2024荒地承包合同書范本3

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024荒地承包合同書范本3本合同目錄一覽1.承包方信息1.1承包方名稱1.2承包方地址1.3承包方聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.承包土地信息2.1土地位置2.2土地面積2.3土地使用期限3.承包費(fèi)用3.1承包金3.2付款方式及期限3.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制4.承包方的權(quán)利與義務(wù)4.1承包方的權(quán)利4.2承包方的義務(wù)5.承包土地的使用目的5.1承包土地的使用范圍5.2禁止使用的活動6.違約責(zé)任6.1承包方的違約行為6.2發(fā)包方的違約行為6.3違約責(zé)任的承擔(dān)方式7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.合同的變更與解除8.1合同變更的條件8.2合同解除的條件9.合同的終止9.1合同終止的條件9.2合同終止后的處理事項(xiàng)10.保密條款10.1保密信息的定義10.2保密信息的保護(hù)期限10.3保密信息的泄露后果11.不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力事件的應(yīng)對措施12.合同的生效、變更和解除12.1合同生效的條件12.2合同變更的條件12.3合同解除的條件13.合同的附件13.1附件清單13.2附件的效力14.其他條款14.1通知和送達(dá)14.2法律適用14.3爭議解決方式第一部分：合同如下：第一條承包方信息1.1承包方名稱：×××農(nóng)業(yè)發(fā)展公司1.2承包方地址：××省××市××區(qū)××路××號1.3承包方聯(lián)系人及聯(lián)系方式：聯(lián)系人：；聯(lián)系電話：138××××××××第二條承包土地信息2.1土地位置：位于××省××市××鎮(zhèn)××村，東至××路，西至××河，南至××鄉(xiāng)，北至××山。2.2土地面積：承包土地總面積為××公頃。2.3土地使用期限：本合同簽訂后，承包方有權(quán)使用該土地進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和經(jīng)營活動，使用期限為××年，自合同簽訂之日起計(jì)算。第三條承包費(fèi)用3.1承包金：承包方應(yīng)向發(fā)包方支付承包金××元整（大寫：人民幣××元整）。3.2付款方式及期限：承包方應(yīng)在合同簽訂之日起×日內(nèi)，將承包金支付至發(fā)包方指定的賬戶。3.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制：如遇政策調(diào)整、市場變化等不可抗力因素，導(dǎo)致承包金不足以覆蓋土地承包和管理成本時(shí)，雙方可協(xié)商調(diào)整承包金。第四條承包方的權(quán)利與義務(wù)4.1承包方的權(quán)利：（1）有權(quán)按照合同約定使用土地進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和經(jīng)營活動。（2）有權(quán)要求發(fā)包方提供必要的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)條件和服務(wù)。（3）在合同有效期內(nèi)，有權(quán)享受國家相關(guān)政策和補(bǔ)貼。4.2承包方的義務(wù)：（1）按照合同約定支付承包金。（2）合理利用土地資源，保障土地的農(nóng)業(yè)用途，不得擅自改變土地用途。（3）遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。第五條承包土地的使用目的5.1承包土地的使用范圍：主要用于種植農(nóng)作物、蔬菜、水果等農(nóng)業(yè)產(chǎn)品，以及開展農(nóng)業(yè)休閑觀光等活動。5.2禁止使用的活動：（1）禁止在土地上進(jìn)行捕獵、捕撈等違法行為。（2）禁止在土地上傾倒垃圾、排放污染物。（3）禁止在土地上建設(shè)違章建筑。第六條違約責(zé)任6.1承包方的違約行為：（1）未按照合同約定支付承包金。（2）未按照合同約定使用土地，擅自改變土地用途。（3）違反國家法律法規(guī)，從事違法活動。6.2發(fā)包方的違約行為：（1）未按照合同約定提供土地。（2）未按照合同約定提供農(nóng)業(yè)生產(chǎn)條件和服務(wù)。（3）違反國家法律法規(guī)，影響承包方正常經(jīng)營活動。6.3違約責(zé)任的承擔(dān)方式：（1）違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為本合同承包金的×%。（2）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所造成的損失賠償責(zé)任。（3）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。第八條爭議解決（1）向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。（2）向合同簽訂地的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。7.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如選擇訴訟，合同簽訂地的人民法院為有管轄權(quán)的法院；如選擇仲裁，合同簽訂地的仲裁機(jī)構(gòu)為爭議解決機(jī)構(gòu)。第九條合同的變更與解除8.1合同變更的條件：（1）雙方協(xié)商一致，且變更內(nèi)容不違反國家法律法規(guī)。（2）因政策調(diào)整、市場變化等不可抗力因素，需要變更合同內(nèi)容。8.2合同解除的條件：（1）雙方協(xié)商一致，且解除合同不違反國家法律法規(guī)。（2）因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行。第十條合同的終止9.1合同終止的條件：（1）承包期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同。（2）雙方協(xié)商一致，提前終止合同。（3）因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行。9.2合同終止后的處理事項(xiàng)：（1）承包方應(yīng)將土地恢復(fù)原狀，交還發(fā)包方。（2）雙方按照合同約定結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。（3）合同終止后，雙方不得就合同終止前的事項(xiàng)提出任何主張。第十一條保密條款10.1保密信息的定義：保密信息是指合同履行過程中雙方交換的、未公開的、具有商業(yè)價(jià)值的信息。10.2保密信息的保護(hù)期限：雙方對保密信息的保護(hù)期限為合同履行完畢后×年。10.3保密信息的泄露后果：如一方泄露了對方的保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)泄露給對方造成的損失賠償責(zé)任。第十二條不可抗力11.1不可抗力的定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。11.2不可抗力事件的應(yīng)對措施：雙方應(yīng)盡力減少不可抗力事件帶來的損失，并及時(shí)通知對方。第十三條合同的生效、變更和解除12.1合同生效的條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同變更的條件：合同變更應(yīng)書面簽訂，并由雙方蓋章確認(rèn)。12.3合同解除的條件：合同解除應(yīng)書面簽訂，并由雙方蓋章確認(rèn)。第十四條合同的附件13.1附件清單：（1）土地使用權(quán)證復(fù)印件（2）承包金支付憑證復(fù)印件（3）其他與合同有關(guān)的文件13.2附件的效力：附件與合同具有同等法律效力，視為合同組成部分。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件清單：1.土地使用權(quán)證復(fù)印件說明：土地使用權(quán)證是承包方使用土地的法律依據(jù)，復(fù)印件應(yīng)清晰可辨，由發(fā)包方提供。2.承包金支付憑證復(fù)印件說明：承包金支付憑證是證明承包方已支付承包金的憑據(jù)，復(fù)印件應(yīng)包含支付金額、付款日期、付款方式等信息，由承包方提供。3.農(nóng)業(yè)生產(chǎn)條件和服務(wù)協(xié)議復(fù)印件說明：農(nóng)業(yè)生產(chǎn)條件和服務(wù)協(xié)議是發(fā)包方提供給承包方的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)條件和服務(wù)的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，復(fù)印件應(yīng)完整無缺，由發(fā)包方提供。4.農(nóng)業(yè)生產(chǎn)計(jì)劃書說明：農(nóng)業(yè)生產(chǎn)計(jì)劃書是承包方制定的土地利用計(jì)劃，包括種植作物、施肥、灌溉等安排，由承包方提供。5.環(huán)保措施承諾書說明：環(huán)保措施承諾書是承包方承諾在承包土地上采取環(huán)保措施，保護(hù)生態(tài)環(huán)境的文件，由承包方提供。6.土地利用現(xiàn)狀圖說明：土地利用現(xiàn)狀圖是標(biāo)明承包土地位置、面積和現(xiàn)狀的地圖，由發(fā)包方提供。7.政策法規(guī)宣傳資料說明：政策法規(guī)宣傳資料是為了讓承包方了解國家相關(guān)法律法規(guī)和政策，由發(fā)包方提供。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.承包方未按照合同約定支付承包金。2.承包方未按照合同約定使用土地，擅自改變土地用途。3.承包方違反國家法律法規(guī)，從事違法活動。4.發(fā)包方未按照合同約定提供土地。5.發(fā)包方未按照合同約定提供農(nóng)業(yè)生產(chǎn)條件和服務(wù)。6.發(fā)包方違反國家法律法規(guī)，影響承包方正常經(jīng)營活動。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為本合同承包金的×%。2.損失賠償：違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所造成的實(shí)際損失賠償責(zé)任。3.相關(guān)費(fèi)用：違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。示例說明：如承包方未按照合同約定支付承包金，視為違約行為。根據(jù)合同約定，承包方應(yīng)在合同簽訂之日起×日內(nèi)支付承包金，若承包方未能按時(shí)支付，則構(gòu)成違約。違約方應(yīng)向發(fā)包方支付違約金，并承擔(dān)因未支付承包金而產(chǎn)生的其他相關(guān)費(fèi)用。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.承包金：指承包方為使用土地而支付給發(fā)包方的費(fèi)用。3.農(nóng)業(yè)生產(chǎn)條件和服務(wù)：指發(fā)包方為承包方提供的與農(nóng)業(yè)生產(chǎn)相關(guān)的條件和服務(wù)，如灌溉、施肥等。4.環(huán)保措施：指承包方在承包土地上采取的措施，以保護(hù)生態(tài)環(huán)境，防止污染等。5.違約金：指違約方因違約行為而向守約方支付的懲罰性費(fèi)用。6.損失賠償：指違約方因違約行為而向守約方支付的因違約所造成的實(shí)際損失的費(fèi)用。1.不可抗力條款應(yīng)用于合同履行過程中，當(dāng)發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)盡力減少損失，并按照合同約定處理。2.承包金是指承包方為取得土地使用權(quán)而支付給發(fā)包方的費(fèi)用，按照合同約定進(jìn)行支付。