二零二五年度咖啡廳租賃及品牌形象合作合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度咖啡廳租賃及品牌形象合作合同本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2被租賃方基本信息第二條租賃物描述2.1咖啡廳位置及面積2.2咖啡廳設(shè)施設(shè)備2.3咖啡廳裝修及維護(hù)第三條租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時(shí)間4.3支付方式第五條租金調(diào)整及違約責(zé)任5.1租金調(diào)整原則5.2違約責(zé)任及賠償?shù)诹鶙l商標(biāo)使用權(quán)及品牌形象合作6.1商標(biāo)使用權(quán)6.2品牌形象合作內(nèi)容6.3合作期限第七條營業(yè)許可及法律法規(guī)7.1營業(yè)許可7.2法律法規(guī)遵守第八條違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任8.2被租賃方違約責(zé)任第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決期限第十條合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序第十一條合同生效及修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序第十二條合同附件12.1附件一：咖啡廳設(shè)施設(shè)備清單12.2附件二：品牌形象合作具體內(nèi)容第十三條合同解除后的處理13.1租賃物返還13.2租金結(jié)算13.3賠償責(zé)任第十四條其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：_______1.1.2法定代表人：_______1.1.3聯(lián)系地址：_______1.1.4聯(lián)系電話：_______1.1.5電子郵箱：_______1.2被租賃方基本信息1.2.1名稱：_______1.2.2法定代表人：_______1.2.3聯(lián)系地址：_______1.2.4聯(lián)系電話：_______1.2.5電子郵箱：_______第二條租賃物描述2.1咖啡廳位置及面積2.1.1地址：_______2.1.2面積：_______平方米2.2咖啡廳設(shè)施設(shè)備2.2.1設(shè)施清單：烹飪?cè)O(shè)備：_______餐飲設(shè)備：_______休息設(shè)施：_______其他設(shè)施：_______2.3咖啡廳裝修及維護(hù)2.3.1裝修情況：_______2.3.2維護(hù)責(zé)任：_______第三條租賃期限3.1租賃起始日期：_______3.2租賃終止日期：_______3.3租賃期限延長：_______第四條租金及支付方式4.1租金金額：_______元/月4.2租金支付時(shí)間：每月_______日前4.3支付方式：_______第五條租金調(diào)整及違約責(zé)任5.1租金調(diào)整原則：_______5.2違約責(zé)任及賠償：_______第六條商標(biāo)使用權(quán)及品牌形象合作6.1商標(biāo)使用權(quán)：_______6.2品牌形象合作內(nèi)容：_______6.3合作期限：_______第七條營業(yè)許可及法律法規(guī)7.1營業(yè)許可：_______7.2法律法規(guī)遵守：_______第八條違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任8.1.1未按時(shí)支付租金：_______8.1.2損壞租賃物：_______8.1.3違反租賃合同規(guī)定：_______8.2被租賃方違約責(zé)任8.2.1未按時(shí)交付租金：_______8.2.2擅自改變租賃物用途：_______8.2.3違反品牌形象合作規(guī)定：_______第九條爭議解決9.1爭議解決方式：_______9.2爭議解決期限：_______第十條合同解除10.1合同解除條件：_______10.2合同解除程序：_______第十一條合同生效及修改11.1合同生效條件：_______11.2合同修改程序：_______第十二條合同附件12.1附件一：咖啡廳設(shè)施設(shè)備清單12.2附件二：品牌形象合作具體內(nèi)容第十三條合同解除后的處理13.1租賃物返還：_______13.2租金結(jié)算：_______13.3賠償責(zé)任：_______13.3.1租賃方賠償：_______13.3.2被租賃方賠償：_______第十四條其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一：_______14.2其他約定事項(xiàng)二：_______14.3其他約定事項(xiàng)三：_______14.4其他約定事項(xiàng)四：_______14.5其他約定事項(xiàng)五：_______第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同執(zhí)行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同約定事項(xiàng)而介入的任何個(gè)人、機(jī)構(gòu)或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并在合同中明確約定。2.2第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、保證合同條款的執(zhí)行、提供專業(yè)服務(wù)或解決合同履行中的爭議。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在合同中的責(zé)任應(yīng)限于其直接參與的部分，對(duì)于第三方提供的服務(wù)或建議，甲乙雙方應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)。3.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在其接受服務(wù)或建議時(shí)明確約定，并在合同中予以公示。第四條第三方介入的程序4.1甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事宜達(dá)成書面協(xié)議，明確第三方介入的具體內(nèi)容、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。4.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┑谌降馁Y質(zhì)證明、服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任限額等相關(guān)信息。第五條第三方權(quán)利和義務(wù)5.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便其履行職責(zé)。5.2第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。5.3第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違約行為，有權(quán)向甲乙雙方提出書面警告，并要求其糾正。第六條第三方與其他各方的劃分6.1第三方介入后，其與甲乙雙方、其他相關(guān)方的責(zé)任劃分如下：6.1.1第三方與甲乙雙方之間：第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求履行職責(zé)，對(duì)因其提供的服務(wù)或建議導(dǎo)致的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.1.2第三方與其他相關(guān)方之間：第三方與其他相關(guān)方的責(zé)任劃分應(yīng)根據(jù)具體情況，由合同或相關(guān)法律法規(guī)確定。第七條第三方介入的終止7.1如第三方在介入過程中出現(xiàn)重大失誤或違約行為，甲乙雙方有權(quán)終止其介入，并要求其承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。7.2第三方介入期限屆滿或合同約定的其他終止條件成就時(shí)，第三方介入自動(dòng)終止。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，可提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條本條款的生效9.1本條款自合同簽訂之日起生效。9.2本條款作為合同不可分割的一部分，與合同其他條款具有同等法律效力。第十條本條款的解釋10.1本條款的解釋應(yīng)遵循合同的目的和條款的文義。10.2如本條款內(nèi)容與合同其他條款相沖突，應(yīng)以本條款為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：咖啡廳設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求：包括所有設(shè)施設(shè)備的品牌、型號(hào)、數(shù)量、使用狀況等詳細(xì)信息。附件說明：用于明確咖啡廳的設(shè)施設(shè)備情況，便于雙方在租賃期間進(jìn)行維護(hù)和管理。2.附件二：品牌形象合作具體內(nèi)容詳細(xì)要求：包括品牌形象合作的具體條款，如合作期限、宣傳內(nèi)容、權(quán)益分配等。附件說明：用于明確雙方在品牌形象合作中的權(quán)利和義務(wù)，確保合作順利進(jìn)行。3.附件三：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：包括租賃合同中未涉及的其他條款，如維修責(zé)任、保險(xiǎn)等。附件說明：用于完善租賃合同內(nèi)容，確保雙方權(quán)益得到充分保障。4.附件四：第三方資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求：包括第三方的營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書等。附件說明：用于證明第三方具備提供相關(guān)服務(wù)的資質(zhì)和能力。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)期限等。附件說明：用于明確第三方在合同中的服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決的方式、程序、費(fèi)用等。附件說明：用于明確雙方在合同履行過程中出現(xiàn)爭議時(shí)的解決途徑。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：租賃方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定的租金支付時(shí)間，逾期未支付租金超過_______天的，視為違約。示例說明：租賃方應(yīng)在每月_______日前支付租金，如逾期未支付超過_______天，則視為違約。2.違約行為：被租賃方擅自改變租賃物用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未經(jīng)甲乙雙方同意，擅自改變租賃物的用途，導(dǎo)致租賃物損壞或不符合合同約定的，視為違約。示例說明：被租賃方未經(jīng)同意，將咖啡廳改為酒吧使用，導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞，視為違約。3.違約行為：第三方提供的服務(wù)不符合合同約定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方提供的服務(wù)不符合合同約定或存在重大失誤，導(dǎo)致甲乙雙方損失，視為違約。示例說明：第三方在提供裝修服務(wù)時(shí)，未按照合同約定完成裝修任務(wù)，導(dǎo)致咖啡廳無法按期開業(yè)，視為違約。4.違約行為：甲乙雙方未按合同約定履行合作內(nèi)容責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲乙雙方未按照合同約定履行合作內(nèi)容，導(dǎo)致對(duì)方損失，視為違約。示例說明：甲乙雙方未按合同約定進(jìn)行品牌形象合作，導(dǎo)致品牌形象受損，視為違約。5.違約行為：合同解除后的處理不符合合同約定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：合同解除后，甲乙雙方未按合同約定處理租賃物、租金結(jié)算等事宜，視為違約。示例說明：合同解除后，被租賃方未按約定返還租賃物，導(dǎo)致租賃方遭受損失，視為違約。全文完。二零二五年度咖啡廳租賃及品牌形象合作合同1合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同期限1.6合同目的二、租賃事項(xiàng)2.1租賃標(biāo)的2.2租賃面積2.3租賃用途2.4租賃費(fèi)用2.5租金支付方式2.6租金支付時(shí)間2.7租金調(diào)整機(jī)制三、品牌形象合作事項(xiàng)3.1品牌形象設(shè)計(jì)3.2品牌形象宣傳3.3品牌形象維護(hù)3.4品牌形象推廣3.5品牌形象費(fèi)用四、合作雙方權(quán)利與義務(wù)4.1租賃方權(quán)利4.2租賃方義務(wù)4.3品牌方權(quán)利4.4品牌方義務(wù)五、合同履行與監(jiān)督5.1合同履行方式5.2合同履行期限5.3合同履行監(jiān)督5.4合同履行違約責(zé)任六、合同變更與解除6.1合同變更條件6.2合同變更程序6.3合同解除條件6.4合同解除程序七、爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決費(fèi)用八、合同附件8.1租賃房屋平面圖8.2品牌形象設(shè)計(jì)方案8.3其他相關(guān)文件九、合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止程序十、合同簽署10.1簽署日期10.2簽署地點(diǎn)10.3簽署人員十一、合同保管11.1合同保管責(zé)任11.2合同保管方式十二、其他約定12.1違約責(zé)任12.2不可抗力12.3法律適用十三、合同附件清單13.1附件一：租賃房屋平面圖13.2附件二：品牌形象設(shè)計(jì)方案13.3附件三：其他相關(guān)文件十四、合同簽署頁合同編號(hào)2025一、合同概述1.1合同名稱：二零二五年度咖啡廳租賃及品牌形象合作合同1.2合同雙方：1.2.1租賃方：[租賃方全稱]1.2.2品牌方：[品牌方全稱]1.3合同簽訂日期：[簽訂日期]1.4合同生效日期：[生效日期]1.5合同期限：自[生效日期]起至[終止日期]止1.6合同目的：明確雙方在租賃及品牌形象合作中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保合作順利進(jìn)行二、租賃事項(xiàng)2.1租賃標(biāo)的：位于[具體地址]的咖啡廳，租賃面積為[租賃面積]平方米2.2租賃面積：[租賃面積]平方米2.3租賃用途：用于開設(shè)咖啡廳，提供飲品、食品及休閑服務(wù)2.4租賃費(fèi)用：每月租金為[租金金額]元，每年租金總額為[年租金總額]元2.5租金支付方式：每月租金于每月[具體日期]前支付，全年租金于每年[具體日期]前一次性支付2.6租金支付時(shí)間：每月[具體日期]，全年[具體日期]2.7租金調(diào)整機(jī)制：如市場租金發(fā)生變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金，調(diào)整幅度不超過市場租金變化的百分比三、品牌形象合作事項(xiàng)3.1品牌形象設(shè)計(jì)：品牌方負(fù)責(zé)提供咖啡廳的品牌形象設(shè)計(jì)方案，包括但不限于標(biāo)識(shí)、色彩、字體等3.2品牌形象宣傳：雙方共同進(jìn)行品牌形象宣傳，包括但不限于廣告、媒體合作等3.3品牌形象維護(hù)：租賃方負(fù)責(zé)維護(hù)咖啡廳內(nèi)的品牌形象，確保品牌形象的一致性3.4品牌形象推廣：品牌方負(fù)責(zé)推廣咖啡廳品牌，提升品牌知名度和美譽(yù)度3.5品牌形象費(fèi)用：品牌形象相關(guān)費(fèi)用由品牌方承擔(dān)四、合作雙方權(quán)利與義務(wù)4.1租賃方權(quán)利：4.1.1按照合同約定使用租賃房屋4.1.2要求品牌方按照合同約定提供品牌形象設(shè)計(jì)4.1.3對(duì)品牌方提供的品牌形象設(shè)計(jì)提出修改意見4.2租賃方義務(wù)：4.2.1按時(shí)支付租金4.2.2維護(hù)租賃房屋及設(shè)施4.2.3配合品牌方進(jìn)行品牌形象宣傳4.3品牌方權(quán)利：4.3.1要求租賃方按照合同約定使用品牌形象4.3.2對(duì)租賃方違反品牌形象使用規(guī)定提出警告或要求整改4.4品牌方義務(wù)：4.4.1按時(shí)提供品牌形象設(shè)計(jì)方案4.4.2負(fù)責(zé)品牌形象宣傳及推廣4.4.3協(xié)助租賃方解決品牌形象相關(guān)問題五、合同履行與監(jiān)督5.1合同履行方式：雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)5.2合同履行期限：自合同生效之日起至合同終止之日止5.3合同履行監(jiān)督：雙方應(yīng)相互監(jiān)督，確保合同各項(xiàng)條款的履行5.4合同履行違約責(zé)任：如一方違反合同約定，另一方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失六、合同變更與解除6.1合同變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更6.2合同變更程序：變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式確認(rèn)，并由雙方簽字或蓋章6.3.1一方嚴(yán)重違約6.3.2發(fā)生不可抗力事件6.3.3雙方協(xié)商一致6.4合同解除程序：解除合同應(yīng)以書面形式通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)七、爭議解決7.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議7.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，可向[具體機(jī)構(gòu)]申請(qǐng)仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟7.3爭議解決費(fèi)用：爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)八、合同附件8.1附件一：租賃房屋平面圖8.2附件二：品牌形象設(shè)計(jì)方案8.3附件三：其他相關(guān)文件九、合同簽署9.1簽署日期：[簽署日期]9.2簽署地點(diǎn)：[簽署地點(diǎn)]9.3簽署人員：9.3.1租賃方代表：[姓名]，職務(wù)：[職務(wù)]9.3.2品牌方代表：[姓名]，職務(wù)：[職務(wù)]十、合同保管10.1合同保管責(zé)任：雙方應(yīng)妥善保管合同原件及相關(guān)附件10.2合同保管方式：合同原件由雙方各保留一份，復(fù)印件由雙方各留存一份十一、其他約定11.1違約責(zé)任：如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失11.2不可抗力：如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方11.3法律適用：本合同適用中華人民共和國法律十二、合同附件清單12.1附件一：租賃房屋平面圖12.2附件二：品牌形象設(shè)計(jì)方案12.3附件三：其他相關(guān)文件十三、合同簽署頁13.1簽署日期：[簽署日期]13.2簽署地點(diǎn)：[簽署地點(diǎn)]13.3簽署人員：13.3.1租賃方代表：（簽字）13.3.2品牌方代表：（簽字）14.1租賃方代表：（簽字）14.2品牌方代表：（簽字）14.3日期：（簽字日期）14.4地點(diǎn)：（簽字地點(diǎn)）多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.1甲方作為主導(dǎo)方，享有對(duì)咖啡廳經(jīng)營活動(dòng)的最終決策權(quán)。1.2甲方有權(quán)根據(jù)市場情況和經(jīng)營需要，對(duì)咖啡廳的營業(yè)時(shí)間、菜單、價(jià)格等進(jìn)行調(diào)整。1.3甲方負(fù)責(zé)咖啡廳的日常運(yùn)營管理，包括員工招聘、培訓(xùn)、考核等。1.4甲方應(yīng)確?？Х葟d符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。1.5甲方負(fù)責(zé)咖啡廳的裝修和維護(hù)，確?？Х葟d的環(huán)境整潔、安全。1.6甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的品牌形象設(shè)計(jì)方案提出修改意見，乙方應(yīng)予以配合。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明2.1乙方作為主導(dǎo)方，享有對(duì)咖啡廳品牌形象和宣傳活動(dòng)的決策權(quán)。2.2乙方有權(quán)根據(jù)市場情況和品牌戰(zhàn)略，對(duì)咖啡廳的品牌形象進(jìn)行更新和調(diào)整。2.3乙方負(fù)責(zé)咖啡廳的品牌形象設(shè)計(jì)、制作和宣傳推廣。2.4乙方應(yīng)確保品牌形象的一致性和市場適應(yīng)性，維護(hù)品牌形象的良好聲譽(yù)。2.5乙方有權(quán)要求甲方配合品牌形象宣傳，包括但不限于提供宣傳場地、設(shè)備等。2.6乙方負(fù)責(zé)監(jiān)督咖啡廳的日常運(yùn)營，確?？Х葟d符合品牌形象要求。三、第三方中介時(shí)的附加條款及說明3.1中介方作為第三方，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方的合作事宜，提供專業(yè)咨詢服務(wù)。3.2中介方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定。3.3中介方應(yīng)保證合同的合法性和有效性，對(duì)合同執(zhí)行過程中的問題進(jìn)行調(diào)解。3.4中介方有權(quán)要求雙方提供必要的信息和資料，以便進(jìn)行合同執(zhí)行情況的監(jiān)督。3.5中介方應(yīng)確保合同的履行，對(duì)違約行為進(jìn)行制止和糾正。3.6中介方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)任何一方存在違約行為，應(yīng)立即通知雙方，并采取必要措施。具體條款如下：3.1.1中介方應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠?yàn)殡p方提供專業(yè)的服務(wù)。3.1.2中介方在合同簽訂前，應(yīng)向雙方提供詳細(xì)的合同條款和服務(wù)內(nèi)容。3.1.3中介方應(yīng)確保合同的履行，對(duì)合同執(zhí)行過程中的問題進(jìn)行監(jiān)督和協(xié)調(diào)。3.1.4中介方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)任何一方存在違約行為，應(yīng)立即通知雙方，并采取必要措施。3.1.5中介方有權(quán)要求雙方提供必要的信息和資料，以便進(jìn)行合同執(zhí)行情況的監(jiān)督。3.1.6中介方應(yīng)保證合同的合法性和有效性，對(duì)合同執(zhí)行過程中的問題進(jìn)行調(diào)解。3.2.1中介方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定。3.2.2中介方應(yīng)在合同簽訂前，向雙方提供詳細(xì)的費(fèi)用計(jì)算方式和支付方式。3.2.3中介方應(yīng)保證費(fèi)用的合理性和透明度，對(duì)費(fèi)用的使用情況進(jìn)行監(jiān)督。3.2.4中介方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)費(fèi)用使用存在問題，應(yīng)立即通知雙方，并采取必要措施。3.2.5中介方應(yīng)確保費(fèi)用的支付符合合同約定，對(duì)費(fèi)用支付情況進(jìn)行監(jiān)督。3.3.1中介方應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠?yàn)殡p方提供專業(yè)的服務(wù)。3.3.2中介方在合同簽訂前，應(yīng)向雙方提供詳細(xì)的合同條款和服務(wù)內(nèi)容。3.3.3中介方應(yīng)確保合同的履行，對(duì)合同執(zhí)行過程中的問題進(jìn)行監(jiān)督和協(xié)調(diào)。3.3.4中介方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)任何一方存在違約行為，應(yīng)立即通知雙方，并采取必要措施。3.3.5中介方有權(quán)要求雙方提供必要的信息和資料，以便進(jìn)行合同執(zhí)行情況的監(jiān)督。3.3.6中介方應(yīng)保證合同的合法性和有效性，對(duì)合同執(zhí)行過程中的問題進(jìn)行調(diào)解。3.4.1中介方應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠?yàn)殡p方提供專業(yè)的服務(wù)。3.4.2中介方在合同簽訂前，應(yīng)向雙方提供詳細(xì)的合同條款和服務(wù)內(nèi)容。3.4.3中介方應(yīng)確保合同的履行，對(duì)合同執(zhí)行過程中的問題進(jìn)行監(jiān)督和協(xié)調(diào)。3.4.4中介方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)任何一方存在違約行為，應(yīng)立即通知雙方，并采取必要措施。3.4.5中介方有權(quán)要求雙方提供必要的信息和資料，以便進(jìn)行合同執(zhí)行情況的監(jiān)督。3.4.6中介方應(yīng)保證合同的合法性和有效性，對(duì)合同執(zhí)行過程中的問題進(jìn)行調(diào)解。3.5.1中介方應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠?yàn)殡p方提供專業(yè)的服務(wù)。3.5.2中介方在合同簽訂前，應(yīng)向雙方提供詳細(xì)的合同條款和服務(wù)內(nèi)容。3.5.3中介方應(yīng)確保合同的履行，對(duì)合同執(zhí)行過程中的問題進(jìn)行監(jiān)督和協(xié)調(diào)。3.5.4中介方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)任何一方存在違約行為，應(yīng)立即通知雙方，并采取必要措施。3.5.5中介方有權(quán)要求雙方提供必要的信息和資料，以便進(jìn)行合同執(zhí)行情況的監(jiān)督。3.5.6中介方應(yīng)保證合同的合法性和有效性，對(duì)合同執(zhí)行過程中的問題進(jìn)行調(diào)解。3.6.1中介方應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠?yàn)殡p方提供專業(yè)的服務(wù)。3.6.2中介方在合同簽訂前，應(yīng)向雙方提供詳細(xì)的合同條款和服務(wù)內(nèi)容。3.6.3中介方應(yīng)確保合同的履行，對(duì)合同執(zhí)行過程中的問題進(jìn)行監(jiān)督和協(xié)調(diào)。3.6.4中介方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)任何一方存在違約行為，應(yīng)立即通知雙方，并采取必要措施。3.6.5中介方有權(quán)要求雙方提供必要的信息和資料，以便進(jìn)行合同執(zhí)行情況的監(jiān)督。3.6.6中介方應(yīng)保證合同的合法性和有效性，對(duì)合同執(zhí)行過程中的問題進(jìn)行調(diào)解。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.租賃房屋平面圖2.品牌形象設(shè)計(jì)方案3.其他相關(guān)文件（包括但不限于租賃合同、品牌形象合作協(xié)議、財(cái)務(wù)報(bào)表、宣傳材料等）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.租賃方未按時(shí)支付租金b.品牌方未按時(shí)提供品牌形象設(shè)計(jì)方案c.雙方未履行合同約定的合作義務(wù)d.一方違反合同約定的品牌形象使用規(guī)定2.違約行為的認(rèn)定：a.違約行為需有明確的事實(shí)依據(jù)，如書面通知、證據(jù)等b.違約行為的認(rèn)定需由雙方協(xié)商一致或由第三方中介進(jìn)行c.違約行為的認(rèn)定需符合相關(guān)法律法規(guī)和合同約定三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等2.違約責(zé)任：指一方違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任3.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后達(dá)成協(xié)議，將爭議提交給仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決4.法院訴訟：指一方將爭議提交給有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行審理和判決四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付出現(xiàn)爭議解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請(qǐng)仲裁或法院訴訟2.問題：品牌形象設(shè)計(jì)方案不符合預(yù)期解決辦法：雙方重新協(xié)商設(shè)計(jì)方案，如無法達(dá)成一致，可申請(qǐng)仲裁或法院訴訟3.問題：日常運(yùn)營中出現(xiàn)品牌形象使用問題解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請(qǐng)仲裁或法院訴訟4.問題：中介方服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)解決辦法：雙方重新選擇中介方或與現(xiàn)有中介方協(xié)商解決五、所有應(yīng)用場景：1.咖啡廳租賃及品牌形象合作2.品牌形象設(shè)計(jì)及推廣3.租賃房屋的裝修和維護(hù)4.咖啡廳的日常運(yùn)營管理5.爭議解決和違約責(zé)任處理全文完。二零二五年度咖啡廳租賃及品牌形象合作合同2合同編號(hào)_________一、合同主體甲方：_________咖啡廳地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________乙方：_________品牌管理有限公司地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國商業(yè)特許經(jīng)營管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合雙方實(shí)際情況，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成一致，簽訂本合同。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.咖啡廳：指甲方擁有的用于經(jīng)營咖啡飲品及相關(guān)產(chǎn)品的場所。2.品牌形象：指乙方擁有的品牌標(biāo)識(shí)、形象設(shè)計(jì)、廣告宣傳等。3.合作期限：指本合同約定的甲方租賃乙方品牌形象合作的時(shí)間范圍。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租賃：指甲方按照本合同約定向乙方支付租金，使用乙方品牌形象進(jìn)行經(jīng)營的行為。2.合作：指甲方與乙方在品牌形象、廣告宣傳等方面進(jìn)行共同策劃、推廣、實(shí)施的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.享有本合同約定的品牌形象使用權(quán)，包括但不限于店招、店內(nèi)裝飾、廣告宣傳等。2.按照本合同約定支付租金。3.保障乙方品牌形象在合作期間不受侵犯，如發(fā)現(xiàn)侵權(quán)行為，應(yīng)及時(shí)制止并賠償乙方損失。4.嚴(yán)格按照乙方要求進(jìn)行品牌形象的使用和管理。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.向甲方提供合法的品牌形象使用權(quán)。2.指導(dǎo)甲方進(jìn)行品牌形象的使用和管理。3.對(duì)甲方在使用過程中出現(xiàn)的侵權(quán)行為進(jìn)行制止，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.按照本合同約定收取租金。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至二零二五年度結(jié)束。5.2合同履行地點(diǎn)甲方租賃的咖啡廳所在地。5.3合同履行方式1.甲方按照本合同約定支付租金。2.乙方按照本合同約定提供品牌形象使用權(quán)及指導(dǎo)。3.雙方共同合作，實(shí)現(xiàn)品牌形象的推廣和宣傳。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.本合同約定的合作期限屆滿。2.雙方協(xié)商一致解除本合同。3.出現(xiàn)不可抗力因素，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除本合同。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除本合同時(shí)，應(yīng)提前三十日書面通知對(duì)方。2.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)事宜，包括但不限于退還押金、清理場地等。6.4終止后果1.合同終止后，甲方應(yīng)立即停止使用乙方品牌形象。2.雙方應(yīng)按照本合同約定處理合同終止后的相關(guān)事宜，包括但不限于退還押金、清理場地等。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：甲方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，于每月的指定日期向乙方支付租金。2.品牌形象使用費(fèi)：甲方應(yīng)支付乙方品牌形象使用費(fèi)，用于覆蓋乙方提供品牌形象設(shè)計(jì)、維護(hù)及推廣等成本。3.其他費(fèi)用：包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、清潔費(fèi)等，甲方應(yīng)根據(jù)實(shí)際發(fā)生情況支付。7.2支付方式甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或支票方式向乙方支付上述費(fèi)用，具體支付方式雙方另行協(xié)商確定。7.3支付時(shí)間1.租金支付：甲方應(yīng)于每月的指定日期前將租金支付至乙方指定的賬戶。2.品牌形象使用費(fèi)支付：甲方應(yīng)于每月的指定日期前將品牌形象使用費(fèi)支付至乙方指定的賬戶。3.其他費(fèi)用支付：甲方應(yīng)根據(jù)實(shí)際發(fā)生情況，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。7.4支付條款1.甲方支付的費(fèi)用應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不得拖延或隱瞞。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，及時(shí)出具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按約定支付租金或品牌形象使用費(fèi)的，應(yīng)向乙方支付滯納金。2.甲方未按約定使用或維護(hù)乙方品牌形象的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按約定提供品牌形象使用權(quán)的，應(yīng)向甲方支付違約金。2.乙方未按約定指導(dǎo)甲方使用或維護(hù)品牌形象的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金：甲方或乙方違約的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于違約金額一定比例的違約金。2.賠償金：因違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密包括但不限于品牌形象、經(jīng)營策略、客戶信息等。9.2保密期限本合同約定的保密期限為合同終止后三年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得泄露或向任何第三方披露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如無法解決，可終止合同。10.4不可抗力實(shí)例地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府禁令等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)節(jié)如協(xié)商不成，雙方可向第三方調(diào)節(jié)機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)節(jié)。11.3仲裁或訴訟如調(diào)節(jié)不成，雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)涉及國家秘密、商業(yè)秘密等特殊內(nèi)容。2.本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)涉及雙方當(dāng)事人之間的信任關(guān)系。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)咖啡廳的經(jīng)營管理權(quán)，包括但不限于商品銷售、服務(wù)提供等。2.乙方保留對(duì)品牌形象的擁有權(quán)和使用權(quán)，包括但不限于標(biāo)識(shí)、圖案、廣告等。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同期限內(nèi)對(duì)咖啡廳內(nèi)部裝修、設(shè)備更新等事宜的決策權(quán)。2.乙方保留對(duì)品牌形象進(jìn)行更新、調(diào)整的權(quán)利，但需提前通知甲方。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力修改或補(bǔ)充的內(nèi)容為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)在本合同履行過程中，相互提供必要的協(xié)助與配合，確保合作順利進(jìn)行。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，溝通合作進(jìn)展，解決合作過程中出現(xiàn)的問題。2.雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式，履行各自的責(zé)任和義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律，雙方均受中國法律的管轄。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本合同的任何增減條款，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.咖啡廳租賃協(xié)議2.品牌形象使用許可協(xié)議3.租金支付憑證4.品牌形象使用費(fèi)支付憑證5.不可抗力事件證明材料6.爭議解決相關(guān)文件7.協(xié)議修改和補(bǔ)充文件8.其他雙方認(rèn)可的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方的違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付租金或品牌形象使用費(fèi)，經(jīng)催告后仍不支付的，視為違約。未按約定使用或維護(hù)乙方品牌形象，造成形象受損的，視為違約。未履行保密義務(wù)，泄露乙方商業(yè)秘密的，視為違約。2.乙方的違約行為及認(rèn)定：未按約定提供品牌形象使用權(quán)，經(jīng)催告后仍不提供的，視為違約。未按約定指導(dǎo)甲方使用或維護(hù)品牌形象，造成形象受損的，視為違約。