《深圳市二手房委托出售合同》

《深圳市二手房委托出售合同》編號：________________甲方：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________乙方：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________簽訂日期：________________簽訂地址：________________第一條委托事項b.乙方接受甲方的委托，承諾按照甲方的要求和本合同約定，盡力出售該房產(chǎn)。c.本合同簽訂后，乙方應立即開始執(zhí)行委托事項，并按照甲方的要求進行相關宣傳和推廣。①乙方應確保在委托期間，對甲方的個人信息和房產(chǎn)信息進行保密，不得泄露給任何第三方。②乙方應定期向甲方報告出售進展情況，包括但不限于看房人數(shù)、報價情況等。③乙方應遵守國家法律法規(guī)，不得進行任何違法亂紀的行為。第二條委托費用及支付方式a.乙方在出售該房產(chǎn)過程中產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于廣告費、中介費、稅費等，由甲方承擔。b.乙方在成交后，按照成交價的百分比向甲方支付傭金，具體比例由雙方另行協(xié)商確定。c.甲方應在成交后五個工作日內(nèi)，將傭金支付給乙方。①甲方應在支付傭金前，確認乙方已將所有費用結算清楚。②甲方有權要求乙方提供相關費用的詳細清單。③乙方應保證所收取的傭金合法合規(guī)。第三條房產(chǎn)信息及權利義務a.甲方保證該房產(chǎn)權屬清晰，無任何法律糾紛。b.乙方在出售過程中，應如實向買家提供該房產(chǎn)的相關信息。c.甲方應配合乙方提供必要的房產(chǎn)證明文件。①甲方應確保所提供的房產(chǎn)證明文件真實有效。②乙方在出售過程中，如因甲方提供虛假信息導致交易失敗，甲方應承擔相應責任。③乙方在出售過程中，如因甲方未配合提供必要文件導致交易失敗，甲方應承擔相應責任。第四條保密條款a.雙方對本合同內(nèi)容以及甲方的個人信息和房產(chǎn)信息負有保密義務。b.未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容或相關信息。c.本保密條款在本合同有效期內(nèi)及合同終止后仍具有約束力。①雙方應采取必要措施，確保保密信息的保密性。②如因不可抗力導致保密信息泄露，雙方不承擔法律責任。③如一方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。第五條合同解除及違約責任a.本合同自簽訂之日起生效，有效期為一年。b.如一方違反本合同約定，另一方有權解除本合同。c.違約方應承擔相應的違約責任。①違約方應賠償守約方因此遭受的損失。②違約方應承擔因違約行為產(chǎn)生的法律責任。③本合同解除后，雙方應立即終止委托關系。第六條爭議解決a.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。b.如協(xié)商不成，任何一方均可向深圳市仲裁委員會申請仲裁。c.仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力。第七條其他a.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。b.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。c.本合同自簽訂之日起生效。甲方代表簽字：__