二零二五年度時(shí)尚購(gòu)物中心合租商鋪?zhàn)赓U管理合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度時(shí)尚購(gòu)物中心合租商鋪?zhàn)赓U管理合同甲方（出租方）：甲方名稱：時(shí)尚購(gòu)物中心管理甲方地址：市區(qū)路號(hào)甲方聯(lián)系方式：0215678法定代表人：乙方（承租方）：乙方名稱：服裝店乙方地址：市區(qū)路號(hào)乙方聯(lián)系方式：02187654321法定代表人：一、租賃商鋪描述1.商鋪名稱與面積商鋪名稱為：服裝店，面積為100平方米。商鋪位于購(gòu)物中心二樓，靠近入口。2.租賃期限租賃期限自2025年1月1日至2025年12月31日。二、租賃費(fèi)用1.租金商鋪?zhàn)饨馂槊吭氯嗣駧?0,000元整。租金按月支付，每季度一結(jié)。2.保證金乙方需在簽訂合同之日起5個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付人民幣10,000元整作為保證金。三、交貨時(shí)間與地點(diǎn)1.交貨時(shí)間乙方應(yīng)在簽訂合同后的15個(gè)工作日內(nèi)完成裝修并提交驗(yàn)收。2.交貨地點(diǎn)乙方負(fù)責(zé)對(duì)商鋪進(jìn)行裝修，裝修材料需符合購(gòu)物中心的要求。四、包裝與運(yùn)輸1.包裝要求乙方自行負(fù)責(zé)裝修材料的采購(gòu)和運(yùn)輸，確保材料符合購(gòu)物中心的安全標(biāo)準(zhǔn)。2.運(yùn)輸責(zé)任乙方承擔(dān)裝修材料運(yùn)輸至商鋪的費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)。在運(yùn)輸過(guò)程中如發(fā)生材料損壞、丟失等情況，乙方應(yīng)及時(shí)補(bǔ)充相同規(guī)格和質(zhì)量的材料，并承擔(dān)因此給購(gòu)物中心造成的損失。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方使用的商鋪進(jìn)行管理，包括但不限于維護(hù)、修繕和日常運(yùn)營(yíng)管理。有權(quán)在乙方違約的情況下，按照合同約定采取相應(yīng)的措施，包括但不限于終止租賃關(guān)系。義務(wù)：在租賃期間，保證商鋪的正常使用，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途。按照合同約定，為乙方提供必要的公共服務(wù)設(shè)施和維護(hù)保養(yǎng)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期間，有權(quán)使用商鋪進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)合同約定選擇續(xù)租或搬離。義務(wù)：遵守租賃合同條款，合理使用商鋪，不得從事違法活動(dòng)。保持商鋪的整潔和完好，按照約定進(jìn)行裝修和改造。六、檢驗(yàn)與驗(yàn)收1.檢驗(yàn)方式乙方在接商鋪時(shí)，應(yīng)對(duì)商鋪進(jìn)行自檢，確保商鋪符合租賃合同要求。甲方應(yīng)在乙方接商鋪后的______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的商鋪狀況、設(shè)施要求以及相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)采取補(bǔ)救措施，如修復(fù)或更換設(shè)施等。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付給甲方合同總價(jià)的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付租金按月支付，每月______號(hào)前支付當(dāng)月租金。3.尾款租賃期滿后，如乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在租賃期滿后的______個(gè)工作日內(nèi)退還乙方剩余的押金。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定提供商鋪，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向乙方支付違約金。如甲方擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付租金的______%向甲方支付滯納金。如乙方提前終止租賃，除退還剩余租金外，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于商鋪?zhàn)赓U價(jià)格、經(jīng)營(yíng)策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日