2024版建筑工程施工合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版建筑工程施工合同范本本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包人1.2承包人1.3施工場(chǎng)地1.4工程內(nèi)容第二條合同金額2.1合同總價(jià)2.2預(yù)付款2.3進(jìn)度付款2.4竣工結(jié)算2.5價(jià)款調(diào)整第三條合同工期3.1開工日期3.2竣工日期3.3工期延誤3.4工期提前第四條施工質(zhì)量4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2質(zhì)量控制4.3質(zhì)量驗(yàn)收4.4質(zhì)量保修第五條施工安全5.1安全措施5.2安全事故處理5.3環(huán)境保護(hù)第六條變更與調(diào)整6.1設(shè)計(jì)變更6.2工程量變更6.3合同價(jià)款調(diào)整6.4工期調(diào)整第七條違約責(zé)任7.1發(fā)包人違約7.2承包人違約7.3違約賠償?shù)诎藯l爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑第九條合同的生效、變更與解除9.1合同生效條件9.2合同變更9.3合同解除第十條合同的履行10.1發(fā)包人義務(wù)10.2承包人義務(wù)10.3雙方的其他義務(wù)第十一條信息與溝通11.1雙方信息交流11.2會(huì)議與溝通11.3文件與資料第十二條保險(xiǎn)12.1承包人保險(xiǎn)12.2發(fā)包人保險(xiǎn)12.3保險(xiǎn)理賠第十三條合同的終止13.1合同終止條件13.2合同終止后的處理第十四條一般條款14.1適用法律14.2合同的補(bǔ)充與附件14.3合同的修改與完善14.4合同解除后的權(quán)利義務(wù)14.5保密條款14.6合同的簽字蓋章14.7合同的份數(shù)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包人發(fā)包人是指合同中約定的有權(quán)委托承包人進(jìn)行施工的一方，即項(xiàng)目的業(yè)主或投資人。1.2承包人承包人是指合同中約定的承擔(dān)施工任務(wù)的一方，具有相應(yīng)的施工資質(zhì)和能力。1.3施工場(chǎng)地施工場(chǎng)地是指合同中約定的進(jìn)行施工的具體地點(diǎn)，包括施工現(xiàn)場(chǎng)和施工范圍內(nèi)的一切用地。1.4工程內(nèi)容工程內(nèi)容是指合同中約定的承包人應(yīng)完成的施工任務(wù)，包括建筑工程、安裝工程、裝修工程等。第二條合同金額2.1合同總價(jià)合同總價(jià)是指雙方約定的完成整個(gè)工程所需的費(fèi)用總和，包括工程設(shè)計(jì)、施工、材料、設(shè)備、人工等一切費(fèi)用。2.2預(yù)付款預(yù)付款是指發(fā)包人在合同簽訂后，按照約定的比例和金額提前支付給承包人的款項(xiàng)，用于承包人進(jìn)行施工的準(zhǔn)備。2.3進(jìn)度付款進(jìn)度付款是指按照雙方約定的工程進(jìn)度，發(fā)包人按照實(shí)際完成的工程量支付給承包人的款項(xiàng)。2.4竣工結(jié)算竣工結(jié)算是指工程完成后，雙方根據(jù)實(shí)際完成的工程量、合同約定的價(jià)格和費(fèi)用進(jìn)行最終的價(jià)款結(jié)算。2.5價(jià)款調(diào)整價(jià)款調(diào)整是指合同履行過程中，由于市場(chǎng)行情變化、政策調(diào)整等原因，導(dǎo)致合同價(jià)款發(fā)生變化的處理方式。第三條合同工期3.1開工日期開工日期是指合同中約定的工程正式開始施工的日期。3.2竣工日期竣工日期是指合同中約定的工程完成的日期，包括工程交付使用和保修期開始計(jì)算。3.3工期延誤工期延誤是指由于承包人的原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度滯后于合同約定的竣工日期。3.4工期提前工期提前是指由于承包人的努力，工程進(jìn)度提前完成合同約定的竣工日期。第四條施工質(zhì)量4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)是指合同中約定的工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到的要求和標(biāo)準(zhǔn)，包括國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等。4.2質(zhì)量控制質(zhì)量控制是指承包人應(yīng)采取的措施和手段，保證工程質(zhì)量滿足合同約定的要求。4.3質(zhì)量驗(yàn)收質(zhì)量驗(yàn)收是指工程完成后，由發(fā)包人或其委托的第三方進(jìn)行的工程質(zhì)量檢查和評(píng)定。4.4質(zhì)量保修質(zhì)量保修是指承包人對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)的保修責(zé)任，包括保修期限、保修范圍和保修條件等。第五條施工安全5.1安全措施安全措施是指承包人應(yīng)采取的安全防護(hù)措施，保證施工過程中人員安全和工程安全。5.2安全事故處理安全事故處理是指在施工過程中發(fā)生安全事故時(shí)，承包人應(yīng)采取的措施和處理程序。5.3環(huán)境保護(hù)環(huán)境保護(hù)是指承包人應(yīng)遵守的環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，采取措施保護(hù)施工過程中的環(huán)境。第八條爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。8.2調(diào)解解決如果協(xié)商解決不成，雙方可以同意由第三方進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解結(jié)果對(duì)雙方具有約束力。8.3仲裁解決如果協(xié)商和調(diào)解均無法解決爭(zhēng)議，任何一方都可以向合同約定的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。8.4法律途徑如仲裁也無法解決爭(zhēng)議，雙方可以通過法律途徑解決，即向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、變更與解除9.1合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效，同時(shí)需符合法律法規(guī)規(guī)定的其他生效條件。9.2合同變更合同履行過程中，如果需要變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.3合同解除合同履行過程中，如果出現(xiàn)合同解除的條件，一方可以通知另一方解除合同，但應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條合同的履行10.1發(fā)包人義務(wù)發(fā)包人應(yīng)按照合同約定提供施工場(chǎng)地、材料、設(shè)備等，并按時(shí)支付合同價(jià)款。10.2承包人義務(wù)承包人應(yīng)按照合同約定完成施工任務(wù)，保證工程質(zhì)量，并按時(shí)提交竣工資料。10.3雙方的其他義務(wù)雙方還應(yīng)履行合同中約定的其他義務(wù)，包括但不限于保密、配合、協(xié)助等。第十一條信息與溝通11.1雙方信息交流雙方應(yīng)保持暢通的信息交流，及時(shí)通報(bào)合同履行情況，協(xié)調(diào)解決合同履行過程中的問題。11.2會(huì)議與溝通雙方可以定期召開會(huì)議，討論合同履行情況，溝通存在的問題，并及時(shí)采取措施解決。11.3文件與資料雙方應(yīng)按照合同約定，相互提供相關(guān)的文件和資料，以便合同的履行和管理。第十二條保險(xiǎn)12.1承包人保險(xiǎn)承包人應(yīng)辦理工程一切險(xiǎn)和第三者責(zé)任保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本提交給發(fā)包人備案。12.2發(fā)包人保險(xiǎn)12.3保險(xiǎn)理賠保險(xiǎn)事故發(fā)生后，雙方應(yīng)立即通知保險(xiǎn)公司，并按照保險(xiǎn)公司的要求提供必要的證明材料，配合保險(xiǎn)公司進(jìn)行理賠。第十三條合同的終止13.1合同終止條件合同履行完畢、雙方協(xié)商一致解除合同或出現(xiàn)合同約定的終止條件時(shí)，合同終止。13.2合同終止后的處理合同終止后，承包人應(yīng)按照合同約定交付完整的工程資料、設(shè)備、工具等，并辦理相關(guān)移交手續(xù)。第十四條一般條款14.1適用法律本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)，雙方應(yīng)遵守國家的法律、法規(guī)和政策。14.2合同的補(bǔ)充與附件本合同附件和補(bǔ)充協(xié)議是合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。14.3合同的修改與完善14.4合同解除后的權(quán)利義務(wù)合同解除后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同中約定的解除后的權(quán)利義務(wù)，包括但不限于保密、協(xié)助等。14.5保密條款雙方應(yīng)對(duì)合同履行過程中獲取的對(duì)方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得泄露給第三方。14.6合同的簽字蓋章本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力，簽字蓋章后生效。14.7合同的份數(shù)本合同的份數(shù)如雙方另有約定，從其約定；如無約定，本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份。第二部分：第三方介入后的修正引入第三方介入的條款如下：第十五條第三方介入15.1第三方定義第三方是指除甲乙方之外的，根據(jù)本合同約定介入合同履行過程的個(gè)體或?qū)嶓w，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、審計(jì)方、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方介入的條件和方式第三方介入的條件和方式應(yīng)在本合同中明確約定，包括但不限于第三方介入的時(shí)間、條件、職責(zé)和權(quán)限等。15.3第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)，并對(duì)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品負(fù)責(zé)。第三方對(duì)甲乙方不承擔(dān)超出其職責(zé)范圍的責(zé)任。15.4第三方選擇甲乙方應(yīng)共同選擇合適的第三方，并確保第三方具備必要的資質(zhì)和能力。15.5第三方費(fèi)用第三方的費(fèi)用應(yīng)由甲乙方協(xié)商確定，并在合同中明確。第十六條第三方與甲乙方的關(guān)系16.1第三方與甲乙方的權(quán)利義務(wù)第三方介入后，其與甲乙方的權(quán)利義務(wù)應(yīng)在本合同中明確界定，包括但不限于第三方對(duì)甲乙方的責(zé)任、甲乙方向第三方的支付義務(wù)等。16.2第三方與甲乙方的溝通與協(xié)作16.3第三方與甲乙方的信息交流第三方應(yīng)向甲乙方提供與其職責(zé)相關(guān)的信息，并接受甲乙方的監(jiān)督。第十七條第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的職責(zé)范圍、合同金額等因素綜合確定，并在合同中明確。17.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整第三方責(zé)任限額如需調(diào)整，應(yīng)經(jīng)甲乙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。17.3第三方責(zé)任限額的適用第三方在履行合同過程中產(chǎn)生的超出責(zé)任限額的損失，由第三方自行承擔(dān)。第十八條第三方違約處理18.1第三方違約的情形第三方違約包括但不限于未按合同約定履行職責(zé)、提供服務(wù)或產(chǎn)品不符合質(zhì)量要求等。18.2第三方違約的處理甲乙方有權(quán)按照合同約定處理第三方違約行為，包括但不限于要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任、解除合同等。18.3第三方違約的索賠甲乙方因第三方違約造成的損失，有權(quán)向第三方索賠。第十九條第三方解除合同19.1第三方解除合同的條件第三方解除合同的條件應(yīng)在本合同中明確，包括但不限于第三方因履行合同發(fā)生不可抗力、合同履行完畢等。19.2第三方解除合同的程序第三方解除合同時(shí)，應(yīng)提前通知甲乙方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。19.3第三方解除合同后的責(zé)任第三方解除合同后，應(yīng)繼續(xù)履行合同中約定的解除后的責(zé)任，包括但不限于保密、協(xié)助等。第二十條第三方與合同的終止20.1第三方與合同終止的條件第三方與合同終止的條件應(yīng)在本合同中明確，包括但不限于合同終止條件、第三方職責(zé)履行完畢等。20.2第三方與合同終止的程序第三方與合同終止時(shí)，應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于交付工程資料、設(shè)備、工具等。20.3第三方與合同終止后的責(zé)任第三方與合同終止后，應(yīng)繼續(xù)履行合同中約定的終止后的責(zé)任，包括但不限于保密、協(xié)助等。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：合同主體資質(zhì)證明附件二：施工圖紙及設(shè)計(jì)文件附件三：工程量清單附件四：材料和設(shè)備的技術(shù)規(guī)格和參數(shù)附件五：施工方案和施工組織設(shè)計(jì)附件六：工程質(zhì)量保修書附件七：安全文明施工保證書附件八：合同價(jià)款支付時(shí)間表附件九：工期計(jì)劃和進(jìn)度表附件十：合同變更協(xié)議模板附件十一：爭(zhēng)議解決協(xié)議模板附件十二：第三方介入?yún)f(xié)議模板附件的詳細(xì)要求和說明：附件一：合同主體資質(zhì)證明本附件應(yīng)包括甲乙雙方的營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證、資質(zhì)證書等相關(guān)證明文件，以證明雙方的合法經(jīng)營資格和資質(zhì)條件。附件二：施工圖紙及設(shè)計(jì)文件本附件應(yīng)包括施工圖紙、設(shè)計(jì)說明書、設(shè)計(jì)變更通知等文件，用于指導(dǎo)施工過程和明確工程內(nèi)容。附件三：工程量清單本附件應(yīng)詳細(xì)列出工程項(xiàng)目的名稱、數(shù)量、單位、單價(jià)和總價(jià)等信息，作為計(jì)算合同價(jià)款的基礎(chǔ)。附件四：材料和設(shè)備的技術(shù)規(guī)格和參數(shù)本附件應(yīng)詳細(xì)列出材料和設(shè)備的技術(shù)規(guī)格、參數(shù)、品牌、型號(hào)等要求，以便承包人按照約定進(jìn)行采購和施工。附件五：施工方案和施工組織設(shè)計(jì)本附件應(yīng)包括施工方案、施工組織設(shè)計(jì)、施工進(jìn)度計(jì)劃等文件，用于指導(dǎo)承包人的施工活動(dòng)和組織管理。附件六：工程質(zhì)量保修書本附件應(yīng)明確工程質(zhì)量保修的范圍、期限、保修責(zé)任等內(nèi)容，保障甲乙雙方的權(quán)益。附件七：安全文明施工保證書本附件應(yīng)明確承包人應(yīng)遵守的安全文明施工要求、措施和責(zé)任，確保施工過程中的安全和文明。附件八：合同價(jià)款支付時(shí)間表本附件應(yīng)明確合同價(jià)款的支付時(shí)間、比例、條件等，以便甲乙雙方按照約定進(jìn)行支付。附件九：工期計(jì)劃和進(jìn)度表本附件應(yīng)明確工程開工日期、竣工日期、各階段施工進(jìn)度等，用于監(jiān)控工程進(jìn)度和履行合同義務(wù)。附件十：合同變更協(xié)議模板本附件為合同變更協(xié)議的模板，用于在合同履行過程中發(fā)生變更時(shí)，雙方簽訂書面變更協(xié)議。附件十一：爭(zhēng)議解決協(xié)議模板本附件為爭(zhēng)議解決協(xié)議的模板，用于在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方簽訂書面爭(zhēng)議解決協(xié)議。附件十二：第三方介入?yún)f(xié)議模板本附件為第三方介入?yún)f(xié)議的模板，用于在合同履行過程中需要第三方介入時(shí)，雙方簽訂書面第三方介入?yún)f(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方未按合同約定履行義務(wù)，包括但不限于未按時(shí)支付價(jià)款、未按約定提供施工場(chǎng)地、材料、設(shè)備等。2.承包人未按合同約定完成施工任務(wù)，包括但不限于工程質(zhì)量不符合要求、工程進(jìn)度嚴(yán)重滯后等。3.第三方未按合同約定履行其職責(zé)，包括但不限于未按時(shí)提供服務(wù)或產(chǎn)品、服務(wù)或產(chǎn)品質(zhì)量不符合要求等。違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲乙雙方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償對(duì)方因違約造成的損失等。2.承包人違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償發(fā)包人因工程質(zhì)量、進(jìn)度等問題造成的損失等。3.第三方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲乙雙方因第三方服務(wù)或產(chǎn)品質(zhì)量等問題造成的損失等。示例說明：如果發(fā)包人未按約定時(shí)間支付進(jìn)度款，屬于違約行為。根據(jù)合同約定，發(fā)包人應(yīng)支付違約金，并賠償承包人因工期延誤造