2025年廠房及設備租賃合同及配套設施供應3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年廠房及設備租賃合同及配套設施供應本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃物基本信息2.1廠房信息2.2設備信息2.3配套設施信息3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付4.4退租押金5.租賃物的使用與維護5.1租賃物使用規(guī)定5.2租賃物維護責任5.3設備維護保養(yǎng)6.配套設施使用與維護6.1配套設施使用規(guī)定6.2配套設施維護責任6.3配套設施維護費用7.違約責任7.1違約行為7.2違約責任承擔7.3違約金8.不可抗力8.1不可抗力事件8.2不可抗力處理9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除11.合同附件11.1附件一：廠房及設備清單11.2附件二：配套設施清單11.3附件三：租賃合同附件12.合同簽署12.1簽署時間12.2簽署地點12.3簽署人員13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)13.2合同副本份數(shù)14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：有限公司1.1.2出租方地址：省市區(qū)路號1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2承租方信息1.2.1承租方名稱：YY科技有限公司1.2.2承租方地址：省市區(qū)路號1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方聯(lián)系電話：139xxxx56782.租賃物基本信息2.1廠房信息2.1.1廠房名稱：廠房2.1.2廠房地址：省市區(qū)路號2.1.3廠房面積：10000平方米2.1.4廠房結構：鋼筋混凝土結構2.1.5廠房設施：水、電、暖、通風、消防等2.2設備信息2.2.1設備名稱：生產線2.2.2設備型號：20002.2.3設備數(shù)量：1臺2.2.4設備產地：國2.2.5設備狀況：全新2.3配套設施信息2.3.1配套設施名稱：倉庫2.3.2配套設施地址：省市區(qū)路號2.3.3配套設施面積：500平方米2.3.4配套設施設施：貨架、叉車、照明等3.租賃期限3.1租賃起始日期：2025年1月1日3.2租賃終止日期：2028年12月31日3.3租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方應提前一個月書面通知對方，經雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為人民幣萬元整4.2租金支付方式：每月租金于每月的日前支付，以銀行轉賬方式支付至出租方指定賬戶4.3逾期支付：如承租方逾期支付租金，應向出租方支付每日萬分之五的滯納金4.4退租押金：租賃期滿或合同解除后，承租方應向出租方退還押金，如租賃物及配套設施無損壞，押金全額退還5.租賃物的使用與維護5.1租賃物使用規(guī)定：承租方應按照租賃物的使用說明進行操作，不得擅自改變其結構或性能5.2租賃物維護責任：租賃物及配套設施的日常維護由承租方負責，定期進行保養(yǎng)和維修5.3設備維護保養(yǎng)：承租方應按照設備制造商的要求進行定期保養(yǎng)和維修，確保設備正常運行6.配套設施使用與維護6.1配套設施使用規(guī)定：承租方應按照配套設施的使用說明進行操作，不得擅自改變其結構或性能6.2配套設施維護責任：配套設施的日常維護由承租方負責，定期進行保養(yǎng)和維修6.3配套設施維護費用：配套設施的維護費用由承租方承擔，具體費用另行協(xié)商7.違約責任7.1違約行為：包括但不限于未按時支付租金、擅自改變租賃物結構、損壞租賃物等7.2違約責任承擔：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等7.3違約金：如發(fā)生違約行為，違約方應向守約方支付違約金，違約金金額為租金總額的%8.不可抗力8.1不可抗力事件：包括地震、洪水、火災、戰(zhàn)爭、政府行為等不可預見、不可避免且無法克服的自然災害或社會事件。8.2不可抗力處理：發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時相互通知，并共同協(xié)商解決。在不可抗力事件持續(xù)期間，租賃合同自動暫停履行。不可抗力事件結束后，雙方應盡快恢復履行合同。8.3不可抗力證明：發(fā)生不可抗力事件的一方應提供相關證明文件，包括但不限于政府文件、新聞報道等，以證明不可抗力事件的發(fā)生。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至省市仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構：省市仲裁委員會9.3爭議解決程序：仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及省市仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。10.合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件：租賃期滿、雙方協(xié)商一致解除合同、因不可抗力導致合同無法履行等。10.3合同解除：任何一方單方面解除合同，應提前一個月書面通知對方，并賠償因此給對方造成的損失。11.合同附件11.1附件一：廠房及設備清單11.2附件二：配套設施清單11.3附件三：租賃合同附件（包括但不限于租賃物使用說明、維護保養(yǎng)手冊等）12.合同簽署12.1簽署時間：2025年1月1日12.2簽署地點：省市區(qū)路號12.3簽署人員：出租方代表：，承租方代表：13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)：一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.2合同副本份數(shù)：根據(jù)實際需要制作。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。14.2本合同一式兩份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，自合同終止之日起失效。14.4本合同未盡事宜，以雙方另行簽訂的補充協(xié)議為準。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務、中介服務或協(xié)助履行本合同義務的任何個人、法人或其他組織。15.2.1甲乙雙方協(xié)商一致，認為需要第三方提供專業(yè)意見或服務；15.2.2合同履行過程中，甲乙雙方需要第三方協(xié)助解決技術或法律問題；15.2.3合同約定或法律規(guī)定需要第三方介入。15.3第三方責任限額15.3.1第三方責任限額：第三方因履行本合同而產生的責任，其責任限額由甲乙雙方在合同中另行約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。15.3.2第三方責任限額的約定方式：甲乙雙方可約定第三方責任限額為固定金額，或根據(jù)具體服務內容、工作量等因素確定。16.第三方介入程序16.1第三方介入申請：甲乙雙方需書面提出第三方介入申請，并說明介入原因和預期目標。16.2第三方選擇：甲乙雙方共同選擇合適的第三方，或由一方推薦，另一方同意。16.3第三方介入?yún)f(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂介入?yún)f(xié)議，明確介入范圍、責任、費用等事項。17.第三方權利義務17.1第三方權利：17.1.1第三方有權獲得甲乙雙方提供的必要信息，以便履行其職責；17.1.2第三方有權根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，提出專業(yè)意見或建議；17.1.3第三方有權要求甲乙雙方履行合同約定的義務。17.2第三方義務：17.2.1第三方應按照合同約定或法律規(guī)定，履行其職責，確保服務質量；17.2.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；17.2.3第三方應按照約定收取費用，并開具合法發(fā)票。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分：18.1.1第三方與甲方之間的關系由第三方介入?yún)f(xié)議約定；18.1.2甲方應按照合同約定，向第三方支付相關費用；18.1.3第三方對甲方承擔的責任，甲方有權向第三方追償。18.2第三方與乙方的劃分：18.2.1第三方與乙方之間的關系由第三方介入?yún)f(xié)議約定；18.2.2乙方應按照合同約定，向第三方支付相關費用；18.2.3第三方對乙方承擔的責任，乙方有權向第三方追償。18.3第三方與甲乙雙方的劃分：18.3.1第三方對甲乙雙方承擔的責任，由甲乙雙方根據(jù)合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議確定責任分配；18.3.2第三方對合同履行的協(xié)助義務，甲乙雙方應各自承擔相應的責任。19.第三方介入的終止19.1第三方介入終止條件：合同履行完畢、第三方責任履行完畢、甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入等。19.2第三方介入終止程序：甲乙雙方應書面通知第三方終止介入，并辦理相關手續(xù)。20.第三方介入的記錄與檔案20.1第三方介入的記錄：甲乙雙方應保存第三方介入的相關記錄，包括但不限于第三方介入?yún)f(xié)議、會議紀要、費用支付憑證等。20.2第三方介入的檔案：甲乙雙方應將第三方介入的相關檔案妥善保管，以備日后查詢。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：廠房及設備清單詳細要求：列出廠房及設備的名稱、型號、規(guī)格、數(shù)量、生產日期、購置成本等信息。附件說明：此清單作為租賃物清單，用于雙方核對租賃物的實際情況。2.附件二：配套設施清單詳細要求：列出配套設施的名稱、型號、規(guī)格、數(shù)量、安裝日期、功能等信息。附件說明：此清單作為配套設施清單，用于雙方核對配套設施的實際情況。3.附件三：租賃合同附件詳細要求：包括但不限于租賃物使用說明、維護保養(yǎng)手冊、安全操作規(guī)程等。附件說明：此附件作為租賃合同的一部分，用于指導雙方正確使用和維護租賃物。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方的服務內容、責任、費用、終止條件等。附件說明：此協(xié)議作為第三方介入的依據(jù)，用于規(guī)范第三方與甲乙雙方的關系。5.附件五：租金支付憑證詳細要求：記錄租金的支付日期、金額、支付方式等信息。附件說明：此憑證作為租金支付的證明，用于雙方核對租金支付情況。6.附件六：租賃物及配套設施使用記錄詳細要求：記錄租賃物及配套設施的使用情況、維護保養(yǎng)情況等。附件說明：此記錄作為租賃物及配套設施使用情況的記錄，用于雙方核對實際情況。7.附件七：違約金及賠償金支付憑證詳細要求：記錄違約金及賠償金的支付日期、金額、支付方式等信息。附件說明：此憑證作為違約金及賠償金支付的證明，用于雙方核對支付情況。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按時支付租金；1.2甲乙雙方未按時交付或接收租賃物；1.3租賃物及配套設施損壞或丟失；1.4違反租賃物使用規(guī)定，導致事故發(fā)生；1.5未按照合同約定進行維護保養(yǎng)；1.6未經對方同意，擅自變更合同條款。2.違約責任認定標準：2.1違約行為發(fā)生后，違約方應立即采取補救措施，以減輕對方損失；2.2違約責任認定以合同約定為準，如合同未約定，則根據(jù)法律法規(guī)和行業(yè)慣例確定；2.3違約方應承擔違約金，違約金數(shù)額由合同約定，如合同未約定，則根據(jù)實際損失確定；2.4違約方應賠償因違約行為給對方造成的損失。3.違約示例說明：3.1甲乙雙方約定每月租金為人民幣萬元，但乙方連續(xù)兩個月未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，并要求乙方賠償因此造成的損失；3.2乙方擅自改變租賃物的結構，導致設備損壞，乙方應承擔維修費用，并賠償甲方因此造成的損失；3.3甲乙雙方約定租賃物需定期維護保養(yǎng)，但甲方未按時進行保養(yǎng)，導致設備故障，甲方應承擔維修費用。全文完。2025年廠房及設備租賃合同及配套設施供應1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方3.合同簽訂日期4.合同生效日期5.合同期限6.合同目的二、租賃標的1.廠房概況2.設備清單3.配套設施三、租賃費用1.租金金額2.付款方式3.付款時間4.逾期付款罰則四、租賃期間的管理1.租賃雙方的權利和義務2.廠房及設備的維護責任3.配套設施的維護責任4.安全生產責任五、租賃期限的變更1.租賃期限的延長2.租賃期限的縮短3.租賃期限的終止六、租賃終止后的處理1.租賃雙方的權利和義務2.廠房及設備的返還3.配套設施的返還4.租賃費用的結算七、違約責任1.租賃雙方的違約責任2.違約責任的承擔方式3.違約責任的賠償范圍八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決程序九、合同解除1.合同解除的條件2.合同解除的程序3.合同解除后的處理十、不可抗力1.不可抗力的定義2.不可抗力事件的處理3.不可抗力事件發(fā)生后的通知十一、合同附件1.廠房及設備清單2.配套設施清單3.其他相關文件十二、合同生效及其他1.合同生效條件2.合同變更及補充3.合同解除條件4.合同終止條件十三、合同解除后的處理1.租賃雙方的權利和義務2.廠房及設備的返還3.配套設施的返還4.租賃費用的結算十四、合同簽署1.合同簽署人2.合同簽署日期3.合同簽署地點合同編號2025FLE001一、合同概述1.合同名稱：2025年廠房及設備租賃合同及配套設施供應2.合同雙方：出租方：[出租方全稱]承租方：[承租方全稱]3.合同簽訂日期：[簽訂日期]4.合同生效日期：[生效日期]5.合同期限：自[生效日期]起至[終止日期]止6.合同目的：出租方將廠房及設備出租給承租方使用，并提供配套設施供應7.合同附件：包括但不限于廠房及設備清單、配套設施清單等二、租賃標的1.廠房概況：廠房位置：[具體地址]建筑面積：[面積]建筑結構：[結構類型]使用性質：[用途]2.設備清單：設備名稱及型號：[設備名稱及型號]設備數(shù)量：[數(shù)量]設備狀態(tài)：[狀態(tài)描述]3.配套設施：水電供應：[供應情況]網絡通訊：[供應情況]電梯、消防設施：[供應情況]三、租賃費用1.租金金額：[金額]2.付款方式：[付款方式，如月付、季付等]3.付款時間：[具體日期]4.逾期付款罰則：逾期付款金額：[金額]逾期付款利息：[利率]逾期付款違約金：[金額]四、租賃期間的管理1.租賃雙方的權利和義務：出租方：負責提供符合約定的廠房及設備，保障其正常使用。承租方：負責合理使用廠房及設備，保持其完好。2.廠房及設備的維護責任：出租方：負責廠房及設備的日常維護。承租方：負責廠房及設備的日常使用維護。3.配套設施的維護責任：出租方：負責配套設施的日常維護。承租方：負責對配套設施的合理使用。4.安全生產責任：出租方：負責提供符合安全標準的廠房及設備。承租方：負責在使用過程中的安全生產。五、租賃期限的變更1.租賃期限的延長：經雙方協(xié)商一致，可延長租賃期限。延長后的合同內容參照本合同執(zhí)行。2.租賃期限的縮短：承租方單方面縮短租賃期限需提前[天數(shù)]天通知出租方。出租方有權拒絕縮短租賃期限。3.租賃期限的終止：合同期滿，雙方應按照約定辦理租賃終止手續(xù)。六、租賃終止后的處理1.租賃雙方的權利和義務：出租方：負責收回廠房及設備。承租方：負責將廠房及設備恢復至租賃前的狀態(tài)。2.廠房及設備的返還：承租方應在合同終止后[天數(shù)]內將廠房及設備完好無損地返還給出租方。3.配套設施的返還：承租方應在合同終止后[天數(shù)]內將配套設施完好無損地返還給出租方。4.租賃費用的結算：租賃期滿或合同終止時，雙方應結清所有租賃費用。七、違約責任1.租賃雙方的違約責任：出租方違約：出租方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失。承租方違約：承租方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失。2.違約責任的承擔方式：違約金：根據(jù)違約情況，雙方協(xié)商確定違約金。賠償損失：根據(jù)違約情況，雙方協(xié)商確定賠償損失的具體金額。3.違約責任的賠償范圍：包括但不限于直接經濟損失、預期利益損失等。八、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產生的爭議。如協(xié)商不成，任何一方均可向[法院名稱]提起訴訟。2.爭議解決機構：爭議解決機構由雙方共同選定，或由仲裁委員會指定。3.爭議解決程序：爭議發(fā)生后，雙方應在[時間]內提交爭議解決機構。九、合同解除1.合同解除的條件：因不可抗力導致合同無法履行。一方嚴重違約，另一方給予[天數(shù)]天通知后，對方仍未采取補救措施。經雙方協(xié)商一致決定解除合同。2.合同解除的程序：解除合同前，雙方應就解除合同的具體事宜達成一致。解除合同后，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)。3.合同解除后的處理：解除合同后，雙方應按照約定辦理租賃終止手續(xù)。十、不可抗力1.不可抗力的定義：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.不可抗力事件的處理：發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方。不可抗力事件發(fā)生后，雙方應協(xié)商確定合同履行方式或解除合同。3.不可抗力事件發(fā)生后的通知：發(fā)生不可抗力事件后，受影響的一方應在[時間]內以書面形式通知對方。十一、合同附件1.廠房及設備清單2.配套設施清單3.其他相關文件十二、合同生效及其他1.合同生效條件：雙方簽署并加蓋公章。合同內容符合法律法規(guī)。2.合同變更及補充：合同變更或補充需經雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。3.合同解除條件：合同約定的解除條件成立。4.合同終止條件：合同期滿或合同解除。十三、合同解除后的處理1.租賃雙方的權利和義務：出租方：負責收回廠房及設備。承租方：負責將廠房及設備恢復至租賃前的狀態(tài)。2.廠房及設備的返還：承租方應在合同終止后[天數(shù)]內將廠房及設備完好無損地返還給出租方。3.配套設施的返還：承租方應在合同終止后[天數(shù)]內將配套設施完好無損地返還給出租方。4.租賃費用的結算：租賃期滿或合同終止時，雙方應結清所有租賃費用。十四、合同簽署1.合同簽署人：出租方代表：[姓名]承租方代表：[姓名]2.合同簽署日期：[簽署日期]3.合同簽署地點：[簽署地點][出租方全稱][承租方全稱][簽署日期]出租方代表（簽字）：承租方代表（簽字）：多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方主導權條款說明：本條款規(guī)定在合同履行過程中，甲方有權對租賃標的的使用、維護及配套設施的供應進行管理和監(jiān)督。甲方主導權包括：制定廠房及設備的日常使用規(guī)范。監(jiān)督承租方對廠房及設備的合理使用。決定配套設施的更新和維護計劃。在必要時，有權要求承租方進行整改。2.甲方責任條款說明：本條款明確甲方在合同履行過程中應承擔的責任，包括但不限于提供符合約定的租賃標的和配套設施。甲方責任包括：確保廠房及設備符合租賃合同的約定。負責租賃標的的維修和保養(yǎng)。負責配套設施的正常供應和維護。在合同約定的期限內，對租賃標的進行必要的更新。3.甲方違約責任條款說明：本條款規(guī)定甲方在合同履行過程中違約時的責任，包括但不限于賠償損失和支付違約金。甲方違約責任包括：未按時提供符合約定的租賃標的，應向承租方支付違約金。未按時維護租賃標的，導致承租方遭受損失的，應予以賠償。未按時供應配套設施，導致承租方遭受損失的，應予以賠償。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方主導權條款說明：本條款規(guī)定在合同履行過程中，乙方有權對租賃標的的使用、維護及配套設施的供應進行決策。乙方主導權包括：決定租賃標的的使用方式和時間。監(jiān)督甲方對租賃標的的維護和保養(yǎng)。決定配套設施的更新和維護計劃。在必要時，有權要求甲方進行整改。2.乙方責任條款說明：本條款明確乙方在合同履行過程中應承擔的責任，包括但不限于合理使用租賃標的和配套設施。乙方責任包括：按照約定的方式使用租賃標的。保持租賃標的的完好狀態(tài)。負責租賃標的的日常維護和保養(yǎng)。負責合理使用配套設施。3.乙方違約責任條款說明：本條款規(guī)定乙方在合同履行過程中違約時的責任，包括但不限于賠償損失和支付違約金。乙方違約責任包括：未按時支付租金，應向甲方支付違約金。未按照約定的方式使用租賃標的，導致租賃標的損壞的，應予以賠償。未合理使用配套設施，導致配套設施損壞的，應予以賠償。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.中介服務條款說明：本條款規(guī)定第三方中介在合同履行過程中的職責和服務內容。中介服務包括：協(xié)助雙方簽訂合同。監(jiān)督合同履行情況。協(xié)調雙方解決合同履行過程中的爭議。提供合同相關的咨詢服務。2.中介費用條款說明：本條款規(guī)定第三方中介提供服務的費用及支付方式。中介費用包括：合同簽訂費用：[金額]。服務費用：[金額]，按月或按年支付。爭議解決費用：[金額]，根據(jù)實際情況支付。3.中介責任條款說明：本條款規(guī)定第三方中介在合同履行過程中應承擔的責任。中介責任包括：嚴格遵守合同約定，履行中介職責。對雙方提供的信息保密。在合同履行過程中，如因中介原因導致合同無法履行，應承擔相應的責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.廠房及設備清單2.配套設施清單3.合同簽訂雙方的身份證明文件4.中介服務協(xié)議（如有）5.不可抗力事件證明（如有）6.其他相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時提供符合約定的租賃標的。甲方未按時維護租賃標的，導致承租方遭受損失。甲方未按時供應配套設施，導致承租方遭受損失。乙方未按時支付租金。乙方未按照約定的方式使用租賃標的，導致租賃標的損壞。乙方未合理使用配套設施，導致配套設施損壞。中介未履行中介職責，導致合同無法履行。2.違約行為的認定：違約行為的發(fā)生應具有客觀事實。違約行為應違反合同約定。違約行為的認定需雙方協(xié)商或通過仲裁、訴訟等途徑。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.違約責任：指一方違反合同約定，應承擔的法律責任。3.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后，共同選擇仲裁機構解決爭議。4.訴訟：指一方將另一方訴至法院，通過法院解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃標的不符合約定。解決辦法：雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可申請仲裁或訴訟。2.問題：租金支付不及時。解決辦法：乙方應按時支付租金，如逾期支付，應支付違約金。3.問題：配套設施供應不足。解決辦法：雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可申請仲裁或訴訟。4.問題：中介服務不到位。解決辦法：中介應履行中介職責，如服務不到位，應承擔相應的責任。五、所有應用場景：1.廠房及設備租賃。2.配套設施供應。3.第三方中介參與。4.不可抗力事件發(fā)生。5.合同違約及爭議解決。全文完。2025年廠房及設備租賃合同及配套設施供應2合同編號_________一、合同主體1.1甲方（出租方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]1.2乙方（承租方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]1.3其他相關方：[如有其他相關方，請在此處填寫]二、合同前言2.1背景和目的本合同系為明確甲乙雙方在廠房及設備租賃過程中的權利義務，保障雙方的合法權益，經雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國租賃法》等相關法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語本合同中涉及的專業(yè)術語如下：（1）廠房：指甲方提供的可用于生產經營的建筑物；（2）設備：指甲方提供的可用于生產經營的各類機械設備；（3）配套設施：指甲方提供的與廠房及設備相配套的水、電、氣、暖等基礎設施。3.2關鍵詞解釋（1）租賃期限：指乙方租賃廠房及設備的期限；（2）租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的租賃費用；（3）保證金：指乙方按照本合同約定支付給甲方作為租賃保證金的一定金額；（4）維修保養(yǎng)：指乙方負責對租賃的廠房及設備進行日常維護和保養(yǎng)。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權利按照本合同約定收取乙方租金；（2）甲方有義務按照合同約定向乙方提供符合要求的廠房及設備；（3）甲方有義務確保所提供的廠房及設備安全、衛(wèi)生，符合國家相關標準；（4）甲方有義務協(xié)助乙方辦理相關租賃手續(xù)。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權利按照本合同約定使用廠房及設備；（2）乙方有義務按照合同約定支付租金；（3）乙方有義務妥善保管和使用廠房及設備，不得擅自拆除、改造；（4）乙方有義務按照合同約定支付保證金；（5）乙方有義務在租賃期滿后，按照甲方要求將廠房及設備完好無損地歸還給甲方。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為[租賃期限]年。5.2合同履行地點乙方租賃的廠房及設備位于甲方提供的[具體地址]。5.3合同履行方式（1）乙方按照合同約定支付租金；（2）乙方按照合同約定保管和使用廠房及設備；（3）乙方按照合同約定支付保證金；（4）乙方按照合同約定進行維修保養(yǎng)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件（1）租賃期滿，雙方協(xié)商一致解除本合同；（2）甲方違約，乙方有權解除本合同；（3）乙方違約，甲方有權解除本合同。6.3終止程序（1）雙方協(xié)商一致解除本合同時，應書面通知對方；（2）一方違約，另一方有權要求解除本合同，并書面通知對方。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應將廠房及設備完好無損地歸還給甲方；（2）合同終止后，乙方應按照合同約定支付保證金；（3）合同終止后，雙方應按照國家相關法律法規(guī)處理合同終止后的債權債務關系。七、費用與支付7.1費用構成a.廠房租金：[具體金額]元/月；b.設備租金：[具體金額]元/月；c.配套設施使用費：[具體金額]元/月。（2）保證金：乙方需在簽訂本合同后[具體天數(shù)]日內向甲方支付保證金，金額為[具體金額]元。保證金在合同履行完畢后無息退還。7.2支付方式（1）租金：乙方應于每月的[具體日期]前支付當月的租金；（2）保證金：乙方應一次性支付保證金；（3）其他費用：乙方應按照本合同約定的時間和方式支付其他費用。7.3支付時間（1）租金支付時間：每月的[具體日期]前；（2）保證金支付時間：簽訂本合同后[具體天數(shù)]日內；（3）其他費用支付時間：按照本合同約定的時間和方式。7.4支付條款（1）乙方應按照本合同約定的支付方式和時間支付費用；（2）甲方有權要求乙方在規(guī)定的時間內支付費用，乙方未按時支付的費用，甲方有權按照中國人民銀行同期貸款利率收取滯納金；（3）甲方在收到乙方支付的費用后，應及時出具相應的收據(jù)。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定提供廠房及設備的，應向乙方支付[具體金額]元的違約金；（2）甲方未按合同約定提供配套設施的，應向乙方支付[具體金額]元的違約金；（3）甲方違約導致乙方損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定支付租金的，應向甲方支付[具體金額]元的違約金；（2）乙方擅自拆除、改造廠房及設備的，應向甲方支付[具體金額]元的違約金；（3）乙方違約導致甲方損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。8.3賠償金額和方式違約方應按照本合同約定的賠償金額和方式向守約方支付賠償金。賠償金應一次性支付。九、保密條款9.1保密內容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、經營信息等，均為保密內容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿后[具體年數(shù)]年。9.3保密履行方式（1）雙方應采取必要的保密措施，確保保密內容的保密性；（2）未經對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內容；（3）保密義務人離職后，仍應履行保密義務。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災害：如地震、洪水、臺風等；（2）戰(zhàn)爭：如戰(zhàn)爭、軍事沖突等；（3）政府行為：如政府禁令、征收、征用等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件，導致本合同無法履行的，雙方互不承擔責任；（2）一方發(fā)生不可抗力事件，應及時通知對方，并提供相關證明材料；（3）不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應協(xié)商解決合同履行問題。10.4不可抗力實例本合同中的不可抗力實例包括但不限于地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府禁令等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2調解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向[具體仲裁機構]申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經對方同意，任何一方不得轉讓本合同。12.2不得轉讓的情形（1）乙方為自然人的；（2）本合同涉及的商業(yè)秘密、技術秘密等保密內容；（3）法律法規(guī)規(guī)定不得轉讓的其他情形。十三、權利的保留13.1權力保留甲方保留對廠房及設備的所有權，乙方僅獲得在租賃期限內的使用權。13.2特殊權力保留（1）甲方保留在必要時對廠房及設備進行必要的維修和改造的權利；（2）甲方保留在合同履行期間對廠房及設備的安全、衛(wèi)生等條件進行檢查的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序對本合同的修改和補充，雙方應協(xié)商一致，并以書面形式進行。14.2修改和補充效力修改和補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應相互配合，共同確保本合同的履行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應確保廠房及設備符合租賃要求；（2）乙方應按照本合同約定使用廠房及設備；（3）雙方應按照國家相關法律法規(guī)，及時辦理租賃手續(xù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間的完整協(xié)議，任何與本合同相抵觸的口頭或書面協(xié)議無效。16.3增減條款任何增減條款的生效，均需雙方書面同意，并經雙方簽字蓋章確認。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的廠房及設備清單；2.配套設施清單；3.租賃場地平面圖；4.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件；5.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件；6.乙方身份證復印件；7.修改和補充協(xié)議；8.爭議解決相關文件；9.不可抗力事件證明材料；10.其他雙方約定的附件。二、違約行為及認定：1.違約行為：a.甲方違約：未按合同約定提供符合要求的廠房及設備；未按合同約定提供配套設施；未按合同約定收取租金；b.乙方違約：未按合同約定支付租金；擅自拆除、改造廠房及設備；未按合同約定使用廠房及設備；2.違約認定：違約行為一經發(fā)生，雙方應立即進行協(xié)商，協(xié)商不成的，可按照合同約定的爭議解決方