2024年簡化版建筑工程合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年簡化版建筑工程合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3丙方名稱及地址（如有）第二條工程概述2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程性質(zhì)2.4工程規(guī)模2.5工程預算第三條工程期限3.1開工日期3.2竣工日期3.3工程延期及其條件第四條工程質(zhì)量標準4.1工程質(zhì)量要求4.2質(zhì)量檢驗標準及方法4.3質(zhì)量爭議的處理第五條工程變更5.1工程變更的條件5.2工程變更的程序5.3工程變更的費用及時間調(diào)整第六條工程付款6.1付款條件6.2付款進度6.3付款方式6.4付款爭議的處理第七條材料設(shè)備供應7.1甲方提供的材料設(shè)備7.2乙方提供的材料設(shè)備7.3材料設(shè)備質(zhì)量標準7.4材料設(shè)備驗收程序第八條施工安全8.1安全責任8.2安全措施8.3安全事故的處理第九條知識產(chǎn)權(quán)保護9.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬9.2知識產(chǎn)權(quán)保護措施9.3侵權(quán)責任第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3泄密責任第十一條違約責任11.1甲方違約責任11.2乙方違約責任11.3丙方違約責任（如有）第十二條爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3訴訟或仲裁地點第十三條解除和終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3解除和終止后的責任處理第十四條其他條款14.1合同的生效條件14.2合同的修改和補充14.3合同的解除和終止（如與第十三條重復，可省略）14.4合同的份數(shù)及送達地址第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××公司，地址：×××市×××路×××號。1.2乙方名稱：×××建筑工程有限公司，地址：×××市×××路×××號。1.3丙方名稱：×××材料供應有限公司，地址：×××市×××路×××號（如有）。第二條工程概述2.1工程名稱：×××住宅小區(qū)建筑工程。2.2工程地點：×××市×××區(qū)×××街道。2.3工程性質(zhì)：住宅小區(qū)建筑工程。2.4工程規(guī)模：占地面積××××平方米，總建筑面積××××平方米。2.5工程預算：總造價為人民幣××××萬元。第三條工程期限3.1開工日期：本合同簽訂后××天內(nèi)。3.2竣工日期：按照甲方要求的工程進度，工程應在××××年××月××日前竣工。3.3工程延期及其條件：如因不可抗力因素導致工程延期，乙方應提前×天書面通知甲方，并經(jīng)甲方確認后方可延期。非不可抗力因素導致的工程延期，乙方應承擔相應違約責任。第四條工程質(zhì)量標準4.1工程質(zhì)量要求：按照《建筑工程質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》及國家相關(guān)法律法規(guī)進行施工。4.2質(zhì)量檢驗標準及方法：工程質(zhì)量檢驗應符合國家及行業(yè)相關(guān)標準，乙方應按合同約定的時間、地點和方式向甲方提供工程驗收報告。4.3質(zhì)量爭議的處理：如甲方對乙方施工質(zhì)量有異議，應在驗收合格后×天內(nèi)向乙方提出，并提供書面材料。乙方應在接到異議后×天內(nèi)進行整改，直至滿足甲方要求。第五條工程變更5.1工程變更的條件：合同執(zhí)行過程中，如因設(shè)計變更、工程量增減等原因?qū)е鹿こ套兏?，需?jīng)甲方、乙方、丙方（如有）協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議。5.2工程變更的程序：變更協(xié)議應明確變更內(nèi)容、工程量、工期、費用等事項，并經(jīng)甲方批準后方可執(zhí)行。5.3工程變更的費用及時間調(diào)整：變更導致費用增加或工期延長時，按協(xié)議約定的方式進行調(diào)整。如變更導致費用減少或工期縮短，甲方應按實際減少的費用或縮短的工期向乙方支付相應的經(jīng)濟補償。第六條工程付款6.1付款條件：工程進度達到×%且驗收合格后，甲方應按合同約定的付款比例支付乙方工程款。6.2付款進度：工程進度每達到×%，甲方應支付相應的工程款。具體付款進度及比例在專用條款中約定。6.3付款方式：甲方支付工程款采用轉(zhuǎn)賬方式，乙方提供等額的發(fā)票。6.4付款爭議的處理：如甲方對乙方的付款提出異議，應在支付工程款后×天內(nèi)向乙方提出，并提供書面材料。乙方應在接到異議后×天內(nèi)進行解釋或調(diào)整，直至滿足甲方要求。第八條知識產(chǎn)權(quán)保護8.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬：本工程所涉及的設(shè)計、施工、技術(shù)成果等知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。8.2知識產(chǎn)權(quán)保護措施：乙方應確保施工過程中不侵犯他人的知識產(chǎn)權(quán)，如發(fā)生侵權(quán)行為，乙方應承擔全部責任。8.3侵權(quán)責任：如乙方施工過程中侵犯他人知識產(chǎn)權(quán)，導致甲方遭受損失，乙方應賠償甲方因此造成的全部損失。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同及與工程相關(guān)的所有技術(shù)和商業(yè)信息。9.2保密期限：自合同簽訂之日起至工程竣工驗收合格日止。9.3泄密責任：如乙方泄露保密信息，導致甲方遭受損失，乙方應承擔賠償責任。第十條違約責任10.1甲方違約責任：如甲方未按約定支付工程款、延遲支付或擅自變更工程等原因?qū)е乱曳綋p失，甲方應承擔違約責任。10.2乙方違約責任：如乙方未按約定工期、質(zhì)量標準完成工程等原因?qū)е录追綋p失，乙方應承擔違約責任。10.3丙方違約責任（如有）：如丙方未按約定供應材料、設(shè)備等原因?qū)е录追交蛞曳綋p失，丙方應承擔違約責任。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)：合同簽訂地人民法院。11.3訴訟或仲裁地點：×××市。第十二條解除和終止12.1合同解除條件：雙方協(xié)商一致，可以解除合同。12.2合同終止條件：工程竣工驗收合格，合同約定的義務(wù)全部履行完畢。12.3解除和終止后的責任處理：合同解除或終止后，乙方應按照甲方要求移交給甲方工程資料，辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔相應責任。第十三條其他條款13.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同的修改和補充：合同履行過程中，如雙方認為有必要修改或補充，可簽訂書面協(xié)議，經(jīng)雙方確認后生效。13.3合同的解除和終止（如與第十二條重復，可省略）：如雙方協(xié)商一致，可以解除或終止合同。13.4合同的份數(shù)及送達地址：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。雙方確認收到合同文本。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義及范圍1.1第三方：本合同涉及的第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設(shè)計方、材料設(shè)備供應商等，除甲乙雙方之外的參與方。1.2第三方介入：第三方根據(jù)本合同的約定或甲乙雙方的協(xié)商，參與工程的實施、監(jiān)督、驗收等環(huán)節(jié)。第二條第三方介入的程序和條件2.1甲乙雙方應在本合同中明確第三方介入的條件和程序，包括但不限于第三方介入的時間、方式、職責等。2.2第三方介入前，甲乙雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.3第三方介入時，應向甲乙雙方提供必要的資質(zhì)證明和身份證明，以確保其具備介入工程的資格和能力。第三條第三方的主要職責3.1第三方應按照甲乙雙方的約定和本合同的條款，履行其職責，確保工程的順利進行。3.2第三方應遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得違反甲乙雙方的合作原則和合同條款。3.3第三方在介入過程中，如發(fā)現(xiàn)工程存在質(zhì)量、安全等問題，應立即通知甲乙雙方，并采取相應措施予以解決。第四條第三方介入的費用和付款4.1第三方介入的費用應由甲乙雙方協(xié)商確定，并在專用條款中約定。4.2第三方介入費用的支付方式、支付時間及支付比例應在本合同中明確。4.3甲乙雙方應在專用條款中約定，第三方介入費用支付的條件和比例，以及第三方未按約定履行義務(wù)時的賠償責任。第五條第三方責任限額5.1第三方對工程的質(zhì)量和安全承擔有限責任，其責任限額應在本合同中明確。5.2第三方責任限額包括但不限于第三方在工程中的過失、疏忽、違法行為等導致甲方或乙方的損失。5.3第三方責任限額應根據(jù)第三方在工程中的職責、介入程度等因素綜合確定。第六條第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分6.1第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)劃分應在本合同中明確。6.2第三方在介入過程中，如涉及甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分，應由甲乙雙方協(xié)商解決。6.3第三方在工程中的行為，如涉及甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分，應由甲乙雙方協(xié)商確定。第七條第三方違約責任7.1第三方未按約定履行義務(wù)，導致甲方或乙方損失的，應承擔違約責任。7.2第三方在工程中的違法行為，導致甲方或乙方損失的，應承擔相應的法律責任。7.3第三方在工程中的過失、疏忽，導致甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。第八條第三方與甲乙雙方的爭議解決8.1第三方與甲乙雙方的爭議應通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，爭議可提交至合同簽訂地人民法院進行訴訟。第九條第三方介入對合同其他條款的影響9.1第三方介入對本合同其他條款的履行和解釋不產(chǎn)生影響，除非本合同有明確規(guī)定。9.2本合同中的其他條款，如與第三方無關(guān)，第三方不承擔相應的義務(wù)和責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計圖紙附件二：工程預算清單附件三：施工方案和施工進度計劃附件四：材料設(shè)備供應清單附件五：工程質(zhì)量標準和要求附件六：付款憑證和支付明細附件七：工程變更協(xié)議附件八：違約行為記錄附件九：安全事故報告附件十：保密協(xié)議附件十一：知識產(chǎn)權(quán)保護協(xié)議附件十二：第三方介入?yún)f(xié)議附件十三：爭議解決協(xié)議附件十四：合同解除和終止協(xié)議附件一：工程設(shè)計圖紙詳細要求和說明：本附件應包括工程的詳細設(shè)計圖紙，包括但不限于平面圖、立面圖、剖面圖、細部圖等，以及設(shè)計說明書和相關(guān)設(shè)計文件。圖紙應符合國家相關(guān)設(shè)計標準和規(guī)范，并由設(shè)計方簽字蓋章確認。附件二：工程預算清單詳細要求和說明：本附件應包括工程的詳細預算清單，包括但不限于工程量清單、材料設(shè)備價格清單、人工費用清單等，以及預算說明書和相關(guān)預算文件。預算應真實、準確，并由預算編制方簽字蓋章確認。附件三：施工方案和施工進度計劃詳細要求和說明：本附件應包括工程的詳細施工方案和施工進度計劃，包括但不限于施工工藝、施工步驟、施工周期等，以及施工進度安排和相關(guān)施工文件。施工方案和進度計劃應符合設(shè)計和預算要求，并由施工方簽字蓋章確認。附件四：材料設(shè)備供應清單詳細要求和說明：本附件應包括工程所需材料設(shè)備的詳細清單，包括但不限于材料設(shè)備名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標準等，以及供應商提供的相關(guān)證明文件。材料設(shè)備清單應真實、準確，并由供應商簽字蓋章確認。附件五：工程質(zhì)量標準和要求詳細要求和說明：本附件應明確工程的質(zhì)量和安全標準和要求，包括但不限于國家標準、行業(yè)標準、地方標準等，以及甲乙雙方約定的特殊要求。質(zhì)量標準和要求應具體、明確，便于施工方和相關(guān)方執(zhí)行和驗收。附件六：付款憑證和支付明細詳細要求和說明：本附件應包括甲乙雙方之間的付款憑證和支付明細，包括但不限于付款金額、付款時間、付款方式等，以及相關(guān)的銀行憑證和收據(jù)。付款憑證和支付明細應真實、準確，并由雙方簽字蓋章確認。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按約定支付工程款、延遲支付或擅自變更工程。2.乙方未按約定工期、質(zhì)量標準完成工程。3.丙方未按約定供應材料、設(shè)備或提供服務(wù)。4.第三方未按約定履行義務(wù)，導致甲方或乙方損失。違約責任認定標準：1.違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金、承擔額外費用等。2.違約方的違約行為導致工程延期、質(zhì)量問題或其他損失的，應承擔相應的賠償責任。3.違約方應按照甲乙雙方約定或合同規(guī)定承擔違約責任。示例說明：如甲方未按約定支付工程款，導致乙方施工進度受到影響，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款的利息，并承擔因工期