2024版商場建筑維修承包合同版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版商場建筑維修承包合同版本合同目錄一覽第一條合同主體與范圍1.1甲方名稱與資質(zhì)1.2乙方名稱與資質(zhì)1.3合同范圍與內(nèi)容第二條維修項目與要求2.1維修項目列表2.2維修質(zhì)量標準2.3維修時間節(jié)點第三條合同價格與支付3.1合同總價3.2支付方式與時間3.3價款調(diào)整條件第四條乙方義務與責任4.1維修施工義務4.2安全生產(chǎn)責任4.3工程資料提交第五條甲方義務與責任5.1維修資金保障5.2維修項目審批5.3施工場地保障第六條違約責任與賠償6.1甲方違約責任6.2乙方違約責任6.3賠償金額計算第七條爭議解決方式7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3法律途徑第八條合同的生效與終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同終止后的事宜第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2泄露后果9.3保密期限第十條法律適用與管轄10.1合同適用法律10.2合同爭議管轄第十一條合同附件11.1附件列表11.2附件效力第十二條其他條款12.1不可抗力12.2合同修改與補充12.3合同解除第十三條雙方簽字蓋章13.1甲方簽字蓋章13.2乙方簽字蓋章第十四條合同簽訂日期與地點14.1簽訂日期14.2簽訂地點第一部分：合同如下：第一條合同主體與范圍1.1甲方名稱與資質(zhì)甲方全稱：×××商場，統(tǒng)一社會信用代碼：×××，地址：×××，聯(lián)系電話：×××。甲方為具有獨立承擔合同責任能力的法人或其他組織，具備相關(guān)行業(yè)資質(zhì)。1.2乙方名稱與資質(zhì)乙方全稱：×××建筑維修公司，統(tǒng)一社會信用代碼：×××，地址：×××，聯(lián)系電話：×××。乙方為具有獨立承擔合同責任能力的法人或其他組織，具備相關(guān)行業(yè)資質(zhì)。1.3合同范圍與內(nèi)容本合同包括但不限于：商場建筑外墻、屋頂、衛(wèi)生間、地面、電氣系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、通風空調(diào)系統(tǒng)等維修項目。具體維修內(nèi)容以附件一《維修項目清單》為準。第二條維修項目與要求2.1維修項目列表詳見附件一《維修項目清單》。2.2維修質(zhì)量標準乙方應按照國家標準、行業(yè)標準和甲方的要求進行維修，確保維修質(zhì)量符合相關(guān)法規(guī)、規(guī)范和甲方要求。2.3維修時間節(jié)點乙方應按照甲方要求的維修時間表進行施工，確保按時完成維修項目。如因乙方原因?qū)е戮S修延期，乙方應承擔相應的違約責任。第三條合同價格與支付3.1合同總價本合同總價人民幣×××元整（大寫：人民幣×××元整），具體金額依據(jù)附件二《維修項目報價表》。3.2支付方式與時間甲方支付乙方維修款項的方式為分階段支付，具體支付方式與時間如下：（1）合同簽訂后七個工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價的30%；（2）維修項目完成后，甲方支付乙方合同總價的60%；（3）質(zhì)保期滿后，甲方支付乙方合同總價的10%。3.3價款調(diào)整條件如因不可抗力等因素導致維修項目發(fā)生額外費用，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價格。具體調(diào)整方式詳見附件三《價款調(diào)整協(xié)議》。第四條乙方義務與責任4.1維修施工義務乙方應按照合同約定進行維修施工，確保施工安全、質(zhì)量和服務。4.2安全生產(chǎn)責任乙方應嚴格遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工過程中的安全生產(chǎn)。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿?，乙方應承擔全部責任和賠償責任。4.3工程資料提交乙方應在維修項目完成后向甲方提交完整的工程資料，包括施工圖紙、驗收報告、質(zhì)保書等。第五條甲方義務與責任5.1維修資金保障甲方應按照合同約定及時支付維修款項，確保乙方正常施工。5.2維修項目審批甲方應對乙方提交的維修項目進行審批，并在合理時間內(nèi)給予答復。如甲方無故拖延審批，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。5.3施工場地保障甲方應提供維修項目所需的施工場地、臨時設(shè)施和施工條件，確保乙方順利施工。第六條違約責任與賠償6.1甲方違約責任甲方違反合同約定，導致乙方損失的，乙方有權(quán)要求甲方賠償。具體賠償金額雙方可協(xié)商確定。6.2乙方違約責任乙方違反合同約定，導致甲方損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。6.3賠償金額計算賠償金額根據(jù)乙方違約程度、損失大小和合同約定進行計算。具體計算方式雙方可協(xié)商確定。第七條爭議解決方式7.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。7.2調(diào)解解決如協(xié)商無果，雙方可向相關(guān)行業(yè)組織或?qū)I(yè)調(diào)解機構(gòu)申請調(diào)解。7.3法律途徑如調(diào)解無效，雙方同意向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條合同的生效與終止8.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同終止條件（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）合同約定的維修項目全部完成，乙方提交工程資料并經(jīng)甲方驗收合格；（3）合同約定的質(zhì)保期滿。8.3合同終止后的事宜合同終止后，乙方應按照甲方要求撤出施工場地，并將施工場地恢復至合同簽訂前的狀態(tài)。同時，乙方應向甲方提交最終工程資料，甲乙雙方按照約定辦理合同終止手續(xù)。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容本合同簽訂過程中及合同履行過程中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務信息等。9.2泄露后果如乙方泄露甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務信息等，乙方應承擔相應的法律責任。9.3保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同終止之日起兩年。第十條法律適用與管轄10.1合同適用法律本合同適用中華人民共和國法律。10.2合同爭議管轄雙方同意將本合同爭議提交合同簽訂地人民法院管轄。第十一條合同附件11.1附件列表附件一：《維修項目清單》附件二：《維修項目報價表》附件三：《價款調(diào)整協(xié)議》11.2附件效力附件與本合同具有同等法律效力，為本合同不可分割的一部分。第十二條其他條款12.1不可抗力因不可抗力導致一方不能履行合同的，受影響方應立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方根據(jù)不可抗力影響程度協(xié)商決定是否解除合同或延期履行。12.2合同修改與補充本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.3合同解除雙方同意，在合同履行過程中，如有必要解除合同，應書面協(xié)商一致，并辦理合同解除手續(xù)。第十三條雙方簽字蓋章13.1甲方簽字蓋章甲方代表（簽字）：____________甲方蓋章：____________13.2乙方簽字蓋章乙方代表（簽字）：____________乙方蓋章：____________第十四條合同簽訂日期與地點14.1簽訂日期本合同于____年____月____日簽訂。14.2簽訂地點本合同在____（地點）簽訂。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《維修項目清單》本附件詳細列出了需要進行維修的項目名稱、維修部位、維修標準等。例如：外墻磚修復：位于商場外墻，要求修復平整、無裂縫，共計1000平方米。附件二：《維修項目報價表》本附件詳細列出了各維修項目的單價、總價以及材料費用等。例如：外墻磚修復：單價為每平方米200元，總價200,000元。附件三：《價款調(diào)整協(xié)議》本附件詳細列出了價款調(diào)整的條件、計算方式等。例如：若因不可抗力原因?qū)е率┕ぱ悠?，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價格。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為：未按約定時間支付維修款項；提供施工場地不滿足合同要求。違約責任認定：甲方應按照合同約定及時支付維修款項，否則乙方有權(quán)暫停施工。如甲方提供施工場地不滿足合同要求，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)整改，并根據(jù)實際情況要求賠償。2.乙方違約行為：未按約定時間完成維修項目；維修質(zhì)量不符合合同要求。違約責任認定：乙方應按照合同約定及時完成維修項目，如乙方未按約定時間完成維修項目，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。如乙方維修質(zhì)量不符合合同要求，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)整改，并根據(jù)實際情況要求賠償。示例說明：若甲方未按約定時間支付維修款項，乙方有權(quán)暫停施工。甲方應在乙方通知后的五個工作日內(nèi)支付應付款項，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.不