2025年度地下室出租合同附帶地下空間綜合利用方案

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度地下室出租合同附帶地下空間綜合利用方案甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、地下室出租描述1.地下室位置與面積地下室位于______（具體位置），總面積為______平方米。乙方在出租期間，不得擅自改變地下室的用途和結(jié)構(gòu)。2.出租期限本合同出租期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方在合同到期前______個(gè)月（具體時(shí)長）應(yīng)向甲方提出續(xù)租意向。二、地下空間綜合利用方案1.利用范圍地下空間可用于______（具體用途，如倉儲(chǔ)、辦公、停車場等）。乙方應(yīng)按照甲方提供的地下空間綜合利用方案進(jìn)行使用，不得擅自更改。2.方案內(nèi)容地下室內(nèi)部裝修及布局設(shè)計(jì)；通風(fēng)、照明、消防等設(shè)施的設(shè)計(jì)與安裝；安全、環(huán)保、消防等相關(guān)法規(guī)的遵守；管理制度的制定與實(shí)施。三、租金與支付方式1.租金金額本合同租金為每月______元，總計(jì)______元。租金按月支付，乙方應(yīng)在每月______日前支付當(dāng)月租金。2.支付方式租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)將租金匯入甲方指定賬戶。四、違約責(zé)任與合同解除1.違約責(zé)任未按約定支付租金；擅自改變地下室用途或結(jié)構(gòu)；嚴(yán)重違反管理制度的；其他違反本合同約定的行為。2.合同解除任何一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。合同解除后，乙方應(yīng)立即搬離地下室，并結(jié)清所有費(fèi)用。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方使用的地下空間進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合地下空間綜合利用方案的要求。有權(quán)在乙方違反地下空間使用規(guī)定時(shí)，要求乙方改正或終止合同。義務(wù)：向乙方提供地下空間綜合利用方案的相關(guān)資料和指導(dǎo)。保證地下空間的設(shè)施和設(shè)備正常運(yùn)行，為乙方使用提供必要的支持。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期間，有權(quán)按照地下空間綜合利用方案使用地下空間。如甲方未履行合同義務(wù)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：遵守地下空間綜合利用方案，合理使用地下空間。保持地下空間的整潔和安全，不得進(jìn)行任何違法活動(dòng)。六、地下空間使用與維護(hù)1.使用規(guī)定乙方應(yīng)按照地下空間綜合利用方案規(guī)定的用途使用地下空間。乙方不得擅自改變地下空間的用途或結(jié)構(gòu)，不得影響地下空間的正常使用。2.維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)地下空間的日常維護(hù)和管理，確保其安全、整潔。乙方應(yīng)定期對地下空間進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患應(yīng)及時(shí)報(bào)告甲方并采取相應(yīng)措施。七、付款方式與期限1.租金支付本合同租金為每月______元，乙方應(yīng)在每月______日前支付租金。租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)將租金匯入甲方指定賬戶。2.保證金乙方應(yīng)在簽訂合同后______個(gè)工作日內(nèi)支付______元作為保證金，在合同期滿后無違約行為的情況下，甲方將保證金無息退還乙方。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定提供地下空間或設(shè)施，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。如甲方違反合同規(guī)定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。如乙方違反合同規(guī)定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于材料價(jià)格、工程設(shè)計(jì)方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：____