2025年度城市綜合體物業(yè)保安勞務(wù)管理合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度城市綜合體物業(yè)保安勞務(wù)管理合同甲方（采購方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（供應(yīng)方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、勞務(wù)人員描述1.人員資質(zhì)與數(shù)量勞務(wù)人員應(yīng)具備相關(guān)保安職業(yè)資格證書，數(shù)量為______人。乙方保證提供的人員均符合甲方要求，能夠勝任城市綜合體物業(yè)的保安工作。2.人員素質(zhì)要求乙方保證所提供人員無違法記錄，無重大安全事故史。二、勞務(wù)管理要求乙方應(yīng)對所提供人員進(jìn)行崗前培訓(xùn)和定期考核，確保其業(yè)務(wù)水平和服務(wù)質(zhì)量。乙方應(yīng)建立完善的勞務(wù)管理制度，包括人員考勤、績效考核、獎懲措施等。乙方負(fù)責(zé)對勞務(wù)人員進(jìn)行日常管理，確保其工作規(guī)范、紀(jì)律嚴(yán)明。三、勞務(wù)費(fèi)用與支付1.勞務(wù)費(fèi)用甲方支付乙方勞務(wù)費(fèi)用總額為______元（大寫：______）。勞務(wù)費(fèi)用包括人員工資、社會保險、福利等。2.支付方式勞務(wù)費(fèi)用按月結(jié)算，甲方在每月______日前支付上月勞務(wù)費(fèi)用。四、服務(wù)期限與終止1.服務(wù)期限本合同服務(wù)期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.合同終止任何一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同。合同解除后，乙方應(yīng)將勞務(wù)人員全部撤回，并結(jié)清所有費(fèi)用。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的保安人員進(jìn)行考核，確保其工作符合要求。有權(quán)根據(jù)物業(yè)管理的需要調(diào)整保安人員的配置和崗位。義務(wù)：為乙方提供的保安人員提供必要的工作條件和安全保障。按照合同約定支付勞務(wù)費(fèi)用，并按時結(jié)算。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照合同約定支付勞務(wù)費(fèi)用。如因甲方原因?qū)е卤０踩藛T不能正常工作，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定提供符合要求的保安人員。對甲方提供的物業(yè)信息保密，不得泄露給第三方。六、服務(wù)考核與監(jiān)督1.考核方式乙方應(yīng)定期對保安人員進(jìn)行考核，考核內(nèi)容包括工作態(tài)度、技能水平、紀(jì)律性等。甲方有權(quán)對保安人員的工作進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)意見。2.考核結(jié)果考核結(jié)果作為支付勞務(wù)費(fèi)用的依據(jù)之一。如保安人員考核不合格，乙方應(yīng)采取措施進(jìn)行整改，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。七、勞務(wù)費(fèi)用支付1.預(yù)付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)，甲方支付給乙方合同總價的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.按月支付保安人員每月的勞務(wù)費(fèi)用在次月______日前支付，具體金額根據(jù)實際出勤天數(shù)和合同約定計算。3.結(jié)算合同期滿或雙方終止合同時，進(jìn)行勞務(wù)費(fèi)用的最終結(jié)算。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時支付勞務(wù)費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故解除合同，應(yīng)按照合同總價的______%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定提供保安人員，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項。如乙方提供的保安人員不符合要求，應(yīng)負(fù)責(zé)更換，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因保安人員原因給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于人員配置、工作流程等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：_____