2025年度物業(yè)服務(wù)公司勞動合同簽訂前審查范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度物業(yè)服務(wù)公司勞動合同簽訂前審查范本本合同目錄一覽1.合同簽訂依據(jù)與適用范圍1.1合同簽訂依據(jù)1.2合同適用范圍2.合同主體與基本信息2.1服務(wù)公司信息2.2業(yè)主信息2.3合同簽訂日期3.服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)3.1服務(wù)項目3.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.3服務(wù)時間4.服務(wù)費用與支付方式4.1服務(wù)費用4.2支付方式4.3付款期限5.服務(wù)期限與解除條件5.1服務(wù)期限5.2解除條件5.3解除程序6.服務(wù)質(zhì)量保證與責(zé)任6.1質(zhì)量保證6.2責(zé)任承擔(dān)6.3責(zé)任免除7.保密與知識產(chǎn)權(quán)7.1保密義務(wù)7.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬8.合同變更與解除8.1合同變更8.2合同解除9.違約責(zé)任與爭議解決9.1違約責(zé)任9.2爭議解決方式10.合同生效與終止10.1合同生效10.2合同終止11.其他約定事項11.1其他約定11.2附件12.合同附件12.1附件一：服務(wù)項目明細12.2附件二：服務(wù)費用明細12.3附件三：合同簽訂確認(rèn)書13.合同簽署與備案13.1合同簽署13.2合同備案14.合同附件與附件說明14.1附件一說明14.2附件二說明14.3附件三說明第一部分：合同如下：1.合同簽訂依據(jù)與適用范圍1.1合同簽訂依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物業(yè)管理條例》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2合同適用范圍2.合同主體與基本信息2.1服務(wù)公司信息服務(wù)公司名稱：_______法定代表人：_______住所地：_______2.2業(yè)主信息業(yè)主姓名：_______身份證號碼：_______住所地：_______2.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為_______年_______月_______日。3.服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)3.1服務(wù)項目（1）物業(yè)管理；（2）公共設(shè)施維護；（3）環(huán)境衛(wèi)生；（4）安全保衛(wèi)；（5）其他業(yè)主需求服務(wù)。3.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)（1）物業(yè)管理：確保小區(qū)內(nèi)公共區(qū)域整潔、安全、有序；（2）公共設(shè)施維護：確保小區(qū)內(nèi)公共設(shè)施正常運行，及時維修；（3）環(huán)境衛(wèi)生：確保小區(qū)內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生，定期進行清掃、消毒；（4）安全保衛(wèi)：確保小區(qū)內(nèi)安全，預(yù)防盜竊、火災(zāi)等事故發(fā)生；（5）其他業(yè)主需求服務(wù)：根據(jù)業(yè)主需求，提供相應(yīng)服務(wù)。4.服務(wù)費用與支付方式4.1服務(wù)費用本合同服務(wù)費用為_______元/年。4.2支付方式業(yè)主應(yīng)于每年_______月_______日前支付當(dāng)年度服務(wù)費用。5.服務(wù)期限與解除條件5.1服務(wù)期限本合同服務(wù)期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。5.2解除條件（1）合同到期前，雙方均可提前_______個月書面通知對方解除合同；（2）一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；（3）法律法規(guī)變更，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。6.服務(wù)質(zhì)量保證與責(zé)任6.1質(zhì)量保證服務(wù)公司保證提供的服務(wù)符合本合同約定的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。6.2責(zé)任承擔(dān)（1）服務(wù)公司未按約定提供服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；（2）因服務(wù)公司原因造成業(yè)主財產(chǎn)損失的，服務(wù)公司應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，服務(wù)公司不承擔(dān)責(zé)任。7.保密與知識產(chǎn)權(quán)7.1保密義務(wù)雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。7.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬本合同中涉及到的知識產(chǎn)權(quán)歸服務(wù)公司所有。8.合同變更與解除8.1合同變更（1）合同簽訂后，如因法律法規(guī)變更、政策調(diào)整等原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。（2）合同變更不得損害一方合法權(quán)益，變更內(nèi)容應(yīng)明確、具體。8.2合同解除（1）在合同履行期間，如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，并免除雙方責(zé)任。（3）合同解除前，雙方應(yīng)妥善處理已發(fā)生的合同事務(wù)。9.違約責(zé)任與爭議解決9.1違約責(zé)任（1）一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。（2）違約金的計算方式為：_______元/天。9.2爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同生效與終止10.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止（1）合同期滿，雙方無異議，合同自然終止。（2）合同解除后，合同終止。11.其他約定事項11.1其他約定（1）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。（2）補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同附件12.1附件一：服務(wù)項目明細（1）物業(yè)管理服務(wù)；（2）公共設(shè)施維護服務(wù)；（3）環(huán)境衛(wèi)生服務(wù)；（4）安全保衛(wèi)服務(wù)；（5）其他服務(wù)項目。12.2附件二：服務(wù)費用明細（1）物業(yè)管理服務(wù)費用；（2）公共設(shè)施維護服務(wù)費用；（3）環(huán)境衛(wèi)生服務(wù)費用；（4）安全保衛(wèi)服務(wù)費用；（5）其他服務(wù)項目費用。12.3附件三：合同簽訂確認(rèn)書13.合同簽署與備案13.1合同簽署本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。13.2合同備案本合同簽訂后，雙方應(yīng)向相關(guān)管理部門備案。14.合同附件與附件說明14.1附件一說明本附件一詳細列明了服務(wù)公司的服務(wù)項目及內(nèi)容。14.2附件二說明本附件二詳細列明了服務(wù)公司的服務(wù)費用及支付方式。14.3附件三說明本附件三為合同簽訂雙方的確認(rèn)書，確認(rèn)雙方已就合同內(nèi)容達成一致意見。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方定義本合同所指第三方，是指除甲乙雙方之外的，根據(jù)合同需要介入合同履行過程中的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍（1）提供專業(yè)技術(shù)服務(wù)或咨詢；（2）進行項目監(jiān)理或質(zhì)量驗收；（3）協(xié)助解決合同履行中的爭議；（4）其他經(jīng)甲乙雙方同意的介入事項。16.第三方介入的條件與程序16.1第三方介入條件（1）甲乙雙方一致同意；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（3）第三方同意遵守本合同及相關(guān)法律法規(guī)。16.2第三方介入程序（1）甲乙雙方協(xié)商確定第三方；（2）甲乙雙方與第三方簽訂書面合作協(xié)議；（3）第三方參與合同履行。17.第三方責(zé)任與權(quán)利17.1第三方責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照合作協(xié)議和本合同約定，履行相應(yīng)責(zé)任；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力等原因造成損失，不承擔(dān)責(zé)任。17.2第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和條件；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照約定支付服務(wù)費用；（3）第三方有權(quán)要求甲乙雙方對其工作成果進行驗收。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方提供的專業(yè)服務(wù)或咨詢的性質(zhì)、難度、風(fēng)險等因素確定。18.2責(zé)任限額承擔(dān)（1）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定；（2）第三方責(zé)任限額內(nèi)損失，由第三方承擔(dān)；（3）第三方責(zé)任限額外損失，由甲乙雙方根據(jù)合同約定和實際情況承擔(dān)。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分（1）第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)，由合作協(xié)議約定；（2）甲方應(yīng)配合第三方履行職責(zé)，提供必要條件；（3）甲方有權(quán)要求第三方按照合作協(xié)議和本合同約定履行職責(zé)。19.2第三方與乙方的劃分（1）第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)，由合作協(xié)議約定；（2）乙方應(yīng)配合第三方履行職責(zé)，提供必要條件；（3）乙方有權(quán)要求第三方按照合作協(xié)議和本合同約定履行職責(zé)。19.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任（1）甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方履行職責(zé)；（2）甲乙雙方對第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的損失，根據(jù)合同約定和實際情況承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。20.第三方變更與退出20.1第三方變更（1）甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更第三方；（2）第三方變更后，原合作協(xié)議失效，甲乙雙方與新的第三方簽訂新的合作協(xié)議。20.2第三方退出（1）第三方在履行職責(zé)過程中，如出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲乙雙方有權(quán)要求其退出；（2）第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和實際情況，對已發(fā)生的損失進行處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：服務(wù)項目明細詳細要求：（1）列明服務(wù)公司應(yīng)提供的服務(wù)項目；（2）明確每個服務(wù)項目的具體內(nèi)容；（3）服務(wù)項目的優(yōu)先級和緊急程度。附件說明：本附件作為合同附件，用于明確服務(wù)公司應(yīng)提供的服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)。2.附件二：服務(wù)費用明細詳細要求：（1）列明每個服務(wù)項目的收費標(biāo)準(zhǔn)；（2）明確服務(wù)費用的支付方式和時間；（3）服務(wù)費用的調(diào)整機制。附件說明：本附件作為合同附件，用于明確服務(wù)費用的計算方式和支付要求。3.附件三：合同簽訂確認(rèn)書詳細要求：（1）甲乙雙方確認(rèn)合同內(nèi)容無誤；（2）甲乙雙方簽字或蓋章確認(rèn)；（3）確認(rèn)書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。附件說明：本附件作為合同附件，用于證明甲乙雙方已就合同內(nèi)容達成一致意見。4.附件四：第三方合作協(xié)議詳細要求：（1）明確第三方介入的具體事項；（2）約定第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)；（3）明確第三方責(zé)任限額。附件說明：本附件作為合同附件，用于明確第三方介入的具體事項及責(zé)任。5.附件五：違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)詳細要求：（1）列明各種違約行為；（2）明確違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)；（3）提供違約行為示例。附件說明：本附件作為合同附件，用于明確違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）服務(wù)公司未按約定提供服務(wù)；（2）服務(wù)公司未按約定收費標(biāo)準(zhǔn)收取費用；（3）業(yè)主未按約定支付服務(wù)費用；（4）第三方違反合作協(xié)議；（5）其他違反合同約定的行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）違約行為發(fā)生時，雙方應(yīng)協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；（3）違約責(zé)任的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，或由法院判決。示例說明：（1）服務(wù)公司未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)，導(dǎo)致業(yè)主財產(chǎn)受損，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；（2）業(yè)主未按約定支付服務(wù)費用，服務(wù)公司有權(quán)要求支付，并可收取滯納金；（3）第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024年度物業(yè)服務(wù)公司勞動合同簽訂前審查范本1本合同目錄一覽1.1合同簽訂依據(jù)與適用范圍1.2合同雙方基本信息1.3合同期限1.4工作崗位與職責(zé)1.5工作時間與休息休假1.6薪酬待遇1.7社會保險與福利待遇1.8勞動保護與職業(yè)健康1.9違約責(zé)任與解除合同1.10勞動爭議處理1.11其他約定事項1.12合同生效與變更1.13合同解除與終止1.14合同解除或終止后的處理1.15合同附件第一部分：合同如下：1.1合同簽訂依據(jù)與適用范圍1.1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國勞動合同法》及相關(guān)法律法規(guī)簽訂。1.1.2本合同適用于物業(yè)服務(wù)公司與其員工之間建立勞動關(guān)系，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。1.2合同雙方基本信息1.2.1物業(yè)服務(wù)公司名稱：____________________1.2.2物業(yè)服務(wù)公司住所：____________________1.2.3法定代表人：____________________1.2.4員工姓名：____________________1.2.5員工身份證號碼：____________________1.3合同期限1.3.1合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。1.3.2合同期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。1.4工作崗位與職責(zé)1.4.1員工在物業(yè)服務(wù)公司擔(dān)任的崗位為：____________________1.4.2.1遵守國家法律法規(guī)、公司規(guī)章制度及行業(yè)規(guī)范；1.4.2.2完成公司分配的工作任務(wù)；1.4.2.3維護公司形象，積極與業(yè)主溝通，提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。1.5工作時間與休息休假1.5.1員工實行標(biāo)準(zhǔn)工作時間，每日工作8小時，每周工作40小時。1.5.2員工享有國家規(guī)定的休息休假制度，包括法定節(jié)假日、年休假、事假、病假等。1.6薪酬待遇1.6.1員工的月工資為人民幣____元。1.6.2員工的工資支付方式為：每月____日支付。1.6.3員工享有國家規(guī)定的加班費、獎金、津貼等。1.7社會保險與福利待遇1.7.1物業(yè)服務(wù)公司依法為員工繳納社會保險，包括養(yǎng)老保險、醫(yī)療保險、失業(yè)保險、工傷保險、生育保險。1.7.2.1工會會員福利；1.7.2.2員工體檢；1.7.2.3法定節(jié)假日加班費。1.8勞動保護與職業(yè)健康1.8.1物業(yè)服務(wù)公司應(yīng)提供符合國家規(guī)定的工作條件和安全設(shè)施，確保員工的人身安全。1.8.2員工有權(quán)要求公司改善勞動條件，提高職業(yè)健康水平。1.9違約責(zé)任與解除合同1.9.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同條款，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。1.9.2合同解除條件：1.9.2.1雙方協(xié)商一致解除合同；1.9.2.2員工符合法定解除合同的條件；1.9.2.3物業(yè)服務(wù)公司單方面解除合同。1.10勞動爭議處理1.10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。1.10.2協(xié)商不成的，可以向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。1.11其他約定事項1.11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。1.11.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。8.1合同生效與變更8.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.1.2合同生效后，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。8.1.3如需變更合同，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。8.2合同解除與終止8.2.1合同解除分為協(xié)商解除、法定解除和單方解除。8.2.2協(xié)商解除：雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以解除合同。8.2.3.1物業(yè)服務(wù)公司未按約定支付工資；8.2.3.2物業(yè)服務(wù)公司未提供符合國家規(guī)定的勞動條件；8.2.3.3物業(yè)服務(wù)公司違反法律法規(guī)，損害員工合法權(quán)益。8.2.4.1員工嚴(yán)重違反公司規(guī)章制度；8.2.4.2員工嚴(yán)重失職，營私舞弊，給公司造成重大損害；8.2.4.3員工患病或者非因工負傷，在規(guī)定的醫(yī)療期滿后不能從事原工作，也不能從事由公司另行安排的工作。8.3合同解除或終止后的處理8.3.1合同解除或終止后，物業(yè)服務(wù)公司應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定支付員工經(jīng)濟補償。8.3.2員工應(yīng)按照公司規(guī)定辦理工作交接手續(xù)。8.3.3雙方應(yīng)妥善處理合同解除或終止后的其他事宜。8.4合同附件8.4.1本合同附件包括但不限于：8.4.1.1員工入職登記表；8.4.1.2員工勞動合同；8.4.1.3員工培訓(xùn)記錄；8.4.1.4員工績效考核記錄。8.5勞動爭議處理8.5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。8.5.2協(xié)商不成的，可以向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。8.5.3仲裁委員會的仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力。8.6其他約定事項8.6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。8.6.2本合同未盡事宜，以國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范為準(zhǔn)。8.6.3本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。9.1合同生效與變更9.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.1.2合同生效后，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。9.1.3如需變更合同，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。9.2合同解除與終止9.2.1合同解除分為協(xié)商解除、法定解除和單方解除。9.2.2協(xié)商解除：雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以解除合同。9.2.3.1物業(yè)服務(wù)公司未按約定支付工資；9.2.3.2物業(yè)服務(wù)公司未提供符合國家規(guī)定的勞動條件；9.2.3.3物業(yè)服務(wù)公司違反法律法規(guī)，損害員工合法權(quán)益。9.2.4.1員工嚴(yán)重違反公司規(guī)章制度；9.2.4.2員工嚴(yán)重失職，營私舞弊，給公司造成重大損害；9.2.4.3員工患病或者非因工負傷，在規(guī)定的醫(yī)療期滿后不能從事原工作，也不能從事由公司另行安排的工作。9.3合同解除或終止后的處理9.3.1合同解除或終止后，物業(yè)服務(wù)公司應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定支付員工經(jīng)濟補償。9.3.2員工應(yīng)按照公司規(guī)定辦理工作交接手續(xù)。9.3.3雙方應(yīng)妥善處理合同解除或終止后的其他事宜。9.4合同附件9.4.1本合同附件包括但不限于：9.4.1.1員工入職登記表；9.4.1.2員工勞動合同；9.4.1.3員工培訓(xùn)記錄；9.4.1.4員工績效考核記錄。9.5勞動爭議處理9.5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。9.5.2協(xié)商不成的，可以向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。9.5.3仲裁委員會的仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力。9.6其他約定事項9.6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。9.6.2本合同未盡事宜，以國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范為準(zhǔn)。9.6.3本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。10.1合同生效與變更10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.1.2合同生效后，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。10.1.3如需變更合同，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。10.2合同解除與終止10.2.1合同解除分為協(xié)商解除、法定解除和單方解除。10.2.2協(xié)商解除：雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以解除合同。10.2.3.1物業(yè)服務(wù)公司未按約定支付工資；10.2.3.2物業(yè)服務(wù)公司未提供符合國家規(guī)定的勞動條件；10.2.3.3物業(yè)服務(wù)公司違反法律法規(guī)，損害員工合法權(quán)益。10.2.4.1員工嚴(yán)重違反公司規(guī)章制度；10.2.4.2員工嚴(yán)重失職，營私舞弊，給公司造成重大損害；10.2.4.3員工患病或者非因工負傷，在規(guī)定的醫(yī)療期滿后不能從事原工作，也不能從事由公司另行安排的工作。10.3合同解除或終止后的處理10.3.1合同解除或終止后，物業(yè)服務(wù)公司應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定支付員工經(jīng)濟補償。10.3.2員工應(yīng)按照公司規(guī)定辦理工作交接手續(xù)。10.3.3雙方應(yīng)妥善處理合同解除或終止后的其他事宜。10.4合同附件10.4.1本合同附件包括但不限于：10.4.1.1員工入職登記表；10.4.1.2員工勞動合同；10.4.1.3員工培訓(xùn)記錄；10.4.1.4員工績效考核記錄。10.5勞動爭議處理10.5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。10.5.2協(xié)商不成的，可以向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。10.5.3仲裁委員會的仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力。10.6其他約定事項10.6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。10.6.2本合同未盡事宜，以國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范為準(zhǔn)。10.6.3本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。11.1合同生效與變更11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.1.2合同生效后，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。11.1.3如需變更合同，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。11.2合同解除與終止11.2.1合同解除分為協(xié)商解除、法定解除和單方解除。11.2.2協(xié)商解除：雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以解除合同。11.2.3.1物業(yè)服務(wù)公司未按約定支付工資；11.2.3.2物業(yè)服務(wù)公司未提供符合國家規(guī)定的勞動條件；11.2.3.3物業(yè)服務(wù)公司違反法律法規(guī)，損害員工合法權(quán)益。11.2.4.1員工嚴(yán)重違反公司規(guī)章制度；11.2.4.2員工嚴(yán)重失職，營私舞弊，給公司造成重大損害；11.2.4.3員工患病或者非因工負傷，在規(guī)定的醫(yī)療期滿后不能從事原工作，也不能從事由公司另行安排的工作。11.3合同解除或終止后的處理11.3.1合同解除或終止后，物業(yè)服務(wù)公司應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定支付員工經(jīng)濟補償。11.3.2員工應(yīng)按照公司規(guī)定辦理工作交接手續(xù)。11.3.3雙方應(yīng)妥善處理合同解除或終止后的其他事宜。11.4合同附件11.4.1本合同附件包括但不限于：11.4.1.1員工入職登記表；11.4.1.2員工勞動合同；11.4.1.3員工培訓(xùn)記錄；11.4.1.4員工績效考核記錄。11.5勞動爭議處理11.5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。11.5.2協(xié)商不成的，可以向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。11.5.3仲裁委員會的仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力。11.6其他約定事項11.6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。11.6.2本合同未盡事宜，以國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范為準(zhǔn)。11.6.3本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。12.1合同生效與變更12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.1.2合同生效后，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。12.1.3如需變更合同，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。12.2合同解除與終止12.2.1合同解除分為協(xié)商解除、法定解除和單方解除。12.2.2協(xié)商解除：雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以解除合同。12.2.3.1物業(yè)服務(wù)公司未按約定支付工資；12.2.3.2物業(yè)服務(wù)公司未提供符合國家規(guī)定的勞動條件；12.2.3.3物業(yè)服務(wù)公司違反法律法規(guī)，損害員工合法權(quán)益。12.2.4.1員工嚴(yán)重違反公司規(guī)章制度；12.2.4.2員工嚴(yán)重失職，營私舞弊，給公司造成重大損害；12.2.4.3員工患病或者非因工負傷，在規(guī)定的醫(yī)療期滿后不能從事原工作，也不能從事由公司另行安排的工作。12.3合同解除或終止后的處理12.3.1合同解除或終止后，物業(yè)服務(wù)公司應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定支付員工經(jīng)濟補償。12.3.2員工應(yīng)按照公司規(guī)定辦理工作交接手續(xù)。12.3.3雙方應(yīng)妥善處理合同解除或終止后的其他事宜。12.4合同附件12.4.1本合同附件包括但不限于：12.4.1.1員工入職登記表；12.4.1.2員工勞動合同；12.4.1.3員工培訓(xùn)記錄；12.4.1.4員工績效考核記錄。12.5勞動爭議處理12.5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。12.5.2協(xié)商不成的，可以向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。12.5.3仲裁委員會的仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力。12.6其他約定事項12.6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。12.6.2本合同未盡事宜，以國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范為準(zhǔn)。12.6.3本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。13.1合同生效與變更13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.1.2合同生效后，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。13.1.3如需變更合同，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。13.2合同解除與終止13.2.1合同解除分為協(xié)商解除、法定解除和單方解除。13.2.2協(xié)商解除：雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以解除合同。13.2.3.1物業(yè)服務(wù)公司未按約定支付工資；13.2.3.2物業(yè)服務(wù)公司未提供符合國家規(guī)定的勞動條件；13.2.3.3物業(yè)服務(wù)公司違反法律法規(guī)，損害員工合法權(quán)益。13.2.4.1員工嚴(yán)重違反公司規(guī)章制度；13.2.4.2員工嚴(yán)重失職，營私舞弊，給公司造成重大損害；13.2.4.3員工患病或者非因工負傷，在規(guī)定的醫(yī)療期滿后不能從事原工作，也不能從事由公司另行安排的工作。13.3合同解除或終止后的處理13.3.1合同解除或終止后，物業(yè)服務(wù)公司應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定支付員工經(jīng)濟補償。13.3.2員工應(yīng)按照公司規(guī)定辦理工作交接手續(xù)。13.3.3雙方應(yīng)妥善處理合同解除或終止后的其他事宜。13.4合同附件13.4.1本合同附件包括但不限于：13.4.1.1員工入職登記表；13.4.1.2員工勞動合同；13.4.1.3員工培訓(xùn)記錄；13.4.1.4員工績效考核記錄。13.5勞動爭議處理13.5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。13.5.2協(xié)商不成的，可以向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。13.5.3仲裁委員會的仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力。13.6其他約定事項13.6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。13.6.2本合同未盡事宜，以國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范為準(zhǔn)。13.6.3本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.1合同生效與變更14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.1.2合同生效后，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。14.1.3如需變更合同，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。14.2合同解除與終止14.2.1合同解除分為協(xié)商解除、法定解除和單方解除。14.2.2協(xié)商解除：雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以解除合同。14.2.3.1物業(yè)服務(wù)公司未按約定支付工資；14.2.3.2物業(yè)服務(wù)公司未提供符合國家規(guī)定的勞動條件；14.2.3.3物業(yè)服務(wù)公司違反法律法規(guī)，損害員工合法權(quán)益。14.2.4.1員工嚴(yán)重違反公司規(guī)章制度；14.2.4.2員工嚴(yán)重失職，營私舞弊，給公司造成重大損害；14.2.4.3員工患病或者非因工負傷，在規(guī)定的醫(yī)療期滿后不能從事原工作，也不能從事由公司另行安排的工作。14.3合同解除或終止后的處理14.3.1合同解除或終止后，物業(yè)服務(wù)公司應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定支付員工經(jīng)濟補償。14.3.2員工應(yīng)按照公司規(guī)定辦理工作交接手續(xù)。14.3.3雙方應(yīng)妥善處理合同解除或終止后的其他事宜。14.4合同附件14.4.1本合同附件包括但不限于：14.4.1.1員工入職登記表；14.4.1.2員工勞動合同；14.4.1.3員工培訓(xùn)記錄；14.4.1.4員工績效考核記錄。14.5勞動爭議處理14.5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。14.5.2協(xié)商不成的，可以向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。14.5.3仲裁委員會的仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力。14.6其他約定事項14.6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。14.6.2本合同未盡事宜，以國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范為準(zhǔn)。14.6.3本合同一式兩份第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的概念與范圍15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、中介、評估等服務(wù)的獨立法人或其他組織。15.1.2第三方介入的范圍包括但不限于：人力資源管理、法律咨詢、財務(wù)審計、技術(shù)支持、物業(yè)管理評估等。15.2第三方介入的程序15.2.1甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入時，應(yīng)書面通知對方，并說明介入的目的、范圍和預(yù)期效果。15.2.2雙方共同選擇第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同。15.2.3第三方介入后，應(yīng)遵守本合同及相關(guān)法律法規(guī)，獨立、客觀、公正地履行職責(zé)。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.3.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議或服務(wù)合同中約定，但不得低于法定責(zé)任限額。15.4第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分15.4.1第三方對甲乙雙方負有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容或相關(guān)秘密。15.4.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙雙方的利益。15.4.3第三方與其他各方（包括但不限于甲乙雙方、其他第三方）之間產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商或仲裁等方式解決。15.5第三方介入時的額外條款15.5.1.1明確第三方的職責(zé)和權(quán)限；15.5.1.2約定第三方提供服務(wù)的標(biāo)準(zhǔn)和期限；15.5.1.3約定第三方違約責(zé)任及賠償方式；15.5.1.4約定第三方保密義務(wù)；15.5.1.5約定第三方與其他各方之間的責(zé)任劃分。15.6第三方介入時的說明15.6.1.1第三方介入的具體事項；15.6.1.2第三方介入的時間節(jié)點；15.6.1.3第三方介入的預(yù)期效果；15.6.1.4第三方介入的費用承擔(dān)。15.7第三方介入后的合同變更15.7.1第三方介入后，如需對本合同進行變更，甲乙雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。15.7.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。15.8第三方介入后的爭議解決15.8.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。15.8.2協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的法院提起訴訟或向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。15.9第三方介入后的合同解除與終止15.9.1如第三方介入后，合同履行出現(xiàn)重大障礙，甲乙雙方可協(xié)商解除合同。15.9.2合同解除或終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，妥善處理相關(guān)事宜。15.10第三方介入后的合同終止后的處理15.10.1合同終止后，第三方應(yīng)按照本合同約定，辦理工作交接手續(xù)。15.10.2甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，支付第三方相應(yīng)的服務(wù)費用。15.10.3第三方應(yīng)按照本合同約定，妥善處理合同終止后的其他事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.1員工入職登記表詳細要求：包含員工個人信息、教育背景、工作經(jīng)歷、體檢報告等。說明：員工入職時提交，用于記錄員工基本信息。1.2員工勞動合同詳細要求：包含合同期限、工作崗位、薪酬待遇、工作職責(zé)等。說明：雙方簽訂的正式勞動合同，具有法律效力。1.3員工培訓(xùn)記錄詳細要求：記錄員工參加的培訓(xùn)課程、培訓(xùn)時間、培訓(xùn)效果等。說明：用于證明員工接受過相關(guān)培訓(xùn)。1.4員工績效考核記錄詳細要求：記錄員工的工作表現(xiàn)、考核結(jié)果、改進措施等。說明：用于評估員工的工作能力和績效。1.5員工社會保險繳納證明詳細要求：記錄員工繳納社會保險的種類、繳納金額、繳納時間等。說明：用于證明公司已為員工繳納社會保險。1.6員工福利待遇證明詳細要求：記錄員工享受的福利待遇、待遇標(biāo)準(zhǔn)、待遇時間等。說明：用于證明員工享受公司提供的福利待遇。1.7第三方合作協(xié)議詳細要求：包含第三方名稱、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用等。說明：甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，具有法律效力。1.8第三方服務(wù)報告詳細要求：記錄第三方提供服務(wù)的具體情況、服務(wù)效果、存在問題等。說明：用于評估第三方服務(wù)質(zhì)量和效果。1.9合同變更協(xié)議詳細要求：記錄合同變更的內(nèi)容、變更原因、變更時間等。說明：合同變更時雙方簽訂的協(xié)議，具有法律效力。1.10合同解除協(xié)議詳細要求：記錄合同解除的原因、解除時間、解除后的處理等。說明：合同解除時雙方簽訂的協(xié)議，具有法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：2.1物業(yè)服務(wù)公司違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1.1未按約定支付工資責(zé)任認(rèn)定：物業(yè)服務(wù)公司應(yīng)支付員工相應(yīng)工資，如未支付，應(yīng)按約定支付滯納金。示例：公司應(yīng)于每月5日前支付上月工資，如未支付，應(yīng)支付每日萬分之五的滯納金。2.1.2未提供符合國家規(guī)定的勞動條件責(zé)任認(rèn)定：物業(yè)服務(wù)公司應(yīng)提供符合國家規(guī)定的勞動條件，如違反規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。示例：公司未提供符合國家規(guī)定的勞動保護設(shè)施，導(dǎo)致員工受傷，應(yīng)承擔(dān)醫(yī)療費用及賠償金。2.1.3違反法律法規(guī)，損害員工合法權(quán)益責(zé)任認(rèn)定：物業(yè)服務(wù)公司違反法律法規(guī)，損害員工合法權(quán)益，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。示例：公司違法解除勞動合同，應(yīng)支付員工經(jīng)濟補償金。2.2員工違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.2.1嚴(yán)重違反公司規(guī)章制度責(zé)任認(rèn)定：員工嚴(yán)重違反公司規(guī)章制度，公司可單方面解除合同，并要求員工承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：員工酗酒上崗，公司可解除合同，并要求員工賠償經(jīng)濟損失。2.2.2嚴(yán)重失職，營私舞弊，給公司造成重大損害責(zé)任認(rèn)定：員工嚴(yán)重失職，營私舞弊，給公司造成重大損害，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。示例：員工泄露公司商業(yè)秘密，造成公司損失，應(yīng)賠償損失金額。2.2.3患病或者非因工負傷，在規(guī)定的醫(yī)療期滿后不能從事原工作，也不能從事由公司另行安排的工作責(zé)任認(rèn)定：員工在醫(yī)療期滿后不能從事原工作，也不能從事由公司另行安排的工作，公司可解除合同。示例：員工因病無法從事原工作，公司可解除合同，并支付經(jīng)濟補償金。全文完。2024年度物業(yè)服務(wù)公司勞動合同簽訂前審查范本2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同期限2.雙方基本信息2.1物業(yè)服務(wù)公司信息2.2員工個人信息3.工作內(nèi)容與職責(zé)3.1工作崗位3.2工作內(nèi)容3.3工作職責(zé)3.4工作地點4.工作時間與休息休假4.1工作時間4.2休息日4.3法定節(jié)假日4.4休息休假制度5.工資待遇5.1基本工資5.2獎金與提成5.3社會保險與住房公積金5.4薪資調(diào)整6.勞動保護與職業(yè)健康6.1勞動保護措施6.2職業(yè)健康檢查6.3事故報告與處理7.培訓(xùn)與發(fā)展7.1培訓(xùn)計劃7.2職業(yè)發(fā)展規(guī)劃7.3職稱評定8.違約責(zé)任8.1員工違約8.2物業(yè)服務(wù)公司違約8.3違約金的計算與支付9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決機構(gòu)10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除或終止后的處理11.法律適用與爭議管轄11.1法律適用11.2爭議管轄12.其他約定12.1保密條款12.2通知與送達12.3合同附件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署人13.3簽署單位14.合同附件清單14.1附件一：員工個人信息表14.2附件二：工作職責(zé)說明書14.3附件三：培訓(xùn)計劃表14.4附件四：社會保險與住房公積金繳納明細表14.5附件五：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：2024年度物業(yè)服務(wù)公司勞動合同1.2合同編號：2024SY00011.3合同簽訂日期：2024年1月1日1.4合同生效日期：合同簽訂之日起1.5合同期限：自2024年1月1日至2024年12月31日2.雙方基本信息2.1物業(yè)服務(wù)公司信息：公司名稱：物業(yè)服務(wù)公司注冊地址：市區(qū)路號法定代表人：注冊資本：人民幣壹仟萬元整2.2員工個人信息：姓名：性別：男身份證號碼：聯(lián)系電話：13856783.工作內(nèi)容與職責(zé)3.1工作崗位：物業(yè)管理員3.2工作內(nèi)容：負責(zé)小區(qū)物業(yè)的日常管理處理業(yè)主投訴及日常事務(wù)維護小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生負責(zé)小區(qū)設(shè)施的日常維護3.3工作職責(zé)：遵守國家法律法規(guī)及公司規(guī)章制度嚴(yán)格按照工作流程提供服務(wù)定期向上級匯報工作情況4.工作時間與休息休假4.1工作時間：實行標(biāo)準(zhǔn)工時制度，每日工作8小時，每周工作40小時4.2休息日：每周休息一日，具體休息日由公司根據(jù)實際情況安排4.3法定節(jié)假日：按照國家法定節(jié)假日安排休息4.4休息休假制度：員工享有國家規(guī)定的休息休假權(quán)利，具體休假安排由公司根據(jù)工作需要和員工實際情況確定5.工資待遇5.1基本工資：每月人民幣5000元5.2獎金與提成：根據(jù)公司業(yè)績和員工個人表現(xiàn)，發(fā)放獎金和提成5.3社會保險與住房公積金：按照國家規(guī)定為員工繳納社會保險和住房公積金5.4薪資調(diào)整：根據(jù)公司經(jīng)營狀況和員工表現(xiàn)，每年進行一次薪資調(diào)整6.勞動保護與職業(yè)健康6.1勞動保護措施：公司為員工提供必要的安全防護用品，確保員工的人身安全6.2職業(yè)健康檢查：公司定期組織員工進行職業(yè)健康檢查，確保員工身體健康6.3事故報告與處理：員工在工作中發(fā)生事故，應(yīng)立即報告公司，公司及時處理事故并采取措施防止類似事故再次發(fā)生8.違約責(zé)任8.1員工違約8.1.1員工未經(jīng)公司同意，擅自離職或未履行合同約定的其他違約行為，應(yīng)賠償公司經(jīng)濟損失。8.1.2員工因嚴(yán)重違反公司規(guī)章制度或嚴(yán)重失職給公司造成重大損害的，公司有權(quán)解除合同，并要求員工承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。8.2物業(yè)服務(wù)公司違約8.2.1公司未按合同約定支付工資或未按時繳納社會保險、住房公積金的，應(yīng)向員工支付違約金，并補繳欠款。8.2.2公司未履行合同約定的培訓(xùn)義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3違約金的計算與支付8.3.1違約金的計算標(biāo)準(zhǔn)參照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。8.3.2違約金支付方式：一次性支付，具體金額在合同中約定。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。9.1.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序9.2.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后30日內(nèi)提出書面爭議解決申請。9.2.2爭議解決過程中，雙方應(yīng)保持溝通，積極尋求解決方案。9.3爭議解決機構(gòu)9.3.1若雙方協(xié)商不成，可共同選擇仲裁機構(gòu)進行仲裁。9.3.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。10.1.2員工因病或非因工負傷，經(jīng)醫(yī)療期滿后不能從事原工作，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。10.1.3公司因經(jīng)營狀況惡化，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同終止條件10.2.1合同期限屆滿。10.2.2合同因法定事由被解除。10.3合同解除或終止后的處理10.3.1雙方應(yīng)按照合同約定辦理合同解除或終止手續(xù)。10.3.2合同解除或終止后，公司應(yīng)支付員工相應(yīng)的經(jīng)濟補償。11.法律適用與爭議管轄11.1法律適用11.1.1本合同適用中華人民共和國法律。11.2爭議管轄11.2.1合同爭議由合同簽訂地人民法院管轄。12.其他約定12.1保密條款12.1.1員工應(yīng)保守公司商業(yè)秘密，未經(jīng)公司同意，不得泄露給任何第三方。12.2通知與送達12.2.1通知應(yīng)以書面形式進行，送達地址為合同約定的地址。12.3合同附件12.3.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。13.合同簽署13.1簽署日期：合同雙方在上述內(nèi)容確認(rèn)無誤后，簽訂日期為____年____月____日。13.2簽署人：物業(yè)服務(wù)公司（蓋章）代表：（簽字）員工姓名：（簽字）13.3簽署單位：物業(yè)服務(wù)公司14.合同附件清單14.1附件一：員工個人信息表14.2附件二：工作職責(zé)說明書14.3附件三：培訓(xùn)計劃表14.4附件四：社會保險與住房公積金繳納明細表14.5附件五：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1本合同所稱第三方，是指為履行本合同需要介入合同關(guān)系的非合同當(dāng)事人，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、審計機構(gòu)、咨詢機構(gòu)、仲裁機構(gòu)等。15.1.2第三方介入的目的