2025年度社區(qū)兒童游樂(lè)場(chǎng)場(chǎng)地租賃與管理合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度社區(qū)兒童游樂(lè)場(chǎng)場(chǎng)地租賃與管理合同本合同目錄一覽1.合同訂立背景與目的2.定義與解釋3.租賃場(chǎng)地基本情況4.租賃期限與費(fèi)用5.租賃場(chǎng)地使用規(guī)則6.場(chǎng)地維護(hù)與保養(yǎng)責(zé)任7.保險(xiǎn)與意外事故處理8.場(chǎng)地設(shè)施與設(shè)備使用規(guī)定9.場(chǎng)地租賃合同變更與解除10.違約責(zé)任與處理11.爭(zhēng)議解決12.合同生效與終止13.其他約定事項(xiàng)14.合同附件第一部分：合同如下：1.1本合同訂立背景：鑒于乙方需在甲方提供的社區(qū)兒童游樂(lè)場(chǎng)場(chǎng)地進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就場(chǎng)地租賃及管理事宜達(dá)成一致，特訂立本合同。1.2本合同目的：明確甲乙雙方在租賃與管理社區(qū)兒童游樂(lè)場(chǎng)場(chǎng)地過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，確保游樂(lè)場(chǎng)場(chǎng)地的安全、有序運(yùn)行。2.1定義與解釋?zhuān)?.1.1“甲方”指提供社區(qū)兒童游樂(lè)場(chǎng)場(chǎng)地的社區(qū)管理機(jī)構(gòu)。2.1.2“乙方”指租賃社區(qū)兒童游樂(lè)場(chǎng)場(chǎng)地的經(jīng)營(yíng)單位。2.1.3“游樂(lè)場(chǎng)場(chǎng)地”指甲方提供的用于兒童游樂(lè)的場(chǎng)所及其相關(guān)設(shè)施。2.1.4“租賃期限”指乙方租賃游樂(lè)場(chǎng)場(chǎng)地的起止時(shí)間。2.1.5“租賃費(fèi)用”指乙方按照合同約定向甲方支付的費(fèi)用。3.1租賃場(chǎng)地基本情況：3.1.1游樂(lè)場(chǎng)場(chǎng)地位于[具體地址]，占地面積[面積]，包括室外游樂(lè)設(shè)施區(qū)、室內(nèi)活動(dòng)區(qū)等。3.1.2游樂(lè)場(chǎng)場(chǎng)地設(shè)施包括但不限于：滑梯、秋千、蹦床、沙坑等。3.1.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守甲方關(guān)于游樂(lè)場(chǎng)場(chǎng)地的相關(guān)管理規(guī)定。4.1租賃期限與費(fèi)用：4.1.1租賃期限為2024年1月1日至2024年12月31日。4.1.2租賃費(fèi)用為每月[金額]，乙方應(yīng)于每月[具體日期]前向甲方支付當(dāng)月租賃費(fèi)用。4.1.3甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情及成本變化調(diào)整租賃費(fèi)用，并提前[提前通知時(shí)間]通知乙方。5.1場(chǎng)地使用規(guī)則：5.1.1乙方應(yīng)遵守甲方制定的游樂(lè)場(chǎng)場(chǎng)地使用規(guī)則，確保游樂(lè)場(chǎng)場(chǎng)地的安全、衛(wèi)生。5.1.2乙方不得擅自改變游樂(lè)場(chǎng)場(chǎng)地的結(jié)構(gòu)、布局和設(shè)施。5.1.3乙方應(yīng)確保游樂(lè)場(chǎng)場(chǎng)地的設(shè)施設(shè)備在正常使用范圍內(nèi)，如有損壞，應(yīng)及時(shí)修復(fù)或更換。6.1場(chǎng)地維護(hù)與保養(yǎng)責(zé)任：6.1.1甲方負(fù)責(zé)游樂(lè)場(chǎng)場(chǎng)地及設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)。6.1.2乙方在使用過(guò)程中應(yīng)保持游樂(lè)場(chǎng)場(chǎng)地的清潔衛(wèi)生，發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。6.1.3乙方不得在游樂(lè)場(chǎng)場(chǎng)地內(nèi)堆放雜物，不得占用消防通道。7.1保險(xiǎn)與意外事故處理：7.1.1甲方應(yīng)依法辦理游樂(lè)場(chǎng)場(chǎng)地及設(shè)施的相關(guān)保險(xiǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)的保險(xiǎn)責(zé)任。7.1.2乙方在使用游樂(lè)場(chǎng)場(chǎng)地過(guò)程中，如發(fā)生意外事故，應(yīng)及時(shí)采取救治措施，并按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行處理。7.1.3如因乙方原因造成游樂(lè)場(chǎng)場(chǎng)地及設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.1場(chǎng)地設(shè)施與設(shè)備使用規(guī)定：8.1.1乙方在使用游樂(lè)場(chǎng)設(shè)施與設(shè)備時(shí)，應(yīng)確保兒童的安全，不得超負(fù)荷使用。8.1.2乙方應(yīng)定期對(duì)游樂(lè)場(chǎng)設(shè)施與設(shè)備進(jìn)行檢查，確保其安全可靠。8.1.3乙方不得將游樂(lè)場(chǎng)設(shè)施與設(shè)備用于任何商業(yè)廣告或宣傳。9.1場(chǎng)地租賃合同變更與解除：9.1.1如遇不可抗力因素導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。9.1.2乙方如需提前終止合同，應(yīng)提前[提前通知時(shí)間]書(shū)面通知甲方，并支付相應(yīng)的違約金。9.1.3甲方如需提前終止合同，也應(yīng)提前[提前通知時(shí)間]書(shū)面通知乙方，并退還乙方已支付的租賃費(fèi)用。10.1違約責(zé)任與處理：10.1.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.1.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。10.1.3違約方應(yīng)支付違約金，違約金金額為[金額]。11.1爭(zhēng)議解決：11.1.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。12.1合同生效與終止：12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.1.2本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除后終止。13.1其他約定事項(xiàng)：13.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.1.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.1合同附件：14.1.1本合同附件包括但不限于：游樂(lè)場(chǎng)場(chǎng)地使用規(guī)則、設(shè)施設(shè)備清單、租賃費(fèi)用明細(xì)等。14.1.2附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍：1.1“第三方”指在本合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或認(rèn)可的，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、咨詢(xún)、監(jiān)理、保險(xiǎn)或其他相關(guān)服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。1.2第三方的介入范圍包括但不限于：場(chǎng)地評(píng)估、安全管理、設(shè)施維護(hù)、法律咨詢(xún)、財(cái)務(wù)審計(jì)等。2.第三方介入的程序與方式：2.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可邀請(qǐng)第三方介入本合同。2.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。2.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和協(xié)助，確保第三方能夠有效履行職責(zé)。3.第三方權(quán)利與義務(wù)：3.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，對(duì)游樂(lè)場(chǎng)場(chǎng)地、設(shè)施設(shè)備、安全管理等進(jìn)行檢查、評(píng)估和監(jiān)督。3.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和本合同約定，保守商業(yè)秘密，不得泄露甲乙雙方的敏感信息。3.3第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，按時(shí)提交相關(guān)報(bào)告和意見(jiàn)。4.第三方責(zé)任限額：4.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，如未約定，則以[金額]為最高賠償限額。4.3第三方責(zé)任限額不包括因不可抗力因素導(dǎo)致的損失。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明：5.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方邀請(qǐng)的專(zhuān)業(yè)服務(wù)提供者，其職責(zé)是協(xié)助甲方管理和維護(hù)游樂(lè)場(chǎng)場(chǎng)地。5.2第三方與乙方的責(zé)任劃分：第三方對(duì)游樂(lè)場(chǎng)場(chǎng)地的安全管理、設(shè)施維護(hù)等方面提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)，乙方負(fù)責(zé)具體實(shí)施。5.3第三方與游樂(lè)場(chǎng)游客的關(guān)系：第三方負(fù)責(zé)對(duì)游樂(lè)場(chǎng)游客進(jìn)行安全管理，乙方負(fù)責(zé)提供游樂(lè)服務(wù)。6.第三方介入后的合同修改：6.1.1明確第三方介入的具體事項(xiàng)和范圍。6.1.2規(guī)定第三方介入的程序和方式。6.1.3約定第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。6.1.4規(guī)定第三方責(zé)任限額。7.第三方介入后的合同履行：7.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同和合作協(xié)議的約定，共同確保游樂(lè)場(chǎng)場(chǎng)地的安全、有序運(yùn)行。7.2甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事宜保持溝通，及時(shí)解決相關(guān)問(wèn)題。7.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)確保第三方能夠獨(dú)立、公正地履行職責(zé)。8.第三方介入后的合同終止：8.1如第三方因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可更換第三方。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.游樂(lè)場(chǎng)場(chǎng)地使用規(guī)則：詳細(xì)要求：包括游樂(lè)場(chǎng)場(chǎng)地的開(kāi)放時(shí)間、使用規(guī)則、安全注意事項(xiàng)等。說(shuō)明：此附件用于指導(dǎo)游客正確使用游樂(lè)場(chǎng)設(shè)施，確保安全。2.游樂(lè)場(chǎng)場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備清單：詳細(xì)要求：列出游樂(lè)場(chǎng)所有設(shè)施設(shè)備的名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量、安裝位置等。說(shuō)明：此附件作為設(shè)施設(shè)備的清單，用于記錄和維護(hù)設(shè)施設(shè)備的狀態(tài)。3.租賃費(fèi)用明細(xì)：詳細(xì)要求：包括租賃費(fèi)用總額、支付方式、支付周期、逾期付款的利息等。說(shuō)明：此附件用于明確租賃費(fèi)用的構(gòu)成和支付方式。4.第三方合作協(xié)議：詳細(xì)要求：包括第三方介入的事項(xiàng)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任劃分等。說(shuō)明：此附件用于明確第三方在合同中的角色和責(zé)任。5.保險(xiǎn)合同：詳細(xì)要求：包括保險(xiǎn)類(lèi)型、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)責(zé)任等。說(shuō)明：此附件用于確保游樂(lè)場(chǎng)場(chǎng)地的保險(xiǎn)覆蓋范圍。6.安全管理方案：詳細(xì)要求：包括安全管理措施、應(yīng)急預(yù)案、安全培訓(xùn)等。說(shuō)明：此附件用于指導(dǎo)游樂(lè)場(chǎng)的安全管理工作。7.維護(hù)保養(yǎng)記錄：詳細(xì)要求：記錄游樂(lè)場(chǎng)設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)情況，包括維護(hù)時(shí)間、內(nèi)容、責(zé)任人等。說(shuō)明：此附件用于跟蹤和維護(hù)游樂(lè)場(chǎng)設(shè)施設(shè)備的狀態(tài)。8.爭(zhēng)議解決記錄：詳細(xì)要求：記錄雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，包括爭(zhēng)議內(nèi)容、解決過(guò)程等。說(shuō)明：此附件用于記錄和處理雙方之間的爭(zhēng)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定時(shí)間支付租賃費(fèi)用。乙方擅自改變游樂(lè)場(chǎng)場(chǎng)地的結(jié)構(gòu)、布局或設(shè)施。乙方未按規(guī)定進(jìn)行游樂(lè)場(chǎng)設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)。乙方未遵守游樂(lè)場(chǎng)使用規(guī)則，導(dǎo)致安全事故發(fā)生。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生時(shí)，乙方應(yīng)立即采取措施糾正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款的利息，并賠償因此造成的損失。乙方應(yīng)承擔(dān)因擅自改變游樂(lè)場(chǎng)場(chǎng)地或設(shè)施導(dǎo)致的維修費(fèi)用。乙方應(yīng)承擔(dān)因未按規(guī)定維護(hù)保養(yǎng)設(shè)施設(shè)備導(dǎo)致的損壞責(zé)任。乙方應(yīng)承擔(dān)因未遵守使用規(guī)則導(dǎo)致的安全事故責(zé)任，包括但不限于賠償游客損失。3.違約責(zé)任示例：示例一：乙方未按約定時(shí)間支付租賃費(fèi)用，逾期10天，應(yīng)支付每日千分之五的違約金。示例二：乙方擅自拆除了游樂(lè)場(chǎng)的一處安全護(hù)欄，導(dǎo)致游客受傷，乙方應(yīng)承擔(dān)醫(yī)療費(fèi)用及賠償游客損失。示例三：乙方未對(duì)游樂(lè)場(chǎng)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期維護(hù)，導(dǎo)致設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。全文完。2024年度社區(qū)兒童游樂(lè)場(chǎng)場(chǎng)地租賃與管理合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱(chēng)2.合同簽訂雙方3.合同簽訂日期4.合同有效期5.合同背景及目的6.合同總金額7.付款方式及期限8.違約責(zé)任二、場(chǎng)地基本情況1.游樂(lè)場(chǎng)地理位置2.游樂(lè)場(chǎng)面積3.游樂(lè)場(chǎng)設(shè)施清單4.場(chǎng)地使用權(quán)限5.場(chǎng)地使用時(shí)間6.場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任三、租賃費(fèi)用1.租金標(biāo)準(zhǔn)2.租金支付方式3.租金調(diào)整機(jī)制4.保證金收取及退還四、管理責(zé)任1.游樂(lè)場(chǎng)安全管理2.設(shè)施設(shè)備維護(hù)3.環(huán)境衛(wèi)生管理4.人員管理5.事件處理五、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.變更與解除程序4.合同終止后的處理六、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決期限七、其他條款1.不可抗力2.法律適用3.合同附件4.合同生效5.合同份數(shù)八、租賃雙方權(quán)利義務(wù)1.租賃方權(quán)利2.租賃方義務(wù)3.出租方權(quán)利4.出租方義務(wù)九、合同附件1.場(chǎng)地使用圖2.設(shè)施設(shè)備清單3.管理制度4.人員名單十、合同簽訂1.簽字蓋章2.合同生效日期十一、合同備案1.備案機(jī)構(gòu)2.備案時(shí)間3.備案手續(xù)十二、合同終止1.終止條件2.終止程序3.終止后的處理十三、合同附件清單1.場(chǎng)地使用圖2.設(shè)施設(shè)備清單3.管理制度4.人員名單5.其他相關(guān)文件十四、合同解除與終止1.解除條件2.解除程序3.終止后的處理合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱(chēng)：2024年度社區(qū)兒童游樂(lè)場(chǎng)場(chǎng)地租賃與管理合同2.合同簽訂雙方：出租方：[出租方全稱(chēng)]承租方：[承租方全稱(chēng)]3.合同簽訂日期：[簽訂日期]4.合同有效期：自[起始日期]至[終止日期]5.合同背景及目的：為滿(mǎn)足社區(qū)兒童娛樂(lè)需求，提供安全、健康的游樂(lè)環(huán)境。6.合同總金額：人民幣[金額]元整。7.付款方式及期限：首付款：合同簽訂后[天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)支付，金額為[金額]元。期末付款：每[月/季]支付一次，金額為[金額]元。8.違約責(zé)任：出租方違約：如未按時(shí)提供場(chǎng)地，應(yīng)賠償承租方每日[金額]元的損失。承租方違約：如未按時(shí)支付租金，應(yīng)支付每日[金額]元的滯納金。二、場(chǎng)地基本情況1.游樂(lè)場(chǎng)地理位置：[具體地址]2.游樂(lè)場(chǎng)面積：[面積]平方米3.游樂(lè)場(chǎng)設(shè)施清單：[設(shè)施名稱(chēng)1][設(shè)施名稱(chēng)2][設(shè)施名稱(chēng)3]4.場(chǎng)地使用權(quán)限：承租方擁有在規(guī)定時(shí)間內(nèi)使用游樂(lè)場(chǎng)的權(quán)利。5.場(chǎng)地使用時(shí)間：[具體時(shí)間]6.場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)和安全檢查。三、租賃費(fèi)用1.租金標(biāo)準(zhǔn)：人民幣[金額]元/月。2.租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。3.租金調(diào)整機(jī)制：如市場(chǎng)租金有變動(dòng)，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。4.保證金收取及退還：保證金金額：人民幣[金額]元。退還條件：合同終止且場(chǎng)地?zé)o損壞，保證金在扣除相關(guān)費(fèi)用后退還。四、管理責(zé)任1.游樂(lè)場(chǎng)安全管理：嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)。定期進(jìn)行安全檢查，確保設(shè)施安全。2.設(shè)施設(shè)備維護(hù)：出租方負(fù)責(zé)設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)。承租方使用時(shí)發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞，應(yīng)及時(shí)通知出租方。3.環(huán)境衛(wèi)生管理：出租方負(fù)責(zé)游樂(lè)場(chǎng)環(huán)境衛(wèi)生的日常清理。承租方負(fù)責(zé)使用期間的衛(wèi)生維護(hù)。4.人員管理：出租方負(fù)責(zé)游樂(lè)場(chǎng)工作人員的招聘和管理。承租方應(yīng)遵守游樂(lè)場(chǎng)人員管理制度。5.事件處理：出現(xiàn)安全事故或突發(fā)事件，雙方應(yīng)立即采取措施，并配合相關(guān)部門(mén)進(jìn)行調(diào)查處理。五、合同變更與解除1.合同變更條件：雙方協(xié)商一致。符合法律法規(guī)規(guī)定。2.合同解除條件：出現(xiàn)不可抗力因素。一方嚴(yán)重違約。3.變更與解除程序：以書(shū)面形式提出變更或解除申請(qǐng)。雙方協(xié)商一致后簽訂書(shū)面協(xié)議。4.合同終止后的處理：雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的遺留問(wèn)題。六、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[具體機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]。3.爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起[天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)。七、其他條款1.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。不可抗力事件發(fā)生后，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。3.合同附件：[具體附件名稱(chēng)]。4.合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。5.合同份數(shù)：本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。八、租賃雙方權(quán)利義務(wù)1.租賃方權(quán)利：使用游樂(lè)場(chǎng)的權(quán)利。享有場(chǎng)地維護(hù)和改善的權(quán)利。在合同規(guī)定下轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)的權(quán)利。2.租賃方義務(wù)：按時(shí)支付租金。遵守合同規(guī)定使用場(chǎng)地。保持場(chǎng)地整潔。3.出租方權(quán)利：收取租金的權(quán)利。監(jiān)督租賃方使用場(chǎng)地的權(quán)利。在必要時(shí)解除合同的權(quán)利。4.出租方義務(wù)：保證場(chǎng)地符合租賃要求。維護(hù)場(chǎng)地設(shè)施。提供必要的管理服務(wù)。九、合同附件1.場(chǎng)地使用圖2.設(shè)施設(shè)備清單3.管理制度4.人員名單5.其他相關(guān)文件十、合同簽訂1.簽字蓋章：本合同經(jīng)雙方代表簽字并加蓋公章后生效。2.合同生效日期：[生效日期]十一、合同備案1.備案機(jī)構(gòu)：[備案機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]2.備案時(shí)間：[備案時(shí)間]3.備案手續(xù)：[備案手續(xù)內(nèi)容]十二、合同終止1.終止條件：合同到期自然終止。雙方協(xié)商一致解除合同。一方嚴(yán)重違約。不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。2.終止程序：以書(shū)面形式通知對(duì)方。雙方確認(rèn)終止合同。3.終止后的處理：租賃方應(yīng)立即停止使用場(chǎng)地。雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的遺留問(wèn)題。十三、合同附件清單1.場(chǎng)地使用圖2.設(shè)施設(shè)備清單3.管理制度4.人員名單5.其他相關(guān)文件十四、合同解除與終止1.解除條件：雙方協(xié)商一致解除合同。一方嚴(yán)重違約。不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。2.解除程序：以書(shū)面形式提出解除申請(qǐng)。雙方確認(rèn)解除合同。3.終止后的處理：租賃方應(yīng)立即停止使用場(chǎng)地。雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的遺留問(wèn)題。出租方（蓋章）：________________代表人（簽字）：________________日期：____________承租方（蓋章）：________________代表人（簽字）：________________日期：____________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方主導(dǎo)條款說(shuō)明：本條款旨在明確甲方在合同中的主導(dǎo)地位，包括決策權(quán)、管理權(quán)等。內(nèi)容：a.甲方對(duì)游樂(lè)場(chǎng)的管理和運(yùn)營(yíng)擁有最終決策權(quán)。b.甲方有權(quán)制定游樂(lè)場(chǎng)的運(yùn)營(yíng)規(guī)則和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。c.甲方有權(quán)對(duì)游樂(lè)場(chǎng)進(jìn)行必要的改造和升級(jí)。2.甲方責(zé)任條款說(shuō)明：本條款旨在明確甲方在合同中的責(zé)任，包括設(shè)施維護(hù)、安全管理等。內(nèi)容：a.甲方負(fù)責(zé)游樂(lè)場(chǎng)設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)。b.甲方負(fù)責(zé)確保游樂(lè)場(chǎng)設(shè)施符合國(guó)家安全標(biāo)準(zhǔn)。c.甲方負(fù)責(zé)游樂(lè)場(chǎng)的安全管理，包括人員培訓(xùn)和應(yīng)急預(yù)案。3.甲方財(cái)務(wù)條款說(shuō)明：本條款旨在明確甲方的財(cái)務(wù)責(zé)任，包括租金收取、費(fèi)用結(jié)算等。內(nèi)容：a.甲方負(fù)責(zé)按合同約定收取租金。b.甲方應(yīng)在每月[具體日期]前向乙方提供上一月的費(fèi)用結(jié)算報(bào)告。c.甲方對(duì)乙方因甲方原因造成的損失負(fù)有賠償責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方主導(dǎo)條款說(shuō)明：本條款旨在明確乙方在合同中的主導(dǎo)地位，包括運(yùn)營(yíng)管理、品牌推廣等。內(nèi)容：a.乙方對(duì)游樂(lè)場(chǎng)的運(yùn)營(yíng)管理?yè)碛凶罱K決策權(quán)。b.乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求調(diào)整游樂(lè)場(chǎng)的運(yùn)營(yíng)策略。c.乙方有權(quán)使用甲方提供的場(chǎng)地進(jìn)行品牌推廣活動(dòng)。2.乙方責(zé)任條款說(shuō)明：本條款旨在明確乙方的責(zé)任，包括設(shè)施使用、安全維護(hù)等。內(nèi)容：a.乙方負(fù)責(zé)在租賃期間合理使用游樂(lè)場(chǎng)設(shè)施。b.乙方負(fù)責(zé)在使用過(guò)程中對(duì)游樂(lè)場(chǎng)設(shè)施進(jìn)行必要的維護(hù)。c.乙方負(fù)責(zé)確保游樂(lè)場(chǎng)內(nèi)的活動(dòng)安全，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.乙方財(cái)務(wù)條款說(shuō)明：本條款旨在明確乙方的財(cái)務(wù)責(zé)任，包括租金支付、費(fèi)用承擔(dān)等。內(nèi)容：a.乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付租金。b.乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因產(chǎn)生的額外費(fèi)用。c.乙方對(duì)因自身原因造成的損失負(fù)有賠償責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.中介服務(wù)條款說(shuō)明：本條款旨在明確第三方中介的服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用。內(nèi)容：a.第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)助雙方簽訂合同，并提供合同執(zhí)行過(guò)程中的咨詢(xún)服務(wù)。b.第三方中介的服務(wù)費(fèi)用為合同總金額的[百分比]%，在合同簽訂時(shí)一次性支付。2.中介責(zé)任條款說(shuō)明：本條款旨在明確第三方中介的責(zé)任，包括合同履行監(jiān)督、爭(zhēng)議調(diào)解等。內(nèi)容：a.第三方中介負(fù)責(zé)監(jiān)督合同的履行情況，確保雙方權(quán)益。b.第三方中介負(fù)責(zé)調(diào)解雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。c.第三方中介對(duì)因自身原因造成的損失負(fù)有賠償責(zé)任。3.中介保密條款說(shuō)明：本條款旨在保護(hù)雙方在合同履行過(guò)程中的商業(yè)秘密。內(nèi)容：a.第三方中介應(yīng)遵守保密原則，不得泄露雙方的商業(yè)秘密。b.第三方中介對(duì)因泄露商業(yè)秘密造成的損失負(fù)有賠償責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.場(chǎng)地使用圖2.設(shè)施設(shè)備清單3.管理制度4.人員名單5.第三方中介服務(wù)協(xié)議6.不可抗力事件證明7.合同變更協(xié)議8.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件9.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)提供場(chǎng)地或設(shè)施不符合約定。甲方未按約定收取租金。乙方未按時(shí)支付租金。乙方未按約定使用場(chǎng)地或設(shè)施。任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的發(fā)生應(yīng)通過(guò)書(shū)面通知或合同約定的其他方式予以確認(rèn)。雙方應(yīng)協(xié)商解決違約行為，協(xié)商不成時(shí)，可依據(jù)合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方承擔(dān)的民事責(zé)任。3.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的糾紛，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.保密：指對(duì)商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息的保密義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租金支付爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的支付方式和期限支付租金，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。2.問(wèn)題：設(shè)施損壞。解決辦法：損壞應(yīng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)維修或賠償，具體責(zé)任由合同約定。3.問(wèn)題：安全管理問(wèn)題。解決辦法：雙方應(yīng)共同確保游樂(lè)場(chǎng)的安全，定期進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.社區(qū)兒童游樂(lè)場(chǎng)場(chǎng)地租賃。2.游樂(lè)場(chǎng)設(shè)施設(shè)備管理。3.游樂(lè)場(chǎng)安全管理。4.第三方中介服務(wù)。5.合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議解決。全文完。2024年度社區(qū)兒童游樂(lè)場(chǎng)場(chǎng)地租賃與管理合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方（出租方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話(huà)：____________________1.2乙方（承租方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話(huà)：____________________1.3其他相關(guān)方：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話(huà)：____________________二、合同前言2.1背景：為豐富社區(qū)兒童文化生活，提高兒童身體素質(zhì)，甲方?jīng)Q定將位于____________________的兒童游樂(lè)場(chǎng)場(chǎng)地出租給乙方，供乙方進(jìn)行租賃與管理。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在兒童游樂(lè)場(chǎng)場(chǎng)地租賃與管理過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)互利共贏(yíng)。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)：本合同中涉及的專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)如下：（1）游樂(lè)場(chǎng)場(chǎng)地：指甲方提供的，用于兒童游樂(lè)的場(chǎng)地；（2）租賃：指乙方按照本合同約定，向甲方支付租金，使用甲方提供的游樂(lè)場(chǎng)場(chǎng)地；（3）管理：指乙方對(duì)游樂(lè)場(chǎng)場(chǎng)地進(jìn)行日常維護(hù)、安全檢查、設(shè)施保養(yǎng)等工作。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)海?）甲方：指本合同中提供游樂(lè)場(chǎng)場(chǎng)地的出租方；（2）乙方：指本合同中租賃游樂(lè)場(chǎng)場(chǎng)地并進(jìn)行管理的承租方；（3）合同期限：指本合同約定的租賃期限；（4）租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的租賃費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金；（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督管理，確保乙方按照合同約定進(jìn)行游樂(lè)場(chǎng)場(chǎng)地的租賃與管理；（3）甲方負(fù)責(zé)游樂(lè)場(chǎng)場(chǎng)地的日常維護(hù)、設(shè)施保養(yǎng)等，確保場(chǎng)地安全、衛(wèi)生；（4）甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)終止合同，但需提前通知乙方。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照本合同約定租賃游樂(lè)場(chǎng)場(chǎng)地；（2）乙方有權(quán)對(duì)游樂(lè)場(chǎng)場(chǎng)地進(jìn)行日常維護(hù)、安全檢查、設(shè)施保養(yǎng)等工作；（3）乙方需按照本合同約定支付租金；（4）乙方需遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保游樂(lè)場(chǎng)場(chǎng)地安全、衛(wèi)生；（5）乙方需在合同期限內(nèi)，如遇特殊情況需提前終止合同，應(yīng)提前通知甲方。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為_(kāi)___________________。5.2合同履行地點(diǎn)：游樂(lè)場(chǎng)場(chǎng)地位于____________________。5.3合同履行方式：乙方需按照本合同約定，按時(shí)支付租金，并負(fù)責(zé)游樂(lè)場(chǎng)場(chǎng)地的租賃與管理。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）合同期限屆滿(mǎn)；（2）因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行；（3）乙方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)甲方通知后仍不改正；（4）甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)終止合同，但需提前通知乙方。6.3終止程序：（1）合同終止前，乙方應(yīng)將游樂(lè)場(chǎng)場(chǎng)地恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行結(jié)算，甲方退還乙方剩余租金。6.4終止后果：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行結(jié)算，甲方退還乙方剩余租金，乙方將游樂(lè)場(chǎng)場(chǎng)地恢復(fù)原狀。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）基本租金：根據(jù)游樂(lè)場(chǎng)場(chǎng)地面積、設(shè)施狀況等因素，雙方協(xié)商確定的基本租金；（2）管理費(fèi)：乙方對(duì)游樂(lè)場(chǎng)場(chǎng)地進(jìn)行日常維護(hù)、安全檢查、設(shè)施保養(yǎng)等產(chǎn)生的費(fèi)用；（3）設(shè)施更新費(fèi)：乙方為保持游樂(lè)場(chǎng)設(shè)施更新?lián)Q代而產(chǎn)生的費(fèi)用；（4）其他費(fèi)用：根據(jù)雙方協(xié)商，可能產(chǎn)生的其他費(fèi)用。7.2支付方式：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方將租金匯入甲方指定賬戶(hù)；（2）現(xiàn)金支付：乙方可在約定的時(shí)間內(nèi)，到甲方指定地點(diǎn)進(jìn)行現(xiàn)金支付。7.3支付時(shí)間：（1）基本租金：乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付第一個(gè)月的租金；（2）管理費(fèi)、設(shè)施更新費(fèi)：乙方應(yīng)在每個(gè)季度第一個(gè)月的____個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用；（3）其他費(fèi)用：按照雙方協(xié)商的時(shí)間支付。7.4支付條款：（1）乙方應(yīng)按照約定的支付時(shí)間和方式，及時(shí)足額支付各項(xiàng)費(fèi)用；（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方開(kāi)具合法的發(fā)票；（3）如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)收取_____%的滯納金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）如甲方未按約定提供游樂(lè)場(chǎng)場(chǎng)地，甲方應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；（2）如甲方未按照約定進(jìn)行游樂(lè)場(chǎng)場(chǎng)地的維護(hù)和保養(yǎng)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。8.2乙方違約：（1）如乙方未按約定支付租金，乙方應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；（2）如乙方未按照約定進(jìn)行游樂(lè)場(chǎng)場(chǎng)地的租賃與管理，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（3）如乙方在租賃期間造成游樂(lè)場(chǎng)場(chǎng)地設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.3賠償金額和方式：（1）違約金和賠償金額以人民幣計(jì)算；（2）違約金和賠償金額的支付方式與租金支付方式相同。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：本合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式：（1）雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（2）雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密內(nèi)容被泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突；（3）政府行為或政策調(diào)整。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）不可抗力發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方；（2）不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同；（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。10.4不可抗力實(shí)例：（1）地震、洪水等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突；（3）政府行為或政策調(diào)整。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：如雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：（1）調(diào)解：由雙方共同委托的調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解；（2）仲裁：將爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)仲裁；（3）訴訟：向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同或合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形；（2）本合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)游樂(lè)場(chǎng)場(chǎng)地進(jìn)行整體規(guī)劃、調(diào)整的權(quán)利；（2）甲方保留對(duì)游樂(lè)場(chǎng)場(chǎng)地內(nèi)設(shè)施進(jìn)行更新、更換的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留：（1）在合同履行期間，如遇緊急情況，甲方有權(quán)采取必要措施，以確保游樂(lè)場(chǎng)場(chǎng)地的安全；（2）在合同履行期間，如遇不可抗力事件，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租賃條件。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）合同的修改和補(bǔ)充，需經(jīng)雙方協(xié)商一致；（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力：修改和補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)游樂(lè)場(chǎng)場(chǎng)地的安全、衛(wèi)生；（2）雙方應(yīng)相互支持，共同提高游樂(lè)場(chǎng)場(chǎng)地的管理水平。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，溝通協(xié)商有關(guān)事項(xiàng)；（2）雙方應(yīng)相互提供必要的信息和數(shù)據(jù)。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同為本合同的完整版本，任何與本合同內(nèi)容相抵觸的口頭或書(shū)面協(xié)議均無(wú)效。16.3增減條款：本合同如有增減條款，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________見(jiàn)證人：簽字：____________________日期：____________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.游樂(lè)場(chǎng)場(chǎng)地平面圖2.游樂(lè)場(chǎng)場(chǎng)地設(shè)施清單3.租賃費(fèi)用明細(xì)表4.不可抗力事件清單5.爭(zhēng)議解決流程圖6.保密協(xié)議7.合同簽訂當(dāng)天雙方合影8.其他雙方認(rèn)為必要的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a)未按約定提供游樂(lè)場(chǎng)場(chǎng)地；b)未按約定進(jìn)行游樂(lè)場(chǎng)場(chǎng)地的維護(hù)和保養(yǎng)；c)逾期收取租金；乙方違約：a)未按約定支付租金；b)未按約定進(jìn)行游樂(lè)場(chǎng)場(chǎng)地的租賃與管理；c)在租賃期間造成游樂(lè)場(chǎng)場(chǎng)地設(shè)施損壞；d)向第三方泄露保密內(nèi)容。2.違約行為的認(rèn)定：甲方違約的認(rèn)定：根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)，甲方未履行合同義務(wù)的行為即構(gòu)成違約。乙方違約的認(rèn)定：根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)，乙方未履行合同義務(wù)的行為即構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.違約金：指因違約行為給對(duì)方造成損失，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的金錢(qián)。3.滯納