2024版工業(yè)區(qū)地下停車庫租用協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版工業(yè)區(qū)地下停車庫租用協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.地下停車庫基本信息2.1地下停車庫位置2.2地下停車庫面積2.3地下停車庫結(jié)構(gòu)3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時間4.3支付方式5.租賃費(fèi)用及承擔(dān)5.1水電費(fèi)5.2物業(yè)管理費(fèi)5.3其他相關(guān)費(fèi)用6.使用范圍及限制6.1使用范圍6.2使用限制7.維修及保養(yǎng)責(zé)任7.1租賃方維修責(zé)任7.2出租方維修責(zé)任7.3保養(yǎng)責(zé)任8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)8.2第三者責(zé)任保險(xiǎn)9.違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任9.2出租方違約責(zé)任10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力條款13.2通知方式及送達(dá)13.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議14.合同簽署14.1雙方代表簽字14.2簽署日期14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：________________1.1.2法定代表人：________________1.1.3注冊地址：________________1.1.4聯(lián)系電話：________________1.1.5電子郵箱：________________1.2出租方基本信息1.2.1名稱：________________1.2.2法定代表人：________________1.2.3注冊地址：________________1.2.4聯(lián)系電話：________________1.2.5電子郵箱：________________2.地下停車庫基本信息2.1地下停車庫位置：位于________________________2.2地下停車庫面積：________________________平方米2.3地下停車庫結(jié)構(gòu)：________________________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日3.3租賃續(xù)約條款：________________________4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣____元整4.2支付時間：每月____日前4.3支付方式：________________________5.租賃費(fèi)用及承擔(dān)5.1水電費(fèi)：由________________________承擔(dān)5.2物業(yè)管理費(fèi)：由________________________承擔(dān)5.3其他相關(guān)費(fèi)用：________________________6.使用范圍及限制6.1使用范圍：僅供________________________使用6.2使用限制：________________________7.維修及保養(yǎng)責(zé)任7.1租賃方維修責(zé)任：租賃方負(fù)責(zé)停車庫內(nèi)設(shè)施的日常維修和保養(yǎng)7.2出租方維修責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)停車庫主體結(jié)構(gòu)的維修和保養(yǎng)7.3保養(yǎng)責(zé)任：________________________8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)：租賃方應(yīng)自合同簽訂之日起，對停車庫內(nèi)其所有車輛及設(shè)施進(jìn)行財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并保證保險(xiǎn)金額不低于車輛及設(shè)施價(jià)值的100%。保險(xiǎn)單應(yīng)提交出租方備案。8.2第三者責(zé)任保險(xiǎn)：出租方應(yīng)自合同簽訂之日起，對其出租的停車庫承擔(dān)第三者責(zé)任保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于人民幣____萬元。保險(xiǎn)單應(yīng)提交租賃方備案。9.違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任：9.1.1如租賃方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金____%的違約金。9.1.2如租賃方擅自改變停車庫用途或損壞停車庫設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。9.1.3如租賃方提前終止合同，除應(yīng)支付至合同終止日的租金外，還應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。9.2出租方違約責(zé)任：9.2.1如出租方未按約定提供停車庫或提供不符合約定的停車庫，應(yīng)向租賃方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。9.2.2如出租方擅自終止合同，除應(yīng)支付至合同終止日的租金外，還應(yīng)向租賃方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。10.合同解除及終止10.1合同解除條件：10.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。10.1.2出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，雙方可以解除合同。10.1.3一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。10.2合同終止條件：10.2.1租賃期限屆滿。10.2.2雙方協(xié)商一致終止合同。10.2.3出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止合同的情形。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.合同生效及修改12.1合同生效條件：本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。12.2合同修改程序：對本合同的任何修改，必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力條款：本合同所稱不可抗力，是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或者履行成本顯著增加的情況。14.合同簽署14.1雙方代表簽字：________________________14.2簽署日期：____年____月____日14.3合同份數(shù)：一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義：在本合同中，第三方是指除合同雙方（甲乙雙方）之外的，為合同履行提供中介、咨詢、評估、監(jiān)理等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.2第三方介入的條件：15.2.1甲乙雙方一致同意引入第三方參與合同履行。15.2.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠勝任介入事項(xiàng)。15.2.3第三方介入的事項(xiàng)不影響合同的正常履行。15.3第三方介入的方式：15.3.1第三方作為中介方，協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)。15.3.2第三方作為咨詢方，為甲乙雙方提供專業(yè)意見。15.3.3第三方作為評估方，對停車庫的設(shè)施、租金等進(jìn)行評估。15.3.4第三方作為監(jiān)理方，對停車庫的施工、維修等進(jìn)行監(jiān)理。16.甲乙雙方增加的額外條款16.1甲方額外條款：16.1.1甲方應(yīng)確保第三方介入不影響其合法權(quán)益。16.1.2甲方應(yīng)支付第三方提供服務(wù)的合理費(fèi)用。16.1.3甲方應(yīng)配合第三方進(jìn)行必要的現(xiàn)場檢查和資料提供。16.2乙方額外條款：16.2.1乙方應(yīng)確保第三方介入不影響其合法權(quán)益。16.2.2乙方應(yīng)支付第三方提供服務(wù)的合理費(fèi)用。16.2.3乙方應(yīng)配合第三方進(jìn)行必要的現(xiàn)場檢查和資料提供。17.第三方的責(zé)權(quán)利17.1第三方的責(zé)任：17.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行其介入職責(zé)。17.1.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。17.1.3第三方應(yīng)保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。17.2第三方的權(quán)利：17.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。17.2.2第三方有權(quán)對甲乙雙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查。17.2.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方支付其提供服務(wù)的合理費(fèi)用。17.3第三方的義務(wù)：17.3.1第三方應(yīng)遵守甲乙雙方的要求和合同約定。17.3.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。17.3.3第三方應(yīng)按時完成其介入職責(zé)。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額：18.1.1第三方對甲乙雙方承擔(dān)的責(zé)任限額，不得超過合同標(biāo)的額的____%。18.1.2第三方因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.1.3第三方在提供服務(wù)的合理范圍內(nèi)，對甲乙雙方造成的損失不承擔(dān)責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分：19.1.1第三方對甲方的責(zé)任，僅限于其介入職責(zé)范圍內(nèi)。19.1.2第三方對甲方的責(zé)任，不涉及合同約定的甲方責(zé)任。19.2第三方與乙方的劃分：19.2.1第三方對乙方的責(zé)任，僅限于其介入職責(zé)范圍內(nèi)。19.2.2第三方對乙方的責(zé)任，不涉及合同約定的乙方責(zé)任。19.3第三方與合同其他相關(guān)方的劃分：19.3.1第三方對合同其他相關(guān)方的責(zé)任，僅限于其介入職責(zé)范圍內(nèi)。19.3.2第三方對合同其他相關(guān)方的責(zé)任，不涉及合同約定的其他相關(guān)方責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件要求：復(fù)印件需加蓋甲方公章，清晰可辨。2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件要求：復(fù)印件需加蓋乙方公章，清晰可辨。3.第三方資質(zhì)證書復(fù)印件要求：復(fù)印件需加蓋第三方公章，清晰可辨。4.地下停車庫平面圖要求：平面圖需標(biāo)注停車庫位置、面積、結(jié)構(gòu)等信息。5.租賃費(fèi)用繳納憑證要求：憑證需加蓋甲方或乙方公章，清晰可辨。6.維修保養(yǎng)記錄要求：記錄需詳細(xì)記錄維修保養(yǎng)時間、內(nèi)容、費(fèi)用等信息。7.保險(xiǎn)單復(fù)印件要求：復(fù)印件需加蓋保險(xiǎn)公司公章，清晰可辨。8.合同修改協(xié)議要求：協(xié)議需雙方代表簽字蓋章，清晰可辨。9.爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議需雙方代表簽字蓋章，清晰可辨。10.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同履行過程中產(chǎn)生的其他文件，需提供相應(yīng)的復(fù)印件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1租賃方未按約定支付租金。1.2出租方未按約定提供停車庫或提供不符合約定的停車庫。1.3租賃方擅自改變停車庫用途或損壞停車庫設(shè)施。1.4第三方未按約定履行職責(zé)。1.5甲乙雙方未按約定進(jìn)行通知或送達(dá)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.2違約責(zé)任的大小，根據(jù)違約行為對合同履行的影響程度進(jìn)行認(rèn)定。2.3違約責(zé)任的具體數(shù)額，由雙方協(xié)商確定；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。3.違約責(zé)任示例：3.1租賃方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金____%的違約金。3.2出租方未按約定提供停車庫或提供不符合約定的停車庫，應(yīng)向租賃方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。3.3租賃方擅自改變停車庫用途或損壞停車庫設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。3.4第三方未按約定履行職責(zé)，應(yīng)向甲乙雙方支付相應(yīng)的違約金。3.5甲乙雙方未按約定進(jìn)行通知或送達(dá)，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的延誤或損失。全文完。2024版工業(yè)區(qū)地下停車庫租用協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立的時間與地點(diǎn)1.2合同生效的條件1.3合同的簽訂與蓋章2.雙方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.地下停車庫的基本情況3.1停車庫的位置3.2停車庫的面積3.3停車庫的設(shè)施與設(shè)備3.4停車庫的使用性質(zhì)4.租賃期限與費(fèi)用4.1租賃期限的起始與終止4.2租金計(jì)算方式與金額4.3租金支付方式與時間4.4租金調(diào)整機(jī)制5.租金押金5.1押金金額與支付方式5.2押金退還條件與時間6.使用管理與責(zé)任6.1使用規(guī)定6.2維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任6.3安全責(zé)任7.產(chǎn)權(quán)與使用權(quán)7.1出租方產(chǎn)權(quán)確認(rèn)7.2承租方使用權(quán)確認(rèn)8.違約責(zé)任8.1違約行為的定義8.2違約責(zé)任的承擔(dān)8.3違約金的計(jì)算與支付9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除與終止10.1合同解除的條件10.2合同終止的條件10.3合同解除或終止的程序11.合同變更11.1合同變更的條件11.2合同變更的程序11.3合同變更的生效12.不可抗力12.1不可抗力的定義12.2不可抗力發(fā)生時的處理13.合同附件13.1附件名稱13.2附件內(nèi)容14.其他約定14.1合同的適用法律14.2合同的生效日期14.3合同的補(bǔ)充與解釋第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同訂立的時間：本合同于2024年X月X日訂立。1.2合同訂立的地點(diǎn)：工業(yè)區(qū)辦公室。1.3合同生效的條件：雙方在本合同上簽字蓋章，并完成相關(guān)登記手續(xù)后生效。2.雙方基本信息2.1出租方信息：名稱：工業(yè)區(qū)地址：市區(qū)街道號法定代表人：聯(lián)系電話：X2.2承租方信息：名稱：公司地址：市區(qū)街道號法定代表人：聯(lián)系電話：X3.地下停車庫的基本情況3.1停車庫的位置：位于工業(yè)區(qū)地下，具體位置為棟X層。3.2停車庫的面積：共計(jì)X平方米。3.3停車庫的設(shè)施與設(shè)備：包括但不限于照明、通風(fēng)、消防設(shè)備等。3.4停車庫的使用性質(zhì)：僅限自用，不得用于經(jīng)營性活動。4.租賃期限與費(fèi)用4.1租賃期限的起始與終止：本合同租賃期限自2024年X月X日起，至202X年X月X日止。4.2租金計(jì)算方式與金額：租金按月計(jì)收，每月租金為人民幣元。4.3租金支付方式與時間：承租方應(yīng)于每月X日前，將當(dāng)月租金支付至出租方指定賬戶。4.4租金調(diào)整機(jī)制：如遇政府相關(guān)收費(fèi)調(diào)整，租金可按調(diào)整后的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。5.租金押金5.1押金金額與支付方式：本合同押金為人民幣元，承租方應(yīng)在簽訂合同當(dāng)日支付。5.2押金退還條件與時間：租賃期滿或合同解除后，無違約行為，押金在扣除相關(guān)費(fèi)用后退還。6.使用管理與責(zé)任6.1使用規(guī)定：承租方應(yīng)按照停車庫的用途和使用性質(zhì)合理使用，不得擅自改變用途。6.2維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任：承租方應(yīng)對停車庫進(jìn)行日常維護(hù)保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。6.3安全責(zé)任：承租方應(yīng)遵守國家有關(guān)消防安全法規(guī)，確保停車庫內(nèi)的安全。7.產(chǎn)權(quán)與使用權(quán)7.1出租方產(chǎn)權(quán)確認(rèn)：出租方確認(rèn)本合同約定的地下停車庫為其所有，并具有出租權(quán)利。7.2承租方使用權(quán)確認(rèn)：承租方確認(rèn)本合同約定的地下停車庫為出租方所有，并同意租賃該停車庫。8.違約責(zé)任8.1.1承租方未按約定支付租金或押金；8.1.2承租方擅自改變停車庫用途或設(shè)施；8.1.3承租方未按約定進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)；8.1.4出租方未按約定提供設(shè)施設(shè)備；8.1.5雙方約定的其他違約行為。8.2.1約定違約金：違約方應(yīng)向守約方支付約定比例的違約金；8.2.2損害賠償：違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為所遭受的直接損失；8.2.3恢復(fù)原狀：如有可能，違約方應(yīng)恢復(fù)合同約定的狀態(tài)，否則賠償守約方損失。8.3違約金的計(jì)算與支付：違約金按實(shí)際損失的一定比例計(jì)算，具體比例由雙方在合同中約定，支付方式同租金。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭議解決程序：訴訟程序應(yīng)按照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。10.合同解除與終止10.1.1合同約定的解除條件成就；10.1.2一方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未改正；10.1.3不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；10.1.4法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。10.2合同終止的條件：合同履行完畢或達(dá)到合同約定的終止條件時，合同終止。10.3合同解除或終止的程序：任何一方提出解除或終止合同，應(yīng)提前X日通知對方，并書面確認(rèn)。11.合同變更11.1.1雙方協(xié)商一致；11.1.2不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；11.1.3法律法規(guī)、政策調(diào)整。11.2合同變更的程序：合同變更應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.3合同變更的生效：合同變更自雙方簽字蓋章之日起生效。12.不可抗力12.1不可抗力的定義：本合同所指不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。12.2不可抗力發(fā)生時的處理：發(fā)生不可抗力時，雙方應(yīng)立即通知對方，并盡力減少損失。合同履行期限可相應(yīng)順延。13.合同附件13.1附件名稱：本合同附件包括但不限于租賃場地平面圖、設(shè)施設(shè)備清單等。13.2附件內(nèi)容：附件內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。14.其他約定14.1合同的適用法律：本合同適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。14.2合同的生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同的補(bǔ)充與解釋：本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。合同的補(bǔ)充與解釋以書面形式為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念：本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方外的其他個人或單位，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、咨詢方等，其介入合同履行，需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的協(xié)議或合同。15.2第三方的責(zé)權(quán)利：15.2.1責(zé)任：第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于中介費(fèi)收取、擔(dān)保責(zé)任、咨詢服務(wù)等。15.2.2權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議或合同收取相應(yīng)的費(fèi)用，并享有合同約定的其他權(quán)利。15.3第三方與其他各方的劃分說明：15.3.1第三方與甲方的劃分：第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂的協(xié)議或合同約定，與本合同無關(guān)。15.3.2第三方與乙方的劃分：第三方與乙方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂的協(xié)議或合同約定，與本合同無關(guān)。15.3.3第三方與甲乙雙方的劃分：第三方在合同履行過程中的行為，不影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，第三方不承擔(dān)甲乙雙方因合同履行產(chǎn)生的責(zé)任。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時，需增加的額外條款及說明16.1.1第三方的名稱、地址、法定代表人或負(fù)責(zé)人；16.1.2第三方的角色和職責(zé)；16.1.3第三方的權(quán)利和義務(wù)；16.1.4第三方的責(zé)任限額。16.2.1第三方介入的條件和程序；16.2.2第三方介入后的合同履行責(zé)任劃分；16.2.3第三方介入后的合同變更和解除條件；16.2.4第三方介入后的爭議解決方式。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額：甲乙雙方應(yīng)在合同中約定第三方的責(zé)任限額，該限額應(yīng)與第三方的職責(zé)和風(fēng)險(xiǎn)相匹配。17.2責(zé)任限額的確定：17.2.1考慮第三方的專業(yè)能力、經(jīng)驗(yàn)及行業(yè)慣例；17.2.2考慮第三方可能承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)及潛在損失；17.2.3考慮甲乙雙方對第三方介入的預(yù)期和需求。17.3超過責(zé)任限額的賠償：17.3.1如第三方因違約行為導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，超過責(zé)任限額的部分，應(yīng)由第三方承擔(dān)；17.3.2如第三方無法承擔(dān)超過責(zé)任限額的賠償，甲乙雙方有權(quán)要求第三方提供相應(yīng)的擔(dān)保。17.4第三方的責(zé)任免除：17.4.1因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)，免除其責(zé)任；17.4