二零二五年度燒烤店租賃合作協(xié)議2篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度燒烤店租賃合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期及地點(diǎn)1.3合同有效期限1.4合同租賃標(biāo)的物2.租賃物描述2.1租賃物名稱(chēng)及規(guī)格2.2租賃物數(shù)量及質(zhì)量要求2.3租賃物位置及面積2.4租賃物附屬設(shè)施3.租賃費(fèi)用及支付方式3.1租賃費(fèi)用總額3.2租賃費(fèi)用支付方式及期限3.3租賃費(fèi)用調(diào)整機(jī)制3.4租金押金及退還4.租賃期限及終止4.1租賃期限4.2租賃期限延長(zhǎng)及縮短4.3合同終止條件4.4合同終止后的處理5.租賃物的使用與維護(hù)5.1租賃物使用規(guī)定5.2租賃物維修責(zé)任5.3租賃物保險(xiǎn)責(zé)任5.4租賃物報(bào)廢及更新6.違約責(zé)任及處理6.1違約行為及認(rèn)定6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約處理方式6.4違約賠償計(jì)算7.不可抗力及爭(zhēng)議解決7.1不可抗力定義7.2不可抗力處理7.3爭(zhēng)議解決方式7.4爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.合同變更及解除8.1合同變更條件8.2合同變更程序8.3合同解除條件8.4合同解除程序9.合同附件9.1合同附件清單9.2合同附件內(nèi)容10.合同生效及備案10.1合同生效條件10.2合同備案要求10.3合同備案程序11.合同解除條件及程序11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同解除后的處理12.1合同解除后租賃物的歸還12.2合同解除后租賃費(fèi)用的結(jié)算12.3合同解除后違約責(zé)任的承擔(dān)13.合同其他約定事項(xiàng)13.1合同保密條款13.2合同爭(zhēng)議處理?xiàng)l款13.3合同補(bǔ)充條款14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息甲方（出租方）：名稱(chēng)：___________法定代表人：___________住所：________________聯(lián)系電話(huà)：____________乙方（承租方）：名稱(chēng)：___________法定代表人：___________住所：________________聯(lián)系電話(huà)：____________1.2合同簽訂日期及地點(diǎn)合同簽訂日期：____年__月__日合同簽訂地點(diǎn)：________________1.3合同有效期限本合同自簽訂之日起生效，有效期限為_(kāi)___年，自____年__月__日至____年__月__日。1.4合同租賃標(biāo)的物租賃物名稱(chēng)：燒烤店租賃物位置：________________租賃物面積：________________平方米租賃物附屬設(shè)施：________________2.租賃物描述2.1租賃物名稱(chēng)及規(guī)格租賃物名稱(chēng)：燒烤店設(shè)備、店面裝修及配套設(shè)施規(guī)格：詳見(jiàn)附件一《租賃物清單》2.2租賃物數(shù)量及質(zhì)量要求租賃物數(shù)量：詳見(jiàn)附件一《租賃物清單》質(zhì)量要求：符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，詳見(jiàn)附件一《租賃物清單》2.3租賃物位置及面積租賃物位置：________________租賃物面積：________________平方米2.4租賃物附屬設(shè)施附屬設(shè)施包括但不限于：________________3.租賃費(fèi)用及支付方式3.1租賃費(fèi)用總額租賃費(fèi)用總額為人民幣_(tái)___元整。3.2租賃費(fèi)用支付方式及期限租賃費(fèi)用支付方式：按月支付支付期限：每月____日前支付3.3租賃費(fèi)用調(diào)整機(jī)制租賃費(fèi)用調(diào)整機(jī)制：詳見(jiàn)附件二《租賃費(fèi)用調(diào)整條款》3.4租金押金及退還租金押金：人民幣_(tái)___元整押金退還：租賃期滿(mǎn)且乙方無(wú)違約行為時(shí)，甲方應(yīng)無(wú)息退還租金押金。4.租賃期限及終止4.1租賃期限本合同租賃期限為_(kāi)___年。4.2租賃期限延長(zhǎng)及縮短租賃期限延長(zhǎng)：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可延長(zhǎng)租賃期限。租賃期限縮短：未經(jīng)甲方同意，乙方不得縮短租賃期限。4.3合同終止條件合同終止條件：詳見(jiàn)附件三《合同終止條件》4.4合同終止后的處理合同終止后的處理：詳見(jiàn)附件四《合同終止后的處理》5.租賃物的使用與維護(hù)5.1租賃物使用規(guī)定乙方在使用租賃物過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及甲方制定的規(guī)章制度。5.2租賃物維修責(zé)任租賃物正常使用過(guò)程中的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。5.3租賃物保險(xiǎn)責(zé)任租賃物保險(xiǎn)責(zé)任由甲方承擔(dān)，保險(xiǎn)范圍及費(fèi)用詳見(jiàn)附件五《租賃物保險(xiǎn)條款》。5.4租賃物報(bào)廢及更新租賃物報(bào)廢及更新：詳見(jiàn)附件六《租賃物報(bào)廢及更新條款》6.違約責(zé)任及處理6.1違約行為及認(rèn)定違約行為及認(rèn)定：詳見(jiàn)附件七《違約行為及認(rèn)定》6.2違約責(zé)任承擔(dān)違約責(zé)任承擔(dān)：詳見(jiàn)附件八《違約責(zé)任承擔(dān)》6.3違約處理方式違約處理方式：詳見(jiàn)附件九《違約處理方式》6.4違約賠償計(jì)算違約賠償計(jì)算：詳見(jiàn)附件十《違約賠償計(jì)算》7.不可抗力及爭(zhēng)議解決7.1不可抗力定義不可抗力定義：詳見(jiàn)附件十一《不可抗力定義》7.2不可抗力處理不可抗力處理：詳見(jiàn)附件十二《不可抗力處理》7.3爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式：雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。7.4爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：____仲裁委員會(huì)8.合同變更及解除8.1合同變更條件8.1.1雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要變更合同內(nèi)容的；8.1.2法律法規(guī)或政策發(fā)生變化，導(dǎo)致原合同內(nèi)容與現(xiàn)行法律法規(guī)或政策不符的；8.1.3因不可抗力等原因，導(dǎo)致原合同無(wú)法繼續(xù)履行的。8.2合同變更程序8.2.1雙方應(yīng)就合同變更事宜進(jìn)行書(shū)面協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)；8.2.2變更后的合同內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式作出，并由雙方簽字或蓋章；8.2.3變更后的合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。8.3合同解除條件8.3.1乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同；8.3.2甲方因故無(wú)法繼續(xù)履行合同，且經(jīng)乙方同意后，甲方有權(quán)解除合同；8.3.3因不可抗力等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的。8.4合同解除程序8.4.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)以書(shū)面形式作出，并由雙方簽字或蓋章；8.4.2一方單方解除合同的，應(yīng)提前____日以書(shū)面形式通知對(duì)方，合同自通知送達(dá)對(duì)方之日起解除。9.合同附件9.1合同附件清單本合同附件如下：附件一：《租賃物清單》附件二：《租賃費(fèi)用調(diào)整條款》附件三：《合同終止條件》附件四：《合同終止后的處理》附件五：《租賃物保險(xiǎn)條款》附件六：《租賃物報(bào)廢及更新條款》附件七：《違約行為及認(rèn)定》附件八：《違約責(zé)任承擔(dān)》附件九：《違約處理方式》附件十：《違約賠償計(jì)算》附件十一：《不可抗力定義》附件十二：《不可抗力處理》9.2合同附件內(nèi)容合同附件內(nèi)容應(yīng)與本合同具有同等法律效力，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照附件內(nèi)容執(zhí)行。10.合同生效及備案10.1合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2合同備案要求合同備案要求：本合同需在簽訂之日起____日內(nèi)向____相關(guān)部門(mén)備案。10.3合同備案程序合同備案程序：詳見(jiàn)附件十三《合同備案程序》11.合同解除條件及程序11.1合同解除條件合同解除條件：詳見(jiàn)第八條合同解除條件。11.2合同解除程序合同解除程序：詳見(jiàn)第八條合同解除程序。12.合同解除后的處理12.1合同解除后租賃物的歸還合同解除后，乙方應(yīng)在____日內(nèi)將租賃物完好無(wú)損地歸還甲方。12.2合同解除后租賃費(fèi)用的結(jié)算合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定及實(shí)際情況進(jìn)行租賃費(fèi)用的結(jié)算。12.3合同解除后違約責(zé)任的承擔(dān)合同解除后，若一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。13.合同其他約定事項(xiàng)13.1合同保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容及其相關(guān)事項(xiàng)負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。13.2合同爭(zhēng)議處理?xiàng)l款合同爭(zhēng)議處理?xiàng)l款：詳見(jiàn)第七條爭(zhēng)議解決方式。13.3合同補(bǔ)充條款雙方可就本合同未盡事宜另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期本合同于____年__月__日簽署。14.2合同生效日期本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義本合同所指的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供中介服務(wù)、技術(shù)服務(wù)、咨詢(xún)服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方。15.2范圍1.提供合同簽訂、履行的中介服務(wù)；2.提供租賃物的技術(shù)鑒定、評(píng)估、維修等服務(wù)；3.提供合同履行的法律咨詢(xún)、財(cái)務(wù)咨詢(xún)等服務(wù)；4.提供其他與合同履行相關(guān)的服務(wù)。16.第三方介入的程序16.1介入申請(qǐng)甲乙雙方任何一方需引入第三方介入時(shí)，應(yīng)提前____日以書(shū)面形式通知對(duì)方，并說(shuō)明介入的目的、第三方的基本信息及預(yù)計(jì)介入時(shí)間。16.2第三方選擇第三方由甲乙雙方協(xié)商確定，或由一方推薦，另一方同意。第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。16.3第三方介入?yún)f(xié)議甲乙雙方與第三方應(yīng)簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》，明確各方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。17.第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1責(zé)任1.按照合同約定及《第三方介入?yún)f(xié)議》提供專(zhuān)業(yè)、高效的服務(wù)；2.對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；3.對(duì)其提供的服務(wù)過(guò)程中可能涉及的保密信息承擔(dān)保密義務(wù)；4.因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2權(quán)利1.收取合理的服務(wù)費(fèi)用；2.要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；3.在其職責(zé)范圍內(nèi)，對(duì)合同履行提出建議和意見(jiàn)；4.在《第三方介入?yún)f(xié)議》約定的范圍內(nèi)，行使其他權(quán)利。18.第三方的責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義本合同所指的責(zé)任限額，是指第三方在履行合同過(guò)程中因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。18.2責(zé)任限額設(shè)定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在《第三方介入?yún)f(xié)議》中約定，但不得超過(guò)合同總金額的____%。18.3責(zé)任限額的調(diào)整若因法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等發(fā)生變化導(dǎo)致責(zé)任限額不足以覆蓋損失時(shí)，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1責(zé)任劃分1.第三方責(zé)任：第三方在履行合同過(guò)程中因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失時(shí)，由第三方承擔(dān)責(zé)任；2.甲方責(zé)任：因甲方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失時(shí)，由甲方承擔(dān)責(zé)任；3.乙方責(zé)任：因乙方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失時(shí)，由乙方承擔(dān)責(zé)任。19.2權(quán)利義務(wù)劃分1.第三方權(quán)利義務(wù)：由《第三方介入?yún)f(xié)議》約定；2.甲方權(quán)利義務(wù)：由本合同約定；3.乙方權(quán)利義務(wù)：由本合同約定。19.3爭(zhēng)議解決第三方與其他各方的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：《租賃物清單》詳細(xì)要求：列明租賃物的名稱(chēng)、規(guī)格、數(shù)量、品牌、型號(hào)、生產(chǎn)日期、購(gòu)買(mǎi)價(jià)格等信息。描述租賃物的使用狀態(tài)、維護(hù)保養(yǎng)情況。明確租賃物的交付時(shí)間和方式。說(shuō)明：本清單為租賃物的基本描述，是合同履行的重要依據(jù)。2.附件二：《租賃費(fèi)用調(diào)整條款》詳細(xì)要求：明確租賃費(fèi)用調(diào)整的條件、方式和頻率。規(guī)定租賃費(fèi)用調(diào)整的計(jì)算公式和調(diào)整幅度。說(shuō)明：本條款用于規(guī)范租賃費(fèi)用的調(diào)整，保障雙方的合法權(quán)益。3.附件三：《合同終止條件》詳細(xì)要求：列明合同終止的各種情況，如違約、不可抗力等。規(guī)定合同終止的具體程序和后續(xù)處理。說(shuō)明：本條款用于明確合同終止的條件和程序，保障雙方的權(quán)益。4.附件四：《合同終止后的處理》詳細(xì)要求：明確合同終止后的租賃物歸還、費(fèi)用結(jié)算、違約責(zé)任承擔(dān)等事項(xiàng)。規(guī)定合同終止后雙方的權(quán)利和義務(wù)。說(shuō)明：本條款用于規(guī)范合同終止后的處理事宜，確保雙方權(quán)益。5.附件五：《租賃物保險(xiǎn)條款》詳細(xì)要求：明確租賃物的保險(xiǎn)范圍、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等。規(guī)定保險(xiǎn)事故的賠償標(biāo)準(zhǔn)和程序。說(shuō)明：本條款用于規(guī)范租賃物的保險(xiǎn)事宜，降低風(fēng)險(xiǎn)。6.附件六：《租賃物報(bào)廢及更新條款》詳細(xì)要求：規(guī)定租賃物報(bào)廢的條件、程序和賠償標(biāo)準(zhǔn)。明確租賃物更新的方式、時(shí)間等。說(shuō)明：本條款用于規(guī)范租賃物的報(bào)廢和更新，確保租賃物的質(zhì)量和使用。7.附件七：《違約行為及認(rèn)定》詳細(xì)要求：列明各種違約行為，如延遲支付租金、損壞租賃物等。明確違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)和處理方式。說(shuō)明：本條款用于明確違約行為的認(rèn)定和處理，保障合同的履行。8.附件八：《違約責(zé)任承擔(dān)》詳細(xì)要求：規(guī)定各種違約行為對(duì)應(yīng)的違約責(zé)任，如賠償金額、賠償期限等。明確違約責(zé)任的承擔(dān)方式和程序。說(shuō)明：本條款用于規(guī)范違約責(zé)任的承擔(dān)，確保合同的嚴(yán)肅性。9.附件九：《違約處理方式》詳細(xì)要求：規(guī)定違約處理的程序，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁等。明確違約處理的時(shí)間和地點(diǎn)。說(shuō)明：本條款用于規(guī)范違約處理的方式，保障雙方的合法權(quán)益。10.附件十：《違約賠償計(jì)算》詳細(xì)要求：明確違約賠償?shù)挠?jì)算公式和標(biāo)準(zhǔn)。規(guī)定賠償金額的支付方式和期限。說(shuō)明：本條款用于規(guī)范違約賠償?shù)挠?jì)算和支付，保障合同的執(zhí)行。11.附件十一：《不可抗力定義》詳細(xì)要求：列明不可抗力的定義和范圍。規(guī)定不可抗力的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)和處理程序。說(shuō)明：本條款用于明確不可抗力的概念和處理，降低風(fēng)險(xiǎn)。12.附件十二：《不可抗力處理》詳細(xì)要求：規(guī)定不可抗力發(fā)生時(shí)的合同履行方式。明確不可抗力發(fā)生后的通知、證明和責(zé)任承擔(dān)。說(shuō)明：本條款用于規(guī)范不可抗力的處理，保障合同的履行。13.附件十三：《合同備案程序》詳細(xì)要求：規(guī)定合同備案的具體程序和所需材料。明確合同備案的時(shí)間和地點(diǎn)。說(shuō)明：本條款用于規(guī)范合同備案的程序，確保合同的合法性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：延遲支付租金損壞租賃物未按約定使用租賃物未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租或分租未能履行合同約定的其他義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生后，由甲方或乙方提出書(shū)面違約通知。雙方協(xié)商確定違約責(zé)任。若協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。3.示例說(shuō)明：若乙方延遲支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按日計(jì)算，滯納金金額為應(yīng)付款項(xiàng)的____%。若乙方損壞租賃物，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用或賠償損失，維修費(fèi)用或賠償損失金額以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)。全文完。二零二四年度燒烤店租賃合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3合同雙方聯(lián)系方式2.燒烤店租賃概況2.1燒烤店名稱(chēng)2.2燒烤店地址2.3燒烤店面積2.4燒烤店設(shè)施及設(shè)備3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金數(shù)額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整方式5.2租金調(diào)整時(shí)間5.3租金調(diào)整通知6.押金及退還6.1押金數(shù)額6.2押金支付方式6.3押金退還條件及程序7.合同解除及終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除及終止后的處理8.違約責(zé)任8.1違約責(zé)任承擔(dān)方式8.2違約金數(shù)額8.3違約責(zé)任解除9.不可抗力9.1不可抗力定義9.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理10.合同爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及其他11.1合同生效條件11.2合同附件11.3其他約定12.合同附件12.1燒烤店租賃場(chǎng)地平面圖12.2燒烤店設(shè)施設(shè)備清單12.3其他相關(guān)文件13.合同簽署及生效日期13.1合同簽署日期13.2合同生效日期14.其他約定事項(xiàng)14.1合同雙方共同約定的其他事項(xiàng)14.2合同補(bǔ)充條款第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)甲方：[甲方全稱(chēng)]乙方：[乙方全稱(chēng)]1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人/授權(quán)代表：[姓名]乙方法定代表人/授權(quán)代表：[姓名]1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話(huà)]，[電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話(huà)]，[電子郵箱]第二條燒烤店租賃概況2.1燒烤店名稱(chēng)[燒烤店名稱(chēng)]2.2燒烤店地址[具體地址：省/市/區(qū)/街道/門(mén)牌號(hào)]2.3燒烤店面積[租賃面積：平方米]2.4燒烤店設(shè)施及設(shè)備1.燒烤設(shè)備：[具體設(shè)備清單]2.廚房設(shè)備：[具體設(shè)備清單]3.休息區(qū)設(shè)施：[具體設(shè)施清單]4.衛(wèi)生間設(shè)施：[具體設(shè)施清單]第三條租賃期限3.1租賃起始日期[租賃起始日期：年/月/日]3.2租賃終止日期[租賃終止日期：年/月/日]3.3租賃期限續(xù)約條款如需續(xù)約，雙方應(yīng)提前[提前通知時(shí)間]以書(shū)面形式協(xié)商一致，并簽訂續(xù)約協(xié)議。第四條租金及支付方式4.1租金數(shù)額[租金金額：元/月]4.2租金支付方式1.乙方應(yīng)在每月的[具體日期]前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。2.支付方式：[銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金、支票等]4.3租金支付時(shí)間租金支付時(shí)間為每月的[具體日期]。第五條租金調(diào)整5.1租金調(diào)整方式根據(jù)市場(chǎng)行情和雙方協(xié)商，租金可按[調(diào)整比例]進(jìn)行調(diào)整。5.2租金調(diào)整時(shí)間租金調(diào)整時(shí)間為每年的[具體日期]。5.3租金調(diào)整通知甲方應(yīng)在調(diào)整租金前[提前通知時(shí)間]以書(shū)面形式通知乙方。第六條押金及退還6.1押金數(shù)額[押金金額：元]6.2押金支付方式乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性支付押金。6.3押金退還條件及程序1.租賃期滿(mǎn)且乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。2.乙方需在租賃期滿(mǎn)前[具體日期]將租賃場(chǎng)地恢復(fù)原狀，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方退還押金。第七條合同解除及終止7.1合同解除條件1.任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。2.不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。7.2合同終止條件1.租賃期滿(mǎn)，合同自動(dòng)終止。2.雙方協(xié)商一致解除合同。7.3合同解除及終止后的處理1.合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即清理租賃場(chǎng)地，并辦理相關(guān)手續(xù)。2.合同解除或終止后，乙方應(yīng)按照合同約定支付違約金。第八條違約責(zé)任8.1違約責(zé)任承擔(dān)方式1.任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.違約方應(yīng)向守約方支付違約金。8.2違約金數(shù)額1.逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付[違約金比例]的違約金。2.逾期退還押金的，每逾期一日，應(yīng)支付[違約金比例]的違約金。3.未按時(shí)繳納水電費(fèi)等費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)支付[違約金比例]的違約金。8.3違約責(zé)任解除1.違約方支付違約金后，守約方應(yīng)解除違約責(zé)任。2.如違約行為嚴(yán)重，守約方有權(quán)解除合同。第九條不可抗力9.1不可抗力定義1.不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.不可抗力事件的發(fā)生，應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。9.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商處理。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方可根據(jù)實(shí)際情況部分或全部免除責(zé)任。3.不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。第十條合同爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。2.如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)1.雙方可協(xié)商選擇仲裁機(jī)構(gòu)解決合同爭(zhēng)議。2.仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。第十一條合同生效及其他11.1合同生效條件1.雙方簽字蓋章后，本合同自簽訂之日起生效。2.合同附件與本合同具有同等法律效力。11.2合同附件1.燒烤店租賃場(chǎng)地平面圖。2.燒烤店設(shè)施設(shè)備清單。3.其他相關(guān)文件。11.3其他約定事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第十二條合同簽署及生效日期12.1合同簽署日期[簽署日期：年/月/日]12.2合同生效日期[生效日期：年/月/日]第十三條其他約定事項(xiàng)13.1合同雙方共同約定的其他事項(xiàng)1.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)。2.乙方應(yīng)保持燒烤店環(huán)境衛(wèi)生，不得隨意丟棄垃圾。13.2合同補(bǔ)充條款1.如有未盡事宜，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。2.本合同如有變更，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。652578第十四條合同解除及終止后的處理14.1合同解除或終止后的場(chǎng)地清理1.乙方應(yīng)在合同解除或終止后[具體日期]內(nèi)，將租賃場(chǎng)地清理干凈，恢復(fù)原狀。2.清理費(fèi)用由乙方承擔(dān)。14.2合同解除或終止后的費(fèi)用結(jié)算1.合同解除或終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。2.乙方應(yīng)按合同約定支付剩余租金、違約金等費(fèi)用。3.甲方應(yīng)在[具體日期]內(nèi)退還乙方押金。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念與范圍1.1第三方介入的定義在本合同中，第三方介入是指除甲乙雙方以外的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，因提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、協(xié)調(diào)溝通或其他合法目的而介入本合同關(guān)系。1.2第三方介入的范圍1.提供租賃場(chǎng)地評(píng)估、裝修設(shè)計(jì)、設(shè)備采購(gòu)等咨詢(xún)服務(wù)；2.協(xié)調(diào)解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議；3.提供財(cái)務(wù)審計(jì)、法律咨詢(xún)等服務(wù)；4.代為處理合同履行中的具體事務(wù)。第二條第三方介入的介入程序2.1介入申請(qǐng)任何一方有意引入第三方介入時(shí)，應(yīng)提前[提前通知時(shí)間]向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面申請(qǐng)，并詳細(xì)說(shuō)明第三方介入的目的、范圍及預(yù)期效果。2.2介入同意對(duì)方應(yīng)在收到介入申請(qǐng)后的[同意期限]內(nèi)，以書(shū)面形式表示同意或拒絕。如未在規(guī)定期限內(nèi)回復(fù)，視為默認(rèn)同意。2.3第三方選定雙方應(yīng)共同選定第三方，并簽訂相關(guān)協(xié)議。第三條第三方的責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е潞贤男惺艿接绊?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2責(zé)任限額1.第三方的責(zé)任限額為本合同總金額的[具體比例]%。2.第三方的責(zé)任限額可根據(jù)具體情況在第三方協(xié)議中約定。第四條第三方與其他各方的責(zé)任劃分4.1第三方與甲方的責(zé)任劃分第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，對(duì)甲方造成的損失，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.2第三方與乙方的責(zé)任劃分第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，對(duì)乙方造成的損失，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任若第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因共同原因?qū)е潞贤男惺艿接绊?，甲乙雙方應(yīng)按各自責(zé)任比例承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第五條第三方介入的合同附件5.1第三方協(xié)議第三方介入時(shí)，雙方應(yīng)簽訂第三方協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)及責(zé)任。5.2第三方責(zé)任保險(xiǎn)第三方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的責(zé)任保險(xiǎn)，以保障其履行職責(zé)過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。第六條第三方介入的爭(zhēng)議解決6.1第三方爭(zhēng)議解決方式若第三方介入過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。6.2第三方爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方可協(xié)商選擇仲裁機(jī)構(gòu)解決第三方介入過(guò)程中的爭(zhēng)議。第七條第三方介入的合同變更7.1合同變更第三方介入后，若需對(duì)本合同進(jìn)行變更，雙方應(yīng)重新簽訂合同。7.2合同變更的效力變更后的合同與本合同具有同等法律效力。第八條第三方介入的合同終止8.1合同終止條件1.第三方介入目的達(dá)成或?qū)崿F(xiàn)。2.雙方協(xié)商一致解除第三方介入。3.合同履行完畢。8.2合同終止后的處理1.第三方介入終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。2.第三方應(yīng)按照協(xié)議約定退還甲乙雙方支付的費(fèi)用。8.3合同終止通知第三方介入終止前，第三方應(yīng)