家用電器倉(cāng)庫(kù)租賃協(xié)議范本

家用電器倉(cāng)庫(kù)租賃協(xié)議范本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有家用電器倉(cāng)庫(kù)的出租權(quán)，乙方需要租賃該倉(cāng)庫(kù)用于儲(chǔ)存家用電器，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以便共同遵守。第一條倉(cāng)庫(kù)基本信息1.1倉(cāng)庫(kù)位置：____________________1.2倉(cāng)庫(kù)面積：____________________1.3倉(cāng)庫(kù)設(shè)施：____________________第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體費(fèi)用雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離倉(cāng)庫(kù)，并將倉(cāng)庫(kù)內(nèi)清潔、整理干凈，否則甲方有權(quán)從乙方支付的保證金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。第四條保證金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)一次性向甲方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元作為保證金。4.2租賃期滿后，乙方按照本協(xié)議約定遷離倉(cāng)庫(kù)，并將倉(cāng)庫(kù)內(nèi)清潔、整理干凈，甲方在收到乙方支付的租金及滯納金后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余保證金無(wú)息退還乙方。第五條權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證倉(cāng)庫(kù)在租賃期間符合乙方儲(chǔ)存家用電器的需要；（2）在租賃期間，負(fù)責(zé)倉(cāng)庫(kù)的安全、防火、防盜等工作；（3）租賃期滿后，及時(shí)退還乙方剩余保證金。5.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照約定的租賃期限和用途使用倉(cāng)庫(kù)；（2）按時(shí)支付租金及滯納金；（3）妥善保管倉(cāng)庫(kù)內(nèi)的家用電器，如有損壞，乙方應(yīng)及時(shí)賠償；（4）租賃期滿后，按照甲方要求遷離倉(cāng)庫(kù)，并將倉(cāng)庫(kù)內(nèi)清潔、整理干凈。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金為本協(xié)議租金總額的__%。6.2若因不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.倉(cāng)庫(kù)所有權(quán)證明2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.租賃合同草案4.保證金收據(jù)5.租金支付憑證6.遷離倉(cāng)庫(kù)證明7.損壞物品賠償協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能保證倉(cāng)庫(kù)符合約定用途，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用。2.乙方未能按時(shí)支付租金，或未按要求遷離倉(cāng)庫(kù)。3.乙方未能妥善保管倉(cāng)庫(kù)內(nèi)的家用電器，造成損壞。4.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有倉(cāng)庫(kù)所有權(quán)，并將倉(cāng)庫(kù)出租給他人的一方。2.承租方：指租賃倉(cāng)庫(kù)，并按照約定使用倉(cāng)庫(kù)的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃倉(cāng)庫(kù)的時(shí)間段。4.租金：指承租方按照約定支付給出租方的費(fèi)用。5.滯納金：指承租方逾期支付租金時(shí)，需支付給出租方的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.倉(cāng)庫(kù)設(shè)施不符合約定用途：解決辦法：雙方協(xié)商修改設(shè)施，或甲方退還部分租金。2.租金支付糾紛：解決辦法：雙方核對(duì)支付記錄，如有錯(cuò)誤，及時(shí)更正。3.倉(cāng)庫(kù)內(nèi)家用電器損壞：解決辦法：乙方賠償，或雙方協(xié)商維修費(fèi)用。4.遷離倉(cāng)庫(kù)糾紛：解決辦法：雙方按照約定辦理遷離手續(xù)，確保倉(cāng)庫(kù)內(nèi)清潔、整理干凈。五、所有應(yīng)用場(chǎng)