二零二五年度智能倉儲菜場承包運營合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度智能倉儲菜場承包運營合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方信息1.2運營方信息2.合同標(biāo)的物2.1倉儲設(shè)施及設(shè)備2.2菜場運營區(qū)域2.3倉儲貨物種類3.承包運營期限3.1合同起始日期3.2合同終止日期3.3合同續(xù)約條款4.承包運營范圍4.1倉儲服務(wù)內(nèi)容4.2菜場運營服務(wù)內(nèi)容4.3服務(wù)質(zhì)量要求5.承包運營費用5.1承包運營費用總額5.2費用支付方式5.3費用調(diào)整機制6.倉儲貨物管理6.1貨物入庫流程6.2貨物出庫流程6.3貨物盤點制度7.菜場經(jīng)營管理7.1菜場運營管理制度7.2供應(yīng)商管理7.3商品質(zhì)量管理8.人員配置與管理8.1人員招聘與培訓(xùn)8.2人員績效考核8.3人員工資福利9.財務(wù)管理與審計9.1財務(wù)報告制度9.2財務(wù)審計要求9.3財務(wù)風(fēng)險控制10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決地點11.違約責(zé)任11.1承包方違約責(zé)任11.2運營方違約責(zé)任11.3違約責(zé)任承擔(dān)方式12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除或終止后的處理13.合同附件13.1合同附件一：倉儲設(shè)施及設(shè)備清單13.2合同附件二：菜場運營區(qū)域圖13.3合同附件三：人員配置表13.4合同附件四：財務(wù)報表14.其他約定事項14.1合同生效條件14.2合同生效日期14.3合同份數(shù)與送達(dá)14.4合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方信息1.1.1承包方名稱：智能倉儲有限公司1.1.2承包方法定代表人：1.1.3承包方注冊地址：省市區(qū)路號1.1.4承包方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2運營方信息1.2.1運營方名稱：菜場管理有限公司1.2.2運營方法定代表人：1.2.3運營方注冊地址：省市區(qū)路號1.2.4運營方聯(lián)系電話：139xxxx56782.合同標(biāo)的物2.1倉儲設(shè)施及設(shè)備2.1.1倉儲面積：5000平方米2.1.2倉儲設(shè)施：貨架、叉車、溫控系統(tǒng)等2.1.3設(shè)備清單：詳見附件一2.2菜場運營區(qū)域2.2.1運營區(qū)域面積：3000平方米2.2.2運營區(qū)域位置：省市區(qū)路號2.2.3運營區(qū)域設(shè)施：攤位、冷藏設(shè)施、結(jié)算系統(tǒng)等2.3倉儲貨物種類2.3.1貨物種類：蔬菜、水果、肉類、水產(chǎn)等2.3.2貨物規(guī)格：詳見附件一3.承包運營期限3.1合同起始日期：2024年1月1日3.2合同終止日期：2027年12月31日3.3合同續(xù)約條款3.3.1雙方可在合同到期前三個月內(nèi)協(xié)商續(xù)約事宜3.3.2續(xù)約期限為三年4.承包運營范圍4.1倉儲服務(wù)內(nèi)容4.1.1貨物入庫、出庫、儲存、搬運4.1.2貨物盤點、質(zhì)量檢查4.1.3倉儲設(shè)施及設(shè)備的維護保養(yǎng)4.2菜場運營服務(wù)內(nèi)容4.2.1菜場日常經(jīng)營管理4.2.2供應(yīng)商管理4.2.3商品質(zhì)量管理4.3服務(wù)質(zhì)量要求4.3.1倉儲貨物損耗率不超過2%4.3.2菜場商品質(zhì)量合格率不低于95%4.3.3菜場衛(wèi)生狀況良好5.承包運營費用5.1承包運營費用總額：人民幣伍佰萬元整（￥5000000.00）5.2費用支付方式5.2.1按季度支付，每個季度支付總額的25%5.2.2首次支付時間為合同生效之日起30日內(nèi)5.2.3每個季度支付時間為上一個季度結(jié)束后30日內(nèi)5.3費用調(diào)整機制5.3.1如物價上漲或政策調(diào)整，雙方可協(xié)商調(diào)整費用5.3.2調(diào)整后的費用需在合同中明確約定6.倉儲貨物管理6.1貨物入庫流程6.1.1供應(yīng)商提供貨物信息及驗收標(biāo)準(zhǔn)6.1.2倉儲部門接收貨物并進行驗收6.1.3驗收合格后進行入庫登記6.2貨物出庫流程6.2.1客戶提出出庫申請6.2.2倉儲部門核對出庫申請信息6.2.3出庫貨物進行質(zhì)量檢查6.2.4出庫貨物登記并交付客戶6.3貨物盤點制度6.3.1每月進行一次全面盤點6.3.2發(fā)現(xiàn)貨物短缺或損壞，及時查明原因并處理6.3.3盤點結(jié)果需雙方簽字確認(rèn)8.人員配置與管理8.1人員招聘與培訓(xùn)8.1.1承包方負(fù)責(zé)倉儲部門人員的招聘和培訓(xùn)8.1.2運營方負(fù)責(zé)菜場運營人員的招聘和培訓(xùn)8.1.3招聘條件應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及雙方要求8.2人員績效考核8.2.1每季度對員工進行績效考核8.2.2績效考核內(nèi)容：工作質(zhì)量、工作效率、團隊合作等8.2.3績效考核結(jié)果與工資、獎金掛鉤8.3人員工資福利8.3.1員工工資按國家規(guī)定及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行8.3.2提供法定節(jié)假日及帶薪年假8.3.3依法繳納社會保險及住房公積金9.財務(wù)管理與審計9.1財務(wù)報告制度9.1.1承包方每月向運營方提供財務(wù)報表9.1.2運營方有權(quán)隨時要求承包方提供詳細(xì)財務(wù)資料9.1.3財務(wù)報表應(yīng)真實、準(zhǔn)確、完整9.2財務(wù)審計要求9.2.1每年進行一次財務(wù)審計9.2.2審計機構(gòu)由雙方協(xié)商確定9.2.3審計報告應(yīng)提交給雙方9.3財務(wù)風(fēng)險控制9.3.1雙方應(yīng)共同制定財務(wù)風(fēng)險控制措施9.3.2定期評估財務(wù)風(fēng)險，及時采取措施9.3.3遵循國家財務(wù)會計制度及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議10.1.2協(xié)商不成，可提交仲裁委員會仲裁10.1.3仲裁地點為市10.2爭議解決程序10.2.1提出仲裁申請的一方應(yīng)向仲裁委員會提交書面申請10.2.2仲裁委員會受理后，應(yīng)在15日內(nèi)組成仲裁庭10.2.3仲裁庭應(yīng)在3個月內(nèi)作出仲裁裁決10.3爭議解決地點10.3.1仲裁地點為市仲裁委員會11.違約責(zé)任11.1承包方違約責(zé)任11.1.1未按合同約定提供倉儲或運營服務(wù)的，應(yīng)支付違約金11.1.2貨物損壞或丟失的，應(yīng)賠償損失11.1.3逾期支付費用的，應(yīng)支付滯納金11.2運營方違約責(zé)任11.2.1未按合同約定支付費用的，應(yīng)支付違約金11.2.2未按時提供財務(wù)報告的，應(yīng)支付違約金11.2.3違反合同約定，造成承包方損失的，應(yīng)賠償損失11.3違約責(zé)任承擔(dān)方式11.3.1違約金按合同約定的比例計算11.3.2賠償損失按實際損失計算11.3.3違約金和賠償損失可合并計算12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致12.1.2一方嚴(yán)重違約12.1.3法律法規(guī)規(guī)定的其他情形12.2合同終止條件12.2.1合同期限屆滿12.2.2雙方協(xié)商一致12.2.3法律法規(guī)規(guī)定的其他情形12.3合同解除或終止后的處理12.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)進行財產(chǎn)清算12.3.2清算后的剩余款項按合同約定支付12.3.3清算后的債權(quán)債務(wù)關(guān)系由雙方協(xié)商解決13.合同附件13.1合同附件一：倉儲設(shè)施及設(shè)備清單13.2合同附件二：菜場運營區(qū)域圖13.3合同附件三：人員配置表13.4合同附件四：財務(wù)報表14.其他約定事項14.1合同生效條件14.1.1雙方簽字蓋章14.1.2合同報相關(guān)政府部門備案14.2合同生效日期14.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.3合同份數(shù)與送達(dá)14.3.1本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份14.3.2合同自簽訂之日起三日內(nèi)送達(dá)雙方14.4合同簽署日期14.4.1本合同于2024年X月X日簽訂第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中所指第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、審計機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)、法律顧問等。2.第三方介入目的2.1第三方介入旨在確保合同的公平性、合規(guī)性和有效性，提高合同執(zhí)行的透明度。3.第三方介入條件3.1.1雙方同意第三方介入；3.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件；3.1.3第三方介入不違反法律法規(guī)及合同約定。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成損失的，其責(zé)任限額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。4.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：4.2.1誤工費、交通費、通訊費等合理費用；4.2.2因第三方原因?qū)е碌暮贤瑩p失；4.2.3法律法規(guī)規(guī)定的其他責(zé)任。5.第三方責(zé)權(quán)利5.1第三方權(quán)利：5.1.1接受雙方委托，對合同執(zhí)行情況進行監(jiān)督、評估、審計等；5.1.2要求雙方提供必要的工作資料和文件；5.1.3發(fā)現(xiàn)合同執(zhí)行過程中存在的問題，有權(quán)提出建議和改進措施。5.2第三方義務(wù)：5.2.1嚴(yán)格按照法律法規(guī)和合同約定履行職責(zé)；5.2.2對工作中獲取的資料和文件保密；5.2.3確保評估、審計等結(jié)果的客觀、公正。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：6.1.1第三方作為獨立第三方，與甲乙雙方不存在任何利益關(guān)系；6.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持中立，不偏袒任何一方。6.2第三方與其他各方的責(zé)任劃分：6.2.1第三方對甲乙雙方的責(zé)任，僅限于其在履行職責(zé)過程中的過錯；6.2.2甲乙雙方對合同執(zhí)行過程中的責(zé)任，按照合同約定承擔(dān)；6.2.3第三方對第三方的原因?qū)е碌膿p失，不承擔(dān)責(zé)任。7.第三方介入程序7.1雙方協(xié)商確定第三方介入事宜，并在合同中明確；7.2雙方簽訂與第三方合作的補充協(xié)議，明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；7.3第三方在合同約定的期限內(nèi)，完成相關(guān)工作，并向甲乙雙方提交報告。8.第三方介入的費用8.1第三方介入的費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確；8.2第三方介入的費用可在合同執(zhí)行過程中分期支付；8.3第三方介入的費用不得影響合同雙方的正常經(jīng)營。9.第三方介入的終止9.1第三方介入的終止，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致；9.3第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定繼續(xù)履行各自的責(zé)任。10.第三方介入的爭議解決10.1第三方介入過程中出現(xiàn)的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；10.2協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同附件一：倉儲設(shè)施及設(shè)備清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括設(shè)備名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、購買日期、使用狀況等信息。附件說明：作為合同標(biāo)的物的一部分，本清單用于明確倉儲設(shè)施及設(shè)備的具體情況。2.合同附件二：菜場運營區(qū)域圖詳細(xì)要求：圖示應(yīng)清晰標(biāo)明菜場運營區(qū)域的位置、攤位分布、設(shè)施布局等。附件說明：本圖用于明確菜場運營區(qū)域的范圍和設(shè)施分布，便于雙方了解和遵守。3.合同附件三：人員配置表詳細(xì)要求：表格應(yīng)包括員工姓名、職位、入職日期、薪資待遇、福利等信息。附件說明：本表用于明確人員配置情況，便于雙方管理和考核。4.合同附件四：財務(wù)報表詳細(xì)要求：報表應(yīng)包括收入、支出、利潤等財務(wù)數(shù)據(jù)，并附上相應(yīng)的憑證。附件說明：本報表用于展示財務(wù)狀況，便于雙方監(jiān)督和審計。5.合同附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的目的、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及費用等。附件說明：本協(xié)議用于規(guī)范第三方介入的行為，確保合同執(zhí)行的公正性。6.合同附件六：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決的方式、程序、地點等。附件說明：本協(xié)議用于解決合同執(zhí)行過程中可能出現(xiàn)的爭議，保障雙方權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承包方未按合同約定提供倉儲或運營服務(wù)；運營方未按合同約定支付費用；雙方未按合同約定履行財務(wù)報告制度；違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等；違約金的計算方式按合同約定執(zhí)行；賠償損失應(yīng)根據(jù)實際損失計算，包括直接損失和間接損失；恢復(fù)原狀應(yīng)盡力恢復(fù)至合同簽訂前的狀態(tài)。3.違約行為示例說明：承包方未按時提供倉儲服務(wù)，導(dǎo)致運營方無法正常運營，應(yīng)支付違約金及賠償運營方因此遭受的損失；運營方未按時支付費用，應(yīng)支付違約金及滯納金；雙方未按合同約定提交財務(wù)報告，應(yīng)支付違約金并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。全文完。二零二四年度智能倉儲菜場承包運營合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.2運營方基本信息2.合同標(biāo)的及范圍2.1智能倉儲菜場基本情況2.2承包運營范圍3.合同期限3.1合同起始日期3.2合同終止日期4.運營管理4.1運營方權(quán)利義務(wù)4.2承包方權(quán)利義務(wù)5.菜場設(shè)施及設(shè)備5.1設(shè)施及設(shè)備清單5.2維護保養(yǎng)責(zé)任6.菜場運營資金6.1運營資金總額6.2資金使用及監(jiān)管7.菜場經(jīng)營管理7.1菜品質(zhì)量及安全7.2服務(wù)水平及質(zhì)量8.費用及收益分配8.1費用承擔(dān)方式8.2收益分配比例9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效及修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序13.合同附件13.1附件一：智能倉儲菜場設(shè)施及設(shè)備清單13.2附件二：運營資金使用及監(jiān)管制度14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名稱：有限公司1.1.2承包方地址：省市區(qū)路號1.1.3承包方法定代表人：1.1.4承包方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2運營方基本信息1.2.1運營方名稱：YYYY商貿(mào)有限公司1.2.2運營方地址：省市區(qū)路號1.2.3運營方法定代表人：1.2.4運營方聯(lián)系電話：139xxxx56782.合同標(biāo)的及范圍2.1智能倉儲菜場基本情況2.1.1菜場名稱：智能倉儲菜場2.1.2菜場地址：省市區(qū)路號2.1.3菜場面積：2000平方米2.2承包運營范圍2.2.1運營方負(fù)責(zé)菜場的日常經(jīng)營管理，包括但不限于采購、儲存、銷售、配送等環(huán)節(jié)。2.2.2承包方負(fù)責(zé)菜場的設(shè)施設(shè)備維護、環(huán)境衛(wèi)生保持、安全保障等工作。3.合同期限3.1合同起始日期：2024年1月1日3.2合同終止日期：2027年12月31日4.運營管理4.1運營方權(quán)利義務(wù)4.1.1運營方有權(quán)對菜場進行日常經(jīng)營管理，并確保運營效益。4.1.2運營方有義務(wù)遵守國家法律法規(guī)，確保菜場經(jīng)營合法合規(guī)。4.2承包方權(quán)利義務(wù)4.2.1承包方有權(quán)監(jiān)督運營方的運營行為，確保運營方履行合同義務(wù)。4.2.2承包方有義務(wù)提供必要的設(shè)施設(shè)備，確保菜場正常運營。5.菜場設(shè)施及設(shè)備5.1設(shè)施及設(shè)備清單5.1.1冷藏設(shè)施：冷藏庫、冷凍庫等5.1.2銷售設(shè)施：貨架、收銀臺、結(jié)算設(shè)備等5.1.3配送設(shè)施：運輸車輛、配送人員等5.2維護保養(yǎng)責(zé)任5.2.1運營方負(fù)責(zé)菜場設(shè)施及設(shè)備的日常維護保養(yǎng)。5.2.2承包方負(fù)責(zé)提供必要的維護保養(yǎng)工具和材料。6.菜場運營資金6.1運營資金總額：人民幣100萬元6.2資金使用及監(jiān)管6.2.1運營資金由運營方負(fù)責(zé)使用，用于菜場的日常運營。6.2.2承包方有權(quán)對運營資金的使用情況進行監(jiān)督。7.菜場經(jīng)營管理7.1菜品質(zhì)量及安全7.1.1運營方有義務(wù)確保菜品的品質(zhì)，嚴(yán)禁銷售假冒偽劣商品。7.1.2運營方有義務(wù)確保菜場食品安全，嚴(yán)格執(zhí)行食品安全法規(guī)。7.2服務(wù)水平及質(zhì)量7.2.1運營方有義務(wù)提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，提高顧客滿意度。7.2.2運營方有義務(wù)定期對員工進行培訓(xùn)，提高服務(wù)水平。8.費用及收益分配8.1費用承擔(dān)方式8.1.1運營方承擔(dān)菜場日常運營產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于水電氣費、員工工資、物料采購費等。8.1.2承包方承擔(dān)菜場設(shè)施設(shè)備的維護保養(yǎng)費用及因管理不善產(chǎn)生的額外費用。8.2收益分配比例8.2.1菜場的凈利潤按運營方和承包方約定的比例進行分配，具體比例為：運營方70%，承包方30%。8.2.2凈利潤的計算基于菜場實際收入扣除所有合理費用后的余額。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1任何一方未按合同約定履行義務(wù)，包括但不限于延遲付款、未按期完成設(shè)施維護、未提供合格商品等。9.1.2任何一方違反合同中的保密條款，泄露對方商業(yè)秘密。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。9.2.2違約方還應(yīng)支付守約方合理的律師費、訴訟費等。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1爭議解決機構(gòu)為省市仲裁委員會。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1合同雙方協(xié)商一致，決定解除合同。11.1.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。11.1.3出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。11.2合同解除程序11.2.1雙方應(yīng)在解除合同前書面通知對方。11.2.2解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行各自的權(quán)利和義務(wù)。12.合同生效及修改12.1合同生效條件12.1.1雙方代表簽字蓋章后，合同自簽字之日起生效。12.2合同修改程序12.2.1合同的任何修改必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。12.2.2任何修改的書面文件應(yīng)作為合同附件，與原合同具有同等法律效力。13.合同附件13.1附件一：智能倉儲菜場設(shè)施及設(shè)備清單13.2附件二：運營資金使用及監(jiān)管制度13.3附件三：雙方授權(quán)代表簽字蓋章頁14.其他約定事項14.1雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，履行合同義務(wù)。14.2合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，指在合同履行過程中，因特定需要而介入合同關(guān)系的獨立第三方主體，包括但不限于技術(shù)服務(wù)提供商、審計機構(gòu)、法律顧問等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助合同雙方更好地履行合同義務(wù)，確保合同目標(biāo)的實現(xiàn)。15.3第三方介入程序15.3.1第三方的介入需經(jīng)合同雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3.2第三方介入前，雙方應(yīng)明確第三方的權(quán)利義務(wù)，并確保第三方具備完成相應(yīng)任務(wù)的能力。16.第三方權(quán)利義務(wù)16.1第三方權(quán)利16.1.1第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和資料，以完成其職責(zé)。16.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同要求，對合同雙方進行監(jiān)督和評估。16.2第三方義務(wù)16.2.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，確保其提供的服務(wù)合法合規(guī)。16.2.2第三方應(yīng)按照合同約定，按時完成其職責(zé)，并對服務(wù)結(jié)果負(fù)責(zé)。17.第三方與其他各方的劃分17.1第三方與合同雙方的關(guān)系17.1.1第三方與合同雙方是獨立的合同關(guān)系，第三方不對合同雙方之間的權(quán)利義務(wù)承擔(dān)責(zé)任。17.2第三方與承包方、運營方的責(zé)任劃分17.2.1第三方對承包方、運營方的責(zé)任僅限于其提供的服務(wù)內(nèi)容，對其他合同事項不承擔(dān)責(zé)任。17.2.2承包方、運營方對第三方提供的服務(wù)結(jié)果承擔(dān)連帶責(zé)任。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額18.1.1第三方的責(zé)任限額根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容和合同約定確定。18.1.2第三方責(zé)任限額不得超過其收取的服務(wù)費用。19.第三方介入時的額外條款19.1第三方介入時的額外條款19.1.1合同雙方應(yīng)確保第三方在介入期間遵守合同約定，不得損害對方的合法權(quán)益。19.1.2第三方介入期間，如發(fā)生任何爭議，合同雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按照第10條爭議解決方式處理。20.第三方介入后的合同變更20.1合同變更20.1.1第三方介入后，合同雙方如需對合同進行變更，應(yīng)書面通知第三方，并取得第三方同意。20.1.2合同變更不影響第三方的權(quán)利義務(wù)。21.第三方介入后的合同終止21.1合同終止21.1.1第三方介入期間，如合同提前終止，合同雙方應(yīng)書面通知第三方，并協(xié)商處理相關(guān)事宜。21.1.2第三方介入終止后，合同雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的剩余義務(wù)。22.第三方介入后的合同補充22.1合同補充22.1.1第三方介入后，合同雙方可根據(jù)實際情況，協(xié)商簽訂補充協(xié)議，對合同進行補充和完善。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：智能倉儲菜場設(shè)施及設(shè)備清單詳細(xì)要求和說明：列出菜場內(nèi)所有設(shè)施及設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量、購買日期、購買價格、保修期限等信息。2.附件二：運營資金使用及監(jiān)管制度詳細(xì)要求和說明：詳細(xì)規(guī)定運營資金的使用范圍、使用程序、監(jiān)管措施以及資金使用的審批流程。3.附件三：雙方授權(quán)代表簽字蓋章頁詳細(xì)要求和說明：列出雙方授權(quán)代表的姓名、職務(wù)、簽字樣本、蓋章樣本等信息。4.附件四：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求和說明：詳細(xì)規(guī)定第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費用結(jié)算、保密條款等信息。5.附件五：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求和說明：規(guī)定合同變更的流程、變更內(nèi)容、變更生效日期等信息。6.附件六：合同終止協(xié)議詳細(xì)要求和說明：規(guī)定合同終止的條件、終止流程、終止日期、終止后的責(zé)任承擔(dān)等信息。7.附件七：違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求和說明：列出各種違約行為及相應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。8.附件八：爭議解決相關(guān)文件詳細(xì)要求和說明：記錄爭議解決過程中的所有文件，包括但不限于協(xié)商記錄、仲裁裁決書等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：運營方未按約定提供合格商品或服務(wù)。承包方未按約定提供設(shè)施設(shè)備或未進行必要的維護保養(yǎng)。任何一方未按約定支付費用。任何一方泄露對方商業(yè)秘密。任何一方未按約定履行保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：運營方未提供合格商品或服務(wù)，造成損失的，應(yīng)賠償承包方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。承包方未提供設(shè)施設(shè)備或未進行必要的維護保養(yǎng)，導(dǎo)致菜場無法正常運營的，應(yīng)賠償運營方因此遭受的損失。任何一方未按約定支付費用，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的利息。泄露商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。任何一方未按約定履行保密義務(wù)，泄露對方信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.示例說明：運營方在2024年2月1日未按約定提供一批蔬菜，導(dǎo)致承包方損失了人民幣5000元。根據(jù)合同約定，運營方應(yīng)賠償承包方人民幣5000元。承包方在2024年3月1日未對冷藏庫進行維護保養(yǎng)，導(dǎo)致運營方無法儲存新鮮肉類，損失了人民幣10000元。根據(jù)合同約定，承包方應(yīng)賠償運營方人民幣10000元。任何一方在合同有效期內(nèi)泄露對方商業(yè)秘密，應(yīng)根據(jù)具體損失情況，賠償對方人民幣10萬元至50萬元不等。全文完。二零二四年度智能倉儲菜場承包運營合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方法定代表人2.合同標(biāo)的2.1倉儲菜場的基本情況2.2承包范圍2.3運營方式3.合同期限3.1合同起止日期3.2合同續(xù)簽條件及程序4.合同價款4.1承包費用4.2付款方式4.3付款時間5.運營管理5.1運營團隊組建及管理5.2運營設(shè)施設(shè)備維護5.3菜場衛(wèi)生及安全6.菜品采購6.1菜品采購渠道6.2菜品質(zhì)量要求6.3采購價格及結(jié)算7.菜場銷售7.1銷售方式7.2銷售價格7.3銷售收益分配8.費用承擔(dān)8.1運營費用8.2營業(yè)稅及附加8.3其他費用9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除及終止程序10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.其他約定13.1不可抗力13.2合同附件14.合同簽訂14.1合同簽訂日期14.2合同簽訂地點第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：科技有限公司乙方：智能倉儲菜場1.2合同雙方地址甲方地址：市區(qū)路號乙方地址：市區(qū)路號1.3合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：2.合同標(biāo)的2.1倉儲菜場的基本情況倉儲菜場位于市區(qū)路，占地面積1000平方米，擁有冷藏庫、保鮮庫、貨架等設(shè)施。2.2承包范圍乙方負(fù)責(zé)倉儲菜場的運營管理，包括但不限于：日常經(jīng)營管理、商品采購、銷售、售后服務(wù)等。2.3運營方式乙方采用智能化運營模式，通過線上下單、線下配送的方式，為客戶提供便捷的購物體驗。3.合同期限3.1合同起止日期本合同自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3.2合同續(xù)簽條件及程序如雙方同意，合同期滿前一個月內(nèi)，可協(xié)商續(xù)簽本合同。4.合同價款4.1承包費用乙方支付甲方承包費用人民幣萬元。4.2付款方式乙方應(yīng)于每月月底前向甲方支付當(dāng)月承包費用。4.3付款時間每月1日至5日為付款時間。5.運營管理5.1運營團隊組建及管理乙方應(yīng)組建一支專業(yè)的運營團隊，負(fù)責(zé)倉儲菜場的日常運營管理。5.2運營設(shè)施設(shè)備維護乙方負(fù)責(zé)對倉儲菜場的設(shè)施設(shè)備進行日常維護，確保設(shè)備正常運行。5.3菜場衛(wèi)生及安全乙方應(yīng)保持倉儲菜場內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生，確保食品安全，遵守相關(guān)法律法規(guī)。6.菜品采購6.1菜品采購渠道乙方應(yīng)通過正規(guī)渠道采購菜品，確保菜品質(zhì)量。6.2菜品質(zhì)量要求采購的菜品必須符合國家食品安全標(biāo)準(zhǔn)，新鮮、衛(wèi)生。6.3采購價格及結(jié)算采購價格由雙方協(xié)商確定，結(jié)算方式為每月結(jié)算一次。7.菜場銷售7.1銷售方式乙方通過線上平臺和線下門店進行銷售，為客戶提供多種購物選擇。7.2銷售價格銷售價格由乙方根據(jù)市場行情自行制定，確保價格合理。7.3銷售收益分配銷售收益扣除成本、稅費等后，甲方與乙方按照約定的比例進行分配。8.費用承擔(dān)8.1運營費用乙方承擔(dān)倉儲菜場的運營費用，包括但不限于：水電費、物業(yè)管理費、員工工資、辦公用品等。8.2營業(yè)稅及附加乙方應(yīng)依法繳納營業(yè)稅及附加，并確保在規(guī)定的時間內(nèi)完成申報和繳納。8.3其他費用除上述費用外，雙方約定的其他費用由各自承擔(dān)。9.合同解除及終止9.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方書面通知后30日內(nèi)仍未糾正的；（2）發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；（3）法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的。9.2合同終止條件合同期滿且雙方無續(xù)簽意愿的，合同終止。9.3合同解除及終止程序任何一方解除或終止合同，應(yīng)提前30日書面通知對方，并按照約定的程序辦理相關(guān)手續(xù)。10.違約責(zé)任10.1違約情形（1）未按約定支付承包費用的；（2）未按約定進行運營管理的；（3）未按約定提供商品或服務(wù)的；（4）違反合同約定造成對方損失的。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：賠償損失、支付違約金等。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機構(gòu)仲裁委員會。12.合同生效12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同生效日期本合同自2024年1月1日起生效。13.其他約定13.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方。13.2合同附件本合同附件包括但不限于：倉儲菜場設(shè)施設(shè)備清單、運營管理規(guī)范、采購價格表等。14.合同簽訂14.1合同簽訂日期本合同于2024年1月1日簽訂。14.2合同簽訂地點本合同在市區(qū)路號簽訂。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行過程中，為提供專業(yè)服務(wù)或完成特定任務(wù)而介入的獨立主體，包括但不限于中介方、咨詢機構(gòu)、技術(shù)支持服務(wù)商、審計機構(gòu)等。1.2第三方介入的目的是為了確保合同的有效履行，提高合同執(zhí)行的效率和質(zhì)量。2.第三方責(zé)權(quán)利2.1責(zé)任第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)或完成的任務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于：（1）按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)或完成任務(wù)；（2）保證提供的服務(wù)或完成的任務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（3）因自身原因?qū)е碌姆?wù)或任務(wù)瑕疵，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2權(quán)利（1）按照合同約定收取服務(wù)費用；（2）在合同履行過程中，有權(quán)獲得必要的信息和數(shù)據(jù)；（3）在合同履行過程中，有權(quán)對合同執(zhí)行情況進行監(jiān)督和建議。2.3義務(wù)（1）保守合同秘密，不得泄露合同內(nèi)容及相關(guān)商業(yè)秘密；（2）按照合同