2025年度房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)個(gè)人勞務(wù)用工合同范本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)個(gè)人勞務(wù)用工合同范本1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________2.乙方：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方與乙方之間在2025年度房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)個(gè)人勞務(wù)用工關(guān)系中的權(quán)利與義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，確保房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)工作的順利進(jìn)行。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)合同法》、《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)：指房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)或者房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員為促成他人房地產(chǎn)交易而提供專業(yè)服務(wù)的活動(dòng)。3.2關(guān)鍵詞解釋房地產(chǎn)：指土地、建筑物及其附屬設(shè)施。經(jīng)紀(jì)服務(wù)：指房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)或者房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員提供的信息收集、市場(chǎng)分析、價(jià)格評(píng)估、交易撮合等綜合性服務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，提供專業(yè)、高效的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)質(zhì)量和業(yè)績(jī)進(jìn)行考核。3.甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付勞務(wù)報(bào)酬。4.甲方應(yīng)依法為乙方繳納社會(huì)保險(xiǎn)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付勞務(wù)報(bào)酬。2.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的工作條件和設(shè)施。3.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，執(zhí)行甲方的工作要求。4.乙方應(yīng)保證提供的服務(wù)質(zhì)量，確保交易順利進(jìn)行。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點(diǎn)乙方應(yīng)在甲方指定的地點(diǎn)從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)工作。5.3合同履行方式乙方應(yīng)根據(jù)甲方的工作安排，開展房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動(dòng)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同期限屆滿，雙方未續(xù)簽的；2.乙方因個(gè)人原因提出辭職，并經(jīng)甲方同意的；3.乙方違反合同約定，給甲方造成重大損失的；4.甲方因故終止乙方勞動(dòng)合同的。6.3終止程序1.雙方終止合同，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方；2.雙方應(yīng)在終止合同之日起30日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果1.合同終止后，甲方應(yīng)按照約定支付乙方剩余勞務(wù)報(bào)酬；2.雙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定，辦理社會(huì)保險(xiǎn)關(guān)系的轉(zhuǎn)移手續(xù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.乙方勞務(wù)報(bào)酬：根據(jù)乙方完成的工作量和質(zhì)量，甲方將按照約定的比例和標(biāo)準(zhǔn)支付乙方勞務(wù)報(bào)酬。2.社會(huì)保險(xiǎn)及公積金：甲方將依法為乙方繳納社會(huì)保險(xiǎn)和住房公積金。3.其他費(fèi)用：包括但不限于差旅費(fèi)、通訊費(fèi)等，具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式1.乙方勞務(wù)報(bào)酬將采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。2.社會(huì)保險(xiǎn)及公積金按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定繳納。7.3支付時(shí)間1.乙方勞務(wù)報(bào)酬將在乙方完成約定工作后，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后支付。2.社會(huì)保險(xiǎn)及公積金按月繳納。7.4支付條款1.甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付乙方費(fèi)用。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，向甲方出具收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按約定支付乙方費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用總額的1%。2.若甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約1.若乙方未按約定履行合同義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.若乙方泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。8.3賠償金額和方式1.違約金的計(jì)算方法為：違約金額=未履行合同義務(wù)金額×違約金比例。2.賠償金額以人民幣計(jì)算，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.甲方公司的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等。2.乙方在履行合同過程中知悉的甲方客戶的個(gè)人信息、交易信息等。9.2保密期限1.本保密條款的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后兩年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露。2.任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害，如地震、洪水、火災(zāi)等。2.社會(huì)事件，如戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。3.傳染病疫情。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取措施減少損失。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同。10.4不可抗力實(shí)例1.因地震導(dǎo)致乙方無法到崗工作。2.因政府行為導(dǎo)致甲方無法開展業(yè)務(wù)。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決1.雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.雙方可申請(qǐng)調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。2.調(diào)解不成的，可申請(qǐng)仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。3.仲裁不成的，可向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.雙方未經(jīng)對(duì)方同意，不得轉(zhuǎn)讓本合同。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可以轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)不可分割。2.法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)乙方工作內(nèi)容和成果的審查權(quán)。2.甲方保留對(duì)乙方工作時(shí)間和工作地點(diǎn)的調(diào)整權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在乙方違反合同約定時(shí)，單方面解除合同的權(quán)利。2.甲方保留在乙方泄露商業(yè)秘密時(shí)，依法追究法律責(zé)任的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式作出。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互提供必要的工作條件和支持。2.雙方應(yīng)共同維護(hù)合同的履行。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過定期會(huì)議、書面報(bào)告等方式保持溝通。2.雙方應(yīng)遵守合同約定的協(xié)作與配合要求。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于2025年度房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)個(gè)人勞務(wù)用工關(guān)系的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.乙方個(gè)人身份證明復(fù)印件。2.乙方學(xué)歷、資格證書復(fù)印件。3.社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明。4.住房公積金繳納證明。5.甲方出具的工作任務(wù)書。6.甲方提供的其他相關(guān)文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定支付乙方勞務(wù)報(bào)酬，認(rèn)定為違約行為。未按約定提供工作條件，認(rèn)定為違約行為。未依法為乙方繳納社會(huì)保險(xiǎn)和住房公積金，認(rèn)定為違約行為。2.乙方違約：未按約定履行合同義務(wù)，認(rèn)定為違約行為。泄露甲方商業(yè)秘密，認(rèn)定為違約行為。未按約定提供個(gè)人信息，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.勞務(wù)報(bào)酬：指乙方為甲方提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)所獲得的報(bào)酬。2.社會(huì)保險(xiǎn)：指國(guó)家規(guī)定的由單位和個(gè)人共同繳納的保險(xiǎn)，包括養(yǎng)老保險(xiǎn)、醫(yī)療保險(xiǎn)、失業(yè)保險(xiǎn)、工傷保險(xiǎn)、生育保險(xiǎn)。3.住房公積金：指單位和個(gè)人共同繳納的住房?jī)?chǔ)蓄性基金。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。5.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方工作期間出現(xiàn)意外傷害。解決辦法：甲方應(yīng)依法為乙方購(gòu)買意外傷害保險(xiǎn)，并在乙方發(fā)生意外傷害時(shí)，按照保險(xiǎn)合同約定進(jìn)行賠償。2.問題：乙方在工作中泄露甲方商業(yè)秘密。解決辦法：甲方應(yīng)加強(qiáng)內(nèi)部管理，制定保密制度，并對(duì)泄露商業(yè)秘密的乙方進(jìn)行法律追究。3.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，如因第三方服務(wù)原因?qū)е乱曳綑?quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付其服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方提供必要的工作條件和設(shè)施。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，執(zhí)行甲方的工作要求。第三方應(yīng)保證提供的服務(wù)質(zhì)量，確保交易順利進(jìn)行。4.第三方參與合同：第三方參與合同，需經(jīng)甲方和乙方同意，并簽訂書面協(xié)議。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付勞務(wù)報(bào)酬，包括加班費(fèi)、獎(jiǎng)金等。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的培訓(xùn)和學(xué)習(xí)機(jī)會(huì)。乙方有權(quán)要求甲方保護(hù)其個(gè)人隱私和商業(yè)秘密。2.乙方利益條款：乙方在合同履行期間，甲方不得單方面解除合同。乙方享有合同期滿后，甲方優(yōu)先續(xù)簽合同的權(quán)益。乙方享有在合同履行期間，因甲方原因?qū)е碌膿p失賠償權(quán)。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按約定支付乙方勞務(wù)報(bào)酬，應(yīng)支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用總額的1%。若甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利：甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作內(nèi)容和成果進(jìn)行監(jiān)督和檢查。甲方有權(quán)要求乙方按照約定的時(shí)間和地點(diǎn)完成工作任務(wù)。2.甲方利益條款：甲方享有在合同履行期間，因乙方原因?qū)е碌膿p失追償權(quán)。甲方享有在合同期滿后，優(yōu)先選擇乙方續(xù)簽合同的權(quán)益。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按約定履行合同義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同。若乙方泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，不得自行開展與甲方業(yè)務(wù)相關(guān)的活動(dòng)。全文完。2025年度房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)個(gè)人勞務(wù)用工合同范本3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______2.乙方：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懀┟Q：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據(jù)1.《中華人民共和國(guó)合同法》2.《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)合同法》3.《中華人民共和國(guó)社會(huì)保險(xiǎn)法》4.有關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)：指在房地產(chǎn)交易活動(dòng)中，為促成他人房地產(chǎn)交易，向委托人提供專業(yè)服務(wù)的自然人、法人和其他組織。2.房地產(chǎn)項(xiàng)目：指甲方在_______地區(qū)開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目。3.服務(wù)期限：指乙方在甲方從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)工作的起始時(shí)間和結(jié)束時(shí)間。3.2關(guān)鍵詞解釋1.合同金額：指本合同約定甲方應(yīng)支付乙方的勞務(wù)報(bào)酬總額。2.服務(wù)內(nèi)容：指乙方在本項(xiàng)目中應(yīng)提供的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)內(nèi)容。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.按照約定支付乙方勞務(wù)報(bào)酬。2.提供乙方必要的辦公設(shè)備和場(chǎng)所。3.保障乙方的人身安全。4.1乙方的權(quán)利和義務(wù)1.按照約定完成甲方委托的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)工作。2.遵守甲方制定的規(guī)章制度。3.維護(hù)甲方的合法權(quán)益。4.保守商業(yè)秘密。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間1.合同起始時(shí)間：_______2.合同終止時(shí)間：_______3.合同期間，如因特殊原因需要調(diào)整服務(wù)期限，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.2合同履行地點(diǎn)1.合同履行地點(diǎn)：_______5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)在甲方指定的項(xiàng)目范圍內(nèi)從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)工作。2.乙方應(yīng)按照甲方要求，定期向甲方匯報(bào)工作進(jìn)展。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件1.合同到期。2.雙方協(xié)商一致解除合同。3.出現(xiàn)法律法規(guī)規(guī)定的解除合同情形。6.3終止程序1.出現(xiàn)合同終止情形，甲方應(yīng)在終止前15個(gè)工作日內(nèi)書面通知乙方。2.乙方應(yīng)在收到通知之日起3個(gè)工作日內(nèi)作出書面回復(fù)。3.雙方按照約定處理合同終止后的相關(guān)事宜。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)按照約定歸還甲方提供的辦公設(shè)備和場(chǎng)所。2.合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定處理合同終止后的勞務(wù)報(bào)酬支付、社會(huì)保險(xiǎn)等事宜。3.合同終止后，甲乙雙方不得因合同終止前的糾紛相互追責(zé)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.勞務(wù)報(bào)酬：根據(jù)乙方提供的服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量，甲方將支付乙方一定的勞務(wù)報(bào)酬。2.社會(huì)保險(xiǎn)及公積金：甲方將為乙方按照國(guó)家規(guī)定繳納社會(huì)保險(xiǎn)和住房公積金。3.其他費(fèi)用：包括但不限于差旅費(fèi)、通訊費(fèi)等，具體費(fèi)用由甲乙雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式1.甲方將勞務(wù)報(bào)酬支付至乙方指定的銀行賬戶。2.社會(huì)保險(xiǎn)及公積金按照國(guó)家規(guī)定繳納。7.3支付時(shí)間1.勞務(wù)報(bào)酬：甲方將在乙方完成服務(wù)并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后15個(gè)工作日內(nèi)支付。2.社會(huì)保險(xiǎn)及公積金：甲方將在每月的15日前繳納當(dāng)月的社會(huì)保險(xiǎn)及公積金。7.4支付條款1.甲方支付給乙方的勞務(wù)報(bào)酬應(yīng)按合同約定比例分階段支付。2.乙方完成服務(wù)后，甲方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)支付相應(yīng)階段的勞務(wù)報(bào)酬。3.如乙方未能按時(shí)完成服務(wù)或服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況扣除相應(yīng)費(fèi)用。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.如甲方未按時(shí)支付乙方勞務(wù)報(bào)酬，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。2.如甲方未按時(shí)繳納社會(huì)保險(xiǎn)及公積金，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。8.2乙方違約1.如乙方未能按時(shí)完成服務(wù)或服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.如乙方違反保密條款，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金的計(jì)算方式：按合同約定比例乘以應(yīng)支付金額。2.賠償方式：違約方應(yīng)按照約定的賠償金額和方式支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.甲方提供的項(xiàng)目資料、商業(yè)秘密等。2.乙方在服務(wù)過程中知悉的甲方商業(yè)秘密。9.2保密期限1.保密期限自合同簽訂之日起______年。9.3保密履行方式1.乙方應(yīng)妥善保管保密信息，不得向任何第三方泄露。2.乙方在合同終止后，仍需遵守保密條款，不得泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.社會(huì)事件，如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，甲乙雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。2.不可抗力事件發(fā)生導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.社會(huì)事件：戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決1.甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.如協(xié)商不成，甲乙雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.或雙方同意提交仲裁委員會(huì)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)甲方同意，乙方不得將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同尚未履行完畢。2.乙方存在違約行為。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)本合同內(nèi)容的最終解釋權(quán)。2.乙方同意甲方在必要時(shí)對(duì)合同條款進(jìn)行修改，乙方應(yīng)予配合。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查的權(quán)利。2.乙方同意甲方在必要時(shí)對(duì)乙方的工作成果進(jìn)行驗(yàn)收，乙方應(yīng)予以配合。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行。2.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.甲乙雙方應(yīng)就項(xiàng)目進(jìn)展情況保持溝通，確保信息暢通。2.乙方應(yīng)積極配合甲方的工作安排，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。15.2協(xié)作與配合方式1.甲乙雙方應(yīng)通過定期會(huì)議、電話、電子郵件等方式進(jìn)行溝通。2.乙方應(yīng)按照甲方要求提供必要的工作報(bào)告和進(jìn)展情況。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間就合同事項(xiàng)的完整協(xié)議，取代了先前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本合同任何條款的增減，均需以書面形式進(jìn)行，并由甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.乙方個(gè)人簡(jiǎn)歷及資格證書復(fù)印件。2.乙方身份證復(fù)印件。3.乙方銀行賬戶信息。4.社會(huì)保險(xiǎn)及公積金繳納明細(xì)。5.項(xiàng)目相關(guān)資料及文件。6.保密協(xié)議。7.修改和補(bǔ)充協(xié)議。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.乙方未按時(shí)完成服務(wù)或服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。b.甲方未按時(shí)支付乙方勞務(wù)報(bào)酬或社會(huì)保險(xiǎn)及公積金。c.乙方泄露甲方商業(yè)秘密。d.未經(jīng)甲方同意，乙方將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。2.違約行為的認(rèn)定：a.甲方有權(quán)根據(jù)合同約定及實(shí)際情況，對(duì)乙方的服務(wù)進(jìn)行驗(yàn)收。b.甲方有權(quán)根據(jù)乙方提供的服務(wù)質(zhì)量和進(jìn)度，判斷是否存在違約行為。c.乙方承認(rèn)違約事實(shí)，或甲方提供充分證據(jù)證明乙方存在違約行為。三、法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)：指在房地產(chǎn)交易活動(dòng)中，為促成他人房地產(chǎn)交易，向委托人提供專業(yè)服務(wù)的自然人、法人和其他組織。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。3.違約金：指當(dāng)事人一方違反合同約定，向另一方支付的一定數(shù)額的金錢。4.保密協(xié)議：指甲乙雙方就保密事項(xiàng)達(dá)成的協(xié)議，約定雙方對(duì)特定信息進(jìn)行保密。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時(shí)完成服務(wù)或服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。a.提供必要的培訓(xùn)和指導(dǎo)。b.適當(dāng)延長(zhǎng)服務(wù)期限。c.根據(jù)實(shí)際情況扣除相應(yīng)費(fèi)用。2.問題：甲方未按時(shí)支付乙方勞務(wù)報(bào)酬或社會(huì)保險(xiǎn)及公積金。解決辦法：甲方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定支付費(fèi)用，如出現(xiàn)延遲支付，應(yīng)向乙方支付違約金。3.問題：乙方泄露甲方商業(yè)秘密。解決辦法：甲方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，包括：a.通知乙方停止泄露行為。b.要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.問題：未經(jīng)甲方同意，乙方將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：a.名稱：_______b.地址：_______c.聯(lián)系人：_______d.聯(lián)系電話：_______2.第三方責(zé)任：a.第三方應(yīng)按照合同約定，提供乙方所需的服務(wù)或資源。b.第三方應(yīng)保證提供的服務(wù)或資源符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)