2025別墅租賃合同附帶別墅內(nèi)藝術(shù)品陳列與維護(hù)服務(wù)3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025別墅租賃合同附帶別墅內(nèi)藝術(shù)品陳列與維護(hù)服務(wù)合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同簽訂日期3.合同有效期4.合同雙方基本信息5.合同簽訂地點(diǎn)二、租賃物概述1.租賃物基本情況2.租賃物位置3.租賃物面積4.租賃物配套設(shè)施三、租賃事宜1.租賃價(jià)格及支付方式2.租賃期限3.租賃物交付及接收4.租賃物使用范圍四、租賃物維護(hù)與保養(yǎng)1.租賃物日常維護(hù)2.租賃物定期保養(yǎng)3.租賃物維修責(zé)任五、藝術(shù)品陳列與維護(hù)服務(wù)1.藝術(shù)品陳列內(nèi)容2.藝術(shù)品維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)3.藝術(shù)品維護(hù)責(zé)任4.藝術(shù)品陳列費(fèi)用六、租賃物使用限制1.租賃物使用規(guī)范2.禁止事項(xiàng)3.違規(guī)責(zé)任七、租金支付及違約責(zé)任1.租金支付時(shí)間2.租金支付方式3.違約責(zé)任及賠償八、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除及終止程序九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用十、合同附件1.租賃物清單2.藝術(shù)品清單3.其他附件十一、其他約定1.通知送達(dá)方式2.合同修改3.合同生效十二、合同生效日期十三、合同附件清單十四、合同簽署頁(yè)合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：2025別墅租賃合同附帶別墅內(nèi)藝術(shù)品陳列與維護(hù)服務(wù)2.合同簽訂日期：2025年1月1日3.合同有效期：自2025年1月1日至2028年12月31日4.合同雙方基本信息：出租方：[出租方全名]出租方地址：[出租方地址]出租方聯(lián)系方式：[出租方電話]承租方：[承租方全名]承租方地址：[承租方地址]承租方聯(lián)系方式：[承租方電話]5.合同簽訂地點(diǎn)：[簽訂地點(diǎn)]二、租賃物概述1.租賃物基本情況：[別墅詳細(xì)描述，包括建筑風(fēng)格、面積、結(jié)構(gòu)等]2.租賃物位置：[別墅所在具體地址]3.租賃物面積：[別墅總面積]4.租賃物配套設(shè)施：[列舉別墅內(nèi)的設(shè)施，如廚房、衛(wèi)生間、空調(diào)、供暖等]三、租賃事宜1.租賃價(jià)格及支付方式：租金：每月[金額]元人民幣支付方式：每月[日期]前通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬支付至[出租方賬戶]2.租賃期限：自2025年1月1日至2028年12月31日3.租賃物交付及接收：交付時(shí)間：2025年1月1日接收時(shí)間：承租方在交付時(shí)間內(nèi)完成接收并簽字確認(rèn)4.租賃物使用范圍：僅限于居住、休閑、娛樂(lè)等非商業(yè)用途四、租賃物維護(hù)與保養(yǎng)1.租賃物日常維護(hù)：承租方負(fù)責(zé)租賃物的日常清潔和維護(hù)出租方負(fù)責(zé)租賃物的定期檢查和必要維修2.租賃物定期保養(yǎng)：每年進(jìn)行一次全面保養(yǎng)保養(yǎng)內(nèi)容包括但不限于屋頂、外墻、地板、門(mén)窗等3.租賃物維修責(zé)任：因自然損耗或合理使用造成的損壞，由出租方負(fù)責(zé)維修因承租方不當(dāng)使用造成的損壞，由承租方負(fù)責(zé)維修并賠償損失五、藝術(shù)品陳列與維護(hù)服務(wù)1.藝術(shù)品陳列內(nèi)容：[列舉藝術(shù)品名稱、數(shù)量、風(fēng)格等]2.藝術(shù)品維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)：定期檢查藝術(shù)品狀況，確保其安全保持藝術(shù)品陳列環(huán)境的適宜溫度和濕度3.藝術(shù)品維護(hù)責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)藝術(shù)品的維護(hù)和保養(yǎng)承租方不得擅自移動(dòng)、損壞或出售藝術(shù)品4.藝術(shù)品陳列費(fèi)用：藝術(shù)品陳列費(fèi)用包含在租金中六、租賃物使用限制1.租賃物使用規(guī)范：不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途2.禁止事項(xiàng)：不得在租賃物內(nèi)飼養(yǎng)寵物不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行燒烤、煙花等危險(xiǎn)活動(dòng)3.違規(guī)責(zé)任：違反上述規(guī)定的，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任七、租金支付及違約責(zé)任1.租金支付時(shí)間：每月[日期]前支付下一個(gè)月的租金2.租金支付方式：通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬支付至[出租方賬戶]3.違約責(zé)任及賠償：違反租金支付規(guī)定的，應(yīng)支付滯納金因違約行為導(dǎo)致租賃物損壞的，承租方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任八、合同解除與終止1.合同解除條件：承租方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)出租方催告后仍未改正2.合同終止條件：租賃期滿，合同自然終止雙方協(xié)商一致，決定終止合同3.合同解除及終止程序：一方提出解除或終止合同，應(yīng)提前[天數(shù)]書(shū)面通知對(duì)方雙方應(yīng)就解除或終止合同的相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行財(cái)產(chǎn)返還和費(fèi)用結(jié)算九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：通過(guò)友好協(xié)商解決協(xié)商不成的，提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外十、合同附件1.租賃物清單2.藝術(shù)品清單3.其他附件十一、其他約定1.通知送達(dá)方式：通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，可以通過(guò)郵寄、電子郵件或直接交付的方式進(jìn)行送達(dá)2.合同修改：本合同如有修改，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)3.合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效十二、合同生效日期[合同生效日期]十三、合同附件清單[詳細(xì)列出所有附件名稱]十四、合同簽署頁(yè)出租方（簽字）：[出租方代表簽字]日期：____年____月____日承租方（簽字）：[承租方代表簽字]日期：____年____月____日附件：[列出所有附件]多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.甲方主導(dǎo)條款說(shuō)明：本條款旨在明確甲方在租賃過(guò)程中的主導(dǎo)地位，包括租賃物的使用、維護(hù)和藝術(shù)品陳列等方面。1.1租賃物使用甲方有權(quán)決定租賃物的使用方式和用途，承租方需遵守甲方規(guī)定。甲方有權(quán)對(duì)租賃物的使用進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合租賃合同的要求。1.2藝術(shù)品陳列甲方負(fù)責(zé)藝術(shù)品的陳列設(shè)計(jì)，承租方需配合甲方進(jìn)行藝術(shù)品擺放。甲方有權(quán)對(duì)藝術(shù)品的陳列進(jìn)行調(diào)整，承租方不得擅自移動(dòng)或更換藝術(shù)品。1.3維護(hù)與保養(yǎng)甲方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保其處于良好狀態(tài)。甲方有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維修和翻新，承租方需提供必要的協(xié)助。2.甲方責(zé)任條款說(shuō)明：本條款旨在明確甲方在租賃過(guò)程中的責(zé)任和義務(wù)，確保租賃雙方的權(quán)益得到保障。2.1租賃物交付甲方應(yīng)在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)，將租賃物交付給承租方，并確保其符合合同約定。甲方應(yīng)提供租賃物的詳細(xì)清單，包括設(shè)施、設(shè)備、藝術(shù)品等。2.2藝術(shù)品維護(hù)甲方負(fù)責(zé)藝術(shù)品的維護(hù)和保養(yǎng)，確保其安全無(wú)損。甲方應(yīng)定期對(duì)藝術(shù)品進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題時(shí)及時(shí)修復(fù)或更換。2.3違約責(zé)任甲方如未履行合同約定的責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括賠償損失等。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.乙方主導(dǎo)條款說(shuō)明：本條款旨在明確乙方在租賃過(guò)程中的主導(dǎo)地位，包括租賃物的使用、維護(hù)和藝術(shù)品陳列等方面。1.1租賃物使用乙方有權(quán)決定租賃物的使用方式和用途，甲方需遵守乙方規(guī)定。乙方有權(quán)對(duì)租賃物的使用進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合租賃合同的要求。1.2藝術(shù)品陳列乙方負(fù)責(zé)藝術(shù)品的陳列設(shè)計(jì)，甲方需配合乙方進(jìn)行藝術(shù)品擺放。乙方有權(quán)對(duì)藝術(shù)品的陳列進(jìn)行調(diào)整，甲方不得擅自移動(dòng)或更換藝術(shù)品。1.3維護(hù)與保養(yǎng)乙方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保其處于良好狀態(tài)。乙方有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維修和翻新，甲方需提供必要的協(xié)助。2.乙方責(zé)任條款說(shuō)明：本條款旨在明確乙方在租賃過(guò)程中的責(zé)任和義務(wù)，確保租賃雙方的權(quán)益得到保障。2.1租賃物交付乙方應(yīng)在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)，將租賃物交付給甲方，并確保其符合合同約定。乙方應(yīng)提供租賃物的詳細(xì)清單，包括設(shè)施、設(shè)備、藝術(shù)品等。2.2藝術(shù)品維護(hù)乙方負(fù)責(zé)藝術(shù)品的維護(hù)和保養(yǎng)，確保其安全無(wú)損。乙方應(yīng)定期對(duì)藝術(shù)品進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題時(shí)及時(shí)修復(fù)或更換。2.3違約責(zé)任乙方如未履行合同約定的責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括賠償損失等。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.中介服務(wù)條款說(shuō)明：本條款旨在明確第三方中介在租賃過(guò)程中的服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任。1.1服務(wù)內(nèi)容中介負(fù)責(zé)協(xié)助雙方簽訂租賃合同，提供租賃物的信息查詢和推薦。中介負(fù)責(zé)監(jiān)督租賃合同的履行，協(xié)調(diào)雙方解決爭(zhēng)議。1.2責(zé)任中介應(yīng)保證提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，對(duì)因信息錯(cuò)誤導(dǎo)致的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。中介應(yīng)公平、公正地處理雙方的爭(zhēng)議，不得偏袒任何一方。2.中介費(fèi)用條款說(shuō)明：本條款旨在明確中介費(fèi)用的支付方式和標(biāo)準(zhǔn)。2.1費(fèi)用支付中介費(fèi)用由甲方和乙方按照約定比例分擔(dān)。中介費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂時(shí)一次性支付。2.2費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)中介費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)租賃物的價(jià)值和租賃期限確定。中介費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)在合同中明確約定。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.租賃物清單2.藝術(shù)品清單3.租賃合同4.甲方身份證明文件5.乙方身份證明文件6.中介服務(wù)協(xié)議（如有）7.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件（如有）8.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途損壞租賃物或藝術(shù)品違反租賃物使用限制未履行合同約定的其他義務(wù)2.違約行為認(rèn)定：甲方未按時(shí)交付租賃物或未保證租賃物符合合同約定，視為違約。乙方未按時(shí)支付租金或未履行租賃物維護(hù)義務(wù)，視為違約。雙方未按約定履行爭(zhēng)議解決程序，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.爭(zhēng)議解決：指合同當(dāng)事人之間因合同履行產(chǎn)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.中介服務(wù)：指中介機(jī)構(gòu)在合同簽訂、履行過(guò)程中提供的信息服務(wù)、協(xié)調(diào)服務(wù)和其他相關(guān)服務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租賃物存在質(zhì)量問(wèn)題，影響使用。解決辦法：要求出租方進(jìn)行維修或更換，必要時(shí)可申請(qǐng)仲裁或訴訟。2.問(wèn)題：租金支付方式發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方協(xié)商確定租金支付方式，如協(xié)商不成，可申請(qǐng)仲裁或訴訟。3.問(wèn)題：藝術(shù)品損壞或丟失。解決辦法：根據(jù)合同約定，由責(zé)任方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.租賃別墅用于居住。2.租賃別墅用于舉辦活動(dòng)或宴會(huì)。3.租賃別墅用于拍攝影視作品。4.租賃別墅用于商業(yè)用途。5.租賃別墅用于其他合法用途。全文完。2025別墅租賃合同附帶別墅內(nèi)藝術(shù)品陳列與維護(hù)服務(wù)1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.租賃方基本信息1.2.出租方基本信息2.租賃物描述2.1.租賃別墅的具體位置及面積2.2.租賃別墅的內(nèi)部設(shè)施及設(shè)備2.3.租賃別墅的藝術(shù)品陳列情況3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付時(shí)間4.3.支付方式5.租金調(diào)整5.1.租金調(diào)整條件5.2.租金調(diào)整方式6.藝術(shù)品陳列與維護(hù)服務(wù)6.1.藝術(shù)品陳列服務(wù)內(nèi)容6.2.藝術(shù)品維護(hù)服務(wù)內(nèi)容6.3.藝術(shù)品維護(hù)費(fèi)用7.租賃保證金7.1.保證金金額7.2.保證金退還條件8.使用規(guī)則與限制8.1.租賃別墅的使用范圍8.2.使用規(guī)則及限制9.維修與保養(yǎng)9.1.租賃別墅的維修責(zé)任9.2.維修費(fèi)用承擔(dān)9.3.保養(yǎng)責(zé)任10.保險(xiǎn)10.1.保險(xiǎn)范圍10.2.保險(xiǎn)費(fèi)用10.3.保險(xiǎn)理賠11.違約責(zé)任11.1.違約情形11.2.違約責(zé)任承擔(dān)12.合同解除12.1.合同解除條件12.2.合同解除程序13.爭(zhēng)議解決13.1.爭(zhēng)議解決方式13.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)14.其他約定14.1.合同附件14.2.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.租賃方基本信息租賃方名稱：_______租賃方地址：_______聯(lián)系電話：_______身份證號(hào)碼：_______1.2.出租方基本信息出租方名稱：_______出租方地址：_______聯(lián)系電話：_______身份證號(hào)碼：_______2.租賃物描述2.1.租賃別墅的具體位置及面積租賃別墅位于：_______別墅建筑面積：_______平方米2.2.租賃別墅的內(nèi)部設(shè)施及設(shè)備客廳：_______餐廳：_______廚房：_______臥室：_______衛(wèi)生間：_______其他設(shè)施：_______2.3.租賃別墅的藝術(shù)品陳列情況藝術(shù)品類型：_______藝術(shù)品數(shù)量：_______藝術(shù)品陳列位置：_______3.租賃期限3.1.租賃起始日期租賃起始日期：_______3.2.租賃終止日期租賃終止日期：_______4.租金及支付方式4.1.租金金額租金金額：_______元/月4.2.租金支付時(shí)間每月租金支付日：_______4.3.支付方式支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬5.租金調(diào)整5.1.租金調(diào)整條件如遇國(guó)家政策調(diào)整、市場(chǎng)行情變動(dòng)等，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可調(diào)整租金。5.2.租金調(diào)整方式租金調(diào)整后，雙方重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.藝術(shù)品陳列與維護(hù)服務(wù)6.1.藝術(shù)品陳列服務(wù)內(nèi)容1)定期對(duì)藝術(shù)品進(jìn)行擺放、調(diào)整；2)確保藝術(shù)品陳列美觀、和諧；3)定期檢查藝術(shù)品陳列情況。6.2.藝術(shù)品維護(hù)服務(wù)內(nèi)容1)定期對(duì)藝術(shù)品進(jìn)行清潔、保養(yǎng)；2)及時(shí)修復(fù)損壞的藝術(shù)品；3)對(duì)藝術(shù)品進(jìn)行定期檢查，確保其安全。6.3.藝術(shù)品維護(hù)費(fèi)用藝術(shù)品維護(hù)費(fèi)用：_______元/月7.租賃保證金7.1.保證金金額保證金金額：_______元7.2.保證金退還條件1)租賃期滿，租賃方按合同約定交還租賃物；2)租賃方無(wú)違約行為；3)租賃方結(jié)清所有應(yīng)付費(fèi)用。8.使用規(guī)則與限制8.1.租賃別墅的使用范圍租賃方僅限于個(gè)人居住使用，不得用于商業(yè)活動(dòng)或任何非法用途。8.2.使用規(guī)則及限制1)租賃方應(yīng)保持別墅的整潔，不得損壞或擅自改變別墅的結(jié)構(gòu)和設(shè)施。2)租賃方不得擅自拆裝、改動(dòng)別墅內(nèi)的藝術(shù)品。3)租賃方不得在別墅內(nèi)飼養(yǎng)寵物，除非事先得到出租方的書(shū)面同意。4)租賃方不得在別墅內(nèi)舉辦派對(duì)或其他可能影響鄰居的活動(dòng)。5)租賃方不得將租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方。9.維修與保養(yǎng)9.1.租賃別墅的維修責(zé)任租賃期間，因自然磨損或合理使用造成的別墅設(shè)施損壞，由租賃方負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)維修費(fèi)用。9.2.維修費(fèi)用承擔(dān)1)因租賃方使用不當(dāng)造成的設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由租賃方承擔(dān)。2)因不可抗力造成的設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由雙方協(xié)商解決。9.3.保養(yǎng)責(zé)任租賃方應(yīng)定期對(duì)別墅進(jìn)行保養(yǎng)，包括但不限于清潔、通風(fēng)等。10.保險(xiǎn)10.1.保險(xiǎn)范圍租賃方需自行購(gòu)買(mǎi)房屋租賃保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于租賃別墅的價(jià)值。10.2.保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用由租賃方承擔(dān)，具體金額根據(jù)保險(xiǎn)公司的報(bào)價(jià)確定。10.3.保險(xiǎn)理賠如發(fā)生保險(xiǎn)范圍內(nèi)的損失，租賃方應(yīng)及時(shí)通知保險(xiǎn)公司，并按照保險(xiǎn)公司的要求提供相關(guān)證明材料。11.違約責(zé)任11.1.違約情形1)租賃方未按時(shí)支付租金；2)租賃方違反使用規(guī)則，造成別墅或藝術(shù)品損壞；3)租賃方擅自改變別墅結(jié)構(gòu)或設(shè)施；4)租賃方將租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租；5)其他違反合同約定的行為。11.2.違約責(zé)任承擔(dān)1)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2)出租方有權(quán)解除合同，收回租賃物。12.合同解除12.1.合同解除條件1)租賃期滿；2)雙方協(xié)商一致；3)出現(xiàn)合同約定的解除情形。12.2.合同解除程序1)提前通知對(duì)方解除合同；2)雙方確認(rèn)解除合同；3)租賃方按合同約定交還租賃物。13.爭(zhēng)議解決13.1.爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可向租賃方所在地人民法院提起訴訟。13.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為租賃方所在地人民法院。14.其他約定14.1.合同附件本合同附件包括但不限于租賃別墅的圖紙、設(shè)施清單、藝術(shù)品清單等。14.2.合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、維修服務(wù)提供方等。15.2.第三方介入的情形1)雙方協(xié)商一致，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)；2)出現(xiàn)合同履行中的爭(zhēng)議，需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁；3)出現(xiàn)不可抗力或緊急情況，需要第三方提供救援或協(xié)助。15.3.第三方介入的程序1)雙方應(yīng)提前通知對(duì)方需要第三方介入的情況；2)雙方共同確定第三方介入的具體事宜，包括第三方身份、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等；3)第三方介入后，應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，并履行其職責(zé)。16.甲乙雙方在第三方介入時(shí)的額外條款16.1.通知義務(wù)1)甲乙雙方應(yīng)將第三方介入的情況及時(shí)通知對(duì)方；2)第三方介入的任何信息，甲乙雙方均有權(quán)知悉。16.2.合作義務(wù)甲乙雙方應(yīng)與第三方保持良好溝通，積極配合第三方的服務(wù)。16.3.費(fèi)用承擔(dān)1)第三方的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定或協(xié)商結(jié)果承擔(dān)；2)如第三方服務(wù)費(fèi)用超出預(yù)期，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。17.第三方的責(zé)任限額17.1.責(zé)任范圍第三方的責(zé)任限于其提供服務(wù)的范圍，不包括因甲乙雙方自身原因?qū)е碌膿p失。17.2.責(zé)任限額1)第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，或由第三方提供的保險(xiǎn)單據(jù)確定；2)如第三方責(zé)任限額不足，甲乙雙方可另行協(xié)商增加責(zé)任限額。17.3.責(zé)任免除1)如第三方因不可抗力、緊急情況或甲乙雙方違反合同約定導(dǎo)致的責(zé)任，第三方不承擔(dān)責(zé)任；2)第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確、不完整或存在誤導(dǎo)，導(dǎo)致的責(zé)任，第三方不承擔(dān)責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1.第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關(guān)系限于合同約定的服務(wù)內(nèi)容，甲方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任。18.2.第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關(guān)系限于合同約定的服務(wù)內(nèi)容，乙方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任。18.3.第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任如第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方共同利益的損害，甲乙雙方可共同追究第三方的責(zé)任。18.4.第三方與其他第三方的劃分第三方與其他第三方之間的關(guān)系由各自合同約定，甲乙雙方不承擔(dān)任何責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃別墅圖紙?jiān)敿?xì)要求：提供別墅的平面圖、立面圖、剖面圖等，以清晰展示別墅的結(jié)構(gòu)和布局。2.設(shè)施清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出別墅內(nèi)的家具、電器、裝飾品等設(shè)施，包括品牌、型號(hào)、數(shù)量等。說(shuō)明：清單應(yīng)確保與實(shí)際設(shè)施相符，為租賃方提供清晰的資產(chǎn)信息。3.藝術(shù)品清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出別墅內(nèi)藝術(shù)品的名稱、類型、尺寸、作者、年代等信息。說(shuō)明：清單應(yīng)確保與實(shí)際藝術(shù)品相符，為租賃方提供藝術(shù)品的詳細(xì)信息。4.租賃合同詳細(xì)要求：合同內(nèi)容應(yīng)完整、準(zhǔn)確，包括雙方基本信息、租賃物描述、租賃期限、租金及支付方式、使用規(guī)則與限制等。說(shuō)明：合同是雙方權(quán)利義務(wù)的依據(jù)，應(yīng)仔細(xì)閱讀并確保理解。5.保證金收據(jù)詳細(xì)要求：收據(jù)應(yīng)明確顯示保證金金額、收取日期、收取方等信息。說(shuō)明：收據(jù)是保證金收付的憑證，應(yīng)妥善保管。6.保險(xiǎn)單據(jù)詳細(xì)要求：保險(xiǎn)單據(jù)應(yīng)明確顯示保險(xiǎn)范圍、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期間、保險(xiǎn)費(fèi)等信息。說(shuō)明：保險(xiǎn)單據(jù)是保險(xiǎn)合同的證明，應(yīng)確保保險(xiǎn)有效。7.維修保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)包括維修保養(yǎng)的時(shí)間、內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任人等信息。說(shuō)明：記錄是維護(hù)別墅狀態(tài)的重要依據(jù)，應(yīng)定期更新。8.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：協(xié)議是第三方服務(wù)的法律文件，應(yīng)仔細(xì)閱讀并確保理解。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：租賃方未在約定時(shí)間內(nèi)支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的_____%。示例：租賃方應(yīng)在每月_______日前支付當(dāng)月租金，如未按時(shí)支付，應(yīng)向出租方支付_______元違約金。2.違約行為：損壞租賃物責(zé)任認(rèn)定：租賃方損壞租賃物，應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償損失。示例：租賃方在使用過(guò)程中損壞廚房電器，應(yīng)負(fù)責(zé)修理或賠償購(gòu)買(mǎi)同等價(jià)值的新電器。3.違約行為：擅自改變租賃物責(zé)任認(rèn)定：租賃方擅自改變租賃物，應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償損失。示例：租賃方擅自拆除別墅內(nèi)的隔斷墻，應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償損失。4.違約行為：違反使用規(guī)則責(zé)任認(rèn)定：租賃方違反使用規(guī)則，造成損失或影響他人，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：租賃方在別墅內(nèi)飼養(yǎng)寵物，導(dǎo)致他人過(guò)敏，應(yīng)承擔(dān)醫(yī)療費(fèi)用及賠償損失。5.違約行為：擅自轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)責(zé)任認(rèn)定：租賃方擅自轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)，出租方有權(quán)解除合同，并要求租賃方承擔(dān)違約責(zé)任。示例：租賃方未經(jīng)出租方同意，將租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，出租方有權(quán)解除合同，并要求租賃方支付違約金。全文完。2025別墅租賃合同附帶別墅內(nèi)藝術(shù)品陳列與維護(hù)服務(wù)2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方將其擁有的別墅租賃給乙方，乙方支付租金并享受租賃期內(nèi)別墅的使用權(quán)。同時(shí)，甲方同意為乙方提供別墅內(nèi)藝術(shù)品陳列與維護(hù)服務(wù)。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合甲乙雙方協(xié)商一致的原則，特訂立本合同。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中涉及的“藝術(shù)品”是指乙方在租賃期內(nèi)有權(quán)使用的、甲方提供的、具有藝術(shù)價(jià)值的物品。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）租賃期：指乙方承租甲方別墅的期限。（2）租金：指乙方根據(jù)本合同約定向甲方支付的租賃費(fèi)用。（3）押金：指乙方在簽訂本合同前向甲方支付的，用于保障合同履行和甲方合法權(quán)益的保證金。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)利要求乙方按照合同約定支付租金。（2）甲方有權(quán)利對(duì)乙方在租賃期間內(nèi)的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。（3）甲方有義務(wù)提供符合合同約定的別墅及藝術(shù)品陳列與維護(hù)服務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用甲方提供的別墅及藝術(shù)品。（2）乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金及押金。（3）乙方有義務(wù)愛(ài)護(hù)甲方提供的別墅及藝術(shù)品，不得損壞、變賣或以其他方式損害甲方權(quán)益。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期為_(kāi)___年。5.2合同履行地點(diǎn)甲方提供的別墅地址：____________________5.3合同履行方式乙方按照合同約定，向甲方支付租金，甲方按照合同約定提供別墅及藝術(shù)品陳列與維護(hù)服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期滿，本合同自然終止。（2）乙方有嚴(yán)重違約行為，經(jīng)甲方書(shū)面通知后，乙方未在規(guī)定期限內(nèi)糾正，甲方有權(quán)解除本合同。（3）因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。6.3終止程序（1）租賃期滿，乙方應(yīng)將別墅及藝術(shù)品完好無(wú)損地交還甲方。（2）如遇本合同終止條件，甲方應(yīng)在終止事由發(fā)生后____日內(nèi)書(shū)面通知乙方。（3）乙方應(yīng)在收到甲方終止通知后____日內(nèi)辦理合同終止手續(xù)。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定支付剩余租金。（2）合同終止后，乙方應(yīng)將別墅及藝術(shù)品完好無(wú)損地交還甲方，如因乙方原因造成損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（3）合同終止后，雙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)處理相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。（2）押金：乙方在簽訂本合同時(shí)應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的押金。（3）藝術(shù)品維護(hù)費(fèi)用：乙方應(yīng)支付由甲方提供的藝術(shù)品陳列與維護(hù)服務(wù)所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。（4）其他費(fèi)用：根據(jù)雙方協(xié)商一致的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將款項(xiàng)直接轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：乙方應(yīng)在約定的支付時(shí)間內(nèi)在甲方指定地點(diǎn)以現(xiàn)金形式支付。7.3支付時(shí)間（1）租金支付：乙方應(yīng)于每月的____日前支付當(dāng)月租金。（2）押金支付：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性支付押金。（3）藝術(shù)品維護(hù)費(fèi)用：乙方應(yīng)于每次藝術(shù)品維護(hù)服務(wù)結(jié)束后____日內(nèi)支付相關(guān)費(fèi)用。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)在約定的支付時(shí)間內(nèi)足額支付費(fèi)用。（2）甲方有權(quán)要求乙方在支付費(fèi)用時(shí)提供付款憑證。（3）如乙方未按約定時(shí)間支付費(fèi)用，甲方有權(quán)按照本合同約定的違約責(zé)任條款處理。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未能按照合同約定提供別墅及藝術(shù)品陳列與維護(hù)服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）甲方如因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行，應(yīng)提前____日通知乙方，并退還乙方已支付的租金。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定支付租金、押金或其他費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）乙方損壞甲方提供的別墅及藝術(shù)品的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)根據(jù)違約程度，向守約方支付違約金。（2）違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，但不得低于實(shí)際損失的百分之三十。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的保密內(nèi)容包括但不限于：（1）甲乙雙方的商業(yè)秘密。（2）甲方提供的別墅及藝術(shù)品的詳細(xì)信息。（3）雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)計(jì)劃、技術(shù)秘密等。9.2保密期限本合同約定的保密期限為合同生效之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理的措施保護(hù)保密信息的安全。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、火災(zāi)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等社會(huì)事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)盡力減少損失。（3）不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延。10.4不可抗力實(shí)例（1）新冠疫情（COVID19）等公共衛(wèi)生事件。（2）地震、洪水等自然災(zāi)害。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：由雙方共同認(rèn)可的調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。（2）仲裁：將爭(zhēng)議提交雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。（3）訴訟：依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同中約定的保密信息涉及國(guó)家安全、商業(yè)秘密等。（2）合同中約定的權(quán)利和義務(wù)與轉(zhuǎn)讓方密切相關(guān)，無(wú)法由第三方履行。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)別墅及藝術(shù)品的所有權(quán)。（2）乙方在租賃期內(nèi)對(duì)別墅及藝術(shù)品的占有、使用和收益權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在乙方違約時(shí)解除合同的權(quán)利。（2）甲方保留在乙方違反保密條款時(shí)采取法律措施的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）任何對(duì)合同的修改或補(bǔ)充，必須以書(shū)面形式進(jìn)行。（2）修改或補(bǔ)充的書(shū)面文件經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力（1）合同的修改或補(bǔ)充具有與原合同相同的法律效力。（2）合同的修改或補(bǔ)充不影響原合同中未修改或補(bǔ)充部分的效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲方應(yīng)協(xié)助乙方在使用別墅及藝術(shù)品過(guò)程中遇到的問(wèn)題。（2）乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行別墅及藝術(shù)品的維護(hù)和保養(yǎng)。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲乙雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面或口頭形式進(jìn)行溝通和協(xié)商。（2）甲乙雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式進(jìn)行協(xié)作與配合。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于別墅租賃及藝術(shù)品陳列與維護(hù)服務(wù)的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書(shū)面協(xié)議。16.3增減條款任何對(duì)合同的增減條款，必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字）（蓋章）日期：____年____月____日乙方（承租方）：（簽字）（蓋章）日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方提供的別墅及藝術(shù)品的詳細(xì)清單。2.藝術(shù)品陳列與維護(hù)服務(wù)的具體內(nèi)容說(shuō)明。3.銀行轉(zhuǎn)賬支付憑證模板。4.不可抗力事件的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。5.爭(zhēng)議解決的相關(guān)程序和規(guī)則。6.合同修改和補(bǔ)充的書(shū)面文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定提供別墅