2025年度商鋪房屋租賃與智能管理系統(tǒng)合作協(xié)議

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度商鋪房屋租賃與智能管理系統(tǒng)合作協(xié)議甲方（出租方）：甲方名稱(chēng)：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱(chēng)：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、商鋪?zhàn)赓U描述1.商鋪信息商鋪名稱(chēng)為_(kāi)_____，位于______。商鋪面積：______平方米，層高：______米。商鋪設(shè)施：______。2.租賃用途乙方承諾將商鋪用于______用途，不得從事違法活動(dòng)或違反相關(guān)法律法規(guī)。二、租賃期限與費(fèi)用1.租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______年。2.租金及支付方式租金總額為_(kāi)_____元/月，乙方應(yīng)于每月______日前支付租金。租金支付方式：______。三、交房時(shí)間與地點(diǎn)1.交房時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將商鋪交付給乙方。2.交房地點(diǎn)甲方將商鋪交付至乙方指定地點(diǎn)：______。四、智能管理系統(tǒng)合作協(xié)議1.系統(tǒng)描述乙方同意使用甲方提供的智能管理系統(tǒng)，該系統(tǒng)具備______功能。2.使用費(fèi)用智能管理系統(tǒng)使用費(fèi)為_(kāi)_____元/月，乙方應(yīng)于每月______日前支付。3.服務(wù)期限智能管理系統(tǒng)服務(wù)期限與商鋪?zhàn)赓U期限相同，自______年______月______日起至______年______月______日止。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方使用的商鋪進(jìn)行定期檢查，確保其符合租賃用途和合同要求。有權(quán)在乙方違反合同約定或法律法規(guī)時(shí)，采取必要措施，包括但不限于要求乙方停止使用、解除合同等。義務(wù)：向乙方提供符合租賃條件的商鋪，并保證商鋪的設(shè)施設(shè)備處于良好狀態(tài)。在租賃期間，負(fù)責(zé)商鋪的日常維護(hù)和管理，確保商鋪的安全和整潔。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期間，有權(quán)使用商鋪進(jìn)行約定的商業(yè)活動(dòng)。有權(quán)在租賃期滿(mǎn)后，根據(jù)合同約定，續(xù)租商鋪或選擇不再續(xù)租。義務(wù)：按照合同約定支付租金，并保證租金的及時(shí)足額支付。保持商鋪的整潔和完好，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途。六、智能管理系統(tǒng)使用規(guī)范1.使用規(guī)范乙方應(yīng)按照智能管理系統(tǒng)的使用說(shuō)明進(jìn)行操作，確保系統(tǒng)正常運(yùn)行。乙方不得擅自修改系統(tǒng)設(shè)置或進(jìn)行非法操作，如發(fā)現(xiàn)系統(tǒng)異常，應(yīng)及時(shí)通知甲方。2.數(shù)據(jù)安全乙方應(yīng)妥善保管智能管理系統(tǒng)中的數(shù)據(jù)，不得泄露給第三方。甲方對(duì)智能管理系統(tǒng)中的數(shù)據(jù)負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)乙方同意，不得向任何第三方泄露。七、租賃期滿(mǎn)及續(xù)租1.租賃期滿(mǎn)租賃期滿(mǎn)后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前______個(gè)工作日內(nèi)向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)。甲方應(yīng)在收到續(xù)租申請(qǐng)后______個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。2.續(xù)租條件續(xù)租條件應(yīng)與原租賃合同一致，或雙方另行協(xié)商確定。八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭(zhēng)議解決期限雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后______個(gè)工作日內(nèi)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)向人民法院提起訴訟。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金價(jià)格、商鋪使用情況等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署