二零二五年度房產勞動合同范本：房產中介行業(yè)合規(guī)管理3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房產勞動合同范本：房產中介行業(yè)合規(guī)管理本合同目錄一覽1.合同訂立依據1.1相關法律法規(guī)1.2行業(yè)規(guī)范1.3政策文件2.合同主體2.1房產中介機構2.2房產中介人員3.合同期限3.1合同起始日期3.2合同終止日期3.3合同續(xù)簽4.工作內容4.1房產中介服務范圍4.2房產中介人員職責4.3工作量要求5.工作地點5.1工作地點確定5.2工作地點變更6.工作時間6.1工作時間安排6.2工作時間調整6.3加班規(guī)定7.工資待遇7.1基本工資7.2績效工資7.3獎金7.4社會保險和公積金8.福利待遇8.1帶薪年假8.2休息日和法定節(jié)假日8.3節(jié)日福利9.違約責任9.1甲方違約責任9.2乙方違約責任10.保密條款10.1保密信息范圍10.2保密義務10.3違約責任11.解除合同11.1解除合同條件11.2解除合同程序11.3解除合同后的處理12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構12.3爭議解決程序13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期14.其他約定14.1合同附件14.2合同變更14.3合同解除14.4合同終止第一部分：合同如下：1.合同訂立依據1.1相關法律法規(guī)1.1.1《中華人民共和國合同法》1.1.2《中華人民共和國勞動法》1.1.3《中華人民共和國房地產經紀管理辦法》1.2行業(yè)規(guī)范1.2.1房地產中介服務行業(yè)規(guī)范1.2.2房地產中介服務收費標準1.3政策文件1.3.1國家及地方房地產政策文件1.3.2房地產中介行業(yè)相關政策文件2.合同主體2.1房產中介機構2.1.1機構名稱：房產中介有限公司2.1.2法定代表人：2.1.3注冊地址：省市區(qū)路號2.2房產中介人員2.2.1人員姓名：2.2.2身份證號碼：056782.2.3聯系電話：138xxxx56783.合同期限3.1合同起始日期：2024年1月1日3.2合同終止日期：2024年12月31日3.3合同續(xù)簽3.3.1雙方可在合同到期前一個月內協(xié)商續(xù)簽事宜3.3.2續(xù)簽期限為一年4.工作內容4.1房產中介服務范圍4.1.1提供二手房買賣、租賃信息查詢服務4.1.2為客戶提供房產評估、交易咨詢等服務4.1.3協(xié)助客戶辦理房產過戶、貸款等手續(xù)4.2房產中介人員職責4.2.1負責客戶接待、咨詢解答4.2.2協(xié)調交易雙方，促成房產交易4.2.3跟蹤交易進度，確保交易順利進行4.3工作量要求4.3.1每月至少完成5套房產交易4.3.2每月至少接待客戶30人次5.工作地點5.1工作地點確定5.1.1房產中介機構所在地為工作地點5.1.2機構可根據業(yè)務需要調整工作地點5.2工作地點變更5.2.1工作地點變更需提前一個月通知對方5.2.2工作地點變更不影響合同其他條款6.工作時間6.1工作時間安排6.1.1工作時間為周一至周日，每日8:0018:006.1.2國家法定節(jié)假日休息6.2工作時間調整6.2.1機構可根據業(yè)務需要調整工作時間6.2.2工作時間調整需提前一周通知員工6.3加班規(guī)定6.3.1員工加班需提前向機構提出申請6.3.2加班工資按照國家規(guī)定支付7.工資待遇7.1基本工資7.1.1基本工資為每月5000元7.2績效工資7.2.1績效工資根據每月完成工作量進行評定7.2.2績效工資最高不超過基本工資的50%7.3獎金7.3.1年終獎金根據年度業(yè)績進行評定7.3.2年終獎金最高不超過基本工資的10%7.4社會保險和公積金7.4.1機構按照國家規(guī)定為員工繳納社會保險和公積金7.4.2社會保險和公積金比例為：機構繳納比例+員工繳納比例8.福利待遇8.1帶薪年假8.1.1員工每年享有5天帶薪年假8.1.2隨著服務年限增加，年假天數相應增加8.2休息日和法定節(jié)假日8.2.1員工享有國家規(guī)定的休息日和法定節(jié)假日8.2.2休息日及法定節(jié)假日工資按照國家規(guī)定支付8.3節(jié)日福利8.3.1公司在春節(jié)、中秋節(jié)等傳統(tǒng)節(jié)日向員工發(fā)放節(jié)日禮品8.3.2員工生日當月享受額外福利9.違約責任9.1甲方違約責任9.1.1甲方未按時支付工資，應向乙方支付工資總額的10%作為違約金9.1.2甲方未按照約定提供工作條件，乙方有權要求解除合同，并要求甲方賠償損失9.2乙方違約責任9.2.1乙方違反保密條款，應賠償甲方因此遭受的全部損失9.2.2乙方擅自離職，應向甲方支付相當于一個月工資的違約金10.保密條款10.1保密信息范圍10.1.1公司的商業(yè)秘密、客戶信息、交易數據等10.2保密義務10.2.1乙方在合同期間及離職后，對保密信息負有保密義務10.2.2未經甲方書面同意，乙方不得向任何第三方泄露保密信息10.3違約責任10.3.1乙方泄露保密信息，應承擔相應的法律責任，并賠償甲方損失11.解除合同11.1解除合同條件11.1.1雙方協(xié)商一致11.1.2乙方因個人原因提出解除合同11.1.3甲方因乙方嚴重違反合同規(guī)定而解除合同11.2解除合同程序11.2.1提前一個月書面通知對方11.2.2雙方確認解除合同相關事宜11.3解除合同后的處理11.3.1甲方應支付乙方相應的工資和福利待遇11.3.2雙方應妥善處理合同解除后的工作交接12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1通過友好協(xié)商解決12.1.2協(xié)商不成，提交仲裁委員會仲裁12.2爭議解決機構12.2.1仲裁委員會名稱：省市仲裁委員會12.2.2仲裁地點：省市12.3爭議解決程序12.3.1雙方在收到仲裁通知后15日內提交答辯狀12.3.2仲裁委員會組織仲裁庭進行仲裁12.3.3仲裁庭應在收到答辯狀之日起60日內作出裁決13.合同生效13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章13.1.2合同內容符合法律法規(guī)13.2合同生效日期13.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.其他約定14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于：工作職責說明書、薪酬福利明細表等14.2合同變更14.2.1合同變更需經雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行14.3合同解除14.3.1合同解除需按照本合同約定的程序進行14.4合同終止14.4.1合同終止后，雙方應按照合同約定辦理相關手續(xù)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，因特定目的而被引入合同關系中的獨立第三方，包括但不限于評估機構、咨詢機構、技術服務提供商等。15.2第三方的引入15.2.1第三方的引入需經甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式明確第三方的職責和權利。15.3第三方的職責15.3.1第三方應根據合同約定，獨立、客觀、公正地履行其職責。15.4第三方的權利15.4.1第三方有權要求甲方和乙方提供必要的信息和協(xié)助，以確保其職責的履行。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲方、乙方之間是獨立的合同關系，第三方不對甲方或乙方的違約行為承擔責任。15.5.2第三方在履行職責過程中，如因甲方或乙方的行為導致第三方遭受損失，甲方或乙方應承擔相應的賠償責任。16.甲乙方根據本合同有第三方介入時，需增加的額外條款16.1甲方增加條款16.1.1甲方應確保第三方具備履行合同所需的專業(yè)能力和資質。16.1.2甲方應與第三方簽訂保密協(xié)議，確保第三方對合同內容及相關信息保密。16.2乙方增加條款16.2.1乙方應配合第三方履行職責，包括但不限于提供必要的信息和協(xié)助。16.2.2乙方應確保第三方在履行職責過程中遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。17.第三方的責任限額17.1第三方的責任限額17.1.1第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲方或乙方的損失，其賠償總額不超過合同總金額的10%。17.2第三方的責任免除17.2.1第三方在履行合同過程中，如因不可抗力、甲方或乙方的行為等原因導致損失，第三方不承擔責任。17.3第三方的責任追溯17.3.1第三方在履行合同過程中，如因自身原因造成甲方或乙方的損失，甲方或乙方有權追溯第三方的責任。18.第三方的變更18.1第三方的變更18.1.1第三方的變更需經甲乙雙方同意，并以書面形式進行。18.1.2第三方的變更不影響本合同的效力。19.第三方的退出19.1第三方的退出19.1.1第三方在合同履行過程中，如因自身原因退出，應提前一個月通知甲乙雙方。19.1.2第三方的退出不影響本合同的效力。20.第三方的爭議解決20.1第三方的爭議解決20.1.1第三方與甲乙雙方之間發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決。20.1.2協(xié)商不成，可提交仲裁委員會仲裁或依法向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工作職責說明書詳細描述房產中介人員的具體工作職責和任務。包括但不限于客戶接待、房源推廣、交易談判等。2.薪酬福利明細表列明甲乙雙方約定的薪酬結構、福利待遇及計算方法。3.第三方合作協(xié)議與第三方簽訂的協(xié)議，明確第三方的職責、權利和義務。4.保密協(xié)議與第三方簽訂的保密協(xié)議，確保合同內容及相關信息不被泄露。5.爭議解決規(guī)則明確爭議解決的方式、機構及程序。6.合同變更協(xié)議記錄合同變更的細節(jié)，包括變更內容、變更日期等。7.合同解除協(xié)議記錄合同解除的細節(jié)，包括解除原因、解除日期等。8.第三方評估報告第三方提供的評估報告，包括對房產中介服務質量的評估。9.第三方咨詢報告第三方提供的咨詢報告，包括對市場趨勢、客戶需求的分析。10.第三方技術服務協(xié)議與第三方簽訂的技術服務協(xié)議，明確技術服務的內容、標準及費用。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時支付工資責任認定標準：甲方應在每月規(guī)定的時間內支付乙方工資。示例：若甲方未在每月規(guī)定的時間內支付乙方工資，則甲方應向乙方支付工資總額的10%作為違約金。2.違約行為：乙方違反保密條款責任認定標準：乙方在合同期間及離職后，對保密信息負有保密義務。示例：若乙方在離職后泄露公司商業(yè)秘密，乙方應承擔相應的法律責任，并賠償甲方損失。3.違約行為：甲方未按時提供工作條件責任認定標準：甲方應按照合同約定提供工作條件。示例：若甲方未按照約定提供工作場所，乙方有權要求解除合同，并要求甲方賠償損失。4.違約行為：乙方擅自離職責任認定標準：乙方應遵守合同約定的服務期限。示例：若乙方在合同期內擅自離職，乙方應向甲方支付相當于一個月工資的違約金。5.違約行為：第三方泄露保密信息責任認定標準：第三方在履行合同過程中，不得泄露保密信息。示例：若第三方泄露甲方商業(yè)秘密，第三方應承擔相應的法律責任，并賠償甲方損失。6.違約行為：第三方未按約定履行職責責任認定標準：第三方應按照合同約定履行職責。示例：若第三方未按約定提供技術服務，甲方有權要求第三方承擔違約責任。全文完。二零二四年度房產勞動合同范本：房產中介行業(yè)合規(guī)管理1本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息1.2合同訂立時間與地點1.3合同生效條件2.房產中介服務內容2.1房產信息搜集與發(fā)布2.2房產交易咨詢與協(xié)助2.3房產租賃代理服務2.4房產買賣代理服務3.房產中介服務標準3.1服務質量要求3.2服務效率要求3.3服務態(tài)度要求4.房產中介服務費用4.1服務費用計算方式4.2服務費用支付方式4.3服務費用結算時間5.房產中介合同期限5.1合同期限長度5.2合同續(xù)簽條件5.3合同解除條件6.房產中介保密條款6.1保密信息范圍6.2保密義務期限6.3違約責任7.房產中介責任與義務7.1房產中介責任范圍7.2房產中介義務履行7.3違約責任8.房產中介權益保障8.1房產中介權益內容8.2房產中介權益保障措施8.3違約責任9.房產中介行業(yè)合規(guī)管理9.1合規(guī)管理要求9.2合規(guī)管理制度9.3違規(guī)責任10.房產中介爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決機構11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除與終止后的處理12.違約責任與賠償12.1違約責任承擔12.2違約賠償標準12.3違約賠償程序13.合同附件與補充協(xié)議13.1合同附件內容13.2補充協(xié)議簽訂條件13.3補充協(xié)議效力14.其他約定事項14.1通知與送達14.2合同變更與補充14.3合同解釋與適用法律第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息1.1.1房產中介方：名稱、法定代表人、注冊地址、聯系方式1.1.2房產經紀方：姓名、身份證號碼、聯系方式1.2合同訂立時間與地點1.2.1合同訂立時間：2024年X月X日1.2.2合同訂立地點：市區(qū)街道號1.3合同生效條件1.3.1雙方簽字蓋章1.3.2合同內容符合法律法規(guī)規(guī)定2.房產中介服務內容2.1房產信息搜集與發(fā)布2.1.1房產中介方負責搜集各類房產信息，包括但不限于房產交易、租賃信息2.1.2房產中介方應確保信息的真實、準確、完整2.2房產交易咨詢與協(xié)助2.2.1房產中介方為房產經紀方提供交易咨詢，包括市場行情、政策法規(guī)等2.2.2房產中介方協(xié)助房產經紀方進行交易談判、合同簽訂等2.3房產租賃代理服務2.3.1房產中介方為房產經紀方提供租賃代理服務，包括房源推薦、租賃合同簽訂等2.3.2房產中介方負責租賃合同的履行監(jiān)督和糾紛處理2.4房產買賣代理服務2.4.1房產中介方為房產經紀方提供買賣代理服務，包括房源推薦、買賣合同簽訂等2.4.2房產中介方負責買賣合同的履行監(jiān)督和糾紛處理3.房產中介服務標準3.1服務質量要求3.1.1房產中介方應提供專業(yè)、高效、優(yōu)質的服務3.1.2房產中介方應確保服務的及時性和準確性3.2服務效率要求3.2.1房產中介方應在合理時間內完成房產信息搜集、發(fā)布等工作3.2.2房產中介方應在交易過程中及時溝通，提高交易效率3.3服務態(tài)度要求3.3.1房產中介方應保持禮貌、耐心、熱情的服務態(tài)度3.3.2房產中介方應尊重客戶意愿，為客戶提供合理建議4.房產中介服務費用4.1服務費用計算方式4.1.1服務費用按成交金額的一定比例計算4.1.2服務費用比例由雙方在合同中約定4.2服務費用支付方式4.2.1服務費用應在交易完成后支付4.2.2服務費用支付方式由雙方在合同中約定4.3服務費用結算時間4.3.1服務費用應在交易完成后30日內結算5.房產中介合同期限5.1合同期限長度5.1.1合同期限為一年5.1.2合同期限自雙方簽字蓋章之日起計算5.2合同續(xù)簽條件5.2.1雙方均同意續(xù)簽合同5.2.2雙方應在合同到期前30日提出續(xù)簽意向5.3合同解除條件5.3.1雙方協(xié)商一致解除合同5.3.2出現合同約定的解除情形6.房產中介保密條款6.1保密信息范圍6.1.1保密信息包括但不限于客戶信息、房源信息、交易信息等6.2保密義務期限6.2.1保密義務期限為合同有效期及合同終止后兩年6.3違約責任6.3.1違反保密義務的，應承擔違約責任，賠償對方損失8.房產中介責任與義務8.1房產中介責任范圍8.1.1房產中介方對提供的服務承擔連帶責任8.1.2房產中介方對因自身過錯導致的房產交易失敗承擔相應責任8.2房產中介義務履行8.2.1房產中介方應按照約定時間完成服務8.2.2房產中介方應確保所提供的服務符合行業(yè)標準8.3違約責任8.3.1房產中介方未能履行義務，應承擔違約責任，支付違約金8.3.2違約金數額由雙方在合同中約定9.房產中介權益保障9.1房產中介權益內容9.1.1房產中介方享有按約定比例獲得服務費用的權利9.1.2房產中介方享有要求房產經紀方遵守合同約定的權利9.2房產中介權益保障措施9.2.1房產中介方有權要求房產經紀方提供必要的配合和支持9.2.2房產中介方有權要求房產經紀方支付違約金以保障自身權益9.3違約責任9.3.1房產經紀方違反合同約定，侵害房產中介方權益，應承擔違約責任9.3.2違約責任包括但不限于賠償損失、停止侵權行為10.房產中介行業(yè)合規(guī)管理10.1合規(guī)管理要求10.1.1房產中介方應遵守國家有關房產中介行業(yè)的法律法規(guī)10.1.2房產中介方應遵守行業(yè)自律規(guī)定和行業(yè)標準10.2合規(guī)管理制度10.2.1房產中介方應建立健全內部管理制度，確保合規(guī)操作10.2.2房產中介方應定期接受行業(yè)管理部門的檢查和監(jiān)督10.3違規(guī)責任10.3.1房產中介方違規(guī)操作，應承擔相應的法律責任10.3.2違規(guī)責任包括罰款、吊銷營業(yè)執(zhí)照等11.房產中介爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議11.1.2協(xié)商不成的，可向仲裁委員會申請仲裁11.1.3仲裁不成的，可向人民法院提起訴訟11.2爭議解決程序11.2.1雙方應在爭議發(fā)生后30日內提出解決爭議的請求11.2.2爭議解決過程中，雙方應保持溝通，積極配合11.3爭議解決機構11.3.1爭議解決機構由雙方在合同中約定12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致解除合同12.1.2出現合同約定的解除情形12.2合同終止條件12.2.1合同期限屆滿12.2.2雙方均同意終止合同12.3合同解除與終止后的處理12.3.1合同解除或終止后，雙方應按照約定進行清算12.3.2雙方應互不追究對方責任13.違約責任與賠償13.1違約責任承擔13.1.1違約方應按照合同約定承擔違約責任13.1.2違約責任包括但不限于支付違約金、賠償損失13.2違約賠償標準13.2.1違約賠償標準由雙方在合同中約定13.2.2未約定賠償標準的，按實際損失計算13.3違約賠償程序13.3.1違約賠償應在違約行為發(fā)生后30日內進行13.3.2違約賠償可通過協(xié)商、仲裁或訴訟等方式進行14.其他約定事項14.1通知與送達14.1.1通知應以書面形式進行14.1.2送達方式由雙方在合同中約定14.2合同變更與補充14.2.1合同變更需經雙方協(xié)商一致14.2.2合同補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力14.3合同解釋與適用法律14.3.1合同解釋以本合同條款為準14.3.2合同適用中華人民共和國法律第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的界定與說明15.1第三方的概念15.1.1第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供協(xié)助、服務或具有相關業(yè)務資質的獨立法人、自然人或其他組織。15.1.2第三方可以是房產評估機構、律師事務所、審計機構、保險公司等。15.2第三方的責權利15.2.1第三方應按照合同約定或委托協(xié)議的約定，履行相應的職責。15.2.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成其職責。15.2.3第三方有權根據其專業(yè)判斷，提出建議或意見。15.3第三方與其他各方的劃分說明15.3.1第三方與甲乙雙方之間是獨立的合同關系，第三方對甲乙雙方不承擔連帶責任。15.3.2第三方對甲乙雙方的權利和義務，僅限于其提供的具體服務內容。16.第三方介入的條件與程序16.1第三方介入的條件16.1.1甲乙雙方在履行本合同時，需要第三方提供專業(yè)服務或協(xié)助。16.1.2第三方具備履行相應職責的能力和資質。16.2第三方介入的程序16.2.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事宜，并簽訂相關協(xié)議。16.2.2第三方介入后，甲乙雙方應與第三方保持溝通，確保第三方能夠順利履行職責。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額的設定17.1.1第三方責任限額應根據第三方提供服務的性質、風險程度和合同約定確定。17.1.2第三方責任限額應在相關協(xié)議中明確。17.2第三方責任限額的承擔17.2.1第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應按照協(xié)議約定的責任限額承擔賠償責任。17.2.2若第三方責任限額不足以覆蓋損失，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。18.第三方介入時的額外條款及說明18.1甲乙雙方根據本合同有第三方介入時，需增加的額外條款：18.1.1明確第三方介入的事宜、職責和權限。18.1.2約定第三方介入的費用和支付方式。18.1.3約定第三方介入的期限和退出機制。18.2額外條款說明：18.2.1額外條款應與本合同其他條款相協(xié)調，確保合同的完整性。18.2.2額外條款的簽訂和修改，應經甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。18.2.3額外條款的效力，與本合同其他條款同等。19.第三方介入后的合同履行19.1第三方介入后，甲乙雙方應按照本合同約定繼續(xù)履行各自的義務。19.1.1甲乙雙方應確保第三方能夠順利履行職責，不得無故阻礙。19.1.2第三方在履行職責過程中，如需甲乙雙方提供協(xié)助，甲乙雙方應予以配合。19.2第三方介入后的爭議解決19.2.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應嘗試協(xié)商解決。19.2.2協(xié)商不成的，可按照本合同約定的爭議解決方式處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產中介服務協(xié)議要求：協(xié)議應詳細列明甲乙雙方的權利義務、服務內容、費用等條款。說明：本附件為合同主體部分的補充，用于明確甲乙雙方在房產中介服務過程中的具體約定。2.房產信息搜集與發(fā)布清單要求：清單應詳細列明房產信息的內容、搜集渠道、發(fā)布方式等。說明：本附件用于記錄房產中介方搜集與發(fā)布的房產信息，確保信息的真實性和完整性。3.房產交易咨詢記錄要求：記錄應詳細記錄甲乙雙方在交易咨詢過程中的溝通內容、咨詢意見等。說明：本附件用于證明甲乙雙方在交易過程中的溝通記錄，為后續(xù)糾紛處理提供依據。4.房產租賃代理服務協(xié)議要求：協(xié)議應詳細列明租賃代理服務的具體內容、費用、期限等條款。說明：本附件為租賃代理服務部分的補充，用于明確甲乙雙方在租賃代理過程中的具體約定。5.房產買賣代理服務協(xié)議要求：協(xié)議應詳細列明買賣代理服務的具體內容、費用、期限等條款。說明：本附件為買賣代理服務部分的補充，用于明確甲乙雙方在買賣代理過程中的具體約定。6.房產中介服務費用結算清單要求：清單應詳細列明服務費用、支付方式、結算時間等。說明：本附件用于記錄服務費用的結算情況，確保雙方權益。7.房產中介保密協(xié)議要求：協(xié)議應詳細列明保密信息的范圍、保密義務期限等。說明：本附件為保密條款的補充，用于明確甲乙雙方在保密方面的具體約定。8.房產中介合規(guī)管理制度要求：制度應詳細列明合規(guī)管理的要求、制度、監(jiān)督措施等。說明：本附件為合規(guī)管理條款的補充，用于明確甲乙雙方在合規(guī)管理方面的具體約定。9.第三方介入協(xié)議要求：協(xié)議應詳細列明第三方介入的事宜、職責、權限、費用等。說明：本附件為第三方介入條款的補充，用于明確第三方介入的具體約定。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲乙雙方未按照合同約定履行義務。房產中介方未提供真實、準確、完整的房產信息。房產中介方未按照約定時間完成服務。房產中介方違反保密義務，泄露客戶信息。第三方未按照協(xié)議約定履行職責，造成損失。2.責任認定標準：違約方應承擔違約責任，支付違約金。違約金數額由雙方在合同中約定，或按實際損失計算。若違約行為導致對方損失，違約方應賠償損失。3.示例說明：甲乙雙方約定，房產中介方應在3個工作日內完成房產信息搜集與發(fā)布。若房產中介方未能按時完成，應支付違約金1000元。房產中介方在提供服務過程中，泄露客戶信息，導致客戶遭受損失。房產中介方應承擔違約責任，賠償客戶損失。全文完。二零二四年度房產勞動合同范本：房產中介行業(yè)合規(guī)管理2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人或負責人1.3合同雙方住所地1.4合同雙方聯系方式2.合同簽訂目的與依據2.1合同簽訂目的2.2合同簽訂依據3.房產中介業(yè)務范圍3.1房產中介業(yè)務種類3.2房產中介業(yè)務區(qū)域3.3房產中介業(yè)務期限4.房產中介服務內容4.1房產信息收集與整理4.2房產營銷推廣4.3房產交易撮合4.4房產過戶手續(xù)辦理4.5房產租賃管理5.房產中介服務費用5.1服務費用構成5.2服務費用支付方式5.3服務費用支付時間6.合同履行與變更6.1合同履行方式6.2合同變更程序6.3合同解除條件7.保密條款7.1保密信息范圍7.2保密義務7.3違反保密義務的責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決費用9.違約責任9.1違約行為界定9.2違約責任承擔9.3違約金計算10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除程序11.其他約定事項11.1不可抗力條款11.2法律變更條款11.3通知與送達12.合同附件12.1附件一：房產中介服務合同12.2附件二：房產中介服務費用明細表12.3附件三：房產中介業(yè)務范圍說明13.合同份數與效力13.1合同份數13.2合同效力14.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：_______房產中介公司乙方：_______房產經紀人1.2合同雙方法定代表人或負責人甲方法定代表人：_______乙方負責人：_______1.3合同雙方住所地甲方住所地：_______乙方住所地：_______1.4合同雙方聯系方式甲方聯系方式：_______乙方聯系方式：_______2.合同簽訂目的與依據2.1合同簽訂目的本合同旨在明確甲方與乙方在_______年度內開展房產中介業(yè)務的合作關系，確保雙方在業(yè)務中的合法權益。2.2合同簽訂依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產管理法》及相關法律法規(guī)制定。3.房產中介業(yè)務范圍3.1房產中介業(yè)務種類（1）二手房買賣；（2）二手房租賃；（3）新房銷售；（4）房產評估；（5）房地產咨詢。3.2房產中介業(yè)務區(qū)域乙方在合同有效期內，負責甲方授權的_______區(qū)域的房產中介業(yè)務。3.3房產中介業(yè)務期限本合同自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。4.房產中介服務內容4.1房產信息收集與整理乙方應積極收集甲方授權范圍內的房產信息，并對其進行整理、分類、歸檔。4.2房產營銷推廣乙方應利用各種渠道，如網絡、媒體、廣告等，對甲方授權的房產進行營銷推廣。4.3房產交易撮合乙方應積極為甲方授權的房產尋找買家或租客，促成交易。4.4房產過戶手續(xù)辦理乙方應協(xié)助甲方辦理房產過戶手續(xù)，確保交易順利進行。4.5房產租賃管理乙方應負責甲方授權的房產租賃管理，包括租賃合同的簽訂、租金收取、租賃期限管理等。5.房產中介服務費用5.1服務費用構成（1）傭金：交易成功后，乙方按交易額的一定比例收取傭金；（2）其他費用：根據實際情況，可能產生其他費用，如廣告費、差旅費等。5.2服務費用支付方式服務費用支付方式為現金支付或銀行轉賬。5.3服務費用支付時間服務費用支付時間為交易成功后的_______個工作日內。6.合同履行與變更6.1合同履行方式本合同雙方應按照合同約定履行各自的權利和義務。6.2合同變更程序合同變更需經雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。6.3合同解除條件（1）甲方或乙方違約，另一方有權解除合同；（2）發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行；（3）合同約定的其他解除條件。8.保密條款8.1保密信息范圍（1）甲方授權范圍內的房產信息；（2）乙方在履行合同過程中獲得的甲方商業(yè)秘密；（3）合同雙方在業(yè)務往來中知悉的對方商業(yè)秘密。8.2保密義務合同雙方在合同履行期間及合同終止后，對上述保密信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露或使用。8.3違反保密義務的責任任何一方違反保密義務，導致對方遭受損失的，應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的全部損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式合同雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構（1）仲裁委員會；（2）合同簽訂地的人民法院。9.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，或由雙方協(xié)商分擔。10.違約責任10.1違約行為界定（1）一方未按合同約定履行義務；（2）一方泄露或擅自使用對方保密信息；（3）一方違反合同約定的其他義務。10.2違約責任承擔違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償對方因此遭受的損失；（3）承擔因違約行為產生的其他責任。10.3違約金計算違約金按合同約定比例計算，具體數額由雙方協(xié)商確定。11.合同生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同雙方協(xié)商一致解除合同；（3）合同約定的其他終止條件。11.3合同解除程序合同解除需經雙方協(xié)商一致，并以書面形式通知對方。12.其他約定事項12.1不可抗力條款如發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行，合同雙方互不承擔責任，并可根據實際情況協(xié)商調整合同內容。12.2法律變更條款如國家法律法規(guī)發(fā)生變更，導致合同部分條款失效，合同雙方應協(xié)商修改或補充相應條款。12.3通知與送達本合同雙方的通知和送達，應以書面形式進行，自送達之日起生效。13.合同份數與效力13.1合同份數本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。13.2合同效力本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，具有法律約束力。14.合同簽署日期本合同于_______年_______月_______日簽署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲方、乙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于評估機構、律師事務所、會計師事務所、經紀公司、合作開發(fā)商等。15.2第三方介入目的第三方介入本合同的目的是為了提高合同的執(zhí)行效率、確保合同條款的合法性和公正性，以及為合同雙方提供專業(yè)服務。16.第三方介入程序16.1第三方選定16.2第三方資質要求第三方應具備相應的資質和專業(yè)知識，能夠勝任合同約定的服務內容。16.3第三方介入通知合同雙方應將第三方介入事宜通知對方，并取得對方的書面同意。17.第三方職責17.1第三方責任（1）對合同條款進行審核，確保其合法性和有效性；（2）對合同執(zhí)行情況進行監(jiān)督，確保合同雙方的權益；（3）提供專業(yè)服務，協(xié)助合同雙方解決合同履行過程中的問題。17.2第三方權利（1）根據合同約定收取服務費用；（2）要求合同雙方提供必要的信息和資料；（3）在合同履行過程中，對合同雙方的行為進行監(jiān)督。18.第三方責任限額18.1責任限額定義本合同中，第三方責任限額指第三方因違反合同約定或法律規(guī)定，導致合同雙方遭受損失時，第三方應承擔的最高賠償金額。18.2責任限額確定第三方責任限額由合同雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。18.3超出責任限額的處理如第三方責任超出合同約定的責任限額，超出部分由第三方自行承擔。19.第三方與其他各方的關系19.1第三方與甲方的關系第三方應按照合同約定，為甲方提供專業(yè)服務，并確保甲方權益不受侵害。19.2第三方與乙方的關系第三方應按照合同約定，為乙方提供專業(yè)服務，并協(xié)助乙方完成合同約定的義