2024年智能機器人研發(fā)中心閑置土地租賃合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年智能研發(fā)中心閑置土地租賃合同本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2土地租賃基本情況1.3租賃期限及租金1.4租賃用途1.5土地使用要求1.6土地租賃費用支付方式1.7保證金及退還1.8土地使用期間的權(quán)利義務(wù)1.9維修保養(yǎng)責(zé)任1.10違約責(zé)任1.11爭議解決方式1.12合同生效及終止1.13合同附件1.14其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.3出租方住所：[出租方住所地址]。1.4承租方住所：[承租方住所地址]。1.5出租方法定代表人（或負責(zé)人）：[出租方法定代表人（或負責(zé)人）姓名]。1.6承租方法定代表人（或負責(zé)人）：[承租方法定代表人（或負責(zé)人）姓名]。第二條土地租賃基本情況2.1土地位置：[土地具體位置描述]。2.2土地面積：[土地面積]平方米。2.3土地性質(zhì)：[土地性質(zhì)描述]。第三條租賃期限及租金3.1租賃期限：自[起始日期]起至[終止日期]止，共計[租賃年數(shù)]年。3.2租金總額：人民幣[租金金額]元。3.3租金支付方式：[租金支付方式，如按年、按季度、按月等]。第四條租賃用途4.1承租方租賃該土地用于[具體用途描述]。4.2承租方不得改變土地用途，未經(jīng)出租方書面同意，不得轉(zhuǎn)租或分租。第五條土地使用要求5.1承租方在使用土地過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)和政策。5.2承租方應(yīng)按照土地規(guī)劃要求，合理利用土地，不得擅自改變土地使用性質(zhì)。5.3承租方應(yīng)保證土地的合理利用，不得造成土地資源的浪費。第六條土地租賃費用支付方式6.1租金支付時間：承租方應(yīng)于每年[具體日期]前支付下一年的租金。6.2逾期支付租金的違約責(zé)任：如承租方逾期支付租金，應(yīng)按日向出租方支付[逾期利息比例]%的滯納金。6.3保證金：承租方應(yīng)向出租方支付人民幣[保證金金額]元作為保證金，用于擔(dān)保合同履行。第七條保證金及退還7.1保證金用途：保證金用于擔(dān)保承租方按照合同約定履行義務(wù)。7.2保證金退還：租賃期滿或合同解除后，如承租方無違約行為，出租方應(yīng)在[具體日期]內(nèi)退還保證金。7.3保證金扣除：如承租方在租賃期間有違約行為，出租方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)款項。第八條土地使用期間的權(quán)利義務(wù)8.1出租方權(quán)利：8.1.1出租方有權(quán)監(jiān)督承租方按照合同約定使用土地。8.1.2出租方有權(quán)要求承租方遵守國家土地管理法律法規(guī)。8.1.3出租方有權(quán)在承租方違約時采取必要的法律措施。8.2承租方義務(wù)：8.2.1承租方應(yīng)按照合同約定使用土地，不得擅自改變土地用途。8.2.2承租方應(yīng)保持土地的完好狀態(tài)，合理使用土地資源。8.2.3承租方應(yīng)按時支付租金，不得拖欠。第九條維修保養(yǎng)責(zé)任9.1土地及地上設(shè)施的維修保養(yǎng)責(zé)任由承租方承擔(dān)。9.2承租方應(yīng)定期對土地及地上設(shè)施進行檢查，發(fā)現(xiàn)損壞應(yīng)及時修復(fù)。9.3因承租方使用不當(dāng)造成的土地及地上設(shè)施損壞，由承租方負責(zé)修復(fù)或賠償。第十條違約責(zé)任10.1承租方未按時支付租金的違約責(zé)任：10.1.1承租方應(yīng)向出租方支付滯納金。10.1.2出租方有權(quán)解除合同，收回土地。10.2出租方違約責(zé)任：10.2.1出租方未按時交付土地的違約責(zé)任：出租方應(yīng)向承租方支付違約金。10.2.2出租方違反合同約定改變土地用途的違約責(zé)任：出租方應(yīng)賠償承租方因此遭受的損失。第十一條爭議解決方式11.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條合同生效及終止12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，本合同終止。第十三條合同附件13.1.1土地租賃合同；13.1.2土地使用權(quán)證；13.1.3雙方簽字（或蓋章）的合同副本。第十四條其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的概念和范圍15.1本合同中“第三方”是指除合同雙方（甲、乙雙方）以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機構(gòu)、咨詢機構(gòu)等。15.2第三方介入是指在合同履行過程中，根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商一致，由第三方參與合同相關(guān)事務(wù)，提供專業(yè)服務(wù)或進行監(jiān)督管理。第十六條第三方介入的條件和程序16.1第三方介入需經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.2甲、乙雙方應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，并在合作協(xié)議中詳細約定。16.3第三方介入前，甲、乙雙方應(yīng)將第三方的信息及合作協(xié)議報送相關(guān)部門備案。第十七條第三方權(quán)利和義務(wù)17.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，對合同履行情況進行監(jiān)督、檢查和評估。17.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，維護甲、乙雙方的合法權(quán)益。17.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持獨立、客觀、公正，不得偏袒任何一方。第十八條第三方責(zé)任限額18.1第三方在合同履行過程中因自身原因造成甲、乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2第三方的責(zé)任限額根據(jù)合作協(xié)議約定，如未約定，則按法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。18.3第三方的責(zé)任限額包括但不限于：18.3.1第三方因提供虛假信息、誤導(dǎo)甲、乙雙方造成損失的；18.3.2第三方因故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行或履行不符合約定的；18.3.3第三方違反保密義務(wù)，泄露甲、乙雙方商業(yè)秘密的。第十九條第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方介入后，甲、乙雙方仍應(yīng)履行本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。19.2第三方與甲、乙雙方之間的關(guān)系為合作關(guān)系，第三方不參與甲、乙雙方的內(nèi)部事務(wù)。19.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重甲、乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲、乙雙方的利益。19.4第三方與其他各方的責(zé)任劃分如下：19.4.1第三方與甲、乙雙方之間發(fā)生爭議的，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。19.4.2第三方與其他第三方之間發(fā)生爭議的，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)按照各自合作協(xié)議或法律法規(guī)規(guī)定解決。19.4.3第三方與甲、乙雙方及其他第三方之間發(fā)生爭議的，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二十條第三方介入的終止20.1合同履行過程中，如第三方不再履行職責(zé)，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)保留第三方或更換第三方。20.2第三方介入終止后，甲、乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。20.3第三方介入終止后，甲、乙雙方應(yīng)將相關(guān)情況通知對方，并妥善處理與第三方之間的遺留問題。第二十一條本合同中涉及第三方介入的條款，甲、乙雙方應(yīng)遵守本條款及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地租賃合同要求：合同及所有附件均需打印成紙質(zhì)文件，并由甲、乙雙方簽字（或蓋章）。說明：本合同及附件是合同的重要組成部分，具有同等法律效力。2.土地使用權(quán)證要求：提供土地使用權(quán)的有效證明文件，并確保其真實、有效。說明：土地使用權(quán)證是土地租賃合同履行的基礎(chǔ)，甲、乙雙方應(yīng)確保其真實性和有效性。3.雙方簽字（或蓋章）的合同副本要求：提供甲、乙雙方簽字（或蓋章）的合同副本，數(shù)量根據(jù)雙方協(xié)商確定。說明：合同副本用于甲、乙雙方留存，以便在合同履行過程中查閱。4.第三方合作協(xié)議要求：第三方合作協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，并由甲、乙雙方簽字（或蓋章）。說明：第三方合作協(xié)議是第三方介入合同履行的重要依據(jù)，甲、乙雙方應(yīng)仔細閱讀并確保其內(nèi)容合法、完整。5.第三方資質(zhì)證明文件要求：第三方提供相關(guān)資質(zhì)證明文件，證明其具備履行職責(zé)的能力。說明：第三方資質(zhì)證明文件是甲、乙雙方選擇第三方的重要依據(jù)，確保第三方具備履行職責(zé)的能力。6.第三方評估報告要求：第三方評估報告應(yīng)客觀、公正地反映土地租賃項目的實際情況。7.第三方檢查報告要求：第三方檢查報告應(yīng)詳細記錄檢查過程中發(fā)現(xiàn)的問題及處理意見。說明：第三方檢查報告是甲、乙雙方監(jiān)督第三方履行職責(zé)的重要依據(jù)，確保項目質(zhì)量。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：甲、乙雙方未按時支付租金。出租方未按時交付土地。承租方擅自改變土地用途。第三方提供虛假信息或誤導(dǎo)甲、乙雙方。第三方違反保密義務(wù)，泄露甲、乙雙方商業(yè)秘密。2.責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生后，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金。賠償因違約行為給對方造成的損失。承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：甲、乙雙方約定，承租方應(yīng)于每月5日前支付當(dāng)月租金。若承租方未按時支付租金，則應(yīng)向出租方支付[逾期利息比例]%的滯納金。出租方未按時交付土地，導(dǎo)致承租方無法按時開展業(yè)務(wù)。出租方應(yīng)向承租方支付違約金，并賠償因違約行為給承租方造成的損失。全文完。2024年智能研發(fā)中心閑置土地租賃合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.租賃標(biāo)的物2.1.土地位置及面積2.2.土地性質(zhì)及用途3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃結(jié)束日期3.3.租賃期限變更4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.租金支付時間5.租金調(diào)整5.1.調(diào)整依據(jù)5.2.調(diào)整頻率5.3.調(diào)整通知6.租金押金6.1.押金金額6.2.押金退還條件及時間7.土地使用要求7.1.土地用途限制7.2.建筑物高度限制7.3.環(huán)境保護要求8.附屬設(shè)施及設(shè)備8.1.附屬設(shè)施清單8.2.設(shè)備清單及使用規(guī)定9.租賃保證金9.1.保證金金額9.2.保證金退還條件及時間10.交付與驗收10.1.土地交付時間10.2.土地驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序11.違約責(zé)任11.1.出租方違約責(zé)任11.2.承租方違約責(zé)任12.合同解除12.1.合同解除條件12.2.合同解除程序13.爭議解決13.1.爭議解決方式13.2.爭議解決機構(gòu)14.其他約定事項14.1.合同生效條件14.2.合同終止條件14.3.合同附件及補充協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息出租方名稱：公司出租方地址：省市區(qū)路號出租方法定代表人：出租方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2.承租方基本信息承租方名稱：YY科技有限公司承租方地址：省市區(qū)路號承租方法定代表人：承租方聯(lián)系電話：139xxxx56782.租賃標(biāo)的物2.1.土地位置及面積土地位置：省市區(qū)路號土地面積：20000平方米2.2.土地性質(zhì)及用途土地性質(zhì)：國有出讓土地土地用途：工業(yè)用地3.租賃期限3.1.租賃起始日期：2024年1月1日3.2.租賃結(jié)束日期：2029年12月31日3.3.租賃期限變更：任何一方需提前3個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可變更租賃期限。4.租金及支付方式4.1.租金金額：人民幣壹佰萬元整（￥1000000.00）4.2.租金支付方式：按年支付，于每年1月1日前一次性支付全年租金4.3.租金支付時間：2024年1月1日5.租金調(diào)整5.1.調(diào)整依據(jù)：根據(jù)市場租金水平及雙方協(xié)商一致的原則5.2.調(diào)整頻率：每3年調(diào)整一次5.3.調(diào)整通知：調(diào)整租金前30日書面通知對方6.租金押金6.1.押金金額：人民幣伍拾萬元整（￥500000.00）6.2.押金退還條件及時間：租賃期滿或合同解除后，無違約行為，押金在30日內(nèi)退還7.土地使用要求7.1.土地用途限制：僅限用于智能研發(fā)及相關(guān)配套設(shè)施建設(shè)7.2.建筑物高度限制：最高不超過20層7.3.環(huán)境保護要求：嚴格遵守國家及地方環(huán)保法規(guī)，確保生產(chǎn)過程中不產(chǎn)生污染8.附屬設(shè)施及設(shè)備8.1.附屬設(shè)施清單給排水設(shè)施：包括自來水、污水排放系統(tǒng)供電設(shè)施：包括高壓、低壓配電系統(tǒng)通訊設(shè)施：包括寬帶網(wǎng)絡(luò)接入、電話線路供暖設(shè)施：包括集中供暖系統(tǒng)電梯設(shè)施：包括貨梯、客梯8.2.設(shè)備清單及使用規(guī)定設(shè)備清單：包括但不限于生產(chǎn)設(shè)備、辦公設(shè)備、安全設(shè)施等使用規(guī)定：承租方需合理使用設(shè)備，不得擅自拆除或改造9.租賃保證金9.1.保證金金額：人民幣叁拾萬元整（￥300000.00）9.2.保證金退還條件及時間：租賃期滿或合同解除后，無違約行為，保證金在30日內(nèi)退還10.交付與驗收10.1.土地交付時間：2024年1月1日10.2.土地驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序驗收標(biāo)準(zhǔn)：符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)，滿足租賃合同約定的條件驗收程序：出租方在交付土地前3日通知承租方，承租方在接到通知后3日內(nèi)進行驗收11.違約責(zé)任11.1.出租方違約責(zé)任未按約定時間交付土地，每延遲一日應(yīng)支付相當(dāng)于日租金的1%的違約金故意隱瞞土地瑕疵，導(dǎo)致承租方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任11.2.承租方違約責(zé)任未按約定支付租金，每延遲一日應(yīng)支付相當(dāng)于日租金的1%的違約金擅自改變土地用途或損壞土地，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任12.合同解除12.1.合同解除條件合同期滿雙方協(xié)商一致出現(xiàn)不可抗力違約行為導(dǎo)致合同無法履行12.2.合同解除程序一方提出解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對方雙方協(xié)商解除合同，應(yīng)簽訂解除協(xié)議13.爭議解決13.1.爭議解決方式通過友好協(xié)商解決協(xié)商不成，提交仲裁委員會仲裁13.2.爭議解決機構(gòu)仲裁委員會14.其他約定事項14.1.合同生效條件雙方簽字蓋章出租方將土地交付承租方使用14.2.合同終止條件合同期滿雙方協(xié)商一致解除合同因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行14.3.合同附件及補充協(xié)議本合同附件包括但不限于：土地租賃合同附件、設(shè)備清單、附屬設(shè)施清單等合同簽訂后，如需補充協(xié)議，雙方應(yīng)簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及介入范圍1.1.第三方定義第三方是指在合同履行過程中，為提供專業(yè)服務(wù)或完成特定任務(wù)而介入合同關(guān)系的外部機構(gòu)或個人。第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)企業(yè)或個人。1.2.第三方介入范圍第三方介入范圍限于合同履行過程中，如評估、咨詢、監(jiān)理、施工、維修、保險等服務(wù)。2.第三方選擇及授權(quán)2.1.第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同選擇第三方，并簽訂相關(guān)服務(wù)合同。第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)、能力和信譽。2.2.第三方授權(quán)甲乙雙方應(yīng)授權(quán)第三方在合同約定范圍內(nèi)行使相應(yīng)權(quán)利，履行相應(yīng)義務(wù)。3.第三方責(zé)任及權(quán)利3.1.第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照服務(wù)合同約定，對提供的服務(wù)質(zhì)量、安全、進度等承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，保證服務(wù)過程合法合規(guī)。第三方因自身原因造成合同一方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.2.第三方權(quán)利第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的工作條件、資料和信息。第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照約定支付服務(wù)費用。4.第三方責(zé)任限額4.1.責(zé)任限額定義責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中，因自身原因造成合同一方損失的最高賠償金額。4.2.責(zé)任限額確定責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)合同約定、服務(wù)范圍、服務(wù)費用等因素確定。責(zé)任限額應(yīng)在第三方服務(wù)合同中明確約定。4.3.責(zé)任限額履行第三方在履行合同過程中，如發(fā)生超出責(zé)任限額的損失，超出部分由第三方自行承擔(dān)。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1.甲乙雙方責(zé)任劃分甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，各自承擔(dān)合同履行過程中的風(fēng)險和責(zé)任。第三方責(zé)任由第三方自行承擔(dān)。5.2.第三方與其他各方的合作第三方應(yīng)與甲乙雙方保持良好溝通，共同推進合同履行。第三方不得違反甲乙雙方之間的約定，損害甲乙雙方的合法權(quán)益。6.第三方變更及解除6.1.第三方變更如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商一致，并重新簽訂服務(wù)合同。6.2.第三方解除第三方服務(wù)合同解除，需甲乙雙方同意，并按照合同約定辦理。7.第三方保密7.1.第三方應(yīng)遵守保密義務(wù)，對合同履行過程中獲取的甲乙雙方信息保密。7.2.第三方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方信息泄露的，應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任。8.第三方服務(wù)費用支付8.1.第三方服務(wù)費用按服務(wù)合同約定支付。8.2.第三方服務(wù)費用支付方式、時間及條件，應(yīng)在服務(wù)合同中明確約定。9.第三方服務(wù)合同爭議解決9.1.第三方服務(wù)合同爭議解決方式，參照本合同爭議解決方式。9.2.第三方服務(wù)合同爭議解決機構(gòu)，參照本合同爭議解決機構(gòu)。10.本附加說明與本合同具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地租賃合同附件詳細要求：包括土地位置、面積、性質(zhì)、用途等詳細信息。說明：此附件作為土地租賃合同的補充，用于明確租賃土地的具體情況。2.設(shè)備清單詳細要求：列明租賃土地上的所有設(shè)備名稱、型號、數(shù)量、使用年限等。說明