2025年度科技園區(qū)地下室出租合作合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度科技園區(qū)地下室出租合作合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、出租物描述1.出租物名稱與規(guī)格出租物：名稱為______，規(guī)格為______（詳細(xì)說明如面積、結(jié)構(gòu)、功能等）。出租物應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的出租要求（如安全標(biāo)準(zhǔn)、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)等）。2.出租物質(zhì)量要求甲方提供的出租物應(yīng)具備質(zhì)量合格證明文件，如房屋產(chǎn)權(quán)證、房屋安全鑒定報告等。出租物的質(zhì)量應(yīng)滿足乙方經(jīng)營需求，包括但不限于安全性、舒適性、便利性等方面的要求。甲方保證所提供出租物在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因出租物質(zhì)量問題導(dǎo)致的經(jīng)營困難或安全隱患。二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租金本合同租金為每月______元，共計______元（大寫：______）。租金支付方式為______，支付時間為每月______日。三、交房時間與地點1.交房時間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）將出租物交付至乙方指定地點。2.交房地點甲方將出租物交付至乙方位于______（詳細(xì)地址）的指定場所。四、交付與驗收1.交付要求甲方應(yīng)確保出租物在交付時符合合同約定的質(zhì)量要求，并辦理相關(guān)交付手續(xù)。乙方應(yīng)在接收出租物后______個工作日內(nèi)進行驗收，如有不符合合同約定的質(zhì)量問題，應(yīng)在驗收期內(nèi)向甲方提出。2.驗收標(biāo)準(zhǔn)出租物的驗收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的出租要求。乙方應(yīng)在驗收過程中對出租物的質(zhì)量、結(jié)構(gòu)、功能等方面進行全面檢查。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方使用的地下室進行監(jiān)督管理，確保其符合使用要求。有權(quán)在乙方違約時采取必要措施，包括但不限于解除合同、要求賠償?shù)?。義務(wù)：對乙方在使用地下室過程中提供必要的服務(wù)和協(xié)助。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在合同約定的期限內(nèi)，有權(quán)使用地下室進行經(jīng)營活動。如因甲方原因?qū)е碌叵率覠o法使用，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定合理使用地下室，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。保持地下室的良好狀態(tài)，并承擔(dān)日常維護費用。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方在入住地下室前應(yīng)對其進行自檢，確保其符合合同要求。甲方應(yīng)在乙方入住后______個工作日內(nèi)進行驗收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗收標(biāo)準(zhǔn)驗收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的地下室使用要求以及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗收不合格，甲方應(yīng)在驗收后______個工作日內(nèi)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)采取補救措施，如整改等。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），乙方支付給甲方合同總價的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付租金支付方式為______，支付時間為每月______日。3.保證金乙方應(yīng)向甲方支付______元作為保證金，在合同到期或解除后無違約行為的情況下，甲方應(yīng)無息退還保證金。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定提供地下室，每逾期一天，應(yīng)按照未提供天數(shù)每日支付______元作為違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付______元違約金。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于地下室使用情況、租金信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字