2024版北京物業(yè)公司股權(quán)交易價(jià)格與過(guò)戶流程

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版北京物業(yè)公司股權(quán)交易價(jià)格與過(guò)戶流程本合同目錄一覽1.股權(quán)交易價(jià)格1.1股權(quán)交易總價(jià)格1.2股權(quán)交易價(jià)格計(jì)算方式1.3股權(quán)交易價(jià)格的支付方式1.4股權(quán)交易價(jià)格的支付時(shí)間2.股權(quán)過(guò)戶流程2.1股權(quán)過(guò)戶所需材料2.2股權(quán)過(guò)戶的申請(qǐng)流程2.3股權(quán)過(guò)戶的審批流程2.4股權(quán)過(guò)戶的時(shí)間安排3.股權(quán)交易價(jià)格的調(diào)整3.1價(jià)格調(diào)整的條件3.2價(jià)格調(diào)整的計(jì)算方式3.3價(jià)格調(diào)整的執(zhí)行時(shí)間3.4價(jià)格調(diào)整的通知方式4.股權(quán)交易的價(jià)格保障4.1價(jià)格保障的期限4.2價(jià)格保障的執(zhí)行方式4.3價(jià)格保障的違約責(zé)任4.4價(jià)格保障的解除條件5.股權(quán)過(guò)戶的風(fēng)險(xiǎn)與責(zé)任5.1股權(quán)過(guò)戶的風(fēng)險(xiǎn)5.2股權(quán)過(guò)戶的責(zé)任分配5.3股權(quán)過(guò)戶的違約責(zé)任5.4股權(quán)過(guò)戶的爭(zhēng)議解決方式6.股權(quán)交易的保密條款6.1保密信息的范圍6.2保密信息的保密期限6.3保密信息的泄露責(zé)任6.4保密信息的例外情況7.股權(quán)交易的終止與解除7.1合同終止的條件7.2合同解除的程序7.3合同終止或解除后的權(quán)利與義務(wù)7.4合同終止或解除的違約責(zé)任8.股權(quán)交易的其他條款8.1合同的修改與補(bǔ)充8.2合同的爭(zhēng)議解決方式8.3合同的適用法律8.4合同的解釋權(quán)歸屬9.股權(quán)交易的價(jià)格調(diào)整機(jī)制9.1價(jià)格調(diào)整的條件9.2價(jià)格調(diào)整的計(jì)算方式9.3價(jià)格調(diào)整的執(zhí)行時(shí)間9.4價(jià)格調(diào)整的通知方式10.股權(quán)交易的價(jià)格保障措施10.1價(jià)格保障的期限10.2價(jià)格保障的執(zhí)行方式10.3價(jià)格保障的違約責(zé)任10.4價(jià)格保障的解除條件11.股權(quán)過(guò)戶的進(jìn)度與時(shí)間安排11.1股權(quán)過(guò)戶的進(jìn)度計(jì)劃11.2股權(quán)過(guò)戶的時(shí)間安排11.3股權(quán)過(guò)戶的延期條件11.4股權(quán)過(guò)戶的延期程序12.股權(quán)交易的價(jià)格支付方式與時(shí)間12.1價(jià)格支付的方式12.2價(jià)格支付的時(shí)間安排12.3價(jià)格支付的違約責(zé)任12.4價(jià)格支付的爭(zhēng)議解決方式13.股權(quán)交易的價(jià)格調(diào)整與保障的爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議的解決方式13.2爭(zhēng)議解決的期限13.3爭(zhēng)議解決的違約責(zé)任13.4爭(zhēng)議解決的費(fèi)用承擔(dān)14.股權(quán)交易的價(jià)格調(diào)整與保障的解除條件14.1價(jià)格調(diào)整與保障的解除條件14.2價(jià)格調(diào)整與保障的解除程序14.3價(jià)格調(diào)整與保障解除后的權(quán)利與義務(wù)14.4價(jià)格調(diào)整與保障解除的違約責(zé)任第一部分：合同如下：1.股權(quán)交易價(jià)格1.1股權(quán)交易總價(jià)格本合同項(xiàng)下股權(quán)交易的總價(jià)格定為人民幣【】元整（大寫：【】元整），該價(jià)格包括但不限于股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款、股權(quán)過(guò)戶費(fèi)用、股權(quán)交易過(guò)程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用等。1.2股權(quán)交易價(jià)格計(jì)算方式股權(quán)交易價(jià)格將根據(jù)股權(quán)的比例、公司凈資產(chǎn)評(píng)估值、市場(chǎng)交易價(jià)格等因素進(jìn)行計(jì)算。具體計(jì)算方式如下：1.2.1股權(quán)比例：股權(quán)交易的價(jià)格將根據(jù)雙方約定的股權(quán)比例進(jìn)行計(jì)算。1.2.2公司凈資產(chǎn)評(píng)估值：股權(quán)交易的價(jià)格將根據(jù)公司最新的凈資產(chǎn)評(píng)估值進(jìn)行計(jì)算。1.3股權(quán)交易價(jià)格的支付方式1.3.1買方應(yīng)按照本合同約定的支付方式和時(shí)間，向賣方支付股權(quán)交易價(jià)格。1.3.2支付方式可以為現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、匯款等方式。具體支付方式由雙方協(xié)商確定。1.3.3買方應(yīng)在簽署本合同之日起【】日內(nèi)，將股權(quán)交易價(jià)格支付至賣方指定的賬戶。1.4股權(quán)交易價(jià)格的支付時(shí)間買方應(yīng)在本合同簽署之日起【】日內(nèi)支付全部股權(quán)交易價(jià)格。若買方未能按期支付，應(yīng)按照逾期支付金額的日利率【】%支付滯納金，滯納金計(jì)算不足【】日的，按【】日計(jì)算。2.股權(quán)過(guò)戶流程2.1股權(quán)過(guò)戶所需材料2.1.1雙方應(yīng)按照中國(guó)法律、法規(guī)和政策的要求，提供辦理股權(quán)過(guò)戶所需的全部材料。2.1.2股權(quán)過(guò)戶所需材料包括但不限于：股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議、身份證明、公司登記證書、股東會(huì)決議書、股權(quán)變更登記申請(qǐng)書等。2.2股權(quán)過(guò)戶的申請(qǐng)流程2.2.1雙方應(yīng)在股權(quán)交易價(jià)格支付完畢后【】日內(nèi)，向公司登記機(jī)關(guān)提交股權(quán)過(guò)戶的申請(qǐng)。2.2.2公司登記機(jī)關(guān)應(yīng)在收到申請(qǐng)之日起【】日內(nèi)，對(duì)申請(qǐng)材料進(jìn)行審查，并作出是否準(zhǔn)予過(guò)戶的決定。2.3股權(quán)過(guò)戶的審批流程2.3.1股權(quán)過(guò)戶的審批流程應(yīng)按照中國(guó)法律、法規(guī)和政策的規(guī)定進(jìn)行。2.3.2雙方應(yīng)積極配合公司登記機(jī)關(guān)的審查工作，提供必要的協(xié)助和材料。2.4股權(quán)過(guò)戶的時(shí)間安排2.4.1雙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間安排辦理股權(quán)過(guò)戶手續(xù)。2.4.2股權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，雙方應(yīng)按照本合同約定，辦理公司登記證書、股東名冊(cè)等相關(guān)文件的變更手續(xù)。3.股權(quán)交易價(jià)格的調(diào)整3.1價(jià)格調(diào)整的條件本合同項(xiàng)下股權(quán)交易價(jià)格的調(diào)整條件如下：3.1.1若公司經(jīng)營(yíng)狀況發(fā)生重大不利變化，導(dǎo)致公司凈資產(chǎn)評(píng)估值顯著降低，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以進(jìn)行價(jià)格調(diào)整。3.1.2若市場(chǎng)環(huán)境發(fā)生重大變化，導(dǎo)致同行業(yè)類似公司的市場(chǎng)交易價(jià)格明顯下降，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以進(jìn)行價(jià)格調(diào)整。3.2價(jià)格調(diào)整的計(jì)算方式價(jià)格調(diào)整的計(jì)算方式如下：3.2.1根據(jù)調(diào)整條件，雙方應(yīng)共同確定調(diào)整的計(jì)算方法和計(jì)算依據(jù)。3.2.2價(jià)格調(diào)整的計(jì)算結(jié)果應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。3.3價(jià)格調(diào)整的執(zhí)行時(shí)間價(jià)格調(diào)整的執(zhí)行時(shí)間應(yīng)由雙方協(xié)商確定。若雙方未能就執(zhí)行時(shí)間達(dá)成一致，則應(yīng)以有利于交易穩(wěn)定進(jìn)行的原則確定執(zhí)行時(shí)間。3.4價(jià)格調(diào)整的通知方式雙方應(yīng)按照本合同約定的通知方式，就價(jià)格調(diào)整事項(xiàng)進(jìn)行通知。若雙方未能就通知方式達(dá)成一致，則應(yīng)以書面形式通知對(duì)方。4.股權(quán)交易的價(jià)格保障4.1價(jià)格保障的期限本合同項(xiàng)下股權(quán)交易的價(jià)格保障期限為【】個(gè)月，自股權(quán)交易價(jià)格支付完畢之日起計(jì)算。4.2價(jià)格保障的執(zhí)行方式4.2.1賣方應(yīng)保證在價(jià)格保障期限內(nèi)，公司的經(jīng)營(yíng)狀況和市場(chǎng)環(huán)境未發(fā)生重大不利變化。4.2.2買方應(yīng)按照本合同約定的支付方式，按時(shí)支付股權(quán)交易價(jià)格。48.股權(quán)交易的保密條款8.1保密信息的范圍本合同項(xiàng)下的保密信息包括但不僅限于公司的經(jīng)營(yíng)信息、財(cái)務(wù)信息、客戶信息、技術(shù)信息、商業(yè)計(jì)劃等。8.2保密信息的保密期限保密信息的保密期限為【】年，自雙方簽署本合同時(shí)起計(jì)算。8.3保密信息的泄露責(zé)任如一方泄露了保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償另一方因此造成的損失。8.4保密信息的例外情況8.4.1保密信息已成為公眾領(lǐng)域的信息，無(wú)需通過(guò)違反本合同而獲得；8.4.2保密信息依法應(yīng)當(dāng)向政府機(jī)關(guān)或者公眾披露；8.4.3保密信息通過(guò)合法途徑從第三方獲得，且第三方未違反保密義務(wù)。9.股權(quán)交易的終止與解除9.1合同終止的條件9.1.1雙方協(xié)商一致解除本合同；9.1.2一方嚴(yán)重違反本合同，另一方有權(quán)解除本合同；9.1.3因法律、法規(guī)或者政策的原因，本合同無(wú)法繼續(xù)履行。9.2合同解除的程序9.2.1提出解除合同的一方應(yīng)向另一方發(fā)送解除合同的書面通知；9.2.2雙方應(yīng)協(xié)商確定解除合同后的權(quán)利和義務(wù)處理方式；9.2.3雙方應(yīng)簽署解除合同的書面文件，并按照本合同約定的方式辦理相關(guān)手續(xù)。9.3合同終止或解除后的權(quán)利與義務(wù)合同終止或解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理與合同有關(guān)的后續(xù)事宜，包括但不限于股權(quán)過(guò)戶、賠償?shù)取?.4合同終止或解除的違約責(zé)任合同終止或解除后，一方若違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.股權(quán)交易的其他條款10.1合同的修改與補(bǔ)充本合同的修改與補(bǔ)充應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。10.2合同的爭(zhēng)議解決方式本合同的爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.3合同的適用法律本合同的適用法律為中國(guó)法律。10.4合同的解釋權(quán)歸屬本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。11.股權(quán)交易的價(jià)格調(diào)整機(jī)制11.1價(jià)格調(diào)整的條件價(jià)格調(diào)整的條件應(yīng)符合本合同第3章的規(guī)定。11.2價(jià)格調(diào)整的計(jì)算方式價(jià)格調(diào)整的計(jì)算方式應(yīng)符合本合同第3章的規(guī)定。11.3價(jià)格調(diào)整的執(zhí)行時(shí)間價(jià)格調(diào)整的執(zhí)行時(shí)間應(yīng)符合本合同第3章的規(guī)定。11.4價(jià)格調(diào)整的通知方式價(jià)格調(diào)整的通知方式應(yīng)符合本合同第3章的規(guī)定。12.股權(quán)交易的價(jià)格支付方式與時(shí)間12.1價(jià)格支付的方式價(jià)格支付的方式應(yīng)符合本合同第1章的規(guī)定。12.2價(jià)格支付的時(shí)間安排價(jià)格支付的時(shí)間安排應(yīng)符合本合同第1章的規(guī)定。12.3價(jià)格支付的違約責(zé)任價(jià)格支付的違約責(zé)任應(yīng)符合本合同第1章的規(guī)定。12.4價(jià)格支付的爭(zhēng)議解決方式價(jià)格支付的爭(zhēng)議解決方式應(yīng)符合本合同第10章的規(guī)定。13.股權(quán)交易的價(jià)格調(diào)整與保障的爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議的解決方式爭(zhēng)議的解決方式應(yīng)符合本合同第10章的規(guī)定。13.2爭(zhēng)議解決的期限爭(zhēng)議解決的期限應(yīng)符合本合同第10章的規(guī)定。13.3爭(zhēng)議解決的違約責(zé)任爭(zhēng)議解決的違約責(zé)任應(yīng)符合本合同第10章的規(guī)定。13.4爭(zhēng)議解決的費(fèi)用承擔(dān)爭(zhēng)議解決的費(fèi)用承擔(dān)應(yīng)符合本合同第10章的規(guī)定。14.股權(quán)交易的價(jià)格調(diào)整與保障的解除條件14.1價(jià)格調(diào)整與保障的解除條件價(jià)格調(diào)整與保障的解除條件應(yīng)符合本合同第3章的規(guī)定。14.2價(jià)格調(diào)整與保障的解除程序價(jià)格調(diào)整與保障的解除程序應(yīng)符合本合同第3章的規(guī)定。1第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念和定義15.1第三方是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、企事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體或其他組織。15.2第三方介入是指在本合同履行過(guò)程中，涉及到除甲乙雙方以外的第三方的權(quán)益、義務(wù)或責(zé)任。16.第三方介入的詳細(xì)附加說(shuō)明條款16.1甲乙雙方應(yīng)確保第三方介入的行為符合中國(guó)法律、法規(guī)和政策的要求。16.2甲乙雙方應(yīng)協(xié)助第三方完成相關(guān)手續(xù)，以確保合同的順利進(jìn)行。16.3甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的額外費(fèi)用。16.4甲乙雙方應(yīng)確保第三方不違反本合同的任何條款。17.第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明17.1若合同中有涉及到第三方權(quán)益的條款，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并明確第三方的權(quán)利和義務(wù)。17.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方了解并同意本合同的條款。17.3甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)因第三方不履行合同義務(wù)而產(chǎn)生的損失。17.4甲乙雙方應(yīng)與第三方約定明確的違約責(zé)任，以保障合同的履行。18.明確第三方的責(zé)任限額18.1甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商，明確第三方的責(zé)任限額。18.2第三方責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于：第三方因不履行合同義務(wù)而產(chǎn)生的損失賠償限額、第三方因違約而產(chǎn)生的違約金限額等。18.3甲乙雙方應(yīng)確保第三方的責(zé)任限額符合中國(guó)法律、法規(guī)和政策的要求。19.第三方介入與合同其他方的關(guān)系19.1第三方介入不應(yīng)影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系。19.2甲乙雙方應(yīng)與第三方明確劃分各自的權(quán)益和責(zé)任。19.3甲乙雙方應(yīng)確保第三方不侵犯合同其他方的合法權(quán)益。20.第三方介入的爭(zhēng)議解決20.1甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決因第三方介入而產(chǎn)生的爭(zhēng)議。20.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。21.第三方介入的合同修改與補(bǔ)充21.1甲乙雙方與第三方協(xié)商一致后，可以對(duì)本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充。21.2修改或補(bǔ)充應(yīng)以書面形式作出，并由甲乙雙方和第三方共同簽署。22.第三方介入的適用法律和解釋權(quán)22.1本合同的適用法律為中國(guó)法律。22.2本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方和第三方共同所有。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議：包含股權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體條款，包括轉(zhuǎn)讓價(jià)格、轉(zhuǎn)讓比例、轉(zhuǎn)讓方式等。2.身份證明：包括甲乙雙方和第三方的身份證明文件，如身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等。3.公司登記證書：包含公司的注冊(cè)登記信息，如公司名稱、注冊(cè)資本、法定代表人等。4.股東會(huì)決議書：包含股東會(huì)關(guān)于股權(quán)轉(zhuǎn)讓的決議內(nèi)容，包括同意轉(zhuǎn)讓的股東簽名、決議日期等。5.股權(quán)變更登記申請(qǐng)書：包含股權(quán)變更的具體信息，如變更前后的股東名稱、股權(quán)比例等。6.股權(quán)交易價(jià)格支付憑證：包含股權(quán)交易價(jià)格的支付方式、支付時(shí)間、支付金額等。7.股權(quán)過(guò)戶申請(qǐng)材料：包含股權(quán)過(guò)戶所需的全部材料，如身份證明、公司登記證書等。8.股權(quán)過(guò)戶審批文件：包含股權(quán)過(guò)戶的審批結(jié)果，如審批日期、審批機(jī)關(guān)等。9.股權(quán)交易價(jià)格調(diào)整協(xié)議：包含股權(quán)交易價(jià)格調(diào)整的具體條款，如調(diào)整條件、調(diào)整方式等。10.股權(quán)交易價(jià)格保障協(xié)議：包含股權(quán)交易價(jià)格保障的具體條款，如保障期限、保障方式等。11.保密協(xié)議：包含股權(quán)交易中的保密條款，如保密信息的范圍、保密期限等。12.股權(quán)交易終止協(xié)議：包含股權(quán)交易終止的具體條款，如終止條件、終止程序等。13.股權(quán)交易爭(zhēng)議解決協(xié)議：包含股權(quán)交易爭(zhēng)議解決的具體條款，如爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決期限等。14.股權(quán)交