2025年度新能源研發(fā)基地土地租用五年合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度新能源研發(fā)基地土地租用五年合同甲方（租用方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、土地租用描述1.土地位置與面積土地位于______，面積為______平方米。土地應符合國家相關法律法規(guī)以及甲方特定的項目要求。2.土地用途乙方同意將土地出租給甲方用于建設新能源研發(fā)基地，具體用途為______。甲方在使用土地過程中，應遵守國家相關法律法規(guī)，不得從事違法活動。二、租用期限與費用1.租用期限本合同租用期限為五年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租用期滿后，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商續(xù)租事宜。2.租金及支付方式土地租金為每月______元，共計______元。甲方應于每月______日前將租金支付至乙方指定賬戶。三、交地時間與地點1.交地時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內將土地交付給甲方。甲方應在收到土地后______個工作日內完成場地平整等工作。2.交地地點乙方將土地交付至甲方位于______（詳細地址）的項目施工現(xiàn)場。四、其他約定1.甲方在使用土地過程中，應確保土地安全，不得擅自改變土地用途。甲方應按照國家相關法律法規(guī)，辦理土地使用相關手續(xù)。2.乙方應保證土地的權屬清晰，不得因土地權屬問題影響甲方正常使用。乙方應協(xié)助甲方辦理土地使用相關手續(xù)。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方出租的土地進行合理使用，并在租用期限內享有土地的使用權。有權要求乙方提供符合合同約定的土地，并在租用期間保持土地的完好狀態(tài)。義務：按照合同約定支付租金，并保證土地的合理使用，不得擅自改變土地用途。在租用期滿后，將土地恢復原狀，并按照乙方要求進行移交。2.乙方權利與義務權利：有權收取甲方按照合同約定的租金。有權監(jiān)督甲方對土地的使用情況，確保甲方遵守合同約定。義務：保證土地的權屬清晰，不得因土地權屬問題影響甲方租用。在租用期限內，負責土地的維護和管理，確保土地的完好狀態(tài)。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方應在交付土地前進行自檢，確保土地符合合同約定的條件。甲方應在收到土地后的______個工作日內進行驗收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的土地位置、面積、用途以及國家相關法律法規(guī)為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內采取補救措施，如更換土地等。七、付款方式與期限1.預付款合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），甲方支付給乙方合同總租金的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付甲方應按照合同約定的租金支付方式，在每月______日前支付當月租金。3.尾款在租用期滿后，甲方應支付合同總租金的尾款，即合同總租金的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應按照未支付租金的______%向乙方支付違約金。如甲方擅自改變土地用途，應承擔因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定提供符合要求的土地，每逾期一天，應按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的土地不符合合同要求，應負責免費更換符合要求的土地，并按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；如因土地問題給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、工程設計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表