2024年駕校場地臨時租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年駕校場地臨時租賃合同本合同目錄一覽第一條租賃場地1.1場地位置1.2場地面積1.3場地使用范圍第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2支付周期3.3支付方式第四條租賃用途4.1租賃目的4.2租賃活動內(nèi)容第五條合同的解除和終止5.1解除條件5.2終止條件第六條違約責(zé)任6.1租賃方違約6.2出租方違約第七條保險責(zé)任7.1租賃方保險7.2出租方保險第八條維修責(zé)任8.1租賃方維修責(zé)任8.2出租方維修責(zé)任第九條法律法規(guī)9.1適用法律法規(guī)9.2合同的解釋和執(zhí)行第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2仲裁或訴訟地點第十一條合同的生效、修改和解除11.1合同生效條件11.2合同修改條件11.3合同解除條件第十二條其他條款12.1保密條款12.2通知條款12.3轉(zhuǎn)讓條款第十三條附件13.1租賃場地平面圖13.2租賃用途詳細說明13.3其他相關(guān)文件第十四條簽字蓋章14.1租賃方簽字蓋章14.2出租方簽字蓋章14.3見證方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條租賃場地1.1場地位置租賃場地位于市區(qū)街道號，具體位置見附件一：租賃場地平面圖。1.2場地面積租賃場地總面積為平方米，具體劃分見附件一：租賃場地平面圖。1.3場地使用范圍租賃方同意按照合同約定使用租賃場地，不得擅自改變場地用途。租賃場地主要用于進行駕駛培訓(xùn)及相關(guān)活動，具體使用范圍見附件二：租賃用途詳細說明。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃開始日期為2024年X月X日。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為2024年X月X日。第三條租金及支付方式3.1租金金額租賃場地租金為人民幣元整（大寫：人民幣叁佰肆拾伍萬元整），按照月支付。3.2支付周期租金支付周期為一個月，租賃方應(yīng)在每個月的X日前將當(dāng)月租金支付給出租方。3.3支付方式租賃方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金。具體支付方式見附件三：支付憑證。第四條租賃用途4.1租賃目的租賃方租賃場地主要用于進行駕駛培訓(xùn)及相關(guān)活動。4.2租賃活動內(nèi)容租賃活動內(nèi)容包括但不限于：駕駛技能培訓(xùn)、駕駛理論培訓(xùn)、駕駛模擬考試等。第五條合同的解除和終止5.1解除條件（1）租賃方未按照合同約定支付租金的；（2）租賃方未按照合同約定使用租賃場地的；（3）租賃方在租賃期間擅自改變場地用途的；（4）租賃方在租賃期間違反法律法規(guī)的。5.2終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）合同約定的解除或終止條件發(fā)生。第六條違約責(zé)任6.1租賃方違約租賃方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出租方因此造成的損失。6.2出租方違約出租方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償租賃方因此造成的損失。第八條維修責(zé)任8.1租賃方維修責(zé)任租賃方應(yīng)負責(zé)租賃期間場地的日常維護和維修工作，確保場地設(shè)施的正常使用。8.2出租方維修責(zé)任出租方應(yīng)負責(zé)場地的重大維修工作，包括但不限于：建筑物、大型設(shè)施的維修、更換等。第九條法律法規(guī)9.1適用法律法規(guī)本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。9.2合同的解釋和執(zhí)行本合同的解釋和執(zhí)行應(yīng)遵循合同法、民法典等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2仲裁或訴訟地點爭議解決的地點為合同簽訂地的人民法院。第十一條合同的生效、修改和解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同修改條件合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。11.3合同解除條件合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十二條其他條款12.1保密條款雙方應(yīng)對合同內(nèi)容和簽訂過程中的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。12.2通知條款雙方應(yīng)通過書面形式互相通知與合同履行有關(guān)的事宜。12.3轉(zhuǎn)讓條款未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。第十三條附件13.1租賃場地平面圖13.2租賃用途詳細說明13.3其他相關(guān)文件第十四條簽字蓋章14.1租賃方簽字蓋章14.2出租方簽字蓋章14.3見證方簽字蓋章第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方外，與租賃合同無關(guān)的個體或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、維修服務(wù)方、保險提供商等。15.2第三方介入條件當(dāng)甲乙雙方根據(jù)本合同需要第三方介入時，應(yīng)提前書面通知對方，并明確第三方介入的事由、時間、地點及相關(guān)責(zé)任。第十六條第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限定第三方介入時，其責(zé)任范圍和限額由甲乙雙方協(xié)商確定，并在本合同或補充協(xié)議中明確。第三方僅對其明確承擔(dān)的責(zé)任負責(zé)，不對合同外的其他事項負責(zé)。16.2第三方權(quán)利第三方根據(jù)合同約定享有相應(yīng)的權(quán)利，包括但不限于：獲取報酬、使用場地、進行監(jiān)督等。16.3第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定履行合同義務(wù)，包括但不限于：提供專業(yè)服務(wù)、保障場地安全、維護設(shè)施完好等。第十七條第三方與甲乙方的關(guān)系17.1第三方與甲乙方的劃分第三方介入時，甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任劃分，應(yīng)遵循合同約定和法律規(guī)定。第三方的工作范圍和責(zé)任邊界應(yīng)明確界定。17.2第三方與甲乙方的溝通甲乙雙方應(yīng)與第三方保持良好溝通，確保第三方能夠及時了解甲乙方的需求和期望，確保合同的順利履行。第十八條第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額的確定甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方的資質(zhì)、信譽及專業(yè)性，協(xié)商確定第三方的責(zé)任限額。責(zé)任限額可以包括金額限制、責(zé)任范圍限制等。18.2責(zé)任限額的告知甲乙雙方應(yīng)在合同中明確告知第三方其責(zé)任限額，確保第三方在履行合同過程中知曉自身的責(zé)任邊界。18.3責(zé)任限額的調(diào)整甲乙雙方可以根據(jù)合同履行情況，協(xié)商調(diào)整第三方的責(zé)任限額。任何調(diào)整都應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)甲乙雙方和第三方共同簽署。第十九條第三方違約處理19.1第三方違約第三方如未能按照合同約定履行義務(wù)，或未能達到甲乙雙方的要求，構(gòu)成違約。19.2違約責(zé)任第三方違約時，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此造成的損失。具體違約責(zé)任和賠償金額根據(jù)合同約定和法律規(guī)定確定。19.3違約處理程序甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理第三方違約事宜。如合同中未明確，雙方應(yīng)協(xié)商確定處理程序。第二十條第三方退出20.1第三方退出條件第三方在合同履行過程中，如需退出合同，應(yīng)提前書面通知甲乙雙方。20.2第三方退出后果第二十一條附加條款21.1甲乙雙方與第三方簽訂的附加條款，應(yīng)明確附加條款與本合同的關(guān)系，以及附加條款的法律效力。21.2附加條款的內(nèi)容附加條款可以包括第三方的具體工作范圍、責(zé)任分配、報酬支付等。附加條款應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方共同簽署。第二十二條合同的變更和解除22.1合同變更本合同在履行過程中，甲乙雙方或第三方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。22.2合同解除本合同在履行過程中，甲乙雙方或第三方如需解除合同，應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第二十三條合同的終止本合同在約定的租賃期限屆滿后，自動終止。第二十四條簽字蓋章24.1甲乙雙方簽字蓋章24.2第三方簽字蓋章24.3見證方簽字蓋章第二部分：第三方介入后的修正共計1500字。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃場地平面圖詳細說明：本附件提供了租賃場地的詳細平面布局，包括場地各區(qū)域的功能劃分、設(shè)施分布等。附件二：租賃用途詳細說明詳細說明：本附件詳細描述了租賃場地的用途，包括駕駛培訓(xùn)、理論培訓(xùn)、模擬考試等活動內(nèi)容。附件三：支付憑證詳細說明：本附件記錄了租金支付的相關(guān)信息，包括支付金額、支付日期、支付方式等。附件四：維修服務(wù)協(xié)議詳細說明：本附件明確了維修服務(wù)的具體內(nèi)容、維修責(zé)任劃分以及維修費用承擔(dān)等。附件五：保險單據(jù)詳細說明：本附件提供了租賃場地的保險單據(jù)，包括保險條款、保險金額、保險期間等。附件六：第三方服務(wù)協(xié)議詳細說明：本附件明確了第三方（如中介方、監(jiān)管方等）的服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任范圍、報酬支付等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為：1.租賃方未按照合同約定支付租金。2.租賃方未按照合同約定使用租賃場地。3.租賃方在租賃期間擅自改變場地用途。4.租賃方在租賃期間違反法律法規(guī)。5.出租方未按照合同約定提供租賃場地。6.出租方未按照合同約定維護場地設(shè)施。7.第三方未按照合同約定履行義務(wù)。責(zé)任認定：1.租賃方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出租方因此造成的損失。2.出租方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償租賃方因此造成的損失。3.第三方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此造成的損失。示例說明：若租賃方未能按時支付租金，出租方有權(quán)解除合同，并要求租賃方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.合同法：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用《中