2024版建筑領(lǐng)域聯(lián)合經(jīng)營(yíng)合同書(shū)版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版建筑領(lǐng)域聯(lián)合經(jīng)營(yíng)合同書(shū)版B版本合同目錄一覽1.合作原則1.1合作雙方的平等自愿原則1.2合作雙方的互利共贏原則1.3合作雙方的誠(chéng)信守約原則2.合作項(xiàng)目2.1項(xiàng)目名稱(chēng)2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目投資估算3.合作方式3.1聯(lián)合投資的組成及投資比例3.2聯(lián)合經(jīng)營(yíng)的管理架構(gòu)3.3技術(shù)合作與技術(shù)支持3.4人才培養(yǎng)與交流4.合作期限4.1項(xiàng)目啟動(dòng)日期4.2項(xiàng)目竣工日期4.3合作期滿(mǎn)后的續(xù)約事宜5.投資回報(bào)及利潤(rùn)分配5.1投資回報(bào)方式5.2利潤(rùn)分配原則5.3利潤(rùn)分配比例6.風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任6.1合作雙方的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)原則6.2風(fēng)險(xiǎn)防范措施6.3意外事件處理辦法7.合同的變更與解除7.1合同變更的條件7.2合同解除的條件7.3合同變更與解除的程序8.違約責(zé)任8.1合作雙方的違約責(zé)任8.2違約賠償原則8.3違約賠償金額的計(jì)算方法9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決的方式9.2仲裁地點(diǎn)及仲裁機(jī)構(gòu)9.3仲裁裁決的執(zhí)行10.合同的生效、終止與解除10.1合同的生效條件10.2合同的終止條件10.3合同解除后的善后處理11.保密條款11.1保密信息的范圍11.2保密信息的保護(hù)期限11.3保密信息的違約泄露責(zé)任12.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.1合作雙方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬12.2合作項(xiàng)目的知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)措施12.3侵犯知識(shí)產(chǎn)權(quán)的違約責(zé)任13.合同的履行與監(jiān)督13.1合同履行的監(jiān)督機(jī)構(gòu)13.2合同履行的報(bào)告制度13.3合同履行的考核與評(píng)價(jià)14.其他條款14.1合作雙方的協(xié)調(diào)機(jī)制14.2合同的修改與補(bǔ)充14.3合同的解除與終止第一部分：合同如下：第一條合作原則1.1合作雙方的平等自愿原則甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，達(dá)成合作協(xié)議，共同開(kāi)展建筑領(lǐng)域項(xiàng)目。1.2合作雙方的互利共贏原則甲乙雙方應(yīng)致力于實(shí)現(xiàn)互利共贏，通過(guò)共同努力，提高項(xiàng)目效益，實(shí)現(xiàn)各自發(fā)展目標(biāo)。1.3合作雙方的誠(chéng)信守約原則甲乙雙方應(yīng)遵循誠(chéng)信守約原則，嚴(yán)格履行合同約定的各項(xiàng)條款，共同維護(hù)合作項(xiàng)目的順利進(jìn)行。第二條合作項(xiàng)目2.1項(xiàng)目名稱(chēng)合作項(xiàng)目名稱(chēng)為：建筑項(xiàng)目。2.2項(xiàng)目地點(diǎn)項(xiàng)目位于：市區(qū)路號(hào)。2.3項(xiàng)目規(guī)模項(xiàng)目規(guī)劃占地面積為平方米，總建筑面積為平方米，包括棟建筑、配套設(shè)施等。2.4項(xiàng)目投資估算項(xiàng)目總投資估算為億元，其中固定資產(chǎn)投資估算為億元，流動(dòng)資金估算為億元。第三條合作方式3.1聯(lián)合投資的組成及投資比例甲乙雙方按照約定的投資比例，共同出資設(shè)立項(xiàng)目公司，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的投資、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)和管理。投資比例為：甲方占%，乙方占%。3.2聯(lián)合經(jīng)營(yíng)的管理架構(gòu)項(xiàng)目公司設(shè)立董事會(huì)，董事會(huì)成員為甲方指派名，乙方指派名。董事長(zhǎng)由甲方提名，經(jīng)董事會(huì)選舉產(chǎn)生。公司設(shè)立總經(jīng)理，總經(jīng)理由乙方提名，董事會(huì)聘任。3.3技術(shù)合作與技術(shù)支持甲方為項(xiàng)目的技術(shù)提供方，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、技術(shù)咨詢(xún)、技術(shù)指導(dǎo)等工作。乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的施工、設(shè)備采購(gòu)、材料供應(yīng)等事項(xiàng)。3.4人才培養(yǎng)與交流甲乙雙方應(yīng)積極開(kāi)展人才培養(yǎng)和交流，通過(guò)舉辦培訓(xùn)班、研討會(huì)等形式，提高項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)的專(zhuān)業(yè)素質(zhì)和技能水平。第四條合作期限4.1項(xiàng)目啟動(dòng)日期項(xiàng)目啟動(dòng)日期為：2024年月日。4.2項(xiàng)目竣工日期項(xiàng)目預(yù)計(jì)竣工日期為：202X年月日。4.3合作期滿(mǎn)后的續(xù)約事宜合作期滿(mǎn)后，如甲乙雙方同意繼續(xù)合作，可按照合同約定的條件和程序辦理續(xù)約手續(xù)。第五條投資回報(bào)及利潤(rùn)分配5.1投資回報(bào)方式投資回報(bào)方式為：固定收益+業(yè)績(jī)提成。甲方每年按照投資額的%獲取固定收益，項(xiàng)目?jī)衾麧?rùn)超過(guò)億元后，超出部分按照甲乙雙方約定的比例進(jìn)行分成。5.2利潤(rùn)分配原則利潤(rùn)分配原則為：先行彌補(bǔ)虧損，再按投資比例分配利潤(rùn)。5.3利潤(rùn)分配比例利潤(rùn)分配比例為：甲方占%，乙方占%。第六條風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任6.1合作雙方的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)原則甲乙雙方應(yīng)按照投資比例承擔(dān)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)，風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任包括但不限于市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、政策風(fēng)險(xiǎn)、技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)等。6.2風(fēng)險(xiǎn)防范措施甲乙雙方應(yīng)共同制定風(fēng)險(xiǎn)防范措施，包括但不限于風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警、風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)等。6.3意外事件處理辦法如發(fā)生不可抗力等意外事件，甲乙雙方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，采取有效措施，減少損失，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1合作雙方的違約責(zé)任甲乙雙方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于賠償對(duì)方損失、支付違約金、承擔(dān)額外費(fèi)用等。8.2違約賠償原則違約賠償應(yīng)遵循公平、合理的原則，根據(jù)違約程度和損失大小確定賠償金額。8.3違約賠償金額的計(jì)算方法違約賠償金額根據(jù)違約程度和損失程度，按照合同金額的%計(jì)算。具體計(jì)算方法由甲乙雙方協(xié)商確定。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決的方式如甲乙雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2仲裁地點(diǎn)及仲裁機(jī)構(gòu)仲裁地點(diǎn)為：市。仲裁機(jī)構(gòu)為：仲裁委員會(huì)。9.3仲裁裁決的執(zhí)行仲裁裁決作出后，甲乙雙方應(yīng)按照裁決結(jié)果履行義務(wù)。如任何一方不履行仲裁裁決，另一方有權(quán)向人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。第十條合同的生效、終止與解除10.1合同的生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同的終止條件合同終止條件如下：（1）合作項(xiàng)目按照約定完成；（2）甲乙雙方協(xié)商一致終止合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.3合同解除后的善后處理合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定辦理善后手續(xù)，包括但不限于資產(chǎn)清算、債務(wù)清償、知識(shí)產(chǎn)權(quán)處理等。第十一條保密條款11.1保密信息的范圍保密信息包括：合作項(xiàng)目的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。11.2保密信息的保護(hù)期限保密信息的保護(hù)期限為：自合同生效之日起至合同終止或解除之日止。11.3保密信息的違約泄露責(zé)任如甲乙雙方違反保密義務(wù)，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于賠償對(duì)方損失、支付違約金等。第十二條知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.1合作雙方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬合作項(xiàng)目中涉及的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，按照甲乙雙方約定歸屬。未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得單獨(dú)使用、轉(zhuǎn)讓、許可第三方使用。12.2合作項(xiàng)目的知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)措施甲乙雙方應(yīng)共同采取措施，保護(hù)合作項(xiàng)目的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，防止侵權(quán)行為發(fā)生。12.3侵犯知識(shí)產(chǎn)權(quán)的違約責(zé)任如甲乙雙方侵犯他人知識(shí)產(chǎn)權(quán)，導(dǎo)致合作項(xiàng)目遭受損失，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于賠償對(duì)方損失、支付違約金等。第十三條合同的履行與監(jiān)督13.1合同履行的監(jiān)督機(jī)構(gòu)甲乙雙方應(yīng)設(shè)立合同履行監(jiān)督機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)監(jiān)督合同的履行情況，確保合同條款得到落實(shí)。13.2合同履行的報(bào)告制度甲乙雙方應(yīng)定期向合同履行監(jiān)督機(jī)構(gòu)報(bào)告合同履行情況，包括但不限于項(xiàng)目進(jìn)度、投資情況、風(fēng)險(xiǎn)防范等。13.3合同履行的考核與評(píng)價(jià)甲乙雙方應(yīng)定期對(duì)合同履行情況進(jìn)行考核與評(píng)價(jià)，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)采取措施予以糾正。第十四條其他條款14.1合作雙方的協(xié)調(diào)機(jī)制甲乙雙方應(yīng)建立定期溝通協(xié)調(diào)機(jī)制，解決合作過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。14.2合同的修改與補(bǔ)充如甲乙雙方同意對(duì)合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.3合同的解除與終止如甲乙雙方協(xié)商一致解除或終止合同，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。解除或終止合同后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定辦理善后手續(xù)。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：合作項(xiàng)目詳細(xì)設(shè)計(jì)方案附件二：合作項(xiàng)目施工圖紙附件三：投資估算明細(xì)表附件四：項(xiàng)目公司章程附件五：董事會(huì)成員名單附件六：風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告附件七：知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬確認(rèn)書(shū)附件八：保密協(xié)議附件九：技術(shù)合作與支持協(xié)議附件十：人才培養(yǎng)與交流計(jì)劃附件的詳細(xì)要求和說(shuō)明：附件一：合作項(xiàng)目詳細(xì)設(shè)計(jì)方案本附件應(yīng)包括項(xiàng)目的總體設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)、裝修設(shè)計(jì)等內(nèi)容，詳細(xì)闡述項(xiàng)目的設(shè)計(jì)理念、建筑風(fēng)格、功能分區(qū)等信息。附件二：合作項(xiàng)目施工圖紙本附件應(yīng)包括項(xiàng)目的施工圖紙，包括建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、電氣、暖通等專(zhuān)業(yè)的施工圖紙，以及施工說(shuō)明和施工標(biāo)準(zhǔn)。附件三：投資估算明細(xì)表附件四：項(xiàng)目公司章程本附件應(yīng)包括項(xiàng)目公司的組織結(jié)構(gòu)、股東權(quán)益、經(jīng)營(yíng)管理、財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)等方面的規(guī)定，作為公司運(yùn)營(yíng)的內(nèi)部規(guī)范。附件五：董事會(huì)成員名單本附件應(yīng)列出項(xiàng)目公司的董事會(huì)成員名單，包括姓名、職務(wù)、聯(lián)系方式等信息。附件六：風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告本附件應(yīng)包括對(duì)項(xiàng)目可能面臨的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估，并提出相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)防范和應(yīng)對(duì)措施。附件七：知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬確認(rèn)書(shū)本附件應(yīng)明確合作雙方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬，包括技術(shù)成果、專(zhuān)利、著作權(quán)等。附件八：保密協(xié)議本附件應(yīng)包括甲乙雙方對(duì)合作過(guò)程中獲取的保密信息進(jìn)行保護(hù)的約定，包括保密信息的范圍、保密期限、違約泄露責(zé)任等。附件九：技術(shù)合作與支持協(xié)議本附件應(yīng)明確甲乙雙方在技術(shù)合作與支持方面的權(quán)利義務(wù)，包括技術(shù)咨詢(xún)、技術(shù)指導(dǎo)、技術(shù)培訓(xùn)等內(nèi)容。附件十：人才培養(yǎng)與交流計(jì)劃本附件應(yīng)包括甲乙雙方在人才培養(yǎng)與交流方面的計(jì)劃，包括培訓(xùn)內(nèi)容、交流方式、時(shí)間安排等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按照合同約定履行投資義務(wù)；2.未按照合同約定完成項(xiàng)目進(jìn)度；3.未按照合同約定保護(hù)知識(shí)產(chǎn)權(quán)；4.未按照合同約定保密信息；5.未按照合同約定進(jìn)行技術(shù)合作與支持；6.未按照合同約定進(jìn)行人才培養(yǎng)與交流；7.違反合同約定的其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度，確定違約責(zé)任的大小；2.根據(jù)違約行為對(duì)項(xiàng)目造成的影響，確定違約責(zé)任的大??；3.根據(jù)違約行為對(duì)雙方造成的損失，確定違約責(zé)任的大?。?.根據(jù)合同約定的違約責(zé)任條款，確定違約責(zé)任的大小。示例說(shuō)明：如果甲方未按照合同約定履行投資義務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如支付違約金、賠償乙方損失等。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.建筑領(lǐng)域：指建筑行業(yè)相關(guān)的各個(gè)方面，包括建筑設(shè)計(jì)、建筑施工、建筑材料、建筑設(shè)備等。2.聯(lián)合投資：指甲乙雙方共同出資，共同承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，共同分享收益的投資方式。3.聯(lián)合經(jīng)營(yíng)：指甲乙雙方共同參與項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)管理，共同決策，共同承擔(dān)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。4.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指合作項(xiàng)目中的技術(shù)成果、專(zhuān)利、著作權(quán)等。5.保密信息：指合作過(guò)程中雙方獲取的，不為公眾所知悉的信息。6.違約行為：指違反合同約定的行為。7.違約責(zé)任：指違約行為給對(duì)方造成的損失，應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。8.仲裁：指通