二零二五年度單位房屋租賃合同（含租賃期間房屋維護(hù)及修繕責(zé)任）

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度單位房屋租賃合同（含租賃期間房屋維護(hù)及修繕責(zé)任）甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋租賃描述1.房屋基本情況房屋名稱：______房屋地址：______房屋面積：______平方米房屋結(jié)構(gòu)：______房屋用途：______乙方租賃該房屋用于______。2.租賃期限租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，可自動(dòng)續(xù)租一年。二、租金及支付方式1.租金金額本合同房屋租金為人民幣_(tái)_____元/月。租金支付方式：______（如按月、季度、年度支付等）。2.支付時(shí)間租金應(yīng)在每月______日前支付至甲方指定賬戶。三、房屋維護(hù)及修繕責(zé)任1.甲方責(zé)任甲方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和管理，確保房屋符合居住條件。甲方應(yīng)定期對(duì)房屋進(jìn)行修繕，確保房屋結(jié)構(gòu)安全。甲方在房屋租賃期間，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。2.乙方責(zé)任乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋及其附屬設(shè)施，不得損壞。乙方在租賃期間發(fā)生的房屋損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修繕或賠償。四、其他約定1.甲方和乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)房屋租賃的法律法規(guī)。2.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方租用的房屋進(jìn)行定期檢查，確保房屋符合租賃合同的要求。有權(quán)在租賃期滿或合同終止時(shí)收回房屋。義務(wù)：在租賃期間，確保房屋處于良好狀態(tài)，并承擔(dān)必要的維修責(zé)任。提供乙方租賃房屋所需的基本設(shè)施和條件。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在租賃期間使用房屋，并按照合同約定支付租金。在租賃期間，有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行合理裝修，但需在合同終止前恢復(fù)原狀。義務(wù)：按照合同約定支付租金，并保持房屋的整潔和完好。不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途，不得進(jìn)行影響房屋安全的裝修。六、房屋維護(hù)及修繕責(zé)任1.甲方責(zé)任甲方負(fù)責(zé)房屋的大修和主體結(jié)構(gòu)的維護(hù)。甲方應(yīng)在接到乙方報(bào)修通知后______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修。2.乙方責(zé)任乙方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和小修。乙方在使用過(guò)程中造成房屋損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。七、租金支付與押金1.租金支付租金支付方式：______（如按月、季度、年度支付等）。租金支付時(shí)間：______（如每月幾號(hào)支付等）。2.押金租金押金為_(kāi)_____元，乙方在簽訂合同時(shí)一次性支付。租賃期滿后，如乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按約定提供房屋或未履行維修義務(wù)，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。若乙方提前終止租賃合同，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于房屋租金、租賃期限等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期