浙江連鎖酒店租賃協(xié)議

浙江連鎖酒店租賃協(xié)議合同編號：__________甲方（出租方）：單位名稱：__________單位地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：單位名稱：__________單位地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________一、租賃范圍及數(shù)量2.乙方租賃的客房數(shù)量為__________間，房型為__________，租賃期限為__________個月。二、租賃期限1.本協(xié)議租賃期限為__________個月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式1.乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/間/月。2.乙方支付租金方式為每月底前支付下一個月租金。3.乙方如有遲延支付租金，應按遲延部分租金的__________%支付滯納金。四、租賃物的使用1.乙方應合理使用租賃物，并遵守甲方酒店的各項管理制度。2.乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，如違反此項規(guī)定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。3.乙方在租賃期間應妥善保管甲方財產(chǎn)，如有損壞，乙方應按甲方的要求進行賠償。五、維修責任1.租賃期內(nèi)，租賃物的正常維護和維修責任由甲方承擔。2.因乙方使用不當導致的損壞，維修責任由乙方承擔。六、保險1.乙方應按照甲方的要求辦理租賃物的保險手續(xù)，并將保險單復印件交甲方備案。2.保險費用由乙方承擔。七、違約責任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，守約方有權(quán)要求違約方承擔相應的違約責任。2.本協(xié)議解除或終止后，乙方應立即搬離租賃物，否則甲方有權(quán)采取必要措施予以清退，由此產(chǎn)生的一切費用由乙方承擔。八、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。九、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方單位有效營業(yè)執(zhí)照副本復印件2.乙方單位有效營業(yè)執(zhí)照副本復印件3.甲方聯(lián)系人身份證明復印件4.乙方聯(lián)系人身份證明復印件5.租賃物房產(chǎn)證復印件6.租賃物保險單復印件7.甲方酒店管理制度文件8.乙方租賃申請表格9.甲方同意租賃證明文件10.其他雙方約定的相關文件和資料二、違約行為及認定：1.乙方未按約定時間支付租金，或遲延支付租金未按約定支付滯納金。2.乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租租賃物給第三方。3.乙方未按約定合理使用租賃物，導致租賃物損壞。4.乙方在租賃期滿后未搬離租賃物，強行占用。5.其他雙方約定的違約行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指依法擁有租賃物所有權(quán)或處分權(quán)的當事人。2.承租方：指依法租賃租賃物的當事人。3.租金：指承租方為使用租賃物按約定支付給出租方的費用。4.違約金：指違約方應支付給守約方的一種經(jīng)濟賠償。5.租賃期限：指承租方有權(quán)使用租賃物的期限。6.滯納金：指遲延履行債務應支付的違約金。7.房產(chǎn)證：指房屋所有權(quán)證，證明房屋所有權(quán)歸誰所有。8.轉(zhuǎn)租：指承租方將其租賃的租賃物轉(zhuǎn)租給第三方的行為。9.其他雙方約定的法律名詞。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方遲延支付租金：提醒乙方按約定時間支付租金，遲延支付則按約定收取滯納金。2.乙方轉(zhuǎn)租租賃物：立即與乙方溝通，要求其終止轉(zhuǎn)租行為，如不改正則解除合同。3.乙方不合理使用租賃物導致?lián)p壞：要求乙方負責維修或賠償，如乙方不履行則甲方有權(quán)進行維修并追究乙方責任。4.租賃期滿后乙方未搬離：發(fā)出搬離通知，如乙方仍占用則甲方有權(quán)采取法律手段清退。5.甲方未按約定維修租賃物：及時與甲方溝通，要求甲方履行維修責任。6.其他雙方約定的執(zhí)行中問題及解決辦