二零二五年度建筑設(shè)計監(jiān)理與歷史文化保護(hù)合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度建筑設(shè)計監(jiān)理與歷史文化保護(hù)合作協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方法定代表人1.3雙方聯(lián)系方式2.協(xié)議背景與目的2.1項目背景2.2項目目的3.項目范圍與內(nèi)容3.1設(shè)計監(jiān)理范圍3.2歷史文化保護(hù)內(nèi)容4.設(shè)計監(jiān)理工作內(nèi)容4.1設(shè)計階段監(jiān)理4.2施工階段監(jiān)理4.3竣工驗收監(jiān)理5.歷史文化保護(hù)工作內(nèi)容5.1文物保護(hù)5.2歷史建筑保護(hù)5.3歷史文化風(fēng)貌保護(hù)6.雙方權(quán)利與義務(wù)6.1雙方權(quán)利6.2雙方義務(wù)7.設(shè)計監(jiān)理費用7.1費用構(gòu)成7.2費用支付方式7.3費用調(diào)整8.歷史文化保護(hù)費用8.1費用構(gòu)成8.2費用支付方式8.3費用調(diào)整9.項目進(jìn)度安排9.1設(shè)計階段進(jìn)度9.2施工階段進(jìn)度9.3竣工驗收階段進(jìn)度10.項目變更與調(diào)整10.1變更范圍10.2變更程序10.3變更費用11.質(zhì)量要求與標(biāo)準(zhǔn)11.1設(shè)計質(zhì)量要求11.2施工質(zhì)量要求11.3竣工驗收質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)12.爭議解決方式12.1爭議解決原則12.2爭議解決程序12.3爭議解決機構(gòu)13.協(xié)議生效與終止13.1協(xié)議生效條件13.2協(xié)議終止條件13.3協(xié)議解除條件14.其他約定事項14.1保密條款14.2通知與送達(dá)14.3合同附件第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：X建筑設(shè)計有限公司乙方：X歷史文化保護(hù)有限公司1.2雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3雙方聯(lián)系方式2.協(xié)議背景與目的2.1項目背景甲方擬在地區(qū)進(jìn)行一項建筑設(shè)計項目，該項目涉及歷史文化保護(hù)區(qū)域。2.2項目目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在設(shè)計監(jiān)理與歷史文化保護(hù)方面的合作內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)及責(zé)任，確保項目順利進(jìn)行。3.項目范圍與內(nèi)容3.1設(shè)計監(jiān)理范圍甲方委托乙方對建筑設(shè)計項目進(jìn)行全過程監(jiān)理，包括設(shè)計階段、施工階段和竣工驗收階段。3.2歷史文化保護(hù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)對項目范圍內(nèi)的歷史文化保護(hù)區(qū)域進(jìn)行保護(hù)，包括文物、歷史建筑和歷史文化風(fēng)貌的保護(hù)。4.設(shè)計監(jiān)理工作內(nèi)容4.1設(shè)計階段監(jiān)理4.1.1對設(shè)計文件進(jìn)行審核，確保設(shè)計符合國家規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。4.1.2監(jiān)督設(shè)計進(jìn)度，確保設(shè)計按時完成。4.1.3協(xié)助甲方解決設(shè)計過程中遇到的問題。4.2施工階段監(jiān)理4.2.1對施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量。4.2.2對施工進(jìn)度進(jìn)行跟蹤，確保項目按時完成。4.2.3協(xié)助甲方處理施工過程中出現(xiàn)的問題。4.3竣工驗收監(jiān)理4.3.1對竣工驗收進(jìn)行監(jiān)督，確保驗收合格。4.3.2協(xié)助甲方辦理竣工驗收手續(xù)。5.歷史文化保護(hù)工作內(nèi)容5.1文物保護(hù)5.1.1對項目范圍內(nèi)的文物進(jìn)行登記和保護(hù)。5.1.2協(xié)助甲方辦理文物相關(guān)手續(xù)。5.2歷史建筑保護(hù)5.2.1對項目范圍內(nèi)的歷史建筑進(jìn)行保護(hù)和修復(fù)。5.2.2協(xié)助甲方辦理歷史建筑相關(guān)手續(xù)。5.3歷史文化風(fēng)貌保護(hù)5.3.1對項目范圍內(nèi)的歷史文化風(fēng)貌進(jìn)行保護(hù)和維護(hù)。5.3.2協(xié)助甲方辦理歷史文化風(fēng)貌相關(guān)手續(xù)。6.雙方權(quán)利與義務(wù)6.1雙方權(quán)利6.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定履行設(shè)計監(jiān)理與歷史文化保護(hù)工作。6.1.2乙方有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定支付設(shè)計監(jiān)理與歷史文化保護(hù)費用。6.2雙方義務(wù)6.2.1甲方應(yīng)按時支付設(shè)計監(jiān)理與歷史文化保護(hù)費用。6.2.2乙方應(yīng)按照協(xié)議約定，保質(zhì)、保量、按時完成設(shè)計監(jiān)理與歷史文化保護(hù)工作。7.設(shè)計監(jiān)理費用7.1費用構(gòu)成7.1.1設(shè)計監(jiān)理服務(wù)費：根據(jù)甲方提供的設(shè)計圖紙及工程量，按照國家規(guī)定的收費標(biāo)準(zhǔn)計算。7.1.2差旅費：乙方因項目需要出差產(chǎn)生的交通、住宿、餐飲等費用。7.1.3辦公費：乙方在履行監(jiān)理職責(zé)過程中產(chǎn)生的辦公用品、通訊等費用。7.2費用支付方式7.2.1甲方應(yīng)于合同簽訂后五個工作日內(nèi)支付乙方設(shè)計監(jiān)理服務(wù)費的30%作為預(yù)付款。7.2.2甲方應(yīng)于設(shè)計階段完成后支付設(shè)計監(jiān)理服務(wù)費的50%。7.2.3甲方應(yīng)于竣工驗收合格后支付設(shè)計監(jiān)理服務(wù)費的20%，余款作為質(zhì)保金，質(zhì)保期為一年。7.3費用調(diào)整7.3.1如因甲方原因?qū)е马椖垦悠冢曳接袡?quán)根據(jù)實際情況調(diào)整費用。7.3.2如因不可抗力因素導(dǎo)致項目延期，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商調(diào)整費用。8.歷史文化保護(hù)費用8.1費用構(gòu)成8.1.1歷史文化保護(hù)工程費用：根據(jù)文物、歷史建筑和歷史文化風(fēng)貌保護(hù)的具體需求，按照國家規(guī)定的收費標(biāo)準(zhǔn)計算。8.1.2差旅費：乙方因項目需要出差產(chǎn)生的交通、住宿、餐飲等費用。8.1.3辦公費：乙方在履行歷史文化保護(hù)職責(zé)過程中產(chǎn)生的辦公用品、通訊等費用。8.2費用支付方式8.2.1甲方應(yīng)于合同簽訂后五個工作日內(nèi)支付乙方歷史文化保護(hù)工程費的30%作為預(yù)付款。8.2.2甲方應(yīng)于歷史文化保護(hù)工程完成后支付工程費的50%。8.2.3甲方應(yīng)于竣工驗收合格后支付工程費的20%，余款作為質(zhì)保金，質(zhì)保期為一年。8.3費用調(diào)整8.3.1如因甲方原因?qū)е马椖垦悠?，乙方有?quán)根據(jù)實際情況調(diào)整費用。8.3.2如因不可抗力因素導(dǎo)致項目延期，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商調(diào)整費用。9.項目進(jìn)度安排9.1設(shè)計階段進(jìn)度9.1.1設(shè)計方案完成時間：自合同簽訂之日起兩個月內(nèi)完成。9.1.2設(shè)計圖紙完成時間：自設(shè)計方案完成之日起一個月內(nèi)完成。9.2施工階段進(jìn)度9.2.1施工準(zhǔn)備工作完成時間：自設(shè)計圖紙完成之日起一個月內(nèi)完成。9.2.2施工完成時間：自施工準(zhǔn)備工作完成之日起六個月內(nèi)完成。9.3竣工驗收階段進(jìn)度9.3.1竣工驗收準(zhǔn)備時間：自施工完成之日起一個月內(nèi)完成。9.3.2竣工驗收完成時間：自竣工驗收準(zhǔn)備完成之日起一個月內(nèi)完成。10.項目變更與調(diào)整10.1變更范圍10.1.1設(shè)計變更：因甲方原因?qū)е碌脑O(shè)計變更。10.1.2施工變更：因設(shè)計變更或不可抗力因素導(dǎo)致的施工變更。10.2變更程序10.2.1甲方提出變更申請，經(jīng)乙方確認(rèn)后，雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容。10.2.2乙方根據(jù)變更內(nèi)容，調(diào)整費用和進(jìn)度。10.3變更費用10.3.1甲方承擔(dān)因變更產(chǎn)生的額外費用。11.質(zhì)量要求與標(biāo)準(zhǔn)11.1設(shè)計質(zhì)量要求11.1.1設(shè)計應(yīng)符合國家相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。11.1.2設(shè)計應(yīng)滿足甲方需求，確保項目安全、實用、美觀。11.2施工質(zhì)量要求11.2.1施工應(yīng)符合設(shè)計要求和國家相關(guān)規(guī)范。11.2.2施工過程應(yīng)保證質(zhì)量，確保項目質(zhì)量達(dá)標(biāo)。11.3竣工驗收質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)11.3.1竣工驗收應(yīng)達(dá)到國家規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。11.3.2竣工驗收不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返工直至合格。12.爭議解決方式12.1爭議解決原則12.1.1雙方應(yīng)本著公平、公正、合理的原則解決爭議。12.2爭議解決程序12.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。12.2.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.3爭議解決機構(gòu)12.3.1雙方可協(xié)商選擇仲裁機構(gòu)解決爭議。13.協(xié)議生效與終止13.1協(xié)議生效條件13.1.1雙方簽字蓋章后，本協(xié)議自簽訂之日起生效。13.2協(xié)議終止條件13.2.1合同約定的項目完成且驗收合格。13.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。13.3協(xié)議解除條件13.3.1任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。14.其他約定事項14.1保密條款14.1.1雙方對本協(xié)議內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。14.2通知與送達(dá)14.2.1任何通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，自發(fā)送之日起視為送達(dá)。14.3合同附件14.3.1本協(xié)議附件作為協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的概念15.1.1第三方是指在甲乙雙方之外的，參與本合同履行過程中的個人或組織。15.1.2第三方可以是中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、審計機構(gòu)、專業(yè)顧問等。15.2第三方介入的范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于項目評估、審計、咨詢、調(diào)解、仲裁等。15.3第三方介入的條件15.3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的申請16.1.1甲乙雙方任何一方均可向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿氲纳暾垺?6.2第三方介入的確認(rèn)16.2.1接到申請的一方應(yīng)在五個工作日內(nèi)給予答復(fù)，同意介入的，雙方應(yīng)共同確定第三方。16.3第三方介入的協(xié)議16.3.1雙方與第三方應(yīng)簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的確定17.1.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議和相關(guān)法律法規(guī)確定。17.2第三方責(zé)任限額的執(zhí)行17.2.1第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的責(zé)任，不得超過約定的責(zé)任限額。17.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整17.3.1如有特殊情況，經(jīng)甲乙雙方同意，可對第三方責(zé)任限額進(jìn)行調(diào)整。18.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分18.1第三方與甲方的責(zé)權(quán)利劃分18.1.1第三方應(yīng)按照甲方要求，提供專業(yè)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。18.1.2甲方應(yīng)支付第三方服務(wù)費用，并配合第三方完成工作。18.1.3第三方在履行職責(zé)過程中，對甲方負(fù)有保密義務(wù)。18.2第三方與乙方的責(zé)權(quán)利劃分18.2.1第三方應(yīng)按照乙方要求，提供專業(yè)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。18.2.2乙方應(yīng)支付第三方服務(wù)費用，并配合第三方完成工作。18.2.3第三方在履行職責(zé)過程中，對乙方負(fù)有保密義務(wù)。18.3第三方與甲乙雙方共同的責(zé)任18.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е马椖渴艿接绊懀瑧?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.3.2甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)因第三方原因?qū)е碌捻椖匡L(fēng)險。19.第三方介入的費用19.1第三方介入費用的構(gòu)成19.1.1第三方介入費用包括但不限于服務(wù)費用、差旅費用、辦公費用等。19.2第三方介入費用的支付19.2.1第三方介入費用由甲乙雙方按比例承擔(dān)，具體比例由雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。19.3第三方介入費用的調(diào)整19.3.1如有特殊情況，經(jīng)甲乙雙方同意，可對第三方介入費用進(jìn)行調(diào)整。20.第三方介入的爭議解決20.1第三方介入爭議的解決方式20.1.1第三方介入爭議的解決方式，應(yīng)優(yōu)先考慮協(xié)商解決。20.2第三方介入爭議的訴訟20.2.1協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.第三方介入的終止21.1第三方介入終止的條件21.1.1項目完成或達(dá)到終止介入的條件。21.2第三方介入終止的程序21.2.1第三方介入終止時，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商，確認(rèn)終止介入的事宜。21.3第三方介入終止后的責(zé)任21.4第三方介入終止后的費用結(jié)算21.4.1第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議，對已發(fā)生費用進(jìn)行結(jié)算。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：本合同2.附件二：甲乙雙方基本信息表3.附件三：設(shè)計監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容明細(xì)4.附件四：歷史文化保護(hù)工作內(nèi)容明細(xì)5.附件五：設(shè)計監(jiān)理費用計算明細(xì)6.附件六：歷史文化保護(hù)費用計算明細(xì)7.附件七：項目進(jìn)度安排表8.附件八：第三方介入?yún)f(xié)議9.附件九：第三方介入費用明細(xì)10.附件十：爭議解決相關(guān)文件11.附件十一：違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)12.附件十二：保密協(xié)議13.附件十三：通知與送達(dá)方式確認(rèn)表14.附件十四：項目變更記錄15.附件十五：竣工驗收報告附件詳細(xì)要求和說明：1.附件一：本合同要求：合同文本完整，雙方簽字蓋章。說明：本附件為合同主體文件，具有法律效力。2.附件二：甲乙雙方基本信息表要求：包含雙方名稱、法定代表人、聯(lián)系方式等基本信息。說明：用于明確雙方的身份信息，便于合同履行過程中的溝通。3.附件三：設(shè)計監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容明細(xì)要求：詳細(xì)列出設(shè)計監(jiān)理的服務(wù)內(nèi)容，包括設(shè)計階段、施工階段、竣工驗收階段等。說明：明確設(shè)計監(jiān)理的服務(wù)范圍，便于雙方監(jiān)督和評估。4.附件四：歷史文化保護(hù)工作內(nèi)容明細(xì)要求：詳細(xì)列出歷史文化保護(hù)的工作內(nèi)容，包括文物、歷史建筑、歷史文化風(fēng)貌等。說明：明確歷史文化保護(hù)的工作范圍，便于雙方監(jiān)督和評估。5.附件五：設(shè)計監(jiān)理費用計算明細(xì)要求：詳細(xì)列出設(shè)計監(jiān)理費用的構(gòu)成，包括服務(wù)費用、差旅費用、辦公費用等。說明：明確設(shè)計監(jiān)理費用的計算方式，便于雙方進(jìn)行費用結(jié)算。6.附件六：歷史文化保護(hù)費用計算明細(xì)要求：詳細(xì)列出歷史文化保護(hù)費用的構(gòu)成，包括工程費用、差旅費用、辦公費用等。說明：明確歷史文化保護(hù)費用的計算方式，便于雙方進(jìn)行費用結(jié)算。7.附件七：項目進(jìn)度安排表要求：詳細(xì)列出項目各階段的進(jìn)度安排，包括設(shè)計階段、施工階段、竣工驗收階段等。說明：明確項目進(jìn)度安排，便于雙方監(jiān)督和評估。8.附件八：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)列出第三方介入?yún)f(xié)議的內(nèi)容，包括第三方職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)等。說明：明確第三方介入的相關(guān)事宜，便于雙方監(jiān)督和評估。9.附件九：第三方介入費用明細(xì)要求：詳細(xì)列出第三方介入費用的構(gòu)成，包括服務(wù)費用、差旅費用、辦公費用等。說明：明確第三方介入費用的計算方式，便于雙方進(jìn)行費用結(jié)算。10.附件十：爭議解決相關(guān)文件要求：包含爭議解決的相關(guān)文件，如協(xié)商記錄、調(diào)解協(xié)議等。11.附件十一：違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)要求：詳細(xì)列出違約行為的種類和責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。說明：明確違約行為和責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，便于雙方在違約情況下進(jìn)行責(zé)任劃分。12.附件十二：保密協(xié)議要求：明確雙方在合同履行過程中的保密義務(wù)。說明：保護(hù)雙方商業(yè)秘密，維護(hù)雙方合法權(quán)益。13.附件十三：通知與送達(dá)方式確認(rèn)表要求：確認(rèn)雙方的通知與送達(dá)方式。說明：明確雙方的通知與送達(dá)方式，便于合同履行過程中的溝通。14.附件十四：項目變更記錄要求：詳細(xì)記錄項目變更的內(nèi)容和原因。說明：便于雙方了解項目變更情況，確保項目順利進(jìn)行。15.附件十五：竣工驗收報告要求：詳細(xì)記錄竣工驗收的情況和結(jié)果。說明：便于雙方確認(rèn)項目完成情況和質(zhì)量。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲乙任何一方未按時支付費用。1.2乙方未按時完成設(shè)計監(jiān)理或歷史文化保護(hù)工作。1.3第三方未按照協(xié)議履行職責(zé)。1.4甲乙任何一方未按照合同約定履行保密義務(wù)。1.5甲乙任何一方未按照合同約定履行通知與送達(dá)義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。2.2違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償?shù)谌揭虼嗽馐艿膿p失。2.3違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因違約行為導(dǎo)致合同無法履行的損失。3.示例說明：3.1若甲方未按時支付乙方設(shè)計監(jiān)理費用，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款利息，并有權(quán)暫?；蚪K止服務(wù)。3.2若乙方未按時完成設(shè)計監(jiān)理工作，甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行整改，并賠償因此造成的損失。3.3若第三方未按照協(xié)議履行職責(zé)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。全文完。二零二四年度建筑設(shè)計監(jiān)理與歷史文化保護(hù)合作協(xié)議1合同目錄一、合同概述1.合同背景2.合同目的3.合同期限4.合同雙方二、項目概述1.項目名稱2.項目地點3.項目規(guī)模4.項目類別三、監(jiān)理范圍與內(nèi)容1.設(shè)計階段監(jiān)理2.施工階段監(jiān)理3.質(zhì)量控制4.進(jìn)度控制5.投資控制四、監(jiān)理工作要求1.監(jiān)理人員資質(zhì)2.監(jiān)理工作流程3.監(jiān)理工作方法4.監(jiān)理報告五、歷史文化保護(hù)要求1.歷史文化價值評估2.保護(hù)措施3.保護(hù)方案4.保護(hù)實施六、合作雙方權(quán)利與義務(wù)1.設(shè)計方權(quán)利與義務(wù)2.監(jiān)理方權(quán)利與義務(wù)3.歷史文化保護(hù)單位權(quán)利與義務(wù)七、費用及支付1.監(jiān)理費用2.其他費用3.支付方式4.付款時間八、違約責(zé)任1.設(shè)計方違約責(zé)任2.監(jiān)理方違約責(zé)任3.歷史文化保護(hù)單位違約責(zé)任4.違約賠償九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序十、合同變更與解除1.合同變更2.合同解除3.合同終止十一、保密條款1.保密內(nèi)容2.保密期限3.保密措施十二、合同生效與終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同解除條件十三、其他約定1.通知方式2.合同附件3.合同解釋十四、合同簽署與附件1.合同簽署2.合同附件清單合同編號_________一、合同概述1.合同背景1.1項目背景介紹1.2雙方合作意愿2.合同目的2.1明確監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容2.2確保設(shè)計質(zhì)量2.3保護(hù)歷史文化價值3.合同期限3.1合同生效日期3.2合同終止日期4.合同雙方4.1設(shè)計方基本信息4.2監(jiān)理方基本信息4.3歷史文化保護(hù)單位基本信息二、項目概述1.項目名稱2.項目地點3.項目規(guī)模3.1總建筑面積3.2占地面積4.項目類別4.1功能分類4.2建筑風(fēng)格三、監(jiān)理范圍與內(nèi)容1.設(shè)計階段監(jiān)理1.1設(shè)計方案審核1.2設(shè)計變更管理1.3設(shè)計文件審查2.施工階段監(jiān)理2.1施工圖紙會審2.2施工進(jìn)度控制2.3施工質(zhì)量控制3.質(zhì)量控制3.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.2質(zhì)量檢查3.3質(zhì)量問題處理4.進(jìn)度控制4.1進(jìn)度計劃4.2進(jìn)度檢查4.3進(jìn)度調(diào)整5.投資控制5.1投資預(yù)算5.2投資控制措施5.3投資變更管理四、監(jiān)理工作要求1.監(jiān)理人員資質(zhì)1.1監(jiān)理人員資格要求1.2監(jiān)理人員職責(zé)2.監(jiān)理工作流程2.1工作流程概述2.2各階段工作流程3.監(jiān)理工作方法3.1監(jiān)理方法概述3.2具體監(jiān)理方法4.監(jiān)理報告4.1報告內(nèi)容4.2報告提交時間五、歷史文化保護(hù)要求1.歷史文化價值評估1.1評估方法1.2評估結(jié)果2.保護(hù)措施2.1保護(hù)原則2.2保護(hù)措施3.保護(hù)方案3.1方案內(nèi)容3.2方案實施4.保護(hù)實施4.1實施步驟4.2實施監(jiān)督六、合作雙方權(quán)利與義務(wù)1.設(shè)計方權(quán)利與義務(wù)1.1設(shè)計方權(quán)利1.2設(shè)計方義務(wù)2.監(jiān)理方權(quán)利與義務(wù)2.1監(jiān)理方權(quán)利2.2監(jiān)理方義務(wù)3.歷史文化保護(hù)單位權(quán)利與義務(wù)3.1單位權(quán)利3.2單位義務(wù)七、費用及支付1.監(jiān)理費用1.1費用總額1.2費用構(gòu)成2.其他費用2.1費用類型2.2費用標(biāo)準(zhǔn)3.支付方式3.1付款方式3.2付款時間4.付款時間4.1預(yù)付款4.2進(jìn)度款4.3結(jié)算款八、違約責(zé)任1.設(shè)計方違約責(zé)任1.1設(shè)計方未按時提交設(shè)計文件1.2設(shè)計質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)1.3設(shè)計變更未及時通知監(jiān)理方2.監(jiān)理方違約責(zé)任2.1監(jiān)理方未按時提交監(jiān)理報告2.2監(jiān)理工作未達(dá)到合同要求2.3監(jiān)理人員資質(zhì)不符合要求3.歷史文化保護(hù)單位違約責(zé)任3.1未按合同要求提供保護(hù)措施3.2未及時處理歷史文化保護(hù)問題3.3未履行保護(hù)監(jiān)督責(zé)任4.違約賠償4.1違約賠償金額4.2賠償方式九、爭議解決1.爭議解決方式1.1爭議解決途徑1.2爭議解決原則2.爭議解決機構(gòu)2.1爭議解決機構(gòu)名稱2.2爭議解決機構(gòu)職責(zé)3.爭議解決程序3.1爭議提交程序3.2爭議解決流程十、合同變更與解除1.合同變更1.1變更條件1.2變更程序2.合同解除2.1解除條件2.2解除程序3.合同終止3.1終止條件3.2終止程序十一、保密條款1.保密內(nèi)容1.1保密信息范圍1.2保密信息使用限制2.保密期限2.1保密期限起止2.2保密期限延長條件3.保密措施3.1保密措施要求3.2保密措施執(zhí)行十二、合同生效與終止1.合同生效條件1.1生效條件1.2生效日期2.合同終止條件2.1終止條件2.2終止日期3.合同解除條件3.1解除條件3.2解除程序十三、其他約定1.通知方式1.1通知方式1.2通知送達(dá)確認(rèn)2.合同附件2.1附件清單2.2附件內(nèi)容3.合同解釋3.1解釋原則3.2解釋順序十四、合同簽署與附件1.合同簽署1.1簽署日期1.2簽署地點2.合同附件清單2.1附件名稱2.2附件內(nèi)容____________________簽名：____________________日期：____________________簽名：____________________日期：____________________簽名：____________________日期：多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款1.1甲方在項目決策中擁有最終決定權(quán)。1.2甲方有權(quán)對設(shè)計方案、施工方案等進(jìn)行審核和批準(zhǔn)。1.3甲方有權(quán)對監(jiān)理方的監(jiān)理工作進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。2.甲方付款責(zé)任條款2.1甲方負(fù)責(zé)按照合同約定的時間和金額支付監(jiān)理費用。2.2甲方應(yīng)在監(jiān)理工作開始前支付一定比例的預(yù)付款。2.3甲方應(yīng)在監(jiān)理工作完成后支付結(jié)算款。3.甲方信息提供責(zé)任條款3.1甲方應(yīng)向監(jiān)理方提供項目相關(guān)信息，包括設(shè)計圖紙、技術(shù)規(guī)范等。3.2甲方應(yīng)確保提供的信息準(zhǔn)確、完整，并及時更新。3.3甲方對提供信息的準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。4.甲方變更管理條款4.1甲方提出的變更應(yīng)通過監(jiān)理方進(jìn)行審查和協(xié)調(diào)。4.2甲方應(yīng)承擔(dān)因變更引起的額外費用。4.3甲方應(yīng)確保變更不會影響項目進(jìn)度和質(zhì)量。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款1.1乙方在監(jiān)理工作中擁有主導(dǎo)權(quán)。1.2乙方有權(quán)對設(shè)計方案、施工方案等進(jìn)行審查和提出建議。1.3乙方有權(quán)對項目進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和控制。2.乙方責(zé)任條款2.1乙方應(yīng)按照合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，確保項目質(zhì)量。2.2乙方應(yīng)確保監(jiān)理報告的準(zhǔn)確性和及時性。2.3乙方應(yīng)對因監(jiān)理工作失誤導(dǎo)致的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。3.乙方信息獲取條款3.1乙方有權(quán)獲取項目相關(guān)信息，包括設(shè)計圖紙、施工記錄等。3.2乙方應(yīng)確保獲取的信息用于監(jiān)理工作，不得泄露給第三方。3.3乙方對獲取信息的保密性負(fù)責(zé)。4.乙方進(jìn)度控制條款4.1乙方應(yīng)制定詳細(xì)的監(jiān)理進(jìn)度計劃，并確保按時完成。4.2乙方應(yīng)定期向甲方報告項目進(jìn)度，并提出進(jìn)度調(diào)整建議。4.3乙方應(yīng)確保項目按計劃完成，避免延誤。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介條款1.1合同中涉及的第三方中介機構(gòu)應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗。1.2第三方中介機構(gòu)應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)完成中介工作。1.3第三方中介機構(gòu)的服務(wù)費用應(yīng)合理，并在合同中明確。2.第三方中介責(zé)任條款2.1第三方中介機構(gòu)應(yīng)對其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。2.2第三方中介機構(gòu)應(yīng)遵守合同約定，不得泄露項目信息。2.3第三方中介機構(gòu)對因其服務(wù)造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。3.第三方中介費用條款3.1第三方中介費用應(yīng)在合同中明確，并由甲方支付。3.2第三方中介費用包括中介機構(gòu)的服務(wù)費和可能的稅費。3.3第三方中介費用支付時間應(yīng)在合同中約定。4.第三方中介協(xié)調(diào)條款4.1第三方中介機構(gòu)應(yīng)與甲方、乙方保持良好溝通。4.2第三方中介機構(gòu)應(yīng)協(xié)助解決項目實施過程中的問題。4.3第三方中介機構(gòu)應(yīng)在必要時提供專業(yè)建議。附件及其他補充說明一、附件列表：1.合同簽署頁2.甲方基本信息表3.乙方基本信息表4.歷史文化保護(hù)單位基本信息表5.項目設(shè)計文件6.項目施工圖紙7.監(jiān)理工作流程圖8.監(jiān)理報告模板9.第三方中介機構(gòu)資質(zhì)證明10.保密協(xié)議11.爭議解決機構(gòu)信息12.合同變更記錄13.付款憑證14.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：設(shè)計方未按時提交設(shè)計文件設(shè)計質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)監(jiān)理方未按時提交監(jiān)理報告監(jiān)理工作未達(dá)到合同要求甲方未按時支付監(jiān)理費用第三方中介機構(gòu)未按時完成中介工作任何一方泄露項目信息任何一方未履行保密義務(wù)任何一方未按照合同約定履行變更管理2.違約行為認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定由合同雙方共同確認(rèn)，或由爭議解決機構(gòu)根據(jù)事實和合同條款進(jìn)行認(rèn)定。違約行為的認(rèn)定應(yīng)以書面形式記錄，并由違約方簽字確認(rèn)。三、法律名詞及解釋：1.合同：是指當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：是指當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定。3.監(jiān)理：是指受委托對工程建設(shè)過程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。4.保密：是指對涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等需要保密的信息進(jìn)行保護(hù)。5.爭議解決機構(gòu)：是指當(dāng)事人約定的或者依法成立的，負(fù)責(zé)解決合同爭議的機構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：設(shè)計變更頻繁，影響工程進(jìn)度。解決辦法：建立變更管理流程，及時溝通協(xié)調(diào)，確保變更不影響進(jìn)度和質(zhì)量。2.問題：監(jiān)理報告不準(zhǔn)確，影響決策。解決辦法：加強監(jiān)理人員的專業(yè)培訓(xùn)，提高報告質(zhì)量，確保報告的準(zhǔn)確性和及時性。3.問題：第三方中介機構(gòu)服務(wù)質(zhì)量不高。解決辦法：明確中介機構(gòu)的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，加強監(jiān)督，必要時更換中介機構(gòu)。五、所有應(yīng)用場景：1.新建建筑設(shè)計項目2.改造設(shè)計項目3.歷史文化保護(hù)項目4.復(fù)合功能建筑設(shè)計項目5.特殊工藝要求建筑設(shè)計項目全文完。二零二四年度建筑設(shè)計監(jiān)理與歷史文化保護(hù)合作協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.甲方名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方（如有）：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景和目的隨著我國城市化進(jìn)程的不斷推進(jìn)，建筑設(shè)計行業(yè)日益繁榮。為加強建筑設(shè)計質(zhì)量監(jiān)管，確保歷史文化保護(hù)工作的順利進(jìn)行，甲方（建筑設(shè)計單位）與乙方（監(jiān)理單位）本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合作協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》等法律法規(guī)制定，旨在明確雙方在建筑設(shè)計監(jiān)理與歷史文化保護(hù)工作中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語，如“建筑設(shè)計”、“監(jiān)理”、“歷史文化保護(hù)”等，均按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行解釋。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）建筑設(shè)計：指在規(guī)劃、設(shè)計、施工等環(huán)節(jié)，對建筑物進(jìn)行整體布局、造型、結(jié)構(gòu)、功能等方面的設(shè)計。（2）監(jiān)理：指在工程建設(shè)過程中，對工程建設(shè)質(zhì)量、進(jìn)度、投資等方面進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工程建設(shè)符合設(shè)計要求和法律法規(guī)。（3）歷史文化保護(hù)：指在建筑設(shè)計、施工、維修等過程中，對具有歷史、文化價值的建筑進(jìn)行保護(hù)，傳承歷史文化。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，對建筑設(shè)計項目進(jìn)行監(jiān)理。（2）甲方有權(quán)要求乙方在監(jiān)理過程中，對設(shè)計質(zhì)量、進(jìn)度、投資等方面提出意見和建議。（3）甲方有權(quán)要求乙方在項目完成后，提交監(jiān)理報告。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定，對建筑設(shè)計項目進(jìn)行監(jiān)理。（2）乙方應(yīng)嚴(yán)格按照法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對設(shè)計質(zhì)量、進(jìn)度、投資等方面進(jìn)行監(jiān)督管理。（3）乙方應(yīng)確保監(jiān)理過程中，對歷史文化保護(hù)工作給予充分關(guān)注。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為二零二四年度。5.2合同履行地點本合同項下的監(jiān)理工作，在甲方指定的建筑設(shè)計項目所在地進(jìn)行。5.3合同履行方式（1）乙方應(yīng)按照甲方要求，對建筑設(shè)計項目進(jìn)行現(xiàn)場監(jiān)理。（2）乙方應(yīng)定期向甲方提交監(jiān)理報告，報告內(nèi)容包括但不限于設(shè)計質(zhì)量、進(jìn)度、投資等方面。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，自合同生效之日起生效。6.2終止條件（1）合同約定的監(jiān)理工作完成；（2）合同到期；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。6.3終止程序（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，處理合同終止后的相關(guān)事宜。6.4終止后果合同終止后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對終止后的債權(quán)、債務(wù)進(jìn)行清算。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）監(jiān)理服務(wù)費：根據(jù)監(jiān)理工作量和工程規(guī)模，按照市場行情及雙方協(xié)商確定。（2）差旅費：乙方因監(jiān)理工作需要產(chǎn)生的合理差旅費用。（3）其他費用：如因特殊原因產(chǎn)生的其他費用，經(jīng)雙方協(xié)商一致后確定。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：甲方應(yīng)將費用支付至乙方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可采取現(xiàn)金支付方式。7.3支付時間（1）監(jiān)理服務(wù)費：甲方應(yīng)在監(jiān)理工作開始前支付50%作為預(yù)付款。（2）監(jiān)理服務(wù)費剩余部分：甲方應(yīng)在監(jiān)理工作結(jié)束后30日內(nèi)支付。（3）差旅費：乙方應(yīng)在報銷后30日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方支付費用時，應(yīng)提供支付憑證。（2）乙方收到甲方支付的費用后，應(yīng)出具收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付費用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付未付款的1%。（2）甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定完成監(jiān)理工作的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為監(jiān)理服務(wù)費的10%。（2）乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。（2）賠償金額應(yīng)根據(jù)實際情況，由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲方提供的工程設(shè)計圖紙、技術(shù)資料等。（2）乙方在監(jiān)理過程中獲取的甲方商業(yè)秘密。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后3年。9.3保密履行方式（1）雙方均應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，不得泄露、復(fù)制、傳播保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、動亂等政府行為；（3）其他雙方認(rèn)為屬于不可抗力的事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，應(yīng)及時通知對方。（2）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。10.4不可抗力實例（1）地震導(dǎo)致監(jiān)理工作無法正常進(jìn)行；（2）戰(zhàn)爭導(dǎo)致工程設(shè)計圖紙無法正常傳遞。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同權(quán)利、義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、機密等法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形；（2）合同約定的不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，雙方均保留對合同內(nèi)容的解釋權(quán)。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得單方面修改合同內(nèi)容。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對建筑設(shè)計項目的最終決定權(quán)。（2）乙方保留對監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出整改建議的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）任何一方提出修改或補充合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方。（2）雙方應(yīng)在收到通知后15日內(nèi)回復(fù)是否同意修改或補充。14.2修改和補充效力經(jīng)雙方協(xié)商一致修改或補充的合同內(nèi)容，自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）雙方應(yīng)相互配合，共同完成合同約定的監(jiān)理工作。（2）乙方應(yīng)積極配合甲方，確保監(jiān)理工作的順利進(jìn)行。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)定期召開會議，溝通監(jiān)理工作進(jìn)展。（2）雙方應(yīng)及時解決監(jiān)理過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于建筑設(shè)計監(jiān)理與歷史文化保護(hù)合作的完整協(xié)議，取代了此前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款任何一方不得單方面增加或減少本合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（建筑設(shè)計單位）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（監(jiān)理單位）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.雙方簽訂的《二零二四年度建筑設(shè)計監(jiān)理與歷史文化保護(hù)合作協(xié)議》正本及副本。2.甲方提供的工程設(shè)計圖紙、技術(shù)資料等。3.雙方協(xié)商一致修改或補充的合同內(nèi)容文件。4.爭議解決過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件。5.不可抗力事件證明文件。6.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定支付費用：認(rèn)定甲方違約，應(yīng)支付違約金。違反保密條款：認(rèn)定甲方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定完成監(jiān)理工作：認(rèn)定乙方違約，應(yīng)支付違約金。