二零二五年度商鋪轉(zhuǎn)租三方合作權(quán)益保障書

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度商鋪轉(zhuǎn)租三方合作權(quán)益保障書甲方（轉(zhuǎn)租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、商鋪信息1.商鋪名稱與地址商鋪名稱為______，地址為______（詳細(xì)地址）。2.商鋪面積與用途商鋪面積為______平方米，用途為______。二、合作權(quán)益1.權(quán)益描述乙方有權(quán)在甲方提供的商鋪內(nèi)進(jìn)行合法經(jīng)營活動(dòng)，甲方應(yīng)保障乙方的經(jīng)營權(quán)益。乙方在經(jīng)營過程中應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)。甲方應(yīng)提供必要的經(jīng)營條件，包括但不限于水電供應(yīng)、消防安全等。2.權(quán)益期限合作期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。三、租金及支付方式1.租金金額商鋪?zhàn)饨馂槊吭耞_____元，共計(jì)______元/年。2.支付方式乙方應(yīng)于每月______日前將租金支付至甲方指定賬戶。四、違約責(zé)任1.違約情形任何一方違反本協(xié)議約定，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方未按時(shí)支付租金或違反經(jīng)營規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。甲方未按時(shí)提供必要經(jīng)營條件，乙方有權(quán)要求甲方改正或賠償損失。2.違約賠償違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為______元/天，自違約之日起計(jì)算。若違約行為造成對方重大損失，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方轉(zhuǎn)租的商鋪進(jìn)行管理，包括但不限于制定經(jīng)營規(guī)則、維護(hù)商鋪形象等。有權(quán)在乙方違反轉(zhuǎn)租協(xié)議時(shí)，要求乙方改正或終止協(xié)議。義務(wù)：在協(xié)議有效期內(nèi)，為乙方提供必要的經(jīng)營支持，包括但不限于水電供應(yīng)、物業(yè)管理等。保障乙方的合法經(jīng)營權(quán)益，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)按照協(xié)議約定使用商鋪，進(jìn)行合法經(jīng)營活動(dòng)。有權(quán)在協(xié)議到期后，根據(jù)市場情況選擇是否續(xù)租。義務(wù)：遵守協(xié)議約定，合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或用途。按時(shí)繳納租金，保持商鋪的整潔和安全。六、商鋪管理與維護(hù)1.管理責(zé)任甲方負(fù)責(zé)商鋪的整體管理，乙方負(fù)責(zé)商鋪的日常運(yùn)營。任何涉及商鋪的重大決策，需經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)保持商鋪的整潔和完好，如因乙方原因造成商鋪損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。七、租金支付與調(diào)整1.租金支付乙方應(yīng)按照協(xié)議約定的租金金額和支付方式，按時(shí)支付租金。2.租金調(diào)整在協(xié)議有效期內(nèi)，如遇國家政策調(diào)整或市場行情變化，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對租金進(jìn)行調(diào)整。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按協(xié)議約定提供必要的經(jīng)營支持，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。如甲方無故終止協(xié)議，應(yīng)向乙方支付違約金，金額為______元（大寫：______）。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付違約金，金額為______元（大寫：______）。如乙方擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)三方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)三方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，其他方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，三方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），三方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，三方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.仲裁若協(xié)商不成，三方同意將爭議提交合同簽訂地的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容三方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金金額、經(jīng)營策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自三方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至三方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日乙方代表（簽字）：______簽署