二零二五年度建筑合同法全文與建筑工程施工合同變更合同6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度建筑合同法全文與建筑工程施工合同變更合同本合同目錄一覽第一條合同訂立與生效1.1合同訂立的時(shí)間與地點(diǎn)1.2合同雙方的基本信息1.3合同生效條件與時(shí)間第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程類型2.5工程預(yù)算第三條雙方權(quán)利與義務(wù)3.1發(fā)包方的權(quán)利與義務(wù)3.2承包方的權(quán)利與義務(wù)3.3合同雙方的權(quán)利與義務(wù)調(diào)整第四條工程進(jìn)度與工期4.1工程進(jìn)度計(jì)劃4.2工程工期要求4.3工程延期處理第五條工程質(zhì)量要求5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量檢測(cè)與驗(yàn)收5.3質(zhì)量問題處理第六條工程款支付6.1工程款支付方式6.2工程款支付時(shí)間6.3工程款支付條件第七條合同變更與解除7.1合同變更的條件7.2合同變更的程序7.3合同解除的條件7.4合同解除的程序第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用第九條違約責(zé)任9.1違約行為的認(rèn)定9.2違約責(zé)任的承擔(dān)9.3違約金的計(jì)算與支付第十條不可抗力10.1不可抗力的定義10.2不可抗力事件的處理10.3不可抗力事件的責(zé)任劃分第十一條合同履行與驗(yàn)收11.1合同履行要求11.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)11.3工程驗(yàn)收程序第十二條合同終止與清算12.1合同終止的條件12.2合同終止的程序12.3合同清算要求第十三條合同附件13.1附件一：工程量清單13.2附件二：工程圖紙13.3附件三：合同補(bǔ)充協(xié)議第十四條合同生效與終止14.1合同生效日期14.2合同終止日期14.3合同存續(xù)期間的管理與維護(hù)第一部分：合同如下：第一條合同訂立與生效1.1合同訂立的時(shí)間與地點(diǎn)：本合同于2024年1月1日在甲方公司所在地訂立。1.2合同雙方的基本信息：甲方（發(fā)包方）：公司名稱：X建筑有限公司地址：X省X市X區(qū)X路X號(hào)法定代表人：乙方（承包方）：公司名稱：YYY建筑工程有限公司地址：X省X市X區(qū)X路X號(hào)法定代表人：1.3合同生效條件與時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同有效期為兩年。第二條工程概況2.1工程名稱：X住宅小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目2.2工程地點(diǎn)：X省X市X區(qū)2.3工程規(guī)模：總建筑面積為100,000平方米，包含住宅、商業(yè)、地下車庫等。2.4工程類型：住宅小區(qū)建筑工程2.5工程預(yù)算：合同總價(jià)款為人民幣10,000萬元整。第三條雙方權(quán)利與義務(wù)3.1發(fā)包方的權(quán)利與義務(wù)：3.1.1按時(shí)支付工程款；3.1.2提供施工場(chǎng)地及必要的水電設(shè)施；3.1.3指導(dǎo)和監(jiān)督施工進(jìn)度、質(zhì)量；3.1.4配合乙方辦理相關(guān)施工手續(xù)。3.2承包方的權(quán)利與義務(wù)：3.2.1按合同約定完成工程；3.2.2負(fù)責(zé)施工過程中的安全、質(zhì)量；3.2.3按時(shí)提交工程進(jìn)度報(bào)告；3.2.4配合甲方辦理相關(guān)驗(yàn)收手續(xù)。第四條工程進(jìn)度與工期4.1工程進(jìn)度計(jì)劃：合同工期為12個(gè)月，具體進(jìn)度安排詳見附件一。4.2工程工期要求：乙方必須按合同約定的工期完成工程，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)的1‰作為違約金。4.3工程延期處理：如因不可抗力等原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提交相關(guān)證明材料，經(jīng)甲方確認(rèn)后，可相應(yīng)順延工期。第五條工程質(zhì)量要求5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本工程質(zhì)量必須符合國家相關(guān)建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)要求。5.2質(zhì)量檢測(cè)與驗(yàn)收：乙方應(yīng)按國家規(guī)定和合同約定進(jìn)行質(zhì)量檢測(cè)，并及時(shí)提交檢測(cè)報(bào)告；工程竣工后，甲方將組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可交付使用。5.3質(zhì)量問題處理：如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到通知后及時(shí)整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用；如因乙方原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題影響甲方使用，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條工程款支付6.1工程款支付方式：工程款按進(jìn)度支付，具體支付比例詳見附件一。6.2工程款支付時(shí)間：乙方每月提交工程進(jìn)度報(bào)告及工程款支付申請(qǐng)，甲方在收到申請(qǐng)后的10個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)月工程款。6.3工程款支付條件：工程進(jìn)度達(dá)到合同約定的支付比例，且工程質(zhì)量符合要求。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：本合同項(xiàng)下的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同履行地的人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如雙方同意，爭(zhēng)議也可提交至X仲裁委員會(huì)仲裁解決。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：因爭(zhēng)議而產(chǎn)生的仲裁費(fèi)用、訴訟費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用，除另有約定外，由敗訴方承擔(dān)。第九條違約責(zé)任9.1違約行為的認(rèn)定：任何一方違反本合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約行為。9.2違約責(zé)任的承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、繼續(xù)履行合同等。9.3違約金的計(jì)算與支付：違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)詳見附件二，違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后10日內(nèi)支付。第十條不可抗力10.1不可抗力的定義：不可抗力是指合同訂立時(shí)不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件的處理：發(fā)生不可抗力事件后，受影響的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提交相關(guān)證明材料。10.3不可抗力事件的責(zé)任劃分：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)協(xié)商解決善后事宜。第十一條合同履行與驗(yàn)收11.1合同履行要求：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的義務(wù)，確保工程按期、按質(zhì)完成。11.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)要求。11.3工程驗(yàn)收程序：工程竣工后，雙方應(yīng)共同組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起5個(gè)工作日內(nèi)辦理工程交付手續(xù)。第十二條合同終止與清算12.1合同終止的條件：合同到期、雙方協(xié)商一致解除合同、因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行等情況。12.2合同終止的程序：合同終止前，雙方應(yīng)完成合同約定的各項(xiàng)義務(wù)；合同終止后，應(yīng)進(jìn)行合同清算，清算結(jié)果應(yīng)形成書面文件。12.3合同清算要求：合同清算應(yīng)包括工程款結(jié)算、違約金支付、剩余工程款退還等。第十三條合同附件13.1附件一：工程量清單13.2附件二：合同補(bǔ)充協(xié)議13.3附件三：工程圖紙13.4附件四：質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告13.5附件五：工程進(jìn)度報(bào)告第十四條合同生效與終止14.1合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同終止日期：合同約定的工期屆滿之日或雙方協(xié)商一致解除合同之日。14.3合同存續(xù)期間的管理與維護(hù)：合同存續(xù)期間，雙方應(yīng)保持良好溝通，確保合同履行順暢。如有變更，應(yīng)及時(shí)以書面形式通知對(duì)方。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1定義：本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督、擔(dān)保等職能的獨(dú)立法人或其他組織。1.2.1工程監(jiān)理公司；2.2.2質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)；3.2.3工程造價(jià)咨詢公司；4.2.4銀行或其他金融機(jī)構(gòu)提供的擔(dān)保服務(wù)；5.2.5法律、法規(guī)規(guī)定的其他第三方介入。第二條第三方介入的同意與選擇2.1同意：甲乙雙方同意，在合同履行過程中，可引入第三方介入，但需經(jīng)雙方書面同意。2.2選擇：第三方由甲乙雙方共同協(xié)商選定，或由一方推薦，經(jīng)另一方同意后確定。第三條第三方的職責(zé)與權(quán)利3.1職責(zé)：3.1.1工程監(jiān)理公司：負(fù)責(zé)監(jiān)督工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全，提出監(jiān)理意見，確保工程按合同約定進(jìn)行。3.1.2質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)工程材料、構(gòu)件進(jìn)行質(zhì)量檢測(cè)，出具檢測(cè)報(bào)告。3.1.3工程造價(jià)咨詢公司：負(fù)責(zé)對(duì)工程量、造價(jià)進(jìn)行審核，提出造價(jià)咨詢意見。3.1.4擔(dān)保方：負(fù)責(zé)提供工程款支付擔(dān)保，確保工程款的及時(shí)支付。3.2權(quán)利：3.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和職責(zé)要求，對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)督檢查。3.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。3.2.3第三方有權(quán)在必要時(shí)向甲乙雙方提出書面報(bào)告或建議。第四條第三方的責(zé)任限額4.1責(zé)任限額：第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額不得超過合同總價(jià)款的%。4.2超出責(zé)任限額的責(zé)任：第三方超出責(zé)任限額的責(zé)任，由其自行承擔(dān)，甲乙雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：5.1.1第三方對(duì)甲方負(fù)責(zé)，甲方對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。5.1.2甲方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)服務(wù)，并支付相應(yīng)費(fèi)用。5.2第三方與乙方的劃分：5.2.1第三方對(duì)乙方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)配合第三方的工作，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。5.2.2乙方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)服務(wù)，并監(jiān)督其工作質(zhì)量。5.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：5.3.1甲乙雙方應(yīng)共同確保第三方的工作環(huán)境，提供必要的條件和支持。5.3.2甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的工作質(zhì)量，確保工程按合同約定進(jìn)行。第六條第三方介入的變更與解除6.1變更：如需變更第三方介入的內(nèi)容或方式，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2解除：如第三方無法履行職責(zé)或違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除第三方介入，并要求其承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第七條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)7.1費(fèi)用承擔(dān)：第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按合同約定或?qū)嶋H發(fā)生費(fèi)用分?jǐn)偂?.2費(fèi)用支付：第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合同約定的支付時(shí)間內(nèi)支付。第八條第三方的保密義務(wù)8.1保密義務(wù)：第三方在履行職責(zé)過程中，對(duì)甲乙雙方的技術(shù)、商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。8.2保密期限：保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后年。第九條第三方的保險(xiǎn)責(zé)任9.1保險(xiǎn)責(zé)任：第三方應(yīng)自行投保相關(guān)保險(xiǎn)，以保障其履行職責(zé)過程中可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。9.2保險(xiǎn)額度：保險(xiǎn)額度應(yīng)不低于合同總價(jià)款的%。第十條第三方的退出與替代10.1退出：第三方在合同履行期間，如因故退出，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并協(xié)商確定替代方案。10.2替代：替代方應(yīng)具備與退出方相當(dāng)?shù)馁Y質(zhì)和能力，經(jīng)甲乙雙方同意后，方可替代退出方。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程量清單要求：詳細(xì)列出工程項(xiàng)目的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)等，作為工程款支付的依據(jù)。說明：工程量清單應(yīng)按照國家規(guī)定的工程量計(jì)算規(guī)則編制，確保準(zhǔn)確性。2.附件二：合同補(bǔ)充協(xié)議要求：記錄甲乙雙方就合同內(nèi)容達(dá)成的補(bǔ)充條款，包括但不限于工程變更、費(fèi)用調(diào)整、工期延長等。說明：補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力。3.附件三：工程圖紙要求：提供完整的工程圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等，作為工程施工的依據(jù)。說明：工程圖紙應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，并由具備相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位出具。4.附件四：質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)出具，對(duì)工程材料、構(gòu)件進(jìn)行質(zhì)量檢測(cè)，確保工程質(zhì)量。說明：質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告應(yīng)包括檢測(cè)項(xiàng)目、檢測(cè)方法、檢測(cè)結(jié)果等內(nèi)容。5.附件五：工程進(jìn)度報(bào)告要求：由乙方定期提交，詳細(xì)記錄工程進(jìn)度、施工情況、存在問題等。說明：工程進(jìn)度報(bào)告應(yīng)按月編制，確保甲方及時(shí)了解工程進(jìn)展。6.附件六：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：由甲乙雙方共同簽署，確認(rèn)工程是否符合合同約定和設(shè)計(jì)要求。說明：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收內(nèi)容、驗(yàn)收結(jié)果等。7.附件七：工程變更單要求：記錄因設(shè)計(jì)變更、施工條件變化等原因?qū)е碌墓こ塘?、費(fèi)用、工期等變更。說明：工程變更單應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。8.附件八：工程款支付申請(qǐng)要求：由乙方提交，詳細(xì)列出當(dāng)月應(yīng)支付工程款的項(xiàng)目、金額等。說明：工程款支付申請(qǐng)應(yīng)附上相關(guān)證明材料，如工程量清單、進(jìn)度報(bào)告等。9.附件九：違約金計(jì)算表要求：根據(jù)合同約定的違約金計(jì)算方式，計(jì)算違約金的具體金額。說明：違約金計(jì)算表應(yīng)明確計(jì)算公式、計(jì)算依據(jù)等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按合同約定的時(shí)間完成工程；1.2乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題；1.3甲方未按合同約定支付工程款；1.4甲方未按時(shí)提供施工場(chǎng)地及必要的水電設(shè)施；1.5第三方未按合同約定履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1乙方未按合同約定的時(shí)間完成工程，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)的1‰作為違約金。2.2乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。2.3甲方未按合同約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付逾期付款利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.4甲方未按時(shí)提供施工場(chǎng)地及必要的水電設(shè)施，每延誤一日，應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)的1‰作為違約金。2.5第三方未按合同約定履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。3.違約責(zé)任示例：3.1乙方因施工原因?qū)е鹿こ萄悠?天，應(yīng)向甲方支付違約金：10,000萬元×1‰×5=5萬元。3.2乙方施工過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，修復(fù)費(fèi)用為2萬元，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并向甲方賠償2萬元。3.3甲方逾期支付工程款10天，應(yīng)向乙方支付逾期付款利息：10,000萬元×1‰×10=1萬元。3.4甲方未按時(shí)提供施工場(chǎng)地，延誤工期3天，應(yīng)向乙方支付違約金：10,000萬元×1‰×3=3萬元。全文完。二零二四年度建筑合同法全文與建筑工程施工合同變更合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方信息1.4合同背景及目的1.5合同有效期1.6合同簽訂地點(diǎn)1.7合同生效條件第二章合同標(biāo)的2.1建筑工程項(xiàng)目概況2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程質(zhì)量要求2.5工程進(jìn)度要求2.6工程安全要求第三章合同主體3.1承包方資質(zhì)要求3.2發(fā)包方資質(zhì)要求3.3合同雙方責(zé)任和義務(wù)3.4人員配備要求3.5人員資質(zhì)要求3.6人員培訓(xùn)要求第四章工程設(shè)計(jì)4.1設(shè)計(jì)單位要求4.2設(shè)計(jì)文件要求4.3設(shè)計(jì)變更流程4.4設(shè)計(jì)費(fèi)用及支付方式4.5設(shè)計(jì)進(jìn)度要求4.6設(shè)計(jì)質(zhì)量保證第五章工程施工5.1施工單位要求5.2施工組織設(shè)計(jì)5.3施工進(jìn)度計(jì)劃5.4施工質(zhì)量保證5.5施工安全保證5.6施工材料及設(shè)備要求5.7施工環(huán)境保護(hù)要求第六章合同價(jià)款6.1工程造價(jià)確定方式6.2工程價(jià)款調(diào)整方式6.3工程款支付方式6.4預(yù)付款及進(jìn)度款支付比例6.5結(jié)算方式及時(shí)間6.6保修金及返還方式第七章合同變更7.1變更范圍及條件7.2變更程序7.3變更費(fèi)用及支付方式7.4變更對(duì)工期及質(zhì)量的影響7.5變更對(duì)合同價(jià)款的影響第八章合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理8.4解除合同后的費(fèi)用結(jié)算第九章爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決期限9.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十章違約責(zé)任10.1違約行為及認(rèn)定10.2違約責(zé)任承擔(dān)方式10.3違約責(zé)任承擔(dān)期限10.4違約金及賠償標(biāo)準(zhǔn)第十一章合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后的處理11.4合同終止后的費(fèi)用結(jié)算第十二章合同附件12.1合同附件清單12.2合同附件內(nèi)容第十三章其他約定13.1合同雙方約定的其他事項(xiàng)13.2合同補(bǔ)充條款第十四章合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同簽署人員14.4合同附件簽署合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同名稱：二零二四年度建筑合同法全文與建筑工程施工合同變更合同1.2合同簽訂日期：2024年1月1日1.3合同雙方信息：1.3.1發(fā)包方：[發(fā)包方全稱]1.3.2承包方：[承包方全稱]1.4合同背景及目的：為明確雙方在建筑工程施工過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保工程順利進(jìn)行，特訂立本合同。1.5合同有效期：自2024年1月1日起至2026年12月31日止。1.6合同簽訂地點(diǎn)：[簽訂地點(diǎn)]1.7合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二章合同標(biāo)的2.1建筑工程項(xiàng)目概況：2.1.1工程名稱：[工程名稱]2.1.2工程地點(diǎn)：[工程地點(diǎn)]2.1.3工程規(guī)模：[工程規(guī)模]2.2工程地點(diǎn)：[具體地址]2.3工程規(guī)模：[建筑面積、層數(shù)等]2.4工程質(zhì)量要求：[按照國家標(biāo)準(zhǔn)及合同約定]2.5工程進(jìn)度要求：[按照施工進(jìn)度計(jì)劃執(zhí)行]2.6工程安全要求：[按照國家安全生產(chǎn)法規(guī)及合同約定]第三章合同主體3.1承包方資質(zhì)要求：[資質(zhì)等級(jí)、相關(guān)證書等]3.2發(fā)包方資質(zhì)要求：[資質(zhì)等級(jí)、相關(guān)證書等]3.3合同雙方責(zé)任和義務(wù)：3.3.1發(fā)包方：提供施工圖紙、施工場(chǎng)地、施工條件等。3.3.2承包方：按照合同約定完成施工任務(wù)，保證工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。3.4人員配備要求：[專業(yè)技術(shù)人員、施工人員等]3.5人員資質(zhì)要求：[相關(guān)證書、資質(zhì)等]3.6人員培訓(xùn)要求：[必要時(shí)進(jìn)行相關(guān)培訓(xùn)]第四章工程設(shè)計(jì)4.1設(shè)計(jì)單位要求：[設(shè)計(jì)單位名稱、資質(zhì)等]4.2設(shè)計(jì)文件要求：[設(shè)計(jì)文件內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)等]4.3設(shè)計(jì)變更流程：[變更申請(qǐng)、審批、實(shí)施等流程]4.4設(shè)計(jì)費(fèi)用及支付方式：[設(shè)計(jì)費(fèi)用金額、支付方式等]4.5設(shè)計(jì)進(jìn)度要求：[設(shè)計(jì)進(jìn)度計(jì)劃]4.6設(shè)計(jì)質(zhì)量保證：[設(shè)計(jì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、保證措施等]第五章工程施工5.1施工單位要求：[施工單位名稱、資質(zhì)等]5.2施工組織設(shè)計(jì)：[施工組織設(shè)計(jì)內(nèi)容、方案等]5.3施工進(jìn)度計(jì)劃：[施工進(jìn)度計(jì)劃表]5.4施工質(zhì)量保證：[施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、保證措施等]5.5施工安全保證：[施工安全標(biāo)準(zhǔn)、保證措施等]5.6施工材料及設(shè)備要求：[材料、設(shè)備種類、規(guī)格、品牌等]5.7施工環(huán)境保護(hù)要求：[環(huán)境保護(hù)措施、標(biāo)準(zhǔn)等]第六章合同價(jià)款6.1工程造價(jià)確定方式：[按照國家標(biāo)準(zhǔn)、市場(chǎng)行情等]6.2工程價(jià)款調(diào)整方式：[價(jià)格調(diào)整因素、調(diào)整方式等]6.3工程款支付方式：[分期支付、進(jìn)度支付等]6.4預(yù)付款及進(jìn)度款支付比例：[預(yù)付款比例、進(jìn)度款支付比例等]6.5結(jié)算方式及時(shí)間：[結(jié)算方式、結(jié)算時(shí)間等]6.6保修金及返還方式：[保修金金額、返還條件等]第七章合同變更7.1變更范圍及條件：[變更范圍、變更條件等]7.2變更程序：[變更申請(qǐng)、審批、實(shí)施等程序]7.3變更費(fèi)用及支付方式：[變更費(fèi)用計(jì)算、支付方式等]7.4變更對(duì)工期及質(zhì)量的影響：[影響分析、應(yīng)對(duì)措施等]7.5變更對(duì)合同價(jià)款的影響：[價(jià)款調(diào)整、支付方式等]第八章爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交[仲裁委員會(huì)]仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[仲裁委員會(huì)名稱]8.3爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起[時(shí)間]內(nèi)解決。8.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用：由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁裁決另有規(guī)定。第九章違約責(zé)任9.1違約行為及認(rèn)定：[列舉違約行為及認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)]9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式：[違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式]9.3違約責(zé)任承擔(dān)期限：[違約責(zé)任承擔(dān)的時(shí)間期限]9.4違約金及賠償標(biāo)準(zhǔn)：[違約金和賠償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)及計(jì)算方法]第十章合同終止10.1合同終止條件：[合同終止的具體條件]10.2合同終止程序：[合同終止的程序及通知方式]10.3合同終止后的處理：[合同終止后的資產(chǎn)清算、人員遣散等]10.4合同終止后的費(fèi)用結(jié)算：[合同終止后的費(fèi)用結(jié)算方式及時(shí)間]第十一章合同附件11.1合同附件清單：[附件清單]11.2合同附件內(nèi)容：[附件的具體內(nèi)容]第十二章其他約定12.1合同雙方約定的其他事項(xiàng)：[其他約定事項(xiàng)]12.2合同補(bǔ)充條款：[補(bǔ)充條款內(nèi)容]第十三章合同簽署13.1合同簽署日期：[簽署日期]13.2合同簽署地點(diǎn)：[簽署地點(diǎn)]13.3合同簽署人員：[簽署人員姓名及職務(wù)]13.4合同附件簽署：[附件簽署人員姓名及職務(wù)]第十四章合同解除14.1合同解除條件：[合同解除的具體條件]14.2合同解除程序：[合同解除的程序及通知方式]14.3合同解除后的處理：[合同解除后的資產(chǎn)清算、人員遣散等]14.4合同解除后的費(fèi)用結(jié)算：[合同解除后的費(fèi)用結(jié)算方式及時(shí)間]____________________[發(fā)包方代表簽字][日期]____________________[承包方代表簽字][日期]多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方?jīng)Q定權(quán)條款內(nèi)容：在合同執(zhí)行過程中，甲方對(duì)工程的設(shè)計(jì)、施工、材料選用等重大事項(xiàng)具有最終決定權(quán)。說明：此條款確保甲方在項(xiàng)目管理和決策上的主導(dǎo)地位，有助于項(xiàng)目的順利進(jìn)行。1.2甲方監(jiān)督權(quán)條款內(nèi)容：甲方有權(quán)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行定期或不定期的監(jiān)督檢查，承包方應(yīng)予以配合。說明：此條款保障甲方對(duì)施工過程的監(jiān)督權(quán)，確保工程質(zhì)量符合要求。1.3甲方審批權(quán)條款內(nèi)容：承包方提出的施工方案、變更申請(qǐng)等，需經(jīng)甲方審批后方可實(shí)施。說明：此條款確保甲方對(duì)施工方案的審批權(quán)，避免因承包方擅自行動(dòng)導(dǎo)致的潛在風(fēng)險(xiǎn)。1.4甲方支付權(quán)條款內(nèi)容：工程款支付需按照甲方審批的進(jìn)度和金額進(jìn)行，未經(jīng)甲方同意，承包方不得要求提前支付。說明：此條款確保甲方對(duì)工程款的支付控制權(quán)，避免資金浪費(fèi)和濫用。1.5甲方變更權(quán)條款內(nèi)容：甲方有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況，對(duì)施工方案、工期等進(jìn)行合理變更。說明：此條款保障甲方在工程管理上的靈活性，以適應(yīng)項(xiàng)目變化。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方?jīng)Q定權(quán)條款內(nèi)容：在合同執(zhí)行過程中，乙方對(duì)施工方案、材料選用等具體技術(shù)問題具有決定權(quán)。說明：此條款確保乙方在技術(shù)和管理上的主導(dǎo)地位，有助于提高施工效率和質(zhì)量。2.2乙方施工進(jìn)度控制權(quán)條款內(nèi)容：乙方有權(quán)根據(jù)自身能力，合理調(diào)整施工進(jìn)度計(jì)劃，但需提前通知甲方。說明：此條款保障乙方在施工進(jìn)度上的自主權(quán)，有助于乙方更好地調(diào)配資源。2.3乙方材料采購權(quán)條款內(nèi)容：乙方有權(quán)選擇符合合同要求的材料供應(yīng)商，并簽訂采購合同。說明：此條款確保乙方在材料采購上的主導(dǎo)權(quán)，有助于乙方獲得更有競(jìng)爭(zhēng)力的價(jià)格和質(zhì)量。2.4乙方變更權(quán)條款內(nèi)容：乙方有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況，對(duì)施工方案、工藝等進(jìn)行合理變更，但需提前通知甲方。說明：此條款保障乙方在施工過程中的靈活性和適應(yīng)性。2.5乙方索賠權(quán)條款內(nèi)容：如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失，乙方有權(quán)向甲方提出索賠。說明：此條款保障乙方在合同執(zhí)行過程中，因甲方原因造成的損失能夠得到合理補(bǔ)償。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介職責(zé)條款內(nèi)容：中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，監(jiān)督合同執(zhí)行，確保工程順利進(jìn)行。說明：此條款明確中介機(jī)構(gòu)的職責(zé)，有助于提高合同執(zhí)行的效率。3.2中介費(fèi)用條款內(nèi)容：中介費(fèi)用由雙方按比例承擔(dān)，具體金額由雙方協(xié)商確定。說明：此條款明確中介費(fèi)用的承擔(dān)方式，避免后續(xù)爭(zhēng)議。3.3中介報(bào)告條款內(nèi)容：中介機(jī)構(gòu)需定期向雙方提交工程進(jìn)度報(bào)告和費(fèi)用結(jié)算報(bào)告。說明：此條款確保雙方對(duì)工程進(jìn)度和費(fèi)用的實(shí)時(shí)了解，有助于及時(shí)發(fā)現(xiàn)和解決問題。3.4中介責(zé)任條款內(nèi)容：中介機(jī)構(gòu)對(duì)因自身原因?qū)е碌暮贤瑘?zhí)行問題，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。說明：此條款明確中介機(jī)構(gòu)的責(zé)任，保障雙方的權(quán)益。3.5中介更換條款內(nèi)容：如一方認(rèn)為中介機(jī)構(gòu)無法履行職責(zé)，可向另一方提出更換申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后更換。說明：此條款保障雙方在中介機(jī)構(gòu)選擇上的靈活性，確保合同執(zhí)行的順利進(jìn)行。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.施工圖紙及設(shè)計(jì)文件2.施工組織設(shè)計(jì)3.施工進(jìn)度計(jì)劃表4.材料設(shè)備清單及品牌5.人員配備及資質(zhì)證明6.設(shè)計(jì)變更申請(qǐng)及審批文件7.施工變更申請(qǐng)及審批文件8.工程款支付憑證9.爭(zhēng)議解決協(xié)議10.爭(zhēng)議解決仲裁裁決書11.合同終止協(xié)議12.合同解除協(xié)議13.中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明14.中介服務(wù)協(xié)議15.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的材料二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付工程款。認(rèn)定：甲方在約定的時(shí)間內(nèi)未支付工程款，經(jīng)催告后仍未支付。2.違約行為：乙方未按合同約定完成施工任務(wù)。3.違約行為：乙方使用不合格材料或設(shè)備。認(rèn)定：經(jīng)檢測(cè)，乙方使用的材料或設(shè)備不符合合同約定或國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。4.違約行為：甲方未提供符合要求的施工場(chǎng)地或施工條件。認(rèn)定：甲方提供的施工場(chǎng)地或施工條件不符合合同約定，影響施工進(jìn)度和質(zhì)量。三、法律名詞及解釋：1.仲裁：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生后，提交給仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。2.違約金：指因一方違約而向另一方支付的一定金額的金錢。3.保修期：指施工單位對(duì)施工完成的工程承擔(dān)保修責(zé)任的期限。4.合同解除：指合同當(dāng)事人一方或雙方依照法律規(guī)定或合同約定解除合同關(guān)系的行為。5.合同終止：指合同當(dāng)事人一方或雙方依照法律規(guī)定或合同約定終止合同關(guān)系的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)支付工程款。解決辦法：及時(shí)催告甲方支付，如甲方仍不支付，可申請(qǐng)仲裁或提起訴訟。2.問題：乙方未按合同約定完成施工任務(wù)。解決辦法：與乙方協(xié)商，明確責(zé)任，必要時(shí)可暫停工程，要求乙方履行合同義務(wù)。3.問題：材料或設(shè)備供應(yīng)不及時(shí)。解決辦法：與供應(yīng)商協(xié)商，要求其按時(shí)供應(yīng)，如供應(yīng)商違約，可追究其違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.新建建筑工程施工合同。2.改建、擴(kuò)建建筑工程施工合同。3.工程施工合同變更。4.工程施工合同終止或解除。5.工程施工合同爭(zhēng)議解決。全文完。二零二四年度建筑合同法全文與建筑工程施工合同變更合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（填寫其他相關(guān)方名稱）地址：（填寫其他相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（填寫其他相關(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫其他相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的：本合同旨在明確甲方與乙方在二零二四年度建筑工程施工過程中，雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確保工程順利進(jìn)行，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。2.2合同依據(jù)：本合同依據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.建筑工程：指新建、改建、擴(kuò)建、拆除等工程活動(dòng)。2.施工圖紙：指甲方提供的、經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)的、用于指導(dǎo)施工的圖紙。3.施工單位：指具有相應(yīng)資質(zhì)的乙方。4.施工質(zhì)量：指建筑工程施工過程中，符合國家及行業(yè)相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的要求。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.合同變更：指在合同履行過程中，因客觀原因或合同雙方協(xié)商一致，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行的修改。2.合同終止：指合同到期或因其他原因，合同雙方終止合同關(guān)系。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方的權(quán)利：a.要求乙方按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成工程；b.對(duì)乙方施工過程中的質(zhì)量問題進(jìn)行監(jiān)督；c.在合同履行過程中，有權(quán)要求乙方進(jìn)行合同變更。2.甲方的義務(wù)：a.按時(shí)向乙方提供施工圖紙、相關(guān)資料及施工場(chǎng)地；b.對(duì)乙方施工過程中的合理要求給予支持；c.按時(shí)支付工程款。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方的權(quán)利：a.要求甲方按照合同約定，按時(shí)支付工程款；b.對(duì)甲方提供的施工圖紙、相關(guān)資料及施工場(chǎng)地進(jìn)行審查；c.在合同履行過程中，有權(quán)要求甲方進(jìn)行合同變更。2.乙方的義務(wù)：a.按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成工程；b.對(duì)施工過程中的質(zhì)量問題進(jìn)行整改；c.按照甲方要求，進(jìn)行合同變更。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。5.2合同履行地點(diǎn)：工程地點(diǎn)：（填寫工程地點(diǎn)）5.3合同履行方式：1.乙方按照甲方提供的施工圖紙、相關(guān)資料及施工場(chǎng)地，進(jìn)行施工；2.甲方按照合同約定，支付工程款；3.雙方按照合同約定，進(jìn)行合同變更。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：1.合同到期；2.合同雙方協(xié)商一致；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；4.其他法律規(guī)定或合同約定的終止條件。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議；2.雙方辦理合同終止手續(xù)；3.雙方按照合同約定，結(jié)算工程款。6.4終止后果：1.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)；2.雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算工程款；3.雙方應(yīng)按照合同約定，處理合同終止后的其他事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.工程直接費(fèi)用：包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、施工管理費(fèi)等。2.工程間接費(fèi)用：包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、檢驗(yàn)費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等。3.其他費(fèi)用：包括但不限于合同約定的其他費(fèi)用。7.2支付方式：1.預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)的10%作為預(yù)付款。2.進(jìn)度款：在工程進(jìn)度達(dá)到合同約定的節(jié)點(diǎn)時(shí)，甲方應(yīng)按照實(shí)際完成工程量支付進(jìn)度款。3.結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)按照合同約定支付結(jié)算款。4.保修金：工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)的5%作為保修金，保修期滿后無質(zhì)量問題，乙方應(yīng)退還保修金。7.3支付時(shí)間：1.預(yù)付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付。2.進(jìn)度款：每月末前支付上一個(gè)月完成的工程量對(duì)應(yīng)的進(jìn)度款。3.結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后30日內(nèi)支付。4.保修金：工程竣工驗(yàn)收合格后30日內(nèi)支付。7.4支付條款：1.甲方應(yīng)在合同約定的支付時(shí)間內(nèi)，將款項(xiàng)支付至乙方指定的賬戶。2.乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后，向甲方提供相應(yīng)的支付憑證。3.若甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付按日計(jì)算的逾期付款違約金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付按日計(jì)算的逾期付款違約金。2.甲方未按合同約定提供施工圖紙、相關(guān)資料及施工場(chǎng)地，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約：1.乙方未按時(shí)完成工程，應(yīng)向甲方支付按日計(jì)算的違約金。2.乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任。8.3賠償金額和方式：1.違約金：按合同約定的比例計(jì)算，逾期支付的違約金不超過應(yīng)付金額的千分之五。2.修復(fù)費(fèi)用：乙方應(yīng)承擔(dān)因質(zhì)量問題導(dǎo)致的修復(fù)費(fèi)用。3.損失賠償：因違約給對(duì)方造成的損失，由違約方承擔(dān)賠償責(zé)任。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密；2.雙方在合同履行過程中知悉的工程技術(shù)和設(shè)計(jì)方案；3.雙方在合同履行過程中知悉的其他保密信息。9.2保密期限：本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起五年。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密信息的泄露；2.雙方未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；2.社會(huì)事件：戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等；3.其他不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；2.雙方應(yīng)采取一切可能的措施，減輕不可抗力事件的影響；3.因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：1.因地震導(dǎo)致工程停工；2.因政府行為導(dǎo)致施工材料供應(yīng)中斷；3.因罷工導(dǎo)致施工人員無法到位。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓合同。2.如需轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.合同約定的特定工程或項(xiàng)目；2.合同約定的特定設(shè)備或材料；3.法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的監(jiān)督權(quán)。2.乙方保留對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的整改權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留在工程驗(yàn)收合格后，對(duì)工程進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)的權(quán)力。2.乙方保留在工程驗(yàn)收合格后，對(duì)工程進(jìn)行合理使用和管理的權(quán)力。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，應(yīng)作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.合同的修改和補(bǔ)充，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面修改和補(bǔ)充合同內(nèi)容。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保工程順利進(jìn)行。2.雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)解決工程中出現(xiàn)的困難和問題。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，溝通工程進(jìn)展情況。2.雙方應(yīng)建立信息共享機(jī)制，確保信息暢通。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于二零二四年度建筑工程施工的全部協(xié)議，具有完整性和獨(dú)立性。16.3增減條款：本合同的增減條款，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：（填寫日期）乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：（填寫日期）其他相關(guān)方（如有）：（蓋章）：代表（簽字）：日期：（填寫日期）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.施工圖紙及技術(shù)規(guī)范2.工程量清單3.合同變更協(xié)議4.付款憑證5.工程進(jìn)度報(bào)告6.質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告7.竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告8.保修金退還證明9.爭(zhēng)議解決文件10.不可抗力證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時(shí)支付款項(xiàng)：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為超過合同約定的支付時(shí)間。未按合同約定提供施工圖紙、相關(guān)資料及施工場(chǎng)地。2.乙方違約：未按時(shí)完成工程：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為超過合同約定的工程完成時(shí)間。施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為不符合國家及行業(yè)相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。三、法律名詞及解釋：1.建筑工程：指新建、改建、擴(kuò)建、拆除等工程活動(dòng)。2.施工圖紙：指甲方提供的、經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)的、用于指導(dǎo)施工的圖紙。3.施工單位：指具有相應(yīng)資質(zhì)的乙方。4.施工質(zhì)量：指建筑工程施工過程中，符合國家及行業(yè)相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的要求。5.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。6.違約金：按合同約定的比例計(jì)算，逾期支付的違約金不超過應(yīng)付金額的千分之五。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：工程進(jìn)度延誤解決辦法：雙方召開會(huì)議，分析延誤原因，制定整改措施，確保工程按期完成。2.問題：工程質(zhì)量問題解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)整改質(zhì)量問題，甲方應(yīng)監(jiān)督整改過程，確保問題得到解決。3.問題：付款糾紛解決辦法：雙方按照合同約定的付款條款進(jìn)行支付，如發(fā)生糾紛，可通過協(xié)商或仲裁解決。4.問題：合同變更解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的程序進(jìn)行合同變更，確保變更內(nèi)容合法有效。5.問題：不可抗力事件解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕不可抗力事件的影響。如合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，提供必要的工程設(shè)計(jì)、施工監(jiān)理等服務(wù)。第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保滿足國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付相關(guān)服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)工程設(shè)計(jì)、施工過程進(jìn)行監(jiān)督。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保其服務(wù)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。第三方應(yīng)配合甲方和乙方的工作，確保工程順利進(jìn)行。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)在工程變更時(shí)，要求甲方按照變更后的工程量及費(fèi)用進(jìn)行調(diào)整。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在工程驗(yàn)收合格后，要求甲方支付約定的獎(jiǎng)勵(lì)金。乙方有權(quán)在工程保修期內(nèi)，因質(zhì)量問題導(dǎo)致的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。3.甲方的違約及限制條款：甲方的違約行為包括未按時(shí)支付工程進(jìn)度款、未按合同約定提供施工圖紙等。甲方的違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為每日支付應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五。甲方向乙方支付違約金后，不得以任何理由拒絕履行合同。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方有權(quán)要求乙方在施工過程中，嚴(yán)格按照施工圖紙及規(guī)范進(jìn)行施工。甲方有權(quán)要求乙方在工程變更時(shí)，及時(shí)提出變更申請(qǐng)并說明理由。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)在工程驗(yàn)收合格后，享受合同約定的工程質(zhì)量保修期。甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.乙方的違約及限制條款：乙方的違約行為包括未按時(shí)完成工程、施工質(zhì)量不符合要求等。乙方的違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為每日支付應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五。乙方在違約后，不得以任何理由拒絕履行合同。全文完。二零二四年度建筑合同法全文與建筑工程施工合同變更合同3本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點(diǎn)2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程類型3.工程施工內(nèi)容3.1工程施工范圍3.2工程施工質(zhì)量要求3.3工程施工進(jìn)度要求4.合同價(jià)款4.1合同總價(jià)4.2預(yù)付款比例4.3階段性付款比例4.4付款方式5.施工期限5.1工程開工日期5.2工程竣工日期5.3工期延誤處理6.施工圖紙與技術(shù)規(guī)范6.1施工圖紙?zhí)峁?.2技術(shù)規(guī)范要求6.3圖紙與技術(shù)規(guī)范的修改7.施工組織與現(xiàn)場(chǎng)管理7.1施工組織設(shè)計(jì)7.2現(xiàn)場(chǎng)管理制度7.3施工現(xiàn)場(chǎng)安全8.施工進(jìn)度與質(zhì)量控制8.1施工進(jìn)度計(jì)劃8.2施工質(zhì)量保證措施8.3施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.施工變更與索賠9.1施工變更程序9.2索賠處理程序9.3索賠范圍與計(jì)算方法10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決期限10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除與終止的程序12.合同附件12.1施工圖紙12.2技術(shù)規(guī)范12.3其他相關(guān)文件13.合同簽署與生效13.1合同簽署13.2合同生效13.3合同備案14.合同未盡事宜14.1合同補(bǔ)充條款14.2合同解釋權(quán)14.3合同變更與解除第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1甲方（建設(shè)單位）：___________1.1.2乙方（施工單位）：___________1.2合同簽訂日期：____年__月__日1.3合同簽訂地點(diǎn)：___________2.工程概況2.1工程名稱：___________2.2工程地點(diǎn)：___________2.3工程規(guī)模：___________2.4工程類型：___________3.工程施工內(nèi)容3.1工程施工范圍：___________3.2工程施工質(zhì)量要求：___________3.3工程施工進(jìn)度要求：___________4.合同價(jià)款4.1合同總價(jià)：人民幣_(tái)___元整4.2預(yù)付款比例：合同總價(jià)的____%4.3階段性付款比例：按工程進(jìn)度分階段支付4.4付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付5.施工期限5.1工程開工日期：____年__月__日5.2工程竣工日期：____年__月__日5.3工期延誤處理：若乙方未按期完成工程，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付____%的違約金6.施工圖紙與技術(shù)規(guī)范6.1施工圖紙?zhí)峁杭追綉?yīng)于合同簽訂后____日內(nèi)向乙方提供完整的施工圖紙6.2技術(shù)規(guī)范要求：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及地方相關(guān)技術(shù)規(guī)范進(jìn)行施工6.3圖紙與技術(shù)規(guī)范的修改：如有修改，甲方應(yīng)提前____日通知乙方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后進(jìn)行修改7.施工組織與現(xiàn)場(chǎng)管理7.1施工組織設(shè)計(jì)：乙方應(yīng)編制詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)，并于合同簽訂后____日內(nèi)提交甲方審核7.2現(xiàn)場(chǎng)管理制度：乙方應(yīng)建立健全施工現(xiàn)場(chǎng)管理制度，確保施工安全和質(zhì)量7.3施工現(xiàn)場(chǎng)安全：乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家及地方有關(guān)施工現(xiàn)場(chǎng)安全的規(guī)定，確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全8.施工進(jìn)度與質(zhì)量控制8.1施工進(jìn)度計(jì)劃8.1.1乙方應(yīng)根據(jù)合同要求和施工圖紙編制詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃8.1.2施工進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)包括各分部分項(xiàng)工程的開工、完工時(shí)間節(jié)點(diǎn)8.2施工質(zhì)量保證措施8.2.1乙方應(yīng)建立質(zhì)量保證體系，確保工程質(zhì)量符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)8.2.2乙方應(yīng)配備必要的技術(shù)人員和施工設(shè)備，保證施工質(zhì)量8.3施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.3.1工程施工質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)嚴(yán)格按照國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行8.3.2驗(yàn)收不合格的工程，乙方應(yīng)立即進(jìn)行整改，直至合格為止9.施工變更與索賠9.1施工變更程序9.1.1任何一方提出的施工變更，均應(yīng)書面提出并經(jīng)雙方協(xié)商一致9.1.2施工變更應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更原因、變更后的工程量和費(fèi)用9.2索賠處理程序9.2.1任何一方認(rèn)為對(duì)方違約造成損失，應(yīng)書面提出索賠9.2.2索賠應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)，包括但不限于合同、發(fā)票、照片等9.3索賠范圍與計(jì)算方法9.3.1索賠范圍包括但不限于工程延誤、工程變更、質(zhì)量不合格等9.3.2索賠計(jì)算方法應(yīng)根據(jù)合同約定和實(shí)際損失進(jìn)行10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭(zhēng)議解決期限10.2.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在____日內(nèi)協(xié)商解決10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.3.1爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1任何一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同11.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可解除合同11.2合同終止條件11.2.1工程竣工并驗(yàn)收合格11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同11.3合同解除與終止的程序11.3.1合同解除或終止前，雙方應(yīng)就剩余工程進(jìn)行協(xié)商11.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行結(jié)算12.合同附件12.1施工圖紙12.2技術(shù)規(guī)范12.3其他相關(guān)文件13.合同簽署與生效13.1合同簽署13.1.1合同雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章13.2合同生效13.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.3合同備案13.3.1合同簽訂后，乙方應(yīng)將合同報(bào)相關(guān)主管部門備案14.合同未盡事宜14.1合同補(bǔ)充條款14.2合同解釋權(quán)14.2.1合同的解釋權(quán)歸合同簽訂地人民法院14.3合同變更與解除14.3.1合同的變更與解除應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1第三方是指除合同雙方（甲方與乙方）之外的，根據(jù)本合同約定參與合同執(zhí)行或提供服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。1.2第三方介入的范圍包括但不限于監(jiān)理、檢測(cè)、設(shè)計(jì)、咨詢、融資、保險(xiǎn)、法律服務(wù)等。2.第三方介入的引入方式2.1第三方的引入應(yīng)由合同雙方協(xié)商一致，并在合同中明確。2.1.1合同雙方共同推薦2.1.2通過招投標(biāo)程序選擇2.1.3通過其他合法方式確定3.第三方的責(zé)任與義務(wù)3.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，履行相應(yīng)的職責(zé)和義務(wù)。3.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。4.第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)或產(chǎn)品的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)和合同約定確定。4.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，包括但不限于：4.2.1第三方因自身原因?qū)е碌姆?wù)或產(chǎn)品缺陷造成的損失4.2.2第三方因違反合同約定導(dǎo)致的損失4.3第三方的責(zé)任限額應(yīng)不超過其收取的服務(wù)費(fèi)或產(chǎn)品費(fèi)的總額。5.第三方介入的合同條款5.1.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式5.1.2第三方的職責(zé)和義務(wù)5.1.3第三方的責(zé)任限額5.1.4第三方的服務(wù)或產(chǎn)品費(fèi)用5.1.5第三方的服務(wù)或產(chǎn)品交付時(shí)間5.1.6第三方的服務(wù)或產(chǎn)品驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.第三方介入的合同變更6.1如需變更第三方介入的合同條款，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2變更協(xié)議應(yīng)包括變更內(nèi)容、變更原因、變更后的合同條款等。7.第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由合同雙方與第三方協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.第三方與其他各方的劃分說明8.1第三方與甲方的關(guān)系：8.1.1第三方應(yīng)向甲方提供必要的服務(wù)或產(chǎn)品，并接受甲方監(jiān)督。8.1.2第三方應(yīng)遵守甲方的要求和指示。8.2第三方與乙方的關(guān)系：8.2.1第三方應(yīng)按照合同約定向乙方提供服務(wù)或產(chǎn)品。8.2.2第三方應(yīng)與乙方保持良好溝通，及時(shí)解決施工過程中的問題。8.3第三方與其他各方的關(guān)系：8.3.1第三方應(yīng)與其他相關(guān)方保持良好溝通，共同推進(jìn)工程進(jìn)度。8.3.2第三方應(yīng)遵守國家及行業(yè)相關(guān)法律法規(guī)，不得損害其他方的合法權(quán)益。9.第三方介入的合同解除9.1如第三方違反合同約定，任何一方均有權(quán)解除合同。9.2合同解除后，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失。10.第三方介入的合同終止10.1合同約定的服務(wù)或產(chǎn)品交付完畢，合同自然終止。10.2如合同終止，第三方應(yīng)向合同雙方提供完整的報(bào)告和結(jié)算清單。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.施工圖紙及說明詳細(xì)要求：圖紙應(yīng)包含所有必要的尺寸、技術(shù)規(guī)范、材料說明等。說明：施工圖紙是施工的重要依據(jù)，必須清晰、完整。2.技術(shù)規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：技術(shù)規(guī)范應(yīng)包括國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、地方性規(guī)范等。說明：技術(shù)規(guī)范是保證工程質(zhì)量的關(guān)鍵，必須嚴(yán)格執(zhí)行。3.施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)要求：設(shè)計(jì)應(yīng)包含施工方案、進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量保證措施等。說明：施工組織設(shè)計(jì)是施工過程中的指導(dǎo)文件，必須合理可行。4.施工合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含雙方的權(quán)利、義務(wù)、違約責(zé)任等。說明：施工合同是雙方合作的法律依據(jù)，必須明確、完整。5.付款憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包括發(fā)票、收據(jù)、轉(zhuǎn)賬記錄等。說明：付款憑證是證明付款行為的重要證據(jù)，必須真實(shí)、有效。6.施工進(jìn)度報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包括施工進(jìn)度、質(zhì)量情況、存在問題等。說明：施工進(jìn)度報(bào)告是監(jiān)督施工進(jìn)度和質(zhì)量的重要工具，必須及時(shí)、準(zhǔn)確。7.施工質(zhì)量驗(yàn)收記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等。說明：施工質(zhì)量驗(yàn)收記錄是確保工程質(zhì)量的重要手段，必須完整、真實(shí)。8.施工安全記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)包括安全事故、安全措施、整改措施等。說明：施工安全記錄是保障施工人員安全的重要依據(jù)，必須詳細(xì)、完整。9.爭(zhēng)議解決文件詳細(xì)要求：文件應(yīng)包括爭(zhēng)議內(nèi)容、協(xié)商過程、解決方案等。說明：爭(zhēng)議解決文件是解決合同爭(zhēng)議的重要依據(jù)，必須合法、有效。10.合同解除與終止文件詳細(xì)要求：文件應(yīng)包括解除或終止的原因、程序、后果等。說明：合同解除與終止文件是處理合同終止的重要依據(jù)，必須明確、完整。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付工程款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付逾期付款的利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若甲方未按時(shí)支付工程款，乙方有權(quán)要求支付每日萬分之五的利息。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)完成工程或工程質(zhì)量不符合要求。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于修復(fù)、返工、賠償損失等。示例：若乙方未按時(shí)完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付每日萬分之五的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品不符合要求。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，乙方有權(quán)要求第三方賠償損失。示例：若第三方提供的材料存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求第三方賠償材料費(fèi)用及修復(fù)費(fèi)用。4.爭(zhēng)議解決違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定解決合同爭(zhēng)議。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付爭(zhēng)議解決費(fèi)用、賠償損失等。示例：若一方未按約定解決爭(zhēng)議，另一方有權(quán)要求違約方支付爭(zhēng)議解決費(fèi)用。全文完。二零二四年度建筑合同法全文與建筑工程施工合同變更合同4合同目錄第一章合同概述1.1合同訂立依據(jù)1.2合同當(dāng)事人1.3合同目的和原則1.4合同生效時(shí)間1.5合同期限第二章合同主體資格2.1當(dāng)事人身份證明2.2主體資格證明2.3代理人資格證明2.4主體變更手續(xù)第三章工程概況3.1工程名稱及地點(diǎn)3.2工程規(guī)模及類型3.3工程設(shè)計(jì)及施工圖紙3.4工程質(zhì)量要求3.5工程工期要求第四章工程造價(jià)4.1工程造價(jià)構(gòu)成4.2工程造價(jià)確定方式4.3工程造價(jià)調(diào)整機(jī)制4.4工程量清單及計(jì)價(jià)規(guī)則4.5工程造價(jià)支付方式第五章工程施工5.1施工組織設(shè)計(jì)5.2施工進(jìn)度計(jì)劃5.3施工質(zhì)量保證措施5.4施工安全措施5.5施工環(huán)境保護(hù)措施5.6施工現(xiàn)場(chǎng)管理第六章工程變更6.1工程變更范圍6.2工程變更程序6.3工程變更審批6.4工程變更費(fèi)用6.5工程變更工期第七章工程驗(yàn)收7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法7.2驗(yàn)收程序7.3驗(yàn)收?qǐng)?bào)告7.4驗(yàn)收爭(zhēng)議處理第八章工程保修8.1保修范圍及期限8.2保修責(zé)任8.3保修費(fèi)用8.4保修爭(zhēng)議處理第九章違約責(zé)任9.1違約情形及認(rèn)定9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償9.4違約爭(zhēng)議處理第十章爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序10.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十一章合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果11.4合同解除爭(zhēng)議處理第十二章合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后果12.4合同終止?fàn)幾h處理第十三章合同附件13.1附件一：工程量清單13.2附件二：施工圖紙13.3附件三：合同簽訂日期及地點(diǎn)13.4附件四：其他相關(guān)文件第十四章合同其他事項(xiàng)14.1合同簽訂及生效14.2合同文本及份數(shù)14.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議14.4合同解釋及爭(zhēng)議解決14.5合同解除及終止14.6合同變更及補(bǔ)充14.7合同終止后的處理合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同訂立依據(jù)1.1.1依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)1.1.2依據(jù)《建筑工程施工合同示范文本》1.2合同當(dāng)事人1.2.1甲方：_________（建設(shè)單位名稱）1.2.2乙方：_________（施工單位名稱）1.3合同目的和原則1.3.1明確雙方的權(quán)利和義務(wù)1.3.2確保工程質(zhì)量和安全1.3.3促進(jìn)工程順利進(jìn)行1.4合同生效時(shí)間1.4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效1.5合同期限1.5.1合同期限自工程開工之日起至工程竣工驗(yàn)收合格之日止第二章合同主體資格2.1當(dāng)事人身份證明2.1.1甲方提供有效的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等2.1.2乙方提供有效的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證等2.2主體資格證明2.2.1甲方主體資格證明材料應(yīng)真實(shí)、合法、有效2.2.2乙方主體資格證明材料應(yīng)真實(shí)、合法、有效2.3代理人資格證明2.3.1代理人應(yīng)持有授權(quán)委托書2.3.2代理人應(yīng)具備相應(yīng)的代理資格2.4主體變更手續(xù)2.4.1任何一方主體變更應(yīng)提前通知對(duì)方，并辦理變更手續(xù)第三章工程概況3.1工程名稱及地點(diǎn)3.1.1工程名稱：_________3.1.2工程地點(diǎn)：_________3.2工程規(guī)模及類型3.2.1工程規(guī)模：_________3.2.2工程類型：_________3.3工程設(shè)計(jì)及施工圖紙3.3.1工程設(shè)計(jì)文件應(yīng)齊全、合法3.3.2施工圖紙應(yīng)符合設(shè)計(jì)文件要求3.4工程質(zhì)量要求3.4.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)3.4.2工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)明確3.5工程工期要求3.5.1工程工期：_________3.5.2工期延誤責(zé)任及處理第四章工程造價(jià)4.1工程造價(jià)構(gòu)成4.1.1工程量清單計(jì)價(jià)4.1.2材料費(fèi)4.1.3人工費(fèi)4.1.4機(jī)械費(fèi)4.1.5管理費(fèi)4.1.6利潤4.1.7稅金4.2工程造價(jià)確定方式4.2.1招標(biāo)投標(biāo)確定4.2.2合同約定確定4.3工程造價(jià)調(diào)整機(jī)制4.3.1材料價(jià)格變動(dòng)4.3.2人工費(fèi)變動(dòng)4.3.3機(jī)械費(fèi)變動(dòng)4.3.4管理費(fèi)變動(dòng)4.4工程量清單及計(jì)價(jià)規(guī)則4.4.1工程量清單應(yīng)詳細(xì)、準(zhǔn)確4.4.2計(jì)價(jià)規(guī)則應(yīng)符合國家及行業(yè)規(guī)定4.5工程造價(jià)支付方式4.5.1分階段支付4.5.2驗(yàn)收合格后支付4.5.3結(jié)算支付第五章工程施工5.1施工組織設(shè)計(jì)5.1.1施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)科學(xué)、合理5.1.2施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)包含施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全、環(huán)保等內(nèi)容5.2施工進(jìn)度計(jì)劃5.2.1施工進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)明確、可行5.2.2施工進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)包含關(guān)鍵線路、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)等內(nèi)容5.3施工質(zhì)量保證措施5.3.1嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)文件和施工規(guī)范進(jìn)行施工5.3.2加強(qiáng)施工過程中的質(zhì)量檢查和控制5.4施工安全措施5.4.1嚴(yán)格執(zhí)行安全生產(chǎn)法律法規(guī)5.4.2制定安全生產(chǎn)責(zé)任制和操作規(guī)程5.5施工環(huán)境保護(hù)措施5.5.1采取有效措施保護(hù)環(huán)境5.5.2遵守國家及地方環(huán)保規(guī)定5.6施工現(xiàn)場(chǎng)管理5.6.1確保施工現(xiàn)場(chǎng)整潔、有序5.6.2加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理第六章工程變更6.1工程變更范圍6.1.1設(shè)計(jì)變更6.1.2施工條件變更6.1.3不可抗力導(dǎo)致的工程變更6.2工程變更程序6.2.1甲方提出變更申請(qǐng)6.2.2乙方進(jìn)行技術(shù)論證和方案設(shè)計(jì)6.2.3雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容6.3工程變更審批6.3.1變更內(nèi)容經(jīng)雙方同意后，由甲方報(bào)相關(guān)主管部門審批6.4工程變更費(fèi)用6.4.1變更費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生計(jì)算6.4.2變更費(fèi)用納入合同總價(jià)6.5工程變更工期6.5.1變更工期按實(shí)際影響計(jì)算6.5.2變更工期納入合同工期第八章工程保修8.1保修范圍及期限8.1.1保修范圍：按照國家及行業(yè)規(guī)定，對(duì)工程主體結(jié)構(gòu)、地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)等部分進(jìn)行保修8.1.2保修期限：根據(jù)工程性質(zhì)和設(shè)計(jì)要求，確定具體保修期限8.2保修責(zé)任8.2.1乙方負(fù)責(zé)在保修期內(nèi)對(duì)工程進(jìn)行維修和保養(yǎng)8.2.2保修責(zé)任包括因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞8.3保修費(fèi)用8.3.1保修費(fèi)用由乙方承擔(dān)8.3.2保修費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生計(jì)算8.4保修爭(zhēng)議處理8.4.1保修期內(nèi)，因保修問題發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決8.4.2協(xié)商不成的，可以向有關(guān)部門申請(qǐng)調(diào)解或仲裁第九章違約責(zé)任9.1違約情形及認(rèn)定9.1.1甲方未按時(shí)支付工程款9.1.2乙方未按時(shí)完成工程9.1.3乙方施工質(zhì)量不符合要求9.1.4乙方違反安全生產(chǎn)規(guī)定9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1甲方未按時(shí)支付工程款，應(yīng)支付違約金9.2.2乙方未按時(shí)完成工程，應(yīng)支付違約金9.2.3乙方施工質(zhì)量不符合要求，應(yīng)進(jìn)行整改并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任9.2.4乙方違反安全生產(chǎn)規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任9.3違約賠償9.3.1違約賠償按實(shí)際損失計(jì)算9.3.2違約賠償金額由雙方協(xié)商確定9.4違約爭(zhēng)議處理9.4.1違約爭(zhēng)議由雙方協(xié)商解決9.4.2協(xié)商不成的，可以向有關(guān)部門申請(qǐng)調(diào)解或仲裁第十章爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1協(xié)商解決10.1.2調(diào)解解決10.1.3仲裁解決10.1.4訴訟解決10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)可根據(jù)雙方約定選擇10.3爭(zhēng)議解決程序10.3.1爭(zhēng)議解決程序應(yīng)合法、公正、高效10.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.4.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)10.4.2爭(zhēng)議解決費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生計(jì)算第十一章合同解除11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致11.1.2不可抗力11.1.3違約11.2合同解除程序11.2.1提出解除合同的通知11.2.2確認(rèn)解除合同11.3合同解除后果11.3.1雙方應(yīng)按照合同約定處理已完成的工程11.4合同解除爭(zhēng)議處理11.4.1合同解除爭(zhēng)議由雙方協(xié)商解決11.4.2協(xié)商不成的，可以向有關(guān)部門申請(qǐng)調(diào)解或仲裁第十二章合同終止12.1合同終止條件12.1.1工程竣工驗(yàn)收合格12.1.2雙方協(xié)商一致12.1.3不可抗力12.2合同終止程序12.2.1提出合同終止的通知12.2.2確認(rèn)合同終止12.3合同終止后果12.3.1雙方應(yīng)按照合同約定處理已完成的工程12.4合同終止?fàn)幾h處理12.4.1合同終止?fàn)幾h由雙方協(xié)商解決12.4.2協(xié)商不成的，可以向有關(guān)部門申請(qǐng)調(diào)解或仲裁第十三章合同附件13.1附件一：工程量清單13.2附件二：施工圖紙13.3附件三：合同簽訂日期及地點(diǎn)13.4附件四：其他相關(guān)文件第十四章合同其他事項(xiàng)14.1合同簽訂及生效14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.2合同文本及份數(shù)14.2.1本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份14.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議14.3.1本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力14.4合同解釋及爭(zhēng)議解決14.4.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議14.4.2本合同解釋權(quán)歸甲方所有14.5合同解除及終止14.5.1本合同解除及終止應(yīng)按照合同約定執(zhí)行14.6合同變更及補(bǔ)充14.6.1本合同變更及補(bǔ)充應(yīng)書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________甲方代表（簽字）：_________乙方代表（簽字）：_________簽訂日期：_________年_________月_________日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)下的設(shè)計(jì)變更管理說明：甲方在工程實(shí)施過程中有權(quán)根據(jù)實(shí)際需要提出設(shè)計(jì)變更，乙方應(yīng)積極配合。設(shè)計(jì)變更應(yīng)由甲方委托的設(shè)計(jì)單位進(jìn)行審核，變更內(nèi)容經(jīng)審核通過后，乙方應(yīng)按照變更設(shè)計(jì)進(jìn)行施工。1.2甲方主導(dǎo)下的材料設(shè)備采購說明：甲方有權(quán)根據(jù)工程需要指定材料設(shè)備供應(yīng)商，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行采購。甲方指定的材料設(shè)備應(yīng)滿足工程質(zhì)量和安全要求，乙方不得擅自更換或替換。1.3甲方主導(dǎo)下的施工進(jìn)度控制說明：甲方有權(quán)對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督和控制，乙方應(yīng)按照甲方要求的進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工。如因乙方原因?qū)е逻M(jìn)度延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。1.4甲方主導(dǎo)下的工程質(zhì)量監(jiān)督說明：甲方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，乙方應(yīng)積極配合。如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。1.5甲方主導(dǎo)下的工程款支付說明：甲方有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)度和驗(yàn)收結(jié)果支付工程款，乙方應(yīng)按照甲方要求提供相應(yīng)的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告和工程量清單。甲方在支付工程款前有權(quán)對(duì)工程進(jìn)行抽查。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)下的施工組織設(shè)計(jì)說明：乙方有權(quán)根據(jù)工程特點(diǎn)和自身能力制定施工組織設(shè)計(jì)，甲方應(yīng)予以審核和批準(zhǔn)。施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)包括施工方案、進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量保證措施、安全措施等。2.2乙方主導(dǎo)下的材料設(shè)備采購說明：乙方有權(quán)根據(jù)工程需要和價(jià)格等因素自行采購材料設(shè)備，甲方應(yīng)予以配合。乙方應(yīng)確保所采購的材料設(shè)備符合工程質(zhì)量和安全要求。2.3乙方主導(dǎo)下的施工進(jìn)度控制說明：乙方有權(quán)根據(jù)施工組織設(shè)計(jì)制定施工進(jìn)度計(jì)劃，甲方應(yīng)予以監(jiān)督。如因甲方原因?qū)е逻M(jìn)度延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.4乙方主導(dǎo)下的工程質(zhì)量保證說明：乙方應(yīng)確保施工質(zhì)量符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查。如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。2.5乙方主導(dǎo)下的工程款支付說明：乙方有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)度和驗(yàn)收結(jié)果要求甲方支付工程款，甲方應(yīng)予以配合。乙方應(yīng)在收到工程款后，按照合同約定進(jìn)行工程款的使用。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1第三方中介的選聘說明：合同雙方應(yīng)共同選聘具有資質(zhì)的第三方中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)工程監(jiān)理、造價(jià)咨詢、質(zhì)量檢測(cè)等工作。第三方中介機(jī)構(gòu)的選聘應(yīng)遵循公開、公平、公正的原則。3.2第三方中介的職責(zé)說明：第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全、造價(jià)等進(jìn)行監(jiān)督和咨詢。第三方中介機(jī)構(gòu)的報(bào)告和意見對(duì)合同雙方具有約束力。3.3第三方中介的費(fèi)用說明：第三方中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)由合同雙方按照約定分?jǐn)偂ＹM(fèi)用支付方式應(yīng)在合同中明確，第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在服務(wù)完成后提供詳細(xì)的費(fèi)用清單。3.4第三方中介的變更說明：如需更換第三方中介機(jī)構(gòu)，合同雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對(duì)方。更換后的第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備與原機(jī)構(gòu)相當(dāng)或更高的資質(zhì)和能力。3.5第三方中介的爭(zhēng)議解決說明：合同雙方與第三方中介機(jī)構(gòu)之間發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有關(guān)部門申請(qǐng)調(diào)解或仲裁。第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)積極配合爭(zhēng)議解決工作。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：工程量清單2.附件二：施工圖紙3.附件三：合同簽訂日期及地點(diǎn)4.附件四：其他相關(guān)文件5.附件五：第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明6.附件六：第三方中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議7.附件七：設(shè)計(jì)變更文件8.附件八：施工組織設(shè)計(jì)9.附件九：施工進(jìn)度計(jì)劃10.附件十：工程質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告11.附件十一：工程款