二零二五年度換房稅費(fèi)結(jié)算協(xié)議書模板3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度換房稅費(fèi)結(jié)算協(xié)議書模板本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2相關(guān)術(shù)語解釋2.雙方基本信息2.1房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)信息2.2交易雙方信息3.換房稅費(fèi)結(jié)算原則3.1稅費(fèi)計(jì)算依據(jù)3.2稅費(fèi)承擔(dān)方式4.稅費(fèi)結(jié)算金額4.1應(yīng)納稅費(fèi)種類4.2各項(xiàng)稅費(fèi)具體金額5.稅費(fèi)結(jié)算時(shí)間5.1結(jié)算期限5.2繳納稅費(fèi)期限6.稅費(fèi)結(jié)算方式6.1銀行轉(zhuǎn)賬6.2現(xiàn)金支付7.付款憑證7.1付款證明文件7.2付款憑證保管8.違約責(zé)任8.1逾期繳費(fèi)責(zé)任8.2違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：稅費(fèi)清單11.2附件二：交易房屋產(chǎn)權(quán)證明12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款12.2法律適用與管轄13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)14.合同份數(shù)14.1合同正本份數(shù)14.2合同副本份數(shù)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.2相關(guān)術(shù)語解釋：本合同中涉及的術(shù)語，包括但不限于“換房”、“稅費(fèi)”、“結(jié)算”等，均按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.雙方基本信息2.1房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)信息：甲方房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)、房屋坐落地址、房屋面積等具體信息詳見附件一。2.2交易雙方信息：甲方名稱、法定代表人、聯(lián)系方式；乙方名稱、法定代表人、聯(lián)系方式。3.換房稅費(fèi)結(jié)算原則3.1稅費(fèi)計(jì)算依據(jù)：本合同涉及的稅費(fèi)計(jì)算，均以我國相關(guān)法律法規(guī)及稅務(wù)機(jī)關(guān)的規(guī)定為準(zhǔn)。3.2稅費(fèi)承擔(dān)方式：稅費(fèi)由換房雙方按照法律規(guī)定及本合同約定承擔(dān)。4.稅費(fèi)結(jié)算金額4.1應(yīng)納稅費(fèi)種類：本合同涉及稅費(fèi)包括但不限于契稅、印花稅、個(gè)人所得稅等。4.2各項(xiàng)稅費(fèi)具體金額：詳見附件一《稅費(fèi)清單》。5.稅費(fèi)結(jié)算時(shí)間5.1結(jié)算期限：稅費(fèi)結(jié)算期限為換房交易完成后30日內(nèi)。5.2繳納稅費(fèi)期限：甲方應(yīng)在本合同約定的結(jié)算期限內(nèi)，將稅費(fèi)繳納至稅務(wù)機(jī)關(guān)指定的賬戶。6.稅費(fèi)結(jié)算方式6.1銀行轉(zhuǎn)賬：稅費(fèi)可通過銀行轉(zhuǎn)賬方式進(jìn)行支付，乙方提供銀行賬戶信息。6.2現(xiàn)金支付：如稅費(fèi)結(jié)算方式為現(xiàn)金支付，雙方應(yīng)另行協(xié)商確定具體支付方式。7.付款憑證7.1付款證明文件：甲方應(yīng)妥善保管繳納稅費(fèi)的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付憑證。7.2付款憑證保管：甲方應(yīng)將付款憑證自收到之日起保留5年，以備稅務(wù)機(jī)關(guān)查驗(yàn)。8.違約責(zé)任8.1逾期繳費(fèi)責(zé)任：如甲方未按本合同約定的期限繳納稅費(fèi)，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于逾期稅費(fèi)金額千分之五的違約金。8.2違約賠償：如因甲方原因?qū)е露愘M(fèi)結(jié)算發(fā)生糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部法律責(zé)任及由此造成的損失。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決程序：爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)自知道或應(yīng)當(dāng)知道爭(zhēng)議之日起30日內(nèi)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同生效與終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件：本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。11.合同附件11.1附件一：稅費(fèi)清單11.2附件二：交易房屋產(chǎn)權(quán)證明12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。12.2法律適用與管轄：本合同適用中華人民共和國法律，并由合同簽訂地人民法院管轄。13.合同簽署13.1簽署日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2簽署地點(diǎn)：本合同在雙方約定的地點(diǎn)簽署。14.合同份數(shù)14.1合同正本份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2合同副本份數(shù)：根據(jù)實(shí)際需要可制作合同副本，副本不具有法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行過程中的中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入情形：15.2.1甲乙雙方協(xié)商一致，同意引入第三方參與本合同的履行。15.2.2法律法規(guī)或本合同約定必須引入第三方參與。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任：第三方在本合同履行過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，由第三方自行承擔(dān)。16.2責(zé)任限額：第三方對(duì)本合同履行的責(zé)任限額，不得超過本合同約定交易總金額的10%。17.第三方權(quán)利義務(wù)17.1第三方權(quán)利：17.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。17.1.2第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，對(duì)甲乙雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督。17.1.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。17.2第三方義務(wù)：17.2.1第三方應(yīng)按照本合同約定，公正、公平地履行職責(zé)。17.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。17.2.3第三方應(yīng)按照法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，提供專業(yè)服務(wù)。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的關(guān)系：18.1.1第三方應(yīng)尊重甲方的合法權(quán)益，不得損害甲方利益。18.1.2第三方應(yīng)按照甲方要求，提供相關(guān)服務(wù)。18.2第三方與乙方的關(guān)系：18.2.1第三方應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，不得損害乙方利益。18.2.2第三方應(yīng)按照乙方要求，提供相關(guān)服務(wù)。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：18.3.1第三方作為甲乙雙方的共同參與者，應(yīng)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，確保合同履行。18.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。19.第三方介入的具體條款19.1第三方介入的程序：19.1.1甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方介入本合同履行。19.1.2第三方應(yīng)在接到通知之日起5個(gè)工作日內(nèi)，確認(rèn)是否介入。19.2第三方介入后的職責(zé)：19.2.1第三方應(yīng)對(duì)甲乙雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保合同履行。19.2.2第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。19.3第三方介入后的費(fèi)用：19.3.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照約定承擔(dān)。19.3.2第三方介入費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)用、差旅費(fèi)用等。20.第三方介入的終止20.1第三方介入終止的情形：20.1.1本合同履行完畢。20.1.2雙方協(xié)商一致解除第三方介入。20.1.3第三方因故無法繼續(xù)履行職責(zé)。20.2第三方介入終止后的處理：20.2.1第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，繼續(xù)履行各自義務(wù)。20.2.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定結(jié)算第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：稅費(fèi)清單詳細(xì)要求：稅費(fèi)清單應(yīng)詳細(xì)列出所有應(yīng)納稅費(fèi)種類、計(jì)算依據(jù)、具體金額及承擔(dān)方。說明：稅費(fèi)清單是計(jì)算稅費(fèi)結(jié)算金額的重要依據(jù)，需雙方簽字確認(rèn)。2.附件二：交易房屋產(chǎn)權(quán)證明詳細(xì)要求：交易房屋產(chǎn)權(quán)證明應(yīng)包括房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)、房屋坐落地址、房屋面積、產(chǎn)權(quán)人等信息。說明：交易房屋產(chǎn)權(quán)證明是確認(rèn)房屋產(chǎn)權(quán)狀態(tài)的重要文件，需甲方提供。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的具體職責(zé)、權(quán)利義務(wù)、費(fèi)用及終止條件。說明：第三方服務(wù)協(xié)議是規(guī)范第三方介入行為的重要文件，需甲乙雙方及第三方簽字確認(rèn)。4.附件四：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：爭(zhēng)議解決協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決方式、程序及管轄法院。說明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是解決合同履行過程中爭(zhēng)議的重要依據(jù)，需甲乙雙方簽字確認(rèn)。5.附件五：付款憑證詳細(xì)要求：付款憑證應(yīng)包括銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付憑證，并注明支付日期、金額等信息。說明：付款憑證是證明已履行支付義務(wù)的重要文件，需甲方妥善保管。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期繳費(fèi)違約違約行為：甲乙任何一方未按本合同約定的期限繳納稅費(fèi)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)向守約方支付相當(dāng)于逾期稅費(fèi)金額千分之五的違約金。示例：如甲方應(yīng)于2024年4月30日前繳納契稅，但實(shí)際繳納時(shí)間為5月10日，則甲方應(yīng)向乙方支付逾期違約金。2.逾期履行合同違約違約行為：甲乙任何一方未按本合同約定的期限履行合同義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部法律責(zé)任及由此造成的損失。示例：如乙方應(yīng)于2024年6月30日前提供房屋，但實(shí)際提供時(shí)間為7月15日，則乙方應(yīng)承擔(dān)逾期提供的違約責(zé)任。3.違約賠償違約違約行為：甲乙任何一方因違約行為給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)違約賠償責(zé)任。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失，向守約方支付賠償金。示例：如甲方因乙方未能按時(shí)提供房屋而造成額外費(fèi)用1000元，則乙方應(yīng)向甲方支付1000元賠償金。4.不可抗力違約違約行為：因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分履行。責(zé)任認(rèn)定：雙方互不承擔(dān)責(zé)任。示例：如因地震導(dǎo)致房屋損壞，雙方均無需承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。二零二四年度換房稅費(fèi)結(jié)算協(xié)議書模板1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.合同甲方信息1.2.合同乙方信息2.換房稅費(fèi)結(jié)算原則2.1.稅費(fèi)結(jié)算依據(jù)2.2.稅費(fèi)結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)2.3.稅費(fèi)結(jié)算方式3.換房稅費(fèi)計(jì)算方法3.1.稅費(fèi)計(jì)算公式3.2.稅費(fèi)計(jì)算依據(jù)3.3.稅費(fèi)計(jì)算調(diào)整4.稅費(fèi)支付及結(jié)算4.1.稅費(fèi)支付時(shí)間4.2.稅費(fèi)支付方式4.3.稅費(fèi)結(jié)算流程5.稅費(fèi)結(jié)算爭(zhēng)議解決5.1.爭(zhēng)議解決方式5.2.爭(zhēng)議解決期限5.3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用6.稅費(fèi)結(jié)算變更6.1.稅費(fèi)結(jié)算變更條件6.2.稅費(fèi)結(jié)算變更流程6.3.稅費(fèi)結(jié)算變更通知7.合同生效及終止7.1.合同生效條件7.2.合同終止條件7.3.合同終止流程8.合同解除8.1.合同解除條件8.2.合同解除流程8.3.合同解除通知9.違約責(zé)任9.1.違約情形9.2.違約責(zé)任承擔(dān)9.3.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)10.合同解除及終止后的稅費(fèi)結(jié)算10.1.合同解除后的稅費(fèi)結(jié)算10.2.合同終止后的稅費(fèi)結(jié)算10.3.合同解除及終止后的稅費(fèi)結(jié)算爭(zhēng)議解決11.合同保密條款11.1.保密信息范圍11.2.保密義務(wù)11.3.保密期限12.合同解除及終止后的其他事項(xiàng)12.1.合同解除及終止后的資產(chǎn)移交12.2.合同解除及終止后的債權(quán)債務(wù)處理12.3.合同解除及終止后的合同解除及終止通知13.合同附件13.1.合同附件一：換房稅費(fèi)結(jié)算明細(xì)表13.2.合同附件二：稅費(fèi)結(jié)算依據(jù)及相關(guān)證明材料13.3.合同附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽署及其他14.1.合同簽署14.2.合同效力14.3.合同爭(zhēng)議解決方式14.4.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方信息甲方名稱：_______甲方法定代表人：_______甲方聯(lián)系方式：電話_______，電子郵箱_______1.2合同乙方信息乙方名稱：_______乙方法定代表人：_______乙方聯(lián)系方式：電話_______，電子郵箱_______2.換房稅費(fèi)結(jié)算原則2.1稅費(fèi)結(jié)算依據(jù)稅費(fèi)結(jié)算依據(jù)為《中華人民共和國稅收征收管理法》及相關(guān)地方性法規(guī)和政策。2.2稅費(fèi)結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)稅費(fèi)結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)按照國家及地方最新規(guī)定執(zhí)行，具體稅費(fèi)種類及比例見附件一。2.3稅費(fèi)結(jié)算方式稅費(fèi)結(jié)算方式為人民幣現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。3.換房稅費(fèi)計(jì)算方法3.1稅費(fèi)計(jì)算公式稅費(fèi)計(jì)算公式詳見附件一《換房稅費(fèi)結(jié)算明細(xì)表》。3.2稅費(fèi)計(jì)算依據(jù)稅費(fèi)計(jì)算依據(jù)為房屋交易價(jià)格、房屋性質(zhì)、房屋用途等。3.3稅費(fèi)計(jì)算調(diào)整如國家及地方政策調(diào)整導(dǎo)致稅費(fèi)計(jì)算方法發(fā)生變化，雙方應(yīng)按照最新規(guī)定執(zhí)行。4.稅費(fèi)支付及結(jié)算4.1稅費(fèi)支付時(shí)間稅費(fèi)支付時(shí)間為換房合同簽訂后_______日內(nèi)。4.2稅費(fèi)支付方式稅費(fèi)支付方式為現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬，具體支付賬戶信息詳見附件二。4.3稅費(fèi)結(jié)算流程稅費(fèi)結(jié)算流程如下：（1）乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)將稅費(fèi)計(jì)算明細(xì)表提交甲方；（2）甲方在收到稅費(fèi)計(jì)算明細(xì)表后_______日內(nèi)進(jìn)行審核；（3）雙方確認(rèn)無誤后，乙方按照約定的支付方式進(jìn)行稅費(fèi)支付；（4）甲方在收到稅費(fèi)后出具稅費(fèi)繳納憑證。5.稅費(fèi)結(jié)算爭(zhēng)議解決5.1爭(zhēng)議解決方式稅費(fèi)結(jié)算爭(zhēng)議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交雙方所在地的人民法院訴訟解決。5.2爭(zhēng)議解決期限爭(zhēng)議解決期限為收到爭(zhēng)議通知之日起_______日內(nèi)。5.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。6.合同生效及終止6.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2合同終止條件（1）稅費(fèi)結(jié)算完成；（2）合同解除或終止；（3）雙方協(xié)商一致解除或終止本合同。6.3合同終止流程合同終止時(shí)，雙方應(yīng)按照本合同約定及法律法規(guī)規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。8.合同解除8.1合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后_______日內(nèi)仍未糾正；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。8.2合同解除流程合同解除流程如下：（1）提出解除合同的一方應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面解除通知；（2）收到解除通知的一方應(yīng)在_______日內(nèi)予以答復(fù)，同意解除的，合同自答復(fù)之日起解除；（3）雙方應(yīng)按照本合同約定及法律法規(guī)規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。8.3合同解除通知解除合同的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，發(fā)送日期為通知發(fā)出之日起。9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）未按約定時(shí)間支付稅費(fèi)；（2）提供虛假信息導(dǎo)致稅費(fèi)計(jì)算錯(cuò)誤；（3）違反保密條款；（4）其他違反本合同約定的行為。9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）支付違約金，違約金金額為_______；（2）賠償對(duì)方因此遭受的直接損失；（3）承擔(dān)因違約行為引起的其他法律責(zé)任。9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)違約賠償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)實(shí)際損失及違約情節(jié)確定，但最高不超過合同總金額的_______%。10.合同解除及終止后的稅費(fèi)結(jié)算10.1合同解除后的稅費(fèi)結(jié)算合同解除后，雙方應(yīng)按照實(shí)際發(fā)生的稅費(fèi)進(jìn)行結(jié)算。10.2合同終止后的稅費(fèi)結(jié)算合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定及法律法規(guī)規(guī)定進(jìn)行稅費(fèi)結(jié)算。10.3合同解除及終止后的稅費(fèi)結(jié)算爭(zhēng)議解決合同解除及終止后的稅費(fèi)結(jié)算爭(zhēng)議，按照第五條“稅費(fèi)結(jié)算爭(zhēng)議解決”的規(guī)定處理。11.合同保密條款11.1保密信息范圍本合同涉及的保密信息包括但不限于：稅費(fèi)結(jié)算明細(xì)、交易價(jià)格、合同內(nèi)容等。11.2保密義務(wù)雙方對(duì)本合同涉及的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。11.3保密期限保密期限自本合同生效之日起至合同解除或終止后_______年。12.合同解除及終止后的其他事項(xiàng)12.1合同解除及終止后的資產(chǎn)移交合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定及法律法規(guī)規(guī)定辦理資產(chǎn)移交手續(xù)。12.2合同解除及終止后的債權(quán)債務(wù)處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定及法律法規(guī)規(guī)定處理債權(quán)債務(wù)關(guān)系。12.3合同解除及終止后的合同解除及終止通知合同解除或終止后，雙方應(yīng)相互通知對(duì)方。13.合同附件13.1合同附件一：換房稅費(fèi)結(jié)算明細(xì)表13.2合同附件二：稅費(fèi)結(jié)算依據(jù)及相關(guān)證明材料13.3合同附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽署及其他14.1合同簽署本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.2合同效力本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3合同爭(zhēng)議解決方式本合同的解釋、履行、變更、解除及終止均適用中華人民共和國法律，任何爭(zhēng)議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交雙方所在地的人民法院訴訟解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定參與稅費(fèi)結(jié)算活動(dòng)的中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入條件（1）稅費(fèi)結(jié)算涉及專業(yè)領(lǐng)域，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)；（2）合同履行過程中，甲乙雙方認(rèn)為需要第三方協(xié)助；（3）法律法規(guī)或本合同約定需要第三方介入。15.3第三方介入程序第三方介入程序如下：（1）甲乙雙方協(xié)商一致，確定第三方介入事宜；（2）甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)；（3）第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е露愘M(fèi)結(jié)算出現(xiàn)錯(cuò)誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2責(zé)任限額第三方責(zé)任限額為本合同約定稅費(fèi)結(jié)算金額的_______%，超出部分由甲乙雙方承擔(dān)。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利（1）根據(jù)本合同約定，獲取必要的資料和信息；（2）根據(jù)法律法規(guī)和本合同約定，獨(dú)立行使職權(quán)；（3）要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，甲方應(yīng)配合第三方履行職責(zé)。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，乙方應(yīng)配合第三方履行職責(zé)。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立第三方，不參與甲乙雙方的內(nèi)部事務(wù)，但應(yīng)按照本合同約定履行職責(zé)。19.第三方介入后的額外條款及說明19.1額外條款（1）第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定及第三方協(xié)議履行各自義務(wù)；（2）第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)解決稅費(fèi)結(jié)算過程中出現(xiàn)的問題；（3）第三方介入期間，甲乙雙方不得擅自變更本合同內(nèi)容。19.2說明（1）第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)確保第三方按照法律法規(guī)和本合同約定履行職責(zé)；（2）第三方介入期間，甲乙雙方不得免除或減輕第三方責(zé)任；（3）第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)各自因第三方介入而產(chǎn)生的費(fèi)用。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同附件一：換房稅費(fèi)結(jié)算明細(xì)表要求：詳細(xì)列出稅費(fèi)種類、計(jì)算依據(jù)、計(jì)算結(jié)果等。說明：本附件用于記錄換房稅費(fèi)結(jié)算的具體信息，作為雙方結(jié)算的依據(jù)。2.合同附件二：稅費(fèi)結(jié)算依據(jù)及相關(guān)證明材料要求：提供稅費(fèi)計(jì)算依據(jù)的相關(guān)證明材料，如房屋產(chǎn)權(quán)證明、交易合同等。說明：本附件用于證明稅費(fèi)計(jì)算依據(jù)的合法性，確保稅費(fèi)的準(zhǔn)確計(jì)算。3.合同附件三：其他相關(guān)文件要求：包括但不限于評(píng)估報(bào)告、律師意見書等。說明：本附件用于提供與合同履行相關(guān)的其他證明材料，以支持合同的履行。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按約定時(shí)間支付稅費(fèi)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為_______。示例說明：若甲方未在約定時(shí)間內(nèi)支付稅費(fèi)，應(yīng)向乙方支付違約金_______。2.違約行為：提供虛假信息導(dǎo)致稅費(fèi)計(jì)算錯(cuò)誤責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任，包括但不限于重新計(jì)算稅費(fèi)、賠償損失等。示例說明：若甲方提供虛假房屋交易價(jià)格，導(dǎo)致稅費(fèi)計(jì)算錯(cuò)誤，甲方應(yīng)重新計(jì)算稅費(fèi)并賠償乙方因此遭受的損失。3.違約行為：違反保密條款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任等。示例說明：若乙方泄露本合同涉及的保密信息，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。4.違約行為：其他違反本合同約定的行為責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)違約行為的性質(zhì)和后果，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：若甲方未按約定辦理資產(chǎn)移交手續(xù)，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的責(zé)任。全文完。二零二四年度換房稅費(fèi)結(jié)算協(xié)議書模板2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.換房稅費(fèi)結(jié)算協(xié)議書背景2.1換房原因2.2換房時(shí)間2.3換房地點(diǎn)3.稅費(fèi)結(jié)算范圍3.1稅費(fèi)種類3.2稅費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)3.3稅費(fèi)繳納方式4.稅費(fèi)結(jié)算流程4.1稅費(fèi)結(jié)算時(shí)間4.2稅費(fèi)結(jié)算方式4.3稅費(fèi)結(jié)算憑證5.稅費(fèi)結(jié)算責(zé)任5.1雙方責(zé)任5.2違約責(zé)任5.3爭(zhēng)議解決6.合同生效及終止6.1合同生效條件6.2合同終止條件6.3合同解除條件7.合同附件7.1附件一：換房稅費(fèi)清單7.2附件二：稅費(fèi)繳納憑證8.合同變更及補(bǔ)充8.1合同變更程序8.2合同補(bǔ)充條款9.合同保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任10.合同解除條款10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同解除后的稅費(fèi)結(jié)算11.1稅費(fèi)結(jié)算時(shí)間11.2稅費(fèi)結(jié)算方式11.3稅費(fèi)結(jié)算憑證12.合同解除后的爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決程序12.3爭(zhēng)議解決期限13.合同解除后的其他事項(xiàng)13.1合同解除后的債權(quán)債務(wù)13.2合同解除后的保密責(zé)任13.3合同解除后的其他事項(xiàng)14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：_______乙方：_______1.2雙方地址甲方地址：_______乙方地址：_______1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：_______乙方聯(lián)系方式：_______2.換房稅費(fèi)結(jié)算協(xié)議書背景2.1換房原因2.2換房時(shí)間換房時(shí)間為_______。2.3換房地點(diǎn)換房地點(diǎn)為_______。3.稅費(fèi)結(jié)算范圍3.1稅費(fèi)種類（1）契稅（2）印花稅（3）土地增值稅（4）個(gè)人所得稅（5）其他相關(guān)稅費(fèi)3.2稅費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)稅費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)及政策執(zhí)行。3.3稅費(fèi)繳納方式稅費(fèi)繳納方式為_______。4.稅費(fèi)結(jié)算流程4.1稅費(fèi)結(jié)算時(shí)間稅費(fèi)結(jié)算時(shí)間為換房手續(xù)辦理完畢后的_______日內(nèi)。4.2稅費(fèi)結(jié)算方式稅費(fèi)結(jié)算方式為_______。4.3稅費(fèi)結(jié)算憑證稅費(fèi)結(jié)算完成后，乙方應(yīng)向甲方提供_______。5.稅費(fèi)結(jié)算責(zé)任5.1雙方責(zé)任甲方負(fù)責(zé)辦理原房產(chǎn)的過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。乙方負(fù)責(zé)辦理新房產(chǎn)的過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。5.2違約責(zé)任如任何一方未按約定履行稅費(fèi)結(jié)算義務(wù)，應(yīng)向守約方支付_______的違約金。5.3爭(zhēng)議解決如雙方在稅費(fèi)結(jié)算過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。6.合同生效及終止6.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2合同終止條件（1）雙方換房手續(xù)辦理完畢，稅費(fèi)結(jié)算完成。（2）本合同約定的其他終止條件成就。6.3合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍未履行。（2）出現(xiàn)不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行。（3）本合同約定的其他解除條件。7.合同附件7.1附件一：換房稅費(fèi)清單附件一詳細(xì)列明了雙方應(yīng)繳納的稅費(fèi)種類、金額及繳納時(shí)間。7.2附件二：稅費(fèi)繳納憑證附件二為稅費(fèi)繳納憑證，由乙方提供，證明稅費(fèi)已繳納完畢。8.合同變更及補(bǔ)充8.1合同變更程序任何一方要求變更本合同時(shí)，應(yīng)以書面形式提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由雙方簽署書面變更協(xié)議，作為本合同的組成部分。8.2合同補(bǔ)充條款本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.合同保密條款9.1保密內(nèi)容雙方對(duì)本合同的訂立、履行及終止過程中的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后_______年止。9.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，泄露本合同中的保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向守約方支付_______的違約金。10.合同解除條款10.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍未履行。（2）出現(xiàn)不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行。（3）本合同約定的其他解除條件。10.2合同解除程序一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)以書面形式通知對(duì)方，并說明解除合同的理由。10.3合同解除后的處理（1）稅費(fèi)結(jié)算：已結(jié)算的稅費(fèi)不再退還，未結(jié)算的稅費(fèi)按原約定結(jié)算。（2）原房產(chǎn)與新房產(chǎn)的過戶手續(xù)：雙方應(yīng)積極配合辦理過戶手續(xù)。（3）其他事項(xiàng)：雙方應(yīng)協(xié)商解決合同解除后的其他事宜。11.合同解除后的稅費(fèi)結(jié)算11.1稅費(fèi)結(jié)算時(shí)間合同解除后的稅費(fèi)結(jié)算時(shí)間為合同解除通知送達(dá)之日起_______日內(nèi)。11.2稅費(fèi)結(jié)算方式稅費(fèi)結(jié)算方式為_______。11.3稅費(fèi)結(jié)算憑證稅費(fèi)結(jié)算完成后，乙方應(yīng)向甲方提供_______。12.合同解除后的爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式合同解除后的爭(zhēng)議解決方式與合同履行期間的爭(zhēng)議解決方式相同。12.2爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序與合同履行期間的爭(zhēng)議解決程序相同。12.3爭(zhēng)議解決期限爭(zhēng)議解決期限自爭(zhēng)議發(fā)生之日起_______日內(nèi)。13.合同解除后的其他事項(xiàng)13.1合同解除后的債權(quán)債務(wù)合同解除后，雙方原有的債權(quán)債務(wù)關(guān)系終止。13.2合同解除后的保密責(zé)任合同解除后，雙方的保密責(zé)任繼續(xù)有效。13.3合同解除后的其他事項(xiàng)雙方應(yīng)協(xié)商解決合同解除后的其他事宜。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起簽署。14.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入原因第三方介入本合同，是為了協(xié)助甲方和乙方完成合同約定的相關(guān)事宜，確保合同的有效履行。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額指第三方因違反本合同約定或因過錯(cuò)導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。16.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由雙方在合同中約定，并在合同附件中明確列出。17.第三方責(zé)任免除17.1免責(zé)條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。（2）因甲方或乙方違反本合同約定或自身原因?qū)е聯(lián)p失。（3）第三方已盡合理注意義務(wù)，但仍無法避免損失的發(fā)生。18.第三方權(quán)利義務(wù)18.1第三方權(quán)利（1）根據(jù)本合同約定，第三方有權(quán)獲得甲方和乙方提供的相關(guān)資料和協(xié)助。（2）第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。18.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照本合同約定，履行相關(guān)服務(wù)職責(zé)。（2）第三方應(yīng)保守本合同中的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。（3）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及政策。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1職責(zé)劃分（1）甲方負(fù)責(zé)提供換房所需的相關(guān)資料和協(xié)助。（2）乙方負(fù)責(zé)辦理新房產(chǎn)的過戶手續(xù)。（3）第三方負(fù)責(zé)提供中介、評(píng)估、法律顧問等必要服務(wù)。19.2財(cái)務(wù)劃分（1）第三方服務(wù)費(fèi)用由甲方和乙方按約定比例分擔(dān)。（2）第三方因履行職責(zé)產(chǎn)生的其他費(fèi)用，由甲方和乙方各自承擔(dān)。20.第三方介入程序20.1第三方介入申請(qǐng)甲方或乙方需第三方介入時(shí)，應(yīng)以書面形式向?qū)Ψ教岢錾暾?qǐng)，并說明介入原因及所需服務(wù)內(nèi)容。