2025年度二零二五年度家居建材店租賃及銷售合同范本4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度二零二五年度家居建材店租賃及銷售合同范本合同目錄一、合同基本信息1.合同雙方2.合同標的3.合同簽訂日期4.合同有效期5.合同簽訂地點二、租賃標的物1.租賃物名稱2.租賃物規(guī)格3.租賃物數(shù)量4.租賃物使用范圍5.租賃物維護責任三、租金及支付方式1.租金金額2.租金支付周期3.租金支付方式4.違約責任四、租賃期限及終止1.租賃期限2.租賃期限變更3.租賃期限終止條件4.租賃期滿后的處理五、租賃物使用規(guī)定1.使用范圍2.使用規(guī)范3.使用限制4.使用責任六、租賃物維護及保養(yǎng)1.維護責任2.保養(yǎng)責任3.維護保養(yǎng)費用4.維護保養(yǎng)期限七、銷售業(yè)務1.銷售范圍2.銷售產品3.銷售價格4.銷售責任八、銷售提成及分成1.提成比例2.分成方式3.提成支付周期4.提成支付方式九、合同違約責任1.租賃違約責任2.銷售違約責任3.違約賠償4.違約處理十、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決程序4.爭議解決費用十一、合同變更及解除1.合同變更條件2.合同變更程序3.合同解除條件4.合同解除程序十二、合同終止及后續(xù)處理1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后的處理4.合同終止后的權利義務十三、其他約定事項1.知識產權2.保密條款3.合同附件4.合同解釋十四、合同生效及其他1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同備案4.合同份數(shù)及效力合同編號_________一、合同基本信息1.合同雙方甲方（出租方）：[甲方全稱]乙方（承租方）：[乙方全稱]2.合同標的甲方將其位于[具體地址]的家居建材店出租給乙方使用，乙方租賃該店用于家居建材的銷售。3.合同簽訂日期[簽訂日期]4.合同有效期自[開始日期]至[結束日期]。5.合同簽訂地點[簽訂地點]二、租賃標的物1.租賃物名稱家居建材店2.租賃物規(guī)格[具體規(guī)格描述]3.租賃物數(shù)量1處4.租賃物使用范圍僅限于家居建材的銷售及展示。5.租賃物維護責任乙方負責租賃物的日常維護，保持其正常使用狀態(tài)。三、租金及支付方式1.租金金額每月租金為人民幣[金額]元。2.租金支付周期每月支付一次。3.租金支付方式乙方應于每月[具體日期]前將租金支付至甲方指定賬戶。4.違約責任如乙方未按時支付租金，每逾期一日應向甲方支付[金額]元的違約金。四、租賃期限及終止1.租賃期限自[開始日期]起至[結束日期]止。2.租賃期限變更經雙方協(xié)商一致，可對租賃期限進行變更。3.租賃期限終止條件租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。4.租賃期滿后的處理租賃期滿后，乙方應將租賃物交還甲方，并保持其原狀。五、租賃物使用規(guī)定1.使用范圍僅限于家居建材的銷售及展示。2.使用規(guī)范乙方應遵守國家相關法律法規(guī)，不得從事違法活動。3.使用限制未經甲方同意，乙方不得將租賃物轉租或進行任何形式的分割。4.使用責任乙方對因使用不當造成的租賃物損壞負有維修或賠償責任。六、租賃物維護及保養(yǎng)1.維護責任乙方負責租賃物的日常維護，保持其正常使用狀態(tài)。2.保養(yǎng)責任乙方應定期對租賃物進行保養(yǎng)，確保其使用功能。3.維護保養(yǎng)費用維護保養(yǎng)費用由乙方承擔。4.維護保養(yǎng)期限自租賃之日起至租賃期滿之日止。七、銷售業(yè)務1.銷售范圍家居建材類產品。2.銷售產品[具體產品列表]3.銷售價格[具體價格設定]4.銷售責任乙方負責家居建材的銷售工作，確保銷售活動的合法性。八、銷售提成及分成1.提成比例乙方銷售家居建材的提成比例為銷售額的[百分比]%。2.分成方式提成按月結算，于次月[具體日期]前支付。3.提成支付周期提成支付周期為每月一次。4.提成支付方式提成通過銀行轉賬方式支付至乙方指定賬戶。九、合同違約責任1.租賃違約責任若乙方未按時支付租金，每逾期一日應向甲方支付[金額]元的違約金。2.銷售違約責任若乙方違反銷售規(guī)定，造成甲方損失，乙方應承擔相應的賠償責任。3.違約賠償違約方應賠償守約方因此遭受的全部損失。4.違約處理違約行為一經發(fā)現(xiàn)，雙方應立即協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同約定的仲裁機構申請仲裁。十、爭議解決1.爭議解決方式本合同爭議解決方式為協(xié)商、調解或仲裁。2.爭議解決機構協(xié)商、調解或仲裁機構為[具體機構名稱]。3.爭議解決程序爭議發(fā)生后，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向約定的調解機構申請調解；調解不成的，提交仲裁機構仲裁。4.爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，但雙方另有約定的除外。十一、合同變更及解除1.合同變更條件經雙方協(xié)商一致，可對合同內容進行變更。2.合同變更程序變更合同應采取書面形式，并經雙方簽字確認。3.合同解除條件租賃期滿或發(fā)生法定解除合同的情形。4.合同解除程序合同解除應采取書面形式，并通知對方。十二、合同終止及后續(xù)處理1.合同終止條件租賃期滿或因雙方協(xié)商一致、法定解除等原因導致合同終止。2.合同終止程序合同終止應采取書面形式，并通知對方。3.合同終止后的處理合同終止后，乙方應立即搬離租賃物，并保持其原狀。4.合同終止后的權利義務合同終止后，雙方的權利義務終止，但未了事項應繼續(xù)處理。十三、其他約定事項1.知識產權租賃物及相關產品的知識產權歸甲方所有。2.保密條款雙方對本合同內容負有保密義務。3.合同附件[合同附件清單]4.合同解釋本合同未盡事宜，按相關法律法規(guī)及商業(yè)慣例執(zhí)行。十四、合同生效及其他1.合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同生效日期[生效日期]3.合同備案本合同需提交[具體備案機構]備案。4.合同份數(shù)及效力本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，各份具有同等法律效力。甲方（出租方）：[甲方全稱]乙方（承租方）：[乙方全稱]甲方代表簽字：____________________乙方代表簽字：____________________日期：____________________日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方管理權條款甲方保留對租賃物及經營活動的管理權，包括但不限于制定經營策略、監(jiān)督銷售活動、設定產品陳列標準等。說明：此條款確保甲方在租賃期間對店內事務有足夠的控制權，以維護品牌形象和經營秩序。2.甲方廣告及促銷支持條款甲方應提供必要的廣告及促銷支持，包括但不限于在甲方官方網站、社交媒體等平臺宣傳乙方店鋪。說明：甲方提供廣告支持有助于提升乙方店鋪的知名度和吸引力，增加客流量。3.甲方產品供應條款甲方應保證乙方店鋪所需產品供應的穩(wěn)定性和質量，如因甲方原因導致產品供應中斷，甲方應承擔相應責任。說明：甲方作為供應商，確保產品供應的連續(xù)性和質量，是保障乙方正常經營的前提。4.甲方培訓支持條款甲方應提供必要的員工培訓，包括但不限于產品知識、銷售技巧、服務規(guī)范等。說明：甲方提供的培訓有助于提高乙方員工的業(yè)務水平，提升客戶滿意度。5.甲方合同解除權條款在乙方違反合同約定的情況下，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。說明：此條款賦予甲方在乙方違約時的合同解除權，以保護甲方權益。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方自主經營權條款乙方享有租賃物內的自主經營權，包括但不限于產品選擇、價格設定、銷售策略等。說明：此條款確保乙方在經營過程中擁有足夠的自主權，有利于激發(fā)乙方經營積極性。2.乙方收益權條款乙方享有租賃物內的銷售收益，甲方不得以任何形式侵占乙方收益。說明：此條款明確乙方在經營過程中的收益權，保障乙方經濟利益。3.乙方經營決策權條款乙方有權對租賃物內的經營活動做出決策，包括但不限于產品調整、價格調整、促銷活動等。說明：此條款確保乙方在經營過程中能夠靈活應對市場變化，提高經營效益。4.乙方合同解除權條款在甲方違反合同約定的情況下，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。說明：此條款賦予乙方在甲方違約時的合同解除權，以保護乙方權益。5.乙方經營風險承擔條款乙方應自行承擔租賃物內的經營風險，包括但不限于市場風險、經營風險等。說明：此條款明確乙方在經營過程中的風險承擔，有利于乙方在經營決策時更加謹慎。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.中介服務費用條款中介服務費用由甲方支付，具體費用按中介合同約定執(zhí)行。說明：此條款明確中介服務費用的承擔方，確保中介服務的順利進行。2.中介保密條款中介應遵守保密義務，不得泄露甲方、乙方及合同內容的相關信息。說明：此條款保護甲乙雙方的商業(yè)秘密，維護市場秩序。3.中介責任條款中介在合同履行過程中應盡到勤勉、誠實、守信的義務，如因中介原因導致合同無法履行，中介應承擔相應責任。說明：此條款明確中介的責任，確保中介在合同履行過程中的合法合規(guī)。4.中介變更通知條款中介在合同履行期間如需變更，應提前[具體時間]通知甲乙雙方，并經雙方同意。說明：此條款確保中介在變更過程中保持透明度，保障甲乙雙方的知情權。5.中介爭議解決條款中介與甲乙雙方之間產生的爭議，應通過協(xié)商、調解或仲裁方式解決。說明：此條款明確中介爭議的解決方式，有助于維護各方權益。附件及其他補充說明一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件3.房屋租賃合同4.產品質量保證書5.員工培訓計劃6.中介服務合同7.合同變更協(xié)議8.違約責任協(xié)議9.爭議解決協(xié)議10.其他雙方認為必要的文件二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金。甲方未按時提供產品供應。乙方違反銷售規(guī)定，造成甲方損失。甲方未提供約定的廣告及促銷支持。乙方擅自改變租賃物用途。中介未履行保密義務。2.違約認定：甲方或乙方在合同履行過程中違反合同約定，經對方提出，未在合理期限內改正的，視為違約。違約行為的認定以合同約定及法律規(guī)定為準。三、法律名詞及解釋：1.租賃期限：指租賃雙方約定的租賃物使用期限。2.違約責任：指違約方因違反合同約定應承擔的法律責任。3.爭議解決：指解決合同履行過程中產生的爭議的方式，如協(xié)商、調解、仲裁等。4.中介服務：指第三方機構或個人提供的服務，協(xié)助租賃雙方達成租賃協(xié)議。5.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權利人帶來經濟利益，具有實際或潛在的商業(yè)價值的經營信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時。解決辦法：設立定期支付提醒，明確違約責任，確保租金按時支付。2.問題：產品供應不穩(wěn)定。解決辦法：建立供應商評估體系，確保產品供應的穩(wěn)定性和質量。3.問題：員工培訓不足。解決辦法：制定詳細的培訓計劃，定期組織培訓，提高員工業(yè)務水平。4.問題：中介泄露商業(yè)秘密。解決辦法：簽訂保密協(xié)議，明確中介的保密義務，加強監(jiān)督。5.問題：合同履行過程中的爭議。解決辦法：通過協(xié)商、調解或仲裁方式解決爭議，維護雙方權益。五、所有應用場景：1.家居建材店租賃及銷售。2.甲方為家居建材品牌方，乙方為經銷商。3.第三方中介參與合同簽訂及履行過程。4.合同涉及員工培訓、產品供應、廣告宣傳等多個方面。全文完。2025年度二零二五年度家居建材店租賃及銷售合同范本1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及目的1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的2.合同雙方基本信息2.1出租方基本信息2.2承租方基本信息3.租賃物的基本情況3.1租賃物概述3.2租賃物位置及面積3.3租賃物使用范圍4.租賃期限及租金4.1租賃期限4.2租金支付方式及金額5.租賃物的維修及保養(yǎng)5.1租賃物的維修責任5.2租賃物的保養(yǎng)責任6.租賃物的使用規(guī)則6.1使用權限6.2使用限制7.租賃物的轉租及轉借7.1轉租規(guī)定7.2轉借規(guī)定8.租賃合同的變更及解除8.1變更條件及程序8.2解除條件及程序9.違約責任9.1出租方違約責任9.2承租方違約責任10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決程序11.合同附件11.1附件一：租賃物清單11.2附件二：押金收據(jù)12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項13.1法律效力13.2合同簽署地點13.3合同份數(shù)14.合同簽署及備案第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及目的1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》及相關法律法規(guī)制定。1.2合同目的本合同旨在明確出租方與承租方在2025年度家居建材店租賃及銷售活動中的權利、義務，保障雙方的合法權益，確保租賃關系的順利進行。2.合同雙方基本信息2.1出租方基本信息出租方名稱：_________________法定代表人：_________________住所地：_________________聯(lián)系電話：_________________2.2承租方基本信息承租方名稱：_________________法定代表人：_________________住所地：_________________聯(lián)系電話：_________________3.租賃物的基本情況3.1租賃物概述租賃物為位于_________________的家居建材店，建筑面積為_________________平方米。3.2租賃物位置及面積租賃物位于_________________，具體位置為_________________。3.3租賃物使用范圍租賃物用于家居建材的銷售及展示，不得用于其他用途。4.租賃期限及租金4.1租賃期限本合同租賃期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止，共計12個月。4.2租金支付方式及金額租金為人民幣_________________元/月，租金支付方式為每月_________________日支付。5.租賃物的維修及保養(yǎng)5.1租賃物的維修責任租賃期間，租賃物的維修責任由出租方承擔，但下列情況除外：（1）因承租方使用不當造成的損壞；（2）不可抗力因素造成的損壞。5.2租賃物的保養(yǎng)責任6.租賃物的使用規(guī)則6.1使用權限承租方有權在租賃期限內使用租賃物進行家居建材的銷售及展示。6.2使用限制（1）不得擅自改變租賃物的結構；（2）不得擅自將租賃物轉租、轉借或設置抵押；（3）不得從事違法活動。8.合同變更及解除8.1變更條件及程序在合同履行過程中，如因不可抗力或其他特殊原因需要變更合同內容，雙方應協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議，并報相關部門備案。8.2解除條件及程序（1）租賃期限屆滿，合同自然解除；（2）因一方違約，另一方有權解除合同，并要求賠償損失；（3）租賃物因故被依法拆除或征用，合同解除；（4）雙方協(xié)商一致，簽訂書面解除協(xié)議，合同解除。9.違約責任9.1出租方違約責任（1）未按約定提供租賃物的，應承擔違約責任，賠償承租方因此造成的損失；（2）擅自改變租賃物結構或用途的，應承擔違約責任，恢復原狀或賠償損失。9.2承租方違約責任（1）未按約定支付租金的，應承擔違約責任，支付滯納金；（2）擅自轉租、轉借或設置抵押租賃物的，應承擔違約責任，賠償出租方損失；（3）違反使用規(guī)則，造成租賃物損壞的，應承擔違約責任，賠償損失。10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同附件11.1附件一：租賃物清單附件一詳細列明了租賃物的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格等信息。11.2附件二：押金收據(jù)附件二為租賃押金收據(jù)，由出租方出具，押金金額為人民幣_________________元。12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件合同按照本合同約定的解除條件或因不可抗力等原因終止。13.其他約定事項13.1法律效力本合同受中華人民共和國法律保護，具有法律效力。13.2合同簽署地點本合同在_________________簽訂。13.3合同份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同簽署及備案14.1合同簽署本合同經雙方代表簽字（或蓋章）后生效。14.2合同備案本合同簽訂后，雙方應及時到相關部門進行備案。第二部分：第三方介入后的修正8.第三方介入8.1第三方定義本合同中的第三方，包括但不限于中介方、評估機構、擔保機構、監(jiān)管機構、仲裁機構、法律顧問等，其在合同中的作用、責任和權利由本條款約定。8.2第三方介入的觸發(fā)條件（1）合同履行過程中，需第三方進行評估、鑒定或審計；（2）合同履行過程中，需第三方提供擔保或保險；（3）合同履行過程中，需第三方進行調解或仲裁；（4）合同履行過程中，需第三方提供法律服務。8.3第三方介入的流程（1）觸發(fā)條件出現(xiàn)后，雙方應立即通知第三方介入；（2）第三方在收到通知后，應在規(guī)定時間內（如3個工作日內）予以確認并介入；（3）第三方介入后，應按照相關法律法規(guī)和合同約定履行職責。8.4第三方責任限額8.4.1第三方責任第三方在履行職責過程中，因自身原因造成的損失，由第三方自行承擔。8.4.2第三方責任限額（1）中介方：中介方的責任限額為本合同租金總額的10%；（2）評估機構、擔保機構：評估機構、擔保機構的責任限額為本合同租金總額的5%；（3）監(jiān)管機構、仲裁機構、法律顧問：監(jiān)管機構、仲裁機構、法律顧問的責任限額為本合同租金總額的2%。8.5第三方與其他各方的劃分說明8.5.1第三方與甲方的責任劃分第三方在履行職責過程中，甲方應提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供相關資料、配合調查等。第三方對甲方提供的資料的真實性、完整性負責。8.5.2第三方與乙方的責任劃分第三方在履行職責過程中，乙方應提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供相關資料、配合調查等。第三方對乙方提供的資料的真實性、完整性負責。8.5.3第三方與甲乙雙方共同責任如第三方在履行職責過程中，因甲乙雙方共同原因導致?lián)p失，甲乙雙方應承擔連帶責任。9.增加的額外條款及說明9.1第三方變更通知如甲乙雙方需要更換第三方，應提前30日書面通知對方及第三方，并取得對方的同意。9.2第三方介入費用第三方介入產生的費用，由甲乙雙方按照本合同約定的比例承擔。9.3第三方保密義務第三方在介入過程中，對甲乙雙方提供的商業(yè)秘密、技術秘密等負有保密義務。10.合同的補充本合同如有未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.合同的修改本合同的修改，應由甲乙雙方共同簽署書面修改協(xié)議，并報相關部門備案。12.合同的終止本合同在第三方介入的情況下，如因第三方原因導致合同無法繼續(xù)履行，甲乙雙方有權解除合同，并要求第三方承擔相應的責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細要求：包括租賃物的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、品牌、生產日期、使用狀況等。說明：租賃物清單作為合同附件，用于明確租賃物的具體內容和狀態(tài)。2.附件二：押金收據(jù)詳細要求：包括押金金額、交付日期、收據(jù)編號、雙方簽字或蓋章等。說明：押金收據(jù)作為合同附件，用于證明押金已交付，并在合同解除時作為退押金的依據(jù)。3.附件三：租賃物使用規(guī)則詳細要求：包括租賃物的使用范圍、使用限制、保養(yǎng)責任、維修責任等。說明：租賃物使用規(guī)則作為合同附件，用于明確租賃物的使用規(guī)范和雙方的責任。4.附件四：租賃期限及租金支付方式詳細要求：包括租賃期限、租金金額、支付方式、支付日期等。說明：租賃期限及租金支付方式作為合同附件，用于明確租賃期限和租金的支付細節(jié)。5.附件五：合同變更及解除協(xié)議詳細要求：包括變更或解除的原因、變更或解除的內容、雙方簽字或蓋章等。說明：合同變更及解除協(xié)議作為合同附件，用于記錄合同變更或解除的具體情況。6.附件六：違約責任認定及賠償協(xié)議詳細要求：包括違約行為的種類、違約責任認定標準、賠償金額等。說明：違約責任認定及賠償協(xié)議作為合同附件，用于明確違約行為的認定標準和賠償方式。7.附件七：第三方介入協(xié)議詳細要求：包括第三方介入的原因、第三方介入的職責、第三方介入的費用等。說明：第三方介入協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方介入的具體情況和相關費用。8.附件八：補充協(xié)議詳細要求：包括補充協(xié)議的內容、雙方簽字或蓋章等。說明：補充協(xié)議作為合同附件，用于記錄合同履行過程中產生的額外約定。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按約定支付租金責任認定標準：未按約定支付租金，逾期未支付超過30日的。示例說明：承租方未按合同約定于每月5日前支付租金，超過30日后仍未支付，出租方有權解除合同并要求賠償損失。2.違約行為：擅自改變租賃物結構或用途責任認定標準：未經出租方書面同意，擅自改變租賃物結構或用途的。示例說明：承租方未經出租方書面同意，擅自將家居建材店改為餐飲店，出租方有權要求恢復原狀或賠償損失。3.違約行為：違反使用規(guī)則，造成租賃物損壞責任認定標準：違反合同約定的使用規(guī)則，造成租賃物損壞的。示例說明：承租方在使用過程中，因不當操作導致租賃物損壞，承租方應承擔維修或賠償責任。4.違約行為：擅自轉租、轉借或設置抵押租賃物責任認定標準：未經出租方書面同意，擅自轉租、轉借或設置抵押租賃物的。示例說明：承租方未經出租方書面同意，將租賃物轉租給第三方，出租方有權解除合同并要求賠償損失。全文完。2025年度二零二五年度家居建材店租賃及銷售合同范本2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方（承租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景本合同依據(jù)我國《合同法》及相關法律法規(guī)，經甲乙雙方友好協(xié)商，就2025年度家居建材店租賃及銷售事宜達成一致，特訂立本合同。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度家居建材店租賃及銷售過程中的權利、義務，確保雙方合法權益，實現(xiàn)合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語1.家居建材：指家具、裝修材料、裝飾品等與家居裝修相關的產品。2.租賃：指甲方將家居建材店出租給乙方使用，乙方支付租金的行為。3.銷售：指乙方在租賃的家居建材店內進行產品銷售的行為。3.2關鍵詞解釋1.租賃期限：指乙方租賃家居建材店的期限。2.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的租金。3.押金：指乙方為保障本合同的履行，向甲方支付的一定金額。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權對家居建材店進行合理管理，維護店面的正常運營。2.甲方應確保家居建材店符合國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準。3.甲方應按照本合同約定，按時收取租金。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權在租賃期限內，合法使用家居建材店進行銷售活動。2.乙方應遵守國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準，確保銷售產品的質量。3.乙方應按照本合同約定，按時支付租金。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點本合同履行地點為：甲方提供的家居建材店，地址：_________。5.3合同履行方式1.乙方應在租賃期限內，按照本合同約定，合法使用家居建材店進行銷售活動。2.甲方應按照本合同約定，按時收取租金。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿，本合同自然終止。2.任何一方違反本合同約定，導致合同無法繼續(xù)履行，另一方有權解除合同。3.出現(xiàn)不可抗力因素，導致合同無法繼續(xù)履行，經雙方協(xié)商一致，可解除合同。6.3終止程序1.合同終止前，雙方應就合同終止事宜進行協(xié)商。2.合同終止后，乙方應將家居建材店交還甲方，并辦理相關手續(xù)。6.4終止后果1.合同終止后，甲方應退還乙方已支付的押金。2.合同終止后，雙方應各自承擔因合同終止而產生的法律責任。七、費用與支付7.1費用構成1.租金：乙方應按照本合同約定的租金標準支付租金。2.押金：乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金，押金金額為____元。3.水電費：乙方應按照實際使用情況支付水電費，每月結算一次。4.管理費：甲方對家居建材店進行管理，乙方應支付管理費，每月____元。5.保證金：為確保乙方履行合同義務，乙方應支付保證金，金額為____元。7.2支付方式1.租金：乙方應于每月____日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。2.押金、管理費、保證金：乙方應于簽訂本合同時，一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。7.3支付時間1.租金：每月____日前支付。2.押金、管理費、保證金：簽訂合同時一次性支付。7.4支付條款1.乙方應按照本合同約定的支付方式和時間，準時支付各項費用。2.甲方有權要求乙方提供支付憑證，以證明其已支付相關費用。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未能按照合同約定提供家居建材店，應向乙方支付違約金，金額為____元。2.甲方違反合同約定，導致乙方無法正常經營，應承擔相應的賠償責任。8.2乙方違約1.乙方未按時支付租金、押金、保證金等費用，應向甲方支付滯納金，滯納金為每日____元。2.乙方違反合同約定，導致甲方權益受損，應承擔相應的賠償責任。8.3賠償金額和方式1.違約金和賠償金額應根據(jù)實際情況進行確定，雙方協(xié)商一致后確定。2.賠償方式可包括但不限于現(xiàn)金支付、物品賠償、恢復原狀等。九、保密條款9.1保密內容1.雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密等。2.本合同內容、簽訂過程、履行情況等。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方應采取合理的保密措施，防止保密內容的泄露。2.雙方不得將保密內容用于本合同以外的目的。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策、法律法規(guī)變動等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方。2.雙方應采取措施減輕不可抗力事件的影響。3.因不可抗力事件導致合同無法履行時，雙方可協(xié)商解除合同。10.4不可抗力實例1.地震導致家居建材店無法正常經營。2.政府政策變動導致家居建材店無法繼續(xù)經營。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。11.2調解、仲裁或訴訟若協(xié)商不成，雙方可選擇調解、仲裁或訴訟方式解決爭議。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經對方同意，任何一方不得轉讓本合同。12.2不得轉讓的情形1.甲方作為出租方，不得轉讓其出租權。2.乙方作為承租方，不得轉讓其承租權。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對家居建材店的經營管理權，包括但不限于調整商品結構、制定促銷政策等。2.乙方保留對銷售商品的自主經營權，但不得違反國家法律法規(guī)及本合同約定。13.2特殊權力保留1.甲方保留在租賃期限內對家居建材店進行維修、保養(yǎng)的權利。2.乙方保留在租賃期限內對家居建材店進行合理裝修的權利，但需提前告知甲方并取得甲方同意。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.合同的修改和補充需經雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。2.補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.合同的修改和補充自雙方簽字蓋章之日起生效。2.未經雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面修改或補充合同內容。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應相互提供必要的協(xié)助，確保本合同的順利履行。2.雙方應就本合同的履行情況及時溝通，共同解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應通過書面形式、口頭形式或其他有效方式進行溝通和協(xié)作。2.雙方應遵守誠實信用原則，共同維護合同關系的穩(wěn)定。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為本合同的完整和獨立文件，任何與本合同內容相抵觸的文件均無效。16.3增減條款本合同中未列明的增減條款，需經雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________見證人（如有）：簽字：____________________日期：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的家居建材店租賃證明文件。2.乙方提供的營業(yè)執(zhí)照副本。3.乙方提供的法定代表人或授權委托人身份證明。4.家居建材店裝修設計圖紙及效果圖。5.本合同的補充協(xié)議及附件。6.雙方簽訂的其他相關協(xié)議和文件。二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未能按照合同約定提供家居建材店，或提供的家居建材店不符合約定條件。乙方未按時支付租金、押金、保證金等費用。乙方違反合同約定，導致甲方權益受損。任何一方違反合同約定，導致合同無法履行。2.違約行為的認定：甲方未按約定提供家居建材店，或提供的家居建材店不符合約定條件，由乙方提供證據(jù)證明。乙方未按時支付費用，由甲方提供銀行轉賬記錄或其他支付憑證證明。乙方違反合同約定導致甲方權益受損，由甲方提供相關證據(jù)證明。任何一方違反合同約定導致合同無法履行，由受影響的一方提供證據(jù)證明。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指調整平等主體之間因合同關系產生的民事權利義務關系的法律。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。3.仲裁：指雙方自愿將爭議提交仲裁機構進行裁決的一種爭議解決方式。4.訴訟：指一方當事人向人民法院提起訴訟，請求人民法院對爭議進行審理和裁決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付爭議。解決辦法：雙方應按照合同約定的支付方式和時間支付租金，如發(fā)生爭議，可協(xié)商解決或尋求仲裁機構解決。2.問題：家居建材店經營問題。解決辦法：雙方應相互協(xié)作，共同解決家居建材店的經營問題，如需調整商品結構或促銷政策，應提前溝通并取得對方同意。3.問題：裝修問題。解決辦法：乙方裝修前應提前告知甲方并取得甲方同意，裝修后應保持家居建材店的外觀和結構符合約定。4.問題：合同終止后的交接問題。解決辦法：合同終止后，雙方應按照合同約定辦理交接手續(xù)，確保家居建材店的順利移交。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方責任：第三方應對其在本合同項下提供的產品或服務承擔質量保證責任。第三方應確保其提供的產品或服務符合國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準。2.第三方權利：第三方有權按照本合同約定，收取乙方支付的產品或服務費用。第三方有權根據(jù)本合同約定，要求乙方履行相關義務。3.第三方義務：第三方應按照本合同約定，提供符合要求的產品或服務。第三方應積極配合甲方和乙方的管理要求，確保合同的順利履行。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.增加乙方權利條款：乙方有權要求甲方提供符合約定的家居建材店，并保證店內的設施設備完好。乙方有權根據(jù)市場變化，調整店內商品結構，但需提前告知甲方。2.增加乙方利益條款：甲方應保障乙方的經營自主權，不得干涉乙方的正常經營活動。甲方應協(xié)助乙方進行市場推廣，提高乙方在市場中的競爭力。3.增加甲方違約及限制條款：若甲方違反合同約定，導致乙方利益受損，甲方應承擔相應的違約責任。甲方不得擅自改變家居建材店的經營性質，不得將其轉租給他人。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.增加甲方權利條款：甲方有權對家居建材店的經營情況進行監(jiān)督管理，確保乙方遵守合同約定。甲方有權要求乙方提供經營情況報告，了解乙方的經營狀況。2.增加甲方利益條款：甲方有權從乙方經營活動中獲得合理收益，包括但不限于租金、管理費等。甲方有權根據(jù)市場情況，對租金進行調整。3.增加乙方違約及限制條款：乙方不得擅自改變家居建材店的經營范圍，不得從事違法活動。乙方不得將家居建材店轉租給他人，未經甲方同意不得進行裝修改造。全文完。2025年度二零二五年度家居建材店租賃及銷售合同范本3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2法定代表人或授權代表1.3聯(lián)系方式2.租賃物的基本情況2.1租賃物的名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量2.2租賃物的使用年限2.3租賃物的維修責任3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式3.3租金調整4.租賃物的交付及驗收4.1交付時間及地點4.2驗收標準及程序4.3驗收不合格的處理5.租賃物的使用及保管5.1使用范圍及限制5.2保管責任5.3保養(yǎng)維護6.違約責任6.1違約情形6.2違約責任承擔6.3違約金及賠償7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決費用8.合同解除8.1解除條件8.2解除程序8.3解除后的處理9.合同生效及終止9.1生效條件9.2生效日期9.3終止條件9.4終止日期10.不可抗力10.1不可抗力的定義10.2不可抗力的處理10.3不可抗力的證明11.合同附件11.1附件名稱11.2附件內容11.3附件效力12.合同簽訂及生效12.1簽訂時間及地點12.2生效日期12.3生效條件13.合同變更13.1變更條件13.2變更程序13.3變更效力14.其他約定14.1法律適用14.2通知方式14.3合同份數(shù)及保管14.4合同附件14.5其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址甲方：家居建材地址：省市區(qū)路號法定代表人：乙方：家居建材店經營者地址：省市區(qū)路號法定代表人：1.2法定代表人或授權代表甲方授權代表：乙方授權代表：趙六1.3聯(lián)系方式2.租賃物的基本情況2.1租賃物的名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量租賃物：家居建材店，包括但不限于家具、建材、裝飾品等規(guī)格、型號、數(shù)量：詳見附件一《租賃物清單》2.2租賃物的使用年限租賃期限：自2025年1月1日至2028年12月31日，共計4年2.3租賃物的維修責任租賃期間，甲方負責租賃物的維修保養(yǎng)，乙方負責日常清潔及維護。3.租賃期限及租金3.1租賃期限租賃期限如第二條所述3.2租金金額及支付方式租金金額：每月人民幣叁萬元整（￥30,000.00）支付方式：每月前10個工作日內，乙方應向甲方支付當月租金3.3租金調整如遇政府調整租金政策，租金按政府規(guī)定進行調整，調整后的租金自調整之日起生效。4.租賃物的交付及驗收4.1交付時間及地點甲方應在2025年1月1日前將租賃物交付乙方，交付地點為甲方指定的場所4.2驗收標準及程序乙方應在收到租賃物后的5個工作日內進行驗收，如有質量問題，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后3個工作日內予以處理4.3驗收不合格的處理如驗收不合格，乙方有權要求甲方更換或修復，直至符合驗收標準為止5.租賃物的使用及保管5.1使用范圍及限制乙方僅限于在租賃物內經營家居建材業(yè)務，不得用于其他用途5.2保管責任乙方應妥善保管租賃物，確保其完好無損，如有損壞，乙方應負責修復或賠償5.3保養(yǎng)維護乙方應按照租賃物的使用說明進行保養(yǎng)維護，確保租賃物處于良好狀態(tài)6.違約責任6.1違約情形包括但不限于：逾期支付租金、擅自改變租賃物用途、損壞租賃物、未按約定進行保養(yǎng)維護等6.2違約責任承擔甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為每逾期一日，按租金的1%計算；乙方損壞租賃物，應賠償實際損失6.3違約金及賠償違約金及賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可向合同約定的爭議解決機構申請解決7.爭議解決7.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時，可向合同約定的爭議解決機構申請仲裁或訴訟7.2爭議解決機構爭議解決機構為省市仲裁委員會7.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，但雙方另有約定的除外8.合同解除8.1解除條件（1）甲方未按時交付租賃物，經乙方催告后仍不交付；（2）乙方未按時支付租金，經甲方催告后仍不支付；（3）乙方擅自改變租賃物用途，嚴重損害甲方利益；（4）因不可抗力導致合同無法履行；（5）雙方協(xié)商一致解除合同。8.2解除程序一方提出解除合同時，應提前30日書面通知對方，并說明解除原因。解除通知送達對方后，合同自通知送達之日起解除。8.3解除后的處理合同解除后，雙方應立即終止合同約定的權利義務，乙方應將租賃物返還甲方，甲方應退還乙方已支付的租金（扣除合理費用）。9.合同生效及終止9.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2生效日期本合同自2025年1月1日起生效。9.3終止條件本合同租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同時終止。10.不可抗力10.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力的處理發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并采取措施減輕損失。因不可抗力導致合同無法履行的，雙方可協(xié)商延長履行期限或解除合同。10.3不可抗力的證明發(fā)生不可抗力事件的一方，應提供相關證明文件，以證明其無法履行合同的原因。11.合同附件11.1附件名稱附件一：《租賃物清單》附件二：《租金支付明細表》附件三：《合同履行情況記錄》11.2附件內容附件一詳細列出了租賃物的名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量等信息。附件二列明了租金支付的具體金額、支付日期等信息。附件三用于記錄合同履行過程中的重要事項。11.3附件效力附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。12.合同簽訂及生效12.1簽訂時間及地點本合同于2025年1月1日在省市路號簽訂。12.2生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.3生效條件本合同經雙方簽字（或蓋章）并經甲方法定代表人或授權代表簽字確認后生效。13.合同變更13.1變更條件本合同在履行過程中，如需變更合同內容，雙方應協(xié)商一致，并以書面形式修改合同。13.2變更程序變更合同應按原合同簽訂程序進行，即雙方簽字（或蓋章）并經甲方法定代表人或授權代表簽字確認。13.3變更效力經雙方協(xié)商一致并簽字（或蓋章）的合同變更，自變更之日起生效。14.其他約定14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2通知方式雙方通訊地址、聯(lián)系方式如有變更，應及時書面通知對方，否則因通訊地址或聯(lián)系方式變更導致的通知未能送達，責任由變更方自行承擔。14.3合同份數(shù)及保管本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.4合同附件本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構、監(jiān)理方、法律顧問等。15.2第三方介入的情形（1）租賃物評估、鑒定；（2）合同履行過程中的監(jiān)督、監(jiān)理；（3）合同糾紛的調解、仲裁；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。15.3第三方責任限額15.3.1第三方責任界定第三方在介入本合同時，其責任僅限于其專業(yè)領域內的職責范圍，對因第三方自身原因導致的損失，由第三方承擔相應責任。15.3.2責任限額第三方在本合同中的責任限額為人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）。若因第三方原因導致甲乙雙方損失超過責任限額，超出部分由甲乙雙方按比例分擔。15.4第三方權利15.4.1第三方權利行使（1）根據(jù)合同約定，對租賃物進行評估、鑒定；（2）對合同履行過程進行監(jiān)督、監(jiān)理；（3）參與合同糾紛的調解、仲裁；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他權利。15.4.2第三方權利