二零二五年度教育機構包租協(xié)議范本

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度教育機構包租協(xié)議范本甲方（采購方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（供應方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、教育機構包租描述1.包租對象與范圍乙方同意將位于______的教育機構（包括但不限于教學樓、宿舍、食堂等設施）整體租賃給甲方，包租期限為______年。2.包租條件乙方保證所提供的教育機構符合國家相關法律法規(guī)及甲方教育機構的運營需求，包括但不限于設施完善、安全可靠等。乙方保證在包租期間，教育機構的產權清晰，無任何法律糾紛。二、包租費用與支付方式1.包租費用本協(xié)議包租費用總額為______元（大寫：______），分______期支付。甲方應在合同簽訂后______個工作日內支付第一期包租費用______元。甲方應在后續(xù)每個包租年度開始前______個工作日內支付當年包租費用______元。2.支付方式甲方應通過銀行轉賬方式支付包租費用，具體賬戶信息如下：賬戶名稱：______賬號：______開戶行：______三、交房時間與地點1.交房時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內將教育機構交付給甲方使用。2.交房地點乙方將教育機構交付至甲方指定的地址：______。四、維護與責任1.維護責任乙方負責在包租期間對教育機構進行日常維護和保養(yǎng)，確保設施設備正常運行。甲方負責在教育機構使用過程中對設施設備進行合理使用，避免人為損壞。2.責任劃分乙方對教育機構的安全、消防、衛(wèi)生等負責，確保符合相關法律法規(guī)的要求。甲方對教育機構的使用安全、衛(wèi)生等負責，確保符合教育教學的需求。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的教育機構進行驗收，如發(fā)現(xiàn)設施不符合要求，有權拒收或要求乙方進行整改。有權根據教育機構的使用需求調整包租范圍，但應按照本協(xié)議約定的程序通知乙方。義務：在合同規(guī)定的時間內接收符合要求的教育機構，并按照協(xié)議約定支付租金。為乙方提供必要的協(xié)助，如提供水電接入等便利條件。2.乙方權利與義務權利：在按照協(xié)議要求交付教育機構后，有權要求甲方按照約定支付租金。如因甲方原因導致交房延遲或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照協(xié)議約定的時間、地點交付教育機構，并保證其符合協(xié)議要求。對甲方提供的與教育機構相關的運營信息和技術要求保密，不得泄露給第三方。六、驗收與交付1.驗收方式甲方在接收教育機構后______個工作日內進行驗收，可以采用實地查看或委托第三方機構進行驗收。2.交付標準驗收標準以本協(xié)議約定的教育機構設施、功能、安全等要求以及國家相關標準為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內（具體時長）采取補救措施，如整改設施等。七、付款方式與期限1.首付款協(xié)議簽訂后的______個工作日內（具體時長），甲方支付給乙方協(xié)議總租金的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付甲方應在每個租賃年度開始前______個工作日內支付當年租金的______%，即______元（大寫：______）。3.尾款在租賃期滿且教育機構無損壞或違約情況后，甲方支付尾款，即剩余租金______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照協(xié)議約定支付租金，每逾期一天，應按照未支付租金的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕接收教育機構，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于設施空置損失等。2.乙方違約責任若乙方未按照協(xié)議約定的時間、地點交付教育機構，每逾期一天，應按照協(xié)議總租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的教育機構不符合協(xié)議要求，應負責免費整改至符合要求，并按照協(xié)議總租金的______%向甲方支付違約金；如因教育機構問題給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、協(xié)議的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協(xié)議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、教育機構運營方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之