二零二五年公寓租賃合同租賃物使用范本6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年公寓租賃合同租賃物使用范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃物基本情況2.1租賃物名稱2.2租賃物地址2.3租賃物面積2.4租賃物結(jié)構(gòu)2.5租賃物設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4逾期支付處理5.押金及退還5.1押金金額5.2押金支付時間5.3押金退還條件5.4押金退還方式6.租賃物使用規(guī)定6.1使用范圍6.2使用限制6.3維修責(zé)任6.4禁止行為7.維修與養(yǎng)護(hù)7.1出租方維修責(zé)任7.2承租方維修責(zé)任7.3緊急維修處理8.水電費(fèi)及其他費(fèi)用8.1水電費(fèi)承擔(dān)8.2其他費(fèi)用承擔(dān)9.合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同解除程序10.違約責(zé)任10.1承租方違約責(zé)任10.2出租方違約責(zé)任10.3違約金11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決費(fèi)用12.其他約定12.1合同附件12.2通知送達(dá)12.3合同生效12.4合同解除12.5合同終止13.合同簽署13.1合同簽署時間13.2合同簽署地點(diǎn)13.3合同簽署人員14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息名稱：________地址：________聯(lián)系電話：________1.2承租方信息名稱：________地址：________聯(lián)系電話：________2.租賃物基本情況2.1租賃物名稱公寓2.2租賃物地址________市________區(qū)________街道________號2.3租賃物面積________平方米2.4租賃物結(jié)構(gòu)一室一廳一衛(wèi)2.5租賃物設(shè)施1.室內(nèi)家具：床、衣柜、餐桌、椅子、沙發(fā)等2.廚房設(shè)施：冰箱、洗衣機(jī)、燃?xì)庠?、熱水器?.衛(wèi)生間設(shè)施：馬桶、洗手池、淋浴間等4.其他設(shè)施：空調(diào)、電視、網(wǎng)絡(luò)等3.租賃期限3.1租賃起始日期____年____月____日3.2租賃終止日期____年____月____日3.3租賃期限變更如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前____個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額每月租金為人民幣________元整。4.2租金支付方式1.每月____日前，承租方應(yīng)將租金支付至出租方指定的銀行賬戶。2.出租方提供的收款賬戶信息如下：賬戶名稱：________開戶銀行：________賬號：________4.3租金支付時間每月____日前4.4逾期支付處理如承租方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付_____%的滯納金。5.押金及退還5.1押金金額人民幣________元整。5.2押金支付時間合同簽訂后____日內(nèi)，承租方應(yīng)將押金支付至出租方指定的銀行賬戶。5.3押金退還條件1.租賃期滿，租賃物無損壞，雙方無其他糾紛。2.承租方已支付全部租金及水電費(fèi)。5.4押金退還方式租賃期滿后，出租方應(yīng)在____日內(nèi)將押金退還給承租方。6.租賃物使用規(guī)定6.1使用范圍承租方僅限于自用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣或用于其他商業(yè)用途。6.2使用限制1.不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行非法活動。2.不得在租賃物內(nèi)存放易燃、易爆、有毒、有害等危險物品。3.不得損壞租賃物及配套設(shè)施。6.3維修責(zé)任1.出租方負(fù)責(zé)租賃物及其配套設(shè)施的正常使用，如有損壞，出租方應(yīng)及時維修。2.承租方在使用過程中造成租賃物及配套設(shè)施損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.4禁止行為1.不得在租賃物內(nèi)飼養(yǎng)寵物。2.不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行噪音擾民活動。3.不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行任何違反法律法規(guī)的行為。8.水電費(fèi)及其他費(fèi)用8.1水電費(fèi)承擔(dān)1.水電費(fèi)按實際使用量由承租方承擔(dān)。2.承租方應(yīng)于每月____日前向供水供電部門繳納水費(fèi)和電費(fèi)。8.2其他費(fèi)用承擔(dān)1.供暖費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等按實際發(fā)生金額由承租方承擔(dān)。2.如有其他費(fèi)用，雙方另行協(xié)商確定承擔(dān)方式。9.合同變更與解除9.1合同變更條件1.如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容。2.雙方協(xié)商一致，可變更租賃期限、租金等合同條款。9.2合同解除條件1.租賃期滿，合同自然終止。2.出租方或承租方違約，對方有權(quán)解除合同。3.因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行。9.3合同解除程序1.一方提出解除合同，應(yīng)提前____個月書面通知對方。2.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。10.違約責(zé)任10.1承租方違約責(zé)任1.逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付_____%的滯納金。2.損壞租賃物，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.違反使用規(guī)定，造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。10.2出租方違約責(zé)任1.未按約定提供租賃物，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.逾期維修，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.違反合同約定，造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。10.3違約金1.如一方違約，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵____%的違約金。2.違約金不足以彌補(bǔ)損失的，還應(yīng)賠償實際損失。11.爭議解決11.1爭議解決方式1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。2.協(xié)商不成，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)1.雙方可約定仲裁機(jī)構(gòu)解決爭議。2.未約定仲裁機(jī)構(gòu)，爭議解決方式為訴訟。11.3爭議解決費(fèi)用1.仲裁或訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。2.雙方另有約定的，從其約定。12.其他約定12.1合同附件1.本合同附件包括但不限于租賃物清單、押金收據(jù)等。2.附件與本合同具有同等法律效力。12.2通知送達(dá)1.任何通知應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。2.通知送達(dá)地址為合同雙方在合同中約定的地址。12.3合同生效1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同一式____份，雙方各執(zhí)____份。12.4合同解除1.合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利義務(wù)。2.合同解除不影響雙方已履行義務(wù)的效力。12.5合同終止1.合同終止后，雙方應(yīng)相互返還租賃物和押金。2.合同終止不影響雙方其他權(quán)利義務(wù)的履行。13.合同簽署13.1合同簽署時間____年____月____日13.2合同簽署地點(diǎn)________市________區(qū)________街道________號13.3合同簽署人員出租方代表（簽字）：________承租方代表（簽字）：________14.合同附件1.租賃物清單2.押金收據(jù)3.其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，為協(xié)助合同履行或解決合同爭議而介入的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、法律顧問等。2.第三方介入的條件2.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方介入的協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。3.第三方介入的職責(zé)3.1第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，確保合同目的的實現(xiàn)。3.2第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)意見或服務(wù)。3.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。4.第三方的權(quán)利4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。4.2第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，對租賃物進(jìn)行評估或檢查。4.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。5.第三方的義務(wù)5.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)。5.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.3第三方應(yīng)妥善保管甲乙雙方的資料和信息，不得泄露。6.第三方責(zé)任限額6.1第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方提供的服務(wù)性質(zhì)和合同約定確定。6.3第三方責(zé)任限額不得超過合同總金額的_____%。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方在履行職責(zé)過程中，其行為后果由甲乙雙方共同承擔(dān)。7.2第三方與其他各方的關(guān)系為獨(dú)立第三方，第三方不參與甲乙雙方的內(nèi)部事務(wù)，不承擔(dān)甲乙雙方之間的責(zé)任。7.3第三方與其他各方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，不得損害其他各方的合法權(quán)益。8.第三方介入的程序8.1甲乙雙方協(xié)商一致后，應(yīng)書面通知第三方介入。8.2第三方應(yīng)在收到通知后____日內(nèi)，確認(rèn)是否接受介入。8.3第三方接受介入后，應(yīng)與甲乙雙方簽訂書面協(xié)議，明確各自的權(quán)利義務(wù)。9.第三方介入的終止9.1第三方介入完成后，甲乙雙方應(yīng)書面確認(rèn)。9.2第三方介入終止后，第三方應(yīng)向甲乙雙方提交書面報告，說明介入過程中發(fā)現(xiàn)的問題和處理結(jié)果。9.3第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。10.第三方介入的費(fèi)用10.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合同約定分?jǐn)偂?0.2第三方介入的費(fèi)用包括但不限于評估費(fèi)、咨詢費(fèi)、訴訟費(fèi)等。11.第三方介入的爭議解決11.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。12.第三方介入的保密12.1第三方在介入過程中獲取的甲乙雙方商業(yè)秘密和隱私，應(yīng)予以保密。12.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細(xì)要求：列明租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌等信息，以及租賃物的使用說明和維護(hù)注意事項。附件說明：作為租賃物交付和退還的重要依據(jù)，確保租賃物的完整性和使用狀態(tài)。2.押金收據(jù)詳細(xì)要求：包含押金金額、交付時間、收據(jù)編號、雙方簽字等信息。附件說明：作為押金交付和退還的憑證，證明押金的收繳和退還情況。3.合同附件協(xié)議詳細(xì)要求：包括但不限于租賃期限變更協(xié)議、租金調(diào)整協(xié)議、維修養(yǎng)護(hù)協(xié)議等。附件說明：作為合同補(bǔ)充協(xié)議，明確雙方在特定情況下的權(quán)利義務(wù)。4.不可抗力事件證明詳細(xì)要求：提供不可抗力事件的相關(guān)證明文件，如自然災(zāi)害、政策調(diào)整等。附件說明：作為合同解除或變更的依據(jù)，證明不可抗力事件的發(fā)生。5.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及介入的具體事項。附件說明：作為第三方介入的依據(jù)，確保第三方行為的合法性和有效性。6.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序和費(fèi)用承擔(dān)等。附件說明：作為爭議解決的指導(dǎo)性文件，確保爭議得到及時、公正的解決。7.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于身份證復(fù)印件、房產(chǎn)證復(fù)印件、營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件等。附件說明：根據(jù)合同履行過程中的具體需求，提供相關(guān)證明文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金違約行為：承租方未按約定時間支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，承租方應(yīng)向出租方支付_____%的滯納金。示例說明：如租金為每月人民幣1000元，逾期一日應(yīng)支付10元滯納金。2.損壞租賃物違約行為：承租方在租賃期間損壞租賃物。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。示例說明：如承租方損壞空調(diào)，價值人民幣500元，應(yīng)賠償500元。3.違反使用規(guī)定違約行為：承租方違反合同約定的使用規(guī)定。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)具體違規(guī)行為，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說明：如承租方在租賃物內(nèi)存放易燃物品，造成火災(zāi)，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。4.未按約定提供租賃物違約行為：出租方未按約定時間提供租賃物。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償承租方因此遭受的損失。示例說明：如出租方延遲交付租賃物，導(dǎo)致承租方無法按時入住，應(yīng)賠償相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。5.逾期維修違約行為：出租方未按約定時間進(jìn)行維修。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償承租方因此遭受的損失。示例說明：如出租方未在約定時間內(nèi)修復(fù)漏水問題，導(dǎo)致承租方財產(chǎn)受損，應(yīng)賠償損失。全文完。二零二四年公寓租賃合同租賃物使用范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租人信息1.2承租人信息2.租賃物信息2.1租賃物名稱2.2租賃物地址2.3租賃物面積2.4租賃物結(jié)構(gòu)2.5租賃物設(shè)施3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時間4.3租金支付方式4.4違約金及滯納金5.使用范圍及禁止事項5.1使用范圍5.2禁止事項6.維修及保養(yǎng)責(zé)任6.1出租人責(zé)任6.2承租人責(zé)任7.租賃物損壞賠償7.1損壞認(rèn)定7.2賠償方式7.3賠償金額8.租賃物占用及轉(zhuǎn)租8.1占用規(guī)定8.2轉(zhuǎn)租規(guī)定9.租賃合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除責(zé)任10.合同爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項12.1不可抗力12.2合同附件13.合同簽訂日期14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租人信息出租人姓名：[出租人姓名]出租人身份證號碼：[出租人身份證號碼]出租人聯(lián)系電話：[出租人聯(lián)系電話]出租人住址：[出租人住址]1.2承租人信息承租人姓名：[承租人姓名]承租人身份證號碼：[承租人身份證號碼]承租人聯(lián)系電話：[承租人聯(lián)系電話]承租人住址：[承租人住址]2.租賃物信息2.1租賃物名稱[租賃物名稱]2.2租賃物地址[租賃物地址]2.3租賃物面積[租賃物面積]平方米2.4租賃物結(jié)構(gòu)[租賃物結(jié)構(gòu)]2.5租賃物設(shè)施[租賃物設(shè)施列表]3.租賃期限3.1租賃開始日期[租賃開始日期]3.2租賃結(jié)束日期[租賃結(jié)束日期]3.3租賃期限變更[租賃期限變更條款]4.租金及支付方式4.1租金金額[租金金額]元/月4.2租金支付時間每月[支付日]日支付4.3租金支付方式[支付方式]4.4違約金及滯納金[違約金及滯納金條款]5.使用范圍及禁止事項5.1使用范圍[使用范圍描述]5.2禁止事項[禁止事項列表]6.維修及保養(yǎng)責(zé)任6.1出租人責(zé)任[出租人維修保養(yǎng)責(zé)任描述]6.2承租人責(zé)任[承租人維修保養(yǎng)責(zé)任描述]7.租賃物損壞賠償7.1損壞認(rèn)定[損壞認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)]7.2賠償方式[賠償方式描述]7.3賠償金額[賠償金額計算方式]8.租賃物占用及轉(zhuǎn)租8.1占用規(guī)定8.1.1承租人有權(quán)在租賃期間合理使用租賃物。8.1.2承租人不得擅自改變租賃物的用途或結(jié)構(gòu)。8.2轉(zhuǎn)租規(guī)定8.2.1承租人未經(jīng)出租人書面同意，不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。8.2.2經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，承租人需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.租賃合同解除9.1解除條件9.1.1出租人單方面解除合同的條件：[解除條件列表]9.1.2承租人單方面解除合同的條件：[解除條件列表]9.2解除程序9.2.1解除合同需提前[提前通知期限]天書面通知對方。9.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行租賃物的返還和結(jié)算。9.3解除責(zé)任9.3.1出租人解除合同，需退還已收租金。9.3.2承租人解除合同，需支付違約金。10.合同爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。10.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)[爭議解決機(jī)構(gòu)名稱及地址]11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件[合同終止條件列表]12.其他約定事項12.1不可抗力[不可抗力條款]12.2合同附件[合同附件列表]13.合同簽訂日期[合同簽訂日期]14.合同附件[合同附件名稱及內(nèi)容]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，提供中介服務(wù)、咨詢、評估、擔(dān)保、保險或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個人。2.第三方介入的目的2.1第三方介入的目的是為了保障本合同的順利履行，提高合同的透明度和可執(zhí)行性。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)類型和合同約定進(jìn)行確定。3.2第三方的責(zé)任限額不得超過其承諾的賠償金額或?qū)嶋H發(fā)生的損失金額。4.第三方介入的條件4.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。4.2第三方介入需符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。5.第三方介入的程序5.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)達(dá)成一致。5.2第三方介入后，應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求履行職責(zé)。6.第三方權(quán)利6.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。6.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。6.3第三方有權(quán)對甲乙雙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督和評估。7.第三方義務(wù)7.1第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合合同約定和行業(yè)規(guī)范。7.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。7.3第三方應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)履行職責(zé)。8.第三方與其他各方的劃分說明8.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系為獨(dú)立第三方關(guān)系，不構(gòu)成甲乙雙方的代理或代表。8.2第三方對甲乙雙方的履約行為不承擔(dān)連帶責(zé)任。8.3第三方對甲乙雙方的爭議不參與調(diào)解或仲裁。9.第三方介入時的額外條款9.1.1第三方的職責(zé)范圍和具體工作內(nèi)容。9.1.2第三方的責(zé)任限額和賠償方式。9.1.3第三方的服務(wù)費(fèi)用和支付方式。9.2.1第三方應(yīng)定期向甲乙雙方報告工作進(jìn)展情況。9.2.2甲乙雙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助。9.2.3第三方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)完成工作。10.第三方介入的變更和終止10.1第三方介入的變更需經(jīng)甲乙雙方書面同意。10.2第三方介入的終止需符合合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定。11.第三方介入的法律效力11.1第三方介入后的合同條款，如與原合同條款有沖突，以本修正條款為準(zhǔn)。11.2第三方介入后的合同變更，如涉及甲乙雙方權(quán)利義務(wù)的重大調(diào)整，需經(jīng)甲乙雙方重新協(xié)商一致。12.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)12.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合同約定和實際情況分擔(dān)。12.2第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)比例應(yīng)在合同中明確約定。13.第三方介入的爭議解決13.1第三方介入引發(fā)的爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。13.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方身份證復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件4.房屋租賃登記備案證明5.房屋租賃合同6.租賃物清單及現(xiàn)狀描述7.房屋裝修及設(shè)施清單8.第三方介入?yún)f(xié)議9.付款憑證10.維修保養(yǎng)記錄11.違約金及滯納金支付憑證12.爭議解決協(xié)議13.合同變更協(xié)議14.其他甲乙雙方認(rèn)為需要作為附件的文件附件詳細(xì)要求和說明：1.甲方身份證復(fù)印件：需清晰顯示甲方姓名、身份證號碼、照片等信息。2.乙方身份證復(fù)印件：需清晰顯示乙方姓名、身份證號碼、照片等信息。3.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件：提供房屋所有權(quán)證或購房合同等證明文件。4.房屋租賃登記備案證明：提供由當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門出具的房屋租賃登記備案證明。5.房屋租賃合同：提供甲乙雙方簽訂的房屋租賃合同正本。6.租賃物清單及現(xiàn)狀描述：詳細(xì)列出租賃物名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌等信息，并附現(xiàn)狀描述。7.房屋裝修及設(shè)施清單：詳細(xì)列出房屋裝修及設(shè)施名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌等信息。8.第三方介入?yún)f(xié)議：提供甲乙雙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議。9.付款憑證：提供甲乙雙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。10.維修保養(yǎng)記錄：記錄租賃期間房屋及設(shè)施的維修保養(yǎng)情況。11.違約金及滯納金支付憑證：提供甲乙雙方支付違約金及滯納金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。12.爭議解決協(xié)議：提供甲乙雙方就爭議解決方式達(dá)成的協(xié)議。13.合同變更協(xié)議：提供甲乙雙方就合同變更事項達(dá)成的協(xié)議。14.其他甲乙雙方認(rèn)為需要作為附件的文件：根據(jù)實際情況提供相關(guān)文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：1.1.1未按時支付租金。1.1.2擅自改變房屋用途或結(jié)構(gòu)。1.1.3未按時進(jìn)行房屋維修保養(yǎng)。1.1.4違反合同約定的其他行為。1.2乙方違約行為：1.2.1未按時交付租金。1.2.2擅自轉(zhuǎn)租房屋。1.2.3未按時搬離房屋。1.2.4違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約責(zé)任：2.1.1未按時支付租金的，應(yīng)支付滯納金。2.1.2擅自改變房屋用途或結(jié)構(gòu)的，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任。2.1.3未按時進(jìn)行房屋維修保養(yǎng)的，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。2.1.4違反合同約定的其他行為的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.2乙方違約責(zé)任：2.2.1未按時交付租金的，應(yīng)支付滯納金。2.2.2擅自轉(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任。2.2.3未按時搬離房屋的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.2.4違反合同約定的其他行為的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：3.1甲方未按時支付租金，逾期7天，應(yīng)支付每日租金的1%作為滯納金。3.2乙方擅自改變房屋用途，導(dǎo)致房屋損壞，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任，包括修復(fù)費(fèi)用和恢復(fù)原狀后的租金損失。3.3甲方未按時進(jìn)行房屋維修保養(yǎng)，導(dǎo)致房屋設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。3.4乙方未按時搬離房屋，逾期3個月，應(yīng)支付每日租金的1%作為違約金。全文完。二零二四年公寓租賃合同租賃物使用范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.租賃方基本信息1.2.承租方基本信息2.租賃物概況2.1.租賃物名稱2.2.租賃物地址2.3.租賃物面積2.4.租賃物設(shè)施3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃結(jié)束日期3.3.租賃續(xù)約4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.逾期支付處理5.押金及退還5.1.押金金額5.2.押金退還條件5.3.押金退還流程6.租賃物使用規(guī)范6.1.使用范圍6.2.使用限制6.3.禁止行為7.維修及保養(yǎng)7.1.租賃物維修責(zé)任7.2.租賃物保養(yǎng)責(zé)任7.3.故意損壞賠償8.轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借8.1.轉(zhuǎn)租條件8.2.轉(zhuǎn)借條件8.3.轉(zhuǎn)租/轉(zhuǎn)借通知義務(wù)9.合同解除及終止9.1.合同解除條件9.2.合同終止條件9.3.合同解除/終止程序10.違約責(zé)任10.1.違約情形10.2.違約責(zé)任承擔(dān)11.爭議解決11.1.爭議解決方式11.2.爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及變更12.1.合同生效條件12.2.合同變更程序13.合同附件13.1.附件一：租賃物清單13.2.附件二：其他協(xié)議14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.租賃方基本信息租賃方名稱：__________租賃方法定代表人：__________租賃方住所：__________租賃方聯(lián)系電話：__________租賃方開戶銀行：__________租賃方銀行賬號：__________1.2.承租方基本信息承租方名稱：__________承租方法定代表人：__________承租方住所：__________承租方聯(lián)系電話：__________承租方開戶銀行：__________承租方銀行賬號：__________2.租賃物概況2.1.租賃物名稱租賃物名稱：__________2.2.租賃物地址租賃物地址：__________2.3.租賃物面積租賃物面積：__________平方米2.4.租賃物設(shè)施臥室：__________間廚房：__________間衛(wèi)生間：__________間陽臺：__________個其他設(shè)施：__________3.租賃期限3.1.租賃起始日期租賃起始日期：__________3.2.租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期：__________3.3.租賃續(xù)約租賃期滿后，如雙方均同意續(xù)租，應(yīng)提前__________日書面通知對方，并簽訂續(xù)租合同。4.租金及支付方式4.1.租金金額租金金額：人民幣__________元/月4.2.租金支付方式租金支付方式：__________一次性支付：__________元分期支付：__________元/月，支付日期：__________4.3.逾期支付處理如承租方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向租賃方支付相當(dāng)于租金金額__________%的違約金。5.押金及退還5.1.押金金額押金金額：人民幣__________元5.2.押金退還條件押金退還條件：租賃期滿且租賃物無損壞、無欠費(fèi)的情況下承租方提前__________日書面通知租賃方解除合同的情況下5.3.押金退還流程押金退還流程：承租方在租賃期滿或解除合同后__________日內(nèi)，向租賃方提交押金退還申請租賃方在收到申請后__________日內(nèi)，退還押金至承租方指定賬戶6.租賃物使用規(guī)范6.1.使用范圍租賃物僅用于居住、生活用途，不得用于商業(yè)活動或其他非法用途。6.2.使用限制不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、布局不得在租賃物內(nèi)飼養(yǎng)寵物不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行裝修、改造6.3.禁止行為不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行賭博、吸毒、賣淫等非法活動不得在租賃物內(nèi)制造、儲存危險物品不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行噪音擾民行為8.轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借8.1.轉(zhuǎn)租條件承租方如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前__________日書面通知租賃方，并取得租賃方的書面同意。轉(zhuǎn)租后，原租賃合同項下的權(quán)利義務(wù)由轉(zhuǎn)租方承擔(dān)。8.2.轉(zhuǎn)借條件承租方如需轉(zhuǎn)借，應(yīng)提前__________日書面通知租賃方，并取得租賃方的書面同意。轉(zhuǎn)借期間，原租賃合同項下的權(quán)利義務(wù)不變。8.3.轉(zhuǎn)租/轉(zhuǎn)借通知義務(wù)承租方應(yīng)確保轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借方遵守本合同的所有條款，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。承租方有義務(wù)將本合同的副本提供給轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借方。9.合同解除及終止9.1.合同解除條件租賃方或承租方嚴(yán)重違約因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行雙方協(xié)商一致解除合同9.2.合同終止條件租賃期滿租賃物因故被拆除或無法繼續(xù)使用雙方協(xié)商一致終止合同9.3.合同解除/終止程序合同解除或終止時，雙方應(yīng)書面通知對方，并采取必要措施保護(hù)租賃物的完好和權(quán)益。10.違約責(zé)任10.1.違約情形未按時支付租金損壞租賃物違反使用規(guī)范其他違反本合同約定的行為10.2.違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.爭議解決11.1.爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。11.2.爭議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意仲裁，應(yīng)選擇__________仲裁委員會作為爭議解決機(jī)構(gòu)。12.合同生效及變更12.1.合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2.合同變更程序任何對本合同的變更，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。13.合同附件13.1.附件一：租賃物清單附件一詳細(xì)列明了租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量等信息。13.2.附件二：其他協(xié)議附件二包括但不限于物業(yè)管理協(xié)議、水電費(fèi)繳納協(xié)議等。14.其他約定事項14.1.通知送達(dá)除法律另有規(guī)定外，本合同項下的通知應(yīng)以書面形式送達(dá)，送達(dá)地址為合同雙方約定的地址。14.2.合同份數(shù)本合同一式__________份，租賃方和承租方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。14.3.適用法律本合同適用中華人民共和國法律。14.4.合同解釋本合同的解釋權(quán)歸租賃方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.第三方定義在本合同中，“第三方”指除合同雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、維修服務(wù)提供方、保險機(jī)構(gòu)等。15.2.第三方介入方式第三方介入本合同，需經(jīng)合同雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.第三方責(zé)任限額16.1.第三方責(zé)任范圍第三方的責(zé)任范圍限于其在合作協(xié)議中明確約定的責(zé)任事項。16.2.第三方責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額應(yīng)在其合作協(xié)議中明確約定，且不得超出其注冊資本或凈資產(chǎn)的一定比例。16.3.超出責(zé)任限額的處理如第三方因履行合同而產(chǎn)生超過責(zé)任限額的賠償責(zé)任，超出部分由合同雙方按約定的比例分擔(dān)。17.第三方介入后的合同條款17.1.甲方額外條款當(dāng)?shù)谌浇槿霑r，甲方應(yīng)：確保第三方符合法律法規(guī)和本合同的要求；與第三方簽訂合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；協(xié)助第三方履行合同義務(wù)，確保租賃物的正常使用。17.2.乙方額外條款當(dāng)?shù)谌浇槿霑r，乙方應(yīng)：同意第三方的介入，并配合第三方履行合同義務(wù)；向第三方提供必要的資料和協(xié)助；如第三方違約，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1.第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系由合作協(xié)議約定，甲方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議向第三方支付費(fèi)用或接受第三方的服務(wù)。18.2.第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系由合作協(xié)議約定，乙方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議向第三方支付費(fèi)用或接受第三方的服務(wù)。18.3.第三方與租賃物的關(guān)系第三方與租賃物的關(guān)系由本合同約定，第三方在履行合同過程中應(yīng)對租賃物負(fù)責(zé)，確保租賃物的完好。19.第三方介入后的爭議解決19.1.爭議解決方式第三方介入后的爭議解決方式仍按照本合同第11.1節(jié)的規(guī)定執(zhí)行。19.2.第三方介入爭議的處理如第三方介入后發(fā)生爭議，應(yīng)由合同雙方與第三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按第11.2節(jié)的規(guī)定選擇爭議解決機(jī)構(gòu)。20.第三方介入后的合同變更20.1.合同變更程序第三方介入后的合同變更，仍按照本合同第12.2節(jié)的規(guī)定執(zhí)行。20.2.合同變更內(nèi)容第三方介入后的合同變更內(nèi)容，應(yīng)包括但不限于第三方合作協(xié)議的簽訂、第三方責(zé)任限額的調(diào)整等。21.第三方介入后的合同終止21.1.合同終止條件第三方介入后的合同終止條件，仍按照本合同第9.2節(jié)的規(guī)定執(zhí)行。21.2.合同終止程序第三方介入后的合同終止程序，仍按照本合同第9.3節(jié)的規(guī)定執(zhí)行。22.第三方介入后的合同附件22.1.附件一：第三方合作協(xié)議附件一詳細(xì)列明了第三方與合同雙方簽訂的合作協(xié)議內(nèi)容。22.2.附件二：第三方責(zé)任限額協(xié)議附件二詳細(xì)列明了第三方責(zé)任限額的約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細(xì)要求：列明租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌、型號、使用狀況等。說明：租賃物清單作為合同附件，用于明確租賃物的具體內(nèi)容，便于雙方核對。2.附件二：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方與合同雙方的權(quán)利義務(wù)、責(zé)任范圍、費(fèi)用支付、爭議解決等內(nèi)容。說明：第三方合作協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方在合同中的地位和作用，以及與合同雙方的關(guān)系。3.附件三：租金支付憑證詳細(xì)要求：包括支付日期、金額、支付方式等信息。說明：租金支付憑證作為合同附件，用于證明租金已支付，便于雙方核對。4.附件四：押金收據(jù)詳細(xì)要求：包括收據(jù)日期、金額、收據(jù)人等信息。說明：押金收據(jù)作為合同附件，用于證明押金已收取，便于雙方核對。5.附件五：維修保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：包括維修保養(yǎng)日期、內(nèi)容、費(fèi)用等信息。說明：維修保養(yǎng)記錄作為合同附件，用于記錄租賃物的維修保養(yǎng)情況，便于雙方核對。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更內(nèi)容、變更日期、雙方簽字等信息。說明：合同變更協(xié)議作為合同附件，用于證明合同內(nèi)容的變更，便于雙方核對。7.附件七：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決程序等信息。說明：爭議解決協(xié)議作為合同附件，用于明確爭議解決的方式和程序，便于雙方在發(fā)生爭議時快速解決。8.附件八：第三方責(zé)任限額協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方責(zé)任限額的約定、超出責(zé)任限額的處理方式等信息。說明：第三方責(zé)任限額協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方在合同中的責(zé)任限額，便于雙方在第三方違約時進(jìn)行責(zé)任劃分。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時支付租金損壞租賃物違反使用規(guī)范擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、布局在租賃物內(nèi)進(jìn)行非法活動未按約定轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借未按約定提供資料和協(xié)助2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未按時支付租金：每逾期一日，支付相當(dāng)于租金金額__________%的違約金。損壞租賃物：根據(jù)損壞程度和修復(fù)費(fèi)用，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。違反使用規(guī)范：根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、布局：由違約方承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的賠償責(zé)任。在租賃物內(nèi)進(jìn)行非法活動：由違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由此給租賃方造成的損失。未按約定轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償由此給租賃方造成的損失。未按約定提供資料和協(xié)助：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償由此給租賃方造成的損失。3.違約責(zé)任示例說明：甲方向乙方支付租金，但逾期未支付，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期租金及違約金。承租方損壞租賃物，乙方有權(quán)要求承租方承擔(dān)維修費(fèi)用或賠償損失。承租方在租賃物內(nèi)飼養(yǎng)寵物，違反了合同使用規(guī)范，乙方有權(quán)要求承租方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。二零二四年公寓租賃合同租賃物使用范本3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租賃物概況2.1.租賃房屋位置2.2.租賃房屋面積2.3.租賃房屋結(jié)構(gòu)2.4.租賃房屋設(shè)施3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃結(jié)束日期3.3.租賃期限延長4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.支付方式4.3.支付時間4.4.逾期支付5.押金及退還5.1.押金金額5.2.押金退還條件5.3.押金退還時間6.租賃物使用規(guī)范6.1.使用范圍6.2.使用限制6.3.禁止行為7.維修與養(yǎng)護(hù)7.1.出租方維修責(zé)任7.2.承租方維修責(zé)任7.3.維修費(fèi)用承擔(dān)8.租賃物損壞賠償8.1.損壞賠償原則8.2.損壞賠償金額8.3.損壞賠償方式9.租賃物轉(zhuǎn)租9.1.轉(zhuǎn)租條件9.2.轉(zhuǎn)租手續(xù)9.3.轉(zhuǎn)租收益10.合同解除與終止10.1.合同解除條件10.2.合同終止條件10.3.合同解除與終止后的處理11.違約責(zé)任11.1.違約行為11.2.違約責(zé)任承擔(dān)12.爭議解決12.1.爭議解決方式12.2.爭議解決機(jī)構(gòu)12.3.爭議解決費(fèi)用13.合同生效及附件13.1.合同生效條件13.2.合同附件14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方全稱：___________1.1.2出租方法定代表人：___________1.1.3出租方聯(lián)系電話：___________1.1.4出租方通訊地址：___________1.2承租方信息1.2.1承租方全稱：___________1.2.2承租方法定代表人：___________1.2.3承租方聯(lián)系電話：___________1.2.4承租方通訊地址：___________第二條租賃物概況2.1租賃房屋位置：___________2.2租賃房屋面積：___________平方米2.3租賃房屋結(jié)構(gòu)：___________2.4租賃房屋設(shè)施：2.4.1廚房設(shè)施：___________2.4.2衛(wèi)生間設(shè)施：___________2.4.3室內(nèi)家具：___________2.4.4家用電器：___________第三條租賃期限3.1租賃起始日期：___________3.2租賃結(jié)束日期：___________3.3租賃期限延長：3.3.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限可延長___________年；3.3.2延長租賃期限需提前___________天通知對方。第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣___________元整；4.2支付方式：___________（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）；4.3支付時間：每月___________日前支付；4.4逾期支付：逾期支付租金的，每日按___________‰支付滯納金。第五條押金及退還5.1押金金額：人民幣___________元整；5.2押金退還條件：5.2.1租賃期滿或合同解除后，房屋及設(shè)施無損壞；5.2.2承租方已結(jié)清所有租金及費(fèi)用；5.3押金退還時間：___________日內(nèi)退還。第六條租賃物使用規(guī)范6.1使用范圍：承租方僅限于自用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或進(jìn)行任何商業(yè)活動；6.2使用限制：6.2.1不得改變房屋結(jié)構(gòu)；6.2.2不得損壞房屋及設(shè)施；6.2.3不得擅自改變房屋用途；6.3禁止行為：6.3.1不得從事違法活動；6.3.2不得損害他人合法權(quán)益。第七條維修與養(yǎng)護(hù)7.1出租方維修責(zé)任：7.1.1在租賃期間，因房屋及設(shè)施自然老化、損壞等原因需要維修的，由出租方負(fù)責(zé)；7.1.2出租方應(yīng)在接到承租方通知后___________日內(nèi)進(jìn)行維修；7.2承租方維修責(zé)任：7.2.1因承租方使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，由承租方負(fù)責(zé)維修；7.2.2承租方應(yīng)在接到通知后___________日內(nèi)進(jìn)行維修；7.3維修費(fèi)用承擔(dān)：7.3.1因出租方原因造成的維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)；7.3.2因承租方原因造成的維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)。第八條租賃物損壞賠償8.1損壞賠償原則：承租方在租賃期間造成租賃物損壞的，應(yīng)按實際損失承擔(dān)賠償責(zé)任；8.2損壞賠償金額：賠償金額以維修費(fèi)用或市場估價為準(zhǔn)，但最高不超過租賃物價值的___________%；8.3損壞賠償方式：8.3.1承租方應(yīng)支付賠償金額；8.3.2如需更換損壞物品，承租方應(yīng)購買同品牌、同型號的物品賠償。第九條租賃物轉(zhuǎn)租9.1轉(zhuǎn)租條件：9.1.1承租方需經(jīng)出租方書面同意后方可轉(zhuǎn)租；9.1.2轉(zhuǎn)租后的租賃合同條款不變，出租方仍為合同一方；9.2轉(zhuǎn)租手續(xù)：9.2.1承租方應(yīng)提前___________天向出租方提出轉(zhuǎn)租申請；9.2.2出租方在___________日內(nèi)給予書面答復(fù)；9.3轉(zhuǎn)租收益：9.3.1轉(zhuǎn)租期間的租金收入歸承租方所有；9.3.2轉(zhuǎn)租收益扣除相關(guān)費(fèi)用后，承租方應(yīng)向出租方支付___________%作為手續(xù)費(fèi)。第十條合同解除與終止10.1合同解除條件：10.1.1雙方協(xié)商一致；10.1.2出租方或承租方違約；10.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；10.2合同終止條件：10.2.1租賃期限屆滿；10.3合同解除與終止后的處理：10.3.1租賃物返還；10.3.2結(jié)清租金及費(fèi)用；10.3.3雙方應(yīng)按約定承擔(dān)違約責(zé)任。第十一條違約責(zé)任11.1違約行為：11.1.1出租方未按時提供租賃物；11.1.2承租方未按時支付租金；11.1.3雙方違反合同約定造成損失；11.2違約責(zé)任承擔(dān)：11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；11.2.2違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；12.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；12.3爭議解決費(fèi)用：爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第十三條合同生效及附件13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；13.2合同附件：本合同附件包括但不限于租賃房屋照片、租賃物清單等；13.3合同修改：對本合同的修改，必須以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。第十四條其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份；14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起具有法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在租賃合同履行過程中，因提供中介、評估、咨詢、擔(dān)保、保險等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個人。第二條第三方介入情形2.1出租方或承租方在履行本合同時，需引入第三方提供相關(guān)服務(wù)的，應(yīng)在本合同中明確約定。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在提供相關(guān)服務(wù)時，其責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，包括但不限于：3.1.1評估機(jī)構(gòu)：評估結(jié)果誤差范圍內(nèi)的損失；3.1.2中介機(jī)構(gòu)：因中介服務(wù)不當(dāng)導(dǎo)致的損失；3.1.3擔(dān)保機(jī)構(gòu)：擔(dān)保責(zé)任范圍內(nèi)損失；3.1.4保險公司：保險合同約定的責(zé)任范圍內(nèi)損失。第四條第三方權(quán)利4.1.1要求出租方和承租方提供必要的信息和資料；4.1.2要求出租方和承租方按照約定支付服務(wù)費(fèi)用；4.1.3對出租方和承租方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查。第五條第三方義務(wù)5.1.1按照約定提供服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量；5.1.2保守出租方和承租方的商業(yè)秘密；5.1.3在服務(wù)過程中，發(fā)現(xiàn)出租方或承租方存在違約行為的，應(yīng)及時通知雙方。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與出租方、承租方之間的關(guān)系為服務(wù)合同關(guān)系，雙方的權(quán)利義務(wù)由服務(wù)合同約定；6.2第三方在提供中介服務(wù)時，與出租方、承租方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系，雙方的權(quán)利義務(wù)由委托代理合同約定；6.3第三方在提供評估、擔(dān)保、保險等服務(wù)時，與出租方、承租方之間的關(guān)系為合同關(guān)系，雙方的權(quán)利義務(wù)由相關(guān)合同約定。第七條第三方介入時的額外條款及說明7.1.1明確第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容和范圍；7.1.2約定第三方介入的服務(wù)費(fèi)用及支付方式；7.1.3約定第三方介入的服務(wù)期限；7.1.4約定第三方介入的服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；7.1.5約定第三方介入的服務(wù)違約責(zé)任。第八條第三方介入后的合同履行8.1第三方介入后，出租方和承租方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)；8.2第三方介入服務(wù)期間，如發(fā)生出租方或承租方違約行為，第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)合同或委托代理合同追究違約方的責(zé)任；8.3第三方介入服務(wù)結(jié)束后，出租方和承租方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。第九條第三方介入后的爭議解決9.1第三方介入服務(wù)期間，如發(fā)生爭議，出租方、承租方與第三方應(yīng)友好協(xié)商解決；9.2如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條第三方介入后的合同變更10.1第三方介入后，如需變更本合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)出租方、承租方與第三方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十一條第三方介入后的合同解除11.1.1出租方、承租方或第三方違約；11.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；11.1.3雙方協(xié)商一致。第十二條第三方介入后的合同終止12.1.1租賃期限屆滿；12.1.2第三方介入服務(wù)結(jié)束；12.1.3雙方協(xié)商一致。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃房屋照片：包括房屋內(nèi)外景、設(shè)施設(shè)備照片，要求清晰、全面展示房屋現(xiàn)狀。2.租賃物清單：詳細(xì)列出租賃房屋內(nèi)的家具、電器等設(shè)施清單，包括品牌、型號、數(shù)量等。3.租賃房屋維修記錄：記錄租賃期間房屋及設(shè)施維修情況，包括維修時間、原因、費(fèi)用等。4.押金收據(jù)：證明承租方已支付押金的憑證。5.租金支付憑證：證明承租方已支付租金的憑證。6.第三方服務(wù)合同：如涉及第三方介入，需提供第三方服務(wù)合同。7.附件清單：上述所有附件的清單，注明附件名稱、頁數(shù)和附件說明。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按時提供租賃物：出租方應(yīng)向承租方支付違約金，違約金金額為___________元；未能保證租賃房屋及設(shè)施的安全：出租方應(yīng)承擔(dān)因房屋及設(shè)施安全導(dǎo)致的損失。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按時支付租金：承租方應(yīng)向出租方支付違約金，違約金金額為___________元；損壞租賃物：承租方應(yīng)承擔(dān)因損壞租賃物而產(chǎn)生的維修費(fèi)用；轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借租賃物：承租方應(yīng)向出租方支付違約金，違約金金額為___________元。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：第三方未能按時提供服務(wù)質(zhì)量：第三方應(yīng)向出租方或承租方支付違約金，違約金金額為___________元；第三方泄露商業(yè)秘密：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：1.出租方未按時提供租賃物，導(dǎo)致承租方無法入住。出租方應(yīng)支付違約金___________元。2.承租方在租賃期間損壞了租賃房屋的墻面，造成一定程度的損壞。承租方應(yīng)支付維修費(fèi)用___________元。3.第三方在提供評估服務(wù)時，評估結(jié)果與實際價值存在較大偏差。第三方應(yīng)向出租方支付違約金___________元。全文完。二零二四年公寓租賃合同租賃物使用范本4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方身份信息1.2聯(lián)系方式2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3逾期支付5.租金押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還流程6.房屋維修與保養(yǎng)6.1房屋維修責(zé)任6.2房屋保養(yǎng)責(zé)任6.3維修保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)7.房屋使用限制7.1使用范圍7.2使用規(guī)定7.3違規(guī)使用責(zé)任8.租賃物品及設(shè)施8.1物品及設(shè)施清單8.2物品及設(shè)施損壞責(zé)任8.3物品及設(shè)施賠償9.房屋轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租9.1房屋轉(zhuǎn)讓9.2房屋轉(zhuǎn)租9.3轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租審批10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止程序11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決費(fèi)用13.其他約定事項13.1法律適用13.2合同生效13.3合同附件14.合同簽署與生效第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方身份信息1.1.1出租方：姓名（或單位名稱），身份證號碼（或營業(yè)執(zhí)照號碼），住址（或單位地址）1.1.2承租方：姓名（或單位名稱），身份證號碼（或營業(yè)執(zhí)照號碼），住址（或單位地址）1.2聯(lián)系方式1.2.1出租方聯(lián)系方式：電話號碼，電子郵箱1.2.2承租方聯(lián)系方式：電話號碼，電子郵箱2.房屋基本信息2.1房屋地址：具體門牌號，所在區(qū)域2.2房屋面積：平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：獨(dú)立式、聯(lián)排式、多層住宅等2.4房屋用途：居住、辦公等3.租賃期限3.1租賃起始日期：年月日3.2租賃終止日期：年月日3.3租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前一個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣元/月4.2支付方式：每月支付，銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付4.3逾期支付：如承租方逾期支付租金，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金為每日租金的1%5.租金押金5.1押金金額：人民幣元5.2押金退還條件：租賃期滿且房屋及設(shè)施無損壞、租賃物保持原狀時5.3押金退還流程：租賃期滿后，承租方應(yīng)將房屋及設(shè)施恢復(fù)原狀，出租方應(yīng)在收到退還請求后的十個工作日內(nèi)退還押金6.房屋維修與保養(yǎng)6.1房屋維修責(zé)任：房屋主體結(jié)構(gòu)及設(shè)施的正常使用年限內(nèi)的維修責(zé)任由出租方承擔(dān)6.2房屋保養(yǎng)責(zé)任：房屋及設(shè)施的使用保養(yǎng)責(zé)任由承租方承擔(dān)6.3維修保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)：因承租方使用不當(dāng)造成的維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)7.房屋使用限制7.1使用范圍：僅限于居住或辦公，不得用于違法活動7.2使用規(guī)定：保持房屋及設(shè)施整潔、完好，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)7.3違規(guī)使用責(zé)任：因承租方違規(guī)使用房屋造成的損失，由承租方承擔(dān)全部責(zé)任8.租賃物品及設(shè)施8.1物品及設(shè)施清單：詳細(xì)列出租賃房屋內(nèi)所包含的家具、電器、廚具等物品及設(shè)施8.2物品及設(shè)施損壞責(zé)任：因正常使用造成的物品及設(shè)施損壞，由出租方負(fù)責(zé)維修或更換；因承租方不當(dāng)使用造成的損壞，由承租方負(fù)責(zé)賠償8.3物品及設(shè)施賠償：損壞或丟失的物品及設(shè)施，承租方應(yīng)按原價或市場價賠償9.房屋轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租9.1房屋轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得擅自轉(zhuǎn)讓房屋租賃權(quán)9.2房屋轉(zhuǎn)租：承租方如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)事先取得出租方書面同意，并簽訂轉(zhuǎn)租協(xié)議9.3轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租審批：出租方有權(quán)對轉(zhuǎn)租申請進(jìn)行審批，如不同意，承租方應(yīng)立即停止轉(zhuǎn)租行為10.合同解除與終止10.1.1承租方未按時支付租金超過三個月；10.1.2承租方違反合同約定的使用規(guī)定；10.1.3承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；10.1.4承租方利用房屋進(jìn)行違法活動；10.2合同終止條件：租賃期限屆滿，合同自然終止10.3合同解除與終止程序：合同解除或終止前，雙方應(yīng)提前一個月書面通知對方，并按照約定辦理相關(guān)手續(xù)11.違約責(zé)任11.1違約情形：包括但不限于未按時支付租金、違反使用規(guī)定、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)等11.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等11.3違約賠償：具體賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成可向人民法院提起訴訟12.爭議解決12.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟12.2爭議解決機(jī)構(gòu)：租賃房屋所在地的人民法院12.3爭議解決費(fèi)用：雙方因解決爭議而產(chǎn)生的費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)13.其他約定事項13.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律13.2合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效13.3合同附件：包括但不限于房屋清單、押金收據(jù)等14.合同簽署與生效14.1簽署：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效14.2附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方：指在本合同執(zhí)行過程中，提供中介服務(wù)、咨詢服務(wù)、評估服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立法人、非法人組織或個人。2.第三方介入的范圍2.1第三方介入的范圍包括但不限于：2.1.1提供房屋租賃信息的收集、發(fā)布、推廣等服務(wù)；2.1.2提供房屋租賃合同起草、審核、修改等服務(wù)；2.1.3提供房屋租賃市場咨詢、價格評估等服務(wù)；2.1.4提供房屋租賃過程中的擔(dān)保、支付等服務(wù)。3.第三方介入的程序3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂三方協(xié)議。3.2三方協(xié)議應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任范圍等。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂三方協(xié)議時約定，但不得超過合同金額的10%。4.2第三方責(zé)任限額的計算方式：4.2.1以合同金額為基礎(chǔ)，按比例計算；4.2.2以實際損失為基礎(chǔ)，不超過合同金額的10%。5.第三方權(quán)利與義務(wù)5.1第三方的權(quán)利：5.1.1根據(jù)三方協(xié)議，收取合理的服務(wù)費(fèi)用；5.1.2在甲方或乙方違約時，根據(jù)合同約定采取相應(yīng)措施；5.1.3在甲乙雙方發(fā)生爭議時，提供專業(yè)意見或協(xié)助調(diào)解。5.2第三方的義務(wù)：5.2.1嚴(yán)格遵守法律法規(guī)和合同約定，保證服務(wù)質(zhì)量和效率；5.2.2對甲乙雙方提供的信息保密；5.2.3在服務(wù)過程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；5.2.4對因自身原因造成的服務(wù)失誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的劃分：6.1.1第三方對甲方提供的服務(wù)，僅限于合同約定的范圍內(nèi)；6.1.2第三方不得干涉甲方與乙方的租賃關(guān)系；6.1.3第三方在提供擔(dān)保、支付等服務(wù)時，應(yīng)確保甲乙雙方的權(quán)益。6.2第三方與乙方的劃分：6.2.1第三方對乙方提供的服務(wù)，僅限于合同約定的范圍內(nèi)；6.2.2第三方不得干涉乙方與甲方的租賃關(guān)系；6.2.3第三方在提供擔(dān)保、支付等服務(wù)時，應(yīng)確保甲乙雙方的權(quán)益。6.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：6.3.1第三方在提供中介、咨詢等服務(wù)時，應(yīng)保證信息的真實、準(zhǔn)確、完整；6.3.2第三方在提供擔(dān)保、支付等服務(wù)時，應(yīng)確保資金的安全，防止資金挪用或損失。7.第三方介入后的合同修改7.1甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體情況，對合同進(jìn)行必要的修改，包括但不限于：7.1.1明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任范圍等；7.1.2約定第三方介入后的爭議解決方式；7.1.3約定第三方責(zé)任限額。7.2合同修改需經(jīng)甲乙雙方及第三方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.合同解除與終止8.1第三方介入期間，如甲乙雙方或第三方出現(xiàn)違約行為，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，任何一方均有權(quán)解除合同。8.2合同解除后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，處理相關(guān)事宜，包括但不限于退還押金、支付違約金等。9.爭議解決9.1第三方介入期間的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋清單詳細(xì)列出租賃房屋內(nèi)的家具、電器、廚具等物品及設(shè)施，包括品牌、型號、數(shù)量等。要求：清單需由甲乙雙方簽字確認(rèn)，作為合同附件。2.押金收據(jù)記載押金金額、交付日期、收取方等信息。要求：收據(jù)需加蓋出租方公章或簽字確認(rèn)，作為合同附件。3.租賃物品及設(shè)施清單詳細(xì)列出租賃房屋內(nèi)所包含的家具、電器、廚具等物品及設(shè)施。要求：清單需由甲乙雙方簽字確認(rèn)，作為合同附件。4.第三方協(xié)議明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任范圍等。要求：協(xié)議需由甲乙雙方及第三方簽字確認(rèn)，作為合同附件。5.合同修改協(xié)議記載合同修改內(nèi)容、日期、簽字等信息。要求：協(xié)議需由甲乙雙方簽字確認(rèn)，作為合同附件。6.合同解除協(xié)議記載合同解除原因、日期、簽字等信息。要求：協(xié)議需由甲乙雙方簽字確認(rèn)，作為合同附件。7.爭議解決協(xié)議記載爭議解決方式、機(jī)構(gòu)、費(fèi)用等信息。要求：協(xié)議需由甲乙雙方簽字確認(rèn)，作為合同附件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時支付租金違約責(zé)任：違約方應(yīng)向守約方支付滯納金，滯納金為每日租金的1%。示例：若承租方未按時支付租金，應(yīng)向出租方支付每日租金1%的滯納金。2.違反使用規(guī)定違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于修復(fù)損壞、賠償損失等。示例：若承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及賠償出租方損失。3.擅自轉(zhuǎn)租違約責(zé)任：違約方應(yīng)立即停止轉(zhuǎn)租行為，并賠償出租方因此遭受的損失。示例：若承租方未經(jīng)出租方同意擅自轉(zhuǎn)租，應(yīng)賠償出租方因轉(zhuǎn)租行為造成的損失。4.損壞或丟失租賃物品及設(shè)施違約責(zé)任：違約方應(yīng)按原價或市場價賠償損壞或丟失的物品及設(shè)施。示例：若承租方損壞租賃房屋內(nèi)的電器，應(yīng)按原價賠償。5.逾期退還押金違約責(zé)任：違約方應(yīng)向出租方支付逾期退還押金的違約金。示例：若承租方逾期退還押金，應(yīng)向出租方支付約定比例的違約金。6.未經(jīng)同意進(jìn)行房屋維修違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)因自行維修造成的損失。示例：若承租方未經(jīng)出租方同意自行維修房屋，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用及可能造成的損失。7.未經(jīng)同意改變房屋用途違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)因改變房屋用途造成的損失。示例：若承租方未經(jīng)出租方同意將房屋用于商業(yè)用途，應(yīng)承擔(dān)相關(guān)損失。全文完。二零二四年公寓租賃合同租賃物使用范本5本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃物的基本情況2.1租賃物的名稱2.2租賃物的地址2.3租賃物的面積2.4租賃物的配套設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限的延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4違約金及滯納金5.租賃物的使用及維護(hù)5.1租賃物的使用范圍5.2租賃物的維護(hù)責(zé)任5.3租賃物的損壞賠償6.租賃物的轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借6.1轉(zhuǎn)租的約定6.2轉(zhuǎn)借的約定7.合同解除及終止7.1合同解除的條件7.2合同終止的條件7.3合同解除及終止的程序8.違約責(zé)任8.1出租方的違約責(zé)任8.2承租方的違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.其他約定10.1不可抗力條款10.2合同附件10.3合同的生效及修改11.合同簽訂及生效11.1合同簽訂時間11.2合同生效時間12.合同份數(shù)12.1合同份數(shù)12.2合同份數(shù)的效力13.合同附件13.1附件一：租賃物清單13.2附件二：房屋租賃合同14.合同附件及其他14.1合同附件及其他14.2合同附件及其他第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：________出租方法定代表人：________出租方聯(lián)系方式：________1.2承租方信息承租方名稱：________承租方法定代表人：________承租方聯(lián)系方式：________2.租賃物的基本情況2.1租賃物的名稱租賃物名稱：________2.2租賃物的地址租賃物地址：________2.3租賃物的面積租賃物面積：________平方米2.4租賃物的配套設(shè)施1.熱水器2.空調(diào)3.洗衣機(jī)4.洗浴設(shè)備5.廚房用具3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期：____年__月__日3.2租賃終止日期租賃終止日期：____年__月__日3.3租賃期限的延長租賃期限如需延長，雙方應(yīng)提前__個月書面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額租金金額：________元/月4.2租金支付方式租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.3租金支付時間租金支付時間：每月__日支付4.4違約金及滯納金如承租方未按時支付租金，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金總額__%的違約金，并自逾期之日起每日支付相當(dāng)于租金總額__%的滯納金。5.租賃物的使用及維護(hù)5.1租賃物的使用范圍承租方僅可按照租賃物的用途使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)及用途。5.2租賃物的維護(hù)責(zé)任1.租賃物的日常維護(hù)及保養(yǎng)由承租方負(fù)責(zé)。2.租賃物如有損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.3租賃物的損壞賠償1.承租方在使用過程中造成租賃物損壞，應(yīng)按實際損失賠償。2.租賃物因不可抗力造成損壞，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。6.租賃物的轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借6.1轉(zhuǎn)租的約定未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借租賃物。6.2轉(zhuǎn)借的約定承租方如需轉(zhuǎn)借租賃物，應(yīng)征得出租方書面同意，并簽訂書面轉(zhuǎn)借協(xié)議。7.合同解除及終止7.1合同解除的條件1.租賃期限屆滿，合同自然終止。2.雙方協(xié)商一致，解除合同。3.出租方或承租方違反合同約定，給對方造成重大損失。7.2合同終止的條件1.租賃期限屆滿。2.雙方協(xié)商一致，終止合同。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。8.違約責(zé)任8.1出租方的違約責(zé)任