二零二五年度校園宿舍優(yōu)化：宿舍改造協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度校園宿舍優(yōu)化：宿舍改造協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱1.2協(xié)議雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式2.協(xié)議標(biāo)的2.1宿舍改造項目概述2.2宿舍改造項目范圍2.3宿舍改造項目內(nèi)容3.改造方案與標(biāo)準(zhǔn)3.1改造方案3.2改造標(biāo)準(zhǔn)3.3改造工藝4.改造時間安排4.1改造啟動時間4.2改造完成時間4.3預(yù)期工期5.改造費用5.1改造費用總額5.2改造費用構(gòu)成5.3費用支付方式6.材料與設(shè)備6.1材料與設(shè)備清單6.2材料與設(shè)備供應(yīng)商6.3材料與設(shè)備質(zhì)量要求7.施工與監(jiān)理7.1施工單位7.2監(jiān)理單位7.3施工與監(jiān)理職責(zé)8.合同履行與變更8.1合同履行8.2合同變更8.3合同解除9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金與賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決地點11.其他事項11.1協(xié)議雙方義務(wù)11.2協(xié)議雙方權(quán)利11.3協(xié)議雙方保密12.協(xié)議生效與解除12.1協(xié)議生效12.2協(xié)議解除13.協(xié)議附件13.1改造方案13.2改造費用預(yù)算13.3材料與設(shè)備清單14.協(xié)議簽署與生效日期14.1協(xié)議簽署14.2協(xié)議生效日期第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱甲方：大學(xué)乙方：建筑工程有限公司1.2協(xié)議雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話：，郵箱：2.協(xié)議標(biāo)的2.1宿舍改造項目概述本協(xié)議涉及的宿舍改造項目為大學(xué)學(xué)生宿舍樓改造工程，旨在提升宿舍居住環(huán)境，改善學(xué)生住宿條件。2.2宿舍改造項目范圍（1）宿舍樓外墻粉刷（2）室內(nèi)墻面、地面翻新（3）衛(wèi)生間、浴室設(shè)施更新（4）宿舍樓內(nèi)公共區(qū)域裝修2.3宿舍改造項目內(nèi)容（1）墻面：采用環(huán)保涂料，顏色為色（2）地面：鋪設(shè)防滑耐磨瓷磚（3）衛(wèi)生間：安裝節(jié)水型潔具，墻面貼瓷磚（4）浴室：安裝淋浴間，墻面貼瓷磚（5）公共區(qū)域：增設(shè)照明、通風(fēng)設(shè)施3.改造方案與標(biāo)準(zhǔn)3.1改造方案（1）先進行宿舍樓外墻粉刷，再進行室內(nèi)裝修（2）衛(wèi)生間、浴室設(shè)施更新同步進行（3）公共區(qū)域裝修在室內(nèi)裝修完成后進行3.2改造標(biāo)準(zhǔn)（1）材料：符合國家標(biāo)準(zhǔn)，環(huán)保、耐用（2）工藝：嚴(yán)格按照施工規(guī)范執(zhí)行（3）質(zhì)量：達到甲方要求的標(biāo)準(zhǔn)4.改造時間安排4.1改造啟動時間本改造項目于2024年3月1日正式啟動。4.2改造完成時間本改造項目預(yù)計于2024年9月30日前完成。4.3預(yù)期工期預(yù)計工期為180天。5.改造費用5.1改造費用總額本次改造項目總費用為人民幣壹佰萬元整（￥1000000）。5.2改造費用構(gòu)成（1）材料費用（2）施工費用（3）監(jiān)理費用（4）其他相關(guān)費用5.3費用支付方式（1）甲方于合同簽訂后支付合同總金額的30%作為預(yù)付款（2）施工過程中，甲方根據(jù)進度支付剩余款項的60%（3）工程完工驗收合格后，甲方支付剩余款項的10%作為質(zhì)保金6.材料與設(shè)備6.1材料與設(shè)備清單（1）外墻涂料（2）瓷磚（3）潔具（4）淋浴間（5）照明、通風(fēng)設(shè)施6.2材料與設(shè)備供應(yīng)商（1）外墻涂料：涂料有限公司（2）瓷磚：建材有限公司（3）潔具：衛(wèi)浴有限公司（4）淋浴間：衛(wèi)浴有限公司（5）照明、通風(fēng)設(shè)施：建材有限公司6.3材料與設(shè)備質(zhì)量要求（1）符合國家標(biāo)準(zhǔn)（2）環(huán)保、耐用（3）具有合格證書8.合同履行與變更8.1合同履行（1）乙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定，按時、按質(zhì)、按量完成宿舍改造工程。（2）甲方應(yīng)按約定的時間和方式支付工程款項。（3）雙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，履行各自的合同義務(wù)。8.2合同變更（1）任何一方需變更本合同內(nèi)容，應(yīng)提前書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。（2）因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行時，雙方應(yīng)協(xié)商解決，變更或解除合同。9.違約責(zé)任9.1違約行為（1）乙方未按時完成改造工程或工程質(zhì)量不符合約定。（2）甲方未按時支付工程款項。（3）任何一方違反合同約定的其他行為。9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）乙方未按時完成改造工程或工程質(zhì)量不合格，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。（2）甲方未按時支付工程款項，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的利息。（3）任何一方違反合同約定的其他違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.3違約金與賠償（1）違約金按合同總金額的1%計算，由違約方支付給守約方。（2）賠償損失以實際損失為準(zhǔn)，由違約方負(fù)責(zé)賠償。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。10.2爭議解決程序若協(xié)商不成，任何一方均可向合同履行地的人民法院提起訴訟。10.3爭議解決地點爭議解決地點為合同履行地。11.其他事項11.1協(xié)議雙方義務(wù)（1）甲方應(yīng)提供必要的施工條件，包括但不限于場地、水電等。（2）乙方應(yīng)確保施工安全，防止安全事故的發(fā)生。11.2協(xié)議雙方權(quán)利（1）甲方有權(quán)對施工過程進行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量。（2）乙方有權(quán)要求甲方按約定支付工程款項。11.3協(xié)議雙方保密雙方對本合同的簽訂、履行及解除過程中的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。12.協(xié)議生效與解除12.1協(xié)議生效本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。12.2協(xié)議解除（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，任何一方均可解除合同。（2）任何一方違約，對方有權(quán)解除合同。13.協(xié)議附件13.1改造方案13.2改造費用預(yù)算13.3材料與設(shè)備清單14.協(xié)議簽署與生效日期14.1協(xié)議簽署本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2協(xié)議生效日期本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商等。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)，對因其工作失誤或疏忽導(dǎo)致的損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.2.2第三方在履行職責(zé)過程中應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和甲乙雙方的要求。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，不得超過合同總金額的5%。15.3.2若第三方責(zé)任超過責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方按比例分擔(dān)。15.4第三方介入程序15.4.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入事宜，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.4.2第三方介入后，應(yīng)將合作協(xié)議提交甲乙雙方備案。15.5第三方變更15.5.1若甲乙雙方同意更換第三方，應(yīng)提前通知對方，并簽訂新的合作協(xié)議。15.5.2第三方更換后，原有合作協(xié)議自動失效。16.第三方爭議解決16.1第三方在履行職責(zé)過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。16.2協(xié)商不成的，任何一方可向合同履行地人民法院提起訴訟。16.3第三方爭議解決費用由責(zé)任方承擔(dān)。17.其他17.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。17.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。17.3本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.改造方案詳細(xì)要求：包含宿舍改造的具體方案，包括設(shè)計圖紙、施工工藝、材料規(guī)格、施工進度等。附件說明：此方案為本合同的重要組成部分，應(yīng)詳細(xì)明確改造的具體內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。2.改造費用預(yù)算詳細(xì)要求：列出改造項目的總費用預(yù)算，包括材料費、人工費、設(shè)備費、運輸費等。附件說明：費用預(yù)算作為合同履行的依據(jù)，應(yīng)保證其準(zhǔn)確性和合理性。3.材料與設(shè)備清單詳細(xì)要求：列出所有用于改造項目的材料與設(shè)備名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌等信息。附件說明：清單作為材料與設(shè)備采購的依據(jù)，應(yīng)確保清單的完整性和準(zhǔn)確性。4.施工合同詳細(xì)要求：明確施工單位的名稱、資質(zhì)、施工方案、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期要求等。附件說明：施工合同是施工方履行施工義務(wù)的依據(jù)，應(yīng)詳細(xì)規(guī)定施工方的責(zé)任和義務(wù)。5.監(jiān)理合同詳細(xì)要求：明確監(jiān)理單位的名稱、資質(zhì)、監(jiān)理職責(zé)、監(jiān)理程序、監(jiān)理報告等。附件說明：監(jiān)理合同是確保施工質(zhì)量的重要手段，應(yīng)詳細(xì)規(guī)定監(jiān)理單位的責(zé)任和義務(wù)。6.質(zhì)量檢測報告詳細(xì)要求：包括材料、設(shè)備的質(zhì)量檢測報告，以及施工過程中的質(zhì)量檢測報告。附件說明：質(zhì)量檢測報告是保證工程質(zhì)量的依據(jù)，應(yīng)確保檢測報告的真實性和有效性。7.驗收報告詳細(xì)要求：包括工程驗收的時間、地點、參與人員、驗收結(jié)果等。附件說明：驗收報告是工程完工的標(biāo)志，應(yīng)詳細(xì)記錄驗收過程和結(jié)果。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為乙方未按時完成改造工程或工程質(zhì)量不符合約定。甲方未按時支付工程款項。第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)重大失誤或疏忽。任何一方違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)乙方未按時完成改造工程或工程質(zhì)量不合格，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。甲方未按時支付工程款項，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的利息。第三方責(zé)任超過責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方按比例分擔(dān)。3.違約責(zé)任示例甲方未按合同約定支付工程款項，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金。第三方在施工過程中，由于材料質(zhì)量不合格導(dǎo)致工程返工，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括賠償返工產(chǎn)生的費用。全文完。二零二四年度校園宿舍優(yōu)化：宿舍改造協(xié)議1本合同目錄一覽1.宿舍改造范圍及內(nèi)容1.1宿舍樓整體外觀改造1.2宿舍內(nèi)部設(shè)施更新1.3宿舍樓安全設(shè)施升級2.改造時間及進度安排2.1改造開始時間2.2改造完成時間2.3進度監(jiān)督與調(diào)整3.改造費用及資金來源3.1改造總費用預(yù)算3.2資金來源及分配3.3費用支付方式及時間4.宿舍改造施工要求4.1施工單位資質(zhì)要求4.2施工現(xiàn)場管理要求4.3施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.宿舍改造期間的管理與維護5.1宿舍入住管理5.2施工現(xiàn)場安全措施5.3宿舍設(shè)施維護6.宿舍改造后的管理與使用6.1宿舍分配原則6.2宿舍使用規(guī)定6.3宿舍設(shè)施維護責(zé)任7.合同雙方的權(quán)利與義務(wù)7.1學(xué)校權(quán)利與義務(wù)7.2施工單位權(quán)利與義務(wù)8.違約責(zé)任與爭議解決8.1違約行為及責(zé)任8.2爭議解決方式9.合同生效、終止及變更9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同變更程序10.合同附件及補充協(xié)議10.1附件清單10.2補充協(xié)議簽署11.合同解釋權(quán)12.合同簽署日期13.合同雙方簽字蓋章14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.宿舍改造范圍及內(nèi)容1.1宿舍樓整體外觀改造1.1.1宿舍樓外墻涂料翻新，顏色統(tǒng)一為淡黃色1.1.2宿舍樓屋頂防水處理，確保無滲漏1.1.3宿舍樓門窗更換為節(jié)能型材料，提高保溫效果1.2宿舍內(nèi)部設(shè)施更新1.2.1更換宿舍樓內(nèi)所有樓道照明設(shè)施，采用LED節(jié)能燈1.2.2更換所有宿舍樓內(nèi)公共衛(wèi)生間設(shè)施，包括洗手盆、馬桶等1.2.3更新宿舍樓內(nèi)所有宿舍床鋪，采用符合人體工程學(xué)設(shè)計1.3宿舍樓安全設(shè)施升級1.3.1安裝宿舍樓內(nèi)消防設(shè)施，包括滅火器、消防栓等1.3.2設(shè)置緊急疏散指示牌，確保在緊急情況下能夠快速疏散1.3.3安裝宿舍樓內(nèi)監(jiān)控系統(tǒng)，提高宿舍樓安全管理水平2.改造時間及進度安排2.1改造開始時間：2024年3月1日2.2改造完成時間：2024年9月30日2.3進度監(jiān)督與調(diào)整：由學(xué)校相關(guān)部門負(fù)責(zé)監(jiān)督施工進度，如遇特殊情況可調(diào)整施工進度3.改造費用及資金來源3.1改造總費用預(yù)算：人民幣500萬元3.2資金來源及分配：政府撥款300萬元，學(xué)校自籌200萬元3.3費用支付方式及時間：按工程進度分期支付，每次支付比例為已完成工程總價的30%4.宿舍改造施工要求4.2施工現(xiàn)場管理要求：制定施工現(xiàn)場管理制度，確保施工安全、文明、有序4.3施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進行施工，確保工程質(zhì)量達到優(yōu)良等級5.宿舍改造期間的管理與維護5.1宿舍入住管理：改造期間，宿舍樓內(nèi)原有宿舍住戶不得搬離，由學(xué)校統(tǒng)一安排住宿5.2施工現(xiàn)場安全措施：制定施工現(xiàn)場安全措施，確保施工人員及住戶安全5.3宿舍設(shè)施維護：改造期間，宿舍樓內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備由學(xué)校進行維護，確保正常使用6.宿舍改造后的管理與使用6.1宿舍分配原則：按照公平、公正、公開的原則進行宿舍分配6.2宿舍使用規(guī)定：宿舍使用者需遵守宿舍管理規(guī)定，愛護宿舍設(shè)施6.3宿舍設(shè)施維護責(zé)任：宿舍使用者對宿舍設(shè)施有維護責(zé)任，損壞設(shè)施需賠償7.合同雙方的權(quán)利與義務(wù)7.1學(xué)校權(quán)利與義務(wù)7.1.1學(xué)校有權(quán)監(jiān)督施工單位按照合同約定進行施工7.1.2學(xué)校有義務(wù)支付改造費用，確保工程順利進行7.1.3學(xué)校有義務(wù)對宿舍使用者進行管理，保障宿舍使用安全7.2施工單位權(quán)利與義務(wù)7.2.1施工單位有權(quán)要求學(xué)校按照合同約定支付工程款7.2.2施工單位有義務(wù)按照合同約定完成施工任務(wù)，確保工程質(zhì)量7.2.3施工單位有義務(wù)遵守施工現(xiàn)場管理制度，確保施工安全8.違約責(zé)任與爭議解決8.1違約行為及責(zé)任8.1.1如學(xué)校未按時支付工程款，應(yīng)向施工單位支付違約金，違約金為未付款項的千分之五，每日計提。8.1.2如施工單位未按期完成施工任務(wù)，應(yīng)向?qū)W校支付違約金，違約金為每日工程總價的千分之一。8.1.3如施工單位施工質(zhì)量不符合合同約定，需無條件返工，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費用。8.2爭議解決方式8.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中的爭議。8.2.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同生效、終止及變更9.1合同生效條件9.1.1雙方簽字蓋章后，合同自雙方簽字之日起生效。9.1.2合同需經(jīng)學(xué)校及施工單位雙方的法定代表人或授權(quán)代表簽字。9.2合同終止條件9.2.1宿舍改造工程按合同約定全部完成，并經(jīng)雙方驗收合格。9.2.2由于不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致同意終止。9.3合同變更程序9.3.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議。9.3.2變更協(xié)議具有與原合同同等法律效力。10.合同附件及補充協(xié)議10.1附件清單10.1.1施工單位資質(zhì)證明文件10.1.2施工方案及圖紙10.1.3改造工程預(yù)算表10.1.4支付計劃表10.1.5緊急聯(lián)系名單10.2補充協(xié)議簽署10.2.1如需簽署補充協(xié)議，應(yīng)按照原合同約定程序進行。11.合同解釋權(quán)11.1本合同的解釋權(quán)歸學(xué)校所有。12.合同簽署日期12.1本合同簽署日期為2024年2月1日。13.合同雙方簽字蓋章13.1學(xué)校（蓋章）：____________________13.2施工單位（蓋章）：____________________13.3簽字代表：13.3.1學(xué)校代表（簽字）：____________________13.3.2施工單位代表（簽字）：____________________14.合同附件清單14.1施工單位資質(zhì)證明文件14.2施工方案及圖紙14.3改造工程預(yù)算表14.4支付計劃表14.5緊急聯(lián)系名單第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方邀請或同意參與的，提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督、咨詢或協(xié)助的其他獨立法人或自然人。15.2第三方的介入范圍包括但不限于工程監(jiān)理、質(zhì)量檢測、項目評估、法律咨詢、財務(wù)審計等。16.第三方的選擇與授權(quán)16.1甲乙雙方有權(quán)根據(jù)項目需要，共同決定是否邀請第三方介入，并共同選擇合適的第三方。16.2第三方被邀請介入后，應(yīng)與甲乙雙方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。17.第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，獨立、客觀、公正地履行職責(zé)，對甲乙雙方負(fù)責(zé)。17.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和數(shù)據(jù)，以便履行其職責(zé)。17.3第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額根據(jù)其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議確定，一般不超過其年度服務(wù)費的10倍。18.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在協(xié)議中明確，并在合同中予以確認(rèn)。19.第三方介入的具體條款19.1工程監(jiān)理：19.1.1第三方作為監(jiān)理方，對施工過程進行全程監(jiān)督，確保工程質(zhì)量、進度和安全生產(chǎn)。19.1.2監(jiān)理方應(yīng)定期向甲乙雙方提交監(jiān)理報告，報告內(nèi)容應(yīng)包括工程進度、質(zhì)量狀況、存在問題及整改建議。19.1.3監(jiān)理方發(fā)現(xiàn)施工質(zhì)量問題，應(yīng)立即通知施工單位整改，并要求施工單位提供整改方案。19.2質(zhì)量檢測：19.2.1第三方作為檢測方，對施工材料、工程實體進行抽樣檢測，確保材料合格、工程質(zhì)量達標(biāo)。19.2.2檢測方應(yīng)提供檢測報告，報告內(nèi)容應(yīng)包括檢測依據(jù)、檢測方法、檢測結(jié)果及結(jié)論。19.3項目評估：19.3.1第三方作為評估方，對項目整體進行評估，包括投資效益、風(fēng)險控制、進度管理等。19.3.2評估方應(yīng)提供評估報告，報告內(nèi)容應(yīng)包括評估依據(jù)、評估方法、評估結(jié)果及建議。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方在履行職責(zé)過程中，與甲乙雙方、施工單位及其他相關(guān)方的關(guān)系如下：20.1.1第三方與甲乙雙方為委托與被委托關(guān)系，與施工單位為監(jiān)督與被監(jiān)督關(guān)系。20.1.2第三方在履行職責(zé)時，應(yīng)保持獨立地位，不受其他方的影響。20.1.3第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)其他方存在違規(guī)行為，有權(quán)向相關(guān)方提出警告或制止。21.第三方介入的變更與解除21.1第三方介入的變更或解除，需經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商一致，并以書面形式通知第三方。21.2第三方介入的變更或解除，不影響本合同其他條款的效力。22.第三方介入的保密義務(wù)22.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)對項目信息、技術(shù)資料等保密，不得泄露給任何第三方。22.2違反保密義務(wù)的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。23.第三方的保險23.1第三方應(yīng)自行購買必要的職業(yè)責(zé)任保險，以保障其履行職責(zé)過程中可能產(chǎn)生的風(fēng)險。23.2第三方保險的購買情況應(yīng)在協(xié)議中明確，并作為合同附件。24.第三方介入的爭議解決24.1第三方介入過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。24.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.施工單位資質(zhì)證明文件1.1要求提供施工單位的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證等證明文件。1.2文件需加蓋單位公章，并由法定代表人或授權(quán)代表簽字。2.施工方案及圖紙2.1提供詳細(xì)的施工方案，包括施工工藝、進度安排、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。2.2提供項目圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等。3.改造工程預(yù)算表3.1列明改造工程各項費用的明細(xì)，包括材料費、人工費、機械費等。3.2預(yù)算表需加蓋單位公章，并由法定代表人或授權(quán)代表簽字。4.支付計劃表4.1列明工程款支付節(jié)點、金額及支付方式。4.2支付計劃表需加蓋單位公章，并由法定代表人或授權(quán)代表簽字。5.緊急聯(lián)系名單5.1列明甲乙雙方、施工單位、第三方及其他相關(guān)方的聯(lián)系方式。5.2緊急聯(lián)系名單需加蓋單位公章，并由法定代表人或授權(quán)代表簽字。6.施工現(xiàn)場管理制度6.1制定施工現(xiàn)場管理制度，包括安全、文明、環(huán)保等方面的規(guī)定。6.2管理制度需加蓋單位公章，并由法定代表人或授權(quán)代表簽字。7.施工單位質(zhì)量保證書7.1提供施工單位的質(zhì)量保證書，承諾工程質(zhì)量達到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。7.2質(zhì)量保證書需加蓋單位公章，并由法定代表人或授權(quán)代表簽字。8.第三方介入?yún)f(xié)議8.1第三方介入?yún)f(xié)議需明確雙方的權(quán)利義務(wù)、責(zé)任范圍、費用等事項。8.2協(xié)議需加蓋單位公章，并由法定代表人或授權(quán)代表簽字。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按時支付工程款。1.2施工單位未按期完成施工任務(wù)。1.3施工單位施工質(zhì)量不符合合同約定。1.4第三方未履行協(xié)議約定的職責(zé)。1.5施工現(xiàn)場發(fā)生安全事故。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、返工等。2.2違約責(zé)任的認(rèn)定，以合同約定、法律法規(guī)及實際情況為依據(jù)。3.示例說明：3.1甲乙雙方未按時支付工程款，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為未付款項的千分之五，每日計提。3.2施工單位未按期完成施工任務(wù)，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為每日工程總價的千分之一。3.3施工單位施工質(zhì)量不符合合同約定，違約方應(yīng)無條件返工，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費用。3.4第三方未履行協(xié)議約定的職責(zé)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償守約方因此遭受的損失。3.5施工現(xiàn)場發(fā)生安全事故，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于賠償受傷人員醫(yī)療費、誤工費等。全文完。二零二四年度校園宿舍優(yōu)化：宿舍改造協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方住所地1.4合同雙方聯(lián)系方式2.合同簽訂目的3.宿舍改造項目概述3.1改造范圍3.2改造內(nèi)容3.3改造時間4.改造資金及支付方式4.1改造資金總額4.2支付方式4.3支付時間5.材料及設(shè)備供應(yīng)5.1材料及設(shè)備清單5.2供應(yīng)時間5.3質(zhì)量要求5.4供應(yīng)責(zé)任6.施工單位及人員6.1施工單位名稱6.2施工單位資質(zhì)6.3施工單位項目負(fù)責(zé)人6.4施工單位人員7.施工進度及驗收7.1施工進度計劃7.2驗收標(biāo)準(zhǔn)及流程7.3驗收時間8.質(zhì)量保證8.1質(zhì)量保證期限8.2質(zhì)量保證責(zé)任8.3質(zhì)量保證措施9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的責(zé)任12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的責(zé)任13.合同附件13.1附件一：宿舍改造項目詳細(xì)方案13.2附件二：材料及設(shè)備清單13.3附件三：施工進度計劃14.其他約定事項14.1合同雙方認(rèn)為需要約定的其他事項14.2約定事項的修改及補充第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：大學(xué)乙方：建筑工程有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方住所地甲方住所地：省市區(qū)街道號乙方住所地：省市區(qū)街道號1.4合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話：138，郵箱：第二條合同簽訂目的本合同旨在明確甲方大學(xué)與乙方建筑工程有限公司就大學(xué)校園宿舍改造項目的具體內(nèi)容、實施時間、資金安排、施工質(zhì)量、違約責(zé)任等事項達成共識，確保項目順利進行。第三條宿舍改造項目概述3.1改造范圍本次改造范圍為大學(xué)校內(nèi)所有學(xué)生宿舍樓，共計棟。3.2改造內(nèi)容改造內(nèi)容包括但不限于：宿舍內(nèi)部裝修、衛(wèi)生間改造、熱水系統(tǒng)升級、通風(fēng)系統(tǒng)優(yōu)化、公共區(qū)域美化等。3.3改造時間改造工程預(yù)計于2024年3月1日開始，至2024年9月30日竣工。第四條改造資金及支付方式4.1改造資金總額本次改造項目資金總額為人民幣壹仟萬元整（￥1,000,000.00）。4.2支付方式甲方將分階段支付乙方改造資金，具體支付時間及比例如下：（1）合同簽訂后5個工作日內(nèi)，支付總額的20%；（2）改造工程完成50%時，支付總額的30%；（3）改造工程完成90%時，支付總額的30%；（4）改造工程竣工驗收合格后5個工作日內(nèi)，支付剩余的20%。第五條材料及設(shè)備供應(yīng)5.1材料及設(shè)備清單詳見附件二：材料及設(shè)備清單。5.2供應(yīng)時間材料及設(shè)備供應(yīng)時間應(yīng)與施工進度計劃相匹配，確保工程順利進行。5.3質(zhì)量要求所有材料及設(shè)備須符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求，并提供相關(guān)質(zhì)量證明文件。5.4供應(yīng)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)提供材料及設(shè)備，并保證其質(zhì)量合格，按時供應(yīng)至施工現(xiàn)場。第六條施工單位及人員6.1施工單位名稱建筑工程有限公司6.2施工單位資質(zhì)具有國家規(guī)定的建筑工程施工總承包壹級資質(zhì)。6.3施工單位項目負(fù)責(zé)人項目負(fù)責(zé)人姓名：，聯(lián)系電話：1367890。6.4施工單位人員詳見附件三：施工人員名單及資質(zhì)證書。第七條施工進度及驗收7.1施工進度計劃詳見附件三：施工進度計劃。7.2驗收標(biāo)準(zhǔn)及流程（1）驗收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求進行驗收。（2）驗收流程：施工完成后，乙方組織驗收，甲方配合驗收。驗收合格后，乙方提交驗收報告，甲方簽署驗收意見。第八條質(zhì)量保證8.1質(zhì)量保證期限本合同項下的宿舍改造工程質(zhì)量保證期限為自竣工驗收合格之日起兩年。8.2質(zhì)量保證責(zé)任乙方保證其提供的材料、設(shè)備以及施工質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。若因乙方原因?qū)е鹿こ坛霈F(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償維修、更換或賠償損失。8.3質(zhì)量保證措施（1）嚴(yán)格按照設(shè)計圖紙和施工規(guī)范進行施工；（2）選用合格的材料、設(shè)備；（3）對施工過程進行嚴(yán)格的質(zhì)量控制；（4）提供必要的技術(shù)支持和售后服務(wù)。第九條違約責(zé)任9.1違約情形（1）乙方未按約定時間完成工程；（2）乙方提供的材料、設(shè)備不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；（3）乙方未按約定進行維修、更換或賠償；（4）甲方未按約定時間支付款項；（5）其他違反合同約定的情況。9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式（1）逾期完成工程的，每日按工程合同價的1%向甲方支付違約金；（2）材料、設(shè)備不符合質(zhì)量要求的，乙方應(yīng)立即更換或賠償損失；（3）未按約定進行維修、更換或賠償?shù)?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（4）逾期付款的，每日按逾期付款金額的0.1%向乙方支付違約金；（5）其他違約情形，按照合同約定或法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)具體賠償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)實際損失情況確定。第十條爭議解決10.1爭議解決方式本合同爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構(gòu)仲裁委員會10.3爭議解決程序（1）爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后30日內(nèi)提出書面仲裁申請；（2）仲裁庭應(yīng)自受理仲裁申請之日起60日內(nèi)作出仲裁裁決；（3）仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。第十一條合同解除11.1合同解除條件（1）一方違反合同約定，致使合同目的不能實現(xiàn)；（2）因不可抗力致使合同無法履行；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)提前30日書面通知對方；（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余工程和款項。11.3合同解除后的責(zé)任（1）解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余工程；（2）解除合同后，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（3）因不可抗力解除合同的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第十二條合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件（1）工程竣工驗收合格；（2）合同約定的各項義務(wù)履行完畢；（3）合同約定的終止條件成就。第十三條合同附件13.1附件一：宿舍改造項目詳細(xì)方案13.2附件二：材料及設(shè)備清單13.3附件三：施工進度計劃第十四條其他約定事項14.1合同雙方認(rèn)為需要約定的其他事項（1）本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；（2）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2約定事項的修改及補充本合同的修改及補充，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲方或乙方邀請或委托參與合同履行過程中的個人或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方等。1.2第三方的介入應(yīng)本著公平、公正、公開的原則，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第二條第三方介入的類型及責(zé)任2.1第三方介入類型（1）中介方：協(xié)助甲方或乙方進行合同談判、簽訂、履行等環(huán)節(jié)，收取中介服務(wù)費用。（2）監(jiān)理方：對施工過程進行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量、進度和安全生產(chǎn)。（3）評估方：對工程進度、質(zhì)量、成本等進行評估，為甲方提供決策依據(jù)。（4）咨詢方：為甲方或乙方提供專業(yè)咨詢服務(wù)，協(xié)助解決合同履行過程中的問題。2.2第三方責(zé)任（1）按照合同約定履行相關(guān)職責(zé)；（2）保守商業(yè)秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)信息；（3）因自身原因?qū)е潞贤男惺茏璧?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額（1）中介方：中介服務(wù)費用總額的10%；（2）監(jiān)理方：監(jiān)理服務(wù)費用總額的10%；（3）評估方：評估服務(wù)費用總額的10%；（4）咨詢方：咨詢服務(wù)費用總額的10%。3.2超過責(zé)任限額的賠償若第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏?，造成甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)超出責(zé)任限額的賠償責(zé)任。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的關(guān)系第三方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督和管理，按照甲方的要求履行職責(zé)。4.2第三方與乙方的關(guān)系第三方應(yīng)接受乙方的監(jiān)督和管理，按照乙方的安排履行職責(zé)。4.3第三方與合同履行過程中其他方的劃分（1）第三方與甲方、乙方之間的責(zé)任劃分：第三方在合同履行過程中，僅對甲方或乙方負(fù)責(zé)，不直接對合同履行過程中的其他方承擔(dān)責(zé)任。（2）第三方與施工方的關(guān)系：第三方在施工過程中，對施工方進行監(jiān)督和管理，但不直接參與施工，不承擔(dān)施工方的責(zé)任。第五條第三方介入的流程5.1甲方或乙方根據(jù)合同需要，邀請或委托第三方介入。5.2第三方與甲方或乙方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。5.3第三方按照協(xié)議約定，履行相關(guān)職責(zé)。5.4第三方履行職責(zé)過程中，如遇問題，應(yīng)及時與甲方或乙方溝通，共同解決。第六條第三方介入的終止（