2025年北京市個(gè)人租房合同書（含家電租賃）

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年北京市個(gè)人租房合同書（含家電租賃）甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋及家電描述1.房屋描述房屋位于______（詳細(xì)地址），建筑面積為______平方米，房間結(jié)構(gòu)為______，裝修風(fēng)格為______。2.家電描述家電品牌為______，型號(hào)為______，購(gòu)買日期為______。家電應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并保證在租賃期間正常使用。二、租賃期限及租金1.租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______個(gè)月。租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。2.租金本合同租金為每月______元，租金支付方式為______（如：每月支付、季度支付等）。三、交付與使用1.交付甲方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)將房屋及家電交付給乙方。乙方應(yīng)在接收房屋及家電后______個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付第一個(gè)月的租金。2.使用乙方應(yīng)按照房屋及家電的用途合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞家電。四、費(fèi)用承擔(dān)及違約責(zé)任1.費(fèi)用承擔(dān)租賃期間，房屋及家電的維修、保養(yǎng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。租賃期滿后，房屋及家電的清潔費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.違約責(zé)任任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方租用的房屋及家電進(jìn)行合理檢查，確保其符合租賃狀態(tài)。有權(quán)要求乙方在租賃期間維護(hù)房屋及家電的正常使用狀態(tài)。義務(wù)：在租賃期間，確保房屋及家電的安全性和可居住性。在租賃期滿或合同解除時(shí)，將房屋及家電完好無損地交還給乙方。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期間，有權(quán)使用房屋及家電，并享有居住權(quán)。有權(quán)在租賃期滿或合同解除后，要求甲方按照合同約定退還押金。義務(wù)：按照合同約定支付租金，并按時(shí)繳納水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用。負(fù)責(zé)房屋及家電的日常維護(hù)和清潔，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞家電。六、租賃期限及費(fèi)用1.租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。2.租金本合同租金為每月______元，租金支付方式為______（如：每月支付、季度支付等）。七、交付與接收1.交付甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將房屋及家電交付給乙方。乙方應(yīng)在接收房屋及家電后______個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付第一個(gè)月的租金。2.接收乙方應(yīng)在接收房屋及家電時(shí)，對(duì)房屋及家電的狀況進(jìn)行檢查，并在驗(yàn)收單上簽字確認(rèn)。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定交付房屋及家電，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。若甲方在租賃期間擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已收租金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。若乙方擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞家電，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用，并賠償甲方損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方個(gè)人信息、租賃條款以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金支付、房屋狀況等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______