2025年度夏塘里商業(yè)街商業(yè)空間租賃及營銷策劃服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度夏塘里商業(yè)街商業(yè)空間租賃及營銷策劃服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.租賃方基本信息1.2.承租方基本信息2.租賃標(biāo)的及范圍2.1.租賃商業(yè)空間的位置及面積2.2.租賃期限及起止日期2.3.租賃用途3.租金及相關(guān)費(fèi)用3.1.租金金額及支付方式3.2.押金及退還方式3.3.其他相關(guān)費(fèi)用4.租賃物使用規(guī)定4.1.使用范圍及限制4.2.不得從事的活動(dòng)4.3.維護(hù)與保養(yǎng)責(zé)任5.營銷策劃服務(wù)內(nèi)容5.1.服務(wù)目標(biāo)5.2.服務(wù)內(nèi)容5.3.服務(wù)期限6.服務(wù)費(fèi)用及支付方式6.1.服務(wù)費(fèi)用金額6.2.支付方式6.3.付款時(shí)間7.違約責(zé)任7.1.租賃方違約責(zé)任7.2.承租方違約責(zé)任7.3.違約賠償8.合同解除8.1.合同解除條件8.2.解除程序8.3.解除后的處理9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.2.爭議解決機(jī)構(gòu)9.3.爭議解決費(fèi)用10.合同生效及終止10.1.合同生效條件10.2.合同終止條件10.3.合同終止后的處理11.其他約定事項(xiàng)11.1.不可抗力11.2.合同附件11.3.合同解釋12.合同簽署12.1.簽署日期12.2.簽署地點(diǎn)12.3.簽署人員13.合同附件13.1.租賃物清單13.2.營銷策劃方案13.3.其他相關(guān)文件14.合同份數(shù)及保管14.1.合同份數(shù)14.2.保管責(zé)任第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息全稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______法定代表人：_______身份證號碼：_______全稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______法定代表人：_______身份證號碼：_______2.租賃標(biāo)的及范圍2.1.租賃商業(yè)空間的位置及面積：地址：_______面積：_______平方米2.2.租賃期限及起止日期：起始日期：_______終止日期：_______2.3.租賃用途：僅限用于_______3.租金及相關(guān)費(fèi)用3.1.租金金額及支付方式：月租金：_______元年租金：_______元支付方式：_______3.2.押金及退還方式：押金金額：_______元退還條件：_______退還方式：_______3.3.其他相關(guān)費(fèi)用：水電費(fèi)：_______物業(yè)管理費(fèi)：_______其他費(fèi)用：_______4.租賃物使用規(guī)定4.1.使用范圍及限制：乙方僅限于在租賃空間內(nèi)進(jìn)行_______活動(dòng)不得用于_______活動(dòng)4.2.不得從事的活動(dòng)：不得擅自改變租賃空間的結(jié)構(gòu)和用途不得存放易燃、易爆、有毒等危險(xiǎn)物品不得從事違法活動(dòng)4.3.維護(hù)與保養(yǎng)責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)租賃空間的日常維護(hù)和保養(yǎng)乙方需保持租賃空間內(nèi)設(shè)施的完好5.營銷策劃服務(wù)內(nèi)容5.1.服務(wù)目標(biāo)：提高租賃商業(yè)空間的知名度和客流量增加租賃商業(yè)空間的營業(yè)收入5.2.服務(wù)內(nèi)容：制定營銷策劃方案組織舉辦各類活動(dòng)提供宣傳推廣服務(wù)5.3.服務(wù)期限：從_______至_______6.服務(wù)費(fèi)用及支付方式6.1.服務(wù)費(fèi)用金額：總費(fèi)用：_______元6.2.支付方式：分期支付，具體支付時(shí)間及金額如下：第_______期：_______元，支付時(shí)間：_______第_______期：_______元，支付時(shí)間：_______第_______期：_______元，支付時(shí)間：_______6.3.付款時(shí)間：每月_______日前支付上月費(fèi)用7.違約責(zé)任7.1.租賃方違約責(zé)任：若甲方未按時(shí)交付租賃空間，應(yīng)向乙方支付_______的違約金若甲方擅自改變租賃空間的結(jié)構(gòu)和用途，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任7.2.承租方違約責(zé)任：若乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付_______的違約金若乙方擅自改變租賃空間的結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任7.3.違約賠償：雙方因違約造成的損失，應(yīng)按實(shí)際損失進(jìn)行賠償8.合同解除8.1.合同解除條件：甲方有正當(dāng)理由，如租賃空間無法使用等，可提前_______天書面通知乙方解除合同。乙方有正當(dāng)理由，如合同違約等，可提前_______天書面通知甲方解除合同。因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方可協(xié)商解除合同。8.2.解除程序：解除合同需書面通知對方，并在合同解除之日起_______日內(nèi)完成相關(guān)手續(xù)。雙方應(yīng)配合完成租賃空間的使用交接和費(fèi)用結(jié)算。8.3.解除后的處理：解除合同后，乙方應(yīng)立即搬離租賃空間，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金和押金中扣除的合理費(fèi)用。9.爭議解決9.1.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行中的爭議。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2.爭議解決機(jī)構(gòu)：雙方同意將爭議提交至_______仲裁委員會(huì)仲裁。9.3.爭議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。10.合同生效及終止10.1.合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2.合同終止條件：租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。10.3.合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行財(cái)產(chǎn)和費(fèi)用的結(jié)算。11.其他約定事項(xiàng)11.1.不可抗力：因地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。11.2.合同附件：本合同附件包括但不限于租賃物清單、營銷策劃方案等。11.3.合同解釋：本合同如有歧義，應(yīng)按有利于維護(hù)雙方合法權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。12.合同簽署12.1.簽署日期：甲方簽字（或蓋章）日期：_______乙方簽字（或蓋章）日期：_______12.2.簽署地點(diǎn)：簽署地點(diǎn)：_______12.3.簽署人員：甲方代表：_______乙方代表：_______13.合同附件13.1.租賃物清單：詳細(xì)列明租賃空間的設(shè)施和物品。13.2.營銷策劃方案：詳細(xì)列明營銷策劃的具體內(nèi)容、時(shí)間表和預(yù)期效果。13.3.其他相關(guān)文件：如有其他相關(guān)文件，應(yīng)作為合同附件。14.合同份數(shù)及保管14.1.合同份數(shù)：本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。14.2.保管責(zé)任：甲方和乙方應(yīng)妥善保管各自的合同文本。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1.第三方的定義：本合同中所述的第三方，是指除甲方、乙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、顧問、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等。15.2.第三方介入的范圍：a)提供中介服務(wù)，協(xié)助甲方與乙方達(dá)成租賃及營銷策劃服務(wù)協(xié)議；b)提供專業(yè)咨詢服務(wù)，包括但不限于市場調(diào)研、策劃方案評估等；c)進(jìn)行項(xiàng)目監(jiān)理，確保項(xiàng)目按約定時(shí)間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)完成；d)其他經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的第三方服務(wù)。16.第三方介入的約定16.1.第三方介入的條件：甲方或乙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)提前_______天書面通知對方，并說明介入的原因和預(yù)期目標(biāo)。對方在收到通知后_______日內(nèi)未提出異議，視為同意第三方介入。16.2.第三方介入的協(xié)議：第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第三方協(xié)議應(yīng)與本合同內(nèi)容不沖突，并作為本合同的補(bǔ)充部分。17.第三方責(zé)任限額17.1.第三方責(zé)任界定：第三方在履行其職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，由第三方自行承擔(dān)。因第三方原因?qū)е录追交蛞曳綋p失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2.責(zé)任限額：第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方協(xié)議中約定，但不得低于_______元。如第三方協(xié)議未約定責(zé)任限額，則以_______元為默認(rèn)責(zé)任限額。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1.第三方與甲方的劃分：第三方對甲方承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任，由第三方協(xié)議約定，與本合同內(nèi)容無關(guān)。甲方應(yīng)確保第三方協(xié)議的履行，并有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。18.2.第三方與乙方的劃分：第三方對乙方承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任，由第三方協(xié)議約定，與本合同內(nèi)容無關(guān)。乙方應(yīng)確保第三方協(xié)議的履行，并有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。18.3.第三方與合同履行的關(guān)系：第三方介入本合同履行的過程中，應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定。第三方的介入不應(yīng)影響本合同的履行，如有影響，應(yīng)協(xié)商解決。19.第三方變更與退出19.1.第三方變更：如甲乙雙方認(rèn)為有必要更換第三方，應(yīng)書面通知對方，并重新簽訂第三方協(xié)議。19.2.第三方退出：第三方在履行完其職責(zé)后，可申請退出合同。第三方退出合同前，應(yīng)完成其職責(zé)范圍內(nèi)的所有工作，并確保工作成果符合約定標(biāo)準(zhǔn)。20.第三方協(xié)議的備案20.1.第三方協(xié)議的備案：第三方協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)將協(xié)議副本報(bào)送相關(guān)部門備案。20.2.備案機(jī)構(gòu)：備案機(jī)構(gòu)為_______，備案時(shí)間為_______。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細(xì)列明租賃空間的設(shè)施和物品，包括但不限于：家具、電器、裝修材料等。要求：清單應(yīng)與實(shí)際物品相符，并由雙方簽字確認(rèn)。2.營銷策劃方案包括市場分析、營銷策略、活動(dòng)計(jì)劃、預(yù)算等。要求：方案應(yīng)具有可操作性，并經(jīng)甲乙雙方共同認(rèn)可。3.第三方協(xié)議明確第三方介入的義務(wù)、責(zé)任、權(quán)利等。要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)與本合同內(nèi)容不沖突，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。4.費(fèi)用結(jié)算清單包括租金、押金、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用的明細(xì)。要求：清單應(yīng)與實(shí)際支付金額相符，并由雙方簽字確認(rèn)。5.合同履行過程中的各類文件包括變更通知、協(xié)議、會(huì)議紀(jì)要、驗(yàn)收報(bào)告等。要求：文件應(yīng)真實(shí)、完整，并由雙方簽字確認(rèn)。6.爭議解決協(xié)議明確爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)具有法律效力，并由雙方簽字確認(rèn)。7.不可抗力證明證明發(fā)生不可抗力事件的事實(shí)、影響范圍等。要求：證明材料應(yīng)具有權(quán)威性，并由相關(guān)部門出具。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按時(shí)交付租賃空間：應(yīng)向承租方支付_______的違約金。擅自改變租賃空間的結(jié)構(gòu)和用途：承租方有權(quán)解除合同，并要求租賃方承擔(dān)違約責(zé)任。未按時(shí)收取租金：應(yīng)向承租方支付_______的違約金。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按時(shí)支付租金：應(yīng)向租賃方支付_______的違約金。擅自改變租賃空間的結(jié)構(gòu)和用途：租賃方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任。未按時(shí)完成營銷策劃服務(wù)：應(yīng)向租賃方支付_______的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按時(shí)完成中介、咨詢、監(jiān)理等工作：應(yīng)向甲乙雙方支付_______的違約金。因第三方原因?qū)е录追交蛞曳綋p失：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：若租賃方未按時(shí)交付租賃空間，導(dǎo)致承租方無法按約定日期開始經(jīng)營，租賃方應(yīng)向承租方支付_______元違約金。若第三方在提供咨詢服務(wù)時(shí)，因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額為_______元。全文完。2024年度夏塘里商業(yè)街商業(yè)空間租賃及營銷策劃服務(wù)合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方基本信息3.合同簽訂日期4.合同有效期5.合同目的6.合同簽訂地點(diǎn)7.合同附件二、租賃空間信息1.租賃空間位置2.租賃空間面積3.租賃空間用途4.租賃空間現(xiàn)狀5.租賃空間配套設(shè)施6.租賃空間租賃期限7.租賃空間租金及支付方式8.租賃空間押金及退還條件三、營銷策劃服務(wù)內(nèi)容1.營銷策劃服務(wù)目標(biāo)2.營銷策劃服務(wù)內(nèi)容3.營銷策劃服務(wù)期限4.營銷策劃服務(wù)成果交付形式5.營銷策劃服務(wù)費(fèi)用及支付方式6.營銷策劃服務(wù)成果驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)四、雙方權(quán)利與義務(wù)1.租賃方權(quán)利與義務(wù)2.營銷策劃服務(wù)方權(quán)利與義務(wù)3.雙方保密義務(wù)4.雙方合作義務(wù)5.雙方違約責(zé)任五、合同履行與變更1.合同履行方式2.合同變更條件3.合同變更程序4.合同解除條件5.合同解除程序六、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決地點(diǎn)3.爭議解決期限4.爭議解決費(fèi)用七、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后的處理八、合同附件1.租賃空間照片2.營銷策劃服務(wù)方案3.雙方簽字蓋章頁九、其他約定事項(xiàng)1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同解除條件4.合同解除程序5.合同續(xù)簽條件6.合同續(xù)簽程序7.合同解釋十、合同簽署1.雙方代表簽字2.雙方蓋章3.合同簽署日期十一、法律適用與爭議解決1.法律適用2.爭議解決方式3.爭議解決地點(diǎn)4.爭議解決期限5.爭議解決費(fèi)用十二、合同附件1.租賃空間照片2.營銷策劃服務(wù)方案3.雙方簽字蓋章頁十三、合同備案1.合同備案機(jī)構(gòu)2.合同備案程序3.合同備案費(fèi)用十四、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同終止條件4.合同終止程序5.合同解除與終止后的處理合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2024年度夏塘里商業(yè)街商業(yè)空間租賃及營銷策劃服務(wù)合同2.合同雙方基本信息：租賃方名稱：租賃方地址：租賃方聯(lián)系人：租賃方聯(lián)系電話：營銷策劃服務(wù)方名稱：營銷策劃服務(wù)方地址：營銷策劃服務(wù)方聯(lián)系人：營銷策劃服務(wù)方聯(lián)系電話：3.合同簽訂日期：4.合同有效期：自____年____月____日至____年____月____日5.合同目的：租賃方將夏塘里商業(yè)街的商業(yè)空間出租給營銷策劃服務(wù)方，并由營銷策劃服務(wù)方提供商業(yè)空間租賃期間的營銷策劃服務(wù)。6.合同簽訂地點(diǎn)：7.合同附件：租賃空間照片營銷策劃服務(wù)方案雙方簽字蓋章頁二、租賃空間信息1.租賃空間位置：夏塘里商業(yè)街____號2.租賃空間面積：____平方米3.租賃空間用途：商業(yè)經(jīng)營4.租賃空間現(xiàn)狀：詳見租賃空間照片5.租賃空間配套設(shè)施：____、____、____等6.租賃空間租賃期限：____年7.租賃空間租金及支付方式：租金金額：每月____元支付方式：每月____日支付上月租金8.租賃空間押金及退還條件：押金金額：____元退還條件：租賃期滿，租賃空間無損壞，押金全額退還三、營銷策劃服務(wù)內(nèi)容1.營銷策劃服務(wù)目標(biāo)：提高商業(yè)空間知名度增加商業(yè)空間客流量提升商業(yè)空間銷售額2.營銷策劃服務(wù)內(nèi)容：市場調(diào)研與分析營銷方案制定與實(shí)施宣傳推廣活動(dòng)策劃與執(zhí)行營銷效果評估3.營銷策劃服務(wù)期限：____年4.營銷策劃服務(wù)成果交付形式：營銷方案報(bào)告營銷活動(dòng)策劃書營銷效果評估報(bào)告5.營銷策劃服務(wù)費(fèi)用及支付方式：服務(wù)費(fèi)用：____元支付方式：按季度支付，每季度____日支付當(dāng)季度費(fèi)用6.營銷策劃服務(wù)成果驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照雙方簽訂的營銷策劃服務(wù)方案執(zhí)行達(dá)到預(yù)定的營銷目標(biāo)四、雙方權(quán)利與義務(wù)1.租賃方權(quán)利與義務(wù)：提供符合約定的租賃空間按時(shí)支付租金配合營銷策劃服務(wù)方開展?fàn)I銷活動(dòng)2.營銷策劃服務(wù)方權(quán)利與義務(wù)：按時(shí)完成營銷策劃服務(wù)遵守租賃方要求保護(hù)租賃方商業(yè)秘密3.雙方保密義務(wù)：未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容4.雙方合作義務(wù)：互相支持，共同推進(jìn)合同履行5.雙方違約責(zé)任：任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任五、合同履行與變更1.合同履行方式：租賃方按約定提供租賃空間營銷策劃服務(wù)方按約定提供營銷策劃服務(wù)2.合同變更條件：雙方協(xié)商一致3.合同變更程序：以書面形式簽訂變更協(xié)議4.合同解除條件：合同約定的解除條件發(fā)生5.合同解除程序：以書面形式通知對方六、爭議解決1.爭議解決方式：協(xié)商解決仲裁解決2.爭議解決地點(diǎn)：______仲裁委員會(huì)3.爭議解決期限：爭議發(fā)生后____日內(nèi)4.爭議解決費(fèi)用：由敗訴方承擔(dān)七、合同終止1.合同終止條件：合同約定的終止條件發(fā)生2.合同終止程序：以書面形式通知對方3.合同終止后的處理：租賃方退還押金營銷策劃服務(wù)方交付營銷策劃服務(wù)成果雙方清算并解除合同關(guān)系八、合同附件1.租賃空間照片2.營銷策劃服務(wù)方案3.雙方簽字蓋章頁九、其他約定事項(xiàng)1.合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效2.合同生效日期：合同簽訂日期3.合同解除條件：合同約定的解除條件發(fā)生4.合同解除程序：以書面形式通知對方5.合同續(xù)簽條件：雙方協(xié)商一致6.合同續(xù)簽程序：以書面形式簽訂續(xù)簽協(xié)議7.合同解釋：本合同條款如存在歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)十、合同簽署1.雙方代表簽字：租賃方代表簽字：營銷策劃服務(wù)方代表簽字：十一、法律適用與爭議解決1.法律適用：本合同適用中華人民共和國法律2.爭議解決方式：協(xié)商解決仲裁解決3.爭議解決地點(diǎn)：______仲裁委員會(huì)4.爭議解決期限：爭議發(fā)生后____日內(nèi)5.爭議解決費(fèi)用：由敗訴方承擔(dān)十二、合同附件1.租賃空間照片2.營銷策劃服務(wù)方案3.雙方簽字蓋章頁十三、合同備案1.合同備案機(jī)構(gòu)：______工商行政管理局2.合同備案程序：按照備案機(jī)構(gòu)要求提交相關(guān)文件3.合同備案費(fèi)用：按照備案機(jī)構(gòu)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付十四、合同解除與終止1.合同解除條件：合同約定的解除條件發(fā)生2.合同解除程序：以書面形式通知對方3.合同終止條件：合同約定的終止條件發(fā)生4.合同終止程序：以書面形式通知對方5.合同解除與終止后的處理：租賃方退還押金營銷策劃服務(wù)方交付營銷策劃服務(wù)成果雙方清算并解除合同關(guān)系租賃方（蓋章）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：營銷策劃服務(wù)方（蓋章）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：租賃方代表簽字：日期：營銷策劃服務(wù)方代表簽字：日期：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款約定在合同履行過程中，甲方擁有對營銷策劃活動(dòng)的最終決定權(quán)。甲方主導(dǎo)權(quán)包括但不限于：營銷策略的最終確定；營銷活動(dòng)的時(shí)間安排；營銷活動(dòng)的內(nèi)容與形式；營銷活動(dòng)的預(yù)算分配；營銷活動(dòng)的效果評估。2.甲方審批權(quán)條款說明：本條款約定乙方在開展?fàn)I銷活動(dòng)前，需獲得甲方的書面審批。營銷活動(dòng)的具體方案；營銷活動(dòng)的宣傳物料；營銷活動(dòng)的合作伙伴；營銷活動(dòng)的預(yù)算調(diào)整。3.甲方監(jiān)督權(quán)條款說明：本條款約定甲方對乙方的營銷策劃服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。甲方監(jiān)督權(quán)包括但不限于：定期檢查乙方的營銷策劃工作進(jìn)展；對乙方的營銷策劃工作進(jìn)行指導(dǎo)；對乙方的營銷策劃工作提出改進(jìn)意見。4.甲方優(yōu)先權(quán)條款說明：本條款約定在合同履行過程中，甲方享有優(yōu)先選擇權(quán)。甲方優(yōu)先權(quán)包括但不限于：優(yōu)先選擇營銷策劃服務(wù)方提供的營銷方案；優(yōu)先安排營銷活動(dòng)的時(shí)間；優(yōu)先使用營銷策劃服務(wù)方提供的資源。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款約定在合同履行過程中，乙方擁有對營銷策劃活動(dòng)的最終決定權(quán)。乙方主導(dǎo)權(quán)包括但不限于：營銷策略的最終確定；營銷活動(dòng)的時(shí)間安排；營銷活動(dòng)的內(nèi)容與形式；營銷活動(dòng)的預(yù)算分配；營銷活動(dòng)的效果評估。2.乙方提案權(quán)條款乙方提案權(quán)包括但不限于：每季度向甲方提交一份營銷策劃報(bào)告；在必要時(shí)，根據(jù)市場變化調(diào)整營銷策略；在甲方要求下，提供專項(xiàng)營銷策劃方案。3.乙方執(zhí)行權(quán)條款說明：本條款約定乙方有權(quán)根據(jù)合同約定和甲方要求，獨(dú)立執(zhí)行營銷策劃活動(dòng)。乙方執(zhí)行權(quán)包括但不限于：獨(dú)立開展市場調(diào)研；獨(dú)立策劃和執(zhí)行營銷活動(dòng)；獨(dú)立評估營銷活動(dòng)效果。4.乙方報(bào)告權(quán)條款說明：本條款約定乙方需定期向甲方報(bào)告營銷策劃活動(dòng)的進(jìn)展和效果。乙方報(bào)告權(quán)包括但不限于：每月向甲方提交一份營銷活動(dòng)進(jìn)展報(bào)告；每季度向甲方提交一份營銷活動(dòng)效果評估報(bào)告；在必要時(shí)，向甲方提供專項(xiàng)報(bào)告。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.中介責(zé)任條款說明：本條款約定中介方在合同履行過程中的責(zé)任和義務(wù)。中介方責(zé)任包括但不限于：協(xié)助雙方簽訂合同；協(xié)調(diào)雙方在合同履行過程中的溝通；監(jiān)督雙方履行合同義務(wù)；在必要時(shí)，協(xié)助解決合同履行過程中的爭議。2.中介費(fèi)用條款說明：本條款約定中介方的服務(wù)費(fèi)用及其支付方式。中介費(fèi)用包括但不限于：中介服務(wù)費(fèi)：____元；支付方式：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付。3.中介保密條款說明：本條款約定中介方對合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。中介保密條款包括但不限于：未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容；在合同履行過程中，不得利用合同信息謀取不正當(dāng)利益。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.租賃空間照片2.營銷策劃服務(wù)方案3.雙方簽字蓋章頁4.中介方服務(wù)協(xié)議（如有）5.其他雙方約定的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：租賃方未按時(shí)支付租金；營銷策劃服務(wù)方未按時(shí)完成營銷策劃服務(wù)；雙方未按合同約定履行保密義務(wù)；雙方未按合同約定履行合作義務(wù)；任何一方未按合同約定履行爭議解決義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為發(fā)生時(shí)，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任；違約行為的認(rèn)定以合同約定為準(zhǔn)，如有爭議，由雙方協(xié)商解決或提交仲裁。三、法律名詞及解釋：1.仲裁：指由雙方當(dāng)事人選定的仲裁機(jī)構(gòu)，根據(jù)仲裁規(guī)則對爭議進(jìn)行審理并作出裁決的一種爭議解決方式。2.保密義務(wù)：指雙方在合同履行過程中，對合同內(nèi)容、商業(yè)秘密等負(fù)有保密責(zé)任，不得向任何第三方泄露。3.合作義務(wù)：指雙方在合同履行過程中，應(yīng)相互支持、配合，共同推進(jìn)合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。4.違約責(zé)任：指違約方應(yīng)承擔(dān)的違約行為所帶來的法律后果，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃方未按時(shí)支付租金。解決辦法：租賃方應(yīng)按照合同約定支付租金，如逾期未支付，應(yīng)向租賃方支付滯納金。2.問題：營銷策劃服務(wù)方未按時(shí)完成營銷策劃服務(wù)。3.問題：雙方未按合同約定履行保密義務(wù)。解決辦法：雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，如違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.問題：雙方未按合同約定履行合作義務(wù)。解決辦法：雙方應(yīng)積極溝通，共同解決合作過程中出現(xiàn)的問題，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。五、所有應(yīng)用場景：1.商業(yè)空間租賃與營銷策劃服務(wù)合同2.商業(yè)地產(chǎn)租賃與營銷策劃服務(wù)合同3.商業(yè)綜合體租賃與營銷策劃服務(wù)合同4.商業(yè)街區(qū)租賃與營銷策劃服務(wù)合同5.商業(yè)項(xiàng)目租賃與營銷策劃服務(wù)合同全文完。2024年度夏塘里商業(yè)街商業(yè)空間租賃及營銷策劃服務(wù)合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________2.乙方（承租方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________3.其他相關(guān)方：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方將位于夏塘里商業(yè)街的商業(yè)空間出租給乙方，并由乙方負(fù)責(zé)對該商業(yè)空間進(jìn)行租賃及營銷策劃服務(wù)。通過本合同的簽訂，甲乙雙方共同促進(jìn)商業(yè)空間的繁榮發(fā)展，實(shí)現(xiàn)互利共贏。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)制定，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.商業(yè)空間：指甲方提供的位于夏塘里商業(yè)街的租賃空間，包括但不限于商鋪、辦公室、倉庫等。2.營銷策劃服務(wù)：指乙方為甲方提供的商業(yè)空間租賃及營銷策劃活動(dòng)，包括但不限于市場調(diào)研、品牌推廣、活動(dòng)策劃、廣告宣傳等。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租賃期限：指乙方租賃甲方商業(yè)空間的期限，自合同簽訂之日起至____年____月____日止。2.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的租賃費(fèi)用，具體金額詳見合同附件。3.押金：指乙方在簽訂合同時(shí)向甲方支付的一定金額，用于確保乙方履行合同義務(wù)，具體金額詳見合同附件。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金及押金。2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在商業(yè)空間內(nèi)的經(jīng)營活動(dòng)，確保其符合法律法規(guī)及商業(yè)街管理規(guī)定。3.甲方應(yīng)保證提供的商業(yè)空間符合租賃條件，并負(fù)責(zé)商業(yè)空間的維修保養(yǎng)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定使用商業(yè)空間，開展經(jīng)營活動(dòng)。2.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金及押金，并按時(shí)繳納相關(guān)稅費(fèi)。3.乙方應(yīng)遵守商業(yè)街管理規(guī)定，不得擅自改變商業(yè)空間用途，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年____月____日至____年____月____日。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方提供的位于夏塘里商業(yè)街的商業(yè)空間。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首期租金及押金。2.乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)支付租金，逾期未支付租金的，甲方有權(quán)解除合同。3.乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)履行其他合同義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿，本合同自然終止。2.甲方或乙方違約，另一方有權(quán)解除合同。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，本合同終止。6.3終止程序1.甲方或乙方要求解除合同，應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知對方。2.雙方應(yīng)按照合同約定處理合同終止后的相關(guān)事宜。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)將商業(yè)空間恢復(fù)原狀，并退還甲方押金。2.雙方應(yīng)按照合同約定處理合同終止后的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方需按照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金，租金按月支付，具體金額詳見合同附件。2.服務(wù)費(fèi)：乙方需支付甲方提供營銷策劃服務(wù)的費(fèi)用，包括但不限于市場調(diào)研費(fèi)、推廣費(fèi)、活動(dòng)策劃費(fèi)等，具體費(fèi)用構(gòu)成及金額詳見合同附件。3.押金：乙方需在簽訂合同時(shí)支付一定金額的押金，作為履行合同義務(wù)的擔(dān)保，具體金額詳見合同附件。4.其他費(fèi)用：包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等，乙方需按照商業(yè)街相關(guān)規(guī)定及實(shí)際使用情況支付。7.2支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或其他雙方約定的方式支付上述費(fèi)用。7.3支付時(shí)間1.租金：乙方應(yīng)在每月的____日前支付當(dāng)月的租金。2.服務(wù)費(fèi)：乙方應(yīng)在甲方完成相應(yīng)服務(wù)后____日內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)。3.押金：乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性支付押金。7.4支付條款1.乙方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)向甲方提供相應(yīng)的支付憑證。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付憑證后的____日內(nèi)出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定提供符合要求的商業(yè)空間，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已收取的租金。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定支付租金或服務(wù)費(fèi)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相應(yīng)的滯納金。2.乙方違反商業(yè)街管理規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約方應(yīng)按照合同約定的賠償標(biāo)準(zhǔn)支付賠償金。2.賠償金應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或其他雙方約定的方式支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同內(nèi)容及雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密。2.甲方提供的商業(yè)空間的具體信息。9.2保密期限本合同的保密期限為自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)嚴(yán)格保守對方的商業(yè)秘密，不得向任何第三方泄露。2.雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。3.社會(huì)異常事件：罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對方。2.雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商決定合同履行方式。10.4不可抗力實(shí)例1.疫情防控措施導(dǎo)致的商業(yè)空間暫停營業(yè)。2.政府對商業(yè)街進(jìn)行改造，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，雙方可向商業(yè)街管理方申請調(diào)解，或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或向仲裁委員會(huì)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。2.如一方需轉(zhuǎn)讓本合同，應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知對方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓。2.乙方不得將其在商業(yè)空間內(nèi)的經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對商業(yè)空間的整體規(guī)劃和管理權(quán)。2.甲方保留對乙方經(jīng)營活動(dòng)的監(jiān)督權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在緊急情況下進(jìn)入商業(yè)空間進(jìn)行維修、保養(yǎng)或安全檢查的權(quán)力。2.甲方保留在乙方嚴(yán)重違約的情況下解除合同并收回商業(yè)空間的權(quán)力。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。2.任何修改和補(bǔ)充均需在合同上簽字蓋章，并作為合同附件。14.2修改和補(bǔ)充效力1.經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章的修改和補(bǔ)充具有與原合同相同的法律效力。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同有沖突的，以修改和補(bǔ)充的內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同的順利履行。2.雙方應(yīng)積極配合對方進(jìn)行市場調(diào)研、推廣活動(dòng)等。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面或口頭方式及時(shí)溝通，協(xié)商解決問題。2.雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)履行協(xié)作與配合義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于租賃及營銷策劃服務(wù)的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.任何增減條款均需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________見證人：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.合同附件一：租金標(biāo)準(zhǔn)表2.合同附件二：服務(wù)費(fèi)明細(xì)表3.合同附件三：押金收據(jù)4.合同附件四：營銷策劃服務(wù)內(nèi)容明細(xì)5.合同附件五：不可抗力事件清單6.合同附件六：爭議解決相關(guān)文件二、違約