車位租賃轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書(shū)

車位租賃轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書(shū)合同編號(hào)：__________出租方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________承租方（受讓方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________一、合同主體1.出租方（轉(zhuǎn)讓方）出租方（轉(zhuǎn)讓方）有權(quán)將其擁有的車位進(jìn)行租賃和轉(zhuǎn)讓，并保證其對(duì)該車位擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)。出租方（轉(zhuǎn)讓方）應(yīng)向承租方（受讓方）提供相關(guān)的證明文件，以證明其對(duì)車位的合法權(quán)益。同時(shí)出租方（轉(zhuǎn)讓方）應(yīng)按照本合同的約定，向承租方（受讓方）交付車位，并保證車位的使用狀況符合合同約定。2.承租方（受讓方）承租方（受讓方）有權(quán)按照本合同的約定，使用和受讓出租方（轉(zhuǎn)讓方）的車位。承租方（受讓方）應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式，向出租方（轉(zhuǎn)讓方）支付租金、轉(zhuǎn)讓費(fèi)和押金。承租方（受讓方）應(yīng)合理使用車位，不得擅自改變車位的用途和結(jié)構(gòu)，不得損壞車位及相關(guān)設(shè)施。二、車位基本信息1.車位位置該車位位于[具體地址]的[具體位置]，具有明確的標(biāo)識(shí)和邊界。2.車位面積該車位的面積為[具體面積]平方米，實(shí)際面積以現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量為準(zhǔn)。3.車位現(xiàn)狀車位目前的狀況為[描述車位的現(xiàn)狀，如是否已劃線、是否有障礙物等]。三、租賃（轉(zhuǎn)讓）期限1.起始日期本合同的租賃（轉(zhuǎn)讓）期限自[起始日期]起開(kāi)始計(jì)算。2.終止日期租賃（轉(zhuǎn)讓）期限至[終止日期]止。四、租金及轉(zhuǎn)讓費(fèi)1.租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式（1）租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣[租金金額]元。（2）承租方（受讓方）應(yīng)在每月的[支付日期]前，將當(dāng)月租金支付給出租方（轉(zhuǎn)讓方）。（3）支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、轉(zhuǎn)賬等]。2.轉(zhuǎn)讓費(fèi)金額及支付方式（1）轉(zhuǎn)讓費(fèi)金額為人民幣[轉(zhuǎn)讓費(fèi)金額]元。（2）承租方（受讓方）應(yīng)在本合同簽訂后的[支付日期]內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓費(fèi)一次性支付給出租方（轉(zhuǎn)讓方）。（3）支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、轉(zhuǎn)賬等]。3.押金及退還條件（1）承租方（受讓方）應(yīng)在本合同簽訂時(shí)，向出租方（轉(zhuǎn)讓方）支付押金人民幣[押金金額]元。（2）租賃期滿或合同解除后，出租方（轉(zhuǎn)讓方）應(yīng)在[退還日期]內(nèi)，將押金無(wú)息退還給承租方（受讓方）。（3）如承租方（受讓方）違反本合同約定，出租方（轉(zhuǎn)讓方）有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的金額，以彌補(bǔ)出租方（轉(zhuǎn)讓方）的損失。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.出租方（轉(zhuǎn)讓方）權(quán)利與義務(wù)（1）出租方（轉(zhuǎn)讓方）有權(quán)按照本合同的約定，收取租金、轉(zhuǎn)讓費(fèi)和押金。（2）出租方（轉(zhuǎn)讓方）應(yīng)在租賃（轉(zhuǎn)讓）期限開(kāi)始前，將車位交付給承租方（受讓方），并保證車位的使用狀況符合合同約定。（3）出租方（轉(zhuǎn)讓方）應(yīng)保證其對(duì)車位擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，如因車位的權(quán)屬問(wèn)題給承租方（受讓方）造成損失的，出租方（轉(zhuǎn)讓方）應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（4）出租方（轉(zhuǎn)讓方）應(yīng)協(xié)助承租方（受讓方）辦理車位的相關(guān)手續(xù)，如車位的過(guò)戶手續(xù)等。2.承租方（受讓方）權(quán)利與義務(wù)（1）承租方（受讓方）有權(quán)按照本合同的約定，使用和受讓車位。（2）承租方（受讓方）應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式，向出租方（轉(zhuǎn)讓方）支付租金、轉(zhuǎn)讓費(fèi)和押金。（3）承租方（受讓方）應(yīng)合理使用車位，不得擅自改變車位的用途和結(jié)構(gòu)，不得損壞車位及相關(guān)設(shè)施。如因承租方（受讓方）的原因造成車位及相關(guān)設(shè)施損壞的，承租方（受讓方）應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。（4）承租方（受讓方）應(yīng)遵守車位所在小區(qū)或停車場(chǎng)的管理規(guī)定，如按時(shí)繳納停車管理費(fèi)等。六、車位交付及使用1.交付時(shí)間出租方（轉(zhuǎn)讓方）應(yīng)在[交付日期]前，將車位交付給承租方（受讓方）。雙方應(yīng)在交付時(shí)，對(duì)車位的狀況進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署車位交付確認(rèn)書(shū)。2.車位使用規(guī)定（1）承租方（受讓方）應(yīng)按照車位的設(shè)計(jì)用途使用車位，不得擅自改變車位的用途。（2）承租方（受讓方）不得在車位上存放易燃、易爆、有毒等危險(xiǎn)物品。（3）承租方（受讓方）應(yīng)保持車位的清潔衛(wèi)生，不得在車位上亂扔垃圾。（4）承租方（受讓方）應(yīng)遵守車位所在小區(qū)或停車場(chǎng)的車輛停放規(guī)定，不得違規(guī)停車。七、違約責(zé)任1.出租方（轉(zhuǎn)讓方）違約責(zé)任（1）如出租方（轉(zhuǎn)讓方）未按照本合同的約定，將車位交付給承租方（受讓方），每逾期一日，應(yīng)按照租金的[違約比例]向承租方（受讓方）支付違約金。逾期超過(guò)[違約期限]日的，承租方（受讓方）有權(quán)解除本合同，并要求出租方（轉(zhuǎn)讓方）退還已支付的租金、轉(zhuǎn)讓費(fèi)和押金，同時(shí)出租方（轉(zhuǎn)讓方）應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)的[違約比例]向承租方（受讓方）支付違約金。（2）如出租方（轉(zhuǎn)讓方）違反本合同約定，擅自解除本合同的，應(yīng)退還承租方（受讓方）已支付的租金、轉(zhuǎn)讓費(fèi)和押金，同時(shí)應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)的[違約比例]向承租方（受讓方）支付違約金。（3）如因出租方（轉(zhuǎn)讓方）的原因，導(dǎo)致車位的權(quán)屬存在爭(zhēng)議或被第三方主張權(quán)利的，出租方（轉(zhuǎn)讓方）應(yīng)負(fù)責(zé)解決爭(zhēng)議，并承擔(dān)由此給承租方（受讓方）造成的損失。2.承租方（受讓方）違約責(zé)任（1）如承租方（受讓方）未按照本合同的約定，向出租方（轉(zhuǎn)讓方）支付租金、轉(zhuǎn)讓費(fèi)或押金的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[違約比例]向出租方（轉(zhuǎn)讓方）支付違約金。逾期超過(guò)[違約期限]日的，出租方（轉(zhuǎn)讓方）有權(quán)解除本合同，并要求承租方（受讓方）支付拖欠的租金、轉(zhuǎn)讓費(fèi)和違約金，同時(shí)承租方（受讓方）應(yīng)按照押金的[違約比例]向出租方（轉(zhuǎn)讓方）支付違約金。（2）如承租方（受讓方）違反本合同約定，擅自改變車位的用途或結(jié)構(gòu)，損壞車位及相關(guān)設(shè)施的，承租方（受讓方）應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償損失。如承租方（受讓方）拒絕恢復(fù)原狀或賠償損失的，出租方（轉(zhuǎn)讓方）有權(quán)解除本合同，并要求承租方（受讓方）支付違約金，違約金的金額為轉(zhuǎn)讓費(fèi)的[違約比例]。（3）如承租方（受讓方）違反本合同約定，擅自解除本合同的，承租方（受讓方）應(yīng)支付剩余租賃期限的租金作為違約金，同時(shí)出租方（轉(zhuǎn)讓方）有權(quán)不予退還押金。八、合同變更與解除1.合同變更條件（1）本合同的任何變更或補(bǔ)充，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。（2）如因法律法規(guī)的變更或行為，導(dǎo)致本合同的部分條款無(wú)法履行或需要變更的，雙方應(yīng)根據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定或的要求，協(xié)商變更本合同的相關(guān)條款。2.合同解除條件（1）雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。（2）如因不可抗力或行為，導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，本合同自行解除。（3）如承租方（受讓方）未按照本合同的約定，支付租金、轉(zhuǎn)讓費(fèi)或押金，逾期超過(guò)[違約期限]日的，出租方（轉(zhuǎn)讓方）有權(quán)解除本合同。（4）如承租方（受讓方）違反本合同約定，擅自改變車位的用途或結(jié)構(gòu)，損壞車位及相關(guān)設(shè)施，且拒絕恢復(fù)原狀或賠償損失的，出租方（轉(zhuǎn)讓方）有權(quán)解除本合同。（5）如出租方（轉(zhuǎn)讓方）未按照本合同的約定，將車位交付給承租方（受讓方），逾期超過(guò)[違約期限]日的，承租方（受讓方）有權(quán)解除本合同。九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式本合同的履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.訴訟管轄地本合同簽訂地為[具體簽訂地點(diǎn)]，如發(fā)生訴訟，雙方同意由合同簽訂地的人民法院管轄。十、通知與送達(dá)1.通知方式本合同項(xiàng)下的任何通知或通訊，均應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方。通知的送達(dá)方式包括但不限于專人送達(dá)、郵寄送達(dá)、傳真送達(dá)和郵件送達(dá)等。2.送達(dá)地址雙方確認(rèn)的送達(dá)地址如下：出租方（轉(zhuǎn)讓方）：地址：[出租方地址]聯(lián)系人：[出租方姓名]聯(lián)系方式：[出租方電話]電子郵箱：[出租方郵箱]承租方（受讓方）：地址：[承租方地址]聯(lián)系人：[承租方姓名]聯(lián)系方式：[承租方電話]電子郵箱：[承租方郵箱]任何一方變更送達(dá)地址的，應(yīng)提前[通知期限]日書(shū)面通知對(duì)方。否則，視為未變更，由此產(chǎn)生的法律后果由變更方承擔(dān)。十一、不可抗力1.不可抗力定義本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、行為、社會(huì)異常事件等。2.不可抗力的影響及處理（1）如因不可抗力事件導(dǎo)致一方無(wú)法履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后[通知期限]日內(nèi)，及時(shí)通知對(duì)方，并提供不可抗力事件發(fā)生的證明文件。（2）如不可抗力事件持續(xù)時(shí)間超過(guò)[持續(xù)期限]日，雙方應(yīng)協(xié)商解決本合同的履行問(wèn)題。如協(xié)商不成，任何一方均可解除本合同，且互不承擔(dān)違約責(zé)任。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容及在履行本合同過(guò)程中知悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露。2.保密期限本合同的保密期限為自本合同生效之日起[保密期限]年。十三、