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房源信息的開拓主講—王飛飛房地產(chǎn)經(jīng)營與管理資源庫目錄01/房源信息的內(nèi)涵EngineeringCostSpecialtyGroup02/房源信息的獲取原則EngineeringCostSpecialtyGroup03/房源信息的獲取渠道EngineeringCostSpecialtyGroup第一部分房源信息的內(nèi)涵EngineeringCostSpecialtyGroup房源信息的內(nèi)涵0102房源房源是供出租或者出售的住房、商業(yè)用房、工業(yè)廠房等房屋，即不動產(chǎn)權(quán)利人有意愿出售或者出租的房地產(chǎn)。房源不僅包括委托出售或出租的房屋，還包括該房屋的業(yè)主和委托方。房源信息房源信息包括房屋的實物狀況信息、權(quán)益狀況信息、區(qū)位狀況信息、租售價格信息、物業(yè)管理狀況信息及委托人身份信息等。第二部分房源信息的獲取原則EngineeringCostSpecialtyGroup房源信息的獲取原則1.真實性原則真是性原則要求房源真實存在、真實價格和真實委托。2.及時性原則及時了解和核實房屋情況、業(yè)主信息，并及時現(xiàn)場勘查拍照、及時獲取鑰匙和委托，及時補全信息和委托手續(xù)、及時發(fā)布星系進行營銷推廣。3.集中性原則要求房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)和房地產(chǎn)經(jīng)紀人要有針對性的在某一區(qū)域收集某一類型的房源第三部分房源信息的獲取渠道EngineeringCostSpecialtyGroup直接開發(fā)方式1門店接待2社區(qū)活動3派發(fā)宣傳單4老客戶推薦5人際關(guān)系開發(fā)間接開發(fā)方式1網(wǎng)絡(luò)開發(fā)2電話拜訪3報

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