二零二五年度房產(chǎn)預(yù)約買賣合同模板6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房產(chǎn)預(yù)約買賣合同模板本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1出賣方信息1.2買受方信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)性質(zhì)2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)證號(hào)2.5房產(chǎn)用途2.6房產(chǎn)權(quán)屬情況3.預(yù)約買賣標(biāo)的3.1預(yù)約買賣價(jià)格3.2預(yù)約買賣期限3.3預(yù)約買賣條件4.合同簽訂及生效4.1合同簽訂時(shí)間4.2合同生效條件4.3合同生效日期5.付款方式及期限5.1首付款比例及金額5.2首付款支付時(shí)間5.3尾款支付方式及期限6.房產(chǎn)過(guò)戶及稅費(fèi)6.1房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)6.2房產(chǎn)過(guò)戶稅費(fèi)承擔(dān)6.3房產(chǎn)過(guò)戶時(shí)間7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金計(jì)算方式8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除或終止后的處理9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決期限10.合同附件10.1房產(chǎn)權(quán)屬證明10.2房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告10.3其他相關(guān)證明材料11.合同解除及終止后的處理11.1合同解除或終止后的房產(chǎn)退還11.2合同解除或終止后的款項(xiàng)退還11.3合同解除或終止后的其他處理12.其他約定事項(xiàng)12.1合同未盡事宜12.2合同變更及補(bǔ)充12.3合同解除及終止后的其他約定13.合同生效及解釋13.1合同生效日期13.2合同解釋14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署時(shí)間14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1出賣方信息1.1.1名稱：________1.1.2法定代表人：________1.1.3聯(lián)系電話：________1.1.4住所地：________1.2買受方信息1.2.1名稱：________1.2.2法定代表人：________1.2.3聯(lián)系電話：________1.2.4住所地：________2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址：________2.2房產(chǎn)性質(zhì)：________2.3房產(chǎn)面積：________平方米2.4房產(chǎn)證號(hào)：________2.5房產(chǎn)用途：________2.6房產(chǎn)權(quán)屬情況：________3.預(yù)約買賣標(biāo)的3.1預(yù)約買賣價(jià)格：人民幣_(tái)_______元整3.2預(yù)約買賣期限：自合同簽訂之日起________日內(nèi)3.3預(yù)約買賣條件：________4.合同簽訂及生效4.1合同簽訂時(shí)間：________年________月________日4.2合同生效條件：雙方簽署并加蓋公章后生效4.3合同生效日期：________年________月________日5.付款方式及期限5.1首付款比例及金額：________%，人民幣_(tái)_______元整5.2首付款支付時(shí)間：合同簽訂之日起________日內(nèi)5.3尾款支付方式及期限：________6.房產(chǎn)過(guò)戶及稅費(fèi)6.1房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)：________6.2房產(chǎn)過(guò)戶稅費(fèi)承擔(dān)：________6.3房產(chǎn)過(guò)戶時(shí)間：________7.違約責(zé)任7.1違約情形：________7.2違約責(zé)任承擔(dān)：________7.3違約金計(jì)算方式：________8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.1.1買受方單方解除：在合同約定的期限內(nèi)，買受方有權(quán)單方面解除合同，但需提前________日書面通知出賣方，并支付________%的違約金。8.1.2出賣方單方解除：若出賣方在合同約定的期限內(nèi)未能提供符合約定的房產(chǎn)，買受方有權(quán)單方面解除合同，并要求出賣方返還已支付的款項(xiàng)。8.2合同終止條件8.2.1房產(chǎn)過(guò)戶完成：合同約定的房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢，合同終止。8.2.2雙方協(xié)商一致：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以終止合同，并按照約定處理相關(guān)事宜。8.3合同解除或終止后的處理8.3.1房產(chǎn)退還：合同解除或終止后，若房產(chǎn)尚未過(guò)戶，買受方應(yīng)將房產(chǎn)退還給出賣方。8.3.2款項(xiàng)退還：合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定退還或支付剩余款項(xiàng)。8.3.3其他處理：合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理合同涉及的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：雙方可約定選擇仲裁委員會(huì)作為爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)，按照仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。9.3爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起________日內(nèi)。10.合同附件10.1房產(chǎn)權(quán)屬證明：包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。10.2房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告：包括但不限于房產(chǎn)平面圖、立面圖等。10.3其他相關(guān)證明材料：包括但不限于付款憑證、身份證明等。11.合同解除及終止后的處理11.1房產(chǎn)退還：合同解除或終止后，若房產(chǎn)尚未過(guò)戶，買受方應(yīng)將房產(chǎn)退還給出賣方。11.2款項(xiàng)退還：雙方應(yīng)按照合同約定退還或支付剩余款項(xiàng)。11.3其他處理：合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理合同涉及的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。12.其他約定事項(xiàng)12.1合同未盡事宜：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.2合同變更及補(bǔ)充：合同變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面同意，并作為合同的一部分。12.3合同解除及終止后的其他約定：合同解除或終止后，雙方應(yīng)遵守合同約定，妥善處理相關(guān)事宜。13.合同生效及解釋13.1合同生效日期：自雙方簽署并加蓋公章之日起生效。13.2合同解釋：本合同以中文文本為準(zhǔn)，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署時(shí)間：________年________月________日14.2合同生效日期：________年________月________日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方一致同意參與合同相關(guān)事宜的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的條件15.2.1第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。15.2.2第三方的介入應(yīng)有利于合同的履行，提高合同履行的效率和質(zhì)量。15.3第三方的選擇15.3.1第三方的選擇由甲乙雙方共同決定，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。15.4第三方的職責(zé)和權(quán)限15.4.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行相應(yīng)的職責(zé)和權(quán)限，包括但不限于：1.提供專業(yè)咨詢和建議；2.監(jiān)督合同的履行情況；3.協(xié)調(diào)解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題；4.審查合同相關(guān)文件和資料。15.5第三方的責(zé)任15.5.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問(wèn)題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.5.2第三方的責(zé)任范圍和責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中明確約定。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方的額外義務(wù)16.1.1甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和協(xié)助，確保第三方能夠履行職責(zé)。16.1.2甲方應(yīng)配合第三方的工作，并及時(shí)解決第三方在履行職責(zé)過(guò)程中遇到的問(wèn)題。16.2乙方的額外義務(wù)16.2.1乙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和協(xié)助，確保第三方能夠履行職責(zé)。16.2.2乙方應(yīng)配合第三方的工作，并及時(shí)解決第三方在履行職責(zé)過(guò)程中遇到的問(wèn)題。16.3第三方介入的費(fèi)用16.3.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照約定分?jǐn)?，具體分?jǐn)偙壤诤贤忻鞔_。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體包括但不限于：1.第三方因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問(wèn)題的，其賠償責(zé)任不超過(guò)合同總價(jià)款的________%；2.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因不可抗力導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問(wèn)題的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，僅對(duì)甲方負(fù)責(zé)，甲方應(yīng)向第三方提供必要的指導(dǎo)和監(jiān)督。18.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如需與乙方溝通，應(yīng)通過(guò)甲方進(jìn)行。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，僅對(duì)乙方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)向第三方提供必要的指導(dǎo)和監(jiān)督。18.2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如需與甲方溝通，應(yīng)通過(guò)乙方進(jìn)行。18.3第三方與其他第三方的劃分18.3.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，與其他第三方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)自行解決，不影響本合同的履行。18.3.2第三方與其他第三方在履行職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由各自承擔(dān)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)權(quán)屬證明要求：提供房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等官方文件，證明房產(chǎn)的權(quán)屬清晰。說(shuō)明：附件需加蓋公章，并附有房產(chǎn)證書記載的詳細(xì)信息。2.房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告要求：提供房產(chǎn)平面圖、立面圖等測(cè)繪報(bào)告，準(zhǔn)確反映房產(chǎn)的尺寸和結(jié)構(gòu)。說(shuō)明：測(cè)繪報(bào)告需由具有相應(yīng)資質(zhì)的測(cè)繪機(jī)構(gòu)出具，并加蓋公章。3.付款憑證要求：提供支付首付款和尾款的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票或其他付款憑證。說(shuō)明：付款憑證需清晰顯示付款金額、日期和收款人信息。4.身份證明要求：提供甲乙雙方的身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等身份證明文件。說(shuō)明：身份證明需加蓋公章或簽字確認(rèn)。5.合同簽訂文件要求：提供合同文本、簽訂合同的通知書、確認(rèn)函等文件。說(shuō)明：合同簽訂文件需加蓋公章，并附有簽訂日期和雙方簽字。6.合同變更文件要求：提供合同變更的協(xié)議、補(bǔ)充協(xié)議等文件。說(shuō)明：合同變更文件需加蓋公章，并附有變更內(nèi)容、日期和雙方簽字。7.違約金支付憑證要求：提供支付違約金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票或其他付款憑證。說(shuō)明：違約金支付憑證需清晰顯示付款金額、日期和收款人信息。8.爭(zhēng)議解決文件要求：提供爭(zhēng)議解決過(guò)程中的溝通記錄、仲裁裁決書、法院判決書等文件。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決文件需加蓋公章，并附有相關(guān)日期和簽字。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為出賣方未在約定時(shí)間內(nèi)提供符合約定的房產(chǎn)。買受方未在約定時(shí)間內(nèi)支付首付款或尾款。第三方未按照約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問(wèn)題的。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)出賣方未在約定時(shí)間內(nèi)提供符合約定的房產(chǎn)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。買受方未在約定時(shí)間內(nèi)支付首付款或尾款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。第三方未按照約定履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.違約責(zé)任示例出賣方未在約定時(shí)間內(nèi)提供符合約定的房產(chǎn)，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，買受方有權(quán)解除合同，并要求出賣方支付相當(dāng)于合同總價(jià)款________%的違約金。買受方未在約定時(shí)間內(nèi)支付首付款，出賣方有權(quán)解除合同，并要求買受方支付相當(dāng)于首付款________%的違約金。第三方未按照約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)重大問(wèn)題，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并要求第三方支付相當(dāng)于合同總價(jià)款________%的違約金。全文完。二零二四年度房產(chǎn)預(yù)約買賣合同模板1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)用途2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況3.預(yù)約買賣合同主要內(nèi)容3.1預(yù)約價(jià)格3.2預(yù)約期限3.3預(yù)約條件3.4預(yù)約違約責(zé)任4.房產(chǎn)過(guò)戶相關(guān)事宜4.1過(guò)戶期限4.2過(guò)戶費(fèi)用4.3過(guò)戶手續(xù)5.房產(chǎn)交易稅費(fèi)5.1稅費(fèi)承擔(dān)5.2稅費(fèi)繳納6.房產(chǎn)交付相關(guān)事宜6.1交付時(shí)間6.2交付條件6.3交付違約責(zé)任7.付款方式及期限7.1付款方式7.2付款期限7.3付款違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.合同生效及解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)信息表11.2附件二：付款憑證12.合同簽署及生效12.1簽署時(shí)間12.2簽署地點(diǎn)12.3合同生效時(shí)間13.合同變更及補(bǔ)充13.1變更條件13.2補(bǔ)充內(nèi)容14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1出賣方：_______1.1.2買受方：_______1.2雙方地址1.2.1出賣方地址：_______1.2.2買受方地址：_______1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1出賣方聯(lián)系方式：_______1.3.2買受方聯(lián)系方式：_______2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址：_______2.2房產(chǎn)面積：_______平方米2.3房產(chǎn)用途：_______2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況：_______3.預(yù)約買賣合同主要內(nèi)容3.1預(yù)約價(jià)格：_______元3.2預(yù)約期限：_______日至_______日3.3預(yù)約條件：_______3.4預(yù)約違約責(zé)任：若買受方未在預(yù)約期限內(nèi)支付預(yù)約金，則視為違約，應(yīng)向出賣方支付_______元違約金。4.房產(chǎn)過(guò)戶相關(guān)事宜4.1過(guò)戶期限：_______日內(nèi)完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)4.2過(guò)戶費(fèi)用：_______元，由_______方承擔(dān)4.3過(guò)戶手續(xù)：雙方應(yīng)配合辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記、稅費(fèi)繳納等5.房產(chǎn)交易稅費(fèi)5.1稅費(fèi)承擔(dān)：_______5.2稅費(fèi)繳納：買受方應(yīng)在房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后_______日內(nèi)繳納相關(guān)稅費(fèi)6.房產(chǎn)交付相關(guān)事宜6.1交付時(shí)間：_______日內(nèi)6.2交付條件：房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢，且買受方已繳納全部房款6.3交付違約責(zé)任：若出賣方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，應(yīng)向買受方支付_______元違約金7.付款方式及期限7.1付款方式：_______7.2付款期限：_______日內(nèi)支付全部房款7.3付款違約責(zé)任：若買受方未按約定時(shí)間支付房款，應(yīng)向出賣方支付_______元違約金8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議；若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至_______仲裁委員會(huì)仲裁解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_______仲裁委員會(huì)9.合同解除及終止9.1.1出賣方或買受方未履行合同約定的義務(wù)，經(jīng)對(duì)方書面催告后仍未在合理期限內(nèi)履行；9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；9.1.3合同約定的其他解除條件。9.2合同終止條件：合同履行完畢或因合同解除而終止。10.合同生效及解除10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同解除條件：合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致或根據(jù)合同約定的解除條件依法解除。11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)信息表11.2附件二：付款憑證12.合同簽署及生效12.1簽署時(shí)間：_______年_______月_______日12.2簽署地點(diǎn)：_______12.3合同生效時(shí)間：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同變更及補(bǔ)充13.1變更條件：本合同如有變更，必須以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。13.2補(bǔ)充內(nèi)容：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，直至合同約定的目的實(shí)現(xiàn)或合同解除。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方介入：指在本合同履行過(guò)程中，任何非合同雙方當(dāng)事人，因提供中介、咨詢、擔(dān)保、評(píng)估、鑒定等服務(wù)而介入合同關(guān)系的行為。15.2第三方介入的范圍：包括但不限于房產(chǎn)中介、法律顧問(wèn)、財(cái)務(wù)顧問(wèn)、擔(dān)保公司、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)等。16.第三方介入的同意與授權(quán)16.1出賣方同意：出賣方同意在本合同履行過(guò)程中，引入第三方提供相關(guān)服務(wù)。16.2買受方同意：買受方同意在本合同履行過(guò)程中，引入第三方提供相關(guān)服務(wù)。16.3授權(quán)：雙方同意授權(quán)第三方在合同約定的范圍內(nèi)，代表雙方處理相關(guān)事宜。17.第三方介入的職責(zé)與義務(wù)17.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，恪守職業(yè)道德，公正、公平地履行職責(zé)。17.2第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密，不得泄露任何未經(jīng)授權(quán)的信息。17.3第三方應(yīng)按照合同約定和雙方要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。18.第三方介入的責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額：第三方因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，但責(zé)任限額不超過(guò)合同總金額的_______%。18.2第三方責(zé)任免除：因不可抗力或非第三方原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)違約，第三方不承擔(dān)違約責(zé)任。19.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)19.1第三方服務(wù)費(fèi)用：第三方服務(wù)費(fèi)用由提供服務(wù)的第三方根據(jù)市場(chǎng)行情自行報(bào)價(jià)，并經(jīng)雙方協(xié)商確定。19.2費(fèi)用承擔(dān)：第三方服務(wù)費(fèi)用由合同雙方根據(jù)合同約定和實(shí)際情況分擔(dān)。20.第三方介入的爭(zhēng)議解決20.1第三方爭(zhēng)議：若第三方與合同雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。20.2爭(zhēng)議解決：若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至_______仲裁委員會(huì)仲裁解決。21.第三方介入的合同變更21.1合同變更：若因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需變更，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。21.2補(bǔ)充協(xié)議：補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。22.第三方介入的合同解除22.1合同解除：若第三方介入導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。22.2解除條件：合同解除需符合合同約定的解除條件或法律規(guī)定的解除情形。23.第三方介入的其他事項(xiàng)23.1第三方介入的記錄：雙方應(yīng)記錄第三方介入的相關(guān)事宜，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、時(shí)間等。23.2第三方介入的終止：若第三方介入服務(wù)已完成或不再需要，雙方應(yīng)書面通知第三方終止服務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)信息表要求：詳細(xì)列明房產(chǎn)的基本信息，包括房產(chǎn)地址、面積、用途、產(chǎn)權(quán)狀況等。說(shuō)明：此附件作為合同附件，用于確認(rèn)房產(chǎn)的基本情況。2.附件二：付款憑證要求：記錄每次付款的金額、日期、付款方式等信息。說(shuō)明：此附件作為合同附件，用于證明付款的實(shí)際情況。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：此附件作為合同附件，用于明確第三方在合同中的角色和責(zé)任。4.附件四：補(bǔ)充協(xié)議要求：記錄合同雙方就合同內(nèi)容進(jìn)行的任何補(bǔ)充或變更。說(shuō)明：此附件作為合同附件，用于確保合同的完整性。5.附件五：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：詳細(xì)列明爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說(shuō)明：此附件作為合同附件，用于明確爭(zhēng)議解決的途徑。6.附件六：違約金計(jì)算方式要求：明確違約金的計(jì)算方法和標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：此附件作為合同附件，用于確保違約金計(jì)算的公正性。7.附件七：房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)清單要求：列明辦理房產(chǎn)過(guò)戶所需的所有手續(xù)和文件。說(shuō)明：此附件作為合同附件，用于確保過(guò)戶手續(xù)的完備性。8.附件八：稅費(fèi)繳納證明要求：提供繳納相關(guān)稅費(fèi)的憑證。說(shuō)明：此附件作為合同附件，用于證明稅費(fèi)的繳納情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1出賣方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)；1.2買受方未按約定時(shí)間支付房款；1.3第三方未按約定提供服務(wù)；1.4任何一方未按約定履行合同義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1出賣方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，每延遲一日，應(yīng)向買受方支付_______元違約金；2.2買受方未按約定時(shí)間支付房款，每延遲一日，應(yīng)向出賣方支付_______元違約金；2.3第三方未按約定提供服務(wù)，應(yīng)退還已收取的服務(wù)費(fèi)用，并支付_______元違約金；2.4任何一方未按約定履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：示例1：若出賣方未在約定時(shí)間內(nèi)交付房產(chǎn)，每延遲一日，應(yīng)向買受方支付1000元違約金；示例2：若買受方未在約定時(shí)間內(nèi)支付房款，每延遲一日，應(yīng)向出賣方支付500元違約金；示例3：若第三方未按約定提供服務(wù)，應(yīng)退還已收取的5000元服務(wù)費(fèi)用，并支付2000元違約金。全文完。二零二四年度房產(chǎn)預(yù)約買賣合同模板2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式1.4雙方法定代表人或授權(quán)代表2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)名稱2.2房產(chǎn)地址2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)2.4房產(chǎn)面積2.5房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.6房產(chǎn)用途2.7房產(chǎn)現(xiàn)狀3.預(yù)約內(nèi)容3.1預(yù)約時(shí)間3.2預(yù)約價(jià)格3.3預(yù)約方式3.4預(yù)約期限4.付款方式4.1付款比例4.2付款時(shí)間4.3付款方式4.4付款憑證5.履約保證金5.1保證金金額5.2保證金支付方式5.3保證金退還條件5.4保證金退還時(shí)間6.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)6.1過(guò)戶時(shí)間6.2過(guò)戶費(fèi)用6.3過(guò)戶手續(xù)6.4過(guò)戶稅費(fèi)7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件7.2違約責(zé)任7.3違約金7.4違約賠償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件9.4合同終止方式10.其他約定事項(xiàng)10.1其他約定事項(xiàng)一10.2其他約定事項(xiàng)二10.3其他約定事項(xiàng)三11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.2附件二：房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人13.合同份數(shù)13.1合同份數(shù)13.2合同效力14.合同附件清單14.1附件一：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件14.2附件二：房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：___________乙方：___________1.2雙方地址甲方地址：___________乙方地址：___________1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：___________乙方聯(lián)系方式：___________1.4雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人/授權(quán)代表：___________乙方法定代表人/授權(quán)代表：___________第二條房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)名稱___________2.2房產(chǎn)地址___________2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)___________2.4房產(chǎn)面積___________平方米2.5房產(chǎn)結(jié)構(gòu)___________2.6房產(chǎn)用途___________2.7房產(chǎn)現(xiàn)狀___________第三條預(yù)約內(nèi)容3.1預(yù)約時(shí)間___________年___________月___________日3.2預(yù)約價(jià)格___________元人民幣3.3預(yù)約方式___________3.4預(yù)約期限___________年第四條付款方式4.1付款比例___________%4.2付款時(shí)間___________年___________月___________日前4.3付款方式___________4.4付款憑證___________第五條履約保證金5.1保證金金額___________元人民幣5.2保證金支付方式___________5.3保證金退還條件___________5.4保證金退還時(shí)間___________年___________月___________日前第六條房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)6.1過(guò)戶時(shí)間___________年___________月___________日前6.2過(guò)戶費(fèi)用___________元人民幣6.3過(guò)戶手續(xù)___________6.4過(guò)戶稅費(fèi)___________元人民幣第七條合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件___________7.2違約責(zé)任7.3違約金___________元人民幣7.4違約賠償___________第一部分：合同如下：第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至___________仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)___________仲裁委員會(huì)8.3爭(zhēng)議解決程序仲裁庭應(yīng)依據(jù)《中華人民共和國(guó)仲裁法》和《___________仲裁規(guī)則》進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。第九條合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件（1）合同約定的履行期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）一方違約，另一方根據(jù)本合同約定解除合同；9.3合同解除條件（1）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）合同約定的解除條件成就；9.4合同終止方式合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于房產(chǎn)過(guò)戶、付款等。第十條其他約定事項(xiàng)10.1其他約定事項(xiàng)一本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2其他約定事項(xiàng)二本合同涉及的相關(guān)稅費(fèi)由___________方承擔(dān)。10.3其他約定事項(xiàng)三本合同一式___________份，甲乙雙方各執(zhí)___________份，具有同等法律效力。第十一條合同附件11.1附件一：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.2附件二：房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告11.3附件三：其他相關(guān)文件第十二條合同簽署12.1簽署日期___________年___________月___________日12.2簽署地點(diǎn)___________12.3簽署人甲方（蓋章）：___________乙方（蓋章）：___________第十三條合同份數(shù)13.1合同份數(shù)本合同一式___________份，甲乙雙方各執(zhí)___________份。13.2合同效力本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，具有同等法律效力。第十四條合同附件清單14.1附件一：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件14.2附件二：房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告14.3附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同相關(guān)事宜的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。第二條第三方介入的條件和程序2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》。2.2《第三方介入?yún)f(xié)議》應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及介入的具體事宜和期限。第三條第三方的職責(zé)（1）提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的相關(guān)事宜；（2）對(duì)甲乙雙方提供的信息進(jìn)行保密；（3）遵守法律法規(guī)，保證其服務(wù)的合法性和合規(guī)性。第四條第三方的權(quán)利（1）要求甲乙雙方提供必要的信息和文件；（2）根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（3）對(duì)甲乙雙方違反合同約定或《第三方介入?yún)f(xié)議》的行為提出異議。第五條第三方的義務(wù)（1）按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定，及時(shí)、準(zhǔn)確地履行職責(zé)；（2）對(duì)甲乙雙方提供的信息和文件進(jìn)行保密，不得泄露給任何第三方；（3）保證其服務(wù)的合法性和合規(guī)性，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第六條第三方的責(zé)任限額6.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方合法權(quán)益受到損害的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2第三方的責(zé)任限額由《第三方介入?yún)f(xié)議》約定，如未約定，則以第三方實(shí)際收取的服務(wù)費(fèi)用為限。第七條甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的信息和文件；（2）甲乙雙方應(yīng)按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定，支付第三方服務(wù)費(fèi)用；（3）甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行職責(zé)，確保第三方服務(wù)符合合同約定。第八條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明8.1第三方介入本合同，不代表任何一方，其權(quán)利和義務(wù)僅限于《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定。8.2第三方與甲乙雙方、其他第三方之間，應(yīng)保持獨(dú)立地位，不得相互干預(yù)或影響。8.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。第九條第三方介入后的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至___________仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、程序等，參照本合同第八條的規(guī)定。第十條合同其他條款的調(diào)整10.1本合同中，涉及第三方介入的相關(guān)條款，應(yīng)參照本部分規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。10.2本合同其他條款，在不違反法律法規(guī)和《第三方介入?yún)f(xié)議》的前提下，可保持不變。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證的清晰復(fù)印件，需加蓋產(chǎn)權(quán)單位或房產(chǎn)管理部門的公章。說(shuō)明：用于證明房產(chǎn)的權(quán)屬情況。2.附件二：房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告要求：提供由具有資質(zhì)的測(cè)繪機(jī)構(gòu)出具的房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告，需加蓋測(cè)繪機(jī)構(gòu)公章。說(shuō)明：用于證明房產(chǎn)的面積、結(jié)構(gòu)等信息。3.附件三：房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納憑證要求：提供房產(chǎn)交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)繳納憑證，需加蓋稅務(wù)機(jī)關(guān)公章。說(shuō)明：用于證明稅費(fèi)已按規(guī)定繳納。4.附件四：雙方身份證復(fù)印件要求：提供雙方身份證的清晰復(fù)印件，需加蓋身份證持有人的簽名。說(shuō)明：用于證明雙方的身份信息。5.附件五：雙方戶口本復(fù)印件要求：提供雙方戶口本的清晰復(fù)印件，需加蓋戶口本持有人的簽名。說(shuō)明：用于證明雙方的戶籍信息。6.附件六：雙方婚姻狀況證明要求：提供雙方婚姻狀況證明，如結(jié)婚證、離婚證等。說(shuō)明：用于證明雙方的婚姻狀況。7.附件七：雙方授權(quán)委托書要求：提供雙方授權(quán)委托書，需加蓋授權(quán)人簽名及公章。說(shuō)明：用于證明授權(quán)人授權(quán)代理人代為簽署合同。8.附件八：第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供雙方與第三方簽訂的《第三方介入?yún)f(xié)議》，需加蓋雙方及第三方公章。說(shuō)明：用于明確第三方介入本合同的具體事宜。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按約定時(shí)間支付房款；（2）乙方未按約定時(shí)間辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)；（3）第三方未按約定履行職責(zé)；（4）任何一方違反合同約定的保密義務(wù)；（5）任何一方違反合同約定的其他條款。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方未按約定時(shí)間支付房款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付房款總額的___________%。（2）乙方未按約定時(shí)間辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為___________元人民幣。（3）第三方未按約定履行職責(zé)，應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（4）違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任等。（5）違反合同約定的其他條款，應(yīng)根據(jù)具體情況，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約示例說(shuō)明：（1）甲方未按約定時(shí)間支付房款，逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金___________元人民幣。（2）乙方未按約定時(shí)間辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)賠償甲方損失___________元人民幣。（3）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中泄露甲乙雙方信息，應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。二零二四年度房產(chǎn)預(yù)約買賣合同模板3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房產(chǎn)基本情況1.2買賣雙方身份信息1.3合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)2.預(yù)約購(gòu)房?jī)?nèi)容2.1房產(chǎn)預(yù)約價(jià)格2.2預(yù)約購(gòu)房條件2.3預(yù)約購(gòu)房期限3.購(gòu)房款項(xiàng)支付3.1首付款支付方式及金額3.2首付款支付時(shí)間3.3付款方式及期限4.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)4.1過(guò)戶所需資料4.2過(guò)戶費(fèi)用承擔(dān)4.3過(guò)戶時(shí)間及流程5.房產(chǎn)交付與驗(yàn)收5.1房產(chǎn)交付時(shí)間5.2房產(chǎn)交付條件5.3房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程6.違約責(zé)任6.1違約情形及違約責(zé)任6.2違約金的計(jì)算及支付6.3爭(zhēng)議解決方式7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除與終止的程序8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.合同附件9.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件9.2房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告9.3其他相關(guān)文件10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同生效日期11.合同修改與補(bǔ)充11.1合同修改程序11.2合同補(bǔ)充內(nèi)容12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款12.2通知方式12.3合同附件效力13.合同簽署13.1合同簽署時(shí)間13.2合同簽署地點(diǎn)13.3合同簽署人身份證明14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房產(chǎn)基本情況房產(chǎn)地址：_________房產(chǎn)面積：_________平方米房產(chǎn)用途：_________房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：_________1.2買賣雙方身份信息出賣人（甲方）：姓名/名稱：_________，身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_________，聯(lián)系電話：_________買受人（乙方）：姓名/名稱：_________，身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_________，聯(lián)系電話：_________1.3合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)合同簽訂時(shí)間：____年____月____日合同簽訂地點(diǎn)：_________2.預(yù)約購(gòu)房?jī)?nèi)容2.1房產(chǎn)預(yù)約價(jià)格房產(chǎn)預(yù)約總價(jià)：人民幣_(tái)________元整2.2預(yù)約購(gòu)房條件乙方須在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付首付款人民幣_(tái)________元整。2.3預(yù)約購(gòu)房期限預(yù)約購(gòu)房期限為自合同簽訂之日起____個(gè)月。3.購(gòu)房款項(xiàng)支付3.1首付款支付方式及金額首付款支付方式：_________首付款支付金額：人民幣_(tái)________元整3.2首付款支付時(shí)間首付款支付時(shí)間：合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)。3.3付款方式及期限后續(xù)款項(xiàng)支付方式：_________后續(xù)款項(xiàng)支付時(shí)間：_________4.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)4.1過(guò)戶所需資料過(guò)戶所需資料包括但不限于：房產(chǎn)證、身份證、戶口本、婚姻證明等。4.2過(guò)戶費(fèi)用承擔(dān)過(guò)戶費(fèi)用由雙方按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。4.3過(guò)戶時(shí)間及流程過(guò)戶時(shí)間：自合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)。過(guò)戶流程：_________5.房產(chǎn)交付與驗(yàn)收5.1房產(chǎn)交付時(shí)間房產(chǎn)交付時(shí)間：自過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日起____個(gè)工作日內(nèi)。5.2房產(chǎn)交付條件房產(chǎn)交付條件：_________5.3房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：_________驗(yàn)收流程：_________6.違約責(zé)任6.1違約情形及違約責(zé)任若甲方未按約定時(shí)間辦理過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)________元整。若乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)________元整。6.2違約金的計(jì)算及支付違約金按每日萬(wàn)分之____計(jì)算，自違約之日起至實(shí)際履行完畢之日止。違約金支付方式：_________6.3爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_________仲裁委員會(huì)仲裁。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式本合同項(xiàng)下發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院管轄。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）_________仲裁委員會(huì)；（2）_________仲裁委員會(huì)。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定或雙方另有約定。9.合同附件9.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件甲方應(yīng)向乙方提供房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件，以證明甲方對(duì)該房產(chǎn)擁有合法權(quán)利。9.2房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告甲方應(yīng)向乙方提供房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告，以證明房產(chǎn)的面積、結(jié)構(gòu)等信息。9.3其他相關(guān)文件雙方認(rèn)為需要作為合同附件的其他文件，應(yīng)經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2合同終止條件（1）本合同約定的購(gòu)房款項(xiàng)全部支付完畢；（2）房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢；（3）雙方協(xié)商一致解除本合同；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。10.3合同生效日期本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.合同修改與補(bǔ)充11.1合同修改程序?qū)Ρ竞贤娜魏涡薷模枰詴嫘问竭M(jìn)行，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。11.2合同補(bǔ)充內(nèi)容本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。12.2通知方式（1）書面通知；（2）口頭通知；（3）電子郵件、傳真等電子信息方式。12.3合同附件效力本合同附件與本合同具有同等法律效力。13.合同簽署13.1合同簽署時(shí)間本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.2合同簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為_________。13.3合同簽署人身份證明雙方應(yīng)在合同上簽字或蓋章，并附上各自的身份證復(fù)印件或其他身份證明文件。14.合同附件清單合同附件清單如下：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；2.房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告；3.雙方身份證明文件；4.其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中所述第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，因提供中介服務(wù)、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保、監(jiān)管等職能而介入的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、擔(dān)保公司、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。15.2第三方職責(zé)15.2.1中介方職責(zé)若中介方介入，其職責(zé)包括但不限于：1.協(xié)助雙方進(jìn)行房產(chǎn)信息收集與傳遞；2.協(xié)調(diào)雙方就合同條款進(jìn)行談判；3.監(jiān)督合同履行情況，確保合同條款得到遵守。15.2.2咨詢方職責(zé)若咨詢方介入，其職責(zé)包括但不限于：1.對(duì)房產(chǎn)價(jià)值、市場(chǎng)行情等進(jìn)行專業(yè)咨詢；2.對(duì)合同條款提供專業(yè)意見。15.2.3評(píng)估方職責(zé)若評(píng)估方介入，其職責(zé)包括但不限于：1.對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行專業(yè)評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告；2.對(duì)房產(chǎn)價(jià)值變動(dòng)提供專業(yè)分析。15.2.4擔(dān)保方職責(zé)若擔(dān)保方介入，其職責(zé)包括但不限于：1.為合同履行提供擔(dān)保；2.在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)管。15.2.5監(jiān)管機(jī)構(gòu)職責(zé)若監(jiān)管機(jī)構(gòu)介入，其職責(zé)包括但不限于：1.對(duì)房產(chǎn)交易進(jìn)行監(jiān)管；2.對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督。15.3第三方權(quán)利1.獲取履行職責(zé)所需的信息；2.對(duì)甲乙雙方進(jìn)行必要的監(jiān)督和指導(dǎo)；3.在合同履行過(guò)程中，對(duì)違反合同約定行為進(jìn)行制止。15.4第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.4.1與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，甲方委托第三方履行合同中的特定職責(zé)。15.4.2與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，乙方委托第三方履行合同中的特定職責(zé)。15.4.3與合同其他各方的關(guān)系第三方與其他各方的關(guān)系為獨(dú)立第三方關(guān)系，第三方對(duì)合同其他各方不承擔(dān)直接責(zé)任。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義本合同中所述第三方責(zé)任限額，是指第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的違約責(zé)任，其賠償金額不得超過(guò)其接受委托時(shí)約定的責(zé)任限額。16.2責(zé)任限額約定16.2.1第三方在介入本合同時(shí)，應(yīng)與甲乙雙方明確約定責(zé)任限額。16.2.2責(zé)任限額應(yīng)在合同中予以明確，并作為合同附件。16.3責(zé)任限額調(diào)整如第三方責(zé)任限額在本合同履行過(guò)程中發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商并書面確認(rèn)新的責(zé)任限額。16.4責(zé)任限額賠償16.4.1若第三方在履行職責(zé)過(guò)程中發(fā)生違約，其賠償金額不得超過(guò)約定的責(zé)任限額。16.4.2超過(guò)責(zé)任限額部分的賠償，由第三方自行承擔(dān)。17.第三方介入的合同變更17.1合同變更若第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變化，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，對(duì)合同進(jìn)行相應(yīng)變更，并簽訂書面變更協(xié)議。17.2變更協(xié)議效力變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。17.3變更協(xié)議簽署變更協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方及第三方共同簽署，并注明簽署日期。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件，確保復(fù)印件清晰可辨，內(nèi)容與原件一致。說(shuō)明：用于證明甲方對(duì)房產(chǎn)擁有合法權(quán)利。2.房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告要求：提供房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容應(yīng)包括房產(chǎn)面積、結(jié)構(gòu)等信息。說(shuō)明：用于核實(shí)房產(chǎn)的實(shí)際面積和結(jié)構(gòu)。3.雙方身份證明文件要求：提供雙方身份證、戶口本等身份證明文件的原件及復(fù)印件。說(shuō)明：用于核實(shí)雙方的身份信息。4.房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納憑證要求：提供房產(chǎn)交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)繳納憑證。說(shuō)明：用于證明交易稅費(fèi)已繳納。5.預(yù)約購(gòu)房協(xié)議要求：提供預(yù)約購(gòu)房協(xié)議，協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括預(yù)約價(jià)格、期限等。說(shuō)明：用于證明雙方已達(dá)成預(yù)約購(gòu)房的初步協(xié)議。6.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理資料要求：提供房產(chǎn)過(guò)戶所需的全部手續(xù)和資料。說(shuō)明：用于辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。7.房產(chǎn)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：提供房產(chǎn)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，報(bào)告內(nèi)容應(yīng)包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收結(jié)果等。說(shuō)明：用于證明房產(chǎn)已按約定交付并驗(yàn)收。8.合同附件清單要求：提供合同附件清單，列明所有附件的名稱和內(nèi)容。說(shuō)明：用于明確合同附件的范圍和內(nèi)容。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定甲方未按約定時(shí)間辦理過(guò)戶手續(xù)：責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)________元整。示例：若甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)辦理過(guò)戶手續(xù)，但未按時(shí)辦理，則需支付違約金。甲方未按約定時(shí)間提供房產(chǎn)：責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)________元整，并承擔(dān)因延遲交付造成的損失。示例：若甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)提供房產(chǎn)，但未按時(shí)提供，則需支付違約金并賠償乙方損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款項(xiàng)：責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)________元整。示例：若乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付首付款，但未按時(shí)支付，則需支付違約金。乙方未按約定時(shí)間驗(yàn)收房產(chǎn)：責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)驗(yàn)收房產(chǎn)，若未按時(shí)驗(yàn)收，則視為已驗(yàn)收合格。示例：若乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)驗(yàn)收房產(chǎn)，但未按時(shí)驗(yàn)收，則視為已驗(yàn)收合格。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定第三方未按約定履行職責(zé)：責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金人民幣_(tái)________元整。示例：若第三方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)完成評(píng)估報(bào)告，但未按時(shí)完成，則需支付違約金。全文完。二零二四年度房產(chǎn)預(yù)約買賣合同模板4本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1房產(chǎn)的定義1.2買賣雙方的定義1.3合同的定義1.4相關(guān)術(shù)語(yǔ)的定義2.合同訂立2.1合同訂立的時(shí)間與地點(diǎn)2.2合同訂立的方式2.3合同訂立的法律依據(jù)3.房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)的基本信息3.2房產(chǎn)的位置與面積3.3房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)狀況3.4房產(chǎn)的配套設(shè)施4.買賣雙方信息4.1買方的信息4.2賣方的信息4.3代理人的信息（如有）5.買賣價(jià)格與支付方式5.1買賣價(jià)格的確定5.2支付方式的約定5.3付款時(shí)間與期限5.4預(yù)付款與尾款6.履約期限6.1合同履行的期限6.2房產(chǎn)交付的時(shí)間6.3合同解除的期限7.合同解除與違約責(zé)任7.1合同解除的條件7.2違約責(zé)任的承擔(dān)7.3違約金的計(jì)算與支付8.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移與登記8.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的方式8.2登記手續(xù)的辦理8.3登記費(fèi)用的承擔(dān)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決的方式9.2仲裁機(jī)構(gòu)的選擇9.3訴訟管轄法院的選擇10.其他約定10.1合同生效條件10.2合同附件10.3合同的修改與補(bǔ)充11.合同解除與終止11.1合同解除的條件11.2合同終止的條件12.通知與送達(dá)12.1通知的形式12.2送達(dá)地址12.3送達(dá)方式13.合同附件13.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明13.2其他相關(guān)證明文件14.合同簽訂日期與地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1房產(chǎn)的定義：本合同所指房產(chǎn)，是指位于中華人民共和國(guó)境內(nèi)，具有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)，可以依法進(jìn)行買賣的房屋及其附屬設(shè)施。1.2買賣雙方的定義：本合同中，甲方為賣方，乙方為買方。1.3合同的定義：本合同是指甲乙雙方就房產(chǎn)買賣事宜所簽訂的具有法律效力的書面協(xié)議。1.4相關(guān)術(shù)語(yǔ)的定義：本合同中涉及的相關(guān)術(shù)語(yǔ)，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.合同訂立2.1合同訂立的時(shí)間與地點(diǎn)：本合同于二零二四年月日，在中華人民共和國(guó)境內(nèi)簽訂。2.2合同訂立的方式：本合同采用書面形式，由甲乙雙方共同簽署。2.3合同訂立的法律依據(jù)：本合同的訂立、履行、變更、解除和終止，均應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。3.房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)的基本信息：甲方所售房產(chǎn)位于中華人民共和國(guó)省市區(qū)街道號(hào)，建筑面積為平方米。3.2房產(chǎn)的位置與面積：房產(chǎn)地處市中心，交通便利，周邊配套設(shè)施齊全，具體位置詳見房產(chǎn)平面圖。3.3房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)狀況：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛，已取得房屋所有權(quán)證。3.4房產(chǎn)的配套設(shè)施：房產(chǎn)內(nèi)配備有電梯、中央空調(diào)、天然氣等設(shè)施，具體詳見房產(chǎn)配套設(shè)施清單。4.買賣雙方信息4.1買方的信息：乙方全稱為有限公司，法定代表人為，注冊(cè)地址為。4.2賣方的信息：甲方全稱為房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，法定代表人為，注冊(cè)地址為。4.3代理人的信息（如有）：如甲乙雙方有代理人，應(yīng)在本條中注明代理人姓名、職務(wù)及聯(lián)系方式。5.買賣價(jià)格與支付方式5.1買賣價(jià)格的確定：本合同約定的房產(chǎn)買賣價(jià)格為人民幣萬(wàn)元整。5.2支付方式的約定：乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間與方式支付購(gòu)房款。5.3付款時(shí)間與期限：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)支付首付款萬(wàn)元，剩余款項(xiàng)在房產(chǎn)交付前支付完畢。5.4預(yù)付款與尾款：首付款為總價(jià)的%，尾款為總價(jià)的%，具體支付時(shí)間及金額詳見支付計(jì)劃表。6.履約期限6.1合同履行的期限：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至房產(chǎn)交付完畢之日止。6.2房產(chǎn)交付的時(shí)間：甲方應(yīng)在本合同約定的交付期限內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。6.3合同解除的期限：如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，甲乙雙方應(yīng)在合理期限內(nèi)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法解除合同。8.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移與登記8.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的方式：甲方應(yīng)在本合同約定的房產(chǎn)交付期限內(nèi)，將房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。8.2登記手續(xù)的辦理：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶登記手續(xù)，包括但不限于提交相關(guān)證明文件、繳納相關(guān)稅費(fèi)等。8.3登記費(fèi)用的承擔(dān)：房產(chǎn)過(guò)戶登記產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于登記費(fèi)、印花稅等，由乙方承擔(dān)。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決的方式：甲乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁機(jī)構(gòu)的選擇：如甲乙雙方協(xié)商不成，且任何一方不同意訴訟解決，則爭(zhēng)議應(yīng)提交至中國(guó)仲裁委員會(huì)仲裁。9.3訴訟管轄法院的選擇：如甲乙雙方協(xié)商不成，且任何一方不同意仲裁解決，則爭(zhēng)議應(yīng)提交至合同簽訂地人民法院管轄。10.其他約定10.1合同生效條件：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，但以房產(chǎn)過(guò)戶登記手續(xù)辦理完畢為合同最終生效條件。10.2合同附件：本合同附件包括但不限于房產(chǎn)平面圖、配套設(shè)施清單、支付計(jì)劃表等，與本合同具有同等法律效力。10.3合同的修改與補(bǔ)充：對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并由甲乙雙方共同簽署。11.合同解除與終止1.甲方未按合同約定時(shí)間交付房產(chǎn)；2.乙方未按合同約定支付購(gòu)房款；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；4.雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同終止的條件：合同履行完畢或根據(jù)本合同約定終止，合同即告終止。12.通知與送達(dá)12.1通知的形式：本合同中的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，包括但不限于信函、傳真、電子郵件等。12.2送達(dá)地址：甲乙雙方的送達(dá)地址應(yīng)在合同中明確約定，如地址變更，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。12.3送達(dá)方式：通知應(yīng)以約定的送達(dá)地址為依據(jù)，采用直接送達(dá)、郵寄送達(dá)或公告送達(dá)等方式。13.合同附件13.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明：甲方應(yīng)提供房產(chǎn)所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等產(chǎn)權(quán)證明文件。13.2其他相關(guān)證明文件：包括但不限于房屋買賣合同、房屋質(zhì)量保證書等。14.合同簽訂日期與地點(diǎn)14.1合同簽訂日期：本合同簽訂日期為二零二四年月日。14.2合同簽訂地點(diǎn)：本合同簽訂地點(diǎn)為中華人民共和國(guó)省市區(qū)街道號(hào)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方的定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為合同的履行提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立法人、非法人組織或個(gè)人。15.2第三方介入的范圍：第三方介入可能涉及但不限于中介服務(wù)、法律咨詢、評(píng)估鑒定、房屋維修等。16.第三方介入的引入與選擇16.1引入方式：第三方介入應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致決定，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.2選擇標(biāo)準(zhǔn)：選擇第三方時(shí)，應(yīng)考慮其專業(yè)能力、信譽(yù)度、服務(wù)質(zhì)量等因素。17.第三方介入的責(zé)權(quán)利17.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，對(duì)提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的要求，獲取相應(yīng)的報(bào)酬和服務(wù)費(fèi)用。17.3利益：第三方有權(quán)享受合作協(xié)議中約定的權(quán)益，包括但不限于保密義務(wù)的履行。18.第三方介入的合同條款18.1合同簽訂：甲乙雙方與第三方應(yīng)簽訂書面合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。18.2費(fèi)用承擔(dān)：第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方根據(jù)合作協(xié)議的約定分擔(dān)。18.3服務(wù)期限：第三方介入的服務(wù)期限應(yīng)在合作協(xié)議中明確約定。19.第三方介入與甲乙雙方的關(guān)系19.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方應(yīng)向甲方提供專業(yè)服務(wù)，甲方對(duì)第三方的服務(wù)承擔(dān)監(jiān)督責(zé)任。19.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方應(yīng)向乙方提供專業(yè)服務(wù)，乙方對(duì)第三方的服務(wù)承擔(dān)監(jiān)督責(zé)任。19.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為獨(dú)立的第三方，與甲乙雙方均無(wú)直接的合同關(guān)系，其服務(wù)成果僅對(duì)甲乙雙方產(chǎn)生間接影響。20.第三方責(zé)任限額20.1責(zé)任限額的設(shè)定：合作協(xié)議中應(yīng)明確設(shè)定第三方責(zé)任限額，以限制第三方因違約行為給甲乙雙方造成的損失。20.2責(zé)任限額的計(jì)算：責(zé)任限額的計(jì)算方法應(yīng)在合作協(xié)議中明確約定，通常包括直接損失和間接損失。20.3超過(guò)責(zé)任限額的處理：如第三方違約造成的損失超過(guò)責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向第三方追償。21.第三方介入的變更與解除21.1變更：如甲乙雙方或第三方認(rèn)為有必要變更合作協(xié)議，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后進(jìn)行變更。21.2解除：如第三方違約或合作協(xié)議約定的其他解除條件成就，甲乙雙方有權(quán)解除合作協(xié)議。22.第三方介入的信息保密22.1保密義務(wù)：甲乙雙方與第三方均應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露對(duì)方提供的信息。22.2保密期限：保密期限應(yīng)在合作協(xié)議中明確約定，通常不少于合同履行期限。23.第三方介入的法律適用與爭(zhēng)議解決23.1法律適用：合作協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行、變更、解除及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。23.2爭(zhēng)議解決：如甲乙雙方與第三方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)所有權(quán)證：證明甲方對(duì)房產(chǎn)擁有合法所有權(quán)的有效證件。2.土地使用權(quán)證：證明甲方對(duì)房產(chǎn)所占用土地?fù)碛泻戏ㄊ褂脵?quán)的有效證件。3.房產(chǎn)平面圖：詳細(xì)標(biāo)注房產(chǎn)位置、面積、結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等信息的圖紙。4.配套設(shè)施清單：列明房產(chǎn)內(nèi)配備的電梯、中央空調(diào)、天然氣等設(shè)施的清單。5.支付計(jì)劃表：詳細(xì)列出購(gòu)房款的支付時(shí)間、金額及支付方式的表格。6.房屋質(zhì)量保證書：由甲方出具的，保證房屋質(zhì)量達(dá)到國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的書面文件。7.合同簽訂地證明文件：證明合同簽訂地點(diǎn)的官方文件，如身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等。8.第三方合作協(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂的，明確各自權(quán)利義務(wù)的書面協(xié)議。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議：甲乙雙方為解決爭(zhēng)議而簽訂的書面協(xié)議。10.其他相關(guān)證明文件：如銀行付款憑證、房產(chǎn)過(guò)戶登記證明等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定時(shí)間交付房產(chǎn)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為總價(jià)款的%。示例說(shuō)明：若甲方未在合同約定的交付期限內(nèi)交付房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金萬(wàn)元。2.違約行為：乙方未按合同約定支付購(gòu)房款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付購(gòu)房款的%。示例說(shuō)明：若乙方未在合同約定的付款期限內(nèi)支付購(gòu)房款，應(yīng)向甲方支付違約金萬(wàn)元。3.違約行為：第三方未按合作協(xié)議的約定提供服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金為協(xié)議約定服務(wù)費(fèi)用的%。示例說(shuō)明：若第三方未按合作協(xié)議的約定提供服務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金萬(wàn)元。4.違約行為：甲乙雙方或第三方泄露對(duì)方提供的信息。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失。示例說(shuō)明：若甲乙雙方或第三方泄露對(duì)方提供的信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.違約行為：甲乙雙方或第三方未遵守保密義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違反保密義務(wù)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失。示例說(shuō)明：若甲乙雙方或第三方違反保密義務(wù)，違反方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。二零二四年度房產(chǎn)預(yù)約買賣合同模板5本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2聯(lián)系方式1.3法定代表人或授權(quán)代表2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)坐落地址2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)用途2.5房產(chǎn)性質(zhì)3.預(yù)約買賣標(biāo)的3.1預(yù)約買賣房產(chǎn)的具體信息3.2預(yù)約買賣價(jià)格3.3預(yù)約買賣時(shí)間4.預(yù)約金及定金4.1預(yù)約金金額及支付方式4.2定金金額及支付方式4.3預(yù)約金和定金的退還條件5.房產(chǎn)過(guò)戶及稅費(fèi)5.1房產(chǎn)過(guò)戶時(shí)間5.2房產(chǎn)過(guò)戶所需材料5.3房產(chǎn)過(guò)戶稅費(fèi)承擔(dān)6.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收6.1房產(chǎn)交付時(shí)間6.2房產(chǎn)交付條件6.3房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序7.違約責(zé)任7.1雙方違約責(zé)任7.2違約金的計(jì)算及支付7.3違約責(zé)任的解除8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除及終止的程序10.合同附件10.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件10.2房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告10.3其他相關(guān)證明材料11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同解除及終止后的處理12.合同解除及終止后的處理12.1房產(chǎn)過(guò)戶及稅費(fèi)12.2預(yù)約金的退還12.3違約金的支付13.合同附件13.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件13.2房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告13.3其他相關(guān)證明材料14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力條款14.2合同解釋權(quán)14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址出賣方：[出賣方全稱]，住所地：[出賣方住所地址]買受方：[買受方全稱]，住所地：[買受方住所地址]1.2聯(lián)系方式出賣方聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]，聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]買受方聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]，聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]1.3法定代表人或授權(quán)代表出賣方法定代表人（或授權(quán)代表）：[法定代表人姓名或授權(quán)代表姓名]，身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)碼]買受方法定代表人（或授權(quán)代表）：[法定代表人姓名或授權(quán)代表姓名]，身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)碼]2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)坐落地址房產(chǎn)地址：[具體地址，如：省市區(qū)街道號(hào)]2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：[產(chǎn)權(quán)證號(hào)]2.3房產(chǎn)面積房產(chǎn)建筑面積：[建筑面積]，套內(nèi)建筑面積：[套內(nèi)建筑面積]2.4房產(chǎn)用途房產(chǎn)用途：[用途，如：住宅、商業(yè)等]2.5房產(chǎn)性質(zhì)房產(chǎn)性質(zhì)：[性質(zhì)，如：商品房、存量房等]3.預(yù)約買賣標(biāo)的3.1預(yù)約買賣房產(chǎn)的具體信息預(yù)約買賣房產(chǎn)：[房產(chǎn)具體描述，如：位于市區(qū)街道號(hào)，建筑面積平方米的住宅]3.2預(yù)約買賣價(jià)格預(yù)約買賣價(jià)格：[約定價(jià)格]3.3預(yù)約買賣時(shí)間預(yù)約買賣時(shí)間：[約定時(shí)間]4.預(yù)約金及定金4.1預(yù)約金金額及支付方式預(yù)約金：[金額]，支付方式：[支付方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]4.2定金金額及支付方式定金：[金額]，支付方式：[支付方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]4.3預(yù)約金和定金的退還條件預(yù)約金和定金的退還條件：[具體條件，如：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行等]5.房產(chǎn)過(guò)戶及稅費(fèi)5.1房產(chǎn)過(guò)戶時(shí)間房產(chǎn)過(guò)戶時(shí)間：[約定時(shí)間]5.2房產(chǎn)過(guò)戶所需材料房產(chǎn)過(guò)戶所需材料：[具體材料清單]5.3房產(chǎn)過(guò)戶稅費(fèi)承擔(dān)房產(chǎn)過(guò)戶稅費(fèi)承擔(dān)：[約定稅費(fèi)承擔(dān)方]6.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收6.1房產(chǎn)交付時(shí)間房產(chǎn)交付時(shí)間：[約定時(shí)間]6.2房產(chǎn)交付條件房產(chǎn)交付條件：[具體條件，如：房產(chǎn)證過(guò)戶完畢、無(wú)任何權(quán)利瑕疵等]6.3房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序：[具體標(biāo)準(zhǔn)及程序，如：按國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收不合格可要求出賣方整改等]8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式：[雙方協(xié)商；協(xié)商不成，提交[仲裁委員會(huì)名稱]仲裁；或協(xié)商不成，依法向[人民法院名稱]提起訴訟]8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[具體仲裁委員會(huì)名稱或人民法院名稱]8.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序：[具體程序描述，如：仲裁委員會(huì)受理爭(zhēng)議后，應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)組成仲裁庭，并通知雙方當(dāng)事人等]9.合同解除及終止9.1合同解除條件合同解除條件：[具體條件，如：一方違約；因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行等]9.2合同終止條件合同終止條件：[具體條件，如：合同約定的義務(wù)履行完畢；雙方協(xié)商一致解除合同等]9.3合同解除及終止的程序合同解除及終止的程序：[具體程序描述，如：一方提出解除或終止合同的通知；另一方確認(rèn)或回復(fù)；辦理相關(guān)手續(xù)等]10.合同附件10.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件：[附件編號(hào)及描述，如：附件一：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件]10.2房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告：[附件編號(hào)及描述，如：附件二：房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告]10.3其他相關(guān)證明材料其他相關(guān)證明材料：[附件編號(hào)及描述，如：附件三：其他相關(guān)證明材料]11.合同生效及變更11.1合同生效條件合同生效條件：[具體條件，如：雙方簽字蓋章；合同經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證等]11.2合同變更程序合同變更程序：[具體程序描述，如：雙方協(xié)商一致；簽訂書面變更協(xié)議；通知對(duì)方等]11.3合同解除及終止后的處理合同解除及終止后的處理：[具體處理方式，如：退還已收款項(xiàng)；處理未履行完畢的義務(wù)等]12.合同解除及終止后的處理12.1房產(chǎn)過(guò)戶及稅費(fèi)房產(chǎn)過(guò)戶及稅費(fèi)：[合同解除或終止后，關(guān)于房產(chǎn)過(guò)戶及稅費(fèi)的處理方式]12.2預(yù)約金的退還預(yù)約金的退還：[合同解除或終止后，關(guān)于預(yù)約金退還的處理方式]12.3違約金的支付違約金的支付：[合同解除或終止后，關(guān)于違約金支付的處理方式]13.合同附件13.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件：[附件編號(hào)及描述，如：附件一：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件]13.2房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告：[附件編號(hào)及描述，如：附件二：房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告]13