2024版專業(yè)預(yù)制場地租賃協(xié)議格式版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版專業(yè)預(yù)制場地租賃協(xié)議格式版B版本合同目錄一覽1.租賃場地1.1場地描述1.2場地使用范圍1.3場地可用時間2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付賬戶信息4.租賃條件4.1承租方義務(wù)4.2出租方義務(wù)4.3場地維護(hù)與保養(yǎng)5.保險5.1承租方保險責(zé)任5.2承租方保險購買要求5.3保險有效期限6.違約責(zé)任6.1承租方違約行為6.2出租方違約行為6.3違約責(zé)任處理方式7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3法律適用8.其他條款8.1場地變更8.2合同解除8.3繼承與轉(zhuǎn)讓9.附件9.1場地圖片9.2租賃場地平面圖9.3其他相關(guān)文件10.簽字蓋章頁10.1出租方簽字蓋章10.2承租方簽字蓋章11.附加條款11.1附加條款內(nèi)容12.前期費(fèi)用12.1前期費(fèi)用承擔(dān)方12.2前期費(fèi)用支付時間13.后期費(fèi)用13.1后期費(fèi)用承擔(dān)方13.2后期費(fèi)用支付時間14.合同生效14.1合同生效條件14.2合同生效時間第一部分：合同如下：第一條租賃場地1.1場地描述本合同所述租賃場地位于____________（具體地址），場地面積為____平方米，具體位置和邊界詳見附件9.1場地圖片和9.2租賃場地平面圖。1.2場地使用范圍承租方有權(quán)按照本合同約定的用途使用租賃場地，不得擅自改變場地用途。未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得將場地轉(zhuǎn)租給第三方。1.3場地可用時間場地可用時間為自租賃開始日期起至租賃結(jié)束日期止。租賃開始日期為____年__月__日，租賃結(jié)束日期為____年__月__日。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃開始日期為合同簽訂之日起。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為____年__月__日。如租賃期限內(nèi)遇特殊情況需要提前終止或延長期限，雙方可協(xié)商一致并書面修改本合同。2.3租賃續(xù)約條款租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃場地，應(yīng)在租賃期滿前____個工作日向出租方提出書面續(xù)約申請。雙方可根據(jù)屆時的情況協(xié)商續(xù)約事宜。第三條租金及支付方式3.1租金金額場地租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。租金支付周期為每月一次。3.2租金支付周期承租方應(yīng)在每月的第____日前將當(dāng)月租金支付至出租方指定的賬戶。3.3租金支付賬戶信息租金支付賬戶信息如下：戶名：____________賬號：____________開戶行：____________第四條租賃條件4.1承租方義務(wù)承租方應(yīng)按照約定用途合理使用場地，并遵守我國的法律法規(guī)，不得在場地內(nèi)進(jìn)行違法活動。4.2出租方義務(wù)出租方應(yīng)保證租賃場地的合法性，確保承租方在租賃期間正常使用場地，并負(fù)責(zé)場地的維修、保養(yǎng)及安全。4.3場地維護(hù)與保養(yǎng)承租方應(yīng)按照出租方的要求負(fù)責(zé)場地的日常維護(hù)與保養(yǎng)，保證場地設(shè)施的正常運(yùn)行。如因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致場地設(shè)施損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第五條保險5.1承租方保險責(zé)任承租方應(yīng)在租賃開始前購買場地保險，并將保險單副本交出租方備案。保險金額不得低于人民幣____萬元整。5.2承租方保險購買要求承租方所購買的場地保險應(yīng)包括但不限于火災(zāi)、水災(zāi)、盜竊等風(fēng)險，并應(yīng)符合我國法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定。5.3保險有效期限保險有效期限應(yīng)與本合同的租賃期限一致。如保險到期，承租方應(yīng)提前____個工作日續(xù)保，并將新的保險單副本交出租方備案。第六條違約責(zé)任6.1承租方違約行為承租方如未按照約定支付租金、未按照約定使用場地或違反我國法律法規(guī)等，均視為違約。6.2出租方違約行為出租方如未按照約定提供場地、未按照約定履行維修保養(yǎng)義務(wù)等，均視為違約。6.3違約責(zé)任處理方式違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。如違約行為給守約方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條附件8.1場地圖片附件1為租賃場地的照片，用以確認(rèn)場地的實(shí)際狀況。8.2租賃場地平面圖附件2為租賃場地的平面圖，標(biāo)明場地的具體位置、面積及用途。8.3其他相關(guān)文件附件3為與租賃場地相關(guān)的其他文件，包括但不限于場地使用權(quán)證明、規(guī)劃許可證等。第九條簽字蓋章頁9.1出租方簽字蓋章本合同自出租方簽字蓋章之日起生效。9.2承租方簽字蓋章本合同自承租方簽字蓋章之日起生效。第十條附加條款10.1附加條款內(nèi)容本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂附加條款。附加條款與本合同具有同等法律效力。第十一條前期費(fèi)用11.1前期費(fèi)用承擔(dān)方前期費(fèi)用，包括但不限于場地清理、改造費(fèi)用，由____方承擔(dān)。11.2前期費(fèi)用支付時間前期費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付完畢。第十二條后期費(fèi)用12.1后期費(fèi)用承擔(dān)方后期費(fèi)用，包括但不限于場地維護(hù)、管理等費(fèi)用，由____方承擔(dān)。12.2后期費(fèi)用支付時間后期費(fèi)用應(yīng)在每個支付周期內(nèi)支付完畢。第十三條合同生效13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同生效時間本合同自____年__月__日起生效。第十四條爭議解決14.1爭議解決方式如合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.2爭議解決機(jī)構(gòu)本合同爭議的解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。14.3法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：場地圖片詳細(xì)要求和說明：場地圖片應(yīng)清晰展示租賃場地的外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)和周邊環(huán)境，以便承租方對場地有直觀的了解。圖片應(yīng)標(biāo)明拍攝日期，以證明場地狀況的實(shí)時性。附件2：租賃場地平面圖詳細(xì)要求和說明：租賃場地平面圖應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注場地的尺寸、布局、可用區(qū)域和設(shè)施位置等信息。平面圖應(yīng)由專業(yè)繪圖師繪制，并經(jīng)過出租方認(rèn)可。附件3：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求和說明：其他相關(guān)文件包括但不限于場地使用權(quán)證明、規(guī)劃許可證、建筑安全檢查報告等。這些文件應(yīng)證明場地的合法性和符合相關(guān)法規(guī)要求。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.承租方未按照約定用途使用場地。2.承租方未按照約定支付租金。3.承租方未按照約定購買并有效維持場地保險。4.出租方未按照約定提供場地或未履行維修保養(yǎng)義務(wù)。5.雙方未履行合同約定的其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.承租方未按照約定用途使用場地，出租方有權(quán)要求承租方停止違約行為，并支付違約金。2.承租方未按照約定支付租金，出租方有權(quán)要求承租方支付租金及逾期支付的利息。3.承租方未購買或維持場地保險，出租方有權(quán)要求承租方購買保險，并支付因此產(chǎn)生的費(fèi)用。4.出租方未提供場地或未履行維修保養(yǎng)義務(wù)，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.雙方未履行其他合同義務(wù)，應(yīng)根據(jù)具體情況承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：如果承租方在租賃期間將場地用于違法活動，如未經(jīng)批準(zhǔn)的集會，出租方有權(quán)要求承租方立即停止違約行為，并支付違約金人民幣10,000元。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租方將場地租賃給承租方使用的合同。2.租賃期限：