二零二五年度房地產(chǎn)權(quán)證變更居間服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地產(chǎn)權(quán)證變更居間服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立1.2合同生效條件1.3合同簽署2.當(dāng)事人信息2.1居間服務(wù)方信息2.2房地產(chǎn)權(quán)證變更方信息2.3代理方信息（如有）3.居間服務(wù)內(nèi)容3.1居間服務(wù)方權(quán)利與義務(wù)3.2房地產(chǎn)權(quán)證變更方權(quán)利與義務(wù)3.3代理方權(quán)利與義務(wù)（如有）4.居間服務(wù)費(fèi)用4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.2付款方式與時(shí)間4.3退款條款5.居間服務(wù)期限5.1服務(wù)期限起止時(shí)間5.2服務(wù)期限延長(zhǎng)期限及條件6.居間服務(wù)成果6.1成果要求6.2成果交付時(shí)間6.3成果驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.保密條款7.1保密信息范圍7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決程序8.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.法律適用與管轄9.1適用法律9.2管轄法院10.合同變更與解除10.1變更程序10.2解除條件10.3解除程序11.違約責(zé)任11.1違約行為界定11.2違約責(zé)任承擔(dān)方式11.3違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)12.其他約定12.1特別約定事項(xiàng)12.2其他補(bǔ)充條款13.合同附件13.1附件一：房地產(chǎn)權(quán)證變更居間服務(wù)合同13.2附件二：相關(guān)法律法規(guī)及政策文件13.3附件三：其他附件（如有）14.合同解除與終止14.1解除條件14.2終止條件14.3解除或終止程序第一部分：合同如下：第一條合同訂立與生效1.1合同訂立1.2合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.3合同簽署本合同一式兩份，居間服務(wù)方和權(quán)證變更方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二條當(dāng)事人信息2.1居間服務(wù)方信息居間服務(wù)方名稱：________法定代表人：________住所地：________聯(lián)系電話：________2.2房地產(chǎn)權(quán)證變更方信息權(quán)證變更方名稱：________法定代表人：________住所地：________聯(lián)系電話：________2.3代理方信息（如有）代理方名稱：________法定代表人：________住所地：________聯(lián)系電話：________第三條居間服務(wù)內(nèi)容3.1居間服務(wù)方權(quán)利與義務(wù)3.1.1居間服務(wù)方有權(quán)要求權(quán)證變更方提供真實(shí)、完整、有效的權(quán)證變更相關(guān)資料。3.1.2居間服務(wù)方有權(quán)按照約定收取居間服務(wù)費(fèi)用。3.1.3居間服務(wù)方應(yīng)按照合同約定提供居間服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量和效率。3.2房地產(chǎn)權(quán)證變更方權(quán)利與義務(wù)3.2.1權(quán)證變更方應(yīng)按照約定向居間服務(wù)方提供真實(shí)、完整、有效的權(quán)證變更相關(guān)資料。3.2.2權(quán)證變更方應(yīng)按照約定支付居間服務(wù)費(fèi)用。3.2.3權(quán)證變更方應(yīng)配合居間服務(wù)方完成權(quán)證變更手續(xù)。3.3代理方權(quán)利與義務(wù)（如有）（此處如有代理方，根據(jù)代理方具體情況填寫）第四條居間服務(wù)費(fèi)用4.1服務(wù)費(fèi)用總額本合同居間服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣_(tái)_______元。4.2付款方式與時(shí)間居間服務(wù)費(fèi)用于居間服務(wù)完成后，權(quán)證變更方應(yīng)在________日內(nèi)向居間服務(wù)方支付。4.3退款條款如因居間服務(wù)方原因?qū)е聶?quán)證變更未能完成，居間服務(wù)方應(yīng)退還權(quán)證變更方已支付的居間服務(wù)費(fèi)用。第五條居間服務(wù)期限5.1服務(wù)期限起止時(shí)間本合同服務(wù)期限自________年________月________日起至________年________月________日止。5.2服務(wù)期限延長(zhǎng)期限及條件如因不可抗力等原因?qū)е卤竞贤?wù)期限無法按期完成，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可適當(dāng)延長(zhǎng)服務(wù)期限。第六條居間服務(wù)成果6.1成果要求居間服務(wù)方應(yīng)確保權(quán)證變更手續(xù)的合法性、合規(guī)性，并按照約定完成權(quán)證變更手續(xù)。6.2成果交付時(shí)間居間服務(wù)方應(yīng)在服務(wù)期限屆滿前________日內(nèi)將權(quán)證變更手續(xù)辦理完畢，并向權(quán)證變更方交付相關(guān)文件。6.3成果驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)權(quán)證變更方應(yīng)在收到相關(guān)文件后________日內(nèi)對(duì)居間服務(wù)成果進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)提出。第七條保密條款7.1保密信息范圍本合同中涉及的保密信息包括但不限于：權(quán)證變更相關(guān)資料、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)期限、成果要求等。7.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后________年。7.3違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償另一方因此遭受的損失。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交________仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭(zhēng)議解決程序仲裁應(yīng)按照________仲裁規(guī)則進(jìn)行。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。8.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)仲裁地點(diǎn)為________。第九條法律適用與管轄9.1適用法律本合同的訂立、效力、解釋、履行、變更、解除及終止均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2管轄法院因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，如經(jīng)仲裁未能解決，任何一方均可向________人民法院提起訴訟。第十條合同變更與解除10.1變更程序?qū)Ρ竞贤娜魏巫兏?，均?yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。10.2解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，另一方給予合理期限后仍未糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.3解除程序任何一方要求解除本合同時(shí)，應(yīng)提前________日書面通知對(duì)方，并說明解除合同的理由。自通知送達(dá)對(duì)方之日起，本合同解除。第十一條違約責(zé)任11.1違約行為界定（1）一方未按約定履行合同義務(wù)；（2）一方泄露對(duì)方保密信息；（3）一方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用；（4）一方違反合同約定的其他行為。11.2違約責(zé)任承擔(dān)方式（1）支付違約金；（2）賠償守約方因此遭受的損失；（3）承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的其他法律責(zé)任。11.3違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)違約金按未履行義務(wù)部分服務(wù)費(fèi)用的________%計(jì)算。第十二條其他約定12.1特別約定事項(xiàng)（此處可根據(jù)實(shí)際情況添加特別約定事項(xiàng)）12.2其他補(bǔ)充條款（此處可根據(jù)實(shí)際情況添加其他補(bǔ)充條款）第十三條合同附件13.1附件一：房地產(chǎn)權(quán)證變更居間服務(wù)合同13.2附件二：相關(guān)法律法規(guī)及政策文件13.3附件三：其他附件（如有）第十四條合同解除與終止14.1解除條件（2）合同約定的服務(wù)期限屆滿，權(quán)證變更手續(xù)已完成，但權(quán)證變更方未在約定時(shí)間內(nèi)完成權(quán)證變更。14.2終止條件本合同在履行完畢或雙方協(xié)商一致解除后，視為終止。14.3解除或終止程序合同解除或終止，雙方應(yīng)按照本合同約定的解除或終止程序進(jìn)行，并辦理相關(guān)手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，因特定業(yè)務(wù)需求，經(jīng)甲乙雙方同意，介入本合同的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、公證機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》。2.2第三方介入應(yīng)具有相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。第三條第三方職責(zé)3.1第三方應(yīng)按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。3.2第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，保證其工作的合法性和有效性。第四條第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。4.2第三方有權(quán)根據(jù)其職責(zé)范圍，對(duì)甲乙雙方進(jìn)行必要的調(diào)查和核實(shí)。第五條第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。5.2第三方應(yīng)按時(shí)完成工作，并及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，限于其因故意或重大過失造成的損失。6.2第三方責(zé)任限額為本合同居間服務(wù)費(fèi)用總額的________%。第七條第三方與其他各方的關(guān)系7.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不參與甲乙雙方的合同履行。7.3第三方在介入過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的獨(dú)立地位，不得干涉甲乙雙方的合同履行。第八條第三方介入的具體條款8.1第三方介入的具體事項(xiàng)、工作內(nèi)容和時(shí)間安排，應(yīng)在《第三方介入?yún)f(xié)議》中明確約定。8.2第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在《第三方介入?yún)f(xié)議》中約定。第九條第三方介入的變更和解除9.1《第三方介入?yún)f(xié)議》的變更和解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式作出。9.2第三方介入的變更或解除，不影響本合同的履行。第十條第三方介入的爭(zhēng)議解決10.1第三方介入過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方和第三方協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，可提交________仲裁委員會(huì)仲裁，或向________人民法院提起訴訟。第十一條第三方介入的終止11.1第三方介入工作完成后，甲乙雙方和第三方應(yīng)簽署《第三方介入終止協(xié)議》。11.2《第三方介入終止協(xié)議》的簽署，標(biāo)志著第三方介入的終止。第十二條本合同其他條款的適用本合同的其他條款，在第三方介入的情況下，仍適用于甲乙雙方和第三方。第十三條本合同修正的生效本合同修正自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)權(quán)證變更居間服務(wù)合同詳細(xì)要求：包括合同雙方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)期限、保密條款、爭(zhēng)議解決等條款的具體內(nèi)容。附件說明：本附件為雙方簽訂的居間服務(wù)合同，是本合同的核心附件。2.附件二：相關(guān)法律法規(guī)及政策文件詳細(xì)要求：包括與房地產(chǎn)權(quán)證變更相關(guān)的法律法規(guī)、政策文件及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方介入的具體事項(xiàng)、工作內(nèi)容、時(shí)間安排、費(fèi)用、保密條款、責(zé)任限額等。附件說明：本附件為第三方介入合同，明確了第三方在合同履行過程中的權(quán)利義務(wù)。4.附件四：權(quán)證變更相關(guān)資料詳細(xì)要求：包括房地產(chǎn)權(quán)證的原始文件、變更申請(qǐng)表、相關(guān)證明文件等。附件說明：本附件為權(quán)證變更所需提交的相關(guān)資料，由權(quán)證變更方提供。5.附件五：服務(wù)費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：包括服務(wù)費(fèi)用支付的單據(jù)、收據(jù)等。附件說明：本附件為服務(wù)費(fèi)用支付的憑證，證明服務(wù)費(fèi)用已支付。6.附件六：爭(zhēng)議解決相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的文件、證據(jù)等。附件說明：本附件為爭(zhēng)議解決的相關(guān)文件，用于證明爭(zhēng)議解決的過程。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)。居間服務(wù)方未按照約定提供居間服務(wù)，導(dǎo)致權(quán)證變更手續(xù)無法按時(shí)完成。權(quán)證變更方未按照約定提供真實(shí)、完整、有效的權(quán)證變更相關(guān)資料。第三方未按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。居間服務(wù)方未按時(shí)完成居間服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償權(quán)證變更方因此遭受的損失。權(quán)證變更方未提供真實(shí)、完整、有效的權(quán)證變更相關(guān)資料的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償居間服務(wù)方因此遭受的損失。第三方未按《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定履行職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。3.違約責(zé)任示例說明：居間服務(wù)方未能在合同約定的期限內(nèi)完成權(quán)證變更手續(xù)，權(quán)證變更方因此遭受了額外的經(jīng)濟(jì)損失，居間服務(wù)方應(yīng)支付違約金，并賠償權(quán)證變更方的經(jīng)濟(jì)損失。第三方在權(quán)證變更過程中泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)權(quán)證變更居間服務(wù)協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方法定代表人1.3雙方住所地1.4雙方聯(lián)系方式2.服務(wù)內(nèi)容2.1居間服務(wù)范圍2.2居間服務(wù)方式2.3居間服務(wù)期限2.4居間服務(wù)費(fèi)用3.居間服務(wù)費(fèi)用支付方式3.1費(fèi)用支付時(shí)間3.2費(fèi)用支付方式3.3違約責(zé)任4.居間服務(wù)成果4.1居間服務(wù)成果形式4.2居間服務(wù)成果提交時(shí)間4.3居間服務(wù)成果質(zhì)量要求5.居間服務(wù)雙方權(quán)利義務(wù)5.1居間方權(quán)利5.2居間方義務(wù)5.3房地產(chǎn)權(quán)證變更方權(quán)利5.4房地產(chǎn)權(quán)證變更方義務(wù)6.居間服務(wù)過程中的保密條款6.1保密信息范圍6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.居間服務(wù)過程中的爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.居間服務(wù)過程中的不可抗力8.1不可抗力事件定義8.2不可抗力事件發(fā)生時(shí)的處理8.3不可抗力事件解除條件9.居間服務(wù)過程中的解除條款9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后的處理10.居間服務(wù)過程中的違約責(zé)任10.1違約責(zé)任定義10.2違約責(zé)任承擔(dān)方式10.3違約責(zé)任計(jì)算11.居間服務(wù)過程中的合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更效力12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.合同附件13.1附件一：房地產(chǎn)權(quán)證變更居間服務(wù)協(xié)議13.2附件二：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱（1）甲方：___________（2）乙方：___________1.2雙方法定代表人（1）甲方法定代表人：___________（2）乙方法定代表人：___________1.3雙方住所地（1）甲方住所地：___________（2）乙方住所地：___________1.4雙方聯(lián)系方式（1）甲方聯(lián)系方式：___________（2）乙方聯(lián)系方式：___________2.服務(wù)內(nèi)容2.1居間服務(wù)范圍甲方委托乙方提供房地產(chǎn)權(quán)證變更的居間服務(wù)，包括但不限于：（1）協(xié)助甲方辦理房地產(chǎn)權(quán)證變更手續(xù)；（2）提供相關(guān)法律法規(guī)和政策咨詢；（3）協(xié)助甲方與相關(guān)政府部門溝通；（4）協(xié)調(diào)房地產(chǎn)權(quán)證變更過程中可能出現(xiàn)的糾紛。2.2居間服務(wù)方式（1）提供書面文件、口頭建議和咨詢；（2）協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)；（3）監(jiān)督房地產(chǎn)權(quán)證變更過程的合規(guī)性。2.3居間服務(wù)期限本協(xié)議有效期為自雙方簽字蓋章之日起至房地產(chǎn)權(quán)證變更手續(xù)辦理完畢之日止。2.4居間服務(wù)費(fèi)用乙方居間服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)__________元，甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后___________個(gè)工作日內(nèi)支付。3.居間服務(wù)費(fèi)用支付方式3.1費(fèi)用支付時(shí)間甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容完成支付，具體支付時(shí)間如下：（1）首次支付：___________元，在簽訂本協(xié)議后___________個(gè)工作日內(nèi)支付；（2）后續(xù)支付：___________元，在每項(xiàng)服務(wù)完成后___________個(gè)工作日內(nèi)支付。3.2費(fèi)用支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬；（2）現(xiàn)金支付。3.3違約責(zé)任若甲方未按約定支付居間服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用的___________%。4.居間服務(wù)成果4.1居間服務(wù)成果形式乙方應(yīng)將居間服務(wù)成果以書面形式提交給甲方。4.2居間服務(wù)成果提交時(shí)間乙方應(yīng)在房地產(chǎn)權(quán)證變更手續(xù)辦理完畢后的___________個(gè)工作日內(nèi)提交居間服務(wù)成果。4.3居間服務(wù)成果質(zhì)量要求（1）內(nèi)容完整、準(zhǔn)確；（2）符合相關(guān)法律法規(guī)和政策；（3）便于甲方使用。5.居間服務(wù)雙方權(quán)利義務(wù)5.1居間方權(quán)利（1）要求甲方按照約定支付居間服務(wù)費(fèi)用；（2）在居間服務(wù)過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助；（3）在居間服務(wù)過程中，有權(quán)對(duì)甲方提供的信息進(jìn)行保密。5.2居間方義務(wù)（1）按照約定提供居間服務(wù)；（2）保守甲方提供的信息；（3）在居間服務(wù)過程中，對(duì)甲方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)。5.3房地產(chǎn)權(quán)證變更方權(quán)利（1）有權(quán)要求乙方按照約定提供居間服務(wù)；（2）有權(quán)對(duì)乙方提供的居間服務(wù)成果進(jìn)行審查；（3）有權(quán)對(duì)乙方提出合理的要求和建議。5.4房地產(chǎn)權(quán)證變更方義務(wù)（1）按照約定支付居間服務(wù)費(fèi)用；（2）配合乙方辦理居間服務(wù)所需的手續(xù)；（3）提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房地產(chǎn)權(quán)證變更相關(guān)材料。6.居間服務(wù)過程中的保密條款6.1保密信息范圍本協(xié)議中涉及到的保密信息包括但不限于：（1）甲方提供的房地產(chǎn)權(quán)證變更相關(guān)材料；（2）乙方在居間服務(wù)過程中獲取的甲方信息；（3）雙方在居間服務(wù)過程中討論的商業(yè)秘密。6.2保密期限本協(xié)議項(xiàng)下的保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至房地產(chǎn)權(quán)證變更手續(xù)辦理完畢之日起計(jì)算，共計(jì)___________年。6.3違約責(zé)任若任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：（1）賠償對(duì)方因此遭受的損失；（2）支付違約金，違約金為保密信息價(jià)值的___________%。7.居間服務(wù)過程中的爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式雙方因本協(xié)議產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方同意將爭(zhēng)議提交至___________仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁機(jī)構(gòu)另有裁決。8.居間服務(wù)過程中的不可抗力8.1不可抗力事件定義本協(xié)議所指的不可抗力事件是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或者履行困難的情況，包括但不限于地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府封鎖等。8.2不可抗力事件發(fā)生時(shí)的處理（1）一旦發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供不可抗力事件的證明材料。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行本協(xié)議中的相關(guān)義務(wù)。（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。8.3不可抗力事件解除條件（1）不可抗力事件持續(xù)超過___________天，雙方均有權(quán)解除本協(xié)議。（2）因不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。9.居間服務(wù)過程中的解除條款9.1解除條件（1）一方違反本協(xié)議的約定，經(jīng)另一方書面通知后___________日內(nèi)仍未糾正的；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的；（3）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議的其他情形。9.2解除程序（1）一方提出解除本協(xié)議的，應(yīng)書面通知另一方；（2）收到解除通知的一方，應(yīng)在___________日內(nèi)予以回復(fù)；（3）雙方在收到回復(fù)后___________日內(nèi)未能達(dá)成一致解除意見的，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。9.3解除后的處理（1）解除本協(xié)議后，雙方應(yīng)立即停止履行本協(xié)議約定的義務(wù)；（2）解除本協(xié)議后，已支付的費(fèi)用不予退還，未支付的費(fèi)用不再支付；（3）解除本協(xié)議后，雙方應(yīng)妥善處理居間服務(wù)過程中產(chǎn)生的遺留問題。10.居間服務(wù)過程中的違約責(zé)任10.1違約責(zé)任定義本協(xié)議所指的違約責(zé)任是指一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致另一方遭受損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。10.2違約責(zé)任承擔(dān)方式（1）賠償損失：違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接損失和可得利益的損失；（2）支付違約金：違約方應(yīng)按照本協(xié)議約定的違約金標(biāo)準(zhǔn)支付違約金；（3）其他補(bǔ)救措施：違約方應(yīng)采取必要的補(bǔ)救措施，以減輕守約方的損失。10.3違約責(zé)任計(jì)算違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為：違約金額的___________%。11.居間服務(wù)過程中的合同變更11.1合同變更條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）合同變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)和政策；（3）合同變更內(nèi)容不損害第三方的合法權(quán)益。11.2合同變更程序（1）一方提出合同變更請(qǐng)求，另一方應(yīng)在___________日內(nèi)予以回復(fù)；（2）雙方在收到回復(fù)后___________日內(nèi)未能達(dá)成一致變更意見的，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。11.3合同變更效力合同變更自雙方簽字蓋章之日起生效，對(duì)本協(xié)議原條款具有同等法律效力。12.合同生效及終止12.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件（1）本協(xié)議約定的服務(wù)期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（3）因不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行；（4）本協(xié)議約定的其他終止條件。12.3合同終止后的處理（1）合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行本協(xié)議約定的義務(wù)；（2）合同終止后，已支付的費(fèi)用不予退還，未支付的費(fèi)用不再支付；（3）合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理居間服務(wù)過程中產(chǎn)生的遺留問題。13.合同附件13.1附件一：房地產(chǎn)權(quán)證變更居間服務(wù)協(xié)議13.2附件二：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在房地產(chǎn)權(quán)證變更居間服務(wù)過程中，由甲方或乙方邀請(qǐng)或引入，與本合同直接相關(guān)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、政府部門等。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容和性質(zhì)進(jìn)行確定，具體限額由甲乙雙方在合同中約定。（1）第三方提供服務(wù)的內(nèi)容；（2）第三方責(zé)任限額的具體金額；（3）第三方責(zé)任限額的計(jì)算方式。3.第三方責(zé)權(quán)利劃分3.1第三方責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)；（2）第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和政策；（3）第三方因自身原因?qū)е路?wù)不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（4）第三方在履行職責(zé)過程中，如因不可抗力事件導(dǎo)致服務(wù)無法繼續(xù)，應(yīng)立即通知甲乙雙方，并采取必要措施減少損失。3.2第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助和配合；（2）第三方有權(quán)要求甲方或乙方支付其提供服務(wù)的費(fèi)用；（3）第三方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整其提供服務(wù)的內(nèi)容和方式。3.3第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（2）第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成服務(wù)；（3）第三方應(yīng)配合甲乙雙方進(jìn)行合同履行過程中的相關(guān)事宜。4.第三方介入后的額外條款（1）第三方介入的必要性及原因；（2）第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容；（3）第三方介入的費(fèi)用及支付方式；（4）第三方介入的責(zé)任限額。4.2第三方介入后的合同履行（1）第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)；（2）第三方介入過程中，甲乙雙方應(yīng)保持密切溝通，及時(shí)解決出現(xiàn)的問題；（3）第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整本合同的履行方式。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分（1）第三方在提供居間服務(wù)過程中，應(yīng)與甲方保持獨(dú)立，不得泄露甲方的商業(yè)秘密；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重甲方的意愿，不得擅自作出決定；（3）第三方對(duì)甲方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)。5.2第三方與乙方的劃分（1）第三方在提供居間服務(wù)過程中，應(yīng)與乙方保持獨(dú)立，不得泄露乙方的商業(yè)秘密；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重乙方的意愿，不得擅自作出決定；（3）第三方對(duì)乙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)。5.3第三方與其他各方的劃分（1）第三方在提供居間服務(wù)過程中，應(yīng)與其他各方保持獨(dú)立，不得泄露其他各方的商業(yè)秘密；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重其他各方的意愿，不得擅自作出決定；（3）第三方對(duì)其他各方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)權(quán)證變更居間服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：本附件應(yīng)包含合同的所有條款，并由甲乙雙方簽字蓋章。說明：這是合同的主要文件，規(guī)定了甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.附件二：居間服務(wù)費(fèi)用清單詳細(xì)要求：本附件應(yīng)詳細(xì)列明居間服務(wù)的費(fèi)用構(gòu)成，包括但不限于服務(wù)費(fèi)、稅費(fèi)等。說明：此清單用于明確居間服務(wù)的費(fèi)用，方便甲乙雙方進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：本附件應(yīng)包含第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：當(dāng)引入第三方服務(wù)時(shí)，此附件用于明確第三方服務(wù)的細(xì)節(jié)。4.附件四：房地產(chǎn)權(quán)證變更相關(guān)文件詳細(xì)要求：本附件應(yīng)包含房地產(chǎn)權(quán)證變更所需的所有文件，如產(chǎn)權(quán)證明、評(píng)估報(bào)告等。說明：此附件用于證明房地產(chǎn)權(quán)證變更的合法性和有效性。5.附件五：保密協(xié)議詳細(xì)要求：本附件應(yīng)包含甲乙雙方對(duì)保密信息的定義、保密期限、違約責(zé)任等。說明：此協(xié)議用于保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：本附件應(yīng)包含爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、費(fèi)用等。說明：此協(xié)議用于在出現(xiàn)爭(zhēng)議時(shí)，明確解決途徑。7.附件七：合同變更記錄詳細(xì)要求：本附件應(yīng)記錄所有合同變更的內(nèi)容和日期。說明：此記錄用于跟蹤合同變更的歷史和細(xì)節(jié)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付居間服務(wù)費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用的___________%。示例：若甲方應(yīng)支付居間服務(wù)費(fèi)用人民幣10,000元，但未在約定時(shí)間內(nèi)支付，則甲方應(yīng)支付違約金1,000元。2.違約行為：乙方未按約定提供居間服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)退還已收取的費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的直接損失。示例：若乙方未按約定提供居間服務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受直接損失人民幣5,000元，則乙方應(yīng)退還已收取的費(fèi)用，并賠償甲方5,000元。3.違約行為：第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于退還費(fèi)用、賠償損失。示例：若第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失人民幣3,000元，則第三方應(yīng)退還相關(guān)費(fèi)用，并賠償甲方3,000元。4.違約行為：甲乙雙方未按約定履行保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金。示例：若一方泄露商業(yè)秘密，導(dǎo)致另一方遭受損失人民幣2,000元，則違約方應(yīng)賠償對(duì)方2,000元。5.違約行為：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任，可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。示例：若發(fā)生地震導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決后續(xù)事宜。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)權(quán)證變更居間服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.協(xié)議標(biāo)的2.1房地產(chǎn)權(quán)證變更事項(xiàng)2.2居間服務(wù)內(nèi)容3.居間服務(wù)費(fèi)用3.1費(fèi)用金額3.2費(fèi)用支付方式3.3費(fèi)用支付時(shí)間4.居間服務(wù)期限4.1服務(wù)開始時(shí)間4.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間5.居間服務(wù)責(zé)任5.1居間方責(zé)任5.2委托方責(zé)任6.居間服務(wù)成果6.1成果要求6.2成果驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.居間服務(wù)保密7.1保密內(nèi)容7.2保密期限8.違約責(zé)任8.1居間方違約責(zé)任8.2委托方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效10.1生效條件10.2生效時(shí)間11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序14.其他約定14.1通知送達(dá)方式14.2附件14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：________乙方：________1.2雙方地址甲方地址：________乙方地址：________1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：________乙方聯(lián)系方式：________2.協(xié)議標(biāo)的2.1房地產(chǎn)權(quán)證變更事項(xiàng)具體變更事項(xiàng)包括但不限于：房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移、土地使用權(quán)變更、房屋他項(xiàng)權(quán)利變更等。2.2居間服務(wù)內(nèi)容（1）協(xié)助甲方了解房地產(chǎn)權(quán)證變更的相關(guān)法律法規(guī)；（2）協(xié)助甲方收集、整理、提交變更所需的文件資料；（3）協(xié)助甲方與相關(guān)部門溝通、協(xié)調(diào)，辦理房地產(chǎn)權(quán)證變更手續(xù)；（4）協(xié)助甲方監(jiān)督房地產(chǎn)權(quán)證變更過程的合法合規(guī)性；（5）提供房地產(chǎn)權(quán)證變更過程中所需的專業(yè)咨詢。3.居間服務(wù)費(fèi)用3.1費(fèi)用金額居間服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)_______元。3.2費(fèi)用支付方式甲方應(yīng)在本合同簽訂后________個(gè)工作日內(nèi)，將居間服務(wù)費(fèi)用一次性支付給乙方。3.3費(fèi)用支付時(shí)間甲方應(yīng)于居間服務(wù)開始前支付居間服務(wù)費(fèi)用。4.居間服務(wù)期限4.1服務(wù)開始時(shí)間居間服務(wù)開始時(shí)間為甲方支付居間服務(wù)費(fèi)用后________個(gè)工作日。4.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間居間服務(wù)結(jié)束時(shí)間為房地產(chǎn)權(quán)證變更手續(xù)辦理完畢之日起________個(gè)工作日。5.居間服務(wù)責(zé)任5.1居間方責(zé)任乙方應(yīng)按照本合同約定，盡其最大努力完成居間服務(wù)，并對(duì)居間服務(wù)的合法合規(guī)性負(fù)責(zé)。5.2委托方責(zé)任甲方應(yīng)按照本合同約定，配合乙方完成居間服務(wù)，并對(duì)提供的文件資料的真實(shí)性、有效性負(fù)責(zé)。6.居間服務(wù)成果6.1成果要求乙方應(yīng)在本合同約定的服務(wù)期限內(nèi)，協(xié)助甲方完成房地產(chǎn)權(quán)證變更手續(xù)。6.2成果驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（1）房地產(chǎn)權(quán)證變更手續(xù)齊全；（2）房地產(chǎn)權(quán)證變更手續(xù)合法合規(guī)；（3）房地產(chǎn)權(quán)證變更手續(xù)符合甲方要求。7.居間服務(wù)保密7.1保密內(nèi)容本合同涉及的所有商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。7.2保密期限本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起________年。8.違約責(zé)任8.1居間方違約責(zé)任若乙方未按約定完成居間服務(wù)，或提供的居間服務(wù)不符合合同約定，甲方有權(quán)要求乙方退還已支付的居間服務(wù)費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.2委托方違約責(zé)任若甲方未按約定支付居間服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款的違約金，違約金按未付款項(xiàng)的________%計(jì)算，并有權(quán)暫?；蚪K止居間服務(wù)。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向居間服務(wù)所在地的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方同意將爭(zhēng)議提交至________仲裁委員會(huì)仲裁解決。10.合同生效10.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2生效時(shí)間本合同自________年________月________日起生效。11.合同解除11.1解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后，未在________日內(nèi)糾正；（2）一方發(fā)生重大變化，無法繼續(xù)履行合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他解除條件。11.2解除程序一方要求解除本合同時(shí)，應(yīng)提前________日以書面形式通知對(duì)方，并說明解除原因。解除通知送達(dá)對(duì)方后，本合同自通知到達(dá)之日起解除。12.合同變更12.1變更條件雙方在合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.2變更程序（1）提出變更要求；（2）協(xié)商一致；（3）簽訂補(bǔ)充協(xié)議；（4）補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.合同終止13.1終止條件（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿；（2）合同解除；（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他終止條件。13.2終止程序（1）書面通知對(duì)方；（2）結(jié)算雙方權(quán)利義務(wù)；（3）辦理合同終止手續(xù)。14.其他約定14.1通知送達(dá)方式（1）直接送達(dá)；（2）郵寄送達(dá)；（3）傳真或電子郵件送達(dá)。14.2附件本合同附件包括但不限于：（1）房地產(chǎn)權(quán)證變更相關(guān)文件；（2）居間服務(wù)費(fèi)用支付憑證；（3）其他與本合同履行相關(guān)的文件。14.3合同份數(shù)本合同一式________份，甲乙雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，參與本合同履行、監(jiān)督或提供相關(guān)服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入條件（1）合同履行過程中，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持；（2）合同履行過程中，需要第三方進(jìn)行監(jiān)督或?qū)徲?jì)；（3）法律法規(guī)或雙方約定的其他需要第三方介入的情形。15.3第三方介入程序（1）協(xié)商確定第三方及其服務(wù)內(nèi)容；（2）簽訂第三方服務(wù)協(xié)議；（3）將第三方服務(wù)協(xié)議作為本合同的附件。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義本合同中，第三方責(zé)任限額是指第三方在履行其職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。16.2責(zé)任限額約定（1）第三方責(zé)任限額為本合同約定居間服務(wù)費(fèi)用的一定比例，具體比例為________%。（2）第三方責(zé)任限額不得超過________元人民幣。16.3責(zé)任限額承擔(dān)第三方在履行其職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。超出責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況自行承擔(dān)。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利定義本合同中，第三方權(quán)利是指第三方在履行其職責(zé)過程中，依法享有的權(quán)益。17.2第三方權(quán)利內(nèi)容（1）第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獲取必要的文件資料；（2）第三