2025年度生態(tài)住宅抵押借款合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度生態(tài)住宅抵押借款合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號1.2合同簽訂日期1.3合同雙方1.4抵押物信息1.5借款金額1.6借款期限1.7借款利率1.8還款方式1.9還款期限1.10抵押登記1.11合同變更與解除1.12違約責(zé)任1.13爭議解決1.14合同附件1.15其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號：2024EZH00011.2合同簽訂日期：2024年1月1日1.3合同雙方：1.3.1借款方：甲公司1.3.2抵押權(quán)人：乙銀行1.4抵押物信息：1.4.1抵押物名稱：位于市區(qū)路號的生態(tài)住宅1.4.2抵押物產(chǎn)權(quán)證號：0001231.4.3抵押物評估價值：人民幣壹佰萬元整1.5借款金額：人民幣壹佰萬元整1.6借款期限：自2024年1月1日起至2027年1月1日止，共計3年1.7借款利率：按年利率6%計算，利息按月結(jié)息，每季支付一次1.8還款方式：按月等額本息還款法1.9還款期限：借款期限屆滿時一次性還清本金及利息第二部分：合同如下：2.抵押登記2.1借款方應(yīng)于合同簽訂之日起30個工作日內(nèi)，向抵押權(quán)人提供抵押物辦理抵押登記的相關(guān)手續(xù)2.2抵押權(quán)人應(yīng)在收到借款方提供的抵押登記手續(xù)后15個工作日內(nèi)，完成抵押登記手續(xù)第三部分：合同如下：3.合同變更與解除3.1合同任何一方在合同有效期內(nèi)，需變更合同條款的，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，變更后的協(xié)議與本合同具有同等法律效力3.2.1借款方未按合同約定履行還款義務(wù)，經(jīng)催告后仍未履行3.2.2抵押權(quán)人因抵押物被查封、扣押等原因無法實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)3.2.3法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形第四部分：合同如下：4.違約責(zé)任4.1借款方未按合同約定履行還款義務(wù)的，應(yīng)向抵押權(quán)人支付逾期利息，逾期利息按年利率10%計算4.2抵押權(quán)人未按合同約定辦理抵押登記的，應(yīng)向借款方支付違約金，違約金為借款金額的1%第五部分：合同如下：5.爭議解決5.1合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決5.2協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟第六部分：合同附件6.1抵押物評估報告6.2抵押物產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件6.3借款方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件6.4其他相關(guān)文件第七部分：其他約定事項(xiàng)7.1本合同一式兩份，借款方和抵押權(quán)人各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充7.3本合同附件與本合同具有同等法律效力8.合同履行與監(jiān)督8.1借款方應(yīng)按照合同約定使用借款，不得挪用或用于違法活動8.2抵押權(quán)人有權(quán)對借款方使用借款的情況進(jìn)行監(jiān)督，借款方應(yīng)予以配合8.3借款方應(yīng)在每個季度末向抵押權(quán)人提交財務(wù)報表和借款使用情況說明9.抵押物保管9.1借款方應(yīng)妥善保管抵押物，確保抵押物安全無損9.2借款方不得擅自對抵押物進(jìn)行處分、轉(zhuǎn)讓或設(shè)置任何他項(xiàng)權(quán)利9.3抵押權(quán)人有權(quán)要求借款方提供抵押物現(xiàn)狀的證明材料10.抵押物保險10.1借款方應(yīng)在抵押期間對抵押物辦理財產(chǎn)保險，并將保險單交由抵押權(quán)人保管10.2保險金額不得低于抵押物的評估價值10.3保險期間應(yīng)覆蓋抵押物的全部借款期限11.抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)11.1借款方未按合同約定履行還款義務(wù)，抵押權(quán)人有權(quán)依法實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)11.2抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)方式包括但不限于拍賣、變賣抵押物11.3抵押物拍賣或變賣所得款項(xiàng)，優(yōu)先用于償還借款本金及利息12.合同終止12.1借款期限屆滿且借款本息已全部清償，合同終止12.2合同解除或抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)后，合同終止12.3合同終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，包括抵押物解押登記13.合同解除13.1合同雙方協(xié)商一致，可以解除合同13.2出現(xiàn)合同解除情形的，任何一方均可向?qū)Ψ桨l(fā)出解除合同的通知13.3合同解除后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定或合同約定處理相關(guān)事宜14.合同生效與解釋14.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效14.2合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律14.3本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)及雙方協(xié)商一致的原則處理第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1本合同中提及的第三方，是指合同雙方同意的，在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計機(jī)構(gòu)等。15.2第三方的介入應(yīng)經(jīng)合同雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助過程中，如因自身過錯導(dǎo)致合同雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2第三方的責(zé)任限額由合同雙方在合作協(xié)議或服務(wù)合同中約定，如未約定，則責(zé)任限額不得超過其接受委托服務(wù)時合同雙方同意的金額。17.第三方責(zé)權(quán)利界定17.1第三方的權(quán)利：17.1.1按照合同雙方的要求，獨(dú)立、客觀、公正地履行其職責(zé)。17.1.2在其職責(zé)范圍內(nèi)，享有獲取必要信息、資料和報酬的權(quán)利。17.1.3在合同履行過程中，如遇到不可抗力等因素導(dǎo)致無法履行職責(zé)，有權(quán)向合同雙方提出書面說明。17.2第三方的義務(wù)：17.2.1按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，提供高質(zhì)量的服務(wù)。17.2.2對其在履行職責(zé)過程中獲取的合同雙方信息保密。17.2.3如發(fā)現(xiàn)合同履行過程中存在違法行為，應(yīng)及時向合同雙方報告。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與合同雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不參與合同雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。18.2第三方在合同履行過程中，應(yīng)協(xié)助合同雙方按照合同約定履行各自義務(wù)。18.3第三方在合同履行過程中，如需與合同雙方之外的第三方進(jìn)行溝通或協(xié)調(diào)，應(yīng)取得合同雙方的書面同意。19.第三方介入的具體條款19.1第三方介入的必要性：19.1.1合同雙方同意第三方介入，以保障合同履行的順利進(jìn)行。19.1.2第三方介入的內(nèi)容包括但不限于合同履行監(jiān)督、評估、法律咨詢、審計等。19.2第三方介入的程序：19.2.1合同雙方應(yīng)提前向第三方提供合同文本及相關(guān)資料。19.2.2第三方應(yīng)在收到資料后，按照合同約定的時間完成相關(guān)工作。19.2.3第三方完成工作后，應(yīng)向合同雙方提交工作報告或評估報告。20.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)20.1第三方介入的費(fèi)用由合同雙方根據(jù)合作協(xié)議或服務(wù)合同約定分擔(dān)。20.2如合同雙方未在合作協(xié)議或服務(wù)合同中約定費(fèi)用分擔(dān)比例，則默認(rèn)由合同雙方平均分擔(dān)。21.第三方介入的終止21.1如合同雙方同意終止第三方介入，應(yīng)書面通知第三方，并解除合作協(xié)議或服務(wù)合同。21.2第三方介入終止后，第三方應(yīng)向合同雙方提交已完成的工作成果，并協(xié)助合同雙方處理后續(xù)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物評估報告詳細(xì)要求：評估報告應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，詳細(xì)說明抵押物的價值、評估依據(jù)、評估方法和評估結(jié)果。說明：該報告用于確定抵押物的價值，作為合同簽訂和抵押登記的重要依據(jù)。2.抵押物產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供抵押物的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件，確保抵押物的產(chǎn)權(quán)清晰，無爭議。說明：產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件用于證明抵押物的合法所有權(quán)，確保抵押權(quán)的有效性。3.借款方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件詳細(xì)要求：提供借款方的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，證明借款方具備合法的法人資格。說明：營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件用于確認(rèn)借款方的身份和資質(zhì)，確保合同的合法性。4.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)合同履行需要，可能涉及的其他相關(guān)文件，如借款方財務(wù)報表、抵押物使用說明等。說明：其他相關(guān)文件用于補(bǔ)充合同內(nèi)容，確保合同條款的完整性和可執(zhí)行性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：借款方未按合同約定履行還款義務(wù)。抵押權(quán)人未按合同約定辦理抵押登記。第三方在提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助過程中，因自身過錯導(dǎo)致合同雙方遭受損失。合同雙方未按合同約定履行其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生，且合同雙方均認(rèn)可。違約行為導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)或合同無法繼續(xù)履行。違約行為對合同雙方造成實(shí)際損失。3.違約責(zé)任認(rèn)定示例：借款方逾期還款：借款方未按合同約定時間還款，逾期利息按年利率10%計算，借款方應(yīng)向抵押權(quán)人支付逾期利息。抵押權(quán)人未辦理抵押登記：抵押權(quán)人未按合同約定辦理抵押登記，應(yīng)向借款方支付違約金，違約金為借款金額的1%。第三方提供服務(wù)過程中出現(xiàn)失誤：第三方在提供服務(wù)過程中出現(xiàn)失誤，導(dǎo)致合同雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年度生態(tài)住宅抵押借款合同1本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂時間及地點(diǎn)1.3合同簽訂目的2.抵押借款基本條款2.1抵押借款金額2.2抵押借款期限2.3借款利率2.4還款方式2.5利息計算方式3.抵押物信息3.1抵押物基本情況3.2抵押物權(quán)屬證明文件3.3抵押物評估價值3.4抵押物保險4.抵押物轉(zhuǎn)讓與處分4.1抵押物轉(zhuǎn)讓條件4.2抵押物處分程序4.3抵押物處置所得優(yōu)先受償權(quán)5.抵押權(quán)設(shè)立與登記5.1抵押權(quán)設(shè)立條件5.2抵押權(quán)登記手續(xù)5.3抵押權(quán)登記費(fèi)用6.借款人義務(wù)與責(zé)任6.1借款人還款義務(wù)6.2借款人信息披露義務(wù)6.3借款人違約責(zé)任7.抵押權(quán)人權(quán)利與責(zé)任7.1抵押權(quán)人檢查權(quán)7.2抵押權(quán)人優(yōu)先受償權(quán)7.3抵押權(quán)人違約責(zé)任8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除或終止后的處理9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決費(fèi)用10.不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力處理11.其他約定事項(xiàng)11.1合同附件11.2合同變更與補(bǔ)充11.3合同生效與失效12.合同附件13.合同簽署14.合同附件清單第一部分：合同如下：第一條合同訂立1.1合同雙方基本信息1.1.1借款人名稱：[借款人名稱]1.1.2借款人住所：[借款人住所]1.1.3借款人法定代表人：[借款人法定代表人姓名]1.1.4抵押權(quán)人名稱：[抵押權(quán)人名稱]1.1.5抵押權(quán)人住所：[抵押權(quán)人住所]1.1.6抵押權(quán)人法定代表人：[抵押權(quán)人法定代表人姓名]1.2合同簽訂時間及地點(diǎn)1.2.1簽訂時間：[簽訂日期]1.2.2簽訂地點(diǎn)：[簽訂地點(diǎn)]1.3合同簽訂目的1.3.1本合同旨在明確借款人和抵押權(quán)人之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確保抵押借款業(yè)務(wù)的順利進(jìn)行。第二條抵押借款基本條款2.1抵押借款金額2.1.1抵押借款金額為人民幣[金額]元整。2.2抵押借款期限2.2.1抵押借款期限自[借款發(fā)放日期]起至[借款到期日期]止，共計[借款期限]個月。2.3借款利率2.3.1借款利率為年利率[利率]%，按月計息。2.4還款方式2.4.1借款人應(yīng)按月等額本息方式償還借款。2.5利息計算方式2.5.1利息按實(shí)際使用天數(shù)計算，每月[還款日]前支付當(dāng)月利息。第三條抵押物信息3.1抵押物基本情況3.1.1抵押物名稱：[抵押物名稱]3.1.2抵押物類型：[抵押物類型]3.1.3抵押物所在地：[抵押物所在地]3.2抵押物權(quán)屬證明文件3.2.1抵押物權(quán)屬證明文件包括但不限于：土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等。3.3抵押物評估價值3.3.1抵押物評估價值為人民幣[評估價值]元整。3.4抵押物保險3.4.1抵押物應(yīng)投保[保險類型]，保險金額不低于抵押物評估價值。第四條抵押物轉(zhuǎn)讓與處分4.1抵押物轉(zhuǎn)讓條件4.1.1抵押物轉(zhuǎn)讓需經(jīng)抵押權(quán)人書面同意。4.2抵押物處分程序4.2.1抵押權(quán)人有權(quán)在借款人違約時依法處分抵押物。4.3抵押物處置所得優(yōu)先受償權(quán)4.3.1抵押物處置所得優(yōu)先用于償還借款本金及利息。第五條抵押權(quán)設(shè)立與登記5.1抵押權(quán)設(shè)立條件5.1.1抵押權(quán)設(shè)立需滿足法律規(guī)定條件，包括但不限于抵押物合法、借款合同有效等。5.2抵押權(quán)登記手續(xù)5.2.1抵押權(quán)人應(yīng)向相關(guān)登記機(jī)構(gòu)申請抵押權(quán)登記。5.3抵押權(quán)登記費(fèi)用5.3.1抵押權(quán)登記費(fèi)用由借款人承擔(dān)。第六條借款人義務(wù)與責(zé)任6.1借款人還款義務(wù)6.1.1借款人應(yīng)按合同約定按時足額償還借款本金及利息。6.2借款人信息披露義務(wù)6.2.1借款人應(yīng)及時向抵押權(quán)人提供相關(guān)財務(wù)報表、經(jīng)營情況等資料。6.3借款人違約責(zé)任6.3.1借款人如未按時足額償還借款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第七條抵押權(quán)人權(quán)利與責(zé)任7.1抵押權(quán)人檢查權(quán)7.1.1抵押權(quán)人有權(quán)隨時檢查抵押物的使用情況。7.2抵押權(quán)人優(yōu)先受償權(quán)7.2.1抵押權(quán)人對抵押物享有優(yōu)先受償權(quán)。7.3抵押權(quán)人違約責(zé)任7.3.1抵押權(quán)人如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第八部分：合同如下：第八條合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1借款人連續(xù)[天數(shù)]個月未償還借款本金及利息。8.1.2借款人未按約定用途使用借款。8.1.3借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。8.2合同終止條件8.2.1借款人全部償還借款本金及利息。8.2.2抵押權(quán)人實(shí)現(xiàn)抵押物優(yōu)先受償權(quán)。8.3合同解除或終止后的處理8.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行債權(quán)債務(wù)清理。8.3.2抵押權(quán)人有權(quán)要求借款人支付合同解除或終止期間的利息。第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方可向抵押權(quán)人所在地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為抵押權(quán)人所在地人民法院。9.3爭議解決費(fèi)用9.3.1爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第十條不可抗力10.1不可抗力定義10.1.1不可抗力是指合同訂立后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。10.2不可抗力處理10.2.1發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)相互協(xié)商，妥善處理合同履行中的問題。10.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可解除合同，互不承擔(dān)責(zé)任。第十一條其他約定事項(xiàng)11.1合同附件11.1.1本合同附件包括但不限于抵押物清單、借款人財務(wù)報表等。11.2合同變更與補(bǔ)充11.2.1合同的變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面同意。11.2.2變更或補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。11.3合同生效與失效11.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.3.2合同期滿或雙方約定的其他條件成就時失效。第十二條合同附件12.1抵押物清單12.2借款人財務(wù)報表12.3其他相關(guān)文件第十三條合同簽署13.1本合同一式[份數(shù)]份，借款人和抵押權(quán)人各執(zhí)[份數(shù)]份。13.2本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。第十四條合同附件清單14.1抵押物清單14.2借款人財務(wù)報表14.3不可抗力事件證明文件14.4其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等，以及任何被甲乙雙方授權(quán)參與本合同履行過程的個人或組織。第二條第三方介入的適用范圍2.1第三方介入適用于本合同的訂立、履行、變更、解除、終止等環(huán)節(jié)。2.2第三方介入的目的是為了確保合同的順利履行，提高合同的執(zhí)行效率，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額為本合同借款金額的[百分比]%，即[金額]元整。3.2第三方在履行職責(zé)過程中因過錯導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但不超過上述規(guī)定的責(zé)任限額。3.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整需經(jīng)甲乙雙方書面同意。第四條第三方職責(zé)4.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。4.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和職業(yè)道德。4.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。第五條第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和文件，以便其履行職責(zé)。5.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方支付合理的費(fèi)用。5.3第三方有權(quán)在履行職責(zé)過程中，向甲乙雙方提出建議或意見。第六條第三方與其他各方的劃分6.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系由本合同和相關(guān)法律法規(guī)調(diào)整。6.2第三方與抵押權(quán)人之間的關(guān)系由抵押權(quán)人與第三方之間的協(xié)議調(diào)整。6.3第三方與借款人之間的關(guān)系由借款人與第三方之間的協(xié)議調(diào)整。第七條第三方介入的具體條款7.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。7.2第三方介入的具體事宜應(yīng)在甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議中明確。7.3第三方介入的協(xié)議應(yīng)與本合同內(nèi)容一致，不得與本合同相抵觸。第八條第三方介入的變更與解除8.1第三方介入的協(xié)議可以根據(jù)甲乙雙方或第三方的意愿進(jìn)行變更或解除。8.2變更或解除第三方介入的協(xié)議，需經(jīng)甲乙雙方和第三方書面同意。第九條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)9.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按約定的比例分擔(dān)。9.2第三方介入的費(fèi)用支付方式、時間等應(yīng)在協(xié)議中明確。第十條第三方介入的爭議解決10.1第三方介入的爭議解決方式與本合同爭議解決方式一致。10.2第三方介入的爭議解決機(jī)構(gòu)與本合同爭議解決機(jī)構(gòu)一致。第十一條第三方介入的生效與失效11.1第三方介入的協(xié)議自甲乙雙方和第三方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2第三方介入的協(xié)議在協(xié)議約定的期限屆滿或協(xié)議終止時失效。第十二條本合同修正的生效12.1本合同的修正自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2本合同的修正對本合同其他各方均具有約束力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物清單詳細(xì)要求和說明：列明抵押物的名稱、類型、數(shù)量、價值、所在地等信息。附有抵押物的權(quán)屬證明文件復(fù)印件，如土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等。2.借款人財務(wù)報表詳細(xì)要求和說明：提供借款人最近的財務(wù)報表，包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表、現(xiàn)金流量表等。財務(wù)報表需經(jīng)會計師事務(wù)所審計。3.不可抗力事件證明文件詳細(xì)要求和說明：如發(fā)生不可抗力事件，需提供相關(guān)證明文件，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。證明文件需由相關(guān)政府部門或權(quán)威機(jī)構(gòu)出具。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說明：明確第三方介入的具體職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、費(fèi)用等。協(xié)議需經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字（或蓋章）。5.借款合同詳細(xì)要求和說明：本合同及所有附件。合同需經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）。6.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說明：明確爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。協(xié)議需經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）。7.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求和說明：與本合同履行相關(guān)的其他文件，如擔(dān)保合同、補(bǔ)充協(xié)議等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.借款人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時間償還借款本金及利息。責(zé)任認(rèn)定：借款人應(yīng)支付逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約金。示例：借款人未能在每月[還款日]前償還當(dāng)月利息，應(yīng)支付逾期利息[金額]元，并承擔(dān)[金額]元的違約金。2.抵押權(quán)人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時間辦理抵押權(quán)登記。責(zé)任認(rèn)定：抵押權(quán)人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金，并賠償因未及時辦理抵押權(quán)登記給借款人造成的損失。示例：抵押權(quán)人未在合同約定的時間內(nèi)辦理抵押權(quán)登記，應(yīng)支付[金額]元的違約金，并賠償借款人因抵押權(quán)未及時登記造成的損失[金額]元。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按協(xié)議約定履行職責(zé)，造成甲乙雙方損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但不超過約定的責(zé)任限額。示例：第三方在履行職責(zé)過程中因過錯導(dǎo)致借款人損失[金額]元，應(yīng)賠償借款人[金額]元。4.不可抗力事件導(dǎo)致的違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定：雙方互不承擔(dān)責(zé)任，可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決合同履行中的問題。示例：因自然災(zāi)害導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商決定延期履行或解除合同。全文完。2024年度生態(tài)住宅抵押借款合同2本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方信息1.1合同簽訂人姓名1.2合同簽訂人身份證號碼1.3合同簽訂人聯(lián)系方式1.4抵押人信息1.5抵押人身份證號碼1.6抵押人聯(lián)系方式2.抵押物信息2.1抵押物名稱2.2抵押物地址2.3抵押物權(quán)屬證明2.4抵押物評估價值2.5抵押物他項(xiàng)權(quán)利3.借款金額及用途3.1借款金額3.2借款用途3.3借款期限4.利息及還款方式4.1利息計算方式4.2利息支付方式4.3還款方式4.4還款計劃5.抵押登記及他項(xiàng)權(quán)利限制5.1抵押登記5.2他項(xiàng)權(quán)利限制6.抵押物保險6.1保險金額6.2保險期限6.3保險費(fèi)用承擔(dān)7.違約責(zé)任及爭議解決7.1違約責(zé)任7.2爭議解決方式8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.合同生效及變更9.1合同生效條件9.2合同變更程序10.其他約定事項(xiàng)10.1其他約定事項(xiàng)一10.2其他約定事項(xiàng)二10.3其他約定事項(xiàng)三11.合同附件11.1附件一：抵押物權(quán)屬證明11.2附件二：抵押物評估報告11.3附件三：借款合同附件12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)12.2合同保管13.合同簽訂日期及地點(diǎn)13.1合同簽訂日期13.2合同簽訂地點(diǎn)14.合同附件清單14.1附件一：抵押物權(quán)屬證明14.2附件二：抵押物評估報告14.3附件三：借款合同附件第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方信息1.1合同簽訂人姓名：1.2合同簽訂人身份證號碼：056781.3合同簽訂人聯(lián)系方式：138001380001.4抵押人信息1.5抵押人姓名：1.6抵押人身份證號碼：056791.7抵押人聯(lián)系方式：139001390002.抵押物信息2.1抵押物名稱：位于某市某區(qū)某街道某小區(qū)的住宅2.2抵押物地址：某市某區(qū)某街道某小區(qū)1號樓2單元202室2.3抵押物權(quán)屬證明：房產(chǎn)證號：ABC2.4抵押物評估價值：人民幣100萬元整2.5抵押物他項(xiàng)權(quán)利：無3.借款金額及用途3.1借款金額：人民幣80萬元整3.2借款用途：用于購買裝修材料及支付裝修費(fèi)用3.3借款期限：自2024年1月1日起至2026年1月1日止4.利息及還款方式4.1利息計算方式：按月計息，年利率為6%，每月利息于每月的一個工作日支付4.2利息支付方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬至借款人指定賬戶4.3還款方式：每月償還本金及利息，每月償還金額為人民幣6,666.67元整4.4還款計劃：借款人應(yīng)在每月的一個工作日前向出借人償還當(dāng)月應(yīng)付本金及利息5.抵押登記及他項(xiàng)權(quán)利限制5.1抵押登記：抵押人應(yīng)在合同簽訂后30日內(nèi)，將本合同向當(dāng)?shù)夭粍赢a(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理抵押登記手續(xù)5.2他項(xiàng)權(quán)利限制：抵押人不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押抵押物，未經(jīng)出借人同意不得以抵押物設(shè)定其他權(quán)利6.抵押物保險6.1保險金額：人民幣100萬元整6.2保險期限：自2024年1月1日起至2026年1月1日止6.3保險費(fèi)用承擔(dān)：抵押人承擔(dān)全部保險費(fèi)用7.違約責(zé)任及爭議解決7.1違約責(zé)任：借款人如未按時償還本金及利息，每逾期一日應(yīng)向出借人支付未償還金額的1%作為違約金；抵押人如未按時辦理抵押登記，每逾期一日應(yīng)向出借人支付人民幣1,000元整作為違約金7.2爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ涸V訟解決8.合同解除及終止8.1合同解除條件：8.1.1借款人嚴(yán)重違約，如連續(xù)三個月未償還本金及利息；8.1.2抵押人未按時辦理抵押登記，且經(jīng)出借人催告后仍未在合理期限內(nèi)辦理；8.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；8.1.4雙方協(xié)商一致決定解除合同。8.2合同終止條件：8.2.1借款本金及利息全部清償；8.2.2抵押物被依法拍賣或變賣，所得款項(xiàng)優(yōu)先用于償還借款；8.2.3合同約定的終止條件成就。9.合同生效及變更9.1合同生效條件：9.1.1雙方在本合同上簽字或蓋章；9.1.2抵押登記手續(xù)辦理完畢；9.1.3合同約定的其他生效條件成就。9.2合同變更程序：9.2.1雙方協(xié)商一致；9.2.2以書面形式修改合同內(nèi)容；9.2.3變更后的合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.其他約定事項(xiàng)10.1其他約定事項(xiàng)一：10.1.1借款人應(yīng)妥善保管抵押物，確保其價值不受損害；10.1.2抵押人應(yīng)保證抵押物不存在任何權(quán)屬爭議；10.2其他約定事項(xiàng)二：10.2.1合同條款的未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；10.2.2本合同未盡事宜，參照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行；10.3其他約定事項(xiàng)三：10.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。11.合同附件11.1附件一：抵押物權(quán)屬證明11.2附件二：抵押物評估報告11.3附件三：借款合同附件12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。12.2合同保管：雙方應(yīng)妥善保管合同文本，防止丟失或損壞。13.合同簽訂日期及地點(diǎn)13.1合同簽訂日期：2024年1月1日13.2合同簽訂地點(diǎn)：某市某區(qū)某街道某小區(qū)會議室14.合同附件清單14.1附件一：抵押物權(quán)屬證明14.2附件二：抵押物評估報告14.3附件三：借款合同附件14.1附件一：抵押物權(quán)屬證明14.2附件二：抵押物評估報告14.3附件三：借款合同附件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的概念：本合同所指的第三方包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、公證機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司等，以及任何被甲乙雙方授權(quán)參與合同執(zhí)行過程中的第三方服務(wù)提供者。15.2第三方介入的目的：第三方的介入旨在協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同義務(wù)，確保合同條款的準(zhǔn)確執(zhí)行，以及提供專業(yè)的服務(wù)。16.第三方介入的約定16.1第三方介入的同意：甲乙雙方同意，在合同執(zhí)行過程中，可引入第三方提供必要的服務(wù)。16.2第三方介入的授權(quán)：甲乙雙方有權(quán)授權(quán)第三方參與合同的執(zhí)行，并授予第三方相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額：第三方在執(zhí)行合同過程中，因其自身過錯導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額不得超過合同借款金額的10%。17.2第三方的責(zé)任免除：如第三方因不可抗力、甲乙雙方的違約行為或其他非第三方責(zé)任因素導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。18.第三方介入的條款18.1第三方介入的流程：甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的流程進(jìn)行書面約定，包括介入的時間、方式、職責(zé)等。18.2.1評估機(jī)構(gòu)：對抵押物進(jìn)行評估，提供評估報告；18.2.2律師事務(wù)所：提供法律咨詢，協(xié)助甲乙雙方處理合同相關(guān)法律事宜；18.2.3公證機(jī)構(gòu)：對合同進(jìn)行公證，確保合同的真實(shí)性和合法性；18.2.4擔(dān)保公司：提供擔(dān)保服務(wù)，確保甲乙雙方履行合同義務(wù)。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責(zé)任劃分：第三方在執(zhí)行合同過程中產(chǎn)生的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)，除非因其與甲乙雙方的直接合同關(guān)系導(dǎo)致的責(zé)任。19.2信息共享：甲乙雙方應(yīng)與第三方共享必要的信息，以保障合同的履行。19.3第三方變更：如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)書面通知對方，并取得對方的同意。20.第三方介入的額外條款20.1第三方費(fèi)用：第三方提供的服務(wù)所產(chǎn)生的費(fèi)用，