二零二五年度房地產項目投資價值評估合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地產項目投資價值評估合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1投資方信息1.2評估機構信息2.合同標的及范圍2.1投資項目概述2.2評估范圍2.3評估方法3.投資項目實地考察3.1考察時間3.2考察人員3.3考察內容4.評估報告編制4.1報告格式4.2報告內容4.3報告提交時間5.保密條款5.1保密內容5.2保密期限5.3違約責任6.報告使用及修改6.1報告使用范圍6.2報告修改程序6.3報告修改費用7.費用及支付方式7.1評估費用7.2支付方式7.3支付時間8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3解除或終止后的處理9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同生效及期限10.1合同生效條件10.2合同期限10.3合同續(xù)簽11.其他約定11.1違約責任11.2通知與送達11.3合同附件12.合同附件清單12.1附件一：投資項目基本信息12.2附件二：實地考察記錄12.3附件三：評估報告13.合同簽訂及生效13.1合同簽訂時間13.2合同生效時間14.合同份數及保管14.1合同份數14.2合同保管14.3合同副本效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1投資方信息1.1.1投資方名稱：____________________1.1.2投資方法定代表人：____________________1.1.3投資方地址：____________________1.1.4投資方聯(lián)系方式：電話____________________，郵箱____________________1.2評估機構信息1.2.1評估機構名稱：____________________1.2.2評估機構法定代表人：____________________1.2.3評估機構地址：____________________1.2.4評估機構聯(lián)系方式：電話____________________，郵箱____________________2.合同標的及范圍2.1投資項目概述2.1.1項目名稱：____________________2.1.2項目地點：____________________2.1.3項目類型：____________________2.1.4項目規(guī)模：____________________2.2評估范圍2.2.1土地價值評估2.2.2建筑物價值評估2.2.3配套設施價值評估2.2.4項目整體價值評估2.3評估方法2.3.1采用市場法2.3.2采用成本法2.3.3采用收益法3.投資項目實地考察3.1考察時間3.1.1考察日期：____________________3.1.2考察時間段：____________________3.2考察人員3.2.1投資方代表：____________________3.2.2評估機構代表：____________________3.3考察內容3.3.1項目周邊環(huán)境3.3.2項目規(guī)劃與設計3.3.3項目建設進度3.3.4項目配套設施4.評估報告編制4.1報告格式4.1.1報告封面4.1.2報告目錄4.1.3報告4.1.4報告附件4.2報告內容4.2.1項目概況4.2.2評估依據4.2.3評估方法及過程4.2.4評估結果4.2.5評估結論4.3報告提交時間4.3.1報告提交日期：____________________4.3.2報告提交方式：____________________5.保密條款5.1保密內容5.1.1投資項目信息5.1.2評估報告內容5.2保密期限5.2.1保密期限：自合同簽訂之日起____年5.3違約責任5.3.1違約方應承擔相應的法律責任6.報告使用及修改6.1報告使用范圍6.1.1投資方內部使用6.1.2合法第三方使用6.2報告修改程序6.2.1投資方提出修改申請6.2.2評估機構進行審核6.2.3雙方協(xié)商確定修改內容6.3報告修改費用6.3.1修改費用：____________________7.費用及支付方式7.1評估費用7.1.1評估費用總額：____________________7.2支付方式7.2.1預付款：____________________7.2.2報告提交后支付：____________________7.3支付時間7.3.1預付款支付時間：____________________7.3.2報告提交后支付時間：____________________8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.1.1投資方在合同簽訂后30日內未支付預付款；8.1.2評估機構未在約定時間內完成實地考察；8.1.3雙方協(xié)商一致，決定解除合同。8.2合同終止條件8.2.1合同期限屆滿；8.2.2項目終止或取消；8.2.3合同雙方均同意終止合同。8.3解除或終止后的處理8.3.1合同解除或終止后，雙方應立即停止履行合同義務；8.3.2評估機構應向投資方提交已完成的評估工作成果；8.3.3投資方應按照合同約定支付已完成工作部分的費用；9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決爭議；9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構9.2.1無特定爭議解決機構。9.3爭議解決程序9.3.1雙方應自爭議發(fā)生之日起____日內協(xié)商解決；9.3.2若協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。10.合同生效及期限10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署合同；10.1.2投資方支付預付款。10.2合同期限10.2.1合同期限自合同生效之日起____個月。10.3合同續(xù)簽10.3.1合同期限屆滿前____個月，雙方可協(xié)商決定是否續(xù)簽合同。11.其他約定11.1違約責任11.1.1投資方未按時支付費用的，應向評估機構支付____%的違約金；11.1.2評估機構未按時提交評估報告的，應向投資方支付____%的違約金。11.2通知與送達11.2.1任何通知應以書面形式發(fā)送；11.2.2通知應以掛號信或特快專遞方式發(fā)送至對方提供的地址。11.3合同附件11.3.1本合同附件一為投資項目基本信息；11.3.2本合同附件二為實地考察記錄；11.3.3本合同附件三為評估報告。12.合同附件清單12.1附件一：投資項目基本信息12.2附件二：實地考察記錄12.3附件三：評估報告13.合同簽訂及生效13.1合同簽訂時間13.1.1合同簽訂日期：____________________13.2合同生效時間13.2.1合同自雙方簽署之日起生效。14.合同份數及保管14.1合同份數14.1.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份。14.2合同保管14.2.1雙方應妥善保管合同文本；14.2.2合同文本如有遺失或損壞，應及時通知對方并提供相應證明。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除合同雙方外的，為合同履行提供咨詢、代理、擔保、審計等服務的法人、其他組織或個人。15.1.2第三方不包括合同雙方的雇員、代理人或任何與合同履行直接相關的個人。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于：項目咨詢、市場調研、法律咨詢、財務審計、工程監(jiān)理等。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的申請16.1.1合同雙方均有權向對方提出引入第三方的申請。16.1.2任何一方提出引入第三方時，應向對方提供第三方的資質證明、服務內容、費用預算等信息。16.2第三方介入的批準16.2.1對方應在收到申請后____日內，以書面形式答復是否同意第三方介入。16.2.2若對方同意第三方介入，雙方應與第三方簽訂相應的服務協(xié)議。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額的確定17.1.1第三方責任限額應根據第三方服務協(xié)議中的約定確定。17.1.2若第三方服務協(xié)議未約定責任限額，則第三方責任限額為____萬元人民幣。17.2第三方責任承擔17.2.1第三方在履行服務過程中，因自身原因造成合同雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。17.2.2第三方責任賠償范圍包括但不限于：直接經濟損失、合同約定的違約金等。18.第三方與其他各方的責權利劃分18.1第三方與投資方18.1.1第三方應按照合同約定和投資方的要求提供服務。18.1.2投資方有權監(jiān)督第三方的服務質量，并提出改進建議。18.2第三方與評估機構18.2.1第三方應與評估機構保持溝通，確保評估工作的順利進行。18.2.2評估機構有權要求第三方提供必要的信息和協(xié)助。18.3第三方與合同雙方18.3.1第三方應遵守合同約定，維護合同雙方的合法權益。18.3.2第三方在履行服務過程中，應避免泄露合同雙方的商業(yè)秘密。19.第三方介入的費用19.1第三方介入的費用由合同雙方另行協(xié)商確定。19.2第三方費用支付方式19.2.1第三方費用應在服務完成后，由合同雙方按照約定支付。19.2.2第三方費用支付時間：____________________20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件20.1.1合同解除或終止；20.1.2第三方服務期限屆滿；20.1.3雙方協(xié)商一致，決定終止第三方介入。20.2第三方介入的終止程序20.2.1雙方應提前____日通知第三方終止介入。20.2.2第三方應在接到終止通知后____日內，完成現(xiàn)有工作的交接。20.2.3雙方應就第三方介入期間的工作成果進行評估，并按照合同約定進行結算。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：投資項目基本信息要求：詳細描述投資項目的名稱、地點、類型、規(guī)模、發(fā)展規(guī)劃等。說明：此附件為評估報告的基礎信息，對評估結果的準確性至關重要。2.附件二：實地考察記錄要求：記錄實地考察的時間、地點、考察人員、考察內容、發(fā)現(xiàn)的問題及處理建議。說明：此附件為評估報告的重要依據，有助于評估機構了解項目實際情況。3.附件三：評估報告要求：包括項目概況、評估依據、評估方法、評估結果、評估結論等。說明：此附件為合同履行的核心成果，對投資方決策具有重要意義。4.附件四：第三方服務協(xié)議要求：明確第三方服務內容、費用、責任、保密條款等。說明：此附件為第三方介入合同履行的重要補充，確保第三方服務的質量。5.附件五：合同簽訂及生效證明要求：證明合同簽訂及生效的時間、地點、雙方代表簽字等。說明：此附件為合同履行的法律依據，有助于解決合同糾紛。6.附件六：付款憑證要求：證明合同雙方按照約定支付費用的憑證。說明：此附件為合同履行的財務記錄，有助于核實合同履行情況。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1投資方未按時支付費用1.2評估機構未按時提交評估報告1.3第三方未按約定提供服務1.4雙方未按約定履行合同義務2.責任認定標準：2.1違約行為的認定以合同約定為準。2.2違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于：2.1.1支付違約金2.1.2恢復或賠償損失2.1.3承擔相應的法律責任3.違約責任示例：3.1投資方未按時支付預付款，應向評估機構支付____%的違約金。3.2評估機構未按時提交評估報告，應向投資方支付____%的違約金。3.3第三方未按約定提供服務，應向合同雙方支付____%的違約金。3.4雙方未按約定履行合同義務，應根據合同約定承擔相應的違約責任。全文完。二零二四年度房地產項目投資價值評估合同1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂時間與地點1.3合同編號1.4合同簽訂方式2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目類型2.5項目投資情況3.評估目的與范圍3.1評估目的3.2評估范圍3.3評估內容3.4評估方法4.評估時間與進度4.1評估時間安排4.2評估進度要求4.3預計完成時間5.評估費用5.1評估費用總額5.2費用支付方式5.3費用支付時間5.4費用調整機制6.評估資料與信息6.1評估資料提供方6.2評估資料提供時間6.3評估資料要求6.4信息保密7.評估結果與應用7.1評估結果提交方式7.2評估結果審核7.3評估結果應用7.4評估結果修改與補充8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決費用9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止的程序9.4合同解除與終止后的責任10.合同生效與變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同變更內容10.4合同變更的效力11.合同解除與終止后的處理11.1資料返還11.2費用結算11.3責任承擔12.其他約定12.1違約責任12.2不可抗力12.3通知與送達12.4合同份數12.5合同附件13.合同簽署13.1簽署主體13.2簽署日期13.3簽署地點14.合同附件清單14.1附件一：項目資料清單14.2附件二：評估費用明細表14.3附件三：保密協(xié)議14.4附件四：爭議解決程序說明第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.1.1投資方：名稱：_______，法定代表人：_______，住所地：_______，聯(lián)系電話：_______。1.1.2評估方：名稱：_______，法定代表人：_______，住所地：_______，聯(lián)系電話：_______。1.2合同簽訂時間與地點1.2.1合同簽訂時間：_______年_______月_______日。1.2.2合同簽訂地點：_______。1.3合同編號1.3.1合同編號：_______。1.4合同簽訂方式1.4.1本合同采用書面形式簽訂，雙方簽字蓋章后生效。2.項目概況2.1項目名稱2.1.1項目名稱：_______。2.2項目地點2.2.1項目地點：_______。2.3項目規(guī)模2.3.1項目占地面積：_______平方米。2.3.2項目建筑面積：_______平方米。2.4項目類型2.4.1項目類型：_______。2.5項目投資情況2.5.1項目總投資：_______萬元。2.5.2投資方出資比例：_______。3.評估目的與范圍3.1評估目的3.1.1為投資方提供項目投資價值的評估，為投資決策提供依據。3.2評估范圍3.2.1對項目所在地的房地產市場進行調研分析。3.2.2對項目本身的規(guī)劃設計、配套設施、地理位置等進行綜合評估。3.3評估內容3.3.1項目土地價值評估。3.3.2項目建筑價值評估。3.3.3項目綜合價值評估。3.4評估方法3.4.1采用市場比較法、成本法、收益法等多種方法進行評估。4.評估時間與進度4.1評估時間安排4.1.1評估工作自合同簽訂之日起_______個工作日內啟動。4.1.2評估工作預計在_______個工作日內完成。4.2評估進度要求4.2.1評估方應按計劃及時完成各項評估工作。4.2.2投資方應積極配合評估方的工作，提供必要的信息和資料。4.3預計完成時間4.3.1預計完成時間為_______年_______月_______日。5.評估費用5.1評估費用總額5.1.1評估費用總額為_______萬元。5.2費用支付方式5.2.1投資方應在合同簽訂后_______個工作日內支付_______%的費用。5.2.2評估工作完成后，投資方應在_______個工作日內支付剩余_______%的費用。5.3費用支付時間5.3.1首付款支付時間：_______年_______月_______日。5.3.2尾款支付時間：_______年_______月_______日。5.4費用調整機制5.4.1若評估過程中發(fā)生不可預見的情況，導致評估費用增加，雙方應協(xié)商確定調整方案。6.評估資料與信息6.1評估資料提供方6.1.1投資方負責提供項目相關資料，包括但不限于：6.1.1.1項目用地批準文件；6.1.1.2項目規(guī)劃設計方案；6.1.1.3項目建設相關資料；6.1.1.4項目周邊環(huán)境資料；6.1.1.5項目投資方提供的其他相關資料。6.2評估資料提供時間6.2.1投資方應在合同簽訂后_______個工作日內提供上述資料。6.3評估資料要求6.3.1提供的資料應真實、完整、有效。6.3.2評估方有權對提供的資料進行審核，如發(fā)現(xiàn)虛假信息，評估方有權終止合同。6.4信息保密6.4.1雙方對本合同及評估過程中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、個人信息等負有保密義務。6.4.2未經對方同意，不得向任何第三方泄露上述信息。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決程序8.2.1雙方應在爭議發(fā)生后_______個工作日內進行協(xié)商。8.2.2如協(xié)商不成，任何一方可向對方發(fā)出書面通知，要求解決爭議。8.3爭議解決費用8.3.1爭議解決過程中產生的費用，包括但不限于律師費、訴訟費等，由敗訴方承擔。9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。9.1.2發(fā)生下列情況之一，任何一方有權解除合同：9.1.1.1一方嚴重違約；9.1.1.2發(fā)生不可抗力，致使合同目的不能實現(xiàn)；9.1.1.3合同約定的解除條件成就。9.2合同終止條件9.2.1合同履行完畢；9.2.2合同解除；9.2.3合同被依法或依約終止。9.3合同解除與終止的程序9.3.1一方提出解除合同，應提前_______個工作日通知對方。9.3.2合同解除或終止后，雙方應立即終止合同約定的權利和義務。9.4合同解除與終止后的責任9.4.1合同解除或終止后，雙方應按照合同約定或法律規(guī)定承擔相應的責任。10.合同生效與變更10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更程序10.2.1變更合同內容，應經雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。10.2.2變更后的合同作為本合同的補充部分，與本合同具有同等法律效力。10.3合同變更內容10.3.1變更內容應包括但不限于合同條款的修改、補充或刪除。10.4合同變更的效力10.4.1合同變更自變更內容達成一致并簽字蓋章之日起生效。11.合同解除與終止后的處理11.1資料返還11.1.1合同解除或終止后，雙方應立即返還對方提供的所有資料。11.2費用結算11.2.1合同解除或終止后，雙方應按照合同約定或法律規(guī)定結算費用。11.3責任承擔11.3.1合同解除或終止后，雙方應按照合同約定或法律規(guī)定承擔相應的責任。12.其他約定12.1違約責任12.1.1雙方應按照合同約定承擔違約責任。12.1.2違約方應承擔違約金、賠償損失等違約責任。12.2不可抗力12.2.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。12.2.2發(fā)生不可抗力，致使合同不能履行或不能完全履行的，雙方應協(xié)商解決。12.3通知與送達12.3.1通知應以書面形式發(fā)送，自發(fā)送之日起生效。12.3.2送達方式包括但不限于掛號信、快遞、電子郵件等。12.4合同份數12.4.1本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份。12.5合同附件12.5.1本合同附件包括但不限于：12.5.1.1項目資料清單；12.5.1.2評估費用明細表；12.5.1.3保密協(xié)議；12.5.1.4爭議解決程序說明。13.合同簽署13.1簽署主體13.1.1投資方授權代表：_______。13.1.2評估方授權代表：_______。13.2簽署日期13.2.1投資方簽署日期：_______年_______月_______日。13.2.2評估方簽署日期：_______年_______月_______日。13.3簽署地點13.3.1簽署地點：_______。14.合同附件清單14.1附件一：項目資料清單14.2附件二：評估費用明細表14.3附件三：保密協(xié)議14.4附件四：爭議解決程序說明第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務或協(xié)助的任何個人、企業(yè)或其他組織。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于：15.2.1.1評估服務；15.2.1.2法律咨詢；15.2.1.3技術支持；15.2.1.4融資安排；15.2.1.5其他甲乙雙方約定的服務。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方應共同決定是否引入第三方，并就第三方的選擇、職責和費用達成一致。15.3.2第三方介入前，甲乙雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責、權利和義務。16.甲乙雙方責任16.1.1甲方責任：16.1.1.1提供必要的項目信息和資料；16.1.1.2配合第三方開展工作；16.1.1.3支付第三方服務費用；16.1.1.4對第三方的工作成果進行審核。16.1.2乙方責任：16.1.2.1提供必要的評估方法和標準；16.1.2.2配合第三方進行評估工作；16.1.2.3支付第三方服務費用；16.1.2.4對第三方的工作成果進行審核。17.第三方責任17.1.1按照合同約定提供專業(yè)服務；17.1.2對其提供的服務結果負責；17.1.3保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；17.1.4在其能力范圍內，對甲乙雙方提供的服務進行監(jiān)督和指導。18.第三方責任限額18.1第三方因提供的服務造成甲乙雙方損失的，其責任限額如下：18.1.1第三方因自身原因造成損失的，責任限額為第三方收取服務費用的_______倍；18.1.2第三方因第三方原因造成損失的，責任限額為第三方收取服務費用的_______倍；18.1.3第三方因不可抗力造成損失的，免責。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲乙雙方的權利義務關系僅限于其與甲乙雙方簽訂的書面協(xié)議。19.2第三方不參與甲乙雙方之間的合同履行和爭議解決。19.3第三方對甲乙雙方的直接責任僅限于其提供的服務范圍。20.第三方變更20.1如需更換第三方，甲乙雙方應協(xié)商一致，并與新的第三方簽訂書面協(xié)議。20.2更換第三方不影響本合同的效力。21.第三方介入的合同變更21.1第三方介入后，如需變更本合同內容，甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。22.第三方介入的爭議解決22.1第三方介入引發(fā)的爭議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。22.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項目資料清單詳細要求：包括項目用地批準文件、規(guī)劃設計方案、建設項目相關資料、項目周邊環(huán)境資料等。說明：此附件用于明確甲方提供的相關資料，以供乙方進行評估。2.附件二：評估費用明細表說明：此附件用于明確評估費用構成，確保雙方對費用有清晰的認識。3.附件三：保密協(xié)議詳細要求：約定甲乙雙方及第三方對項目信息、評估結果等保密內容的具體保密條款。說明：此附件用于保護項目信息和評估結果的不外泄，維護雙方的商業(yè)利益。4.附件四：爭議解決程序說明詳細要求：詳細說明爭議解決的具體步驟，包括協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等。說明：此附件用于明確爭議解決的方式和程序，減少爭議解決過程中的不確定性。5.附件五：第三方服務協(xié)議詳細要求：與第三方簽訂的協(xié)議，明確第三方的服務內容、職責、權利和義務。說明：此附件用于規(guī)范第三方在項目中的角色和行為，確保項目順利進行。6.附件六：合同變更記錄詳細要求：記錄合同變更的具體內容、時間、雙方簽字等。說明：此附件用于追蹤合同變更的歷史，確保合同內容的準確性和完整性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方違約行為：未按時提供項目資料或提供資料不完整；未按時支付評估費用；提供虛假項目信息或隱瞞重要事實。乙方違約行為：未按時完成評估工作或評估結果不符合要求；未按時提交評估報告；提供虛假評估結果或隱瞞重要事實。第三方違約行為：未按約定提供專業(yè)服務；提供的服務結果不符合要求；泄露保密信息。2.責任認定標準：甲方違約責任認定：甲方未按時提供項目資料或提供資料不完整，乙方有權要求甲方在_______個工作日內補正，否則乙方有權終止合同。甲方未按時支付評估費用，乙方有權要求甲方在_______個工作日內支付，否則乙方有權終止合同。甲方提供虛假項目信息或隱瞞重要事實，乙方有權要求甲方承擔相應法律責任，并賠償由此造成的損失。乙方違約責任認定：乙方未按時完成評估工作或評估結果不符合要求，甲方有權要求乙方在_______個工作日內補正，否則甲方有權要求賠償。乙方未按時提交評估報告，甲方有權要求乙方在_______個工作日內提交，否則甲方有權要求賠償。乙方提供虛假評估結果或隱瞞重要事實，乙方有權要求乙方承擔相應法律責任，并賠償由此造成的損失。第三方違約責任認定：第三方未按約定提供專業(yè)服務，甲方或乙方有權要求第三方承擔相應法律責任，并賠償由此造成的損失。第三方提供的服務結果不符合要求，甲方或乙方有權要求第三方承擔相應法律責任，并賠償由此造成的損失。第三方泄露保密信息，第三方應承擔相應法律責任，并賠償由此造成的損失。示例說明：若甲方未按時提供項目資料，導致乙方無法按時完成評估工作，乙方有權要求甲方在3個工作日內補正，否則乙方有權終止合同，并要求甲方賠償因違約造成的直接經濟損失。全文完。二零二四年度房地產項目投資價值評估合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1投資方信息1.2評估機構信息1.3項目信息2.合同標的及范圍2.1投資價值評估項目2.2評估方法及標準2.3評估期限3.評估機構責任與義務3.1評估機構職責3.2保密義務3.3質量保證4.投資方責任與義務4.1投資方提供資料4.2付款義務4.3配合義務5.評估費用及支付方式5.1評估費用總額5.2付款時間及方式5.3付款憑證6.評估結果及報告6.1評估結果6.2評估報告6.3評估報告提交時間7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決期限8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3解除或終止合同后的處理9.違約責任9.1違約行為及認定9.2違約責任承擔9.3違約金計算方法10.合同生效及期限10.1合同生效條件10.2合同期限10.3合同續(xù)簽11.其他約定11.1法律適用11.2合同附件11.3其他12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點12.3簽署代表13.合同備案13.1備案機構13.2備案時間13.3備案所需資料14.合同附件清單14.1附件一：投資方信息表14.2附件二：評估機構資質證明14.3附件三：項目信息表14.4附件四：其他相關文件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1投資方信息（1）投資方名稱：[投資方全稱]（2）投資方地址：[投資方詳細地址]（3）投資方法定代表人：[投資方法定代表人姓名]（4）投資方聯(lián)系方式：[投資方聯(lián)系電話、電子郵箱等]1.2評估機構信息（1）評估機構名稱：[評估機構全稱]（2）評估機構地址：[評估機構詳細地址]（3）評估機構法定代表人：[評估機構法定代表人姓名]（4）評估機構聯(lián)系方式：[評估機構聯(lián)系電話、電子郵箱等]1.3項目信息（1）項目名稱：[項目全稱]（2）項目地址：[項目詳細地址]（3）項目性質：[項目性質描述，如住宅、商業(yè)等]（4）項目投資總額：[項目投資總額]（5）項目投資方：[項目投資方名稱]第二條合同標的及范圍2.1投資價值評估項目（1）評估項目：對[項目名稱]進行投資價值評估。（2）評估內容：包括但不限于項目市場價值、投資收益、風險評估等。2.2評估方法及標準（1）評估方法：采用市場法、收益法、成本法等相結合的方式進行評估。（2）評估標準：遵循國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準及評估規(guī)范。2.3評估期限（1）評估時間：自合同簽訂之日起[評估期限，如30日、60日等]內完成。（2）評估報告提交時間：評估期限到期后[報告提交時間，如5個工作日內]。第三條評估機構責任與義務3.1評估機構職責（1）按照合同約定進行投資價值評估。（2）保證評估結果的客觀、公正、準確。3.2保密義務（1）對在評估過程中獲取的保密信息負有保密義務。（2）未經投資方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。3.3質量保證（1）確保評估報告符合國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準及評估規(guī)范。（2）對評估結果承擔責任。第四條投資方責任與義務4.1投資方提供資料（1）在評估過程中，投資方應向評估機構提供真實、完整的項目相關資料。（2）對提供的資料承擔法律責任。4.2付款義務（1）投資方應在合同約定的付款時間內支付評估費用。（2）逾期付款的，應向評估機構支付違約金。4.3配合義務（1）投資方應積極配合評估機構開展評估工作。（2）在評估過程中，投資方應提供必要的協(xié)助。第五條評估費用及支付方式5.1評估費用總額（1）評估費用總額為人民幣[評估費用總額]元。5.2付款時間及方式（1）付款時間：合同簽訂后[付款時間，如5個工作日內]。（2）付款方式：銀行轉賬或現(xiàn)金支付。5.3付款憑證（1）投資方在付款后應向評估機構提供付款憑證。（2）評估機構在收到付款憑證后應及時出具收據。第六條評估結果及報告6.1評估結果（1）評估結果以人民幣萬元為單位表示。6.2評估報告（1）評估報告應包括評估過程、評估結果、風險評估等內容。（2）評估報告應加蓋評估機構公章。6.3評估報告提交時間（1）評估報告應在評估期限到期后[報告提交時間，如5個工作日內]提交給投資方。第七條爭議解決7.1爭議解決方式（1）雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。（2）協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。7.2爭議解決機構（1）爭議解決機構：[仲裁委員會名稱]。7.3爭議解決期限（1）爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起[解決期限，如30日、60日等]內。第八條合同解除與終止8.1合同解除條件（1）投資方或評估機構違反合同約定，經催告后仍不履行或繼續(xù)履行不符合合同要求。（2）由于不可抗力導致合同無法履行或繼續(xù)履行已無必要。（3）雙方協(xié)商一致決定解除合同。8.2合同終止條件（1）合同約定的評估期限屆滿，且評估報告已提交給投資方。（2）合同約定的其他終止條件。8.3解除或終止合同后的處理（1）合同解除或終止后，雙方應立即停止履行合同約定的義務。（2）已支付的費用不予退還，未支付的費用應繼續(xù)支付。（3）雙方應盡快完成合同解除或終止后的清算工作。第九條違約責任9.1違約行為及認定（1）投資方未按約定支付評估費用。（2）評估機構未按約定完成評估工作或提交評估報告。（3）雙方違反保密義務。9.2違約責任承擔（1）投資方未按約定支付評估費用的，應向評估機構支付違約金。（2）評估機構未按約定完成評估工作的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于重新評估費用和賠償投資方因此遭受的損失。（3）違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。9.3違約金計算方法（1）違約金按未履行部分費用的百分比計算。（2）違約金的具體比例由雙方在合同中約定。第十條合同生效及期限10.1合同生效條件（1）合同雙方簽字蓋章。（2）合同約定的生效條件已全部滿足。10.2合同期限（1）合同期限自合同生效之日起至評估報告提交之日止。（2）合同期限屆滿，合同自動終止。10.3合同續(xù)簽（1）如雙方有意繼續(xù)合作，可在合同期限屆滿前30日協(xié)商續(xù)簽合同。（2）續(xù)簽合同應遵循原合同的基本原則和條款。第十一條其他約定11.1法律適用（1）本合同適用中華人民共和國法律。（2）合同爭議的解決應遵循法律規(guī)定。11.2合同附件（1）合同附件包括但不限于投資方信息表、評估機構資質證明、項目信息表等。（2）合同附件與本合同具有同等法律效力。11.3其他（1）本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。（2）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第十二條合同簽署12.1簽署日期（1）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2簽署地點（1）本合同簽署地點為[簽署地點]。12.3簽署代表（1）投資方代表：[投資方代表姓名]（2）評估機構代表：[評估機構代表姓名]第十三條合同備案13.1備案機構（1）本合同需向[備案機構名稱]備案。13.2備案時間（1）本合同自簽署之日起[備案時間，如10個工作日內]向備案機構備案。13.3備案所需資料（1）備案機構要求提供的所有相關文件和資料。（2）雙方簽署的合同原件。第十四條合同附件清單14.1附件一：投資方信息表14.2附件二：評估機構資質證明14.3附件三：項目信息表14.4附件四：其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，因甲乙雙方共同協(xié)商或根據合同約定，介入合同履行、提供專業(yè)服務或協(xié)助合同履行的獨立第三方機構或個人。1.2第三方包括但不限于中介方、顧問、專家、審計機構、律師事務所等。第二條第三方介入條件2.1第三方介入需經甲乙雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。2.2第三方介入應符合法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及合同約定。第三條第三方責任與義務3.1第三方應遵守合同約定，履行相關職責，保證服務質量。3.2第三方應保守合同秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。3.3第三方在履行職責過程中，如因自身原因導致合同無法履行或造成損失，應承擔相應的法律責任。第四條第三方權利4.1第三方有權根據合同約定收取服務費用。4.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。第五條第三方介入的具體條款5.1第三方介入的具體職責、服務內容、費用及支付方式等，應在補充協(xié)議中明確約定。5.2第三方介入的期限，自補充協(xié)議簽訂之日起至合同約定的評估期限屆滿之日止。第六條第三方責任限額6.1第三方在履行職責過程中，因自身原因導致合同無法履行或造成損失，其責任限額由甲乙雙方在補充協(xié)議中約定。6.2第三方責任限額不得超過合同總金額的[百分比]。第七條第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲乙雙方在合同履行過程中的權利義務劃分如下：（1）第三方對甲乙雙方負有保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。（2）第三方在履行職責過程中，應遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及合同約定。（3）第三方在履行職責過程中，如因自身原因導致合同無法履行或造成損失，應承擔相應的法律責任。7.2第三方與甲乙雙方在合同履行過程中的