大型科技園區(qū)廣告屏租賃合約

大型科技園區(qū)廣告屏租賃合約合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有大型科技園區(qū)廣告屏的出租權(quán)，乙方愿意租賃甲方的大型科技園區(qū)廣告屏，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，訂立本合同。第一條廣告屏基本情況1.1廣告屏位置：__________1.2廣告屏尺寸：__________1.3廣告屏數(shù)量：__________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每季度支付一次，每次支付三個(gè)月的租金。3.3乙方應(yīng)在合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)支付首期租金。第四條廣告內(nèi)容4.1乙方應(yīng)確保廣告內(nèi)容的合法性、合規(guī)性，不得發(fā)布違法、違規(guī)的廣告內(nèi)容。4.2乙方應(yīng)在廣告投放前將廣告內(nèi)容提交甲方審核，甲方應(yīng)在收到廣告內(nèi)容后三個(gè)工作日內(nèi)完成審核。4.3乙方應(yīng)按照甲方的要求對(duì)廣告內(nèi)容進(jìn)行修改，直至甲方滿意為止。第五條維護(hù)及維修5.1甲方負(fù)責(zé)廣告屏的日常維護(hù)及維修工作。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的廣告屏損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。5.3因不可抗力導(dǎo)致的廣告屏損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)自行購(gòu)買廣告屏保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交甲方留存。6.2保險(xiǎn)期間內(nèi)，如發(fā)生保險(xiǎn)事故，乙方應(yīng)立即通知甲方，并協(xié)助甲方處理相關(guān)事宜。第七條違約責(zé)任7.1乙方未按約定時(shí)間支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。7.2乙方未按約定使用廣告屏，導(dǎo)致廣告屏損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。7.3甲方未按約定時(shí)間提供廣告屏的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。7.4甲方未按約定維護(hù)廣告屏，導(dǎo)致廣告屏損壞的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方（出租方）營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方（承租方）營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.廣告屏位置、尺寸、數(shù)量等相關(guān)資料4.廣告內(nèi)容審核通過證明5.保險(xiǎn)單復(fù)印件6.租金支付憑證7.維修費(fèi)用支付憑證8.滯納金支付憑證9.訴訟管轄法院證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金，認(rèn)定為違約行為。2.乙方未按約定使用廣告屏，導(dǎo)致廣告屏損壞，認(rèn)定為違約行為。3.甲方未按約定時(shí)間提供廣告屏，認(rèn)定為違約行為。4.甲方未按約定維護(hù)廣告屏，導(dǎo)致廣告屏損壞，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有廣告屏出租權(quán)的一方。2.承租方：指租賃廣告屏的一方。3.租賃期限：指合同規(guī)定的租賃時(shí)間范圍。4.租金：指承租方為使用廣告屏而支付給出租方的費(fèi)用。5.滯納金：指乙方未按約定時(shí)間支付租金所需支付的額外費(fèi)用。6.保險(xiǎn)：指乙方為廣告屏購(gòu)買的保險(xiǎn)，用于保障廣告屏在保險(xiǎn)期間內(nèi)的損失。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金：提醒乙方按時(shí)支付租金，逾期支付的，按合同約定收取滯納金。2.乙方未按約定使用廣告屏，導(dǎo)致廣告屏損壞：要求乙方立即整改，承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。3.甲方未按約定時(shí)間提供廣告屏：提醒甲方按時(shí)提供廣告屏，逾期提供的，按合同約定收取滯納金。4.甲方未按約定維護(hù)廣告屏，導(dǎo)致廣告屏損壞：要求甲方立即進(jìn)行維修，承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。5.保險(xiǎn)事故發(fā)生：立即通知甲方，并協(xié)助甲方處理相關(guān)事宜。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有大型科技園區(qū)廣告屏的出租權(quán)。2.乙方愿意租賃甲方的大型科技園區(qū)廣告屏。3.雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，簽訂本合同。4.乙方按約定時(shí)間