2025年度商鋪分租租賃合同消防安全責(zé)任協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度商鋪分租租賃合同消防安全責(zé)任協(xié)議甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、消防安全責(zé)任描述1.消防安全責(zé)任劃分甲方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)消防安全的法律法規(guī)，確保租賃商鋪內(nèi)的消防安全。乙方負(fù)責(zé)租賃商鋪的消防設(shè)施設(shè)備的維護(hù)和保養(yǎng)，確保其完好有效。甲方應(yīng)定期進(jìn)行消防安全檢查，發(fā)現(xiàn)火災(zāi)隱患及時(shí)整改。2.消防安全措施要求甲方應(yīng)確保租賃商鋪內(nèi)配備足夠的消防器材，并定期檢查其有效性。甲方應(yīng)制定消防安全管理制度，對(duì)員工進(jìn)行消防安全教育和培訓(xùn)。乙方保證在租賃商鋪的消防通道暢通無(wú)阻，并定期進(jìn)行消防演練。二、消防安全責(zé)任落實(shí)1.消防安全責(zé)任書簽訂甲方和乙方應(yīng)簽訂消防安全責(zé)任書，明確雙方在消防安全方面的責(zé)任和義務(wù)。甲方應(yīng)將消防安全責(zé)任書張貼于租賃商鋪顯眼位置，接受監(jiān)督。2.消防安全責(zé)任報(bào)告甲方應(yīng)在每月底向乙方提交消防安全責(zé)任落實(shí)情況報(bào)告，內(nèi)容包括消防安全檢查記錄、消防器材檢查記錄等。乙方對(duì)甲方提交的消防安全責(zé)任報(bào)告進(jìn)行審核，并提出改進(jìn)意見(jiàn)。三、消防安全責(zé)任追究1.違規(guī)處理甲方如有違反消防安全規(guī)定的行為，乙方有權(quán)要求甲方立即整改，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方如未履行消防安全責(zé)任，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.責(zé)任追究程序任何一方違反消防安全責(zé)任，另一方有權(quán)向有關(guān)部門舉報(bào)，追究其法律責(zé)任。四、消防安全責(zé)任終止1.合同終止租賃合同終止時(shí)，雙方應(yīng)共同檢查消防設(shè)施設(shè)備，確保其完好。2.責(zé)任書終止消防安全責(zé)任書隨租賃合同的終止而終止，雙方不再承擔(dān)消防安全責(zé)任。五、消防安全責(zé)任協(xié)議內(nèi)容1.消防安全責(zé)任主體甲方作為租賃方，乙方作為出租方，雙方共同承擔(dān)商鋪的消防安全責(zé)任。2.消防安全責(zé)任協(xié)議簽訂甲方和乙方應(yīng)簽訂消防安全責(zé)任協(xié)議，明確雙方在消防安全方面的責(zé)任和義務(wù)。3.消防安全責(zé)任協(xié)議履行甲方應(yīng)遵守消防安全規(guī)定，確保租賃商鋪內(nèi)的消防安全。乙方應(yīng)定期對(duì)租賃商鋪進(jìn)行消防安全檢查，發(fā)現(xiàn)火災(zāi)隱患及時(shí)整改。六、消防安全責(zé)任監(jiān)督1.消防安全監(jiān)督機(jī)構(gòu)甲方和乙方應(yīng)接受當(dāng)?shù)叵啦块T的監(jiān)督，確保消防安全責(zé)任協(xié)議的履行。2.消防安全監(jiān)督措施甲方和乙方應(yīng)定期向消防部門報(bào)告消防安全情況，接受消防部門的監(jiān)督檢查。七、消防安全責(zé)任終止1.合同終止租賃合同終止時(shí)，消防安全責(zé)任協(xié)議同時(shí)終止。2.責(zé)任書終止消防安全責(zé)任書隨租賃合同的終止而終止，雙方不再承擔(dān)消防安全責(zé)任。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方違反消防安全規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未履行消防安全責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。九、消防安全責(zé)任協(xié)議的變更與解除1.變更本消防安全責(zé)任協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違反消防安全規(guī)定的行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行消防安全責(zé)任的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問(wèn)題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于消防安全措施、工程設(shè)計(jì)方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本消防安全責(zé)任協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本消防安全責(zé)任協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：_