2025租賃居間合同等簽署示本

?合同編號(hào)：甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（居間方）：鑒于甲方愿意將其房屋出租給乙方，并鑒于丙方作為居間方為甲乙雙方提供租賃居間服務(wù)，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：1.2甲方出租房屋面積：1.3甲方出租房屋設(shè)施：第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自年__月__日起至年__月__日止。第三條租金及支付方式3.1乙方每月租金為人民幣（大寫(xiě)）：元整（小寫(xiě)）：￥元。3.2乙方應(yīng)在每個(gè)租賃期限內(nèi)的每月__日前將當(dāng)月租金支付給甲方。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：元整（小寫(xiě)）：￥元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在__日內(nèi)將押金無(wú)息退還給乙方。第五條雙方權(quán)利義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證出租房屋符合國(guó)家相關(guān)租賃房屋的規(guī)定，具備居住條件。5.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并按照本合同約定支付租金。5.3丙方應(yīng)認(rèn)真履行居間職責(zé)，協(xié)助甲乙雙方簽訂本合同并確保本合同的履行。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2丙方未能履行居間職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：丙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.出租房屋的合法性：確保甲方出租的房屋符合國(guó)家相關(guān)租賃房屋的規(guī)定，具備居住條件。解決辦法：甲方應(yīng)在合同簽訂前向乙方出示房屋的產(chǎn)權(quán)證明及相關(guān)的合法文件，以證實(shí)房屋的合法性。2.租金支付：乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和金額支付租金。解決辦法：乙方應(yīng)在每個(gè)租賃期限內(nèi)的每月__日前將當(dāng)月租金支付給甲方，如乙方逾期支付，應(yīng)按照中國(guó)人民銀行同期貸款利率支付滯納金。3.押金退還：租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，應(yīng)在__日內(nèi)將押金無(wú)息退還給乙方。解決辦法：甲方應(yīng)在租賃期滿或合同提前解除后，按照合同約定及時(shí)退還乙方押金。4.房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)：乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并按照本合同約定支付租金。解決辦法：乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。5.居間服務(wù)：丙方應(yīng)認(rèn)真履行居間職責(zé)，協(xié)助甲乙雙方簽訂本合同并確保本合同的履行。解決辦法：丙方應(yīng)在本合同簽訂過(guò)程中，積極協(xié)助甲乙雙方，提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息，并履行合同約定的居間職責(zé)。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指房屋的所有者或有權(quán)處分人，將其房屋出租給承租方的一方。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。3.居間方：指為出租方和承租方提供租賃居間服務(wù)的一方，通常為房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)或個(gè)人。4.租賃期限：指承租方租賃房屋的期限，自合同生效之日起至合同解除日止。5.租金：指承租方按照合同約定，支付給出租方的房屋使用費(fèi)用。6.押金：指承租方為保證履行合同約定，向出租方支付的一定金額的錢款。7.違約責(zé)任：指合同各方未履行或未完全履行合同約定，應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任和相應(yīng)的法律責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同各方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議的方法。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人或企業(yè)出租自有房屋給承租方。2.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司作為居間方促成房屋租賃交易。4.涉及押金、租金支付和退還的房屋租賃情況。5.需要明確租賃雙方權(quán)利義務(wù)的房屋租賃交易。補(bǔ)充條款：A.房屋維修責(zé)任：詳細(xì)說(shuō)明房屋維修的責(zé)任歸屬，包括自然損耗和意外損壞的區(qū)分，以及維修的時(shí)間表和費(fèi)用承擔(dān)。B.房屋保險(xiǎn)：規(guī)定是否需要購(gòu)買房屋保險(xiǎn)，以及保險(xiǎn)的覆蓋范圍和費(fèi)用承擔(dān)。C.寵物政策：如果允許寵物，需明確寵物的種類限制、管理責(zé)任和可能的寵物損壞賠償。D.房屋轉(zhuǎn)租：規(guī)定承租方是否允許轉(zhuǎn)租房屋，以及轉(zhuǎn)租的條件和程序。E.提前解除合同：詳細(xì)說(shuō)明提前解除合同的條件、通知期限和可能的違約金或賠償。F.租金調(diào)整機(jī)制：如有租金調(diào)整，需明確調(diào)整的依據(jù)、頻率和幅度。G.法律適用和爭(zhēng)議解決：指定適用的法律，以及爭(zhēng)議解決的途徑（如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟）。H.隱私和訪問(wèn)權(quán)：明確出租方和承租方的隱私權(quán)保護(hù)和訪問(wèn)權(quán)規(guī)定。I.房屋交付狀態(tài)：詳細(xì)記錄房屋交付時(shí)的狀態(tài)，以避免后續(xù)的爭(zhēng)