二零二五年度房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議（包含家具家電贈(zèng)送）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議（包含家具家電贈(zèng)送）本合同目錄一覽1.1補(bǔ)充協(xié)議簽訂依據(jù)1.2補(bǔ)充協(xié)議簽訂目的1.3補(bǔ)充協(xié)議適用范圍1.4補(bǔ)充協(xié)議生效時(shí)間1.5補(bǔ)充協(xié)議解除條件2.1房屋基本情況2.1.1房屋坐落位置2.1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)2.1.3房屋面積2.1.4房屋結(jié)構(gòu)2.1.5房屋用途2.2家具家電贈(zèng)送情況2.2.1家具家電品牌及型號(hào)2.2.2家具家電數(shù)量2.2.3家具家電價(jià)值2.3交付時(shí)間及方式2.3.1房屋交付時(shí)間2.3.2家具家電交付時(shí)間2.3.3交付地點(diǎn)2.3.4交付方式3.1付款方式及期限3.1.1付款方式3.1.2付款期限3.1.3逾期付款責(zé)任3.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)3.2.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記3.2.2產(chǎn)權(quán)證書辦理3.3爭(zhēng)議解決方式3.3.1爭(zhēng)議解決途徑3.3.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.3.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用4.1違約責(zé)任4.1.1違約情形4.1.2違約責(zé)任承擔(dān)4.1.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)5.1合同解除條件5.2合同解除程序5.3合同解除后的處理6.1不可抗力6.2不可抗力事件發(fā)生后的處理7.1通知與送達(dá)7.2通知方式7.3送達(dá)地址8.1合同附件8.2合同附件效力9.1合同解釋9.2合同解釋原則10.1合同修訂10.2合同修訂程序11.1合同生效11.2合同生效條件12.1合同備案12.2合同備案機(jī)構(gòu)13.1合同解除13.2合同解除條件14.1合同終止14.2合同終止條件第一部分：合同如下：1.1補(bǔ)充協(xié)議簽訂依據(jù)本補(bǔ)充協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合雙方簽訂的《二零二四年度房屋買賣合同》的相關(guān)條款，就房屋買賣合同中關(guān)于家具家電贈(zèng)送的相關(guān)事宜進(jìn)行補(bǔ)充約定。1.2補(bǔ)充協(xié)議簽訂目的本補(bǔ)充協(xié)議的簽訂目的在于明確雙方在房屋買賣過程中關(guān)于家具家電贈(zèng)送的具體事宜，確保交易順利進(jìn)行，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。1.3補(bǔ)充協(xié)議適用范圍本補(bǔ)充協(xié)議適用于雙方簽訂的《二零二四年度房屋買賣合同》中關(guān)于家具家電贈(zèng)送的約定，自本補(bǔ)充協(xié)議簽訂之日起生效。1.4補(bǔ)充協(xié)議生效時(shí)間本補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。1.5補(bǔ)充協(xié)議解除條件1.1雙方協(xié)商一致，達(dá)成解除協(xié)議；1.2因不可抗力導(dǎo)致本補(bǔ)充協(xié)議無法履行；1.3一方違約，且違約方未在規(guī)定期限內(nèi)履行違約責(zé)任。2.1房屋基本情況2.1.1房屋坐落位置：市區(qū)路號(hào)；2.1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：；2.1.3房屋面積：平方米；2.1.4房屋結(jié)構(gòu)：；2.1.5房屋用途：。2.2家具家電贈(zèng)送情況2.2.1家具家電品牌及型號(hào)：詳見附件一《家具家電清單》；2.2.2家具家電數(shù)量：詳見附件一《家具家電清單》；2.2.3家具家電價(jià)值：人民幣萬元整。2.3交付時(shí)間及方式2.3.1房屋交付時(shí)間：年月日；2.3.2家具家電交付時(shí)間：與房屋交付時(shí)間同步；2.3.3交付地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)；2.3.4交付方式：乙方自行提取。3.1付款方式及期限3.1.1付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬；3.1.2付款期限：房屋交付后個(gè)工作日內(nèi)；3.1.3逾期付款責(zé)任：逾期付款的，乙方應(yīng)向甲方支付%的違約金。3.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)3.2.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記：甲方在房屋交付后個(gè)工作日內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；3.2.2產(chǎn)權(quán)證書辦理：甲方在產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記后個(gè)工作日內(nèi)將產(chǎn)權(quán)證書交付乙方。3.3爭(zhēng)議解決方式3.3.1爭(zhēng)議解決途徑：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；3.3.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。4.1違約責(zé)任4.1.1違約情形：一方違反本補(bǔ)充協(xié)議約定的義務(wù)；4.1.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；4.1.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：詳見本補(bǔ)充協(xié)議附件二《違約賠償標(biāo)準(zhǔn)表》。5.1合同解除條件5.2合同解除程序5.3合同解除后的處理6.1不可抗力6.2不可抗力事件發(fā)生后的處理7.1通知與送達(dá)7.2通知方式7.3送達(dá)地址8.1合同附件8.1.1本補(bǔ)充協(xié)議附件一為《家具家電清單》，詳細(xì)列明了贈(zèng)送家具家電的品牌、型號(hào)、數(shù)量及價(jià)值；8.1.2本補(bǔ)充協(xié)議附件二為《違約賠償標(biāo)準(zhǔn)表》，明確了各類違約情形下的賠償標(biāo)準(zhǔn)；8.1.3本補(bǔ)充協(xié)議附件三為《房屋交接清單》，詳細(xì)列明了房屋及家具家電的交付情況。8.2合同附件效力本補(bǔ)充協(xié)議附件與具有同等法律效力，附件內(nèi)容為本補(bǔ)充協(xié)議不可分割的一部分。9.1合同解釋9.2合同解釋原則9.2.1合同目的原則；9.2.2合同條款相互解釋原則；9.2.3合同條款與合同性質(zhì)相一致原則；9.2.4合同條款與交易習(xí)慣相一致原則。10.1合同修訂本補(bǔ)充協(xié)議的修訂需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。修訂后的條款與本補(bǔ)充協(xié)議具有同等法律效力。10.2合同修訂程序10.2.1雙方協(xié)商一致后，由一方起草修訂案；10.2.2雙方對(duì)修訂案進(jìn)行審核；10.2.3雙方簽字蓋章后，修訂案生效。11.1合同生效本補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同生效條件11.2.1雙方已簽訂《二零二四年度房屋買賣合同》；11.2.2雙方已就本補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容達(dá)成一致；11.2.3雙方已簽字蓋章。12.1合同備案本補(bǔ)充協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)向相關(guān)政府部門進(jìn)行備案。12.2合同備案機(jī)構(gòu)本補(bǔ)充協(xié)議的備案機(jī)構(gòu)為市區(qū)房屋管理局。13.1合同解除本補(bǔ)充協(xié)議的解除應(yīng)符合本補(bǔ)充協(xié)議第五條規(guī)定的解除條件。13.2合同解除條件13.2.1雙方協(xié)商一致；13.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；13.2.3一方違約，且違約方未在規(guī)定期限內(nèi)履行違約責(zé)任。14.1合同終止14.1.1合同履行完畢；14.1.2合同解除；14.1.3合同約定的終止條件成就。14.2合同終止條件14.2.1雙方協(xié)商一致；14.2.2合同解除；14.2.3合同約定的終止條件成就。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定義15.1.1第三方是指在房屋買賣合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成交易而介入的任何第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、公證機(jī)構(gòu)等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.2.2第三方的責(zé)任限額由雙方在簽訂合同時(shí)約定，并在合同中明確。15.3第三方責(zé)任范圍15.3.1第三方應(yīng)在其職責(zé)范圍內(nèi)，根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。15.3.2第三方在提供服務(wù)過程中，如因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.1第三方介入程序16.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，決定引入第三方介入。16.1.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。16.1.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的各項(xiàng)工作。17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)資料，以協(xié)助其完成工作。17.1.2第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，對(duì)房屋買賣合同及相關(guān)事宜進(jìn)行評(píng)估、鑒定、公證等。17.2第三方義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，誠(chéng)信履行職責(zé)。17.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。17.2.3第三方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)完成工作任務(wù)，并向甲乙雙方提交相關(guān)報(bào)告。18.1第三方與其他各方的關(guān)系18.1.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托與被委托的關(guān)系。18.1.2第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。18.1.3第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方。19.1第三方違約責(zé)任19.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，如因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。19.1.2第三方違約責(zé)任的承擔(dān)方式包括但不限于賠償損失、支付違約金等。20.1第三方責(zé)任限額的調(diào)整20.1.1甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況，在合同簽訂后調(diào)整第三方責(zé)任限額。20.1.2調(diào)整第三方責(zé)任限額應(yīng)書面通知第三方，并經(jīng)第三方確認(rèn)。21.1第三方介入的終止21.1.1如第三方在履行職責(zé)過程中，未能履行合同約定的義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)終止第三方介入。21.1.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，處理相關(guān)事宜。22.1第三方介入的爭(zhēng)議解決22.1.1第三方介入過程中，如甲乙雙方與第三方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。22.1.2協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。23.1第三方介入的保密義務(wù)23.1.1第三方在介入過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。23.1.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：《家具家電清單》詳細(xì)要求：列明贈(zèng)送家具家電的品牌、型號(hào)、數(shù)量、價(jià)值及圖片。說明：本清單作為補(bǔ)充協(xié)議的附件，與協(xié)議具有同等法律效力。2.附件二：《違約賠償標(biāo)準(zhǔn)表》詳細(xì)要求：明確各類違約情形下的賠償標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于逾期付款、房屋質(zhì)量問題、家具家電損壞等。說明：本表格作為補(bǔ)充協(xié)議的附件，與協(xié)議具有同等法律效力。3.附件三：《房屋交接清單》詳細(xì)要求：詳細(xì)列明房屋及家具家電的交付情況，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、家具家電狀況等。說明：本清單作為補(bǔ)充協(xié)議的附件，與協(xié)議具有同等法律效力。4.附件四：《第三方合作協(xié)議》詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體事項(xiàng)、雙方權(quán)利義務(wù)、保密條款等。說明：本協(xié)議作為補(bǔ)充協(xié)議的附件，與協(xié)議具有同等法律效力。5.附件五：《房屋買賣合同》詳細(xì)要求：包括房屋基本信息、買賣雙方信息、房屋價(jià)格、付款方式等。說明：本合同作為補(bǔ)充協(xié)議的基礎(chǔ)，與補(bǔ)充協(xié)議具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：逾期付款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：如乙方未在約定付款期限內(nèi)付款，應(yīng)向甲方支付%的違約金。示例說明：若約定付款期限為房屋交付后30個(gè)工作日，乙方逾期5個(gè)工作日未付款，則應(yīng)支付甲方%的違約金。2.違約行為：房屋質(zhì)量問題責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：如房屋存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在收到乙方通知后個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：若房屋存在漏水問題，乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)問題后3日內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后7個(gè)工作日內(nèi)修復(fù)，否則應(yīng)賠償乙方相應(yīng)損失。3.違約行為：家具家電損壞責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：如家具家電在交付過程中或交付后出現(xiàn)損壞，由責(zé)任方承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。示例說明：若家具家電在交付過程中損壞，由運(yùn)輸方承擔(dān)賠償責(zé)任；若家具家電在交付后損壞，由購(gòu)買方承擔(dān)賠償責(zé)任。4.違約行為：第三方違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方在履行職責(zé)過程中，如因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：若第三方在評(píng)估房屋過程中，因故意提供虛假評(píng)估報(bào)告導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。5.違約行為：合同解除責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：如因一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：若甲方在房屋交付前違約，導(dǎo)致合同解除，甲方應(yīng)向乙方支付%的違約金。全文完。二零二四年度房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議（包含家具家電贈(zèng)送）1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1賣方信息1.2買方信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋權(quán)屬2.5房屋用途3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2支付方式3.3付款時(shí)間4.家具家電贈(zèng)送明細(xì)4.1家具清單4.2家電清單4.3家具家電品牌及型號(hào)4.4家具家電使用年限5.交付及驗(yàn)收5.1交付時(shí)間5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收程序6.產(chǎn)權(quán)過戶6.1過戶時(shí)間6.2過戶費(fèi)用6.3過戶手續(xù)7.違約責(zé)任7.1賣方違約責(zé)任7.2買方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效及解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件10.合同附件10.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明10.2附件二：家具家電清單10.3附件三：其他相關(guān)證明材料11.其他約定11.1保密條款11.2通知方式11.3不可抗力條款12.合同簽署12.1協(xié)議雙方簽字12.2簽署日期13.合同份數(shù)14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1賣方信息賣方名稱：________法定代表人：________注冊(cè)地址：________聯(lián)系電話：________身份證號(hào)碼：________1.2買方信息買方名稱：________法定代表人：________注冊(cè)地址：________聯(lián)系電話：________身份證號(hào)碼：________2.房屋基本情況2.1房屋位置省份：________城市：________區(qū)域：________詳細(xì)地址：________2.2房屋面積建筑面積：________平方米使用面積：________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)結(jié)構(gòu)類型：________2.4房屋權(quán)屬房屋所有權(quán)證號(hào)：________房屋所有權(quán)人：________2.5房屋用途房屋用途：________3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格房屋總價(jià)：________元3.2支付方式首付款：________元，于合同簽訂之日起________日內(nèi)支付；尾款：________元，于房屋交付前________日內(nèi)支付；3.3付款時(shí)間首付款支付時(shí)間：________年________月________日；尾款支付時(shí)間：________年________月________日；4.家具家電贈(zèng)送明細(xì)4.1家具清單家具名稱：________品牌：________型號(hào)：________數(shù)量：________使用年限：________4.2家電清單家電名稱：________品牌：________型號(hào)：________數(shù)量：________使用年限：________4.3家具家電品牌及型號(hào)家具及家電品牌、型號(hào)詳見附件二：家具家電清單；4.4家具家電使用年限家具及家電使用年限詳見附件二：家具家電清單；5.交付及驗(yàn)收5.1交付時(shí)間房屋交付時(shí)間：________年________月________日；5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳見附件二：家具家電清單；5.3驗(yàn)收程序驗(yàn)收程序詳見附件二：家具家電清單；6.產(chǎn)權(quán)過戶6.1過戶時(shí)間產(chǎn)權(quán)過戶時(shí)間：________年________月________日；6.2過戶費(fèi)用過戶費(fèi)用：________元，由買方承擔(dān)；6.3過戶手續(xù)過戶手續(xù)詳見附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明；8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)若雙方協(xié)商無果，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為________（如仲裁委員會(huì)名稱）。9.合同生效及解除9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同解除條件合同解除條件如下：1.雙方協(xié)商一致，簽訂書面解除協(xié)議；2.一方違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后，在合理期限內(nèi)未予糾正；3.發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行；4.法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。10.合同附件10.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明10.2附件二：家具家電清單10.3附件三：其他相關(guān)證明材料11.其他約定11.1保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。11.2通知方式除非本合同另有約定，任何通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方提供的地址或電子郵箱，并自發(fā)送之日起視為送達(dá)。11.3不可抗力條款不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。12.合同簽署12.1協(xié)議雙方簽字協(xié)議雙方應(yīng)在本合同上簽字或蓋章，并注明日期。12.2簽署日期協(xié)議雙方簽署日期：________年________月________日。13.合同份數(shù)本合同一式________份，雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。14.合同附件清單14.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；2.房屋測(cè)繪報(bào)告；3.土地使用權(quán)證復(fù)印件。14.2附件二：家具家電清單1.家具清單；2.家電清單；3.家具家電品牌及型號(hào)；4.家具家電使用年限。14.3附件三：其他相關(guān)證明材料1.協(xié)議雙方的身份證明；2.相關(guān)稅費(fèi)繳納證明；3.其他雙方認(rèn)為有必要提供的證明材料。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中所述的第三方是指除甲、乙雙方之外的，為促成合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的情形1.雙方協(xié)商一致，同意引入第三方提供專業(yè)服務(wù)；2.法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入；3.雙方認(rèn)為有必要引入第三方以保障合同履行。15.3第三方職責(zé)1.第三方應(yīng)根據(jù)合同約定或雙方委托，提供專業(yè)、公正的服務(wù)；2.第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密；3.第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。15.4第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或雙方委托，收取合理的服務(wù)費(fèi)用；2.第三方有權(quán)要求甲、乙雙方提供必要的資料和信息；3.第三方在履行職責(zé)過程中，有權(quán)對(duì)甲、乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。15.5第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲、乙雙方之間是服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系；2.第三方不參與甲、乙雙方的合同主體地位，不對(duì)合同履行的結(jié)果承擔(dān)連帶責(zé)任；3.第三方對(duì)甲、乙雙方之間的爭(zhēng)議不承擔(dān)調(diào)解或仲裁責(zé)任。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任界定第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成甲、乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額1.第三方責(zé)任限額為________元；2.若第三方責(zé)任超過責(zé)任限額，超出部分由甲、乙雙方自行承擔(dān)。16.3第三方責(zé)任免除1.因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)，不承擔(dān)責(zé)任；2.因甲、乙雙方提供的資料不真實(shí)、不完整或存在誤導(dǎo)，導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)，不承擔(dān)責(zé)任；3.因甲、乙雙方未按照合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)，不承擔(dān)責(zé)任。17.第三方變更與解除17.1第三方變更雙方同意變更第三方時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意后生效。17.2第三方解除1.雙方可協(xié)商一致解除第三方；2.第三方在履行職責(zé)過程中，若出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲、乙雙方有權(quán)解除第三方。18.第三方費(fèi)用支付18.1第三方費(fèi)用第三方服務(wù)費(fèi)用由甲、乙雙方按照合同約定或?qū)嶋H發(fā)生情況支付。18.2第三方費(fèi)用支付方式1.第三方費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)完成后支付；2.雙方另有約定的，從其約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明詳細(xì)要求：提供房屋所有權(quán)證原件及復(fù)印件，確保房屋權(quán)屬清晰，無產(chǎn)權(quán)糾紛。附件說明：此附件用于證明房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬，是合同生效和過戶的必要文件。2.附件二：家具家電清單詳細(xì)要求：列明贈(zèng)送的家具家電名稱、品牌、型號(hào)、數(shù)量、使用年限等信息，確保清單與實(shí)際贈(zèng)送物品一致。附件說明：此附件用于詳細(xì)記錄贈(zèng)送的家具家電信息，作為交付和驗(yàn)收的依據(jù)。3.附件三：其他相關(guān)證明材料詳細(xì)要求：包括但不限于雙方的身份證明、稅費(fèi)繳納證明、房屋測(cè)繪報(bào)告等。附件說明：此附件用于補(bǔ)充合同中的相關(guān)證明材料，確保合同的有效性和合法性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間交付房屋；未按約定條件交付家具家電；提供虛假房屋信息等。責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償買方因此遭受的損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和精神損害賠償。2.買方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間支付房款；未按約定條件接收房屋；惡意破壞房屋結(jié)構(gòu)等。責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償賣方因此遭受的損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和精神損害賠償。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：提供虛假評(píng)估報(bào)告；未按約定履行職責(zé)等。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲、乙雙方因此遭受的損失。4.不可抗力導(dǎo)致違約的責(zé)任認(rèn)定違約行為：因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定：雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決或解除合同。示例說明：若賣方未在約定時(shí)間內(nèi)交付房屋，導(dǎo)致買方無法按計(jì)劃入住，賣方應(yīng)賠償買方因此產(chǎn)生的額外住宿費(fèi)用。若第三方提供虛假評(píng)估報(bào)告，導(dǎo)致甲、乙雙方在交易中遭受損失，第三方應(yīng)賠償甲、乙雙方的總損失。全文完。二零二四年度房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議（包含家具家電贈(zèng)送）2本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議編號(hào)1.2協(xié)議簽訂日期1.3協(xié)議雙方基本信息1.4協(xié)議目的2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋權(quán)屬3.家具家電贈(zèng)送3.1家具家電品牌及型號(hào)3.2家具家電數(shù)量3.3家具家電贈(zèng)送原因3.4家具家電驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.付款方式4.1付款方式說明4.2付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.3付款金額4.4付款方式變更5.房屋交付5.1房屋交付時(shí)間5.2房屋交付條件5.3房屋交付責(zé)任6.質(zhì)量保證6.1房屋質(zhì)量保證期限6.2家具家電質(zhì)量保證期限6.3質(zhì)量保證責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除責(zé)任10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更效力12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除與終止責(zé)任13.合同解除后的處理13.1房屋及家具家電的處理13.2付款及退款處理13.3其他事項(xiàng)處理14.其他約定14.1合同附件14.2合同解釋14.3合同簽署14.4合同附件清單第一部分：合同如下：第一條協(xié)議概述1.1協(xié)議編號(hào)：本補(bǔ)充協(xié)議編號(hào)為2024SUPP001。1.2協(xié)議簽訂日期：本補(bǔ)充協(xié)議于2024年X月X日簽訂。1.3協(xié)議雙方基本信息：甲方（出賣方）：姓名/名稱：______，身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______，聯(lián)系電話：______。乙方（買受方）：姓名/名稱：______，身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______，聯(lián)系電話：______。1.4協(xié)議目的：為明確雙方在二零二四年度房屋買賣合同中關(guān)于家具家電贈(zèng)送的相關(guān)事宜，特簽訂本補(bǔ)充協(xié)議。第二條房屋基本情況2.1房屋位置：位于______省______市______區(qū)______路______號(hào)______單元。2.2房屋面積：建筑面積為______平方米，使用面積為______平方米。2.3房屋結(jié)構(gòu)：______結(jié)構(gòu)。2.4房屋權(quán)屬：甲方對(duì)該房屋擁有完全的物權(quán)，并保證房屋權(quán)屬清晰無爭(zhēng)議。第三條家具家電贈(zèng)送3.1家具家電品牌及型號(hào)：詳見附件一《家具家電贈(zèng)送清單》。3.2家具家電數(shù)量：詳見附件一《家具家電贈(zèng)送清單》。3.3家具家電贈(zèng)送原因：甲方自愿向乙方贈(zèng)送家具家電，以表達(dá)對(duì)乙方購(gòu)買的感謝。3.4家具家電驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)在收到家具家電后的______日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)更換或修理。第四條付款方式4.2付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)：甲方應(yīng)在簽訂本補(bǔ)充協(xié)議之日起______日內(nèi)，將家具家電贈(zèng)送款______元支付給乙方。4.3付款金額：家具家電贈(zèng)送款共計(jì)______元。4.4付款方式變更：如需變更付款方式，雙方應(yīng)另行簽訂書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第五條房屋交付5.1房屋交付時(shí)間：甲方應(yīng)在______年______月______日前將房屋及家具家電交付給乙方。5.3房屋交付責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)將房屋及家具家電交付給乙方，并承擔(dān)交付過程中的相關(guān)責(zé)任。第六條質(zhì)量保證6.1房屋質(zhì)量保證期限：自房屋交付之日起______年內(nèi)。6.2家具家電質(zhì)量保證期限：自家具家電交付之日起______年內(nèi)。6.3質(zhì)量保證責(zé)任：在質(zhì)量保證期限內(nèi)，如房屋或家具家電出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換，直至符合約定標(biāo)準(zhǔn)。第七條違約責(zé)任（1）甲方未按約定時(shí)間交付房屋及家具家電；（2）甲方提供的房屋或家具家電存在質(zhì)量問題；（3）乙方未按約定支付款項(xiàng)；（4）雙方約定的其他違約情形。7.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約賠償：違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，并在本補(bǔ)充協(xié)議中明確約定。如協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟解決。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至______仲裁委員會(huì)仲裁解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：______仲裁委員會(huì)。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁委員會(huì)另有裁決。第九條合同解除（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后______日內(nèi)仍未糾正；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致決定解除。9.2合同解除程序：解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方，并自通知發(fā)出之日起______日內(nèi)生效。9.3合同解除責(zé)任：合同解除后，雙方應(yīng)按照本補(bǔ)充協(xié)議的約定處理未履行的義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十條合同生效10.1合同生效條件：本補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2合同生效日期：本補(bǔ)充協(xié)議自______年______月______日起生效。第十一條合同變更（1）法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致本補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容需調(diào)整；（2）雙方認(rèn)為有必要變更的其他情形。11.2合同變更程序：變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.3合同變更效力：變更后的協(xié)議與本補(bǔ)充協(xié)議具有同等法律效力。第十二條合同解除與終止12.1合同解除條件：同第九條。（1）合同約定的期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致終止；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。12.3合同解除與終止責(zé)任：合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照本補(bǔ)充協(xié)議的約定處理未履行的義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十三條合同解除后的處理13.1房屋及家具家電的處理：合同解除后，房屋及家具家電的處理方式由雙方協(xié)商確定。13.2付款及退款處理：合同解除后，已支付的款項(xiàng)應(yīng)根據(jù)雙方協(xié)商或法院判決退還或扣除相應(yīng)費(fèi)用。13.3其他事項(xiàng)處理：合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理其他相關(guān)事宜。第十四條其他約定（1）房屋買賣合同；（2）家具家電贈(zèng)送清單；（3）其他雙方認(rèn)為需要作為附件的文件。14.2合同解釋：本補(bǔ)充協(xié)議的解釋權(quán)歸雙方共同所有。14.3合同簽署：本補(bǔ)充協(xié)議一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。14.4合同附件清單：詳見本補(bǔ)充協(xié)議附件清單。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本補(bǔ)充協(xié)議中所指的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、法律顧問等，其具體身份和職責(zé)將在相關(guān)條款中明確。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是為了保障本合同的履行，確保交易安全，提高交易效率。16.第三方介入程序16.1介入申請(qǐng)：甲乙雙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)向第三方發(fā)出書面申請(qǐng)，并說明介入的具體事項(xiàng)和理由。16.2第三方選定：甲乙雙方共同選定第三方，或由一方選定后經(jīng)另一方同意。16.3第三方職責(zé)：第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)，提供相應(yīng)的服務(wù)。17.甲乙方在第三方介入時(shí)的額外條款17.1甲方責(zé)任：（1）配合第三方進(jìn)行盡職調(diào)查，提供必要的信息和文件；（2）按照第三方的要求，完成相關(guān)手續(xù)和程序；（3）承擔(dān)第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。17.2乙方責(zé)任：（1）配合第三方進(jìn)行盡職調(diào)查，提供必要的信息和文件；（2）按照第三方的要求，完成相關(guān)手續(xù)和程序；（3）承擔(dān)第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任：第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)