二零二五年度商業(yè)地產(chǎn)抵押貸款登記服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度商業(yè)地產(chǎn)抵押貸款登記服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)1.2定義2.服務(wù)內(nèi)容2.1貸款登記服務(wù)2.2服務(wù)范圍2.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.雙方權(quán)利與義務(wù)3.1出借人權(quán)利3.2出借人義務(wù)3.3貸款人權(quán)利3.4貸款人義務(wù)4.服務(wù)費(fèi)用及支付4.1服務(wù)費(fèi)用4.2支付方式4.3付款期限5.服務(wù)期限與續(xù)約5.1服務(wù)期限5.2續(xù)約條件5.3終止條款6.保密條款6.1保密信息6.2保密義務(wù)6.3保密例外7.違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任7.3爭(zhēng)議解決8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同的變更與解除9.1合同變更9.2合同解除9.3合同終止10.合同的生效與終止10.1生效條件10.2生效日期10.3終止條件11.法律適用與爭(zhēng)議管轄11.1法律適用11.2爭(zhēng)議管轄12.合同附件12.1附件一：服務(wù)清單12.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)12.3附件三：保密協(xié)議13.其他條款13.1通知13.2合同份數(shù)13.3合同份數(shù)效力14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)1.1.1“本合同”指雙方簽訂的《二零二四年度商業(yè)地產(chǎn)抵押貸款登記服務(wù)協(xié)議》。1.1.2“出借人”指提供商業(yè)地產(chǎn)抵押貸款的金融機(jī)構(gòu)。1.1.3“貸款人”指從出借人處獲得商業(yè)地產(chǎn)抵押貸款的借款人。1.1.4“服務(wù)”指出借人委托貸款人提供的商業(yè)地產(chǎn)抵押貸款登記服務(wù)。1.2定義1.2.1“商業(yè)地產(chǎn)抵押貸款”指出借人向貸款人提供的用于購(gòu)買(mǎi)、建造或翻修商業(yè)地產(chǎn)的貸款。1.2.2“抵押貸款登記”指將貸款人提供的商業(yè)地產(chǎn)抵押貸款信息依法登記于相關(guān)登記機(jī)關(guān)的行為。2.服務(wù)內(nèi)容2.1貸款登記服務(wù)2.1.1貸款人應(yīng)按照出借人的要求，及時(shí)辦理商業(yè)地產(chǎn)抵押貸款登記手續(xù)。2.1.2貸款人應(yīng)在出借人指定的期限內(nèi)完成貸款登記服務(wù)。2.2服務(wù)范圍2.2.1貸款登記服務(wù)包括但不限于抵押物登記、抵押權(quán)登記、他項(xiàng)權(quán)利登記等。2.2.2貸款人應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和政策要求，確保登記信息的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。2.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.3.1貸款人應(yīng)嚴(yán)格按照出借人的要求，提供高質(zhì)量、高效率的貸款登記服務(wù)。2.3.2貸款人應(yīng)確保登記信息的及時(shí)性和準(zhǔn)確性，避免因信息錯(cuò)誤導(dǎo)致貸款登記受阻。3.雙方權(quán)利與義務(wù)3.1出借人權(quán)利3.1.1出借人有權(quán)要求貸款人按照約定提供貸款登記服務(wù)。3.1.2出借人有權(quán)對(duì)貸款人的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。3.2出借人義務(wù)3.2.1出借人應(yīng)按照合同約定支付貸款登記服務(wù)費(fèi)用。3.2.2出借人應(yīng)提供必要的資料和文件，配合貸款人完成貸款登記服務(wù)。3.3貸款人權(quán)利3.3.1貸款人有權(quán)要求出借人按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。3.3.2貸款人有權(quán)要求出借人提供必要的資料和文件，以便完成貸款登記服務(wù)。3.4貸款人義務(wù)3.4.1貸款人應(yīng)按照出借人的要求，及時(shí)、準(zhǔn)確地完成貸款登記服務(wù)。3.4.2貸款人應(yīng)確保登記信息的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。4.服務(wù)費(fèi)用及支付4.1服務(wù)費(fèi)用4.1.1貸款登記服務(wù)費(fèi)用由出借人支付。4.1.2服務(wù)費(fèi)用根據(jù)服務(wù)內(nèi)容和范圍由雙方另行協(xié)商確定。4.2支付方式4.2.1服務(wù)費(fèi)用應(yīng)按月或按季度支付。4.2.2支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。4.3付款期限4.3.1付款期限為服務(wù)完成后十個(gè)工作日內(nèi)。4.3.2出借人未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向貸款人支付違約金。5.服務(wù)期限與續(xù)約5.1服務(wù)期限5.1.1本合同服務(wù)期限為一年。5.1.2服務(wù)期限自合同生效之日起計(jì)算。5.2續(xù)約條件5.2.1雙方應(yīng)在服務(wù)期限屆滿前三十日內(nèi)協(xié)商續(xù)約事宜。5.2.2如雙方同意續(xù)約，應(yīng)重新簽訂本合同。5.3終止條款5.3.1如一方違反本合同約定，另一方有權(quán)終止本合同。5.3.2終止合同應(yīng)提前三十日書(shū)面通知對(duì)方。6.保密條款6.1保密信息6.1.1雙方在本合同履行過(guò)程中所獲得的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他保密信息。6.2保密義務(wù)6.2.1雙方對(duì)本合同保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。6.2.2保密義務(wù)在本合同終止后仍然有效。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.1.2如果協(xié)商無(wú)法解決爭(zhēng)議，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院。8.2.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)遵循中華人民共和國(guó)法律。8.3爭(zhēng)議解決程序8.3.1雙方應(yīng)自爭(zhēng)議發(fā)生之日起六十日內(nèi)提交爭(zhēng)議解決申請(qǐng)。8.3.2爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同中未發(fā)生爭(zhēng)議的條款。9.合同的變更與解除9.1合同變更9.1.1合同的任何變更，必須以書(shū)面形式由雙方共同簽署。9.1.2未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。9.2合同解除9.2.1在合同履行期間，如任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。9.2.2合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。9.3合同終止9.3.1合同期滿或雙方約定的終止條件成就時(shí)，合同終止。10.合同的生效與終止10.1生效條件10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.1.2本合同經(jīng)雙方簽署并經(jīng)出借人審核批準(zhǔn)后生效。10.2生效日期10.2.1本合同生效日期為雙方簽署日期。10.2.2生效日期以書(shū)面簽署日期為準(zhǔn)。10.3終止條件10.3.1合同因本合同約定的終止條件成就而終止。10.3.2合同因雙方協(xié)商一致解除而終止。11.法律適用與爭(zhēng)議管轄11.1法律適用11.1.1本合同的解釋、履行、爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.1.2雙方在合同履行過(guò)程中應(yīng)遵守中國(guó)法律法規(guī)和政策。11.2爭(zhēng)議管轄11.2.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)提交至合同簽訂地人民法院管轄。11.2.2爭(zhēng)議管轄法院應(yīng)遵循中華人民共和國(guó)法律。12.合同附件12.1附件一：服務(wù)清單12.1.1附件一詳細(xì)列出了貸款登記服務(wù)的具體內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。12.1.2附件一為本合同不可分割的一部分。12.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)12.2.1附件二列明了貸款登記服務(wù)的各項(xiàng)費(fèi)用及計(jì)算方式。12.2.2附件二為本合同不可分割的一部分。12.3附件三：保密協(xié)議12.3.1附件三規(guī)定了雙方在合同履行過(guò)程中的保密條款。12.3.2附件三為本合同不可分割的一部分。13.其他條款13.1通知13.1.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至雙方指定的地址。13.1.2通知送達(dá)時(shí)間以收到通知的實(shí)際時(shí)間為準(zhǔn)。13.2合同份數(shù)13.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.2.2雙方簽署的合同份數(shù)具有同等法律效力。13.3合同份數(shù)效力13.3.1合同份數(shù)的效力以雙方簽署的合同份數(shù)為準(zhǔn)。13.3.2雙方應(yīng)妥善保管合同原件，任何一方不得涂改、偽造或銷(xiāo)毀合同。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念與定義1.1“第三方”指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意介入合同關(guān)系，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。2.第三方介入的條件與程序2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任限額等達(dá)成一致。3.第三方職責(zé)與權(quán)利3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，獨(dú)立、客觀、公正地履行其職責(zé)。3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成其職責(zé)。3.3第三方有權(quán)根據(jù)其職責(zé)范圍，向甲乙雙方提出意見(jiàn)和建議。4.第三方義務(wù)與責(zé)任4.1第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保其提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。4.2第三方對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，如因第三方原因?qū)е路?wù)不合格，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，未經(jīng)授權(quán)不得向任何第三方泄露。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，最高不超過(guò)合同總金額的10%。5.2如第三方責(zé)任超出約定限額，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決超出部分的賠償責(zé)任。5.3第三方責(zé)任限額不包括因甲乙雙方違反本合同約定的責(zé)任。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲乙雙方之間，以及第三方與其他第三方之間，應(yīng)明確劃分各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。6.2第三方與甲乙雙方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)或法院解決。6.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如需與其他第三方合作，應(yīng)確保不影響甲乙雙方的合法權(quán)益。7.第三方介入時(shí)的額外條款7.1.1第三方介入的具體范圍和內(nèi)容。7.1.2第三方介入的期限和條件。7.1.3第三方介入的費(fèi)用及支付方式。7.1.4第三方介入的成果交付和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。7.2如第三方介入涉及本合同條款的變更，甲乙雙方應(yīng)在合作協(xié)議中明確變更內(nèi)容，并取得對(duì)方的書(shū)面同意。8.第三方介入后的合同履行8.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同及合作協(xié)議的約定，繼續(xù)履行各自的合同義務(wù)。8.2第三方介入不影響本合同的效力，甲乙雙方仍應(yīng)按照本合同履行其權(quán)利和義務(wù)。8.3如第三方介入導(dǎo)致本合同履行出現(xiàn)障礙，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可調(diào)整合同履行計(jì)劃。9.第三方介入后的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入后的爭(zhēng)議解決，仍適用本合同第八條“爭(zhēng)議解決”的相關(guān)規(guī)定。9.2如第三方介入導(dǎo)致新的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)或法院解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：服務(wù)清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：列出貸款登記服務(wù)的具體項(xiàng)目，包括但不限于抵押物登記、抵押權(quán)登記、他項(xiàng)權(quán)利登記等，以及每個(gè)項(xiàng)目的具體要求和標(biāo)準(zhǔn)。2.附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)詳細(xì)要求和說(shuō)明：詳細(xì)列出貸款登記服務(wù)的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于手續(xù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等，以及計(jì)算方式和支付方式。3.附件三：保密協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：規(guī)定甲乙雙方在合同履行過(guò)程中對(duì)商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他保密信息的保密義務(wù)，包括保密信息的范圍、保密期限和違約責(zé)任。4.附件四：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：詳細(xì)規(guī)定第三方介入的具體協(xié)議內(nèi)容，包括第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額、費(fèi)用及支付方式等。5.附件五：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：詳細(xì)規(guī)定爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序和規(guī)則，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：規(guī)定合同變更的程序、條件、內(nèi)容、生效日期和通知方式。7.附件七：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：規(guī)定合同解除的條件、程序、后果和通知方式。8.附件八：服務(wù)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明：規(guī)定服務(wù)驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)、程序和報(bào)告內(nèi)容。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：違約方未按時(shí)完成貸款登記服務(wù)，導(dǎo)致貸款無(wú)法正常發(fā)放。違約方提供的服務(wù)不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。違約方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或保密信息。違約方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用。違約方違反合同約定的保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約行為所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。違約方應(yīng)承擔(dān)違約行為給對(duì)方造成的合理?yè)p失。違約方應(yīng)承擔(dān)違約行為給對(duì)方造成的信譽(yù)損失。違約方應(yīng)承擔(dān)違約行為所導(dǎo)致的合同解除的后果。3.示例說(shuō)明：示例一：違約方未按時(shí)完成貸款登記服務(wù)，導(dǎo)致貸款無(wú)法正常發(fā)放，違約方應(yīng)賠償因未按時(shí)發(fā)放貸款而產(chǎn)生的利息損失。示例二：違約方提供的服務(wù)不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致貸款無(wú)法正常發(fā)放，違約方應(yīng)承擔(dān)因服務(wù)不合格而產(chǎn)生的全部責(zé)任。示例三：違約方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或保密信息，違約方應(yīng)承擔(dān)因泄露信息而產(chǎn)生的全部責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失和名譽(yù)損失。全文完。二零二四年度商業(yè)地產(chǎn)抵押貸款登記服務(wù)協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議雙方基本信息1.2協(xié)議簽訂日期及地點(diǎn)1.3協(xié)議有效期限2.服務(wù)內(nèi)容2.1抵押貸款登記申請(qǐng)2.2抵押權(quán)設(shè)立登記2.3抵押權(quán)變更登記2.4抵押權(quán)注銷(xiāo)登記2.5抵押物評(píng)估與價(jià)值確認(rèn)2.6貸款發(fā)放與回收2.7相關(guān)文件審核與備案3.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.1服務(wù)質(zhì)量要求3.2服務(wù)時(shí)限3.3服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.抵押貸款信息4.1貸款金額4.2貸款期限4.3貸款利率4.4還款方式5.抵押物信息5.1抵押物類(lèi)型5.2抵押物權(quán)屬證明5.3抵押物評(píng)估價(jià)值6.雙方權(quán)利與義務(wù)6.1服務(wù)方權(quán)利6.2服務(wù)方義務(wù)6.3貸款方權(quán)利6.4貸款方義務(wù)7.風(fēng)險(xiǎn)控制與處理7.1服務(wù)風(fēng)險(xiǎn)7.2貸款風(fēng)險(xiǎn)7.3風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施8.違約責(zé)任8.1服務(wù)方違約責(zé)任8.2貸款方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：抵押貸款登記申請(qǐng)表12.2附件二：抵押物評(píng)估報(bào)告12.3附件三：相關(guān)法律法規(guī)及政策文件13.其他約定13.1法律適用13.2通知與送達(dá)13.3不可抗力14.合同簽署與備案14.1合同簽署14.2合同備案第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議雙方基本信息1.1.1服務(wù)方名稱：[服務(wù)方全稱]1.1.2服務(wù)方地址：[服務(wù)方詳細(xì)地址]1.1.3服務(wù)方聯(lián)系人：[服務(wù)方聯(lián)系人姓名]1.1.4服務(wù)方聯(lián)系電話：[服務(wù)方聯(lián)系電話號(hào)碼]1.2協(xié)議簽訂日期及地點(diǎn)1.2.1簽訂日期：2024年[月]日1.2.2簽訂地點(diǎn)：[簽訂地點(diǎn)詳細(xì)地址]1.3協(xié)議有效期限1.3.1協(xié)議自簽訂之日起生效1.3.2協(xié)議有效期為[年]年，自協(xié)議生效之日起計(jì)算2.服務(wù)內(nèi)容2.1抵押貸款登記申請(qǐng)2.1.1服務(wù)方應(yīng)協(xié)助貸款方完成抵押貸款登記申請(qǐng)的準(zhǔn)備工作2.1.2服務(wù)方應(yīng)在收到貸款方提供的申請(qǐng)材料后[日內(nèi)]完成登記申請(qǐng)2.2抵押權(quán)設(shè)立登記2.2.1服務(wù)方應(yīng)按照貸款方要求，及時(shí)完成抵押權(quán)設(shè)立登記2.2.2登記完成后，服務(wù)方應(yīng)及時(shí)將登記證明文件交付貸款方2.3抵押權(quán)變更登記2.3.1服務(wù)方應(yīng)按照貸款方要求，及時(shí)完成抵押權(quán)變更登記2.3.2變更登記完成后，服務(wù)方應(yīng)及時(shí)將變更證明文件交付貸款方2.4抵押權(quán)注銷(xiāo)登記2.4.1服務(wù)方應(yīng)按照貸款方要求，及時(shí)完成抵押權(quán)注銷(xiāo)登記2.4.2注銷(xiāo)登記完成后，服務(wù)方應(yīng)及時(shí)將注銷(xiāo)證明文件交付貸款方2.5抵押物評(píng)估與價(jià)值確認(rèn)2.5.1服務(wù)方應(yīng)按照貸款方要求，對(duì)抵押物進(jìn)行評(píng)估2.5.2評(píng)估完成后，服務(wù)方應(yīng)及時(shí)將評(píng)估報(bào)告交付貸款方2.6貸款發(fā)放與回收2.6.1服務(wù)方應(yīng)按照貸款合同約定，協(xié)助貸款方完成貸款發(fā)放2.6.2貸款回收時(shí)，服務(wù)方應(yīng)協(xié)助貸款方完成抵押權(quán)注銷(xiāo)登記3.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.1服務(wù)質(zhì)量要求3.1.1服務(wù)方提供的服務(wù)應(yīng)滿足國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)3.1.2服務(wù)方應(yīng)保證服務(wù)過(guò)程中信息的安全和保密3.2服務(wù)時(shí)限3.2.1服務(wù)方應(yīng)在收到貸款方提供的完整申請(qǐng)材料后[日內(nèi)]完成抵押貸款登記申請(qǐng)3.2.2服務(wù)方應(yīng)在收到貸款方提供的變更或注銷(xiāo)申請(qǐng)后[日內(nèi)]完成相關(guān)登記3.3服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.3.1服務(wù)費(fèi)用按照國(guó)家相關(guān)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行3.3.2貸款方應(yīng)在服務(wù)完成后[日內(nèi)]支付服務(wù)費(fèi)用4.抵押貸款信息4.1貸款金額4.1.1貸款金額為人民幣[萬(wàn)元]4.2貸款期限4.2.1貸款期限為[年]年4.3貸款利率4.3.1貸款利率為[年利率%]4.4還款方式4.4.1貸款方應(yīng)按照約定的還款方式和期限償還貸款本金及利息5.抵押物信息5.1抵押物類(lèi)型5.1.1抵押物為商業(yè)地產(chǎn)5.2抵押物權(quán)屬證明5.2.1貸款方應(yīng)提供抵押物的權(quán)屬證明文件5.2.2服務(wù)方應(yīng)核實(shí)抵押物權(quán)屬證明的真實(shí)性5.3抵押物評(píng)估價(jià)值5.3.1抵押物評(píng)估價(jià)值為人民幣[萬(wàn)元]8.雙方權(quán)利與義務(wù)8.1服務(wù)方權(quán)利8.1.1服務(wù)方有權(quán)要求貸款方按照協(xié)議約定提供相關(guān)文件和資料8.1.2服務(wù)方有權(quán)根據(jù)貸款方提供的資料進(jìn)行抵押物評(píng)估和登記8.1.3服務(wù)方有權(quán)收取國(guó)家規(guī)定的服務(wù)費(fèi)用8.2服務(wù)方義務(wù)8.2.1服務(wù)方應(yīng)按照協(xié)議約定提供及時(shí)、準(zhǔn)確的服務(wù)8.2.2服務(wù)方應(yīng)確保抵押物登記的合法性和有效性8.2.3服務(wù)方應(yīng)保守貸款方的商業(yè)秘密8.3貸款方權(quán)利8.3.1貸款方有權(quán)要求服務(wù)方按照協(xié)議約定提供服務(wù)8.3.2貸款方有權(quán)要求服務(wù)方提供抵押物評(píng)估報(bào)告8.3.3貸款方有權(quán)對(duì)服務(wù)方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督8.4貸款方義務(wù)8.4.1貸款方應(yīng)按照協(xié)議約定支付服務(wù)費(fèi)用8.4.2貸款方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的抵押物權(quán)屬證明文件8.4.3貸款方應(yīng)按照協(xié)議約定履行還款義務(wù)9.風(fēng)險(xiǎn)控制與處理9.1服務(wù)風(fēng)險(xiǎn)9.1.1服務(wù)方應(yīng)采取必要措施防范因服務(wù)失誤導(dǎo)致的抵押物登記錯(cuò)誤9.1.2服務(wù)方應(yīng)確保抵押物評(píng)估的客觀性和準(zhǔn)確性9.2貸款風(fēng)險(xiǎn)9.2.1貸款方應(yīng)評(píng)估抵押物的市場(chǎng)價(jià)值，以防止抵押物價(jià)值不足9.2.2貸款方應(yīng)定期檢查抵押物的使用狀況，以防止抵押物價(jià)值下降9.3風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施9.3.1服務(wù)方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)風(fēng)險(xiǎn)時(shí)及時(shí)通知貸款方9.3.2雙方應(yīng)共同制定應(yīng)對(duì)風(fēng)險(xiǎn)的具體措施10.違約責(zé)任10.1服務(wù)方違約責(zé)任10.1.1服務(wù)方未按約定提供服務(wù)，應(yīng)向貸款方支付違約金，違約金為[金額]10.1.2服務(wù)方因服務(wù)失誤導(dǎo)致抵押物登記錯(cuò)誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任10.2貸款方違約責(zé)任10.2.1貸款方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向服務(wù)方支付滯納金，滯納金為[金額]10.2.2貸款方未按約定履行還款義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議11.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1如雙方協(xié)商不成，可選擇[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]進(jìn)行仲裁11.3爭(zhēng)議解決程序11.3.1仲裁程序按照[仲裁規(guī)則名稱]進(jìn)行11.3.2仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方具有約束力12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致12.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行12.1.3一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行12.2合同解除程序12.2.1解除合同前，雙方應(yīng)協(xié)商確定解除條款12.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理善后事宜13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽署并蓋章13.1.2雙方簽署的協(xié)議經(jīng)國(guó)家相關(guān)主管部門(mén)備案13.2合同終止條件13.2.1合同到期13.2.2合同解除13.2.3雙方協(xié)商一致終止合同14.合同簽署與備案14.1合同簽署14.1.1雙方簽署人應(yīng)為有權(quán)簽署合同的人員14.1.2簽署人應(yīng)在合同上簽字或蓋章14.2合同備案14.2.1雙方應(yīng)在合同簽署后[日內(nèi)]將合同報(bào)國(guó)家相關(guān)主管部門(mén)備案14.2.2備案完成后，雙方應(yīng)獲得備案證明第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、咨詢或協(xié)助的任何個(gè)人或法人。15.1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。16.第三方介入的條件16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.2第三方介入的協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。17.第三方職責(zé)17.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專(zhuān)業(yè)、高效的服務(wù)。17.2第三方在提供服務(wù)的全過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。17.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。18.第三方權(quán)利18.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。18.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。19.第三方義務(wù)19.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，履行相應(yīng)的服務(wù)義務(wù)。19.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)不侵犯甲乙雙方的合法權(quán)益。20.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明20.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為合作關(guān)系，不構(gòu)成雇傭關(guān)系。20.2第三方在提供服務(wù)的全過(guò)程中，應(yīng)接受甲乙雙方的監(jiān)督。20.3第三方不得直接與貸款方發(fā)生業(yè)務(wù)往來(lái)，所有業(yè)務(wù)往來(lái)均需通過(guò)甲乙雙方。21.第三方責(zé)任限額21.1第三方在履行協(xié)議過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。21.2第三方的責(zé)任限額為[金額]，超過(guò)該限額的部分，由甲乙雙方共同承擔(dān)。21.3第三方的責(zé)任限額在合作協(xié)議中予以明確。22.第三方介入時(shí)的額外條款22.1當(dāng)?shù)谌浇槿霑r(shí)，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方提供的專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。22.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方提供的專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)不違反國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。22.3甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的工作，確保其服務(wù)質(zhì)量。23.第三方介入時(shí)的額外說(shuō)明23.1第三方介入的協(xié)議應(yīng)包括保密條款，第三方應(yīng)承諾對(duì)甲乙雙方的信息保密。23.2第三方介入的協(xié)議應(yīng)包括違約責(zé)任條款，明確第三方的違約責(zé)任。23.3第三方介入的協(xié)議應(yīng)包括爭(zhēng)議解決條款，明確爭(zhēng)議解決的方式和程序。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：抵押貸款登記申請(qǐng)表詳細(xì)要求：申請(qǐng)表應(yīng)包含貸款方的基本信息、抵押物信息、貸款金額、期限、利率等詳細(xì)信息。說(shuō)明：該表格用于貸款方向服務(wù)方提交抵押貸款登記申請(qǐng)。2.附件二：抵押物評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：評(píng)估報(bào)告應(yīng)包含抵押物的類(lèi)型、權(quán)屬證明、評(píng)估價(jià)值、評(píng)估依據(jù)等詳細(xì)信息。說(shuō)明：該報(bào)告由第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，用于確定抵押物的價(jià)值。3.附件三：相關(guān)法律法規(guī)及政策文件詳細(xì)要求：包括與抵押貸款登記相關(guān)的國(guó)家法律法規(guī)、政策文件等。說(shuō)明：該附件用于確保甲乙雙方在履行合同過(guò)程中遵守相關(guān)法律法規(guī)。4.附件四：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：合作協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及服務(wù)費(fèi)用、保密條款等。說(shuō)明：該協(xié)議用于規(guī)范第三方在介入過(guò)程中的行為。5.附件五：服務(wù)費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：支付憑證應(yīng)包含支付金額、支付日期、收款人信息等。說(shuō)明：該憑證用于證明貸款方已支付服務(wù)費(fèi)用。6.附件六：違約金支付憑證詳細(xì)要求：支付憑證應(yīng)包含支付金額、支付日期、收款人信息等。說(shuō)明：該憑證用于證明違約方已支付違約金。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的方式、程序和期限。說(shuō)明：該協(xié)議用于解決甲乙雙方在履行合同過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：服務(wù)方未按約定提供服務(wù)，導(dǎo)致貸款方遭受損失。貸款方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，導(dǎo)致服務(wù)方遭受損失。第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：服務(wù)方未按約定提供服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償貸款方因此遭受的損失。貸款方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金。第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。3.違約責(zé)任示例：服務(wù)方未在約定的時(shí)間內(nèi)完成抵押貸款登記申請(qǐng)，導(dǎo)致貸款方無(wú)法按期獲得貸款，服務(wù)方應(yīng)賠償貸款方因此遭受的利息損失。貸款方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用，服務(wù)方有權(quán)要求貸款方支付滯納金，滯納金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。第三方未按照評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行抵押物評(píng)估，導(dǎo)致評(píng)估價(jià)值與實(shí)際價(jià)值存在較大差異，第三方應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。二零二四年度商業(yè)地產(chǎn)抵押貸款登記服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1甲方2.2乙方3.服務(wù)內(nèi)容3.1抵押貸款登記服務(wù)3.2服務(wù)范圍3.3服務(wù)期限4.服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用構(gòu)成4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時(shí)間5.服務(wù)流程5.1抵押貸款登記申請(qǐng)5.2服務(wù)提供5.3服務(wù)驗(yàn)收6.保密條款6.1保密義務(wù)6.2保密信息6.3保密期限7.保密例外7.1法律要求7.2通知義務(wù)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序9.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同變更11.1變更條件11.2變更程序11.3變更生效12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序12.3終止后果13.合同附件13.1附件一：服務(wù)協(xié)議附件13.2附件二：相關(guān)法律法規(guī)14.其他14.1合同生效14.2合同簽署14.3合同文本14.4合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指本《二零二四年度商業(yè)地產(chǎn)抵押貸款登記服務(wù)協(xié)議》。1.1.2“甲方”指提供商業(yè)地產(chǎn)抵押貸款登記服務(wù)的乙方。1.1.3“乙方”指接受甲方提供的商業(yè)地產(chǎn)抵押貸款登記服務(wù)的甲方。1.1.4“服務(wù)”指乙方根據(jù)本合同約定，為甲方提供的商業(yè)地產(chǎn)抵押貸款登記服務(wù)。1.1.5“服務(wù)費(fèi)用”指乙方為提供本合同約定的服務(wù)所收取的費(fèi)用。1.1.6“服務(wù)期限”指本合同約定的乙方為甲方提供服務(wù)的起始日至終止日。1.1.7“保密信息”指乙方在履行本合同過(guò)程中知悉的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密或其他敏感信息。1.2解釋1.2.1本合同中的術(shù)語(yǔ)和定義，除非上下文另有說(shuō)明，否則應(yīng)按照本合同中的定義解釋。2.合同雙方2.1甲方2.1.1甲方名稱：________2.1.2甲方住所：________2.1.3甲方法定代表人：________2.1.4甲方聯(lián)系電話：________2.2乙方2.2.1乙方名稱：________2.2.2乙方住所：________2.2.3乙方法定代表人：________2.2.4乙方聯(lián)系電話：________3.服務(wù)內(nèi)容3.1抵押貸款登記服務(wù)3.1.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，在甲方指定的抵押物所在地進(jìn)行抵押貸款登記。3.1.2乙方應(yīng)確保抵押貸款登記的合法、合規(guī)，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理。3.2服務(wù)范圍3.2.1乙方提供的服務(wù)范圍包括但不限于抵押貸款登記申請(qǐng)、審查、登記、變更、注銷(xiāo)等。3.2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供其他相關(guān)服務(wù)。3.3服務(wù)期限3.3.1本合同的服務(wù)期限自____年____月____日起至____年____月____日止。4.服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用構(gòu)成4.1.1服務(wù)費(fèi)用由基本服務(wù)費(fèi)和額外服務(wù)費(fèi)構(gòu)成。4.1.2基本服務(wù)費(fèi)指乙方提供本合同約定的基本服務(wù)所收取的費(fèi)用。4.1.3額外服務(wù)費(fèi)指乙方提供超出本合同約定范圍的服務(wù)所收取的費(fèi)用。4.2費(fèi)用支付方式4.2.1甲方應(yīng)按照本合同約定，以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式支付服務(wù)費(fèi)用。4.2.2甲方應(yīng)在服務(wù)完成后____個(gè)工作日內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用。4.3費(fèi)用支付時(shí)間4.3.1甲方應(yīng)在服務(wù)期限開(kāi)始前支付首期服務(wù)費(fèi)用。4.3.2甲方應(yīng)在服務(wù)期限結(jié)束后支付尾期服務(wù)費(fèi)用。5.服務(wù)流程5.1抵押貸款登記申請(qǐng)5.1.1甲方應(yīng)向乙方提交抵押貸款登記申請(qǐng)及相關(guān)材料。5.1.2乙方應(yīng)在收到申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)完成審查，并告知甲方審查結(jié)果。5.2服務(wù)提供5.2.1乙方應(yīng)在審查通過(guò)后，按照甲方要求及時(shí)辦理抵押貸款登記。5.2.2乙方應(yīng)確保抵押貸款登記的準(zhǔn)確性和完整性。5.3服務(wù)驗(yàn)收5.3.1甲方應(yīng)在乙方完成抵押貸款登記后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。5.3.2甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后簽署驗(yàn)收確認(rèn)書(shū)。6.保密條款6.1保密義務(wù)6.1.1乙方應(yīng)對(duì)本合同中約定的保密信息承擔(dān)保密義務(wù)。6.1.2乙方不得泄露、披露、使用或允許他人使用保密信息。6.2保密信息6.2.1保密信息包括但不限于甲方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等。6.2.2乙方在履行本合同過(guò)程中知悉的任何信息，無(wú)論以何種形式，均應(yīng)視為保密信息。6.3保密期限6.3.1本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年止。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1甲方未能按照本合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。8.1.2乙方未能按照本合同約定提供服務(wù)質(zhì)量。8.1.3任何一方違反本合同約定的保密義務(wù)。8.2違約責(zé)任8.2.1對(duì)于甲方未能按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫?；蚪K止服務(wù)，并要求甲方支付違約金。8.2.2對(duì)于乙方未能提供符合約定質(zhì)量的服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方重新提供服務(wù)或解除合同，并要求乙方賠償損失。8.2.3對(duì)于任何一方的違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因此遭受的直接損失。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決程序9.2.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后____個(gè)工作日內(nèi)開(kāi)始協(xié)商。9.2.2若協(xié)商未果，任何一方可向?qū)Ψ桨l(fā)出書(shū)面通知，要求解決爭(zhēng)議。9.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3.1本合同的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1任何一方違反本合同約定，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后____個(gè)工作日內(nèi)仍未糾正的。10.1.2因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行。10.2合同解除程序10.2.1解除合同的一方應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書(shū)面通知，說(shuō)明解除原因。10.2.2收到解除通知的一方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)收到通知。10.3合同解除后果10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。10.3.2雙方應(yīng)根據(jù)本合同約定，處理合同解除后的善后事宜。11.合同變更11.1變更條件11.1.1雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要變更合同內(nèi)容。11.2變更程序11.2.1雙方應(yīng)書(shū)面提出變更請(qǐng)求，并說(shuō)明變更理由。11.2.2雙方應(yīng)在收到變更請(qǐng)求后____個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)是否同意變更。11.3變更生效11.3.1雙方同意變更的，應(yīng)在變更內(nèi)容達(dá)成一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。11.3.2變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同終止12.1終止條件12.1.1合同期限屆滿。12.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。12.2終止程序12.2.1雙方應(yīng)在合同終止前____個(gè)工作日通知對(duì)方。12.2.2雙方應(yīng)在合同終止后____個(gè)工作日內(nèi)處理善后事宜。12.3終止后果12.3.1合同終止后，雙方不再承擔(dān)合同約定的義務(wù)。12.3.2雙方應(yīng)根據(jù)本合同約定，處理合同終止后的善后事宜。13.合同附件13.1附件一：服務(wù)協(xié)議附件13.1.1附件一包括但不限于服務(wù)內(nèi)容明細(xì)、服務(wù)費(fèi)用明細(xì)等。13.2附件二：相關(guān)法律法規(guī)13.2.1附件二包括但不限于與本合同相關(guān)的法律法規(guī)、政策文件等。14.其他14.1合同生效14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同簽署14.2.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3合同解釋權(quán)14.3.1本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中“第三方”指除甲乙雙方之外的，參與本合同履行過(guò)程中的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司、律師事務(wù)所等。2.第三方介入條件2.1.1雙方同意；2.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；2.1.3第三方介入的介入內(nèi)容與合同履行相關(guān)。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：3.1.1第三方在履行本合同時(shí)，因其自身原因?qū)е潞贤男惺〉模谌綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，但責(zé)任限額不超過(guò)其收取服務(wù)費(fèi)用的____倍；3.1.2第三方在履行本合同時(shí)，因其故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同履行失敗的，第三方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任；3.1.3第三方在履行本合同時(shí)，因不可抗力導(dǎo)致合同履行失敗的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。4.第三方責(zé)任劃分4.1第三方在合同履行過(guò)程中的責(zé)任劃分如下：4.1.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，并對(duì)自身履行職責(zé)的行為負(fù)責(zé)；4.1.2甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，向第三方提供必要的協(xié)助和支持；4.1.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因甲乙雙方原因?qū)е缕錈o(wú)法履行職責(zé)，第三方不承擔(dān)責(zé)任。5.第三方權(quán)利5.1第三方在合同履行過(guò)程中的權(quán)利如下：5.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定，提供必要的資料和協(xié)助；5.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方對(duì)其履行職責(zé)過(guò)程中